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Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
> O que é a reabilitação urbana sustentável
?
> O status em Portugal
> R.U.S. e ordenamento do território
> cidade sustentável cidade do futuro
Bilbao e Copenhaga dois exemplos
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
As cidades são o epicentro
do nosso futuro sustentável
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
“ desenvolvimento que satisfaz as necessidades do
presente sem comprometer a capacidade das
gerações futuras de suprir as suas próprias
necessidades “Comissão Brundtland 1987
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
Conjunto de ações sobre o ordenamento do território e
edificado que regenerem o tecido urbano e que o
transformem em cidade sustentável, respeitando a
herança cultural que constitui a sua matriz identificadora.
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
*80% do edificado em Portugal
tem menos 40 anos
!
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
deficit habitacional
crescente procura das cidades
mais arrendamento que venda
qualidade e perenidade
construtiva
urbanismo
esperança de vida 60 anos
loteamento
privado
MVU's
ausência do
urbanismo
especulação
imobiliária
crescimento áreas
periurbanas á
custa de solos
rurais
má qualidade
construtiva
troca da cidade pelas as periferias
80% do edificado em 40 anos
disfuncionalidades territoriais
sociais e económicas
envelhecimento
exclusão
perda da vitalidade económica das
cidades
mais de 1 milhão de habitações
devolutas
desordenamento do território
crise do credito imobiliário
procura no mercado de arrendamento
esperança de vida próxima dos 80
anos
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Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
> transdisciplinaridade
> cidadania/plataformas de transparência
> identidade e diversidade
> ecologia urbana
> cidade inovadora plataformas de
conhecimento
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
Estruturais
Ordenamento do Território
Lei de Solos e MVUs
Arrendamento vs. aquisição
Conjunturais
Crise imobiliária / excesso de
oferta
Modelos de financiamento
ameaças
Novos instrumentos de ordenamento do
território
Defesa do interesse publico
Arrendamento
Novos modelos de investimento e
financiamento
Nova lei de enquadramento da RU
oportunidades
a) Operação de reabilitação urbana simples:
dirigindo-se sobretudo à reabilitação do edificado, num quadro
articulado de coordenação e apoio da respetiva execução;
b) Operação de reabilitação urbana sistemática:
intervenção integrada de uma área para a reabilitação do edificado
e para a qualificação das infraestruturas, dos equipamentos e dos
espaços verdes e urbanos de utilização coletiva, visando a
requalificação e revitalização do tecido urbano, associada a um
programa de investimento público.
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
Plano
estratégico
R.U.S.
autarquias
poder central
PDM’s /P.O.R.
Cidadãos
Instituições
locais/regionais
nacionais
plano estratégico participado
1988 Denmark's first geothermal heating plant goes on line at Thisted
1990 Dissolution of the Greater Copenhagen Council, its responsibilities pass to the Municipality of Copenhagen, and Vesterbro Urban Renewal Centre established aimed at the ecological renewal of Vesterbro district
1992 The Danish and Swedish governments decide to build a fixed link across Øresund to join the two countries
1993 Municipal Plan of the City of Copenhagen
1995 Beginning of free bike loan scheme, for use within a designated zone
1995-2008 Sewage discharges into Copenhagen Harbour are reduced from 93 to 38, improving water quality and allowing safe swimming — overflow water is stored in reservoirs until there is capacity in sewage system
1996 Comet consortium starts the design and construction of the Copenhagen Metro, renovation of Rådhuspladsen (City Hall Square) begins
1997 Local Agenda 21 implemented (see box at right)
1997 The first Traffic & Transport Plan, including the opening of the first of the city’s green bicycle routes
1998 The first Sustainable Urban Renewal & Construction guidelines are issued
2000 The Øresundsbroen (Oresund Bridge) opens to traffic in July
2000 Copenhagen's offshore Middelgrunden wind farm completed
2002 The first phase of the Copenhagen Metro opens
2003 Copenhagen Park Policy, second phase of the Copenhagen Metro opens
2006 Sustainability in Construction & Civil Works guidelines
2007 The updated Finger Plan is still the basis of the development of Greater Copenhagen
2007 Third phase of the Copenhagen Metro opens in September
2007 The City of Copenhagen's Eco-Metropole vision for Copenhagen unveiled in November
2009 Copenhagen's electric bus scheme begins
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
Zorrozaure e Olebeaga Zaha Hadid master
plan
BILBAO
Profunda alteração da área metropolitana
em menos de duas décadas
Processo holístico envolveu toda a
sociedade desde a cultura, ambiente e economia e é reconhecido pela sua gestão e
pelo consenso obtido entre as diferentes
administrações públicas, agentes sociais, e
agentes económicos.
A estratégia de R.U. assentou em três
objetivos:
•Acessibilidade externa á área
metropolitana e mobilidade interna.
•Renovação urbana e ambiental.
•Investimento em recursos humanos e
revisão tecnológica.