and why should...2016/03/23  · Ethernet, N2, R2, BacNet, Lon Slow, Fast, a pain. BMS Questions?...

What is building analytics and why should we care?Daniel Hansen

Salt Lake Community CollegeMarch 23, 2016

Daniel Hansen14 years in Facilities

3 years in PM and HVAC Maintenance (UVU)4 years in HVAC BAS Controls and service (UVU)3 years in HVAC BAS Lead Controls (UVU)3 years Heat Plant Manager (SLCC)1 year Director Plant Operation and Maintenance (SLCC)

B.S. Information Technology

A.A.S Refrigeration and AC Technology

Numerous other certificates

AgendaWhat

What is BAS

What is Analytics

Metering and benefits

How they fit together

Why and How

Challenges

Costs

Benefits

Rules

Value to owner and examples

BASBuilding automation system. AKA BMS, Control system, Johnson, Honeywell, ATC, Struxtureware, etc.

It’s the parent for building systems. Security, HVAC, metering, etc.Controls the equipmentLight trending ability, troubleshootingScheduling

AHUTypical AHUDamper controlFan Speed ControlValve operationEF’s, status incorrectSimple date

Scheduling

Easy slider set upWeekly with multiple options

BAS LimitsMany platforms

Java, HTML5, thin clientsWindows only, Some mac, browser vs. thin clients

SystemsSmall computers, low memory, low storage‐cannot trend high amountsEnterprise server, Automation serverNetworks

Ethernet, N2, R2, BacNet, LonSlow, Fast, a pain.

BMS Questions?

Building AnalyticsBuilding Analytics is like the babysitter for the BAS and Metering.

Pulls data from the Enterprise servers, building controllers or from the unit controllers.

System Network

SkySpark

ADX

NAE NAE

FEC VMA

Meter Server

Building AnalyticsBuilding Analytics is like the babysitter for the BAS and Metering.

Pulls data from the Enterprise servers, building controllers or from the unit controllers.Logs data based off your set criteria.

SkySparkTaggingHistory, COV‐TimeSite Referencing

Building AnalyticsBuilding Analytics is like the babysitter for the BAS and Metering.

Pulls data from the Enterprise servers, building controllers or from the unit controllers.Logs data based off your set criteria.Nice dashboards for displaying

SkySpark

Building AnalyticsBuilding Analytics is like the babysitter for the BAS and Metering.

Pulls data from the Enterprise servers, building controllers or from the unit controllers.Logs data based off your set criteria.Nice dashboards for displayingRules and Sparks

Sparks and Rules

By campus, building and equipment

Time of duration and day

Add Costs if desired

Building AnalyticsBuilding Analytics is like the babysitter for the BAS and Metering.

Pulls data from the Enterprise servers, building controllers or from the unit controllers.Logs data based off your set criteria.Nice dashboards for displayingRules and Sparks

SkySpark, Webs‐AX, Lucid, etcSaas, Local, Remote, Fees, Etc.

Analytics Questions?

Live DemoSLCC Skyspark

MeteringUtility usage

Domestic Water, Irrigation water, Heating Water, Chilled Water, Steam, Condensate, Natural Gas, Electricity

Building ProfilesHow much utility costs per buildingSpace rental costs

System abnormalities

Dashboard

Methodology

METER

BAS

DAS

ARCHIVE

ChallengesWhat do you have? – Will it work for you

What do you want?

Mapping existingSpreadsheets, As‐Builts, walking site

IT networking and communicationSupport for your infrastructure, firewalls, access

Internal Staff capabilities

Money

Costs of MetersElectrical

Meter around $900‐$3000, Install around $1500‐$3000

GasMeter around $2000, Install around $2000‐$3000

BTUMeter around $3000‐$5000, Install around $1500‐$3000

Domestic waterMeter around $1500, Install around $1500‐$3000

Cost of SkySparkAnnual Fee is 18% of License size

Cancel anytime and only lose Weather dataBase purchase with 10,000 caps ~$5900 – Service $1062We use 18,000 a.t.m.

Easy to do in house

Good support

BenefitsThere are many benefits, here are a few

Know how the system is runningBaseline, make changes and compare

Quantify savings from changesIdentify bad buildingsBill by building for utilities accuratelySupport staff with proactive troubleshootingMany more….

RulesAbnormal sensors

DA, Space, vs. set point, other temps

Heating and cooling at same time

Equipment not matching commandAdd costs

Sequence appropriateIDEC, Cooling stages

Equipment sizingOperating 100% for period of time

Short cyclingAC equip, Fans, etc

Jordan CampusWe know there is a problem, but cannot quantify!

Using SkySpark for operation past and present

Have building level metering for verification as well as main meter

Easier way to prove savings

Valve Open?

Questions?

Daniel HansenSalt Lake Community College

daniel.hansen@slcc.edu(801)957‐4538