View
220
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
▪ analiza zasadności
▪ stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu
▪podjęcie uchwały
▪ zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków
PRZYSTĄPIENIE
▪ zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia
▪ rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni
▪wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia
UWAGI
▪uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska
▪ ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę
▪publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego
▪wejście w życie MPZP
UCHWALENIEPROJEKT MPZP
DYSKUSJA PUBLICZNA
▪prace projektowe
▪ opiniowanie i uzgadnianie projektu
▪ stanowisko Rady Dzielnicy
▪wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:
DYSKUSJA PUBLICZNA
▪ dotyczy przedstawianego projektu planu
▪ skierowana jest do wszystkich zainteresowanych
▪ służy wymianie poglądów
▪ wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl
▪ kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
gminneużyt. wieczyste gminneprywatnespółki prawa handlowegoskarb państwauzyt. wieczyste skarb państwapowiatyużyt. wieczyste województwa
Struktura własnościRobygActivaInproBalltic Development
Obowiązujące plany miejscowe
Cele: - powiększenie terenów zielonych i zmiana parametrów zabudowy,- uregulowanie linii rozgraniczających Potoku Oruńskiego i rowu R-3,- wydzielenie dróg publicznych o zmienionym przebiegu,- rezerwa terenowa pod obiekt pozwalający na przekroczenie drogowe Potoku,- zmiana układu powiązń pieszo-rowerowych.
Realizacja ustaleń projektu planu:
– nie będzie źródłem powstania zagrożenia powodziowego na tym obszarze i na terenach przyległych,
– nie wpłynie na zmianę poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku,
– nie będzie źródłem oddziaływań na obszary cenne przyrodniczo, w tym obszary Natura 2000,
w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie:
– wytworzeniem wysokich standardów zamieszkania o dobrym stanie aerosanitarnym oraz dostępie do terenów zieleni,
– ochroną świata organicznego w dolinach Potoku Oruńskiego i Rowu R3 oraz powstaniem środowiska wodnego, cennego zwłaszcza dla ptactwa, w górnej części doliny Rowu R3,
– zachowaniem obowiązującego standardu akustycznego jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej,
– zachowaniem lokalnej retencji wód opadowych,
w zakresie oddziaływań okresowych (w fazie realizacji planowanych przedsięwzięć) skutkować będzie na części terenu:
– miejscowym przekształceniem struktury geologicznej utworów powierzchniowych,
– wzrostem emisji niezorganizowanej pyłów do powietrza,
– wzrostem emisji hałasu do środowiska.
Skutki środowiskowe
Wpływ ustaleń projektu planu na środowisko
1. Obszar planu w zlewni Potoku Oruńskiego, który jest dopływem Kanału Raduni;2. Tereny zieleni (ZP62, Z64, D) obejmują ok. 16% powierzchni opracowania;3. Na terenach inwestycyjnych:
• ustalono ograniczenie współczynnika spływu powierzchniowego do wielkości 0,35 (zgodnie z wnioskiem złożonym przez Gdańskie Wody i zapisami obowiązującego SUiKZP);
• dopuszczono powierzchnię zabudowy 20% – 35% (średnio ok. 27%); • ustalono minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w wymiarze
40% - 70% (średnio ok. 45%) ;• zalecono retencjonowanie i rozsączanie niezanieczyszczonych wód
opadowych na obszarze występowania;4. Koryta Potoku Oruńskiego oraz jego dopływu (Rowu R3) wydzielono w odrębnych
dwóch strefach funkcyjnych;5. Ustalono wymóg ukształtowania obszarów zieleni w obrębie terenu 002-M/U32 w
sposób zapewniający realizację retencji dla wód ponadnormatywnych, tj. rzadszych niż 1 raz na 100 lat;
6. Dopuszczono realizację lokalnego zbiornika retencyjnego usytuowanego w biegu Rowu R3.
Gospodarka wodami opadowymi
Recommended