Журнал "Житлово-комунальне господарство України", липень 2010

ЗМІСТ

3

№ 6(29) ЛИПЕНЬ 2010

19

28

14

40

АКТУАЛЬНА ТЕМА

Долг платежом красен . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

ПОДІЇ

В Україні

Депутати вдвічі скоротили фінансування МінЖКГ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8За несплату житлово�комунальних послуг введуть штрафні санкції . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8Міністерство ЖКГ пропонує змінити порядок держзакупівель за небюджетні державні кошти . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9НКРЕ підвищила ціну газу для підприємств теплоенергетики . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9

СТРАТЕГІЯ РЕФОРМИ

Пріоритети

Скоротити витрати газу на 30% � таке завдання стоїть перед комунальною теплоенергетикою . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10Заробітну плату � кожному і вчасно . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11Досвід регіонів

Энергосбережение � реальный выход из кризиса! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12Управління житлом

Каждому дому нужен хозяин . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15Гість номеру

Сучасна стратегія управління та реалізації проектів у сфері ЖКГ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16

ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ

Обладнання

Зменшення втрат тепла в мережах та у споживача . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18Досвід

Поквартирный учет тепла: проблемы, решения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19

КОМУНАЛЬНА ТЕПЛОЕНЕРГЕТИКА

Досвід

Закрытая шахта греет город . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22Обладнання

Тепло от природы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23Рациональная теплоэнергетика . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24Наука пропонує рішення для енергозбереження . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26Автоматизированные системы управления для модернизации котельных и ТЭЦ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28Винаходи

Экологически чистая энергия возможна . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29

4

ЗЗММІІССТТ

Передплатний індекс

99671 у ДП “Преса” www.jkg.com.ua

Журнал “Житлово�комунальне господарство України”видається з вересня 2007 року

Реєстраційне свідоцтво: №13089�1973Р від 07.09.2007Засновники:

Міністерство з питань житлово�комунального господарстваУкраїни

Видавництво “ТМА ”Трістан”

Видавець: “ТМА ”Трістан”вул. Борщагівська, 97�б, м. Київ, Україна, 03056

тел./факс: (044) 496 91 43;(044) 332 74 33

e�mail: [email protected];[email protected]

РЕДАКЦІЯ

Головний редактор

Алюшин Сергій Жановичe�mail: [email protected]

Заступник головного редактора

Федорченко Лариса Миколаївнаe�mail: [email protected]

Відповідальний секретар

Приходько Микола Вікторовичe�mail: [email protected]

Відділ корпоративних відносин

Гайдай Анна Андріївнател./факс: (044) 496 91 43

моб. (067) 249 35 74e�mail: [email protected]

Відділ передплати

Товстоліс Світлана Олександрівнател./факс: (044) 496 91 43

Рекламно8маркетинговий відділ

Кальницька Яна Сергіївнател./факс: (044) 496 91 43

моб. (067) 443 72 14e�mail: [email protected]

Дизайн та верстка

Нефедов Андрій Борисовичe�mail: [email protected]

Віддруковано:

ТОВ “РЕЗОВ ГРУП”, м. Київ, вул. Боженко, 31, оф. 239www.print911.com.ua

Наклад 5000 прим.

Передплата на журнал триває

постійно:у редакції Видавництва “ТМА ”Трістан”

вул. Борщагівська, 97�б, м. Київ, Україна, 03056тел./факс: (044) 496�91�43

(044) 332�74�33

e�mail: [email protected];[email protected]

При використанні матеріалів або передруку посилання на журнал обов’язкове. За достовірність інформації у рекламних матеріалах несе відповідальністьрекламодавець

Передплатний індекс99671

у ДП “Преса”

ВОДОПОСТАЧАННЯ

Кращі практики

Опыт применения технологии аммонизации воды на ДВС № 1 в г. Запорожье . . . . . . . . . . .32Технології

Питьевая вода для миллионов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34Использование биопрепаратов в очистных сооружениях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36

СТОЛИЦЯ

Прилади обліку

Встановлювати лічильники має КМДА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38АК "Київенерго" готова бути виробником гарячої води . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38Енергозбереження

Інноваційний підхід до управління житлом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40Модернізація тепломереж Києва � ефективний шлях до енергозбереження . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40

БЛАГОУСТРІЙ

Нові технології

"В ногу со временем"Или как затраты превращать в доходы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .42

ЖИТЛОВЕ ГОСПОДАРСТВО

Проблема

Плесень не смотря на... и благодаря теплоизоляции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44

ПРАКТИКУМ

Бухоблік в ЖКГ

Облік оборотних активів на підприємствах ЖКГ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .47

№ 6(29) ЛИПЕНЬ

ААККТТУУААЛЛЬЬННАА ТТЕЕММАА

5

В связи с экономическим кризисом насегодняшний день имеет место большаязадолженность населения Украины передорганизациями жилищно�коммунально�го хозяйства (ЖКХ) Украины. На нашвзгляд, основной причиной этого являет�ся отсутствие культуры платежей за фак�тически потребленные услуги и несовер�шенство законодательства в этой сфере, а также отсутствие возможности приме�нения действенных мер со стороны ЖКХпо устранению дебиторской задолженно�сти, что значительно затрудняет ее эф�фективное взыскание. Таким образом,любое предприятие ЖКХ может оказатьсязаложником ситуации, поскольку отсут�ствие платежей от потребителей вызываетнедостаточность средств для расчетапредприятия со своими контрагентами,сотрудниками по заработной плате (вле�чет за собой открытие уголовных дел наруководство предприятия), вынуждаетсокращать штат и задерживать платежиза аренду помещения, коммунальные ус�луги и т.д.

Из подобной ситуации возможенвполне цивилизованный выход � при�влечение коллекторской компании.

ООО "Коллекторская компания "Кор�сар" � инновационная европейская ком�пания по управлению рисковыми актива�ми. С начала своей деятельности мыпредоставляем полный спектр услуг повзысканию задолженности в сфере ЖКХ.

Основные преимущества работы с на�шей коллекторской компанией:

• возврат долгов населением � воз�можность улучшения качества предостав�ляемых услуг;

• прививание платёжной дисциплинынаселению;

• использование современного под�хода к решению проблемы неплатежей;

• уменьшение расходования бюджет�ных средств на погашение задолженностиперед производителями коммунальныхуслуг.

Наш центральный офис находится вКиеве, а широкая сеть региональныхпредставительств охватывает всю терри�торию Украины. Штат компании уком�плектован ведущими специалистами смноголетним опытом работы в междуна�родных коллекторских компаниях.

В нашем распоряжении, специальноподготовленные юристы, финансисты,аналитики и психологи � для разрешениялюбых противоречивых вопросов с Ваши�ми дебиторами, а также оперативные вы�ездные группы для бескомпромиссноговзыскания особенно проблемных долгов.

Коллекторская компания "Корсар" про�фессионально занимается управлениемдебиторской задолженности предприятий,предоставляющих услуги в сфере ЖКХ.

В рамках процедуры урегулированияпроблемной задолженности происходятследующие этапы взыскания:

� Pre�collection, в рамках которого про�исходит анализ переданного портфелядолгов, разработка шагов взыскания, рас�пределение по группам, в зависимости отиндивидуальных характеристик должни�ков, в первую очередь отделение социаль�но незащищённых слоев населения, и сучётом других пожеланий нашего клиента;

� Soft collection, что включает актуали�зацию предоставленной информации наустановление контакта с должником поуже имеющимся контактным данным, сцелью напоминания о наличии задол�женности, выяснения позиции должникаи ситуации, которая повлекла просрочку,

и поиск вариантов скорейшего погашениязадолженности;

� Hard collection, что предусматриваетустановление дополнительной информа�ции по должнику, поиск по базам дан�ных, установление контакта с соседями,родственниками, сожителями, коллега�ми и руководством, и суровое объясне�ние должнику ситуации, которая сложи�лась, с точки зрения административногои криминального законодательства Ук�раины с целью создания стрессовой ситу�ации, которая мотивирует должника кпогашению задолженности в кратчайшиесроки;

� Operative collection, что включает вы�езд к должнику, установление личногоконтакта с должником, родственниками,соседями и руководством, детальноеобъяснение недопустимости несоблюде�ния взятых на себя долговых обязательстви интенсивную мотивацию к погашениюдолга;

� Legal collection, что предусматриваетпретензионную работу, ведение перего�воров, составление пакета необходимойдокументации, представление исковыхзаявлений, полное сопровождение иска,включая лоббирование рассмотрения

Долг платежом красен

ЖИТЛОВО�КОМУНАЛЬНЕ ГОСПОДАРСТВО УКРАЇНИ6


дела, представительство в зале суда (вслучае необходимости);

� Post�trial collection, как сопровожде�ние дела от момента решения суда в инте�ресах кредитора, включая лоббированиедела на этапе исполнительной службы, домомента взыскания суммы долга илиимущества, в интересах нашего клиента.

Все мероприятия по взысканию

дебиторской задолженности, приме8

няемые ООО "Коллекторская Компа8

ния "КОРСАР" являются законными и

отвечают всем этическим нормам.

Почти 80% дебиторской задолженно�сти взыскивается компанией именно вдосудебном порядке.

Причем такая эффективность работыООО "Коллекторская Компания "КОР�САР" абсолютно обоснована, ведь пра�вильно организованная работа по досу�дебному взысканию задолженности вклю�чает в себя:

� сбор, хранение и использование ин�формации о должниках в пределах дей�ствующего законодательства Украины;

� проведение переговоров с должни�ками и их представителями;

� мотивация должников к выполне�нию обязательств уплаты долга путем от�правления должнику и другим лицам пи�сем, телеграмм, претензий, исковых заяв�лений, а также осуществление встреч, сдолжником и (или) его представителями.

Кроме того, в сотрудничестве со спе�циализированной коллекторской компа�нией, немало других преимуществ кромеприведённых, а именно:

� высокий процент возвращения дол�гов за счет концентрации работы на проб�леме возвращения долга (специализиро�ванная коллекторская компания, в срав�нении с другими субъектами, что предос�тавляют те же услуги, имеет больше вре�мени, владеет лучшими ресурсами и тех�нологиями для эффективного обслужива�ния долга);

� мотивация сотрудников (сотрудникиспециализированной коллекторской ком�пании � высококвалифицированная ко�манда профессионалов, которые работа�ют "на результат", а потому более мотиви�рованы в отличие от сотрудников, зара�боток которых не зависит от эффективно�сти выполнения работы);

� снижение расходов на взысканиедолгов и увеличение эффективности ос�новного бизнеса клиента (такой эффектдостигается за счет разгрузки специалис�

тов компании�заказчика услуг, что позво�ляет сконцентрировать их внимание ис�ключительно на проблемах развитияпредприятия�заказчика в пределах вы�полнения отмеченными сотрудникамитрудовых обязательств);

� максимальная нацеленность на по�требности клиента (оплата услуг специа�лизированной коллекторской компаниипрямо зависит от взыскания задолженно�сти, а следовательно коллекторская ком�пания заинтересована в максимальнойрезультативности своей работы);

� использование последних достиже�ний в отрасли IT, телекоммуникации иуникальных методик управления риско�выми активами, что дает возможностьувеличить эффективность работы (спе�циализация деятельности коллекторскойкомпании позволяет последней, как ин�вестировать средства в приобретение бо�лее эффективных технологий и методик,которые используются в ее деятельности,так и самостоятельно их разрабатывать).

За время работы в Украине мы получи�ли значительный опыт в таких регионах какЧеркасская, Житомирская, Волынская,Днепропетровская, Донецкая, Кировоград�ская, Ровенская, Луганская, Херсонская об�ласти и других регионах Украины, в кото�рых за первый месяц работы было возвра�щено в среднем до 21% от общей суммы за�долженности, переданной в работу.

Это доказывает то, что компания"КОРСАР" является единственной из всехсуществующих компаний, которая можетуспешно сотрудничать с предприятиями

предоставляющими услу�ги в сфере ЖКХ Украины.

Что касается размера вознагражденияпредоставляемых ООО "КоллекторскаяКомпания "КОРСАР" услуг, то здесь хотимобратить Ваше внимание на то, что мы ус�пешно предоставляем услуги по взысканиюзадолженности, с момента возникновениякоторой прошло более 3�х лет, а эта специ�фическая категория задолженности извест�на тем, что в силу определенных причин,процент ее взыскания очень низкий.

Нужно отметить, что дебиторская за�долженность, с момента возникновениякоторой прошло больше 3�х лет, относитсяк разряду безнадежной и согласно п. 11 По�ложения бухгалтерского учета 10 "Деби�торская задолженность", утвержденногоПриказом Министерства финансов Украи�ны от 08.10.1999 г. № 237, и списывается сбаланса на другие операционные расходы.

Таким образом ООО "КоллекторскаяКомпания "КОРСАР" видит перспектив�ным сотрудничество с предприятиямиЖКХ в сфере взыскания задолженностилюбой сложности.

Сотрудничество с ООО "Коллектор�ская Компания "КОРСАР" позволит Вам:

• Значительно уменшить дебиторскуюзадолженность Вашего предприятия, та�ким образом увеличить приток денежныхсредств, даже от безнадёжных должников.

• Освободить Ваших юристов от объё�мов работы с которыми они самостоятель�но никогда не справятся, что позволит имсконцентрировать своё внимание на теку�щих вопросах работы предприятия.



7

Долги населения за жилищно�коммунальные услуги: состояние и тенденции

На протяжении января�мая 2010 г. на�селением страны оплачено за жилищно�коммунальные услуги 14,3 млрд грн.(96,8% начисленных за этот период сумм).Среди регионов наивысший уровень опла�ты за жилищно�коммунальные услуги на�блюдался в Сумской, Львовской, Черкасс�кой и Ивано�Франковской областях(106,5�105,1%), самый низкий � в г. Сева�стополе и Одесской области (69,0�87,8%).

Средние начисления за жилищно�коммунальные услуги на одного вла�дельца лицевого счета в мае 2010 г. посравнению с соответствующим периодом2009 г. уменьшились на 4,2% и с учетомэлектроэнергии (из расчета 100 кВт/час)составляли 189,6 грн.

Задолженность населения по оплатежилищно�коммунальных услуг уменьши�лась в мае 2010 г. по сравнению с апрелемна 4,8% и на начало июня 2010 г. состави�ла 10897,5 млн грн., средний срок задол�женности населения за все услуги состав�ляет 3,7 месяца. Уменьшение задолжен�ности состоялось в 24 регионах Украины.

В мае 2010 г. имели долг за 3 месяца иболее: за централизованное отопление игорячее водоснабжение � 33,6% владель�цев лицевых счетов; за содержание домов,сооружений и придомовых территорий �27,9%, вывоз бытовых отходов � 24,7%,централизованное водоснабжение и водо�отвод � 22,6%, газоснабжение � 21,1%.

На протяжении января�мая 2010 г. на�селением оплачено за электроэнергию3199,0 млн грн. (138,9% начисленных заэтот период сумм). Среди регионов наи�высший уровень оплаты электроснабже�ния наблюдался в Херсонской, Одесской иЗакарпатской областях (209,0�204,6% сучетом погашения долгов предыдущих пе�риодов), самый низкий � в Черниговской,Житомирской, Полтавской и Сумской об�ластях (80,5�96,1%). Задолженность насе�ления за оплату электроэнергии на началоиюня 2010 г. составила 2918,7 млн грн.

На выполнение постановления Кабине�та Министров Украины от 27.06.03 № 976"Об утверждении Порядка погашения рест�руктуризированной задолженности и вне�сения текущих платежей за жилищно�ком�мунальные услуги" в январе�мае 2010 г. снаселением было заключено 37,6 тыс. до�говоров относительно погашения реструк�

туризированной задолженности. Общаясумма, на которую были заключены дого�воры о реструктуризации задолженности,составляла 75,1 млн грн., а сумма вне�сенных платежей с учетом долгосрочныхдоговоров составила 74,2 млн грн. С началадействия постановления по погашениюреструктуризированной задолженности(июль 2003 года) и по настоящее времябыло заключено 2908,1 тыс. договоров насумму 2209,0 млн грн. Сумма внесенныхплатежей составила 1449,8 млн грн.

Как показывает практика, с такимиобъемами долгов предприятия ЖКХ несправляются � не хватает специально обу�ченного и опытного персонала, ресурснойбазы, внутренних структур и отлаженныхмеханизмов по работе с должниками.Вследствие этого множество долгов про�срочены более чем на 2 года и очень тя�жело поддаются возврату.

Киевская городская государственнаяадминистрация приняла решение взыски�вать долги за жилищно�коммунальные ус�луги с привлечением коллекторских ком�паний. Об этом говорится в соответствую�щем распоряжении горадминистрации.

Администрация определила, что в ра�боту попадут абоненты только при нали�чии задолженности за период, которыйпревышает предусмотренный договора�ми на предоставление жилкомуслуг срок,но не менее 6 месяцев.

Кроме того, администрация поручилаГлавному управлению жилищного хозяй�ства разработать порядок примененияжилищно�эксплуатационными организа�циями (ЖЭКами) методов взысканиядолгов за потребленные жилкомуслуги.

Напомним, в декабре 2007 года Киев�ская горадминистрация изучала возмож�

ность взыскания долгов за жилкомуслугис горожан�должников с привлечениемколлекторских компаний.

Администрация считает, что привле�чение коллекторов к взысканию долговявляется единственным выходом длякомпаний�производителей жилкомуслугдля получения денег с населения, чтобыиметь возможность рассчитываться запотребленный газ и энергию, и не допус�кать долгов по заработной плате.

Предприятия ЖКХ переживают нелучшие времена сегодня. С одной сторо�ны тарифы поднимаются с целью покры�тия постоянно растущих расходов (май2009 г. начислено 1500 млн грн., май2010 г. начисления увеличились уже до1540,2 млн грн., с другой стороны подня�тие тарифов вызывает волну неплатежейи рост задолженности клиентов в геомет�рической прогрессии. Задолженность какснежный ком, летящий с горы, увеличи�вается с каждым месяцем.

Ваше предприятие работает в сфереЖКХ? Мы уверены, что в Украине нет ниодного учреждения ЖКХ, которое не име�ет проблем с оплатой за оказанные услу�ги. Поэтому мы и предлагаем Вам нашупомощь! Поручите возврат Ваших долговпрофессионалам своего дела!

Мы уже сегодня готовы работать с лю�бым портфелем задолженности и проде�монстрировать Вам наилучший из воз�можных результатов.

м. Київ, вул. Ушинського, 40

тел/факс: (044) 243�76�36

E�mail: k�k�[email protected]


В УкраїніППООДДІІЇЇ

Держава контролюватиме тарифи на комунальні послуги

9 липня 2010 року Верховна Рада Ук�раїни ухвалила Закон "Про Національнукомісію регулювання ринку комунальнихпослуг України". За відповідне рішенняпроголосували 298 депутатів. А 20 липняПрезидент Віктор Янукович підписав За�кон України № 2479�VI "Про Національнукомісію регулювання ринку комунальнихпослуг України".

Законом визначено, що Національнакомісія регулювання ринку комунальнихпослуг України (далі � НКРКП) є держав�ним колегіальним органом виконавчоївлади, що здійснює регулювання у сферітеплопостачання (крім діяльності суб’єктівгосподарювання, які здійснюють комбіно�ване виробництво теплової і електричноїенергії та/або використовують нетра�диційні або поновлювані джерела енер�гії), централізованого водопостачання таводовідведення.

Основним завданням НКРКП є здійс�нення державного регулювання діяль�ності суб'єктів природних монополій тасуб'єктів господарювання на суміжнихринках. Передбачається, що комісія фор�муватиме і забезпечуватиме прогнозо�ваність цінової і тарифної політики наринках, які перебувають у стані природноїмонополії та суміжних до них ринків,сприятиме впровадженню стимулюючихметодів регулювання цін, конкуренції наринках з метою забезпечення ефективно�го функціонування відповідних галузей.

Національна комісія регулюванняринку комунальних послуг України здійс�

нює свої повноваження відповідно доКонституції та законів України незалежновід інших органів державної влади, ор�ганів місцевого самоврядування, їх поса�дових осіб, суб'єктів господарювання, атакож політичних партій та інших об'єд�нань громадян.

У Законі визначено основні принципидіяльності НКРКП, її склад та порядокформування, організацію діяльності, пов�новаження, форми та методи діяльності,взаємовідносини НКРКП з іншими орга�нами виконавчої влади, а також з органа�ми місцевого самоврядування, відпові�дальність суб'єктів природних монополійта суб'єктів господарювання на суміжнихринках, НКРКП та їх посадових осіб.

Нагадаємо, шо Концепція розвитку си�стеми державного регулювання діяльностісуб'єктів природних монополій на ринкукомунальних послуг, якою передбачаєтьсяздійснити певну низку заходів із вдоскона�лення державного регулювання діяльностісуб'єктів природних монополій на ринкукомунальних послуг, була схвалена роз�порядженням Кабінету Міністрів Українивід 9 липня 2008 р. № 932�р.

Депутати вдвічі скоротилифінансування МінЖКГ

У Міністерстві з питань житлово�кому�нального господарства сподіваються, що увересні Верховна Рада поверне їм ті гроші, якізабрала в липні, внісши зміни до держбю�джету. Бюджет МінЖКГ був скороченийбільше ніж наполовину. Про це повідомивглава відомства Юрій Хіврич. Зокрема,Ю.Хивріч відзначив: "Ми сподіваємося, щонам ці кошти все ж повернуть. У нас сьогодні,можна сказати, вилучили з бюджету 600мільйонів, залишили нам 500. Одна з про�грам, за якою були скорочені витрати держ�бюджету, є основною � це "Питна вода". На�гадаємо, Верховна Рада прийняла зміни додержбюджету, якими скоротила розмірдефіциту бюджету і ряд програм, у тому числіпо ЖКГ.

Національна ко�місія регулювання електроенергетики з 1 серпня підвищилароздрібні ціни наприродний газ длянаселення в середньому на 50% до 72,54�295,41 коп/куб. м (з ПДВ).

Про це говориться в постанові НКРЕ812 від 13 липня.

Таким чином, з серпня ціни підвищать�ся на близько 50% по кожній категорії.

При споживанні до 2,5 тис. куб. м врік за наявності лічильника ціна складе72,54 копійок за куб. м (підвищення на49,81%), за відсутності лічильника � 79,8копійок за куб. м (50,11%).

При споживанні від 2,5 до 6 тис. куб. мв рік за наявності лічильника � 109,8 коп.за куб. м (50%), за відсутності лічильни�ка � 120,78 коп. за куб. м (49,98%).

При споживанні від 6 до 12 тис. куб. мв рік за наявності лічильника � 224,82 коп.за куб. м (50%), за відсутності лічильника� 247,32 коп. за куб. м (50,05%).

При споживанні більше 12 тис. куб. мв рік за наявності лічильника � 268,56 коп.за куб. м (50%), за відсутності лічильни�ка � 295,41 коп. за куб. м (50,06%).

Підвищення цін на газ для населення єодним з умов виділення чергового тран�ша кредиту МВФ.

У Міністерстві юстиції дана постановазареєстрована 13 липня.

Уряд ініціюватиме введення штрафнихсанкцій за несплату населенням житлово�ко�мунальних послуг. Про це заявив віце�прем’єр�міністр Сергій Тігіпко на селекторній нараді зкерівниками регіонів з питання про підвищеннятарифів на газ. "Що стосується дисципліни оп�лати, то в даному випадку я можу сказати, щотут ситуація ставатиме все жорсткішою і жор�сткішою”, � сказав С. Тигіпко.

Як зазначив Міністр з питань ЖКГ ЮрійХіврич, вже підготовлений законопроект щодоповернення до пені за прострочення оплатижитлово�комунальних послуг, яку ВерховнаРада заборонила стягувати в 1996 році у зв'язкуз масовими затримками виплати зарплат іпенсій. "Думаю, що з 1 січня 2011 року пеняповернеться", � сказав він.

За несплату житлово�комунальних послуг введутьштрафні санкції

Газ для населення подорожчає на 50%


ППООДДІІЇЇ В Україні

9

Міністерство ЖКХ ініціює зміни вприйнятий в червні цього року Закон "Проздійснення державних закупівель", щовиключають з сфери його дії закупівлюпослуг з централізованого опалення, во�допостачання і водовідведення. Крім то�го, при закупівлі товарів робіт і послуг за"інші державні кошти", ніж кошти Держав�ного бюджету, бюджету АРК і місцевихбюджетів, Міністерство пропонує викори�стовувати згаданий Закон лише у разі, ко�ли вартість закупівель товарів і послугскладає понад 200 тис. грн., а робіт � 400тис. грн. і більше. При закупівлях за такікошти можливе застосування процедурицінових пропозицій, якщо відносно то�варів (робіт, послуг) існує ринок, що

постійно діє, і вони купуються на суму небільше 300 тис грн. (для товарів і послуг) іне більше 500 тис. грн. (для робіт). За�купівлі (за ці ж кошти) для оперативноїліквідації наслідків аварій, катастроф,надзвичайних ситуацій взагалі пропо�нується проводити без застосування Зако�ну, незалежно від суми закупівель.

Міністерство з питань житлово�комуналь�ного господарства України наказом від 6 лип�ня 2010 р. № 213 затвердило Методичні реко�мендації щодо розподілу між окремими сис�темами гарячого водопостачання будинків,будинками і спорудами послуги з централізо�ваного постачання гарячої води, виробленоїна центральних теплових пунктах, та облікустоків після використання гарячої води.

Ці Методичні рекомендації використову�ються для визначення витрат гарячої води ок�ремими внутрішньобудинковими системамицентралізованого гарячого водопостачання(далі � ГВП), приєднаними до зовнішніх ме�реж ГВП після центральних теплових пунктів(далі � ЦТП), для розподілу витрат гарячої во�ди виготовленої в ЦТП, для визначення тех�нологічних витрат і втрат гарячої води в ЦТП імережах ГВП, які відносяться на плановусобівартість послуги, а також обліку стоків вмережі централізованого водовідведенняпри виробництві, транспортуванні та наданніпослуг з централізованого постачання гарячоїводи (далі � ЦПГВ).

