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Clavi Ecco Tower Guarulhos Salas Comerciais a partir de 27m² até 635m² O melhor empreendimento na melhor localização de Guarulhos Ligue e reserve agora: (11) 7708-2148 MARINHO - Consultor CLAVI Incorporações.
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APRESENTAÇÃO
O Clavi Ecco Tower mudará de vez o conceito de
empreendimento comercial em Guarulhos. Idealizado
pela CLAVI Incorporações, o Clavi Ecco Tower oferece
conforto, segurança e modernidade, com a vantagem de
ser o primeiro prédio inteiramente sustentável da cidade.
Bom para os negócios, melhor ainda para o meio ambiente.
O conceito que permeia todos os detalhes desse projeto
é a integração. Tecnologia e sofisticação convivendo em
harmonia com o meio ambiente: as salas de todos os
andares possuem iluminação e ventilação naturais. Sem
falar da arquitetura marcante, que ganha destaque em
meio à paisagem. O Clavi Ecco Tower foi feito sob medida
para quem quer alcançar voos mais altos. Sem dúvida, é o
melhor lugar para investir e se realizar.
TIPO DE PRODUTO: COMERCIAL
ESTILO: MODERNO
PROJETO ARQUITETÔNICO: JONAS BIRGER ARQUITETURA
DECORAÇÃO: CONSUELO JORGE ARQUITETOS
ENDEREÇO: RUA JOSEPH ZARZOUR, 93 – CENTRO – GUARULHOS
PREVISÃO DE LANÇAMENTO: SETEMBRO/2012
TORRES: 1
PAVIMENTOS: 16
UNIDADE X ANDAR: 20 UNIDADES POR ANDAR
TOTAL DE UNIDADES: 320
3 LOJAS NO TÉRREO + CYBER CAFÉ
ÁREA DAS SALAS: SALAS A PARTIR DE 27 M² E LAJES DE ATÉ 635 M² PRIVATIVOS
VAGAS: 1 VAGA POR SALA, 2 VAGAS PARA LOJAS / CAFÉ
ELEVADORES: 5 ELEVADORES INTELIGENTES
METRAGEM DO TERRENO: 2.562 M²
DIFERENCIAIS: PROJETO TOTALMENTE SUSTENTÁVEL
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: CERTIFICAÇÃO/SELO AQUA
PRAZO DE ENTREGA: 36 MES SE
FICHA TÉCNICA
QUADRO DE ÁREAS DE VENDA
ESPELHO DE VENDA
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INVISTA EM UMA REGIÃO QUE NÃO PARA
DE CRESCER.
Uma das dez maiores economias do país,
Guarulhos oferece inúmeras oportunidades
de negócios e investimentos. Dotada de
um dos maiores parques industriais do
Brasil, a cidade ainda possui uma ampla e
variada rede de comércio e serviços. Sede
do maior aeroporto da América Latina e
localizada na confluência entre Rio e São
Paulo, Guarulhos ainda é um expressivo
centro de logística e distribuição.
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃOC
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Perspectiva ilustrada do lobby. (Projeto sujeito a alteração)
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Um espaçoso lobby com pé-direito duplo está
preparado para acomodar com conforto os
visitantes. O projeto é assinado pela arquiteta
Consuelo Jorge, que explora a elegância e a
sofisticação, representando através de um
quadro vivo o conceito de sustentabilidade do
empreendimento.
LOBBY
Perspectiva ilustrada do café. (Projeto sujeito a alteração)
No projeto de interiores das áreas comuns
do Clavi Ecco Tower, ganha destaque o
café. A arquiteta Consuelo Jorge explora a
tecnologia e a sustentabilidade presentes no
empreendimento e transforma o espaço do café
em um ambiente contemporâneo e sofisticado.
CYBERCAFÉ
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Projeto em aprovação.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
AR-CONDICIONADO
Para os conjuntos do Clavi Ecco Tower, foi projetado um
sistema de ar-condicionado com evaporadoras do tipo
split. Os condensadores serão instalados em terraços
técnicos comuns, presentes em cada pavimento.
O sistema split oferece maior versatilidade de layout,
eficiência em resfriamento e economia de energia. E,
além disso, é bem mais silencioso do que os modelos
convencionais. O sistema de ar-condicionado será
entregue com toda a infraestrutura de instalação e todos
os conjuntos terão dutos para exaustão externa.
LUMINOTÉCNICO
Será disponibilizada aos condôminos uma proposta de layout
luminotécnico conforme o pavimento tipo, ficando a seu
critério adotá-la ou não.
Projeto para índice de iluminância para o plano de trabalho em
torno de 500 lux com luminárias de alto rendimento e lâmpadas
fluorescentes com reatores com alto fator de potência.
Carga elétrica para iluminação de 15 W/m² e tomadas de uso
geral do escritório de 50 W/m².
Blocos autônomos de sinalização e rota de fuga utilizando
lâmpadas LED.
.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
SISTEMAS DE AR-CONDICIONADO E LUMINOTÉCNOCO
ÁGUA POTÁVEL
Existe em projeto a previsão de um sistema de
armazenamento e distribuição de água potável a partir da
rede da concessionária. Os reservatórios de água potável
estão localizados no primeiro subsolo e na cobertura do
edifício.