Документ призначено для використаннясуб'єктами господарювання, предметом діяль�ності яких є вироблення та надання послуги зцентралізованого постачання гарячої води.

Національна комісія з регулюванняелектроенергетики України (НКРЕ) під�вищила граничну ціну на природний газдля підприємств комунальної теплоенер�гетики на 50% з 1 серпня. Про це гово�риться в постанові НКРЕ № 813 від 13 лип�ня 2010 р. Дане рішення НКРЕ погодженез Міністерством фінансів і Міністерствомекономіки України.

З 1 серпня 2010 р. граничний рівеньціни на природний газ для підприємствтеплоенергетики, що забезпечують опа�лення і гаряче водопостачання населен�ня, зросте на 50% � з 872,78 грн. до1309,2 грн. за 1 тис. куб. м (з врахуванням

ПДВ, збору у вигляді цільової надбавки,тарифів на транспортування і розподілгазу).

Тарифи на житлово�комунальні по�слуги по всій Україні будуть підвищені з 15жовтня. Про це заявив міністр ЖКГ ЮрійХіврич. "Зміна цін на тепло і гарячу воду �це регуляторний акт, який повинен прой�ти обговорення протягом двох місяців,починаючи з 1 серпня, коли НКРЕ довелаціни до (рівня) витрат", � додав Хіврич. Зайого словами, підвищення вартості тепла ігарячої води буде становити від 20 до30% залежно від регіону, "ці цифри щерозраховують фахівці".

НКРЕ підвищила ціну газу для підприємств теплоенергетики

Затверджено Методичні реко�мендації для надавачів послу�ги гарячого водопостачання

Про плани іспанської компанії "Hera" докінця поточного року побудувати на міськомузвалищі Алушти перший в Криму сучаснийсміттєпереробний комплекс повідомив в.о.міністра ЖКХ Криму Микола Порицький."Проектування заводу вже йде. Іспанська сто�рона запевняє, що до кінця року комплекспочне працювати". Порицький завірив, що тех�нології, які застосовуватимуться на новомузаводі, дозволять уникнути шкідливих ви�кидів в атмосферу. "Жодного комплексу зіспалювання сміття в Криму будуватися не бу�де. Наш півострів, з його унікальною приро�дою, на таке варварське відношення не заслу�говує. Нові технології дозволяють взагалі незакладати сміття в звалища � сухий залишокна виході з сміттєсортувальних ліній можнавикористовувати як добриво для полів і вино�градників", � відзначив він. Будівництво ком�плексу обійдеться в 30 мільйонів євро, які Ук�раїна отримає за угодою з урядом Іспанії прокупівлю квот на викиди 3 мільйонів тоннумовного вуглекислого газу.

Міністерство ЖКГ пропонує змінити порядок держзакупівельза небюджетні державні кошти

У Херсоні будівлі бюджетної сфери обладнаютьгеліосистемами

У Херсоні вже десяток дитячих са�дочків обладнано сонячними колектора�ми. На це використовуються як бюджетні,так і благодійницькі кошти. Одним з пози�тивних моментів є те, що діти вже с дитя�чого садочка знають, що сонечко не лишегріє, а й допомагає економити кошти. Ко�жен садочок обладнаний геліосистемоюдозволяє економити протягом року лишена оплаті централізованого гарячого водо�постачання майже 100 тисяч грн., а там, девикористовуються автономні електричнібойлери, витрати на електроенергію змен�шуються з 11 тисяч грн. до 1,5 тисячі. Еко�номія відчутна, і тому для міської влади цестало пріоритетним напрямом енергозбе�

реження. За словами міського голови Во�лодимира Сальдо, сонячними колекора�ми планується обладнати ще 60 дитячихсадочків, для чого будуть передбачені ко�шти в міському бюджеті. Також плануєтьсявстановити енергоефективне обладнанняу всіх спортивних, загальноосвітніх шко�лах, а також міських лікарнях.

У Криму іспанці будуватимутьзавод із перербки сміття


ПріоритетиССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИ

Міністр з питань житлово�комуналь�ного господарства Юрій Хіврич наголо�сив, що сьогодні пріоритетним завданнямМінжитлокомунгоспу є запровадженнязаходів з модернізації підприємств кому�нальної теплоенергетики, які допоможутьпротягом 5 років скоротити споживанняними газу на 30 %.

У зв'язку із приведенням ціни на газ доекономічно обґрунтованого рівня дляпідприємств комунальної теплоенергети�ки, пріоритетним завданням для Міні�стерства з питань житлово�комунальногогосподарства України та місцевих органіввлади сьогодні є оптимізація споживаннягазу комунальними підприємствами теп�лоенергетики, оскільки у собівартості по�слуги теплопостачання та гарячого водо�постачання газ складає 53 %.

Тому, Міністерством з питань житло�во�комунального господарства України врамках підготовки підприємств житлово�комунального господарства до опалю�вального сезону 2010�2011 років розроб�лено заходи щодо зменшення споживан�ня газу шляхом впровадження енергоз�берігаючих технологій, підвищення ефек�тивності використання традиційних видівпалива, забезпечення використання аль�тернативних джерел енергії та нетра�диційних видів палива, заміни застаріло�го і фізично зношеного обладнання.

Коментуючи приведення ціни на газдо економічно обгрунтованого рівня, Мі�ністр з питань ЖКГ України Юрій Хівричнаголосив, що "пріоритетним напрямкомроботи сьогодні стає розроблення Радоюміністрів Автономної республіки Крим,обласними, Київською та Севастополь�ською міськими державними адміністра�ціями, з урахуванням затверджених міс�цевими органами виконавчої владисхем теплопостачання, � регіональнихпрограм модернізації комунальної теп�лоенергетики. Ще дасть можливість вжепротягом 5 найближчих років зменшитиобсяги споживання природного газу за�галом на 30 %.

"Наведу приклад, � у Донецькій областіза результатами впровадження регіо�нальної програми модернізації кому�нальної теплоенергетики було досягнутоскорочення річного споживання газу на26,4 %. Вартість робіт склала 288,7 млнгривень, а витрати на впровадження про�грами повністю окупилися протягом 4�хроків", � наголосив Юрій Хіврич.

З метою впровадження заходів з енер�гозбереження, розвитку та реконструкціїцентралізованих систем теплопостачанняУрядом у 2010 році виділяється з держав�ного бюджету 260 млн грн.

Фахівці Мінжитлокомунгоспу співпра�цюють з кожним регіоном щодо розроб�лення схем теплопостачання населенихпунктів, адже їх запровадження дозво�лить вже найближчим часом оптимізува�ти систему теплозабезпечення шляхом за�криття або модернізації нерентабельнихоб'єктів комунальної теплоенергетики,впровадження когенераційних установок,будівництва у разі потреби, нових коте�лень з використанням новітніх ресурсо�зберігаючих технологій.

Модернізація комунальної теплоенер�гетики дасть змогу підвищити на 10�12 %енергетичну ефективність галузі та знизи�ти питомі показники використання палив�но�енергетичних ресурсів у сфері наданняжитлово�комунальних послуг.

Всі ці заходи у кінцевому результатідадуть можливість стримати різке зрос�тання собівартості послуг на теплопоста�чання, гаряче водопостачання й підвищи�ти надійність та якість цих послуг.

За прогнозними розрахунками Мін�житлокомунгоспу, у зв'язку із приведен�ням ціни на газ до економічно обґрунто�ваного рівня для підприємств комуналь�ної теплоенергетики, середній тариф наопалення збільшиться на 73 коп. за 1 м2

опалюваної площі, на гаряче водопоста�чання � на 3,82 грн. за 1 м3 води, на газ,який використовується на комунально�побутові потреби населення � на 26,6 коп.за 1 м3 газу.

Уряд подбав про те, щоб захиститинаселення � значно розширивши коло сі�мей, які можуть скористатися державноюдопомогою � субсидією на оплату житло�во�комунальних послуг. Держава відте�пер компенсуватиме витрати, які переви�щують 15 % сукупного доходу для сімейпрацездатних (було 20 %) і 10 % для сі�мей непрацездатних (було 15 %) громадян(пенсіонерів, інвалідів).

Приведення ціни на природний газ доекономічно обґрунтованого рівня не вик�личе підняття тарифів на водопостачання,водовідведення та утримання житла.

www.minjkg.gov.ua

Скоротити витрати газу на 30% �

таке завдання стоїть перед

комунальною теплоенергетикою


ССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИПріоритети

11

15 липня 2010 року під головуваннямМіністра з питань житлово�комунальногогосподарства України Юрія Хіврича відбу�лось засідання колегії Мінжитлокомун�госпу. Головним питанням розгляду сталопогашення заборгованості із виплати за�робітної плати у розрізі підгалузей житло�во�комунального господарства і регіонівУкраїни.

"За дорученням Президента УкраїниВіктора Януковича стан погашення забор�гованості по заробітній платі взято підконтроль Кабінету Міністрів України.Ліквідувати заборгованість підприємстважитлово�комунальної галузі мають до ве�ресня�жовтня поточного року, аби нор�мально увійти у опалювальний сезон. Навиконання цього завдання повинні бутиспрямовані зусилля керівників усіх рів�нів", � зазначив, виступаючи на засіданніколегії, Юрій Хіврич.

За даними Ради міністрів АР Крим, об�ласних, Київської та Севастопольськоїміських державних адміністрацій, станомна 01.07.2010 року заборгованість із вип�лати заробітної плати мають 449 під�приємств галузі (14,3%) на суму 131,2 млнгривень. З початку 2010 року заборго�ваність збільшилась на 13,3 млн грн. (абона 11,3%), але разом з тим зменшиласьпорівняно з минулим місяцем на 32,7 млнгрн. (або на 20,0%).

У структурі боргу 9% припадає напідприємства комунальної теплоенерге�тики, 18% � на підприємства водопровід�но�каналізаційного господарства, 12% �на підприємства житлового господарства,39% � на підприємства міськелектротранс�порту та 22% � на інші підприємства жит�лово�комунального господарства.

Найбільші обсяги заборгованості із ви�плати заробітної плати мають підприєм�ства Харківської (22,2 млн грн.), Одеської(20,7 млн грн.), Луганської (19,3 млн грн.),Донецької (7,7 млн грн.) та Львівської (7,1 млн грн.) областей.

З початку поточного року борги з вип�лати заробітної плати працівникам під�приємств галузі зросли у 19 регіонах.Стрімко зросла заборгованість у Сумській(із 93,8 до 818,1 тис. грн.), Рівненській (із360,0 до 1060,2 тис.грн.), Херсонській (із700,9 до 2505,5 тис.грн.) та Закарпатській

(із 930,5 до 1746,5 тис.грн.) областях.

"Головною причи�ною виникнення тазбільшення заборго�ваності із виплати за�робітної плати зали�шається незадовіль�ний фінансово�еко�номічний стан підпри�ємств галузі, спричи�нений незадовільнимрівнем оплати за спо�житі житлово�кому�нальні послуги та не�достатнім рівнем від�шкодування собівартості послуг затвер�дженими тарифами", � наголосив ЮрійХіврич.

На засіданні колегії 15 липня заслуха�ли звіти щодо стану заборгованості із за�робітної плати керівництва облдерж�адміністрацій та головних управлінь ЖКГВінницької, Одеської, Луганської та Жи�томирської областей. Їм надано 2 місяці �до 1 вересня 2010 року аби повністю лік�відувати існуючі борги перед працівника�ми житлово�комунальних підприємств.

З початку поточного року зменшиласьзаборгованість із виплати заробітної пла�ти на підприємствах житлово�комуналь�ного господарства Житомирської (на30,7%), Харківської (на 24,3%), Кірово�градської (на 12,7%) та Черкаської (на2,6%) областей, а також м. Севастополя(на 71,2%).

Повністю погашена заборгованість із виплати заробітної плати, станом на 1 липня 2010 року, на підприємствах Дні�пропетровської області та на підпри�ємствах житлово�комунального госпо�дарства м. Києва. Разом з тим підприєм�ство КП "Київпастранс" має заборго�ваність із заробітної плати в розмірі 17,5 млн грн.

З метою поліпшення стану справ ізвиплати заробітної плати на підприєм�ствах галузі Мінжитлокомунгоспом про�водиться щомісячний аналіз обсягів за�боргованості із виплати заробітної платина підприємствах житлово�комунальногогосподарства у розрізі підгалузей та ре�гіонів України, запроваджено обов'язкову

практику розгляду на засіданнях колегіїМіністерства та селекторних нарадах пи�тання щодо стану погашення заборгова�ності із виплати заробітної плати напідприємствах галузі, розроблено та ре�комендовано Раді міністрів АР Крим, об�ласним, Київській та Севастопольськійміським державним адміністраціям спіль�но з органами місцевого самоврядуванняряд заходів щодо вирішення зазначеногопитання.

Серед пропозицій щодо поліпшеннястану виплати заробітної плати на підпри�ємствах житлово�комунального госпо�дарства слід відзначити рекомендації ор�ганам місцевого самоврядування, що бу�ли прийняті на засіданні колегії 15 липня:

� привести тарифи у відповідність доекономічно�обґрунтованих витрат під�приємств на виробництво та наданняжитлово�комунальних послуг;

� поліпшити стан розрахунків за спо�житі житлово�комунальні послуги ор�ганізацій, що фінансуються з місцевихбюджетів;

� оптимізувати склад витрат підпри�ємств, тимчасово скоротивши витрати, якібезпосередньо не стосуються виробниц�тва, зокрема адміністративні, збутові, за�гальногосподарські витрати;

� запровадити жорсткий режим еко�номії отриманих обігових коштів, спрямо�вуючи їх у першу чергу на виплату за�робітної плати та оплату спожитих енер�гоносіїв.

www.minjkg.gov.ua

Заробітну плату � кожному і вчасно


Досвід регіонівССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИ

Снижение себестоимости товара даетвозможность Украине конкурировать намировых рынках, что повлечет за собойувеличение экспорта. Мы получим поло�жительный торговый баланс, когда экс�порт превысит импорт. Обеспечиваетсяприток валюты � сдерживается инфляция,увеличивается ВВП и соответственно рас�тут заработные платы и пенсии.

И только при обеспечении необходи�мого и достаточного минимума в энерго�сбережении достигается баланс, база � откоторой можно отталкиваться выбираяэкономические приоритеты для специа�лизации Украины на мировом торговомпространстве. Применяя энергоэффек�тивные технологии � мы уменьшаем энер�гозависимость Украины и из государ�ственного бюджета высвобождаются ко�лоссальные средства � развивающие при�оритетные отрасли народного хозяйства.Украина на мировом пространстве долж�на повести себя как эффективное пред�приятие и занять свободные ниши, илисоздать таковые в мировой торговле. Ис�торически мы не сможем производить ка�чественные машины (Германия, Япония),или заниматься производством часов(Швейцария), но специализация страныдает возможность увеличения добавоч�ной стоимости производимой продукцииили услуги.

На сегодняшний день рассматрива�ются три направления специализации Ук�раины:

1. Транзитный потенциал (на основа�нии географического расположения госу�дарства: порты, дороги, газотранспортнаясистема).

2. Агропромышленный комплекс � на�личие плодородных земель и возможностьполучения высоких урожаев.

3. Промышленное производство высо�котехнологичного оборудования, средствпроизводства, материалов.

Пример специализации: производ�ство энергосберегающего оборудования �имеется научный и технический потенци�ал. Конкуренты � Германия, Италия, Шве�ция и т.д. � но нет явно выраженного ли�дера.

Энергосбережение �

реальный выход из кризиса!

Энергосбережение и энергоэффективность � это табаза для всей страны, которая позволит создатьмощный фундамент для развития индустриальной ипостиндустриальной экономики. Оно влияет на всюэкономическую цепочку. Уменьшение удельного ве�са энергоносителей на единицу продукции � позво�лит наполнить рынок товарами отечественного про�изводства. О реализации программы “Энергосбережение в г. Одессе в 2007�2010 гг.” рассказывает депутат

Одесского горсовета Андрей Любов.

Депутат Одесского городского совета, председательАссоциации "Энергосбережение Регионов Украины"Андрей Любов на конференции в г. Ялте


ССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИДосвід регіонів

13

Так выглядят тезисы экономическойпрограммы развития Украины. И в осно8ве развития 8 энергосбережение вовсех сферах экономики.

Что необходимо делать для построе�ния энергоэффективной экономики в Ук�раине?

Со стороны государства, в периодкризиса, используя кейнсианскую мо�дель, нужно регулировать экономику по�средством стимулирования спроса. В пе�риод спада недостаток спроса компенси�руется за счет бюджетного финансирова�ния. (По классической кейнсианской тео�рии, государство за счет госзаказов сти�мулирует отдельные отрасли промыш�ленности, строительства, сельского хо�зяйства и т.п.)

Учитывая особенности национальнойэкономики, наиболее эффективным спо�собом стимулирования спроса являетсяразмещение госзаказов только в сфереэнергосбережения, в разных отрасляхэкономики. В перспективе, путем полу�чения экономии природных ресурсов иденежных средств, это приведет к эконо�мическому росту всех отраслей народно�го хозяйства.

Также, на государственном уровне,необходимо обозначить приоритетностьполучения грантов, займов и кредитов отмировых финансовых институтов, на�правленных в сферу энергосбережения иэнергоэффективности.

Простым языком, одна гривна, вло8женная сегодня в сферу энергосбере8жения в цепочку 8 генерация 8 транс8портировка 8 потребление 8 завтра сэкономит 10 гривен, т.е. в кратчайшиесроки, до 5 лет, окупит и банковские про�центы, и тело кредита (с повышением це�ны на газ � сроки окупаемости будутуменьшаться).

Пример в Одессе, где более трех летреализуется программа "Энергосбере�жение в г.Одессе в 2007�2010гг. в сфере

ЖКХ", КП "Теплоснабжение г. Одессы"планирует взять кредит у Северного Ин�вестиционного банка и ЕБРД в размере43,9 млн евро на 13 лет под ставку, при�мерно 6% годовых, на реконструкциюсистем теплоснабжения. Предусматри�вается и замена подземных коммуника�ций, и установка ИТП, и модернизациякотелен.

Хотелось бы несколько подробнее ос�тановиться на результатах проводимой

программы по энергосбережению, к кото�рой у нас достаточно системный подход.Энергосбережение рассматривается навсех трех этапах генрация � транспорти�ровка � потребление тепла.

Потенциал энергосбережения в Одес�се такой же как и в других городах Украи�

ны � 40% от уровня существующего энер�гопотребления.

Сам процесс энергосбережения состо�ит из трех частей: реконструкция объек�тов генерации, теплоизоляция наружныхи подземных трубопроводов и термомо�дернизация жилых зданий. Мы вплотнуюподошли к оптимизации схем теплопоста�вок, разработанная схема теплоснабже�ния на данный момент увязывается с ге�неральным планом развития города. Бы�ла построена новая котельная с когенера�цией, на Одесской ТЕЦ были внедреныструйно�нишевые горелки и достигнут хо�роший результат � при затратах на модер�низации в три миллиона на конец сезона

мы получили экономию более 5,5 милли�онов гривен. При транспортировке стары�

Windows Media Player.lnk


Досвід регіонівССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИ

ми сетями также теряется значительнаячасть тепла, но это достаточно дорогосто�ящие мероприятия. Однако даже изоли�ровав трубы на некоторых предприятияхна достаточно небольшом участке и потра�тив на это 150 тыс. гривен, сэкономили �более 850 тысяч.

На сегодняшний день санировано 16 кмнаружных тепломагистралей, приблизи�тельно 8 км в год, а в городе протяжен�ность наружных магистралей � около 80км. Работы выплнены по европейскимстандартам, но с применением базальто�вых цилиндров отечественного произво�дителя. На участок в 4 км было затраченооколо 2 млн гривен, а экономия за сезонсоставила 634 888 грн. Поскольку срокслужбы этих труб не менее 10 лет, то есте�ственно, что такие мероприятия окупают�ся. К тому же, на этом участке было сэко�номлено 20% средств в год на закупкуэнергоносителей, 33% средств на ремонт�ные теплоизоляционные работы.

Далее � санация (термоизоляция) зда�ний. В понятие санации входит: термоизо�ляция фасада; замена и изоляция трубоп�роводов; ремонт кровли; ремонт пара�дных; установка тепловых счетчиков. Еслипо расчетам Министерства на эти меро�приятия необходимо потратить около 5 млн гривен на один 9�ти этажный дом, тоу нас типовые дома (9 этажей 4 подъезда)обходились от 600 до 850 тысяч. Сюдавключалась термоизоляция фасада пеноп�ластом (25�30 мм), замена термоизоляциитрубопроводов в подвалах, ремонт кров�

ли, установка тепловых счетчиков и дажеоставались деньги на ремонт подъездов(покраска и замена стекол). Таких домовотремонтировано в Одессе 24. Экономия,посчитанная еще на 2008 год при той стои�мости газа, составила на 16�ти этажныйдом около 140 тысяч гривен в год (151 тыс.кубометров газа). Эти объекты делалисьисключительно за бюджетные средства. В этих домах были уже созданы ОСББ илитам их собирались их создавать.

Суммарная экономия топливно�энер�гетических ресурсов за период 2007�

2010 гг. составила 198,58 тыс. тонн услов�ного топлива.

Энергетические результаты:1. Электроэнергии (млн кВт год) �

363,13.2. Тепловой энергии (тыс. Гкал) �

110,94.3. Природный газ (млн м3) � 46,72.Стоимость сэкономленных ресурсов

составляет 133 137,13 тыс. грн.Со стороны сферы ЖКХ, где мы по�

требляем более 18 млрд.м3 газа, необхо�димо проводить разъяснительную работусреди населения, объясняя, что самыеэлементарные меры по энергосбереже�нию в бытовых условиях позволят, безвложения крупных средств, сэкономитьдо 40 % потребляемой энергии.

Совместными усилиями и государствои население, решает общую социальнуюпроблему: Сохраняя тепло 8 сдерживаем

рост тарифов!

Увеличение разъяснительной работы,социальная реклама, введение "Дня энер�госбережения" на государственном уров�не, а также профильных уроков в учебныхзаведениях, будет способствовать попу�ляризации энергосбережения на произ�водстве, в школах, детсадах и другихбюджетных учреждениях.

Данные меры сторицей окупят себя имы сможем воспитывать новые поколе�ния с бережливым отношением к природ�ным ресурсам и экологическому про�странству нашей страны.


ССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИУправління житлом

15

Черные дыры, с аппетитом поглощаю�щие все, до чего добираются, существуютне только в других галактиках. Для боль�шинства людей такой же таинственной инепонятной дырой остается система ЖКХ �а точнее, те самые конторы и управления,которые должны заботиться о многоэтаж�ных домах. Вроде бы деньги туда льютсярекой, но фасады зданий остаются обшар�панными, средств еле�еле хватает, чтобыподлатать все, что уже течет и развалива�ется, и все чаще жильцы слышат, что тотили иной ремонт они должны провести засвой счет. Выйти из�под опеки ЖЭУ недо�вольные качеством услуг жильцы имеютвозможность уже давно � им достаточносоздать объединение совладельцев мно�гоквартирных домов (ОСМД) и самостоя�тельно утверждать квартплату, выделятьденьги на решение насущных проблем изаботиться о тех самых стенах, в которыхприходится жить. Но пока шансом вос�пользовались немногие. На сегодня вУкраине лишь 10% многоэтажного жильяимеет статус ОСМД.

Пряник есть, будет ли кнут?

Недавно ВР Украины в первом чтенииприняла закон о том, что в новостройкахОСМД создаются в обязательном поряд�ке, на баланс ЖЭУ эти здания переда�ваться не будут. Решать хозяйственныевопросы � от уборки подъездов и вывозамусора до охраны и ремонта � будеттолько объединение совладельцев. Плю�сы такой системы управления очевидны:самостоятельное формирование бюдже�та на содержание дома, выбор подряд�чиков, очередности тех или иных работ.ОСМД � юридическое лицо и в таком ви�де может отстаивать интересы жильцов.В том числе бороться с горячей для жите�лей многих городов проблемой � "на�сильственной", порой даже без разреше�ния властей, застройкой дворов и придо�мовых территорий. Объединение совла�дельцев может оформить территорию удома в пользование или собственность,сдавать в аренду общие площади � чер�даки, подвалы, колясочные, крыши (на�пример, для установки теле� и интернет�связи) и за счет этих денег уменьшатьквартплату.

Минусами можно назвать некоторыенедоработки в законодательстве: напри�мер, председателя ОСМД очень трудноснять с должности, даже если его работойнедовольны другие собственники, непредусмотрен контроль над неплатель�щиками. Часто людей просто пугает пред�стоящий сбор документов для созданияОСМД и они сомневаются, что смогутнайти компетентного человека на долж�ность председателя. Да и ЖЭУ в городах ипоселках, где местные власти еще неосознали, как изменилась ситуация, тор�мозят процесс. Дело�то в том, что преж�ний собственник обязан принять участиев первом капитальном ремонте дома пос�ле изменения его статуса. Государствоеще несколько лет назад задалось вопро�сом: почему владельцы частных домов засвое жилье отвечают целиком и полно�стью, а в многоэтажках есть только соб�ственники квадратных метров? Курс насоздание ОСМД и отлучение домов отЖЭУ � приоритетный, жильцы приватизи�рованных квартир должны взять на себя изаботу о доме, в котором живут.

Хорошо живем! Сейчас, по меркам многих стран, Ук�

раина живет расточительно. Львиную до�лю (около 68%) платы за коммунальныеуслуги сегодня составляет отопление. Поинформации заместителя директора про�екта "Реформа городского теплообеспе�чения в Украине" Андрея Мицкана, нашастрана сегодня в аутсайдерах по эффек�тивности использования энергоресурсов.Например, в Австрии коэффициент по�требления условного топлива составляет0,15, в США � 0,2, в Китае � 0,8, а вот в Ук�раине он просто невиданно высок: 2,63.Тарифная же система � это сплошной зам�кнутый круг: каждый год топливо доро�жает, что сказывается на потребителе.При этом батареи не радуют жильцов теп�лом по многим причинам: дом не утеп�лен, кровля не держит тепло, оно теряет�ся, еще не дойдя до потребителя. Еслиесть теплосчетчик, то он старого образца,считает и горячую, и холодную воду.Между тем сегодня доступны счетчики,которые сами отключаются, когда вода всистеме достигает определенной темпе�ратуры, и топить такой дом "насильно"никак не получится. Плохое качество ус�

луг теплоснабжения привело и к другойформе расточительности: в последние го�ды, до того как это было официально за�прещено, люди обзаводились автоном�ными системами отопления квартир. Ноесли в здании остаются даже одна�двеквартиры, подключенные к централизо�ванному теплоснабжению, им обязаныпредоставить услугу, хотя выходит она поцене не то что золотой � бриллиантовой.И в этом случае ОСМД, созданные в такихдомах, снимают огромное бремя с ком�мунальщиков.

Новая профессия �домоуправ

Евпатория сейчас на втором месте поколичеству ОСМД, и здесь сделано макси�мум для того, чтобы люди сами стали хозя�евами домов, в которых живут. Например,как рассказал первый заместитель город�ского головы Геннадий Губанов, при уп�равлении городского хозяйства созданспециальный отдел, занимающийся толь�ко объединениями совладельцев. В Ялтеинициативным группам жильцов не толь�ко не нужно пробиваться через многочис�ленные бумажные заслоны � напротив, онифактически получают свое объединениепод ключ. В горсовете пояснили, что в го�роде создана хозрасчетная организация,которая занимается всеми организацион�ными вопросами � от созыва общего со�брания жильцов до изготовления печатиОСМД и вручения ее председателю.

Для местных властей, говорит ГеннадийГубанов, организация ОСМД должна бытьчастью большой комплексной программы.И уже пора заняться созданием управляю�щих компаний � на Евпаторию, возможно,хватило бы и одной. Получается, в нашейстране возникает спрос на профессиональ�ных домоуправителей, все�таки не можетлюбой человек выполнять эту работу.

"В идеале управляющая компаниядолжна полностью увести жильца ОСМДот контактов с компаниями, поставляющи�ми услуги", � считает Геннадий Губанов.

ОСМД � это наше не такое уж далекоебудущее. И вряд ли получится жить, уповаяна старую систему и одновременно кляняее за проржавевшие трубы, вечную воду вподвале, ледяные батареи и растущие та�рифы. Пора и самим что�то сделать.

Каждому дому нужен хозяин


Гість номеруССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИ

Сучасна стратегія управління

та реалізації проектів у сфері ЖКГ

ТОВ "ЮНІБУД ЕНЕРГО СЕРВІС" (м. Київ), займається ком�плексним вирішенням проблем і питань в галузі житло�во�комунального господарства. Компанія пропонує кар�динально новий підхід до розробки та впровадженняпроектів, спрямованих на покращення технологічногопроцесу, підвищення ефективності роботи, зменшенняенергетичних і поточних витрат на обслуговування об'єк�тів житлово�комунального господарства.Починаючи свою роботу з кожною міською чи селищноюрадою, з водоканалом чи тепломережею, житлово�екс�плуатуючою організацією чи організаціями благоустроюми виводимо наші взаємовідносини на новий рівень. Ос�новна задача компанії перейти від форми стосунків "за�мовник�виконавець", до більш зручної та приємної форми"довгострокові партнери". Детальніше про напрями робо�ти компанії ми розмовляли з генеральним директоромТОВ "ЮНІБУД ЕНЕРГО СЕРВІС" Юрієм Гайворонським.

Юрію Вікторовичу, в чому Ви бачи8те переваги стратегії роботи Вашоїкомпанії?

Головна відмінність і перевага стра�тегії роботи нашої компанії в управлінніпроектом, тобто в контролі і супрово�дженні проекту на усіх етапах його ре�алізації. Застосовуючи індивідуальнийпідхід до кожного зі своїх партнерів, миразом прямуємо до спільної мети � вирі�шення існуючих нагальних проблем та по�кращення роботи підприємства�поста�чальника послуг ЖКГ в цілому.

Наша робота починається на стадіїформування концепції майбутнього про�екту. Серед широкого переліку проблем ізадач ми обираємо такі, шляхом вирішен�ня яких можна досягти максимальногоекономічного ефекту за мінімально ко�роткі терміни.

Компанія допомагає формулювати назву проекту, яка б підходила під існуючідержавні та регіональні програми або різ�номанітні гранти; береться за організацію тапроведення обстежень і досліджень тех�нічного стану об'єкту; допомагає в підго�товці та зборі необхідних вихідних даних татехнічних умов; виконує проектно�вишуку�вальні роботи та займається проведеннямекспертиз та погоджень виготовленої про�ектно�кошторисної документації; допома�гає в пошуку джерел та способів фінансу�вання реалізації проекту, підготовці та по�данні пакету документів для включенняоб'єктів в заявки на фінансування; виконуєбудівельно�монтажні та пуско�налагоджу�вальні роботи, гарантійне та післягарантій�не обслуговування об'єкту.

Які основні напрями роботи Вашоїкомпанії?

Серед основних напрямів діяльностіТОВ "ЮНІБУД ЕНЕРГО СЕРВІС" рекон�струкція станцій і систем водопостачаннята водовідведення. Використовуючи су�часні енергозберігаючі технології, ми ви�конуємо заміну або оптимізуємо роботуіснуючого насосного обладнання; вста�новлюємо сучасні системи керування ро�ботою станцій, системи автоматизації тадиспетчеризації; виконуємо фізико�хі�мічні аналізи і технологічні дослідження


ССТТРРААТТЕЕГГІІЯЯ РРЕЕФФООРРММИИГість номеру

17

якості питної води, на основі яких здійс�нюється розробка станцій знезалізненнята водоочистки.

Особлива увага приділяється енерго�збереженню, оптимізації та покращеннютехнології роботи каналізаційних очиснихспоруд господарсько�побутових та про�мислових стічних вод, адже від цього зале�жить екологічна безпека регіону, стан во�доймищ та навколишнього середовища.Запатентовані розробки провідних спеціа�лістів нашої компанії, щодо використаннясучасних енергоощадних технологій гли�бинно�напірної аерації, які запроваджу�ються на очисних спорудах каналізації, до�зволяють відмовитися від неефективних таенерговитратних повітродувок, покращитипроцес очистки та більше, ніж вдвічі ско�ротити споживання електроенергії в порів�нянні з існуючими витратами.

На мою думку це має особливозацікавити Ваших партнерів.

Так, зараз ведеться активна робота ізмасового впровадження таких систем наочисних спорудах міст і селищ, що доз�волить значно скоротити існуючи затратина електроенергію та вивільнити коштиводоканалів для впровадження комп�лексу енергозберігаючих заходів.

А які енергозберігаючі заходи Ва�ша компанія провадить в комунальнійтеплоенергетиці?

Фахівцями нашої компанії проводить�ся робота із комплексної реконструкції таавтоматизації котельних та теплових пунк�тів: заміна морально застарілих та технічнозношених котлів та мережевих насосів,реконструкція систем хімводоочистки таводопідготовки, встановлення когенера�ційних установок для виробництва теплата електроенергії, частотне регулюванняшвидкості обертання димососів та венти�ляторів, будівництво модульних котель�них та теплопунктів. В результаті прове�дення такого комплексу робіт значно по�кращуються технічні характеристики ро�боти котельних, що неодмінно призво�дить до зменшення витрат електроенергіїдо 40% та природного газу до 25%.

Я знаю, що Ваша компанія такожпровадить наукову діяльність. На Вашудумку, яка галузь житлово�комуналь�ного господарства зараз отримає най�більший розвиток?

Я думаю зараз вже стало очевидним,що найбільші перспективи для розвитку єв галузі переробки та утилізації сміття. Втісному співробітництві з Національною

Академією Наук України наша компаніязаймається розробленням та впроваджен�ням технологій переробки та утилізаціїтвердих побутових відходів і різноманіт�них відходів промислових підприємств.Такі завдання можуть вирішуватися як нарівні окремого міста, підприємства, так і нарівні цілого регіону. При цьому врахо�вується особливість кожного регіону та на�явність специфічних відходів промисло�вих підприємств, що дає змогу не тількиздійснювати переробку відходів, а й отри�мувати на виході кінцевий продукт. Це мо�жуть бути вироби з вторинної сировини,які можна продавати, чи продукт, якийможна використовувати (біогаз).

Така різномантіність вирішуванихпроблем дійсно справляє враження.Скажіть, чи є в переліку послуг "ЮНІ�БУД ЕНЕРГО СЕРВІС" щось кардинальнонове, те, чого ніхто ще не пропонувавраніше, але що може дуже зацікавитияк органи місцевого самоврядування,так і підприємства ЖКГ?

Мені особливо хочеться звернути ува�гу на нові види послуг на ринку ЖКГ �служба замовника, технічний нагляд тауправління проектом. Дуже часто ми сти�каємося з тим, що більшість комунальнихпідприємств вже має велику кількістьпримірників різноманітних проектів, якіне реалізовано. При цьому дуже часто цепроектно�кошторисна документація, якавиконана не дуже якісно, недобросовісни�ми проектантами, а іноді просто нашвид�куруч. Такого роду проекти лежать і при�падають пилом на полицях непотрібноюмакулатурою.

Використовуючи досвід та кваліфі�кацію наших спеціалістів, ми допома�гаємо нашим партнерам відродити такіпроекти. ТОВ "ЮНІБУД ЕНЕРГО СЕРВІС"здійснює відповідний перерахунок кошто�рисів, виправлення та коригування про�ектної документації. Далі працюючи з та�ким проектом як з власним, ми допома�

гаємо втілити його в життя, контролюємота доводимо такий проект до остаточноїреалізації та введення об'єкта в експлуа�тацію.

Ваша компанія займається ком�плексною реалізацією проектів в ціло�му, а якщо комусь просто потрібноздійснити заміну обладнання?

В таких випадках ми здійснюємо ква�ліфікований підбір сучасного енергозбе�рігаючого обладнання. Фахівці компаніїнадають нашим партнерам розширені кон�сультації щодо наявності потрібного об�ладнання на ринку, виробників та якіснихпоказників. Ми завжди допомагаємо на�шим партнерам не витрачати даремно ко�шти, а купувати тільки таке обладнання,яке їм дійсно необхідне для вирішенняконкретної проблеми та є оптимальним запоказником ціна�якість. Ми не прив'язанідо якогось конкретного виробника чи мар�ки обладнання. Але ми маємо чудові сто�сунки майже з усіма провідними виробни�ками. Тому наші постійні клієнти завждиотримують якісне обладнання за найкра�щими цінами.

Що є головною метою, або кращесказати головним девізом Вашої ком�панії?

Підсумовуючи все вищезгадане, мож�на сказати ТОВ "ЮНІБУД ЕНЕРГО СЕРВІС"готове включитися в роботу на будь�якійстадії: підготовка проекту, виконання про�ектних робіт, аналіз та коригування про�ектів, поставка та монтаж сучасного енер�гозберігаючого обладнання провідних сві�тових та вітчизняних виробників, будівель�но�монтажні та пуско�налагоджувальні ро�боти. Головне для нас � якість наданих по�слуг та бажання наших замовників�парт�нерів продовжувати з нами довгостроковувзаємовигідну співпрацю.

Дякуємо за розмову і бажаємо Вашійкомпанії подальших успіхів і невпинногорозвитку!

Розмову вела Лариса Федорченко

ТОВ "ЮНІБУД ЕНЕРГО СЕРВІС"

03680, м. Київ,

просп. Червонозоряний, 51, оф. 310

Тел/факс: (044) 332�99�69Технічний відділ: (044) 332�99�32

Е�mail: [email protected]

Ліцензія АВ № 358642


ОбладнанняЕЕННЕЕРРГГООЗЗББЕЕРРЕЕЖЖЕЕННННЯЯ

Зменшення втрат тепла

в мережах та у споживачаЯким чином зацікавити споживача

економити теплову енергію? Спочаткупанацеєю вважали тотальне встановленняприладів обліку тепла, але результат невиправдав сподівання. Маючи лишелічильник, споживач жодним чином неможе впливати на якість наданої послуги.А от якщо цей процес підлягає регулюван�ню виникає досить цікавий стимул до еко�номії. Про досвід впровадження системрегулювання спожитої теплової енергї насторінках журналу розповідає директор

ТОВ "Киарм�Екс" Дмитро Шквірін.Досвід експлуатації систем цент�

ралізованого теплопостачання, як у Києві,так і в інших містах України, свідчить, щопотенціал розвитку і досконалості такихсистем не розкритий у повному обсязі.

Наявність групового регулювання наЦТП не призводить до оптимального уп�равління тепловими потоками між будівля�ми, хоча і значно знімає гостроту проблемиуправління тепловими і гідравлічними по�токами у масштабах теплової мережі.

Заходи з масового встановлення дро�сельних шайб та балансування гідрав�лічних потоків також мають значний ефект,але залишають серйозний потенціал дляоптимізації.

Зі збільшенням глибини регулювання:ТЕЦ (котельня) � ЦТП � БУДІВЛЯ � ПІД'ЇЗД �КВАРТИРА � КІМНАТА, ефективність регу�лювання досягає максимального значен�ня, але вартість обладнання для модер�нізації системи опалення зростає у геоме�тричній прогресії.

Оптимальним рівнем для існуючих

систем ЦО є регулювання на кожній

окремій будівлі. Швидко, недорого тауніфіковано виконати таку модернізаціюсистем опалення будівель (споруд) мож�ливо з допомогою системи регулювання,яка розроблена та успішно впроваджу�ється підприємством КИАРМ на багатьохоб'єктах України та СНД.

Цю технологію рекомендовано Мі�

ністерством з питань житлово�кому�

нального господарства України.

Результат, який досягається завдяки

встановленню системи регулювання:•• можливість регулювання теплоспо�

живання будівлі за індивідуальним часо�вим і температурним графіком;

•• зниження (на 5�15 ОС) й підтримкатемператури зворотного теплоносія у не�обхідних межах;

•• збільшення питомого виробіткуелектроенергії на ТЕЦ завдяки зниженнютемператури зворотного теплоносія (на 1�2% на кожен градус зниження температу�ри зворотного теплоносія);

•• підвищення "коефіцієнту теплофіка�ції", що визначає як значення електричноїпотужності ТЕЦ, що отримується на зазна�ченому тепловому навантаженні, так ірівень річного завантаження відборів па�ри турбін, тобто долю виробництва наТЕЦ електроенергії по теплофікаційномуциклу, значно зросте;

•• економія газу на ТЕЦ (котельні);•• збільшення коефіцієнту використан�

ня теплоносія; •• скорочення витрат електроенергії на

транспорт теплоносія (до 30%);•• збільшення резервів теплової потуж�

ності системи завдяки оптимальному по�годному (похолодання�відлига), часово�му (день�ніч, будні�вихідні) й просторо�вому (житлові�виробничі, офісні) пере�розподілу тепла (до 15%);

•• збільшення резервів гідравлічниххарактеристик системи завдяки різкомузниженню кількості теплоносія, необхід�ного для транспортування тепла (до30%);

•• можливість підключення додатковихспоживачів тепла й електроенергії беззбільшення встановленої теплової, гід�равлічної та електричної потужності;

•• з'являється можливість за рахунокбільш точного перерозподілу тепла зни�зити дефіцит теплозабезпечення спожи�вачів окремих зон міста. Відповідно, можебути вивільнена еквівалентна потужністьна малоекономічних котельнях з подаль�шим виведенням їх з експлуатації;

•• підвищеннянадійності теп�л о з а б е з п е �чення спожи�вачів та тепло�вий комфорт вбудівлях;

•• зменшуютьсясумарні витрати палива та валові викидишкідливих речовин в атмосферу, з'яв�ляється можливість продажу квот і залу�чення додаткового фінансування заходів;

•• підвищення рентабельності теп�

лопостачальних організацій.

Для підтвердження заявлених перевагможна навести приклад Харківськогофізико�технічного інституту, де на початкуопалювального сезону 2009�2010 роківуставлено 10 приладів регулювання теп�лової енергії, а саме регулятори спожи�вання тепла КИАРМ 68003.

Автоматика "КИАРМ" дала можли�вість ефективно і економно використову�вати теплову енергію. Аналіз роботи при�ладів протягом опалювального сезону по�казав економію у 2016,359 Гкал, зокремапо місяцях:

Листопад � 292,922 Гкал (35%) Грудень � 415,844 Гкал (40,6%) Січень � 519,974 Гкал (35,6%) Лютий � 325,039 Гкал (22,07%) Березень � 447,84 Гкал (39%) Квітень � 14,74 Гкал (6,5%)В Харкові 1 Гкал теплової енергії кош�

тувала в зазначений опалювальний сезон424 гривні. Тому економія лише за 6 мі�сяців становила понад 850 тисяч гривень,що у чотири рази перевищує капітальнівкладення у обладнання корпусів регуля�торами тепла. До того ж теплова автома�тика КИАРМ повністю сумісна з лімітнимишайбами, елеваторною внутрішньобу�динковою циркуляцією.

”КИАРМ�ЕКС”®®

Україна, 03113, м. Київ�113, вул. Шутова, 9

тел. (38 044) 451�68�35, (050) 332�28�26, (068) 354�33�33

fax (38 044) 454�08�38, 456�35�52

www.kiarm.ua,

E�mail: kiarm�[email protected]

Дело техникиОсновным техническим условием для

организации поквартирного учета являет�ся наличие горизонтальной разводки ото�пления. В этом случае теплосчетчик уста�навливается на входе в квартиру. Иначепоквартирный учет достаточно сложен (мыне рассматриваем здесь порадиаторныйучет, т.к. его организация строится на иныхпринципах). Следует отметить, что сегоднясуществует успешный опыт (например, вБелоруссии и Прибалтике) переоборудо�вания зданий с вертикальной (стояковой)системой отопления под горизонтальнуюсхему. При строительстве же новых совре�менных жилых комплексов горизонталь�ная разводка уже достаточно широко при�меняется сейчас и в России.

Ключевое значение имеет выбор при�боров учета и сетевых технологий для ав�томатического снятия показаний. Тепло�счетчик должен быть не только надежными метрологически стабильным, но и ком�пактным, а также простым в эксплуата�ции. Кроме того, необходимо иметь воз�можность дистанционного снятия показа�ний, поскольку приборы учета чаще всегоустанавливаются непосредственно в квар�тирах. Для этих целей, как правило, ис�пользуется недорогая технология диспет�черизации на базе протокола M�Bus, ко�торая уже опробована в российских усло�виях. Например, такая система была ис�пользована для организации сбора дан�ных с приборов учета в доме бизнесс�класса на ул. Чайковского в Ярославле.Здесь 61 теплосчетчик подключен к двумконцентраторам (M�Bus Master), которыепозволяют снимать текущие показания иархивы вычислителей в любое время."Данные со всех счетчиков поступают накомпьютер, который производит автома�тическое считывание информации с за�данным интервалом. Удобство системызаключается в простоте ее наладки идальнейшего использования. Ведь конт�ролировать показания должен председа�тель ТСЖ (аналог нашего ОСМД � ред.),не обладающий специальными навыка�ми", � рассказывает Игорь Рачков, специ�алист компании, осуществлявшей налад�ку системы учета.


ЕЕННЕЕРРГГООЗЗББЕЕРРЕЕЖЖЕЕННННЯЯДосвід

19

По мнению большинства специалистов, сочетаниепоквартирного учета и регулируемого потреблениятепла обеспечивает максимальные возможностидля реализации потенциала энергосбережения вжилых зданиях. У абонентов появляется стимул сле�дить за расходом тепловой энергии, точно так же,как, например, они следят за расходом электричест�ва. Системы поквартирного учета становятся акту�альными для России и находят здесь применение.Однако для их реализации необходимо соблюдениеопределенных технических условий. Кроме того, са�мая современная и точная система учета может ока�заться нерабочей, если не решен вопрос о порядкерасчетов между потребителями в многоквартирномдоме и не определены пути его урегулирования.

Поквартирный учет тепла:

проблемы, решения


ДосвідЕЕННЕЕРРГГООЗЗББЕЕРРЕЕЖЖЕЕННННЯЯ

Во многих случаях необходимо орга�низовать сведение данных о потребле�нии тепла, воды и электричества в еди�ную базу. Это существенно упрощает ра�боту ответственных лиц в ТСЖ, распреде�ляющих платежи между собственникамиквартир. Однако, если используются при�боры учета разных марок, могут возник�нуть сложности с совместимостью фор�матов вывода данных. Поэтому некото�рые производители, например датскаякомпания Kamstrup, ведущий мировойпроизводитель и поставщик системныхрешений в энергоучете, на основе соб�ственных измерительных приборов раз�рабатывают технологии, позволяющиелегко объединить данные о потреблениивсех ресурсов.

Однако, даже при соблюдении всехтехнических условий и использованиикачественных и удобных приборов учетаруководители ТСЖ (или обслуживающиеорганизации) нередко сталкиваются спроблемой распределения счетов затепловую энергию.

Практический опыт

В качестве примера можно привестижилой комплекс "Новая звезда" в Санкт�Петербурге (Песочная набережная, 12),который был сдан в эксплуатацию в апре�ле 2005 года. В проекте этого дома былапредусмотрена технически грамотная иудобная в эксплуатации система поквар�тирного учета тепла, что было предопре�делено высоким классом жилой недви�жимости. Однако расчеты по показаниямприборов еще не ведутся � решение обэтом должно быть принято собраниемТСЖ. Но пока существует ряд вопросов пораспределению оплаты, рассмотрениеэтого пункта откладывается. В чем же при�чина сложившейся ситуации?

Теплом здание снабжает собственнаякотельная, питающая системы ГВС, отоп�ления и подогрева воздуха для приточной

вентиляции. Режим работы котельной (иподача тепла в квартиры) задается экс�плуатирующей организацией и поддер�живается автоматически в зависимости отпогодных условий. Корректировать тем�пературу в помещениях жильцы могут спомощью 4�х�трубных фанкойлов систе�мы комфортного климата. Дополнитель�ный подогрев воздуха обеспечивает теп�лоноситель, поступающий в доводчики изсистемы теплоснабжения, а охлаждениеосуществляется благодаря установлен�ным в здании чиллерам Carrier. Посколь�ку объем потребления тепловой энергиирегулируется именно с помощью системыкомфортного климата, было принято ре�шение об организации поквартирногоучета на фанкойлах.

"В каждой квартире установлено по 2счетчика MULTICAL® (в общей сложности156 приборов на 78 квартир): один на ох�лаждение в системе комфортного клима�та и ХВС, другой � на тепло от фанкойлови рециркуляцию ГВС, � говорит АлександрЛебедев, специалист компании, осущест�влявшей монтаж инженерных систем вздании. � Выбор приборов учета былобусловлен их способностью работать всистемах теплоснабжения и охлаждения,а также необходимой точностью и воз�можностью интеграции в единую сеть.Диспетчеризация и управление построе�ны на базе системы LonWorks".

Окончательная наладка всей системыучета еще не проводилась, хотя эксплуа�тирующая организация уже имеет воз�можность использовать данные прибо�ров для решения собственных задач пообслуживанию инженерных систем жи�лого комплекса. "Вычислители установле�ны в щитах внутри квартир � поясняетАлександр Лебедев, � и это вызвало рядпроблем. Во�первых, трудно было вы�брать время для проведения пусконала�дочных работ, т.к. сложно застать соб�ственников дома. Во�вторых, многие пе�реносили щиты при ремонте, поэтому всеприходилось подключать заново. К томуже, еще не все квартиры отремонтирова�ны, поэтому система комфортного клима�та действует не везде".

Другая проблема связана с режимомэксплуатации чиллера. Как поясняет глав�ный инженер объекта Александр Петро�ченков: "Например, прошлой зимой ох�лаждением воздуха пользовались всегодве квартиры, у других такой потребностине было. Вопрос о том, с кого и в каком

размере в подобном случае следует взи�мать оплату за обслуживание чиллера ипотребляемую им электроэнергию, так ине был окончательно урегулирован".

Один из вариантов решения этого во�проса был найден ТСЖ "НЭО", образован�ного в доме № 45 по улице Ленина в Ха�баровске. Здесь система комфортногоклимата обеспечивает охлаждение возду�ха в помещениях. Для расчетов за ее об�служивание жильцы договорились при�менять следующую схему. "Если фанкой�лы работают во всех квартирах, то чилерфункционирует в оптимальном режиме свысоким КПД, в этом случае, на каждыйкиловатт энергии охлаждения приходится0,46 кВт электроэнергии, � рассказываетпредседатель ТСЖ Андрей Атрощенков. �Чтобы вычислить это значение, мы поде�лили паспортное потребление чиллера наего максимальную мощность охлажде�ния. В противном случае КПД значитель�но ниже. Мы поступаем так: те, кто поль�зуется охлаждением, платят за электриче�ство из расчета 0,46 кВт�час в соответ�ствии с показаниями хладосчетчиковMULTICAL®. А оставшуюся разницу, вме�сте с оплатой за содержание и обслужи�вание чиллера, мы разбиваем на всехсобственников, пропорционально пло�щади квартир. Таким образом, получает�ся две составляющих, причем втораячасть является оплатой за возможностьпользования услугой".

При распределении счетов за теплоТСЖ также столкнулось с непростой зада�чей учета потребления энергии для раз�

ных целей � отопления, вентиляции, ГВС.Дом подключен к городской теплосети,обогрев помещений регулируется с помо�щью радиаторных термостатов. Органи�зован поквартирный учет. "У нас стоит об�щий теплосчетчик на входе в дом, � объяс�няет председатель ТСЖ, � а дальше тепло�


ЕЕННЕЕРРГГООЗЗББЕЕРРЕЕЖЖЕЕННННЯЯДосвід

21

носитель поступает в 3 разных системы:отопительную, ГВС и систему подогревавоздуха для приточной вентиляции. Насегодняшний день вентиляция не работа�ет, поэтому мы распределяем платежиследующим образом. Сколько энергииидет на отопление, можно посчитать,просуммировав данные всех квартирныхтеплосчетчиков. Затем вычитаем эту циф�ру из общего потребления дома и полу�ченный остаток считаем затратами на ГВС(отопление общих площадей в жиломкомплексе минимально и его решили врасчет не брать). Потом уже эту сумму де�лим между квартирами пропорциональ�но их расходу воды. А вот как будем счи�тать оплату вентиляции � пока не ясно".

Таким образом, если в здании работа�ет несколько систем, использующих теп�ловую энергию (отопление, ГВС, конди�ционирование), целесообразно устано�вить общедомовые теплосчетчики от�дельно на каждую из них. Это позволитполучать данные, необходимые для фор�мирования раздельных счетов за эти ус�луги. К тому же, наличие суммарных по�казателей облегчает сведение баланса исверку данных с тепловой компанией.

Правовые аспекты учета

По закону взимать плату за услугиЖКХ может только поставщик этих услуг(энергоснабжающая организация), како�вым ТСЖ не является. Принять квартир�ные счетчики на коммерческий учет тепло�вая компания не может т.к. границей ба�лансовой принадлежности является стеназдания. Поэтому ситуация с поквартир�ным учетом тепла иная, нежели с водой иэлектроэнергией � расчеты внутри ТСЖмогут осуществляться только в рамках до�говоренностей между его участниками.Как было показано, достичь их не всегдапросто, и не столько по причине нежела�ния людей находить общий язык, скольков силу отсутствия опыта. Специалисты счи�тают, что помочь собственникам в этомвопросе может подготовка рекомендуе�мых схем расчета, а также создание необ�ходимой нормативно�правовой основы.

Учесть при разработке этих схем при�дется и еще несколько вопросов. В частнос�ти � организацию расчетов за отопление ле�стничных клеток и обслуживание оборудо�вания. Их решение также требует доработ�ки законодательства. Например, как отме�чает Александр Вербицкий, ведущий науч�

ный сотрудник ГУП "МосводоканалНИИ�проект": "В Европе оплата отопления "местобщего пользования" регламентируетсятак. От 20 до 50 % измеренного на вводе вдом количества тепла распределяется меж�ду квартирами пропорционально их пло�щади (нерегулируемая составляющая). Ос�тальная часть оплаты производится в соот�ветствии с показаниями счетчиков. К сожа�лению, разработчики "Правил предостав�ления коммунальных услуг гражданам"(ППКУ) европейский опыт проигнорирова�ли. Поэтому сегодня можно говорить лишьо формальном наличии необходимых нор�мативных документов".

"Регулируемая доля должна состав�лять 70%, � считает Вадим Ливчак, на�чальник отдела энергоэффективностистроительства Мосгосэкспертизы, вице�президент НП "АВОК". � кроме того,удельное теплопотребление квадратногометра площади квартиры в зависимостиот ее размещения (угловая, на первомили последнем этаже, в середине дома)может различаться, по некоторым дан�ным, в два раза. Поэтому следует вводитьсоответствующие коэффициенты на поло�жение квартиры. Вероятно, следует ввес�ти и еще один повышающий коэффици�ент на постоянную составляющую, позво�ляющий учесть отопление лестничныхклеток и других общих помещений".

Для зданий, где функционируют раз�личные инженерные системы, использу�ющие тепловую энергию, необходима ин�дивидуальная схема расчетов. Она позво�

лит учесть особенности проекта, финан�совые интересы жильцов, эксплуатирую�щей компании и поставщика тепловойэнергии. Например, в некоторых странахЕвропы расчеты между собственниками,энергоснабжающими и эксплуатирующи�ми организациями осуществляются с при�влечением биллинговых компаний. Онипредлагают оптимальную схему тарифи�кации и берут на себя все расчеты.

Итак, можно видеть, что предпосылкидля внедрения поквартирного учета се�годня существуют. Современные техниче�ские средства позволяют решить практи�чески любую техническую задачу, и на�глядным тому подтверждением служатпроекты, которые уже были успешно реа�лизованы. Дело за организацией эффек�тивной системы распределения оплатымежду собственниками жилья. С учетомуже существующего у ряда ТСЖ опыта,сделать это вполне реально.


ДосвідККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА

В одном небольшом городке более30 лет пребывала в забвении "выпо�трошенная" угольная шахта. Но вотинженеры и учёные посмотрели на этосокровище новым взглядом. И теперьбывшая шахта обогревает зимой свы�ше 200 домов, десятки магазинов,один супермаркет, культурный центр,библиотеку, подземную парковку иофисное здание. При этом не сжигает�ся ни грамма угля.

Уголь был одним из главных источни�ков энергии в Нидерландах на протяжениистолетий, но с открытием в 1950�1960�х го�дах богатых месторождений газа доля угляв энергетическом балансе значительно упа�ла, а старые шахты стали закрывать.Однаиз таких шахт в городе Херлен (Heerlen) тридесятилетия простояла затопленная и нико�му не нужная, пока группа энтузиастов нерешила превратить её в экологически чис�тый, экономически выгодный и к тому женеиссякаемый источник тепловой энергии.Главной движущей силой затеи выступилидве женщины: Рит де Вит (Riet de Wit), за�меститель мэра Херлена, и Элианне Демол�лин�Схнейдерс (Elianne Demollin�Schnei�ders). Именно Демоллин�Схнейдерс, спе�циалиста по энергетике, участники пред�приятия называют "мамой" всего проекта иеё лидером. Конечно, на одном энтузиазмедалеко не уедешь, потому для реализацииплана потребовалось создать кооперациюряда компаний и организаций не только изНидерландов, но также из Великобрита�нии, Германии и Франции. Это предпри�ятие получило имя Minewater Project.

В рамках Minewater Project к сети што�лен, лежащих глубоко под поверхностью,пробурили пять новых скважин (в пяти раз�ных местах района), причём довели их аждо уровня 700 метров. Вода, наполняющаястарую шахту, на такой глубине, как оказа�лось, имела постоянную температуру в 32 °C.А это отличный источник энергии. Тольконужно было умело им распорядиться.

Как же работает теплоцентраль на ос�нове шахты? Насосы выкачивают воду сглубины 700 метров наверх. Объём пере�качки достигает 80 кубометров в час длякаждой скважины. По пути, правда, эта во�да успевает чуть�чуть остыть � до 28 °C. Ноэто не беда. Далее она попадает в тепловойнасос, который забирает у неё энергию ипередаёт другой воде, курсирующей в сети

теплоснабжения Херлена, обогревая око�ло 350 зданий, из которых более 200 со�ставляют жилые дома. Конечно, на работутеплового насоса, как и насосов, откачива�ющих воду из шахты, нужна электрическаяэнергия, но её расход � намного меньшекалорий, направляемых в батареи цент�рального отопления. Отдавшую же своётепло "шахтную" воду возвращают обрат�но, чтобы она успела попутешествовать почреву старой шахты и вновь нагреться. Сучётом колоссального объёма воды в шах�те � круговорот этот проходит медленно.Интересно, что летом та же система потен�циально способна превращаться в ком�плекс охлаждения зданий. Только для это�го забор воды из шахты нужно будет пере�ключить на значительно меньшую глубину(порядка 250 метров). Там H2O постоянноостаётся прохладной � 17 °C. Но эта частьпроекта ещё не реализована.

Голландцы уточняют � они не первыедогадались использовать тепло воды иззатопленных шахт, но раньше такого родапроекты были очень небольшими по мас�штабу и обогревали лишь по одному зда�нию. И это пример, показывающий, каки�ми нетрадиционными способами можнодобиться сокращения сжигания ископае�мого топлива. Даже если считать, что всёэлектричество, необходимое для работыкомплекса Minewater, получено на тепло�вых электростанциях, эффект заметен:проект сообщает, что в результате запускагеотермальной теплоцентрали выбросCO2 (в расчёте на эти 350 зданий) в срав�нении с классическими системами отопле�ния сократился на 55%. В Европе полным�

полно небольших шахтёрских городков,испытывающих те же проблемы после за�крытия шахт, какие выпали десятилетияназад на долю Херлена. Причём в некото�рых местах такие закрытия произошлисравнительно недавно � в 1990�х годах идаже уже в нынешнем веке. Потому Mine�water Project намерен распространитьопыт Херлена на другие сообщества. В ча�стности, на германский Ахен (Aachen) ишахтёрские посёлки во французской Ло�тарингии. В последней, кстати, отдельныезаброшенные шахты уходят на два кило�метра под землю � легко представить, ка�кой это геотермальный потенциал.

Единственное ограничение � такого ро�да система хороша, только если геотер�мальный источник тепла и обогреваемыездания находятся рядом. Тянуть трубы да�леко экономически невыгодно. Для потре�бителей стоимость геотермального теплаполучается примерно той же, что была страдиционными системами отопления, ис�пользующими в качестве источника энер�гии ископаемое топливо. Зачем же, спра�шивается, огород городить? Инициаторыпроекта отмечают, что цены на ископаемоетопливо подвержены колебаниям и могутвзлететь очень заметно, а соответственно,повысятся затраты на обогрев. С геотер�мальным же теплом � всё предсказуемо инадёжно. Городок, обогревающий себя та�ким способом, получает своего рода неза�висимость от ситуации на мировых рынкахнефти и газа. Стабильность необычного ис�точника энергии � качество не менее ценное,чем его относительно невысокая цена.

www.nusep.org

Закрытая шахта греет город


ККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА Обладнання

23

С 1 августа газ станет дороже длянаселения практически в полтора ра�за. Насколько выгодные в экономиче�ском плане решения по теплоснабже�нию Ваша компания может предло�жить своим клиентам?

Компания "Первоисточник" работает вобласти теплоснабжения и отопления сиспользованием тепловых насосов. Насегодняшний день нашими клиентами восновном являются:

1. Владельцы объектов, где газа нетили стоимость подключения является не�оправданно завышенной.

2. Клиенты, для которых энергонезави�симость является более высоким приорите�том, чем экономическая целесообразность.

3. Объекты с большим годовым газо�потреблением, для которых применениетепловых насосов позволяет сократитьпотребление газа с возможным перехо�дом в более дешевую тарифную сетку.

Поэтому, в экономическом плане си�туация изменится только для 3�ей и 4�ойкатегории потребителей (дома площадьюболее 400 м, бассейны).

Если на объект подведен газ, то с точ�ки зрения разумного срока окупаемости

тепловых наосов, для объектов с боль�шим газопотреблением целесообразнорассмотреть возможность частичного пе�рехода на возобновляемые источникиэнергии, что можно увидеть из таблицы.

Для вновь возводимых объектов сбольшим теплопотреблением окупае�мость установки тепловых насосов будеттем ниже, чем выше затраты на подклю�чение к газу.

Станет ли более актуальной уста�новка теплонасосов?

Напрямую 50%�ое удорожание газане повлечет за собой значительного уве�личения спроса на тепловые насосы. Од�нако, данное обстоятельство в очереднойраз заставит общественность посмотретьв сторону альтернативных источниковэнергии. Ведь это действительно реаль�ная альтернатива газу, которая в нашейстране не всем выгодна. Реальный спросна тепловые насосы может возникнутьлишь при надлежащей государственнойподдержке, как это реализовано в разви�тых европейских странах.

При новой цене на газ, начиная с 3�ейкатегории теплоснабжение дешевле осу�ществлять прямым электрическим нагре�

вом. Это, по всей вероятности, повлечетза собой увеличение доли потребленияэлектроэнергии на нужды теплоснабже�ния во всей стране, что, в свою очередь,должно привести и к увеличению расце�нок на электроэнергию для населения.

В конце июня Вы стали официаль�ным Партнером австрийского произ�водителя тепловых насосов. Как этоскажется на развитии Вашей компа�нии?

Философия компании "Первоисточ�ник": покупатель (партнер) должен полу�чить завершенный продукт самого высо�кого качества.

Энергосберегающие технологии тре�буют значительных первоначальных вло�жений. Поэтому, используемое оборудо�вание должно служить не менее 25 лет сминимальным количеством точек техоб�служивания.

Наша компания сама выбирает себепартнеров (поставщиков оборудования).Так же произошло и с австрийским произ�водителем тепловых наосов OCHSNER. Попроведенному нами анализу, на сегод�няшний день данная компания выпускаеттепловые насосы с лучшими технически�ми характеристиками. Компания одна изпервых в Европе наладила производствотепловых насосов, обладает большимопытом в проектировании и установкеданного оборудования. Сотрудничая сOCHSNER, мы не только сможем постав�лять нашим клиентам лучшее оборудова�ние, но и сможем повысить свою техниче�скую квалификацию, перенять у них бога�тейший опыт.

Тепло от природы

Сергей Чернявский,

директор ООО "Первоисточник"

№ п/п

Годовой объемпотребления газа, м3

Стоимость 1 кВт××час тепловойэнергии, коп.

Годовые затраты на отопление, грн.

Газовый котелТепловой

насос

Газовый котелТепловой

насосдо01.08.10

после01.08.10

до 01.08.10после

01.08.10

1. до 2 500 5 8

5÷÷8

1 160 1 800 1 160÷÷1 800

2. 0т 2 500 до 6 000 8 12 4 400 6 600 2 700÷÷4 300

3. 0т 6 000 до 12 000 17 25 18 000 27 000 5 400÷÷8 600

4. более 12 000 20 30 Более 18 000 Более 27 000 Более 8 600

Широкое использование регенеративных носителей энергии ибезопасных для окружающей среды энергетических технологийявляется существенным взносом в стабильное развитие как госу�дарства в целом, так и благополучия отдельных ее граждан. Вне�дрение технологий, основанных на возобновляемых источникахэнергии, может стать залогом гарантии высокого уровня жизнен�ных стандартов следующих поколений. О том, как этого достичьмы беседовали с директором ООО "Первоисточник" СергеемЧернявским.

Девизом компании стало утверждение: "Мы делаем тепло там,где другие говорят, что это невозможно". И это правильно. Компа�ния "Первоисточник" работает в сфере инжиниринга, специализи�руясь на энергоэффективных технических решениях в областитеплоснабжения и отопления, предоставляя полный спектр услуг сиспользованием возобновляемых источников энергии.


ОбладнанняККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА

Использование современных средствавтоматизации позволяет качественно,поэтапно и экономно технически перево�оружить котельные установки малой исредней мощности.

Любое инвестирование в техническоеперевооружение промышленного пред�приятия предполагает получение прибы�ли. Если переход на более совершеннуютехнологию понятен в экономически�тех�ническом плане любому владельцу и руко�водителю предприятия, то финансовыевложения в автоматизацию на базе болеесовершенных средств управления не такярко выражены в разделе "дивиденды". У"автоматчиков" существует изречение: "ес�ли автоматизация технологии дает приростприбыли более 5 %, то меняйте техноло�гию". Поэтому не просто уговорить соб�ственника поменять технические средстваавтоматизации 20�летней давности на но�вые. Вот и бегают наладчики, к примеру,котельных, по базарам и мелким фирмамс копейками в кармане в поисках нелик�видных, а то и б/у деталей, чтобы хоть как�то "залатать дыры" и встретить неотврати�мо надвигающийся отопительный сезон.

Рассмотрим, что же дает новая автома�тика, на примере котельного агрегата. Вструктуре практически любого предприятияесть котельная, а значит, в себестоимостьцелевой продукции заложены затраты напроизводство пара. Для тепло и энергоге�нерирующих компаний пар и электроэнер�

гия, полученные с помощью паровых тур�бин, являются целевым продуктом.

В большой теплоэнергетике прекраснопонимают важность перехода на более со�вершенные средства автоматизации (а на�род там воспитан на показателе "Вт"/удель�ный расход условного топлива на единицувыработанной электроэнергии), в подтвер�ждение достаточно зайти на сайты произ�водителей SCADA систем и посмотреть те�кущие новости. В малой и средней теплоэ�нергетике все плывет по течению, за исклю�чением некоторых передовых предпри�ятий, как правило, пищевой промышлен�ности "разливочного" плана.

Минусы старого оборудования

Для примера используем следующиеисходные данные: котельная среднеста�тистического предприятия с 3�5 котлами,например ДКВР�20. Ее классическая струк�тура системы автоматизации проверенавременем и состоит из четырех контуроврегулирования: давление пара (нагруз�ка), уровень в барабане котла, соотноше�ние газ/воздух, разрежение в топке.

Средства автоматизации здесь исполь�зованы на базе приборов МЗТА 80�х годовпрошлого столетия: регуляторы Р25.1.2(встречается еще и РПИБ) или РС29.1.12(УКР01.1.12), исполнительные механизмыМЭО разной мощности, первичные датчи�

ки с дифференциально�трансформатор�ным выходом (ДМ3583, ДТ�2�50), прибо�ры регистрации типа КСД2�056, �003, а тои ДСС�712 (711). А также обслуживающийперсонал в виде "наладчика � мастера навсе руки" и операторов "тети Маши" и "дя�ди Вани" � исключительно добросовестныхрабочих, но крайне консервативных в сво�их взглядах и действиях. Ну и начальниккотельной, который находится фактическина фронте. Попутно надо отметить, чтовесь персонал, работающий на таких при�борах, можно в межремонтный периодпредставлять к наградам "За мужество вкотельной" (в другой период некогда по�лучать эти награды).

Латание дыр в котельных путем заме�ны вышедших из строя приборов � не та�кое уж и дешевое мероприятие, так какинфляции подвержен и рынок неликви�дов. Например, Р25.1.2 стоит уже около700 грн. вне зависимости от того, живы литам конденсаторы и другие электронныекомпоненты.

Поддаваясь искушению еще годикпродержаться на старых приборах, руко�водство таких котельных не только отод�вигает свое светлое будущее, но и под�вергает риску здоровье обслуживающегоперсонала, работающего на технике пол�ностью морально устаревшей, на агрега�тах повышенной опасности, каковыми яв�ляются котлы, не говоря уже о самом тех�нологическом оборудовании. Конечно,современно мыслящему хозяину хочетсяначать жизнь с начала: все старые прибо�ры выбросить и купить датчики "Метран",контроллеры "Siemens", а вместо МЭО по�ставить частотные преобразователи. За�тем установить промышленный компью�

Рациональная теплоэнергетика



25

тер, а дальше все само собой получится.Однако, как известно, сразу ничего не по�лучается, зато можно попасться на крю�чок не слишком опытного системного ин�тегратора с зачастую капризными про�граммистами.

Новая жизнь котельной

Как альтернатива революционным из�менениям предлагается рациональная, по�этапно совершенствующаяся стратегия тех�нического перевооружения котельной сиспользованием недорогих микропроцес�сорных контроллеров, например украин�ской компании "Микрол" (www.microl.ua),менее затратная как в статике, так и в дина�мике. Прежде всего заменяем сердце кон�тура регулирования на ПИД�регуляторМИК�21 или контроллер МИК�51 (подроб�нее о нем читайте в "МА" № 2, 2008). Напервом этапе можно использовать старыедатчики с дифференциально�трансфор�маторным выходом применив преобразо�ватель БПВИ�1. На месте остаются и МЭО.

Использование МИК�51 позволяет реа�лизовать классическую трехимпульснуюсхему регулирования уровня в барабанекотла, еще один МИК�51 в контуре регу�лирования соотношения "топливо/воз�дух" реализует нелинейный нагрузочныйграфик, так как коэффициент избыткавоздуха никогда не был линейно связан снагрузкой котла. В контурах "по давле�нию" и "разрежению" можно установитьрегуляторы МИК�21. Казалось бы, все, какв старой схеме, только с новыми прибо�рами. Но внимательно ознакомившись стехническими характеристиками прибо�ров "Микрол", сразу понимаете, что высоздали базу для дальнейшего совершен�ствования системы регулирования как валгоритмическом, так и в аппаратном на�правлениях.

Во�первых, можно использовать тот жешкаф управления с небольшой его модер�низацией. Наличие у регуляторов и конт�роллеров МИК функций импульсного ианалогового регулирования, а также про�двинутых алгоритмов ПИД�регулированияпозволяет использовать в качестве испол�нительных устройств как МЭО, так и частот�ные преобразователи (вместо МЭО), чтонапрямую позволяет получать экономичес�кий эффект (например, при регулированииразрежения и/или подаче воздуха).

Во�вторых, наличие у контроллеровМИК 16�разрядного АЦП создает предпо�

сылки для приобретения высокоточныхдатчиков � преобразователей давления иперепада (расход), например "Метран". Встарой системе использование "Метран"аналогично установке крутых колес на "за�порожец". Важно отметить, что наличиедискретных входов/выходов позволяетвозложить на контроллеры функции си�гнализации и защиты, а наличие комму�никационных функций (RS�485 ModbusRTU, OPC�сервер) позволяет легко интег�рировать приборы "Микрол" в любые про�граммы визуализации и архивированиятипа SCADA, в том числе и бесплатныепроизводства "Микрол", а также обеспе�чить непрерывный контроль технологиче�ского процесса.

В�третьих, все техническое перевоору�жение можно сделать своими силами(вспомните о наладчике�мастере), не при�бегая к услугам сторонних организаций.Конфигурации регуляторов МИК�21 и про�граммы пользователя для контроллеровМИК�51 для управления котлом можно за�качать с сайта производителя контролле�ров. При монтаже даже отвертка не пона�добится, так как на клеммно�блочных со�единителях стоят отжимные клеммы типаWAGO, а наличие полного техническогоописания легко превратит с виду сложноеустройство в лучшего друга наладчика иоператора. А на оставшиеся свободными вконтурах регулирования аналоговые входыМИК�51 можно подключить датчики (на�пример, температуры отходящих газов).

И в завершение, "тетя Маша" и "дядяВаня" тоже будут довольны, так как на па�нели управления контроллеров МИК нахо�дятся привычные им кнопки "Ручной", "Ав�томат", "Задание" и, кроме того, опытныйналадчик может ограничить их инициати�вы путем установки ограничений на изме�нение параметров. Таким образом, гиб�кость внутренней структуры и легко пере�

калибруемые входы/выходы регулятораМИК�21 и контроллеров МИК�51 позволя�ют быстро адаптировать аппаратные сред�ства под конкретный объект управления.

Экономический эффект

Выше говорилось о том, что при под�счете экономического эффекта некор�ректно говорить о цифрах более 5 %, заисключением особых случаев, когда бо�лее современные средства автоматиза�ции позволяют использовать более со�вершенную технологию (например, час�тотные преобразователи).

При оценке экономического эффектаот внедрения более совершенной системыуправления недопустим однобокий под�ход. Это широкое понятие, так как, напри�мер, снижая дисперсию регулируемой ве�личины и поддерживая соотношение всехпараметров котельного агрегата в требуе�мых соотношениях в зависимости от на�грузки, мы продлеваем межремонтныйпробег, а значит, уменьшаем количестворемонтов и их суммарную стоимость. А вотв каких суммах можно оценить повышениебезопасности эксплуатации и улучшениеусловий труда обслуживающего персона�ла, с трудом скажут даже экономисты.

Финансовая выгода вышеописанногопроцесса внедрения современных средствавтоматизации на примере котельной со�стоит в реализации вложения денежныхсредств. Рациональный путь � это поэтап�ное внедрение новой техники на базе регу�ляторов и контроллеров, например компа�нии "Микрол", в рамках проверенной вре�менем структуры контуров регулирования.Дальнейшее дооснащение более совер�шенными датчиками аналогового и дис�кретного типов, более совершенными ал�горитмами управления уже не потребуеттаких же вложений, как в сердце системы.

Приведенное в данной статье решениемодернизации и технического перево�оружения котельных установок на базесредств автоматизации на базе компании"Микрол" спроектировано, внедрено испешно эксплуатируется на КременчугскойТЭЦ, Харьковской ТЭЦ, на паровых котлахметаллургического завода им. Ильича ина многих других заводах Украины. Кро�ме того, в настоящее время на контролле�рах МИК�51 реализуется проект автомати�зации четвертого энергоблока Курахов�ской ГРЭС.

Юрий Анатольевич Тверской, к.т.н.


Обладнання ККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА

Наука пропонує рішення

для енергозбереження

Статистика свідчить, що в загальномуобсязі споживання електроенергії частка,яка припадає на електропривод, стано�вить 60�70%. Це насоси, компресори,вентилятори, крани, транспортні меха�нізми, які використовуються практично вусіх галузях, в тому числі й у житлово�ко�мунальному господарстві. Тому найваж�ливішим напрямом економії електро�енергії є створення сучасного енергозбе�рігаючого електроприводу та модерні�зація вже існуючого. Ефективним рішен�ням щодо економії електроенергії є ши�роке впровадження регульованого елек�троприводу, яке дозволяє заощаджуватидо 40% електроенергії. До речі, частка використання регульованого приводу вСША становить 40%, у Німеччині � 50%,а в Україні лише 6%.

Не відрізняється від загальної по Ук�раїні і ситуація у тисячах котелень серед�ньої та малої потужності. Всі вони вико�ристовують мережеві насоси (потужністюпонад 100 кВт), вентилятори та димососи(десятки кВт), підживлювальні насоси,потужності яких у часи "витратної еко�номіки" були обрані з урахуванням мак�симальних навантажень котлів. Але, колинавантаження котла неповне, усі ці при�

води, при відсутності в їхньому складі си�лової регульованої перетворювальноїтехніки, непродуктивно споживають вели�ку кількість активної та реактивної елек�тричної енергії. А в підсумку маємо високусобівартість теплової енергії, що вироб�ляється у котельнях.

Всім відомо: фізично зношене і мораль�но застаріле устаткування "старих" котель�них вимагає заміни. Але реалії сьогодення,особливо в житлово�комунальному госпо�дарстві, дозволяють проводити лише такізаходи щодо модернізації діючого устатку�вання котельних, які не потребують вели�ких коштів і дають швидку окупність. Це до�сягається шляхом впровадження автомати�зованих частотно�керованих електропри�водів для власних потреб котелень, а такожвведенням в експлуатацію систем автома�тичного керування, що дозволяють опти�мізувати роботу котла, підтримуючи опти�мальні співвідношення "паливо�повітря",тиск пари та розрідження в топці.

Нашим інститутом виконано багатонових розробок. Зокрема, за технічної під�тримки науково�технічної фірми "ТЕМС"(м. Київ) розроблені автоматизованісистеми управління електроприводами(АСУЕП) мережевих і підживлювальних

насосів, димососів та дуттєвих вентиля�торів, що дозволяють заощаджувати всталому режимі теплового навантаженнякотла не менше 50% електроенергії, якаспоживається електроприводами данихтехнологічних одиниць котельної. Прицьому практично виключається спожи�вання реактивної потужності з мережі. На 3�5% знижуються витрати палива.

АСУЕП, що були введені в експлуа�тацію силами співробітників НТФ "ТЕМС"на котлах типа ДКВР, ТВГ, КВГ і інших примодернізації котельних у комунальномугосподарстві Київської, Черкаської, Дні�пропетровської областей, показали своюпрацездатність і підтвердили очікуванийефект економії споживаної електроенер�гії і спалюваного палива.

Що являє собою АСУЕП? Це � багато�контурні системи регулювання техно�логічних параметрів котла, що використо�вують сучасні аналогово�цифрові регуля�тори, датчики для формування зворотнихзв'язків по технологічних параметрах, атакож регульовані засувки з частотнимиелектроприводами.

АСУЕП забезпечують: � подачу газу з корекцією по тиску па�

ри на виході;

О.В. КИРИЛЕНКО, директор Інституту електро�динаміки НАН України, академік НАН України

Питання енергозбереження, раціо�нального використання паливно�енергетичних ресурсів в нашій країнізавжди стояли на порядку денному.Але сьогодні, після оголошеногоУрядом підвищення на 50% цін наприродний газ для населення, вонинабувають особливої актуальності.Про те, що можуть запропонувати дляїх вирішення вчені Інституту електро�динаміки Національної академії на�ук України, розповів його директор,академік НАН України Олександр

Васильович КИРИЛЕНКО.

� подачу повітря (за допомогою частот�но�регульованого електроприводу венти�лятора) по регульованому співвідношеннюдо витрати газу;

� підтримку (регулювання) заданогорозрядження в топці і газоходах котла задопомогою частотно�регульованого елек�троприводу димососа;

� підтримку (регулювання) рівня водив барабані котла;

� точність підтримки технологічногопараметра котла при різких змінах наван�таження (відбору теплоносія) не нижче1%;

� можливість діагностики, контролю,керування електроприводами або котель�ною в цілому за допомогою панелей уп�равління і візуалізації, у тому числі засто�совуючи методи і засоби віддаленогозв'язку;

� функціональну готовність до роботив АСУТП будь�якого рівня.

Пропоновані нами заходи щодо мо�дернізації діючих котелень малої і серед�ньої потужності на основі нових АСУЕПдозволяють створити прості, надійні таекономічні системи генерації тепла, зни�зити загальне й питоме споживання елек�троенергії, зменшити питоме споживанняпалива (газу, мазуту), підвищити манев�реність котлів, скоротити витрати на об�слуговування і ремонт електрообладнан�ня котлів, збільшити термін служби ос�новного і допоміжного устаткування ко�телень.

На наш погляд, слід активніше впро�ваджувати і сучасні технологічні рішення в

водопостачанні та водовідведенні. В на�шому інституті розроблені і виготовляють�ся станції керування глибинними насоса�ми на основі частотно�регульованогоелектроприводу як ефективна альтерна�тива водонапірної башти, що сьогоднінадзвичайно актуально.

Впровадження таких станцій даєзмогу:

� забезпечити економію електроенер�гії у порівнянні з водонапірною баштою на20÷30%;

� стабілізувати заданий тиск в системіта можливість його регулювання протя�гом доби;

� захистити насос в аварійних режи�мах та пошкодженнях, забезпечити ре�жим наповнення трубопроводу;

� підвищити термін експлуатації на�сосів за рахунок відсутності пусковихструмів двигуна;

� відмовитися від установки та доро�гого ремонту башти.

І ще про одну цікаву розробку хотів бирозповісти на сторінках вашого журналу.Йдеться про електронну пуско�регулюючуапаратуру (ЕПРА) для дугових натрієвих і металогалогенних ламп високого тиску,які використовуються для зовнішньогоосвітлення вулиць, майданів, складськихта будівельних територій. У цих приладахреалізовані комплексні енергозберігаючітехнології, спрямовані на модифікаціювиду і якості електроенергії, яка надхо�дить на лампу, а також на можливість ди�станційного регулювання яскравостісвічення ламп.

Дистанційне керування гнучким режи�мом освітлення, залежно від поточнихумов (часу доби та ін.), здійснюється шля�хом передачі на ЕПРА команд через ме�режі електроживлення.

Використання ЕПРА дозволяє:� скоротити втрати електроенергії до

50%;� збільшити світловіддачу (ККД лам�

пи) на 7 � 11%;� збільшити термін служби ламп в 1,5�

2 рази;� забезпечити екологічність і комфорт�

ність освітлення за рахунок зниженняпульсацій.

До речі, ця апаратура вже використо�вується на вулицях деяких міст Італії таКіпру, а от в Україні…

Тож чекаємо пропозицій до спів!

праці!



27

Рис. 3. Енергозберігаюча електронна пуско!регулююча апаратура для ламп

зовнішнього освітлення

Рис. 2. Станція керування насосними агрегатами для водопостачання та водовідведення

Інститут електродинаміки НАН України,

ДП "НВЦ "Енергоімпульс" ІЕД НАН України"

03680, м. Київ�57, просп. Перемоги, 56

тел./факс (044) 454�26�24, 456�61�59 Е�mail: [email protected]

Рис. 1. Функціональна схема АСУЕП


Обладнання ККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА

Задача сегодняшнего дня в жилищ�но�коммунальном хозяйстве и энергетикеУкраины � модернизация действующегооборудования котельных и ТЭЦ на основемалозатратных, быстроокупаемых меро�приятий, позволяющих значительно сни�зить энергозатраты при производстветепловой и электрической энергии.

ИЭД НАН Украины совместно с НТФ"ТЕМС" разрабатывает и внедряет авто!

матизированные системы управления

с частотно!регулируемыми электро!

приводами собственных нужд котлоаг�регатов при модернизации котельных(электроприводы сетевых, подпиточныхнасосов, дымососов и дутьевых вентиля�торов) и ТЭЦ (электроприводы топливо�подачи котлов, подпиточных насосов,компрессоров).

АСУ внедрены:на котельных коммунального хо�

зяйства и промышленных предприятийряда городов Киевской, Черкасской, Дне�пропетровской областей;

на Черниговской и Черкасской ТЭЦ. АСУ показали свою технологичес!

кую эффективность на котлах ДКВР,

ТВГ, КВГ и других котлах, поддерживаятребуемые соотношения параметров кот�ла (температура, давление, уровень, рас�ход пара или воды) для достижения мак�симального КПД котлоагрегата во всемрабочем диапазоне изменения нагрузки.

АСУ выполняют следующие основ!

ные функции:

регулирование подачи газа для сго�рания в котле с коррекцией по давлениюпара на выходе;

регулирование подачи воздуха посоотношению к расходу газа;

регулирование разряжения в котле; регулирование уровня воды в бара�

бане котла.В современных условиях работы (на�

грузки) котельных благодаря АСУ с час!

тотно!регулируемыми электроприво!

дами происходит значительная эконо!

мия как электроэнергии, потребляемойэлектроприводами собственных нужд (до

50% и выше), так и экономия сжигае!

мого топлива (до 10%). Это существенноснижает составляющую энергозатрат приформировании себестоимости теплоно�сителя.

Предварительные расчеты эксплуата�ционных энергетических характеристиккотлов показали, а замеры соответствую�щих электрических переменных и энерге�тических показателей на вводах питанияэлектрооборудования котельных под�твердили, что срок окупаемости меро!

приятий по такой модернизации ко!

тельных составляет не более 6!7 меся!

цев, т.е. в пределах одного отопительно�го сезона.

Внедрение АСУ с частотно!регули!

руемыми электроприводами собствен!

ных нужд на ТЭЦ (в частности, при мо�дернизации системы пылепитания котлов

БКЗ) показало такие же высокие показате�ли энергосбережения (экономия до 3%

сжигаемого угля) и сроков окупаемости

(3!6 месяцев) затрат на модернизацию.Разработанные АСУ являются необхо�

димым звеном в комплексной модерни�зации котельных и ТЭЦ, которая должнакоснуться и самих котлов, и силовогоэлектрооборудования, и средств управ�ления (датчики, приборы обработки ин�формации, регулирования, индикации).АСУ готовы к работе в составе АСУТП бо�лее высокого уровня, проведению меро�приятий по диспетчеризации и управле�нию по каналам удаленной связи.

ВыводыМодернизация котельных и ТЭЦ по�

средством внедрения разработанных АСУ

с частотно�регулируемыми электроприво�дами собственных нужд обеспечивает:

повышение маневренности котло�агрегатов на котельных и ТЭЦ;

снижение потребления электроэнер�гии электроприводами собственных нужд;

снижение удельного расхода энер�гетического топлива котлов (газа, уголь�ной пыли);

увеличение срока службы основно�го и вспомогательного оборудования ко�тельных;

сокращение затрат на обслужива�ние и ремонт оборудования котлов приуменьшении обслуживающего персоналаи исключении "человеческого фактора" ваварийных ситуациях.

Автоматизированные системы

управления для модернизации

котельных и ТЭЦ

Институт электродинамики НАН Украины,

Научно!техническая фирма "ТЕМС"

Украина, 03680, г. Киев�57, просп. Победы, 56

тел./факс: (044) 456�42�48E�mail: [email protected]


ККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА Винаходи

29

Каждый из нас для себя и своих близ�ких желает иметь теплый и светлый дом,горячую еду, возможность быстро и скомфортом путешествовать. Для всегоэтого человеку нужна энергия, которую онбезвозвратно черпает из ресурсов плане�ты, на которой живет. С каждым днем лю�дей на Земле становится больше � ресур�сов меньше, а потребности человечествавозрастают… Альтернативные источники,вроде ветра и солнечного света и т.п., немогут существенно покрыть дефицитэнергоносителей, поэтому все чаще как наосновной источник энергии ученые смот�рят на водород. Термогазазодинамиче!

ский эффект Благуты ! возможность

практического производства экологи!

чески чистой и дешевой тепловой, ме!

ханической и электрической энергии.

С 2001 г. в промышленно развитыхстранах анонсированы и приняты круп�ные государственные программы НИОКРв области водородной энергетики. На ре�ализацию программ "Freedom CAR" и"Freedom Fuel", выдвинутых президентомСША Дж. Бушем, уже выделено около 2 млрд долларов. Японское правительст�во планирует израсходовать 4 млрддолл. государственных средств для реа�лизации проекта "WE�NET". Программыстран ЕС предусматривают бюджетноефинансирование НИОКР в области водо�родной энергетики в размерах более 200 млн евро в год. Данные программырассчитаны на период до 2020 г. и нацеле�ны на уменьшение зависимости развитыхстран от импорта энергоресурсов, реше�ние комплекса экологических проблем,развитие новых технологий по использо�ванию возобновляемых энергоресурсов.

Не смотря на свою доступность, чис�тое водородное топливо имеет ряд су�щественных недостатков. Так водородявляется взрыво� и пожароопасным ве�ществом, требующим особых условийхранения и использования. В связи сэтим конструкции энергетических агре�гатов сильно утяжеляются, требуют до�полнительного объема, охлаждения идополнительных энергозатрат для само�го охлаждения и поддержания безопас�ной температуры.

В то же время, у нас в Украине найденпринципиально новый, дешевый и без�опасный способ получения энергии в ко�тором используется термическая реакцияразделения водяного пара на водород икислород.

Согласно существующих научныхпредставлений, воду, точнее водяной парпутем нагрева воды, нельзя при низкихтемпературах разложить на водород икислород. При нагреве воды до темпера�туры превышающей 1000 оС в составе во�ды образуется малое количество водоро�да, поэтому воду невозможно использо�вать одновременно как теплоносительдля передачи тепловой энергии или вы�полнения полезной работы и как допол�нительный источник энергии.

Сотрудники Днепропетровского обла�стного благотворительного фонда "Эко�логия � Геос" предложили и запатентова�ли термодинамический способ нагреватеплоносителя, который назвали техноло�гией Благуты "Экотерм".

Способ состоит в том, что часть водыподается на горячую поверхность с помо�щью которой формируются струи пара свысокой скоростью движения, которыевзаимодействуют с основной частью во�

ды. В результате взаимодействия кинети�ческая энергия паровых струй переходитв тепловую энергию, таким образом водя�ной пар выполняет функции дополни�тельного теплового источника энергии,что позволяет снизить расход внешнейэнергии для нагрева воды до определен�ной температуры.

Испытания разработанной авторамипароплазменной горелки Благуты, в кото�рой используется предложенная техноло�гия, показали, что внутри горелки водя�ной пар при температуре около 500 ОСразлагается на горючие и окислительныевещества, которые самовоспламеняютсяи беспрерывно сгорают на выходе из го�релки. Такое неизвестное ранее физичес�кое явление авторы технологии БлагутаАнатолий Александрович, Благута Акси�нья Анатольевна, Благута Ирина Анатоль�евна назвали термогазодинамическимэффектом Благуты.

Возможность использования водяно�го пара как сырья для производства эко�логически чистой и дешевой энергииобусловлена его физическими свойства�ми (высокой внутренней энергией притемпературе самовоспламенения водо�рода в кислороде и низкой энергией дис�

Экологически чистая энергия

возможна

Рис. 1. Энергия разложения (диссоциация) молекул газов на составляющие

(кДж/моль)

CH4 H2O (газ) О2N2

432 ±± 10 432,,55

491,1

712,6


ВинаходиККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА

социации молекул на горючие и окисли�тельные вещества) и использованием ос�таточной тепловой энергии отработанныхгазов в энергетических агрегатах с замк�нутым циклом работы.

Энергия диссоциации горючих иокислительных веществ показана в таб�лице на рис. 1. Для разложения молекулкислорода на атомы необходимо затра�тить больше энергии, чем на разложениемолекул метана на горючие вещества � уг�лерод и водород или молекул водяногопара на водород и кислород.

На рис. 2,3 показана внутренняя энер�гия горючих и окислительных веществпри самовоспламенении метана в возду�хе и в кислороде, при самовоспламене�нии водорода в кислороде и в воздухе,внутренняя энергия водяного пара притемпературе самовоспламенения водо�рода в кислороде и в воздухе, а также от�ношение полученной внутренней энергиипродуктов сгорания к затраченной внут�ренней энергии для осуществления про�цесса самовоспламенения горючих иокислительных веществ.

Анализ рисунков 1,2,3 показывает, чтодля разложения водяного пара на водороди кислород затрачивается меньше энер�гии, чем затрачивается энергии для само�воспламенения метана или водорода.

По своим физическим свойствам во�дяной пар является более совершеннымсырьем для производства энергии, чемприродный газ и кислород или природ�ный газ и воздух или иные виды традици�онного или альтернативного топлива ивоздуха. Водяной пар имеет большее зна�чение внутренней энергии, чем кислородпри температуре самовоспламенения во�дорода в кислороде и меньшее значениеэнергии диссоциации молекул по отно�шению к энергии диссоциации молекулкислорода.

Отношение внутренней энергии про�дуктов сгорания или энергии полученной врезультате сгорания метана и кислорода кзатраченной энергии, необходимой дляповышения температуры и самовоспламе�нения метана в кислороде, составляет 3,62.

В том случае, если сжигается одначасть молекул природного газа и десятьчастей молекул воздуха отношение полу�ченной энергии к затраченной энергиисоставляет 3,69.

Энергия полученная в результате сго�рания водорода в кислороде в 9,71 разбольше, чем затраты энергии для нагревасмеси водорода и кислорода до темпера�туры 450 0С.

На фото 4, 5 показана пароплазмен�ная горелка Благуты в которой осуществ�ляется процесс превращения воды в во�дяной пар и разложения водяного пара наводород и кислород с последующим ихсамовоспламенением и горением поддействием температуры внутренней по�верхности горелки предварительно на�гретой с помощью газовой горелки илинагрев в термической печи.

В процессе подачи воды внутрь кор�пуса горелки, наружная поверхность ко�торой предварительно была нагрета до500 0С, на выходе из горелки образовыва�ется пламя соломенного цвета, котороеуказывает на то, что внутри горелки про�исходят процессы разложения водяногопара на водород и кислород и их самово�спламенение при температуре в печи бо�лее 450 0С.

Авторами предложено использоватьотработанные в энергетическом агрегатегазы, например водяной пар, по двойно�му назначению.

Рис. 2. Внутренняя энергия газов (ккал/кмоль) при температуре

самовоспламенения метана в кислороде и в воздухе и отношение

полученной энергии к затраченной энергии

в кислороде

Т = 550 оС,

U = 3054

в воздухе

Т = 645 оС,

U = 3395

Т = 550 оС,

U = 5403

CH4

метан

Т = 645 оС,

U = 6786

CH4

метан

Т = 550 оС,

U = 3834

1 ч. CH4+

2 ч. О2

Т = 2000 оС,

U = 13900

продукты

сгорания

Т = 645 оС,

U = 3759

1 ч. CH4+

10 ч.воздуха

Рис. 3. Внутренняя энергия газов (ккал/кмоль) при температуре

самовоспламенения водорода в кислороде и в воздухе и отношение

затраченной энергии к полученной

в кислороде

Т = 450 оС,

U = 2452

в воздухе

Т = 510 оС,

U = 2567

Т = 450 оС,

U = 2247

H2

водород

Т = 2500 оС,

U = 22510

H2Оводяной

пар

Т = 450 оС,

U = 2315

2 ч. H2+

1 ч. О2

Т = 450 оС,

U = 2910

H2Оводяной

пар

Т = 510 оС,

U = 2505

H2

водород

Т = 510 оС,

U = 3270

H2Оводяной

пар


ККООММУУННААЛЛЬЬННАА ТТЕЕППЛЛООЕЕННЕЕРРГГЕЕТТИИККАА Винаходи

31

Когда первоначально сгорает водо�род и кислород, тогда образовавшийся

водяной пар с высокой внутренней энер�гией выполняет по основному назначе�нию полезную работу в котле или в двига�теле внутреннего сгорания.

После выполнения полезной работыпо основному назначению отработанныйводяной пар становится сырьем для про�изводства экологически чистого и деше�вого источника энергии � восстанавлива�емого вторичного топлива и окислителя(или теплоагент Благуты) по дополни�тельному назначению.

Перевод энергетических агрегатов назамкнутый цикл работы с использовани�ем водяного пара в качестве альтернатив�ного источника энергии обеспечиваетвозможность производства энергии стои�мость которой практически равняется экс�плуатационным затратам.

Двигатель внутреннего сгорания (па�тент на изобретение № 62197) работаю�щий с использованием водяного пара,как альтернативного и экологически чис�того источника энергии, согласно реше�ния экспертного совета при НАН Украинывключен в базу данных "Перспективныеизобретения Украины".

Внедрение предложенной авторамитехнологии "Экотерм" при работе энерге�тических агрегатов исключает возмож�ность загрязнения окружающей средывредными веществами и парниковымигазами и необходимость использоватьтрадиционные виды топлива и воздух дляпроизводства энергии.

Использование продуктов сгорания вэнергетических агрегатах с замкнутымциклом работы исключает возможность

взрыва и пожара, как в процессе ихработы, так и при аварийных ситуациях.

Перевод энергети�ческих агрегатов нановое экологическичистое и дешевое ра�бочее тело возможнона существующих кот�лах с помощью разра�ботки и внедрения до�полнительного обору�дования без вмеша�тельства в основныеэлементы их кон�струкции и другогоэнергетического обо�рудования.

Расход электриче�ской энергии при ра�боте котлов с исполь�

зованием предложенных авторами тех�нических решений, не превышает уровнярасхода или количества использованияэлектрической энергии при работе су�ществующих котлов и исключает необхо�димость использования традиционныхвидов топлива.

Внедрение технологии обеспечиваетэнергетическую и экологическую безопас�ность Украины, снижает стоимость това�ров и услуг и имеет революционное зна�чение для перестройки экономики напользу человека и окружающей среды.

Вместо отвалов, плотин, изношенныхтеплотрасс и высоковольтных линийэлектропередач � чистые и зеленые горо�да. Предлагаемые энергетические агре�гаты с замкнутым циклом работы могутфункционировать в автономном режимена земле, под землей, на воде, под во�дой, в воздухе и в космосе. Дешевая ичистая энергия позволит осуществить пе�реход предприятий и жилых домов на

автономное энергоснабжение. Экологи�чески чистый и более безопасный транс�порт. Снижение стоимости товаров и ус�луг. Все это обеспечивается производ�ством и внедрением технологии Благуты"Экотерм".

Технология "Экотерм" нашла под�держку среди ученых НАН Украины. К ра�боте по ее внедрению готовы приступитьспециалисты Института технической теп�лофизики НАН Украины под руковод�ством профессора, д.т.н., чл. корр. А.А. Ха�латова, ученые Института проблем маши�ностроения им. А.М.Подгорнова НАН Ук�раины, Приднепровской академии строи�тельства и архитектуры, ГАО КБ "Днеп�ровское". С этой целью ученые обрати�лись в НАЭР Украины, МинЖКХ, МОН Ук�раины с соответствующими письмами ипроектами на выполнение государствен�ного заказа. Внедрение технологии под�держивают Комитеты Верховной РадыУкраины по вопросам экологии, нацио�нальной безопасности и обороны, наукии другие.

Несмотря на актуальность и необхо�димость решения вопросов экологии, ре�

сурсосбережения, сни�жения стоимости това�ров и услуг, и на этой ос�нове повышения конку�рентной способности то�варов отечественных то�варопроизводителей,государство не можетпрофинансировать рабо�ты для внедрения техно�логии Благуты "Экотерм"и использования продук�тов сгорания в качествесырья для производстваэкологически чистой и

дешевой энергии.Поэтому Днепропетровский област�

ной благотворительный фонд "Экология �Геос" предлагает сотрудничество всем за�интересованными в производстве и экс�плуатации тепловых агрегатов и двигате�лей на экологически чистом и дешевомтопливе. Ради нас самих, ради будущегонаших детей и планеты, на которой мыживем, давайте сегодня позаботимся опереходе на экологический источникэнергии. Мы достойны жить в богатстве,здоровье и гармонии с природой.

А.А. Благута, А.А. Благута,

И.А. Благута


Кращі практикиВВООДДООППООССТТААЧЧААННННЯЯ

В процессе водоподготовки при обез�зараживании воды хлорагентами, осо�бенно воды из поверхностных источни�ков, образуются высокотоксичные хло�рорганические соединения. В Запорожье,это главным образом хлороформ. КП "Во�доканал" г. Запорожья поставил перед со�бой задачу решить проблему очистки во�ды от хлорорганических соединений илипредупредить их образование на этапеводоподготовки.

Применение фильтров с активиро�ванным углём, использование других ме�тодов обеззараживания (диоксид хлора,озон, ультрафиолетовое облучение) тре�буют больших капитальных и эксплуа�тационных затрат. Более экономичныйметод решения этой задачи � использова�ние связанного хлора в виде хлораминов,которые менее активно или вовсе не всту�пают во взаимодействие с органическимивеществами, ответственными за образо�вание хлорорганических соединений.

На Днепровской водопроводной стан�ции № 1 была выбрана технология обез�зараживания воды путём дробного хло�рирования в две стадии с применениемпреаммонизации.

Впервые в качестве реагента был ис�пользован сульфат аммония, в отличие оттрадиционно применяемой в технологииаммонизации � 25 %�ной аммиачной во�ды. Как подтердила практика использова�

ния сульфата аммония, выбор был пра�вильным по нескольким причинам :

• Безпроблемная доставка и хране�ние реагента. Вариант с доставкой амми�ачной воды железнодорожными цистер�нами для города Запорожья был непри�емлем.

Сульфат аммония � бесцветный крис�таллический порошок, белого цвета с со�держанием активной части аммиака неменее 21%, поставляется автотранспор�том в мешках вместимостью 25�35 кг.

• Несложный процесс приготовлениярастворов и дозирования сульфата ам�мония.

• Снижение расхода хлора в 2,5�3 раза.• Отсутствие возможности возникно�

вения запахов при дозировании после�переломными дозами хлора (несколькобольшими, чем те, которые дают на кри�вой хлорпоглощаемости максимум). Какподтвердила практика, при использова�нии сульфата аммония, не образуютсяпроизводные вещества, которые вызыва�ют появление запахов.

Для складирования, приготовлениярастворов сульфата аммония и дозирова�ния в ходе реконструкции ДВС�1 была по�строена станция аммонизации, в которойустановлены затворные и расходные ём�кости с гидравлическим перемешивани�ем. В затворных ёмкостях готовится ос�новной раствор 15�20% концентрации, врасходных ёмкостях � рабочий раствор 1�5%. Подача рабочего раствора до точекввода в обрабатываемую воду осуществ�ляется насосами�дозаторами. Выдержанвременной интервал � 1�3 минуты передточками ввода хлора на первичном этапе,обеспечено смешение реагента с водой.

В период пуско�наладочных работбольшая роль по наладке и обеспечениюбеспрерывного технологического режимабыла возложена на лабораторию: контрольсодержания хлороформа в питьевой воде;выбор оптимальных доз хлора и сульфатааммония; поиск оптимальных соотноше�ний хлора и сульфата аммония. На реше�ние этих задач ушло более полугода напря�жённой работы лаборатории. И как показа�

Опыт применения технологии

аммонизации воды на ДВС № 1

в г. Запорожье

Мельник Е. В.,

КП "Водоканал", г. Запорожье


ВВООДДООППООССТТААЧЧААННННЯЯ Кращі практики

33

ла практика, соотношение аммония и хло�ра колеблется и составляет 1:4 � 1:7.

Для предупреждения перерасходахлора и образования хлороформа (принедостаточной дозе сульфата аммония)или для предупреждения перерасходасульфата аммония процесс хлорированияс аммонизацией требует соблюдения точ�ности дозирования реагентов в комплек�се. Поэтому все линии исходной воды, ку�да подаются реагенты должны быть осна�щены расходомерами.

Внедрение нового узла аммонизациибез реорганизации хлорного хозяйствана действующей станции ДВС�1 не имелосмысла. Практически полностью былапереоборудована хлораторная для пер�вичного хлорирования и построена хло�рдозаторная для вторичного дозирова�ния хлора. В хлораторной и хлордоза�торной было установлено новое англий�ское оборудование фирмы Wallace &Tiernan с высокой степенью надёжностии удобством в эксплуатации, обеспечи�вающее учёт и точность дозированияхлора. Кроме того, были соблюдены всетребования к безопасной эксплуатациихлорного хозяйства. С этой целью в хло�раторной и хлордозаторной ДВС�1 уста�новлены санитарные колоны для погло�щения и нейтрализации хлора в аварий�ных ситуациях. В складе хлора установ�лен аварийный футляр специальнойконструкции (горизонтального типа),позволяющей мобильно действовать всжатые сроки при разгерметизациихлорного контейнера.

Применение аммонизации позволилозначительно улучшить качество питьевойводы в отношении хлорорганических со�единений: концентрации хлороформадержатся на уровне "следы" или в не�

сколько раз ниже ПДК. Улучшилось каче�ство воды и в разводящей сети , т.к. доль�ше сохраняется остаточный связанныйхлор (в сравнении со свободным) притранспортировании к потребителю. Этопозволило на одной из крупных насосныхстанций 3�го подъёма отказаться от до�хлорирования воды, которое выполня�лось в летний период.

Но, наряду с преимуществами новойтехнологии, КП "Водоканал" столкнулся ис существенными недостатками. При от�сутствии свободного хлора быстрее про�исходит процесс загнивания осадка в от�стойниках и частота необходимости ихопорожнения и чистки повышается в не�сколько раз.

Работая только связанным хлором, внесколько раз необходимо повысить до�зу коагулянта для снятия цветности воды

в сравнении с технологией без аммони�зации. Крайне сложно удержать цвет�ность питьевой воды в пределах до 20град. В паводковые периоды, когда уве�личивается цветность воды в Днепре,процесс аммонизации воды приходитьсяостанавливать.

Характер цветности воды по каскадуреки Днепр меняется � её количествен�ное значение снижается, но также сни�жается эффективность работы коагулян�тов по уменьшению цветности. Такаяцветность эффективнее снижается приприменении окислителей (в нашем слу�чае � это хлор). Таким образом, при вы�боре технологии аммонизации воды длякаждой водопроводной станции необ�ходимо учитывать эффективность рабо�ты сооружений по снижению цветностиводы.


ТехнологіїВВООДДООППООССТТААЧЧААННННЯЯ

Вода обозначается многими эксперта�ми уже как золото 21�ого столетия. Водакак сырьё является для многих стран, на�пример, в Центральной и Северной Европеуже активом, а для других представляетцентральную проблему, как например, наСреднем Востоке, в Африке или ЮжнойЕвропе. Значение воды в будущем будетрасти и дальше. Перемена климата с воз�никающей из�за этого опасностью опусто�шения ландшафтов, возрастающая ин�дустриализация в мире, и растущее насе�ление на земном шаре � это только не�сколько причин такой тенденции.

Хорошо себя чувствуют только те лю�ди, которые в любое время имеют в своемраспоряжении свежую, чистую воду в по�чти неограниченном количестве. Гигие�нически безупречная вода, потребляемаябез опасения, � это признак промышлен�ного развития и привилегия большинствалюдей, пользующихся централизованнымводоснабжением. При этом подразумева�ется применение передовых технологийдля подачи гигиенически безупречнойводы в водопроводные краны.

Наивысшее искусство водоподготов�ки � это обработка так называемой цирку�ляционной воды, например в бассейнах.Господин Ральф Циглер, коммерческийдиректор фирмы Динотек ГмбХ "Техноло�гия водоподготовки и техника для бас�сейнов" объясняет: "В бассейнах одна и таже вода используется довольно долгоевремя и подвержена при этом значитель�ным воздействиям. Загрязнения, такиекак листья, пыль, насекомые и т. д., вно�сятся окружающей средой. Дополнитель�но в циркуляционную воду благодаря че�ловеку могут попадать бактерии, микро�организмы, вирусы и т.п. Задача водо�подготовки � постоянно проверять качест�во воды и дезинфицировать соответ�ственно спросу, так, чтобы пользователь влюбое время имел бы стабильные пара�метры гигиены и мог бы купаться не раз�думывая".

Тот, кто отвечает за циркуляцию во�ды, должен также иметь необходимыезнания о дезинфекции питьевой воды,прежде чем подавать ее в дома. При этомставиться задача � убить патогенные бак�терии и дезактивировать патогенные ви�русы.

Дезинфекция проводится, как прави�ло, хлором. Это оказалось верным и на�дежным способом дезинфекции уже напротяжении многих десятилетий. Дли�тельное действие хлора одновременнопредотвращает повторное инфицирова�ние в сети трубопроводов.

Обычные методы дезинфекции хло�ристыми продуктами � это применениегазообразного хлора, как правило, по�ставляемого в стальных баллонах, жид�ких растворов гипохлорита натрия илигипохлорита кальция, транспортировкакоторых происходит в соответствующихконтейнерах, или гранулята, который рас�творяется в воде на месте применения.

Преимущества этих методов из�вестны благодаря обширному опыту,который собирался в течение многих летв процессе их применения. Недостатка�ми являются высокие расходы для защи�ты и надежности при использовании установок газообразного хлора, а такжерасходы на транспортировку и погру�зочно�разгрузочные работы для газовыхбаллонов.

Для жидких дезинфекционных рас�творов � это высокие защитно�техничес�кие требования при транспортировке ивысокие накладные расходы, а такжеквалифицированное хранение, предот�вращающее потерю эффективности ихдезинфицирующего действия вслед�ствие распада вещества, вызываемого, к примеру, нагревом или солнечнымсветом.

Применяя раствор гипохлорита каль�ция, который достаточно пожароопасен ипоэтому требует высоких стандартов без�опасности, нужно обращать внимание,на возможность возникновения грязевыхосадков и появления отложений на дози�рующих устройствах.

Безопасной альтернативой производ�ству хлора, гипохлористой кислоты илигипохлоритов является электролиз непо�средственно на месте применения. Припомощи этого метода существенноуменьшается загрязнение окружающейсреды. Применение химикалий сокраща�ется. Только что произведенный растворхлора высокоактивен. Эксплуатация итехническое обслуживание установок не�сложны.

С одной стороны, дезинфекция хло�ром может происходить перед распреде�лением по сети водоканала или непо�средственно в здании, сразу после подачиводу в гидроконтур дома.

В зависимости от требований необхо�димое количество хлора в час разное длядезинфекции питьевой воды. Для одино�ко расположенного на горе дома � как эточасто встречается, например, в горных ре�гионах Швейцарии � достаточно установ�ки с производительностью 15/30 г/хло�ра/ч. А для больших городов и регионовтребуются системы, которые производятнесколько кг хлора в час.

В настоящее время Dinotec изготавли�вает для Руанды несколько систем электро�лиза с суммарной мощностью 29 кг/хло�ра/ч.

Питьевая вода для миллионов

Рис. 1. Принцип электролиза

Рис. 2. Дезинфекция перед

распределением по сети водоканала

Рис. 3. Дезинфекция в здании


ВВООДДООППООССТТААЧЧААННННЯЯ Технології

35

Эти системы обеспечивают снабже�ние питьевой водой примерно 40% на�селения в стране с 10 миллионамижителей. Обрабатываемая вода посту�пает из озер, рек или родников.

"Для такого проекта надежное качест�во установок и слаженная последователь�ная работа играют очень большую роль.Поэтому как для нашей компании, так идля чиновников, отвечающих за водо�снабжение в Руанде, было важно чтобыэлектролизные установки были прове�рены у нас на заводе, и перед их выдачеймы смогли бы провести инструктаж поэксплуатации этих систем", � считает гос�подин Циглер

В зависимости от индивидуальногофактора, системы электролиза выполня�ют свою задачу и в экстремальных усло�виях. Будь это жара, недоступные, отда�ленные зоны или минимальное качествосоли для производства хлора. Поэтомудля инвесторов наиболее привлекатель�ными являются надежные и простые в об�служивании системы. В конечном счете,благополучие людей зависит от обеспече�ния питьевой водой.

Для Кипра, например, специалистыDinotec должны были найти решение,которое позволяло бы дезинфецировать160000 м3 воды в день количеством хло�

ра 2,5 мг/л. Это соответствует массе хло�ра 400 кг в день. Дополнительно системадолжна работать с минимальным качес�твом соли и расходовать при этом какможно меньше электроэнергии. Сегодня2 системы VoDes от Dinotec с производи�тельность 10 кг/хлора/ч надежно обес�печивают выполнение этой задачи. С по�мощью дистанционного управления еже�

дневно контролировать работу устано�вок и принимать, в случае необходимос�ти, меры по устранению недостатков мо�гут техники из г. Майнталь, что располо�жен около города Франкфурт на Майне(Германия).

Спектр установок немецкой фирмыширок. Dinotec предлагает cистемы от15/30 г/хлор/ч до 10 кг/хлор/ч. В ассор�тименте есть также системы, которыепроизводят свежий хлор из морской со�ли (!), воды и электрического тока. Опыт�ные специалисты консультанты подгото�вят вместе с заказчиком индивидуальносоставленную программу. Услуги между�народной сервисной службы предпри�ятия успешно дополнят эффективноепредложение.

"Мы гордимся тем, что наши системыобеспечивают питьевой водой миллионылюдей во всем мире. Это является одно�временно привилегией и стимулом", �сказал в заключении господин Циглер.

Рис. 4. Электролизная установка VoDes 6000 на Кипре.

Система на месте дезинфицирует воду и обеспечивает

подачу качественной питьевой воды

Рис. 5. Изготовление электролизных систем для Руанды

Представительство

фирмы “Dinotec”

в Украине

03062, Киев, просп. Победы, 67, оф. 38

тел.: +380 44 400 96 30 факс: +380 44 206 10 83 моб.: +380 50 687 04 87

E�mail: [email protected],www.dinotec.com.ua


ТехнологіїВВООДДООППООССТТААЧЧААННННЯЯ

Недостаточно очищенные сточные во�ды промышленных и коммунальных пред�приятий, крупных животноводческих ком�плексов, пищевых производств, сбросыводного и железнодорожного транспорта,удобрения, ядохимикаты � основные ис�точники загрязнения природных водоемов.Содержащиеся в них химические вещест�ва, поступая со сточными водами в реки иозера, оказывают значительное влияние набиологический и физический режим водо�емов. В результате снижается способностьвод к насыщению кислородом, парализует�ся деятельность бактерий, минерализую�щих органические вещества. Это приводитк качественным изменениям воды, в томчисле к изменению ее физических свойствводы и химического состава, появлениюнеприятного запаха и привкуса.

Причиной органического загрязненияводоемов являются сточные воды, содер�жащие растительные волокна, животныеи растительные жиры, фекальные массы,остатки плодов и овощей, отходы коже�венной и целлюлозно�бумажной про�мышленности, отходы сахарных и пиво�варенных заводов, предприятий мясомо�лочной, маслоэкстракционной, консерв�ной и кондитерской промышленности.Они создают благоприятные условия дляразвития сине�зеленых и бурых водорос�лей (так называемое "цветение воды").

В природных условиях миллионы жи�вых микроорганизмов перерабатываюторганические соединения, и таким обра�зом происходит естественное самоочи�щение окружающей среды. На этом прин�ципе основана работа биологическихочистных сооружений. Но, посколькуконцентрация отходов промышленныхпредприятий очень высока, то наступаетмомент, когда существующих микроорга�низмов становится недостаточно для пол�ной биодеградации загрязнителей. Дости�жение положительного результата в этомслучае возможно путём дополнительно�

го внесения живых, специально подо�

бранных, микроорганизмов. Такой ме�тод получил название биоремедиация.

На рынке Украины предлагаются био�препараты, состоящие из специально по�добранных микроорганизмов высокой

концентрации и ферментов для очисткисточных вод от органических отходов.Принимая во внимание характеристикистоков конкретного предприятия, предла�гаются различные по составу композиции,способные расщеплять широкий диапазонорганических веществ и эффективно уда�лять из сточных вод жиры, белки, азот,фосфор, органику и нефтепродукты.

В результате применения в очист�

ных сооружениях биопрепаратов до�

стигается:

� уменьшение отложений животных ирастительных жиров;

� предотвращение блокировки и воз�можных повреждений насосного оборудо�вания, фильтров, коллектора, что снижаетзатраты на их ремонт и обслуживание;

� улучшение показателей БПК и ХПК,что избавляет от штрафных санкций состороны контролирующих органов;

� устранение неприятных запахов;� повышение мощности и эффектив�

ности очистительной системы;� значительное снижение затрат на

обслуживание ОС.Бактерии, содержащиеся в такой про�

дукции, используют органические соеди�нения сточных вод в качестве питания иисточника энергии. В результате органи�ческие элементы вначале превращаются вжидкость, а затем � в углекислый газ(CO2) и воду.

Питание бактерий происходит в дваэтапа. Сначала бактерии продуцируют экзо� и эндогенные ферменты. Экзогенныеферменты выделяются в окружающую сре�ду и разрушают крупные биологическиемолекулы, в результате чего происходит ихраспад на составляющие. После этого бак�терии способны поглотить разрушенныебиологические компоненты, а затем проис�ходит их окончательная утилизация внутриклетки с помощью эндогенных ферментов.

Каждая группа ферментов участвует вопределенном виде реакции. К примеру,бактериальная амилаза расщепляет мо�лекулярные связи длинных углеводных це�пей (крахмала), образовывая меньшиемолекулы (мономеры глюкозы); липаза

разлагает животные и растительные жиры,масла, нефть; протеаза участвует в гидро�

лизе пептидных связей белков, и таким об�разом, получаются короткие полипептидыи свободные аминокислоты. Она такжерасщепляет белки; целлюлаза участвует вгидролизе связей целлюлозы, которая яв�ляется основной составляющей клеточнойоболочки; бета�глюканаза помогает раз�рушить связанные бета�полимеры глюко�зы, содержащиеся в зерновых.

Ферменты � органические вещества, неявляющиеся живыми клетками, поэтомуони не способны воспроизводить себя.Бактерии � источник этих каталитическихвеществ. Смеси организмов, используе�мые в биопрепаратах, были подобраны сцелью воспроизводить как эти, так и дру�гие важные внеклеточные ферменты, что�бы выполнять специфические функции, атакже с учётом их способности самовос�производиться длительное время для под�держания процесса разложения загрязне�ний. В этом заключается преимуществобиопрепаратов по сравнению с аналогич�ными, состоящими только из ферментов.

Следует отметить, что бактерии � жи�вые организмы, и их воспроизводство за�висит от изменений условий в среде оби�тания (температура, источник питания,pH фактор, уровень кислорода). Если ус�ловия окружающей среды изменяются истановятся неблагоприятными, то бакте�рии начинают формировать споры. Такимобразом они себя защищают.

В микробиологических препаратахорганизмы находятся в виде спор, что по�зволяет обеспечить надёжное их хране�ние и длительный срок годности. Они по�лучены натуральным способом, не явля�ются продуктами генной инженерии и несодержат патогенной микрофлоры.

Использование биопрепаратов

в очистных сооружениях


ВВООДДООППООССТТААЧЧААННННЯЯ Огляд ринку

37


Прилади облікуССТТООЛЛИИЦЦЯЯ

АК "Київенерго" готова бутивиробником гарячої води

АК "Київенерго" готова здійснювати діяльністьщодо виробництва комунальних послуг зцентралізованого постачання гарячої води, яктільки в Україні на державному рівні будезакріплено таке поняття та розробленавідповідна нормативна база. Про це вофіційному листі до Міністерства житлово�комунального господарства та столичної владизаявив голова правління АК "Київенерго"Едуард Соколовський.

В листі наводиться аргументована позиціяенергокомпанії, яка доводить, що наразі Київ�енерго не має жодних законних підстав абиздійснювати діяльність щодо виробництвапослуг з постачання гарячої води. Перепоноюдля цього є неврегульованість нормативноїбази в Україні. Зокрема, Компанія перераховуєосновні 11 позицій, вирішення яких дозволитьнарешті визначити як у Києві, так і в іншихмістах України, виробника гарячої води.

"Визначення виробника гарячої води безумов�но вигідно всім: виробник знатиме за що самевиставляє рахунок, а споживач � за що вінплатить та хто несе відповідальність за якістьпослуг. Але до вирішення цього питання требапідійти грамотно та системно. Я сподіваюсь, щопрофесійні керівники, яких нещодавнопризначено до КМДА, нарешті сприятимутьцьому, а не шукатимуть винних у власнихпрорахунках, як це продовжують робити їхпопередники", � прокоментував позиціюКиївенерго Едуард Соколовський.

Нагадаємо, що Київенерго ніколи не відмовля�лася виконувати функції з виробництва гарячоїводи. Для здійснення послуг з виробництвагарячої води силами Київенерго на законнихпідставах, необхідно законодавчо надержавному рівні закріпити низку серйознихрішень. Наприклад: чітко визначити поняття"діяльність з виробництва гарячої води",з'ясувати порядок формування тарифу длявиробництва гарячої води, розробити норма�тиви із втрат теплової енергії, визначитиметодику розподілення витрат та багато іншого.Окрім цього необхідно внести зміни у низкучинних законодавчих актів. Компаніянаголошує, що визначення виробника послуг з гарячого водопостачання � не є проблемоюКиєва і тим більше Київенерго � це питання, яке треба вирішувати на державному рівні.

В КМДА кажуть про необхідність підвищення тарифів на опалення і гарячуводу до "економічно обґрунтованого рівня". Хто і як робить необхідні обрахун�ки? Як визначається "економічно обґрунтований рівень"?

До того моменту, як КМДА затверджує тарифи на послуги з постачання гарячоїводи та центрального опалення для населення, відбувається наступне. Спочатку"Київенерго" обраховує свої витрати на виробництво теплової енергії, необхідної дляопалення та підігріву води, тобто вираховує собівартість 1 гігакалорії. Структурасобівартості прозора, вона ухвалена постановою КМУ від 10 липня 2006 року №955,методика розрахунку однакова для всіх енергопостачальних компанії в Україні. Потім"Київенерго" подає свої витрати до Державної інспекції з контролю за цінами, якаретельно все вивчає та надає висновок щодо економічної обґрунтованості цих витрат.Ця процедура теж є обов'язковою для всіх без винятку енергокомпаній. Це і є, згідно зчинним законодавством, економічно обґрунтованою плановою собівартістю.Зазначимо, що закласти у витрати щось, крім того, що передбачено нормативами таметодиками, жодна енергокомпанія не може, в тому числі й "Київенерго".

Після перевірок та отримання висновків, розрахунки подаються до КМДА, яка додаєінші витрати (послуги ЖЕКів, ГІВЦ, та ін.) та встановлює тариф на гаряче водопостачання тацентральне опалення для споживачів столиці. Якщо встановлені тарифи нижчі за обґрун�товану планову собівартість виробництва, транспортування та постачання теплової енергії,то, згідно з законодавством, ця різниця має бути компенсована теплопостачальнику тиморганом, який встановив тарифи, тобто КМДА, з міського бюджету.

Ця норма є чинною на всій території Україні, але в інших містах влада затверджуєтарифи, які є економічно обґрунтованими, тобто повністю покривають витрати. Наразів Києві тарифи на тепло є найнижчими в державі та навіть не досягають середнього

Встановлюватилічильники має КМДА

Керівництво Київської міської держадміністрації за�явило про суперечку із "Київенерго" щодо порядкувизначення тарифів на тепло і гарячу воду в столиці.За словами заступника голови КМДА Анатолія Голуб�ченка, проблеми із тарифами на тепло і гарячу воду вКиєві існуватимуть доти, доки "Київенерго" не пого�диться набути офіційного статусу виробника гарячоїводи. За словами керівництва компанії, це неможли�во через недосконалість вітчизняного законодавства,а суперечка із КМДА є значно ширшою.Фінансовий директор АК "Київенерго" Михайло Уткінв інтерв'ю Finance.tochka.net виклав позицію компаніїв суперечці із КМДА щодо порядку оплати за гарячуводу і тепло в Києві.


ССТТООЛЛИИЦЦЯЯПрилади обліку

39

рівня по Україні, при тому що рівень заробітної плати у столицізначно вищий.

"Київенерго" раніше заявляла про непрозорість тарифуна гарячу воду. Чому склалась така ситуація? Яким чином їїможна виправити?

Оскільки тариф, який затверджує КМДА, є меншим за витрати"Київенерго", то його структура нікому не відома. Наприклад,"Київенерго" не відомо, які саме витрати енергокомпанії врахованов тарифі, адже затверджена КМДА ціна становить тільки 62% віднаших розрахунків (до речі, вартість газу у витратах компанії стано�вить 70%). Тобто з чого складається тариф на теплову енергію тащо до нього входить, КМДА не визначила, саме тому кажуть пронепрозорість тарифу. "Київенерго" неодноразово зверталася доКМДА з питання розкриття структури тарифу. Але віз і нині там.

Разом з тим кияни мають підстави звинувачувати в не�прозорості також "Київенерго". Як заявив заступник головиКМДА Анатолій Голубченко, на сьогодні "Київенерго" вис�тавляє рахунки за енергію в гігакалоріях, водночас спожи�вачі платять за квадратні метри.

Існує така проблема � відсутність державної методики, заякою відбувається перерахунок з гігакалорій, якими "Київенер�го" вимірює теплову енергію, у квадратні метри опалення чи ку�би гарячої води, за які сплачує споживач. Тобто в Україні існуєдва законодавства, які не синхронізовані між собою. Перше � цеЗакон про теплопостачання, яким керується "Київенерго" якенергетична компанія, яка виробляє теплову та електроенергію, ідруге � Закон "Про житлово�комунальні послуги", яким керують�ся установи, що займаються наданням комунальних послуг, тоб�то ЖЕКи та інші експлуатаційні компанії. Співвіднесеність міждвома законодавствами і відносини між цими двома учасника�ми не врегульовані. А ініціатором цього процесу має виступитимісцева влада � це її компетенція � і затвердити все в МінЖКГ.

На практиці нагрівання води здійснюється у теплових пунк�тах. Там сходяться трубопроводи теплових мереж "Київенерго" іводопровідні мережі "Київводоканалу", якими постачається хо�лодна вода. Споживач сплачує послуги з централізованого гаря�чого водопостачання за рахунком, який йому надсилає Голов�ний інформаційно�обчислювальний центр. Водночас ГІОЦ роз�поділяє платежі між підприємствами, які беруть участь у наданніпослуг централізованого постачання гарячої води.

"Київенерго" заявляє про борг із боку КМДА понад 2 млрдгрн. Яка структура боргу КМДА перед "Київенерго", якимчином він утворився?

Станом на 01.07.2010 КМДА заборгувала "Київенерго" 2 млрд60 млн грн. Це компенсація за різницю між витратами компанії навиробництво теплової енергії, тобто реальною вартістю тепла, татарифами, які затвердила КМДА. 123 млн грн. � це борг з 2008 ро�ку, 1,349 млрд грн. � за 2009 рік. 2010 року "Київенерго" не отри�мала жодної копійки компенсації. Накопичення боргу відбувало�ся з того часу, коли міська влада вирішила "тримати" тарифи длянаселення на "соціальному" рівні, а реальна вартість почала стрім�ко зростати через подорожчання газу. Тому сподіваємося, що най�ближчим часом буде створений незалежний регулятор із тепло�вої енергетики (як НКРЕ � для електроенергетики). Це унеможли�вить вплив політичної складової на формування тарифів зарадиголосів виборців, а процеси тарифоутворення ґрунтуватимутьсявиключно на економіці. Таким чином, бюджет не накопичувати�ме позахмарні борги перед "Київенерго".

Підвищення тарифів може знизити рівень сплати запослуги.

При існуючому тарифі в Києві міський бюджет однаково кре�дитує і багатих, і бідних. Водночас світова практика доводить, щоефективніше ухвалити економічно обґрунтовані тарифи для всіх,але при цьому розробити якісну та широку програму підтримкинезахищених верств населення (адресні дотації різного рівня длябагатьох реально небагатих людей, не тільки безробітних тапенсіонерів, але й для бюджетників, наприклад). Тоді багаті спла�чують "на повну", а міський бюджет підтримує тільки небагатих.Сьогодні ж маємо "зрівнялівку" � "половину батареї" сплачують усідо одного, незалежно від статків, а київський бюджет у боргах,адже не може потягнути такі витрати...

Керівництво КМДА заявляє, що "Київенерго" не бажаєобліковувати реальні втрати тепла й відмовляється вста�новлювати лічильники тепла в багатоквартирних будин�ках, які були закуплені ще 2006 року.

"Київенерго" завжди виступала за встановлення лічильників,адже чіткий облік потрібен усім � і постачальникам, і споживачам.Прилади обліку теплової енергії були дійсно закуплені "Київенер�го" за кошти кредиту Світового банку (його компанія сплачує до�нині). Цей кредит передбачав тільки купівлю цих лічильників,вартість їх встановлення не була врахована позикою. Зазначимо,що того ж таки 2006 року аналогічний кредит отримала Варшава.І оскільки поляки дійсно хотіли модернізувати свої тепломережі,їхній кредит передбачав купівлю, встановлення, налагодженняобладнання. Завданням Києва, мабуть, було лише купити... (саметому цей кредит складно назвати ефективним, хоча його фінан�сові умови вигідні, але докладніше можна запитати у керівників"Київенерго" того часу). Тому грошей на встановлення лічиль�ників компанія не має, їх має виділити місто або врахувати ці ко�шти у тарифі. Ми неодноразово зверталися до КМДА із пропо�зиціями забрати зі складів "Київенерго" лічильники та встановитиїх, але КМДА не вирішує це питання протягом років. До речі, цілічильники можуть використовуватися не тільки як приладиобліку теплової енергії, але і як прилади обліку гарячої води.

До речі, тоді ж, 2006 року, разом із лічильниками за кредитнікошти були закуплені і так звані ПІТ�труби: сучасні, попередньоізольовані, які прокладені у Європі та "працюють" 50 років безперебоїв. Ситуація з їх прокладанням така ж сама, як і з лічиль�никами � вони теж лежать на складах та потребують окремихкоштів на встановлення. Своїм коштом компанія прокладає такітруби тільки у найбільш аварійних місцях, як, наприклад, по вул.Закревського, де латати труби вже неможливо, бо їх майже не�має. Хоча це повинен робити власник. Крім того, це надто дорогізаходи для збиткової ситуації, в якій наразі перебуває компанія.

А хто є власником київських тепломереж? І чи сплачує"Київенерго" якісь кошти за користування ними?

Власником тепломереж є громада міста в особі органу місце�вого самоврядування, тобто КМДА. Комунікації перебувають у ко�ристуванні "Київенерго", за що компанія, звісно, сплачує � своєчас�но та в повному обсязі. Згідно з договором, "Київенерго" щорічнозобов'язана сплачувати 10% від чистого прибутку попередньогороку, але не менш ніж 2 млн грн. У 2008�му та 2009 роках "Київ�енерго" зазнала збитків (причина, як відомо, � невідшкодовані та�рифи), тому сплатила відповідно по 2 млн грн. за кожний рік.

Катерина Прищепа

www.tochka.net.


ЕнергозбереженняССТТООЛЛИИЦЦЯЯ

Модернізація тепломережКиєва - ефективний шлях до енергозбереженняЧерез високу кількість пошкоджень та відсут�ність програми модернізації, наразі технічнийстан тепломереж Києва фахівці оцінюють якаварійний. Найбільш пошкоджені ділянкитеплових мереж Києва знаходяться уДеснянському та Святошинському районах.Одна з найпроблемніших ділянок в столиці �вулиця Закревського. Наразі тут коштом тасилами Київенерго проводиться повна замінастарих мереж за сучасною технологією �попередньо ізольованими трубами (ПІТ),термін експлуатації яких становить 50 років."Модернізацію тепломереж має робити лише їхвласник, тобто КМДА. Але, як відомо, містогроші на розбудову сучасного теплопостачанняв Києві не виділяє, та й тариф не передбачаєінвестиційну складову. Тому найбільшпроблемні ділянки Київенерго, як вийняток,вимушена перекладати власним коштом, от яктруби на Закревського. Компанія виділила 1мільйон гривень на повний комплекс робіт змодернізації цієї ділянки: від закупівлі труб,укладання та монтажу нових мереж, розриттята зариття грунту, а також укладання асфальтута поновлення зелених зон. Мешканців вулиціЗакревського можна привітати з тим, щовіднині вони регулярно матимуть гарячу воду танадійне теплопостачання", � прокоментувавситуацію головний інженер АК "Київенерго"Юрій Гладишев. Для поліпшення енергоефективності тепловихмереж Київ потребує впровадження новітніхсучасних технологій. Найбільш ефективнимрішенням є будівництво трубопроводів зпінополіуретановою теплоізоляцією типу "трубав трубі". Саме такі технології використовуютьєвропейські міста. Великою перевагою ПІТ�трубопроводів є високі показникитеплозбереження і відповідно зниження витраттеплової енергії, надійність експлуатаціїпротягом 50 років, що не потребує щорічнихвипробувань. АК "Київенерго" розпочалароботи з перекладення теплових мереж тамереж гарячого водопостачання за цієюпрогресивною технологією у 1995 році. За цейчас за технологією ПІТ в столиці перекладено148,378 км теплових мереж та 17,039 кмтрубопроводів гарячого водопостачання.Нагадаємо, що вартість гігакалорії тепловоїенергії, яку виробляє та поставляє Київенерго єнайменшою в Україні. Висока технологічнаефективність ТЕЦ досягається за рахуноккогенерації (одночасного виробництватеплової та електричної енергії). Але втрати вмережах, які відпрацювали свій термін,зводять нанівець такі технологічні досягненняенергетиків. Тому фахівці впевнені:енергозбереження в теплопостачанні столиці �це, насамперед, модернізація тепломереж,теплових пунктів та внутрішньобудинковихсистем. Тим більше, що досвід західних країндоводить, що для потреб мегаполісів найбільшефективним та екологічно безпечним наразі єцентральне опалення.

У Дарницькій райдержадміністрації вже четвертий рік працює громадський Центрсприяння житлово�комунальній реформі, який переймається проблемами ОСББ, допо�магаючи впровадити енергозберігаючі технології та обладнання у кожному будинку.Цим питанням була присвячена і чергова конференція�виставка енергозберігаючихтехнологій, яка відбулась наприкінці липня у Дарницькій РДА.

Завітали на цей захід і заступник Міністра з питань житлово�комунального госпо�дарства Віталій Шаповаленко, і колишній заступник Міністра, а сьогодні заступник го�лови КМДА Олександр Мазурчак.

Питання обговорювалися дуже важливі. Заступник голови Дарницької райдерж�адміністрації Сергій Вітковський наголосив, що захід присвячено практичним питаннямзастосування енергоефективних технологій, які вже частково впроваджені на житлово�му фонді Дарницького району і можуть бути застосовані в майбутньому. До участі за�прошувалися як керівники підприємств, так і голови ОСББ і ЖБК, на плечах яких лежитьтягар самообслуговування свого житла. Оскільки існує багато нарікань на роботу ЖЕКів,райнанна влада веде постійну роз'яснювальну роботу серед мешканців щодо створенняОСББ і всіляко допомагає в їх створенні. Така виставка в районі вже проводиться вдруге.В районі виділяються на умовах співфінансування бюджетні кошти для ОСББ, які зай�маються енергозбереженням. Ці починання дуже позитивно оцінені на рівні Міністер�ства з питань ЖКГ. Застосування енергозберігаючих заходів, це, на думку С.Вітковсько�го, мабуть, єдиний шлях для того, щоб не піднімати тарифи, економити кошти на енер�гоносіях, тим самим спрямовуючи їх на ремонти, на реконструкцію житлового фонду.

Олександр Мазурчак відзначив, що Дарницький район є флагманом у Києві як зістворення ОСББ, так і із запровадження енергозберігаючих технологій. Він зазначив, щокиївська влада і надалі передбачатиме кошти в міському бюджеті для допомоги тим бу�динкам, де створені і працюють ОСББ. "Допомагати треба тим, хто сам щось робить", �впевнений він. "Єдиною можливістю стримування тарифів є раціональне використаннякоштів та зменшення собівартості послуг, що можливо тільки за рахунок енергозбере�ження. Київська влада планує протягом кількох років впровадити стовідсотковий побу�динковий облік всіх енергоресурсів, але лише обліку мало, потрібно робити регулю�вання, автоматизацію та диспетчеризацію. Сьогодні на виставці є фірми, що працюютьв цьому напрямі. Ці заходи не дуже капіталоємні. Так наприклад для стоквартирногобудинку � це приблизно по 200 гривень з квартири і протягом одного року будинок ма�тиме загальну економію на оплаті енергоносіїв у 600�700 тисяч гривень. Тільки за раху�нок впровадження систем регулювання та диспетчеризації. Так само це стосується і

Інноваційний підхід

до управління житлом


ССТТООЛЛИИЦЦЯЯЕнергозбереження

41

квартирної плати. Там де створено ОСББ і є розумний керівник,там завжди плата за обслуговування менша, а якість послуг на�багато вища. Головне раціональне використання коштів. Необ�хідно сьогодні на рівні держави, міста посилювати систему під�готовки професійних кадрів. Вже з 1 вересня Державна академіяжитлово�комунального господарства буде проводити дистан�ційне навчання фахівців для управлівння житлом", � наголосивО. Мазурчак.

Віталій Шаповаленко відзначив, що навіть після скороченнявидатків державного бюджету на програми ЖКГ, 220 млн гри�вень буде спрямовано на покращення технічного стану житлово�го фонду. Ці кошти будуть спрямовані на конкретні проекти в бу�динках, де мешканці зацікавлені � це ОСББ. Якщо хтось не встигзробити проекти у цьому році, можуть їх готувати на наступнийрік. Гроші Міністерство на це знайде.

Досвідом поділилися і керівники тих ОСББ, де вже запрова�джені передові технології. Зокрема Наталя Горіна, голова ОСББ"Сонячний" (вул. Ревуцького,5) розказала, що в будинку вжереалізовано декілька пілотних проектів, зокрема зроблені сква�жини для забезпечення поливу, поставлено економічні світиль�ники, відеонагляд у ліфтах, відремонтовані ліфти, двері упідїздах були замінені на металопластикові. Приміром, замінасветильників на світодіодні, скоротила щомісячне споживанняелектроенергії на 4 тис кВт. У планах впровадження теплових на�сосів, вітряних генераторів та сонячних колекторів. На ці заходикошти частково зібрані мешканцями, а зараз фінансову допомо�гу обіцяють передбачити і в районному бюджеті, і в міському, ідержавному.

Роман Черненко, голова ОСББ "Осокорки�Київ", не лишезаймається оптимізацією витрат на власному будинку, а й актив�но вивчає закордонний досвід. До речі, оптимізація електрично�го сегмента інженерії будинку зайняла близько семи місяців: бу�ли встановлені датчики освітленності, руху та світлодіоднісвітильники. У підсумку вся система окупила себе за 4 місяці.Цього року були впроваджена комплексна система диспетчери�зации: ІТП, насосної, ліфтів, димовидалення та інших інженер�них моментів. Завдяки налагодженню системи автоматизаціїспоживання тепла будинком цього опалювального сезону ско�ротилося на 15%. І це враховуючи, що температурні графіки ви�тримувались, а нинішня зима була значно суворішою за минулу.

"Наші мешканці ініціювали встановлення поквартирних тепло�лічильників, � розповідає Р. Черненко. � Близько 40 квартир вжеобладнано лічильниками, щоправда будинкова система тепло�постачання дозволяє технічно вирішити це. Після проведенняроз'яснення, як регулювати споживання тепла за допомогою тер�мостатів, деякі квартири вийшли на показник 5 Гкал в місяць наодну квартиру. Це дійсно дає реальну можливість економити.Щоправда виникає питання про методику проведення розра�хунків з мешканцями, але і цю проблему ми вирішили. Мною бу�ла розроблена спеціальна методика, яку ми погоджували з рай�адміністрацією. Реально для жителів теплолічильник окупиться за 2 роки. Ми також плануємо встановити вітряні генератори (висота будинку 96 метрів) і тепловий насос, потужністю близько150 кВт. Це повинно дати можливість повністю вирішити питаннягарячего водопостачання будинку. Враховуючи різницю в тари�фах на гарячу воду, яка ніким не компенсується, це можливістьстати повністю незалежними в цьому плані від централізованогогарячого водопостачання. У нас є ще декілька напрацювань щодополіпшення системи управління будинком, які ми плануємо впро�вадити найближчим часом", � зазначив Роман Черненко.

Леонід Данільченко, директор компанії "Енбра Україна", роз�повів про технології, які допомагають відновлювати побудинковіприлади обліку, аби споживачі платили лише за реальноспожите тепло. Також компанія займається повіркою приладівобліку, причому є можливість виконувати таку повірку не зніма�ючи приладу з місця установки. Висловив він також ідею про ор�ганізацію спеціальних сервісних центрів з повірки лічильників,які позбавили б жителів від необхідності самостійно займатисядемонтажем, здачею на повірку і зворотним монтажем лічиль�ників. Однією з послуг компанії є надання 30% знижок на новілічильники, які фірма може змонтувати замість старого приладу,що не пройшов повірки.

Виступали також представники фірм�виробників приладівосвітлення, автоматизації та інші. Такі конференції на рівні райо�нів, коли виробники безпосередньо надають інформацію просвою продукцію кінцевим споживачам надзвичайно продуктивні.Це спонукає голів ОСББ замислитись над тим, як скоротити вит�рати на утримання будику та підвищити якість життя. Томупотрібно, щоб такі громадські центри працювали у кожному місті,у кожному районі, і тоді наше з Вами життя покращиться.


Нові технологіїББЛЛААГГООУУССТТРРІІЙЙ

В удивительное время нам прихо�диться жить. Еще свежо в истории началоиндустриализации, а нам уже приходить�ся бороться с ее негативными послед�ствиями. Немногим больше полувекатому природный газ начал входить в по�вседневную жизнь как источник дешевойэнергии для отопления и бытовых нужд, амы уже стали "рабами" этой удобной рос�коши со всеми вытекающими последстви�ями. Чуть больше ста лет назад ЖКХпредставляло собой набор простейшихзадач и функций по обслуживанию горо�жан, а теперь превратилось в самую раз�ветвленную отрасль со сложнейшими ин�женерными системами коммуникаций ишироким спектром решаемых задач, за�трагивающих все без исключения облас�ти жизнедеятельности человека. А глав�ное состояние дел в ЖКХ "де факто" сталовизитной карточкой страны, населенногопункта и является оценкой работы их ру�ководителей.

На эту тему можно бесконечно гово�рить, но ясно одно � ЖКХ нужен не толькофинансовый ресурс, но и новые подходы,новые технологии, новый менеджмент.Иначе мы будем все чаще сетовать на не�вывезенные бытовые отходы, часамиждать воду из крана, замерзать в своихквартирах, с содроганием ожидать не�подъемных счетов за энергоносители и ссожалением вспоминать наши города смиллионами роз, километрами каштано�вых алей и гектарами парков, скверов игазонов.

Экология, энергосбережение, рецик�линг � это та призма, через которую нужнорассматривать каждое принимаемое ре�шение, это наша ответственность передбудущими поколениями, это текущий со�циальный заказ.

Как совместить все эти три понятия водну эффективную технологию? Задачасложная, но как оказалось, уже решаемаяв Украине.

Сырьевой базой для разработки сталамакулатура, бьющая рекорды в морфоло�гии бытовых отходов. В городе КрасныйЛуч, под крылом конверсионного пред�приятия, выпускавшего в советские вре�мена сложную оптическую и электронную

технику для ВМФ, объединились энту�зиасты � технологи, конструктора, хими�ки, электронщики, экономисты из Днеп�ропетровска, Черкасс, Киева, Луганска,Севастополя с идеей дать украинскомуЖКХ дополнительный инструмент по пре�вращению мусора не только в крайне не�обходимую и полезную продукцию, но и встабильный финансовый доход.

Были определены три основных на�правления изысканий: энергосбереже�ние, озеленение, ликвидация послед�ствий локальных выбросов нефтепродук�тов. "Ноу�хау" по технологии был предло�жен луганской компанией "Химдар" и ки�евской компанией "Украинский базальт" �это три ключевых продукта (утеплительцеллюлозный Denizol, мульча для гидро�посева газонных трав и адсорбент длясбора нефтепродуктов на поверхностиземли и воды). Технологические линии иоборудование для выпуска данной про�дукции разработаны и производятся лу�ганским ООО "НПО "КЛИВЕР".

Рассмотрим более подробно перспек�тиву внедрения в системе ЖКХ этих про�дуктов.

Утепление квартир, домов, школ, со�циальных учреждений получает в послед�нее время все большее распространение.Утепляются, как правило, теми материа�лами, монтаж которых сопряжен с на�именьшими трудностями, а вот вопросэкологической безопасности применяе�мых материалов остается часто без вни�мания. В решении вопросов энергосбере�жения, модернизации зданий и экологи�ческой безопасности у Denizol наработа�ны весомые преимущества перед други�ми изоляционными материалами. Утеп�

литель целлюлозный Denizol � это бес�шовный материал для тепловой и звуко�вой изоляции также известный под назва�нием � эковата. Экологически чистый цел�люлозный утеплитель в виде мелкозерни�стого волокнистого материала, изготов�ленный на основе макулатуры, применя�ется в качестве утеплителя для ограждаю�щих конструкций жилых помещений бо�лее 60 лет, особо распространен для утеп�ления холодных чердаков, мансардных икаркасных конструкций, задвижек тепло�трасс. У него есть ряд неоспоримых пре�имуществ: превосходная звукоизоляция,образование бесшовного покрытия, от�сутствие мостиков холода. Материал негниет, не поддерживает горение. Для на�глядности проверки на пожаростойкостьматериал был уложен прямо на руке и го�релкой расплавляли медную монету. Чтоинтересно, в очаге горелки температура1300 ОС, плавится медная монета, а рукане чуствует тепла!

Это природный полимер, который ре�гулирует влажность воздуха и гарантиру�ет отсутствие грибков, плесени, грызунов.

Наибольшую часть объема "Денизол�Эко" занимает воздух, находящийся в ос�новном в порах целлюлозных волокон."Денизол�Эко", наносится методом напы�ления. При этом волокна тонкой структурыпроникают даже в самые мелкие углубле�ния и зазоры изолируемого пространства.Благодаря этому слой изоляции будет ров�ным, плотным и бесшовным, и в местахпроводки трубопроводов и стропильныхконструкций не образуется негерметичныхстыков. Покоробленность пиломатериалаконструкций так же не является проблемойдля "Денизол�Эко". Укладкой ленточных и

"В ногу со временем" Или как затраты превращать в доходы

ББЛЛААГГООУУССТТРРІІЙЙ Нові технології

плитных теплоизоляционных материаловни при каких условиях невозможно дости�гнуть такого же качественного результатаизоляции. Нанесение "Денизол�Эко" путемнапыления экономит время и существенноснижает стоимость работ, которые при�близительно на 30 % дешевле, чем уклад�ка минеральной ваты, и в несколько раздешевле, чем задувка пенополиуретаном.На теплоизолирующую способность мате�риала значительно влияет также его воз�духопроницаемость. У "Денизол�Эко", онанизкая и составляет � 65х10(�6) m3/msPa.

Следующий продукт � мульча для гид�ропосева газонных трав на больших пло�

щадях. Это достаточно интересная техно�логия укрепления и задернения откосов исклонов без применения тяжелой строи�тельной техники. Что очень важно � гидро�посев может быть использован для ремон�та существующих газонов. Эта технологиятакже будет интересна предприятиям ЖКХ,которые занимаются благоустройством,содержанием придомовых территорий истоительным организациям, которые гото�вят к сдаче в эксплуатацию вновь постро�енные объекты, для приведения террито�рии в порядок после строительства.

Очень перспективен и адсорбент, наоснове целлюлозных волокон, для сборанефтепродуктов на поверхности земли и

воды � позволяет одному килограммуволокон собрать и удержать до 7�10 кило�грамм нефтепродуктов. Это свойствопочти в 3 раза превышает возможностибольшинства других сорбентов.

Как заработать

В названии нашей статьи мы говорилио том, как можно зарабатывать деньги.Именно замкнутый цикл производства �от изготовления сырья до технологии на�несения � позволяет любому предпри�ятию отрасли самостоятельно заниматьсяутеплением своих производственных по�мещений. Это чудесное подспорье длялюбого ЖЕКа или частной компании, ко�торая обслуживает жилой фонд, это нако�нец отличное поле для развития малогобизнеса. К тому же компания "Украин�ский базальт", зарегистрировав торговуюмарку Denizol, предлагает не только самутехнологию, но и партнерство для созда�ния предприятий малого и среднего биз�неса, а также коммерческую франшизудля предприятий ЖКХ в случае приобре�тения обрудования.


Проблема ЖЖИИТТЛЛООВВЕЕ ГГООССППООДДААРРССТТВВОО

Плесень не смотря на...

и благодаря теплоизоляции

Тема "Плесень" стала сегодня акту�альной как никогда. В большинстве слу�чаев речь идет об ошибочных строитель�ных методах, базирующихся на невернойтеории строительно�физических расче�тов, неправильном проветривании и не�достаточном отоплении. Здесь будут рас�смотрены наиболее часто встречающиесяслучаи.

Поражение плесенью � это не толькоконструктивный недостаток. Часто онасоседствует с заражающими бактериямии способна сама выделять ядовитые ве�щества. С ней связана значительнаяопасность для здоровья человека. По�этому нижеизложенные рекомендациине следует понимать как однозначныерешения, а необходимо дополнять ме�дицинской и микологичной экспертизой.

Экспертиза пораженияплесенью

Если требуются подробные исследо�вания об объеме и виде поражения, дляпредъявления доказательств или оценкивреда здоровью и гигиенического риска,обращайтесь за консультацией только кнезависимым (нейтральным, т.е. непредставляющим интересы компаний попроведению каких�либо строительныхмероприятий) экспертам. Если только ус�лышите что�нибудь о "недостаточнойтеплоизоляции" � пожелайте такому кон�сультанту как можно меньше жертв�кли�ентов и гоните его со двора, поверьтеопыту, он Вам с этой проблемой помочьне сможет.

Случай 1. Сырость и плесень в жи�

лых помещениях

Большей частью речь идет о плесенив малоотапливаемых спальнях и другихпомещениях с низкими температурами.Нужно ли применять внутреннюю илисоответственно внешнюю изоляцию, что�бы повысить поверхностную температу�ру стен и избежать "ледяных стен"? В та�ких случаях ошибочная строительнаяфизика снова и снова советует, а поройдаже требует затратоемких строитель�

ных мероприятий, предрасположенных(и нередко ведущих) к последующим за�тратам.

Все это не дает никакого толку. Пле�сень нуждается во влажности. Она воз�никает (не считая крайних случаев: из�застроительной влажности новостроек,поврежденных водопроводов, неплот�ных крыш или старого, насквозь промок�шего камина) из�за повышенной влаж�ности воздуха в помещениях. Семья, со�стоящая из 4�человек, отдает в воздухпомещения ежедневно 7�15 литров воды.И против этого не поможет даже частовоспеваемое строительными физикамикороткое проветривание "сквознякомнараспашку".

Если воздух слишком влажен, он пе�редает в стены воду, которая накаплива�ется в порах стройматериалов. Чтобы онаиспарилась, должна расходоваться энер�гия. Короткое проветривание нараспаш�ку, а так же постоянно приоткрытые свер�ху окна, не поставляют никакой энергии.Напротив: наружные стены охлаждаютсяеще сильней, способность отложения во�ды возрастает еще больше. При этом кон�денсат откладывается именно там, гдециркуляция воздуха, подогреваемогостандартным отоплением, недостаточна �в переходах стена�потолок, в углах поме�

щений, в зонах плинтусов, возле окон, атак же за мебелью.

Эти места, недостаточно снабжаемыетеплом (по техническим причинам тече�ния воздуха) неверно именуются строи�тельными физиками как т.н. "мостики хо�лода", и назначаются абсолютно бессмыс�ленные меры по их утеплению.

Несколько примеров из случаев, вкоторых я был задействован в качествеконсультанта, могут подтвердить это.

Плесень в ванной 1: облицованныеплиткой стены не способны принимать изатем снова отдавать, кратковременнопоявляющуюся, повышенную концентра�цию влажности воздуха. Это являетсяпричиной повышенной влажности на ос�тальных поверхностях стен, особенно вобласти окна, где при кратковременном


ЖЖИИТТЛЛООВВЕЕ ГГООССППООДДААРРССТТВВОО Проблема

45

проветривании поверхности дополни�тельно переохлаждаются. Причем, налетвыглядит в соответствии с открываниемокон: сверху более обширно, а к низу ви�ден его спад. Это выглядело бы иначе, ес�ли бы это был действительно "мостик хо�лода".

Плесень в ванной 2: кислые диспер�сные краски (в противоположность ще�лочным известковым краскам) предлага�ют плесени хорошую питательную средув прохладной области окна. Короткоепроветривание ("залповое" или "сквоз�ное проветривание") после принятия ду�ша не может устранить всю лишнюю вла�гу из воздуха, она собирается до и послеэтого в переохлажденном углу стен и пе�рекрытий.

Плесень на переходах стена�пол и сте�на�потолок также провоцирует абсолют�но герметичная, паронепропускаемаяконструкция немецких окон Isofenster.Неправильный обмен воздуха благодаряконвекционному отоплению, ночному по�нижению температуры (как же, жилец жеэкономист!) и недостаточный приток теп�ловой энергии от внутри лежащих источ�ников тепла. Все это способствует переох�лаждению проблемных областей наруж�ных стен. Повышенное накопление влагии логическое следствие этого � плесень.

Вывод: применение какого�либо видат.н. теплоизоляции � это выброшенные наветер деньги. Одностороннее повышениетемпературы "пробивает" насквозь обыч�ные виды теплоизоляций и "изолирующие"материалы как пуля бумагу. Это подтвер�ждает сопоставление затрат на отоплениеодинаковых домов "без" и "с" дополни�тельной теплоизоляцией. Только способ�ные к накоплению массивные строймате�риалы, например, дерево или кирпич, мо�гут действительно тормозить отдачу тепла.

Что делать?

Помочь могут два простых меро�приятия.

Во�первых, отсутствие абсолютнойгерметичности окон (достаточная прони�цаемость стыков). Окна с резиновыми уп�лотнителями являются регулярными ви�новниками проблем с плесенью. Помощьоказывается самым простым образом �удаление уплотнителя у верхней частиоконной рамы. Но не боковые уплотните�ли � это может послужить проникновениюдождя! И необязательно у каждого окна, апостепенно, до тех пор, пока не добьетесьуспеха.

Запомните, незначительная, но посто�янная вентиляция в стыках окна обмени�вает влажный воздух помещения на сухойнаружный воздух. Кратковременное про�ветривание нараспашку после душа ко�нечно очень разумно, тем не менее, невсегда поможет надежно избегать кон�денсата в наружной стене.

Старые окна, не имеющие резиново�го уплотнителя, были превосходны с точ�ки зрения обмена воздуха и избавлялипомещения от лишней влаги, плесени идругих грибков, конденсируя ее на стек�ле. Тем не менее, сегодня преобладают

герметичные окна, и тут уже требуетсяискусственная вентиляция. Но и она мо�жет также быть инкубатором для плесе�ни и других бактерий в помещении, таккак быстро забиваются фильтры, а бак�терии активно размножаются в мокрой ислизистой оттяжке вентиляции или кон�диционера.

С другой стороны помогает достаточ�ное снабжение теплом страдающих отплесени стен посредством теплоизлучаю�щего отопления (темперирование стен).Обыкновенное отопление (на принципеконвекции, т.е. обмене теплого воздуха)греет преимущественно воздух помеще�ния и оставляет наружные стены, находя�щиеся под угрозой конденсата, переох�лажденными. При этом именно воздуш�ный поток такого отопления заботится опостоянном эффекте сквозняка � а не поошибке подозреваемые традиционныеокна!

В противоположность старому, печно�му отоплению, центральное отопление неможет устранять использованный, влаж�ный воздух через дымовую трубу и до�

бавлять свежий сухой воздух через негер�метичные окна. Следствие � конденсат настенах и плесень.

Поэтому темперирование стен как си�стема отопления разумна не только попричинам защиты от плесени.

Случай 2. Поражение плесенью

вследствие мокрых стен подвалов и

подвальных помещений

Здесь в первую очередь снова играетроль конденсат на прохладных конструк�тивных элементах. Так как стены подва�лов или непротопленных прихожих про�хладны (особенно по сравнению с влаж�ным и теплым летним воздухом), онипринимают при вентиляции (особеннолетом) прямо�таки огромное количествовлаги. Вентиляция там должна прово�диться только, если наружный воздух яв�ляется значительно прохладнее, чем тем�пература поверхности стен. В прихожейэто не всегда невозможно. Здесь выгодноиспользовать стабильные против сыростии хорошо сохнущие пористые штукатуркииз воздушной извести в комбинации с из�вестковой покраской.

Синтетические краски с "хорошими"значениями диффузии пара (паропрони�цания) не приносят, к сожалению, ника�кого толку.

Они препятствуют, капиллярному вы�сыханию влаги в свободном состоянии (ввиде воды), находящейся в порах кон�структивных элементов. Важно: транспортвлаги в строительных элементах происхо�дит в 1000 раз больше в свободном, чем впарообразном состоянии. "Диффузия па�ра" неверной строительной физики не играет на практике никакой роли.

Второй источник � влага из�под зем�ли. При этом речь идет в большинствеслучаев не о так называемой "поднимаю�щейся" влаге. В обыкновенной кладкеона просто невозможна: так как капил�лярного транспорта из малопористогокирпича в крупнопористый строительныйраствор не бывает! Дополнительные го�ризонтальные изоляции стен и инъекцииразличной химией, не способствуют ре�шению проблемы, а только вредят ко�шельку и кладке.

Настоящая причина сырости в боль�шинстве случаев это негерметичностьстроительных котлованов и неисправныеканализационные трубы. Неисправныетеплотрассы или водопровод должныбыть выявлены и устранены.


Проблема ЖЖИИТТЛЛООВВЕЕ ГГООССППООДДААРРССТТВВОО

Случай 3. Плесень и водоросли на

фасаде

Неблагоприятные погодные условияи неправильные строительные методы(как например теплоизолирующие паке�ты) � являются предпосылками для пора�жения фасадов налетми черного, зеле�ного и коричневого цвета. Водоотталки�вающие и блокирующие испарение влаж�ности, синтетически "улучшенные" крас�ки, или даже штукатурка с добавлениемсинтетической смолы, предлагают в боль�шинстве случаев отличные условия дляпоражения. Проникающий парообразныйвоздушный конденсат и тем более дождьможет проникнуть через сеть мелких тре�щин и увлажнять поверхность покрытия.Капиллярно�непроницаемые покрытияблокируют последующее высыхание.

Более того, синтетическая краскапредлагает прямо�таки превосходныеусловия для озеленения водорослями игрибками. Поэтому такие краски наделя�ют альгицидными и фунгицидными яда�ми. Это помогает только ненадолго, ядырастворимы в воде и вымываются дож�дем.

У рекомендованных "утепляющих" па�кетов, не имеющих достаточной способ�ности накопления тепла (безразлично изчего они изготовлены � из пенобетона, пе�нопласта или войлочных материалов),добавляется еще тот факт, что они в ве�чернее/ночное время суток быстро ох�лаждаются. Кроме того, охлаждаемыйвоздух затем конденсирует на холодномфасаде и поставляет влагу для развития

плесени и процветания водорослей, мхаи т.п. Причем закрепительные фиксаторы"утепляющих" пакетов (лучше накаплива�ющие тепло) остаются несколько суше ипоэтому поражаются плесенью намногоменьше. Очевидно, этот факт вовсе не по�нравился "теплоизолирующей" индуст�рии, и быстро было найдено новое "реше�ние" � теперь предлагается специальноизолирующий дюбель с "воздушной по�душкой" на металлическом анкерном со�единении...

Теперь можно заботиться о постоян�ном клиенте � снова и снова чистить фа�сады, ремонтировать трещины, вновь ивновь покрывать протравленными яда�ми красками. Другие же представители(которые рекомендуются бедному заказ�чику как специалисты) советуют в подоб�ных случаях оптимизировать снова иснова, "еще лучше", "по улучшеннымстандартам сегодняшней строительнойфизики", они предвещают "превосход�ное решение", вплоть до чуда "самоочи�щающихся красок фасадов" из синтети�ческой смолы. Однако традиционныйремонт фасадов, с препятствующими по�ражению, известковыми продуктами,достаточной защитой от непогоды и еслиэто действительно необходимо с обшив�ками, способными к быстрому высыха�нию за счет циркуляции воздуха, пред�ставляют собой более благоразумнуюальтернативу.

Ремонт и удалениепоражений

Ремонтные работы зависят от степенипоражения: удаление и очистка, новаяпокраска подвергшихся налету поверхно�стей, вплоть до полной замены поражен�ных элементов.

Следует также обращать внимание насодержание питательных веществ, кото�рые предлагает поверхность тех или иныхстройматериалов в виде субстрата. Зачас�тую здесь открывается большие возмож�ности для образования благоприятнойпитательной среды для плесени и вред�ных грибков: бумажные обои, целлюлозаили содержащий синтетику клей, шпак�левка для заделки стыков, штукатурки ипокрытия. Поэтому в этих случаях должныпо возможности применяться известко�вые краски, обладающие щелочнымисвойствами и противостоящие грибко�вым культурам. Также продукты со связу�

ющими синтетическими смолами, заку�поривающие поверхность деревянныхконструкций, охотно покрываются плесе�нью, в то время как не подвергавшаяся"спецобработке" древесина, как правило,хорошо справляется с возникающей сы�ростью, а не накопляет ее на поверхности,содействуя грибковому поражению.

Для очистки заплесневевших поверх�ностей лучше использовать простой спирт(осторожно: легко воспламеняем!). Спиртотлично дегидрирует (освобождает от во�ды), это убивает налеты плесени не толь�ко на поверхности, но и в глубине. Про�чие ядовитые средства или уксусная кис�лота не рекомендуется. Плесневые грибкилюбят кислую среду, которую содержатименно дисперсные краски. Высокая ще�лочность чистоизвестковых продуктов за�щищает от новых поражений � без вред�ных для здоровья ядовитых добавок(фунгицид/альгицид).

Конечно, здесь не могут окончательнообсуждаться все случаи из строительнойпрактики. Вы не должны также отказы�ваться от помощи квалифицированныхмедиков, микологов, архитекторов и дру�гих строительных профессий для реше�ния подобных проблем. Приведеннаяздесь информация служит лишь первойпомощью. И одно остается ясным: речьидет о Вашем здоровье и Ваших деньгах.Так что следите и за тем, и за другим вни�мательно!

Конрад Фишер,

архитектор, Hochstadt/Main

№8 (21) ЖОВТЕНЬ

ППРРААККТТИИККУУММ Бухоблік в ЖКГ

47

(Продовження. Початок у №№ 8(21)�10(23), 2009 р., № 1(24)�5(28), 2010 р.)

Облік оборотних активів на підприємствах ЖКГ

Облік оборотних активів у житлово�комунальному господарстві суттєво невідрізняється від інших галузей. Основнучастину оборотних активів � більше поло�вини � становить дебіторська заборгова�ність. В табл. 1 наведено приблизну струк�туру оборотних активів в підгалузях ЖКГ.

Особливістю запасів на підприємствахЖКГ є їх незначна питома вага; при цьомузовсім незначна частка незавершеноговиробництва і готової продукції, що пояс�нюється особливостями виробництважитлово�комунальних послуг і одночас�ністю виробництва і споживання багатьохз них. Запаси на підприємствах житлово�комунального господарства включають, в

основному, сировину, основні й допоміж�ні матеріали, комплектуючі вироби та іншівиробничі запаси (рахунок 20) і малоцінніта швидкозношувані предмети (рахунок22). Інші види запасів на підприємствахгалузі зустрічаються досить рідко, зокре�ма, при наявності власного підсобногогосподарства використовується рахунок21 "Поточні біологічні активи", а при наяв�ності магазину або їдальні може викорис�товуватись рахунок 28 "Товари".

Визнання та оцінка запасів здійсню�ються згідно із П(С)БО 9 [1] і не відрізня�ються від загальноприйнятих. Оцінка за�пасів здійснюється при їх придбанні, ви�бутті та на дату балансу.

Запаси, при придбанні (отриманні)або виготовленні, зараховуються на ба�ланс підприємства за первісною вартістю.До первісної вартості запасів, що прид�бані за плату, включаються такі витрати:

•• суми, що сплачуються постачальни�ку (без непрямих податків);

•• суми ввізного мита та суми непрямихподатків у зв'язку з придбанням запасів,які не відшкодовуються підприємству � таківитрати в ЖКГ майже не мають місця;

•• затрати на заготівлю, вантажно�роз�вантажувальні роботи, транспортуваннязапасів до місця їх використання, у т.ч. ви�трати зі страхування;

•• інші витрати, які безпосередньопов'язані з придбанням запасів і доведен�ням їх до стану, в якому вони придатні длявикористання у запланованих цілях. Дотаких витрат, зокрема, належать пряміматеріальні витрати, прямі витрати на оп�лату праці, інші прямі витрати підприєм�ства на доопрацювання і підвищенняякісних технічних характеристик запасів.

Транспортно�заготівельні витрати мо�жуть обліковуватись на окремому субра�хунку або відразу включатись у вартістьпридбаних запасів.

Оцінка вибуття запасів здійснюється заодним з таких методів:

•• ідентифікованої собівартості відпо�відної одиниці запасів;

•• середньозваженої собівартості;•• собівартості перших за часом над�

ходження запасів (ФІФО);•• нормативних затрат;•• ціни продажу.Метод нормативних затрат застосо�

вується для оцінки, насамперед, готовоїпродукції, а оцінку за цінами продажу за�стосовують підприємства торгівлі.

Певний консерватизм облікової по�літики в галузі призводить до того, що ме�тод ФІФО для оцінки вибуття запасів уЖКГ практично не використовується.

На дату балансу здійснюється пере�оцінка запасів � їх відображають у бухгал�терському обліку і фінансовій звітності занайменшою з двох оцінок: первісною вар�тістю або чистою вартістю реалізації. Уцінказапасів до чистої вартості реалізації єобов'язковою і здійснюється проведенням:

Д�т 946 К�т 20, 22…Дооцінювати дозволяється тільки ра�

ніше уцінені запаси на суму, не більшу відсуми попередньої уцінки тим самим про�веденням, але методом сторно.

Певні складнощі виникають при відоб�раженні в аналітичному обліку придбаннязапасів за рахунок коштів цільового фі�нансування. Підприємства ЖКГ нерідкоотримують цільове фінансування за кіль�кома різними напрямами � наприклад, наремонт фасадів, під'їздів, покрівлі тощо.Як правило, для кожного з них відкрива�ється окремий рахунок в казначействі.

Надія Олександрівна ГУРА, доктор економічних наук,

доцент Київського національного університету імені Тараса Шевченка

Вид оборотних активів

Підгалузі ЖКГ

Водопоста�чання

Теплоенер�гетика

Експлуатаціяжитлового фонду

Виробничі запаси 4,40 4,00 1,28

Незавершене виробництво � � 0,12

Векселі одержані 2,80 0,90 �

Дебіторська заборгованість за роботи, послуги 67,10 70,67 43,48

Заборгованість бюджету 1,67 2,20 5,70

Аванси видані 0,40 0,30 0,14

Внутрішні розрахунки 15,52 4,57 2,57

Інша поточна дебіторська заборгованість 4,00 5,00 10,89

Фінансові інвестиції 0,03 0,01 �

Грошові кошти в національній валюті 0,50 0,67 0,98

Інші оборотні активи 3,50 10,68 34,84

Витрати майбутніх періодів 0,08 1,00 �

Відсоток резерву сумнівних боргів у дебіторськійзаборгованості 0,78 1,40 1,10

Таблиця 1Структура оборотних активів у підгалузях ЖКГ, %


Бухоблік в ЖКГППРРААККТТИИККУУММ

І коли придбавається, наприклад, фарбана певні цілі, вона оплачується з відпо�відного рахунку, і в аналітичному облікузапасів при списанні фарби треба завждивраховувати джерело її фінансування. Цедосить трудомістка процедура, особливоза наявності однакових запасів, придба�них за рахунок різних коштів.

Бухгалтерські проведення з обліку за�пасів не відрізняються від інших галузей,крім того, що за касовим методом облікуПДВ податковий кредит з ПДВ виникає задатою оплати запасів (робіт, послуг). Утабл. 2 наведено бухгалтерські проведен�ня з обліку придбання запасів у постачаль�ників з відображенням витрат на їх транс�портування та з відображенням розра�хунків за передоплатою. При відсутностіпільги з ПДВ у другій операції при отри�манні запасів дебетується рахунок 641, боподатковий кредит виникає за першоюподією. Коли відомо, що запаси придба�ваються для надання послуг населенню(де є пільга з ПДВ), треба відображати по�датковий кредит з ПДВ за датою оплати, яку проведеннях 2 і 8. На практиці такі про�ведення не роблять, бо розділити операціїз придбання запасів для надання послугнаселенню та підприємствам складно, ачасто неможливо. Тим більше, що частозапаси придбавають за передоплатою.

Досить часто розрахунки за отриманіактиви здійснюються протягом одногодня � спочатку оплата активів, потім їх от�римання. Для зручності можна в такомувипадку не відображати передоплату (ра�хунок 371), хоч це не зовсім методологічновірно; але в цьому випадку треба викори�стовувати для обліку рахунок 631, а не 377,як це нерідко робиться.

Облік грошових коштів не відрізня�ється від інших галузей, крім того, що напідприємствах ЖКГ нерідко відкриваютьокремі рахунки в банку і окремі субрахун�ки рахунку 31 в бухгалтерському облікудля обліку надходжень за різними напря�мами цільового фінансування. Деяким по�рушенням методології обліку є викорис�тання для цих цілей не тільки субрахунку311, а й 313, але це може бути пов'язано звеликою кількістю напрямів цільового фі�нансування. Можливе також відкриття ра�хунків у казначействі. Така ділянка обліку,як облік валютних коштів, існує лише наокремих підприємствах ЖКГ, в житловихорганізаціях практично відсутня.

Проблеми обліку розрахунків з дебі�

торами полягають у невизначеності на

практиці окремих субрахунків, у викорис�танні для обліку дебіторської заборгова�ності рахунків кредиторської заборгова�ності і навпаки. Приблизну структурудебіторської заборгованості у підгалузяхтепло�, водопостачання та експлуатаціїжитла наведено у табл. 3.

Методологія обліку розрахунковихоперацій в Україні суттєво змінилась післявведення національних стандартів бухгал�терського обліку:

� замість рахунку "Розрахунки з інши�ми дебіторами і кредиторами" (рахунок76 за старим планом рахунків) введеноокремі субрахунки 377 "Розрахунки зіншими дебіторами" і 685 "Розрахунки зіншими кредиторами";

� рахунки 36 "Розрахунки з покупцямита замовниками" і 63 "Розрахунки з поста�чальниками та підрядниками" тепер неактивно�пасивні, а активний і пасивнийвідповідно, тому що передоплати відо�бражають на субрахунках 681 "Розрахун�ки за авансами одержаними" і 371 "Розра�хунки за виданими авансами" відповідно.

Методологічною проблемою облікурозрахунків з квартиронаймачами буладеяка невизначеність бухгалтерського ра�хунку для обліку. У діючому до 2000 рокуплані рахунків був передбачений окремийсубрахунок (76/4) рахунку "Розрахунки з

іншими дебіторами і кредиторами". За но�вим планом рахунків спочатку більшістьпідприємств використовувала рахунок 37по аналогії з попередньою методологією,але в той час по цьому рахунку не було пе�редбачено нарахування резерву сумнівнихборгів, тому підприємства ЖКГ почалиобирати рахунок 36 для обліку розрахунківз квартиронаймачами. Велика кількістьквартиронаймачів і цілий ряд відмінностейв обліку розрахунків з ними, порівняно зобліком розрахунків з підприємствами, ро�бить доцільним використання окремо об�раного субрахунку із числа незадіяних нарахунку 36, наприклад, субрахунку 364.Використання субрахунку 361 вимагатимевведення субрахунків другого порядку:

361.1 "Розрахунки з квартиронаймачами" 361.2 "Розрахунки з підприємствами".А кожен зайвий символ при його напи�

санні чи введенні в комп'ютер підвищуєвірогідність помилки; при ручному веденніобліку це також додаткова робота для бух�галтера. Але практика досить жорсткої рег�ламентації обліку у нас в країні зробилабільш прийнятним для бухгалтерів вико�ристання визначених субрахунків, тому мивикористовуємо субрахунок 361 із зазна�ченням інколи в дужках субрахунку 364.

Найбільш поширеним порушенням ме�тодології обліку розрахункових операцій

№ пор. Зміст операціії Дебет Кредит Сума, грн.

Перша подія � оприбуткування запасів

1 Оприбутковано фарбу, бензин, відра, спецодяг 20, 22 631 4000

2 Відображено ПДВ* 644 631 800

3 Відображено борг перед транспортною організацією 20,22 685 300

4 Відображено податковий кредит з ПДВ за транспортування 641 685 60

5 Оплачено рахунки постачальника 631 311 4800

6 Відображено податковий кредит з ПДВ 641 644 800

7 Оплачено рахунки за транспортування 685 311 360


Перша подія � передоплата

1 Здійснено передоплату постачальнику 371 311 4800


3 Отримано активи 20, 22 631 4000

4 Списано ПДВ 644 631 800

5 Здійснено залік авансу 631 371 4800

Таблиця 2 Бухгалтерські проведення з обліку придбання запасів

* ПДВ за касовим методом відображають, якщо запаси придбавають тільки для операцій, за якими податковезобов'язання визначають за касовим методом.

Підгалузі ЖКГНасе�лення

Бюджетніорганізації

Бюджет із: Іншіспоживачі

Разом субсидій пільг дотацій

Теплопостачання 80,78 2,75 2,90 1,97 2,80 8,80 100

Водопостачання 47,90 1,20 0,15 0,90 3,95 45,90 100

Експлуатація житла 79,00 5,80 5,20 1,40 4,60 4,00 100

Таблиця 3 Структура дебіторської заборгованості за видами дебіторів в підгалузях ЖКГ України, %


ППРРААККТТИИККУУММ Бухоблік в ЖКГ

49

на підприємствах ЖКГ є невикористаннясубрахунків 681 "Розрахунки за авансамиодержаними" і 371 "Розрахунки за видани�ми авансами" при отриманні (здійсненні)передоплат. На жаль, на деяких підприєм�ствах цим порушенням не обмежились ібагаторазово переплутали дебіторів з кре�диторами: наприклад, житлова організаціянадає додаткові послуги з охорони об'єкта іобліковує розрахунки з дебітором за ці по�слуги на рахунку 685 і т. ін. Такий стан ре�чей обумовлено об'єктивними і суб'єктив�ними причинами: нерідко дебітори маютькредиторську заборгованість, а кредитори �дебіторську, що ускладнює облік.

Далі визначено порядок відображеннядебіторської заборгованості на відповід�них рахунках бухгалтерського обліку.

На рахунку 36 треба відображати роз�рахунки з населенням та підприємствамиза надані житлово�комунальні послуги,розрахунки із замовниками, розрахунки зжитлово�будівельними кооперативами,що прийняті на обслуговування житлови�ми організаціями тощо.

Субрахунок 377 призначено для відо�браження розрахунків за надані послуги,що не завжди мають систематичний ха�рактер або надаються як додаткові (охо�рона об'єктів, прибирання території абоприміщення в державних організаціях тощо). Доцільно також обліковувати нацьому рахунку розрахунки з орендарями,відображаючи отриману наперед оренд�ну плату як доходи майбутніх періодів.

П(С)БО 11 "Дебіторська заборгова�ність" [2] передбачено обов'язкове нара�хування резерву сумнівних боргів.

Створення резерву відображають про�веденням:

Д�т 84, 93, 94 К�т 38Списання заборгованості за рахунок

резерву: Д�т 38 К�т 36Якщо надійшла списана заборгованість:Д�т 38 К�т 716На багатьох підприємствах ЖКГ резерв

сумнівних боргів не визначається � за да�ними зведених балансів розмір резервусумнівних боргів не перевищує 1�2% за�гальної суми дебіторської заборгованості,при тому, що розмір сумнівних і безнадій�них боргів у галузі дуже великий. Нерідко іпрострочена дебіторська заборгованістьне списується з балансу. Об'єктивні причи�ни ненарахування резерву сумнівних бор�гів полягають у відсутності впливу цьогопоказника на фінансовий стан підприємств

та на дані податкового обліку. Крім того,включення суми нарахованого резерву довитрат підприємств передбачає певневідшкодування цих витрат цінами і тари�фами; таке підвищення тарифів неможли�ве для підприємств з регульованими ці�нами і тарифами, при цьому включеннярезерву сумнівних боргів до тарифу при�зведе до відшкодування заборгованостіакуратними платниками.

Наказом Міністерства фінансів Українивід 19.12.2006 р. № 1213 [3] розширено ме�тоди нарахування резерву сумнівних боргівта їх списання внесенням змін до відповід�них положень (стандартів) бухгалтерськогообліку. Згідно з цими змінами розширеноможливі способи визначення коефіцієнтасумнівності � за рахунок прийнятого у між�народній практиці порядку визначення пи�томої ваги безнадійних боргів у чистомудоході, а також порядку визначення серед�ньої питомої ваги списаної протягом періо�ду дебіторської заборгованості на початоквідповідного періоду у сумі заборгованостіза попередні 3�5 років, найбільш зручного ідоцільного для підприємств державного ікомунального секторів економіки. При ви�користанні останнього способу до резервубуде включено фактично тільки безнадійнузаборгованість, тобто він буде визначатисьу мінімальному розмірі, що дозволить незавищувати необґрунтовано тарифи.

Листом МФУ від 5.06.2008 р. № 31�34000�20�25/2147 визначено, що ко�ефіцієнт сумнівності визначається як част�ка від розподілу суми списаної заборгова�ності за обраний період на суму дебі�торської заборгованості на початок кож�ного року в обраному періоді. Наприклад,дебіторська заборгованість за попередні 5років становить 50 000 грн, у 2009 р. спи�сано 2 000 грн, що становить 4 % від за�значеної суми. Заборгованість на початок2010 р. становить 10 000 грн; 4 % від цієїсуми складуть 400 грн, в такому розмірітреба створити резерв сумнівних боргів:

Д�т 23 К�т 38 400 грнД�т 38 К�т 36 400 грнБезнадійна заборгованість списуєтся і

в бухгалтерському, і в податковому обліку.В податковому обліку вона включаєтся доскладу валових витрат згідно з пунктом5.2.8. Закону України "Про оподаткуванняприбутку підприємств" від 22.05.97 № 283,якщо відповідні заходи із стягнення такихборгів не призвели до результату.

В бухгалтерському обліку безнадійназаборгованість списуєтся з балансу згідно

з п. 11 Положення (стандарту) 10 [2] за ра�хунок збільшення резерву сумнівнихборгів проведенням: Д�т 38 К�т 36.

За недостатності або відсутності ре�зерву безнадійна заборгованість списуєт�ся на інші операційні витрати проведен�ням: Д�т 944 К�т 36.

Одночасно списана заборгованістьвідноситься на позабалансовий рахунок071 й обліковується на ньому не меншетрьох років для спостереження за мож�ливістю її стягнення. При відшкодуванніраніше списаної заборгованості її відно�сять кредит субрахунку 716 "Відшкодуван�ня раніше списаних активів".

На підприємствах ЖКГ списана безна�дійна заборгованість становить в серед�ньому близько 1,6% від загальної сумидебіторської заборгованості.

Боротьба із боржниками здійснюєтьсяшляхом звернення до суду, при цьомутреба не забувати, що термін позовноїдавності становить 3 роки. Згідно із стат�тею 4 Закону України "Про виконавчепровадження" від 21.04.99 р. № 66 "Захо�дами примусового виконання рішень є:

1) звернення стягнення на майноборжника;

2) звернення стягнення на заробітнуплату (заробіток), доходи, пенсію, сти�пендію боржника;

3) вилучення у боржника і передачастягувачеві певних предметів, зазначениху рішенні;

4) інші заходи, передбачені рішенням".Згідно зі статтею 5 виконавець має

право, зокрема, "накладати арешт на май�но боржника, опечатувати, вилучати, пе�редавати таке майно на зберігання та ре�алізовувати його в порядку, встановлено�му законодавством".

Питома вага інших оборотних активіву ЖКГ незначна, а їх облік не відрізняєтьсявід загальноприйнятого.

Нормативна база1. Положення (стандарт) бухгалтерського

обліку 16 "Витрати", затверджене наказом Міні�стерства фінансів України від 31.12.99 р. № 318.

2. Положення (стандарт) бухгалтерськогообліку 10 "Дебіторська заборгованість" затвер�джене наказом Міністерства фінансів Українивід 08.10.99 р. № 237.

3. Положення про порядок бухгалтерськогообліку окремих активів та операцій підприємствдержавного, комунального секторів економіки ігосподарських організацій, які володіють та/або користуються об'єктами державної, кому�нальної власності, затверджене наказом Міні�стерства фінансів України від 19.12.2006 р. № 1213.

News & Politics

Журнал "Житлово-комунальне господарство України", липень 2010