Este sistema foi projetado de forma a possibilitar a medição
individual remota dos conjuntos e contempla abrigo para
medição da administração com cavalete.
ÁGUAS PLUVIAIS
Existe em projeto a previsão de um sistema de captação e
armazenamento de águas pluviais para reúso. Em áreas
externas, a água das chuvas será captada por ralos, grelhas
ou através dos próprios condutores.
O projeto paisagístico procura racionalizar o consumo de
água, valendo-se de espécies vegetais empregadas no plantio
que possuem baixo consumo de água.
As águas pluviais captadas do edifício serão conduzidas
por gravidade até um reservatório próprio, de onde
serão recalcadas através de bomba submersa,
para reaproveitamento na irrigação das áreas verdes dos
espaços comuns do empreendimento.
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
SISTEMAS HIDRÁULICOS DE TRATAMENTO E DE REÚSO
Perspectiva ilustrada do paisagismo. (Projeto sujeito a alteração)
O conceito do projeto paisagístico é criar algo
visualmente único para uma cidade em processo
de renovação. Uma cidade onde a paisagem
se altera rapidamente, recriada e valorizada
pela contínua oferta de novos serviços num
dinamismo crescente.
Foi criado um espaço aberto que emoldura
e valoriza a arquitetura, simplicidade com
sofisticação somadas à diversidade, e
multiplicidade de elementos construídos
se complementam num desenho de linhas
geométricas que se integram a este marco
arquitetônico.
Perspectiva ilustrada da sala decorada. (Projeto sujeito a alteração)
Um clima mais sóbrio e elegante foi o mote
que balizou o desenvolvimento do Escritório
de Advocacia. Em linhas mais sóbrias e retas,
ele mostra com sofisticação recepção, sala de
reuniões, sala para a equipe, e ainda uma sala
de diretoria.
ADVOCACIA
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
Planta ilustrada da sala decorada advogacia. (Projeto sujeito a alteração)
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
PLANTA ADVOCACIA
O Consultório da Dermatologista foi proposto
de maneira totalmente integrada com a
utilização da transparência dos vidros das
divisórias.
A linguagem clean toda em branco contrapõe
com detalhes de madeira e pinceladas de cor
nos pequenos detalhes. É a exaltação da pureza,
da limpeza e do feminino através da cor e do
uso de formas mais curvas e que remetem ao
tema.
DERMATOLOGIA
Perspectiva ilustrada da sala decorada. (Projeto sujeito a alteração)
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
PLANTA DERMATOLOGIA
Planta ilustrada da sala decorada dermatologia. (Projeto sujeito a alteração)
DIFERENCIAIS ARQUITETÔNICOS
A CLAVI Incorporações foi criada para atuar no mercado imobiliário
em um segmento bastante diferenciado: o de Empresa-Conceito.
“Empresa-Conceito” porque desenvolve todos os seus projetos
visando a qualidade de vida e bem-estar de seus usuários, fazendo-se
valer da participação dos melhores e mais conceituados projetistas da
atualidade. Esta é a nossa marca registrada.
A empresa nasceu e foi estruturada com base na experiência de mais
de 30 anos de um de seus sócios, o engenheiro civil Vitorio Panicucci.
Durante anos, ele foi responsável por empreendimentos que marcaram
uma era no mercado imobiliário, tanto pela excelência na arquitetura
dos projetos quanto pelo alto padrão dos acabamentos.
Toda essa expertise se traduz na CLAVI em um sistema integrado
de ação e gestão voltado para a excelência. Em linha com esses
valores, a empresa possui como princípios a construção sustentável, a
transparência nos negócios e atitudes socialmente responsáveis.
O grande desafio é desenvolver projetos inovadores que causem menor
impacto ao meio ambiente, antes e após a construção, com a mínima
extração de recursos naturais e uso consciente dos recursos finitos.
Todos os empreendimentos da CLAVI são certificados pelo processo
AQUA(AltaQualidadeAmbiental),expedidopelaFundaçãoVanzolini,
da USP, nos seus três níveis. Para atender aos critérios exigidos
pela certificadora, os cuidados adotados pela CLAVI começam na
escolha do terreno onde será realizado o empreendimento, seguem
com o desenvolvimento de todos os projetos antes do início das
vendas e o controle rigoroso em cada etapa planejada. Tudo isso
objetiva evitar erros em etapas mais avançadas, economizar em
futuras correções e prevenir danos ambientais.
O projeto encontra-se em aprovação na prefeitura da cidade de Guarulhos, sob o processo nº 32532/11, e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de
aprovação perante a municipalidade e o registro do memorial de incorporação no cartório de registro de imóveis competente. Vendas Futuras – Central Play Imóvel – Av. Brasil, 598 – Jd. Paulista – São Paulo – SP –
Tel.: (11) 3581-0000 – Creci: J 22707. Talent Real State Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Al. Campinas, 728 CJ 44 – Jardim Paulista – São Paulo – SP – Creci: 23776-J – Incorporação e Realização – Clavi Incorporações
Ltda. – Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1.726, cj. 93 – Itaim Bibi – São Paulo – SP – Tel.: (11) 3074-3661 – CNPJ 12.505.540/0001-06. Material preliminar de treinamento, sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas.