View
45
Download
1
Category
Preview:
Citation preview
บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)
ไตรม�ส 1
NEWSLETTER
ISSUE 16
บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)1168/109 ชน 36 อ�ค�รลมพน ท�วเวอร ถนนพระร�ม 4
แขวงทงมห�เมฆ เขตส�ทร กรงเทพฯ 10120
W W W. L P N . C O . T H
C o n d o L u m p i n i
สรปผลก�รดำ�เนนง�นด�นก�รเงนไตรม�สท 1 ป 2559
2559
เปดตวโครงก�รใหมย�นบ�งแวก“ลมพน วลลร�ชพฤกษ-บ�งแวก”
บรรย�ก�ศก�รประชมส�มญผถอหนประจำ�ป 2559ของบรษท
ภ�พถ�ยจ�กโครงก�ร ลมพน พ�รคบช ชะอำ�
2
LPN NEWSLETTER
สวสดครบ ท�นผถอหนทกท�น
นบตงแตป 2558 ทผานมาจนถงชวงไตรมาส 1 ของป 2559 แมธรกจอสงหารมทรพยของประเทศจะอยในภาวะชะลอตว แตความตองการทพกอาศยของกลมเปาหมายในระดบกลางถงกลาง-ลางยงคงเปนทตองการอยางตอเนอง ซงสอดคลองกบเปาหมายของบรษททจะพฒนาอาคารชดพกอาศยคณภาพ เพอใหเปน “บาน” หลงแรกในราคาทสามารถเปนเจาของได (Affordable House) ในขณะเดยวกน บรษทยงใหความสำาคญกบการดแลสงแวดลอมและสงคมในทกกระบวนการ ควบคไปกบการดำาเนนงานบนพนฐานของหลกธรรมาภบาลทคำานงถงความรอบคอบ โปรงใส และตรวจสอบไดมาโดยตลอด
ในดานการบรหารชมชน บรษทไดเพมความเขมขนขนเปนลำาดบ โดยตอยอดจากกลยทธ “ชมชนนาอย” ซงเปนจดแตกตางทสรางความเชอมนและบอกตอใหกบผบรโภค อนนำาไปสการสรางยอดขายแบบปากตอปาก เปน “ชมชนนาอยสำาหรบคนทกวย” ทพฒนาทงคณคาผลตภณฑและบรการ ซงจะทำาให “ลมพน” เปน “บาน” หลงใหญทน สามารถสรางความสขทแทจรงของการอยอาศย ใหสมาชกทกเพศทกวยไดใชชวตรวมกน ภายใตวฒนธรรม รวมใจ หวงใย แบงปน
ในไตรมาสนบรษทยงจดใหมการประชมสามญผถอหนประจำาป 2559 เมอวนท 31 มนาคมทผานมา โดยมตทประชมไดอนมตจายเงนปนผลในอตราหนละ 0.90 บาท (เกาสบสตางค) โดยไดจายระหวางกาลไปแลว 0.30 บาท (สามสบสตางค) จงจายเพมอก 0.60 บาท (หกสบสตางค)
แมปนจะเปนชวงขาลงของภาคอสงหารมทรพย แตดวยการเฝาตดตามสถานการณอยางใกลชด กอปรกบแนวทางการดำาเนนงานทพรอมปรบเปลยนใหเหมาะสมกบเหตการณตางๆ อยเสมอ บรษทจงขอใหความมนใจวา การดำาเนนงานดวยความระมดระวงและคงไวซงมาตรฐาน เพอสรางการเตบโตอยางตอเนองใหกบผมสวนเกยวของทกฝาย จะยงเปนภารกจหลกของบรษทตอไป และในนามของบรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำากด (มหาชน) ผมใครขอขอบคณทานผถอหนทกทาน ทไดมอบความไววางใจใหกบบรษทมาอยางตอเนองยาวนาน รวมถงการบอกตอคณคาของผลตภณฑและบรการ และหวงเปนอยางยงวา “ลมพน” จะเปนแบรนดของผพฒนาอสงหารมทรพยชนนำาทอยในใจของทานผถอหนทกทานตลอดไป
อมรศกด นพรมภาประธ�นกรรมก�รบรษท
สารจากประธานกรรมการ
3
Q1 / 2559
L.P.N. DEVELOPMENT PCL.
สรปผลก�รดำ�เนนง�นด�นก�รเงนไตรม�สท 1 ป 2559
จากงบการเงนรวม บรษทมกำาไรสทธเพมขน 412.15 ลานบาท จาก 292.06 เปน 704.21 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 141.12 จากการควบคมตนทนคากอสรางเพอรกษาอตรากำาไรขนตนไวในระดบรอยละ 30 ของรายได พรอมทงดแลคาใชจายในการขายและบรหารอยางมประสทธภาพ ทำาใหมอตรากำาไรสทธเพมขนจากรอยละ 13.38 ในไตรมาส 1 ป 2558 เปนรอยละ 15.92 ในไตรมาส 1 ป 2559
งบกระแสเงนสดงวดสนสด 31 มนาคม 2559 จาก 957.66 เปน 1,171.97 ลานบาท เพมขนจากชวงเดยวกนของไตรมาสกอน 214.32 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 22.38 เนองจากมการสงมอบหองชดและโอนกรรมสทธเพมขน
จากผลการดำาเนนงานในไตรมาส 1 ป 2559 บรษท มรายไดรวมจำานวน 4,424.06 ลานบาท เพมขน 2,241.57 ลานบาท จากไตรมาส 1 ป 2558 หรอเพมขนรอยละ 102.71 โดยรายไดหลกมาจากรายไดจากการขายกวารอยละ 90 ของรายไดรวม ซงเพมขนจาก 2,036.47 ลานบาท ในป 2558 เปน 4,252.02 ลานบาท ในป 2559 หรอเพมขน 2,215.55 ลานบาท คดเปนรอยละ 108.79 โดยในไตรมาส 1 ป 2559 บรษทมโครงการกอสรางแลวเสรจ 5 โครงการ และสงมอบ แบงเปนโครงการในกรงเทพฯ และปรมณฑล 4 โครงการ และโครงการในตางจงหวด 1 โครงการ มลคารวมทงสนประมาณ 10,200 ลานบาท
และชวง 9 เดอนทเหลอของป 2559 บรษทมโครงการทจะแลวเสรจ พรอมสงมอบอก 11 โครงการ มลคารวมประมาณ 10,750 ลานบาท และมแผนเปดตวเพมอก 15 โครงการ มลคารวมประมาณ 18,120 ลานบาท ทงน ณ 31 มนาคม 2559 ม Backlog รวม 9,500 ลานบาท แยกเปนป 2559 จำานวน 8,700 ลานบาท และป 2560 จำานวน 800 ลานบาท
จ�กงบก�รเงนรวม บรษทมกำ�ไรสทธเพมขน 412.15 ล�นบ�ทจ�ก 292.06 เปน 704.21 ล�นบ�ท หรอเพมขนรอยละ 141.12 จ�กก�รควบคมตนทนค�กอสร�ง
สรปผลการดำาเนนงานดานการเงน
4
LPN NEWSLETTER
หมายเหต : เปนตวเลขงบการเงนรวม
กร�ฟตวเลขท�งก�รเงน
PRESALES (MB.)
TOTAL REVENUES (MB.)
NET PROFIT (MB.)
EPS (Bt./Share)
7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,000
0
7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,0000
Q1
2550
2,333
Q1
2551
2,910
Q1
2554
3,619
Q1
2555
4,863
Q1
2557
3,188
Q1
2559
2,273
Q1
2558
3,450
Q1
2556
6,730
Q1
2552
1,657
Q1
2553
6,551
7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,000
0
7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,0000
Q1
2550
1,067
Q1
2551
1,399
Q1
2554
2,516
Q1
2555
2,163
Q1
2557
2,511
Q1
2559
4,429
Q1
2558
2,198
Q1
2556
2,488
Q1
2552
2,079
Q1
2553
1,511
1,000
800
600
400
200
0
1,000
800
600
400
200
0Q1
2550
202
Q1
2551
204
Q1
2554
406
Q1
2555
294
Q1
2557
351
Q1
2559
704
Q1
2558
292
Q1
2556
360
Q1
2552
364
Q1
2553
271
0.6
0.5
0.4
0.3
0.2
0.1
0
0.6
0.5
0.4
0.3
0.2
0.1
0Q1
2550
0.14
Q1
2551
0.14
Q1
2554
0.27
Q1
2555
0.20
Q1
2557
0.24
Q1
2559
0.48
Q1
2558
0.20
Q1
2556
0.24
Q1
2552
0.25
Q1
2553
0.18
ยอดข�ยร�ยไตรม�ส (ล�นบ�ท)
ร�ยไดรวมร�ยไตรม�ส (ล�นบ�ท)
กำ�ไรสทธร�ยไตรม�ส (ล�นบ�ท)
กำ�ไรตอหนร�ยไตรม�ส (บ�ท/หน)
5
Q1 / 2559
L.P.N. DEVELOPMENT PCL.
โครงก�รบ�นประช�รฐในชมชนน�อย
ตามทภาครฐมนโยบายฟนฟเศรษฐกจในทกดาน โดยเฉพาะภาคธรกจอสงหารมทรพย ดวยการออกมาตรการลดการเรยกเกบคาธรรมเนยมจดทะเบยนการโอนกรรมสทธและคาจดทะเบยนการจำานองลงเหลอเพยงรอยละ 0.01 ซงคาดวาจะไดรบผลตอบรบคอนขางดและแกปญหาใหแกผมรายไดนอยไดโดยตรง อยางไรกตามเมอสนสดระยะเวลามาตรการดงกลาว พบวายงไมสามารถกระตนสภาวะตลาดไดเทาทควร เพราะผมรายไดนอยสวนใหญมหนภาคครวเรอนคอนขางสง แมวาทางธนาคารจะปรบเกณฑการพจารณาสนเชอลงใหผอนปรนมากขนแลวกตาม อกทงวงเงนยงคอนขางนอยเมอเทยบกบความตองการ
ถงแมวามาตรการรฐจะไมไดสนบสนนใหแผนรบรรายไดของบรษทเปนไปตามเปาหมายทตงไวในชวง 4 เดอนแรกของป 2559 แตในกลมสนคาระดบกลางถงกลาง-บนของบรษทกลบไดรบอานสงสโดยตรง เหนไดจากยอดโอนของโครงการทระดบราคาสงกวา 1 ลานบาทและโครงการ THE LUMPINI 24 ซงเปนหองชดราคาแพงทมยอดโอนเดอนเมษายนอยท 1,700-1,800 ลานบาท
ในสวนของแนวโนมสำาหรบครงปหลงของป 2559 บรษทคาดการณวาโดยภาพรวมตลาดอสงหารมทรพยยงคงมความเสยงสง เนองจากผบรโภคยงระมดระวงการใชจายทำาใหกำาลงซอชะลอตวตอเนอง คอนโดตลาดลางราคา 7-8 แสนบาทยงคงซบเซา อกทงสถาบนการเงนยงคงเขมงวดในการปลอยสนเชอจากปญหาหนภาคครวเรอน สงผลใหเศรษฐกจทรงตวตอเนองยาวถงป 2560
ทงน เพอใหการดำาเนนธรกจเปนไปตามแนวทางการพฒนาอยางยงยน บรษทจงไดปรบกลยทธการพฒนาโครงการใหสอดคลองกบปจจยทางเศรษฐกจ สงคม การลงทนและการเมอง เพอลดความเสยงจากระยะเวลาการพฒนาโครงการ โดยเนนพฒนาโครงการขนาดกลางทสามารถสรางเสรจในระยะเวลา 1 ป และลดบทบาทของสนคาตลาดลางลง ทำาใหแผนการเปดตวโครงการในปนจะอยในกลม “ลมพน วลล” ราคาเรมตน 1 ลานบาท รสอรตคอนโดในยานหวหน-ชะอำา และโครงการไฮเอนด ราคาตอตารางเมตรประมาณ 200,000 บาท ตอยอดความสำาเรจจากโครงการ THE LUMPINI 24
แนวทางการดำาเนนงาน
6
LPN NEWSLETTER
เปดตวโครงก�รใหมลมพน วลล ร�ชพฤกษ-บ�งแวก “ชมชนน�อย” ส “ชมชนน�อยสำ�หรบคนทกวย”
ในไตรมาส 1 ทผานมา บรษทไดปกหมดเปดตวโครงการใหม “ลมพน วลล ราชพฤกษ-บางแวก” มลคากวา 1,300 ลานบาท สำาหรบกลมเปาหมายวยทำางานและผสงอาย ดวยราคาขายทเรมตนเพยง 999,000 บาท และทำาเลยานบางแวกซงเปนทำาเลทมากศกยภาพ การคมนาคมสะดวกสบาย ดวยระบบขนสงมวลชนสาธารณะหลายสาย หางจากสถานรถไฟฟา BTS สายสเขยว สถานบางแวก และ สายสนำาเงน สถานเพชรเกษม และ สถานจรญสนทวงศ 13 สามารถเขา-ออกโครงการได 4 ทศทาง ไดแก ถนนจรญสนทวงศ ถนนกลปพฤกษ ถนนบรมราชชนน และถนนพทธมณฑล รวมถงมสงอำานวยความสะดวกดานสาธารณปโภคมากมาย
นอกจากนน บรษทยงไดเพมคณคาผลตภณฑ (Product Value) และคณคาบรการ (Service Value) จากการตอยอดนวตกรรมการพกอาศยแบรนด“ลมพน” ดวยแนวคด “ชมชนนาอยสำาหรบคนทกวย” ทพฒนาจากประสบการณการพฒนาอาคารชดพกอาศย กวา 26 ป โดยจากการสำารวจพฤตกรรมและจดเกบขอมลของผพกอาศยอยางตอเนอง พบวาประชากรในครอบครวลมพนมอยทกชวงอาย แบงเปน วยเดก 1-10 ป รอยละ 2 วยรน 11-20 ป รอยละ 7 วยทำางาน 21-55 ป รอยละ 89 และผสงวย 56 ปขนไป รอยละ 2
เปดตวโครงการ
7
Q1 / 2559
L.P.N. DEVELOPMENT PCL.
LPN Design สำ�หรบคนทกวยภ�ยใตแนวคด Universal Design มดงน
1. วยเดก พนทรองรบกจกรรมทสนกสนานเหมาะกบวย2. วยรนและวยทำ�ง�น ออกแบบสาธารณปโภคทครบครนเหมาะสมกบการเรมตนชวตทด3. ผสงวย ทชวยตวเองได (Independent Elderly) กจกรรมสำาหรบผสงวย กรงขอความชวยเหลอในหองชด ราวจบชวยประคองตวในหองนำา
โดยบรษทไดรวมมอกบคณะสถาปตยกรรมศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย ออกแบบและพฒนาผลตภณฑใหรองรบผสงวยทชวยเหลอตวเองได (Independent Elderly) ดานการออกแบบมการพฒนาทงในพนทสวนกลางและพนทภายในหองชด ซงไดเขาทำาการสำารวจโครงการทผานมาของบรษท เพอสำารวจหาเอกลกษณเฉพาะผลตภณฑ LPN และทำาการตอยอดเพมคณคาทมตอผสงอาย ทงในแงอปกรณเสรม ระบบเรยกฉกเฉน และสวนของกจกรรมในชมชนอยางเปนระบบ เชน กจกรรมเพอสขภาพ กจกรรมทางเทคโนโลย กจกรรมททำาใหเกดการสงสรรคตางๆ ทงน สภาพแวดลอมทเกดขนจะเออใหผพกอาศยไดรบประโยชนสงสด
ดวยร�ค�ข�ยทเรมตนเพยง 990,000 บ�ท และทำ�เลทมศกยภ�พ เดนท�งสะดวก เพร�ะแวดลอมไปดวยสถ�น BTS โดยรอบโครงก�ร
8
LPN NEWSLETTER
นายอมรศกด นพรมภา ประธานกรรมการ (กลาง) และคณะผบรหาร บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำากด (มหาชน) (LPN) ผพฒนาอาคารชดพกอาศยภายใตแบรนด “ลมพน” ทำาพธเทปนเปดโครงการ THE LUMPINI 24 เพอเฉลมฉลองความสำาเรจในการพฒนาโครงการระดบไฮเอนดแหงแรกของบรษท ใจกลางสขมวท 24 บนเนอท 3 ไร มลคาโครงการ 3,100 ลานบาท ดวยราคาขายตอตารางเมตรเรมตน 2 แสนบาท พรอมตรวจความสมบรณภายในโครงการกอนสงมอบใหกบลกคา ทงยงมแผนพฒนาโครงการระดบไฮเอนดในอนาคตในทำาเลเขตซบดชนนำาของประเทศอกดวย
THE LUMPINI 24
บรรย�ก�ศเปดโครงก�รTHE LUMPINI 24 เพอเฉลมฉลองคว�มสำ�เรจในก�รพฒน�โครงก�รระดบไฮเอนดแหงแรกของบรษท
9
Q1 / 2559
L.P.N. DEVELOPMENT PCL.
THE LUMPINI 24มลคาโครงการ 3,100 ลานบาทเนอท 9 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย1 อาคาร สง 46 ชน 426 ยนต
THE LUMPINI 24 และ ลมพน พารคบช ชะอำา นบเปน อกหนงกลยทธการดำาเนนงานทสำาคญ ทไดรบผลตอบรบอยางดเยยมกบโครงการไฮเอนดใจกลางสขมวท สำาหรบกลมลกคาระดบกลางบน และบานพกตากอากาศในสไตลรสอรตคอนโดในราคาทคมคา
นอกจากนน ในไตรมาส 2 และ 3 บรษทมแผนจะขยายการพฒนาโครงการบานพกตากอากาศในยานชะอำา-หวหน อก 3 โครงการ เพอรองรบกบความตองการ
บานหลงท สองของกล มลกคากลางถงกลาง-ลาง ซ งเปนกลมลกคาเปาหมายทสำาคญของบรษท รวมทงไดเตรยมเปดตวโครงการขนาดกลางทใชระยะเวลาในการพฒนาโครงการไมเกน 1 ป ในทำาเลศกยภาพตามแนวรถไฟฟาของกรงเทพมหานครและปรมณฑล เพอใหการรบรรายไดในป 2560 สอดคลองตามแผนธรกจ
1
ลมพน พ�รคบช ชะอำ�มลคาโครงการ 1,100 ลานบาท เนอท 15 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 10 อาคาร สง 4 ชน 413 ยนต
2
บรรย�ก�ศทแสนรมรนของ THE LUMPINI 24 ใจกล�งเมองหลวง
โครงการสงมอบ
LPN สงมอบ 5 โครงก�รคณภ�พในไตรม�ส 1
ในไตรม�สท 1 ป 2559 บรษทไดสงมอบ 5 โครงก�รคณภ�พ ไดแก ลมพน คอนโดท�วน รมเกล�-สวรรณภม ลมพน พ�รค นวมนทร-ศรบรพ� ลมพน ท�วนชป รงสต-คลอง1 (เฟส 2) ลมพน พ�รคบช ชะอำ� และ THE LUMPINI 24
10
LPN NEWSLETTER
โครงก�รทอยระหว�งดำ�เนนก�รกอสร�งปจจบนมโครงก�รหองชดพกอ�ศยทอยระหว�งดำ�เนนก�รกอสร�ง เพอเตรยมสงมอบใหลกค�ต�มกำ�หนดเวล� ดงน
โครงก�ร มลค�โครงก�ร(ล�นบ�ท)
กำ�หนดเสรจ อยระหว�งก�รกอสร�ง(ผลง�นคว�มคบหน�)
ลมพน พารค เพชรเกษม 98 (เฟส 1)
ลมพน วลล นครอนทร-รเวอรวว
ลมพน มกซ เทพารกษ-ศรนครนทร
ลมพน วลล สขมวท76-แบรง สเตชน
ลมพน วลล ราชพฤกษ-บางแวก
งานสถาปตย
งานเทพนโครงสรางชน 21 อาคาร B
งานโครงสรางอาคาร
เตรยมพนท
เตรยมพนท
1,750
2,000
1,800
1,100
1,300
ไตรมาส 2/59
ไตรมาส 4/59
ไตรมาส 4/59
ไตรมาส 1/60
ไตรมาส 2/60
ลมพน พ�รค นวมนทร-ศรบรพ�มลคาโครงการ 2,200 ลานบาทเนอท 15 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 7 อาคาร สง 15 ชน 1,831 ยนต
ลมพน ท�วนชป รงสต-คลอง 1 (เฟส 2)มลคาโครงการ 2,700 ลานบาท (รวมทงโครงการเนอท 87 ไรเศษ) อาคารชดพกอาศย C, D, E ทยอยสงมอบ 18 อาคาร สง 8 ชน 3,674 ยนต
ลมพน คอนโดท�วน รมเกล�-สวรรณภมมลคาโครงการ 1,500 ลานบาทเนอท 18 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 7 อาคาร สง 8 ชน 1,959 ยนต
4
5
3
ความคบหนาโครงการ
หมายเหต : ขอมล ณ วนท 15 พฤษภาคม 2559
11
Q1 / 2559
L.P.N. DEVELOPMENT PCL.
ลมพน พ�รค เพชรเกษม 98 (เฟส 1)
(รวมทงโครงการเนอท 17 ไรเศษ)อาคารชดพกอาศย A, B ทยอยสงมอบ2 อาคาร สง 20-21 ชน 1,352 ยนต
1
กำาหนดเสรจในไตรมาส 2 ป 2559
มลคาโครงการ 1,750 ลานบาท
ลมพน วลล นครอนทร-รเวอรวว
เนอท 8 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 2 ทาวเวอร สง 26 ชน 1,544 ยนต
2
กำาหนดเสรจในไตรมาส 4 ป 2559
มลคาโครงการ 2,000 ลานบาท
ลมพน มกซ เทพ�รกษ-ศรนครนทร
เนอท 22 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย7 อาคาร สง 8 ชน 2,041 ยนต
3
กำาหนดเสรจในไตรมาส 4 ป 2559
มลคาโครงการ 1,800 ลานบาท
ลมพน วลล สขมวท 76-แบรง สเตชน
เนอท 8 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย4 อาคาร สง 8 ชน 867 ยนต
4
กำาหนดเสรจในไตรมาส 1 ป 2560
มลคาโครงการ 1,100 ลานบาท
ลมพน วลล ร�ชพฤกษ-บ�งแวก
เนอท 11 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย5 อาคาร สง 8 ชน 1,085 ยนต
5
กำาหนดเสรจในไตรมาส 2 ป 2560
มลคาโครงการ 1,300 ลานบาท
12
LPN NEWSLETTER
ก�รประชมผถอหน
ANNUALGENERALMEETING
เมอวนพฤหสบดท 31 มนาคม 2559 บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำากด (มหาชน) ไดจดการประชมสามญผถอหนประจำาป 2559 ขน ณ หองประชม ชน 11 อาคารลมพน ทาวเวอร ถนนพระราม 4 แขวงทงมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพมหานคร โดยม นายอมรศกด นพรมภา ประธานกรรมการบรษท และ ประธานในทประชม กลาวเปดการประชมในเวลา 09.30 น.
ANNUAL REPORTร�ยง�นผลก�รดำ�เนนง�นในทกมตอย�งโปรงใสตรวจสอบได
สรปผลการดำาเนนงานทสำาคญ
13
Q1 / 2559
L.P.N. DEVELOPMENT PCL.
ในวนดงกลาว มผถอหนทมารวมประชมดวยตนเองจำานวน 177 ราย รวมจำานวนหนได 71,503,832 หน และมผถอหนทมอบฉนทะจำานวน 766 ราย รวมจำานวนหนได 821,774,380 หน ดงนน รวมผถอหนทมาดวยตนเองและมอบฉนทะจำานวนทงสน 943 ราย ถอหนรวมกน 893,278,212 หน คดเปนรอยละ 60.53 ของจำานวนหนทจำาหนายไดทงหมดของบรษท การประชมผถอหนของบรษทประจำาป 2559 ไดดำาเนนตามวาระตางๆ โดยมสาระสำาคญ ดงน นายทฆมพร เปลงศรสข ไดรายงานตอทประชมวาตามทผถอหนไดอนมตงบการเงนประจำาป 2558 สนสด ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ.2558 จากงบการเงนรวม บรษทฯ มกำาไรสทธ 2,413,398,212.24 บาท (สองพนสรอยสบสามลานสามแสนเกาหมนแปดพนสองรอยสบสองบาทยสบสสตางค) ซงทประชมมมตอนมตการจายเงนปนผลประจำาป 2558 โดยพจารณาจากผลการดำาเนนงานตงแตวนท 1 มกราคม พ.ศ. 2558 ถงวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2558 ในอตราหนละ 0.90 บาท (เกาสบสตางค) หรอคดเปนอตราสวนรอยละ 55.03 ของกำาไรสทธ รวมเปนเงน 1,328,128,891.20 บาท (หนงพนสามรอยยสบแปดลานหนงแสนสองหมนแปดพนแปดรอยเกาสบเอดบาทยสบสตางค) ซ งภายหลงจากการประชมเสรจส นลง ผถอหนบางสวนไดเขาเยยมชมโครงการ THE LUMPINI 24 เพอเยยมชมความเรยบรอยของโครงการทนบเปนอกหน งความภาคภมใจของบรษทท พฒนาข นในโอกาสครบรอบการดำาเนนงานปท 24
บรรย�ก�ศก�รประชมผถอหนของบรษทประจำ�ป 2559 ซงผถอหนใหคว�มสนใจเปนอย�งม�ก
ANNUAL REPORTร�ยง�นผลก�รดำ�เนนง�นในทกมตอย�งโปรงใสตรวจสอบได
ทประชมไดอนมตจ�ยเงนปนผลประจำ�ป 2558 ในอตร�หนละ 0.90 บ�ท
สรปผลการดำาเนนงานดานสงแวดลอมและสงคม
14
LPN NEWSLETTER
3. ก�รบรห�รชมชน (Green Community Management)
การบรหารชมชนยงเปนอกหนงสวนทสรางความแตกตางและเปนคณคางานบรการของบรษท การบรหารชมชนตามแนวทาง FBLES+P เปนการสรางคณภาพชวตทดและสภาพแวดลอมทเหมาะสม หรอ “ชมชนนาอย” แกผพกอาศย
• การบรหารจดการสงแวดลอมในชมชนลมพน จดการพนทสเขยว มการจดกจกรรม ปลก แปลง แบงปน ซงเปนกจกรรมทจดเปนประจำาทกป เพอรณรงคและสงเสรมใหทกฝายมสวนรวมในการรกษาและเพมพนทสเขยวในชมชนลมพน ในไตรมาสท 1 มการจดกจกรรมแลว จำานวน 19 ชมชน
จดกจกรรม 60 Earth Hour เปนกจกรรมททวโลกจดขนทกป โดยชมชนลมพนมการรณรงคใหผพกอาศยดบไฟในหองชดเปนเวลา 1 ชวโมง ตงแต 20.30–21.30 น. สามารถประหยดไฟฟาในชวงเวลาดงกลาวถง 2,940 กโลวตต หรอประหยดคาไฟฟาไดถง 10,878 บาท
ก�รดำ�เนนธรกจดวยคว�มรบผดชอบตอสงแวดลอมและสงคมในกระบวนก�ร (CESR In Process) ภ�ยใตแนวคด 6 Green LPN
6 Green LPN เปนแนวคดทเกดจากการสงสมประสบการณในการดำาเนนธรกจพฒนาอสงหารมทรพยและบรหารชมชน เพอนำาไปสการพฒนาผลตภณฑและบรการ ควบคกบการดแลผมสวนไดสวนเสยทง 8 กลม โดยในไตรมาสท 1 ของป 2559 บรษทมผลการดำาเนนงานตามแนวทาง 6 Green LPN ดงน
1. ก�รบรห�รจดก�รทนมนษย (Green Enterprise)
บรษท ใหความสำ า คญในการดแลคณภาพชวตและสทธมนษยชนของพนกงาน โดยเนนความเสมอภาคในการดแลพนกงาน รวมถงการจดกจกรรมเพอเสรมสรางความสมพนธระหวางพนกงานและบรษท และไดพฒนาเคร องมอในการรบฟงขอคดเหน ขอเสนอแนะ รวมถงขอรองเรยน ผานชองทางตางๆ
2. ก�รบรห�รโครงก�ร (Green Construction Process)
• การบรหารจดการดานสงแวดลอมบรเวณพนทกอสราง บรษทดำาเนนงานตามมาตรฐาน LPN Green Project Development Checklist เพอปองกนและดแลดานสงแวดลอมในโครงการทอยระหวางการกอสรางทงหมด 6 โครงการ โดยทกโครงการไดดำาเนนการและมการตรวจวดผลอยางสมำาเสมอ
• การบรหารจดการดานความปลอดภยนอกจากการปฏบตตามทกฎหมายกำาหนดอยางเครงครดแลว โครงการทอยระหวางการกอสรางของบรษทยงมการดแลความปลอดภยและปองกนอบตเหตเพ มเตมดวย เชน กจกรรม Morning Talk กจกรรม Site Walk และการอบรมปฐมพยาบาลสำาหรบผดแลบานพกคนงานกอสราง เปนตน
พนกง�นเข�รวมกจกรรมจตอ�ส� ณ โรงเรยนบ�นหนองสำ�โรง
กจกรรมปลก แปลง แบง ปน
บรรย�ก�ศกจกรรมMorning Talk
• การสงเสรมคณภาพชวตคนงานกอสรางสำารวจบานพกคนงานกอสราง เพอดแลความเรยบรอยและใหความชวยเหลอตามความเหมาะสม รวมถงการสมตรวจสารเสพตด ใน 2 โครงการ คอ โครงการลมพน วลล นครอนทร-รเวอรวว และโครงการลมพน ทาวนชป รงสต-คลอง 1
เลยงอาหารกลางวนและตดผมคนงานกอสราง เพอสรางขวญและกำาลงใจในการทำางานแกคนงานกอสราง โดยกจกรรมขนทโครงการลมพน พารค เพชรเกษม 98 ซงมผเขารวมกจกรรมประมาณ 500 คน
15
Q1 / 2559
L.P.N. DEVELOPMENT PCL.
ก�รดำ�เนนธรกจดวยคว�มรบผดชอบตอสงแวดลอมและสงคมนอกกระบวนก�ร (CESR Out Process)
ก�รดำ�เนนธรกจดวยคว�มรบผดชอบตอสงแวดลอมและสงคมองกระบวนก�ร (CESR As Process)
• สถาบนแอล.พ.เอน. (L.P.N. Academy)
• กจกรรมรบบรจาคโลหตเนองในโอกาสครบรอบ 20 ปของการจดกจกรรมรบบรจาคโลหต บรษทตงเปาหมายการจดหาและสงมอบโลหตสำารองใหกบสภากาชาดไทย จำานวน 1 ลาน ซ.ซ. ภายใตโครงการ “1 ลาน ซ.ซ. ลมพนรวมใจบรจาคโลหต” โดยไตรมาสแรก ไดรบบรจาคโลหตแลวทงสน จำานวน 704 ยนต คดเปนปรมาณโลหตทงหมด 246,400 ซ.ซ
• สงเสรมและสนบสนนการดแลรกษาสงแวดลอมจดกจกรรมคดแยกขยะโรงเรยนหวหมาก ซงอยใกลโครงการลมพน เพลส ศรนครนทร-หวหมาก
• กจการเพอสงคม (Social Enterprise)ดำาเนนงานภายใตบรษท ลมพน พรอพเพอรต เซอรวส แอนด แคร จำากด เ พ อ ย ก ร ะ ด บ ค ณ ภ า พ ช ว ต แ ล ะสรางศกด ศร ใหกบสตรดอยโอกาส มรายละเอยดการดำ า เ นนงานดง น
สถาบนแอล.พ.เอน. ทำาหนาทในการอบรมพฒนาความรและศกยภาพการทำางานของพนกงาน และเปนสอกลางในการแบงปนความรจากประสบการณการดำาเนนธรกจพฒนาอสงหารมทรพยออกสภายนอก โดยการเปดใหหนวยงานภายนอกทสนใจเขาเยยมชมงาน รวมถงการจดหาวทยากรผเชยวชาญดานตางๆ ในการใหความร
การสงเสรมการศกษาบ ร ษ ท จ ด ใ ห ม ก า ร ใ ห ค ว า ม ร แ กพนกงานบรการชมชนผานโครงการสงเสรมการศกษา 4 โครงการ ดงน โครงการอานออกเขยนได การศกษานอกระบบ (กศน.) การศกษาระดบวชาชพ โครงการทวภาคสำาหรบบตรพนกงาน
การสงเสรมวชาชพช วง เวลาว างจากการทำ างานของพนกงานบรการชมชน บรษทไดจดอบรม 2 หลกสตร เพอสรางรายไดเสรม คอ หลกสตรนวดแผนไทย และ หลกสตรการทำาแซนวช
บรรย�ก�ศก�รจดกจกรรมคดแยกขยะ โรงเรยนหวหม�ก
สม�คมอสงห�รมทรพยประเทศเวยดน�ม เข�เยยมชมง�นเรอง แนวคดก�รดำ�เนนธรกจ และนวตกรรมด�นก�รพฒน�โครงก�ร ทโครงก�รลมพน ท�วนชป รงสต-คลอง 1
ก�รอบรมหลกสตรก�รทำ�แซนวช ผทผ�นก�รอบรมหลกสตรนวดแผนไทยเข�รวมกจกรรมของบรษทเพอห�ร�ยไดเสรม
เหตขดของทนำ�จ�ยผรบไมได
ไมถงมอผรบโปรดสงคน
1. จ�หน�ไมชดเจน
2. ไมมเลขทบ�นต�มจ�หน�ซอง
3. ไมยอมรบ
4. ไมมผรบต�มจ�หน�
5. ไมม�รบภ�ยในกำ�หนด
6. เลกกจก�ร
7. ย�ยไมทร�บทอยใหม
8. อนๆ
ชำ�ระค�ฝ�กสงเปนร�ยเดอน
ใบอนญ�ตพเศษท 175/2557
ปณจ. ย�นน�ว�
ลงชอ
สงตพมพ
บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)1168/109 ชน 36 อ�ค�รลมพน ท�วเวอร ถนนพระร�ม 4
แขวงทงมห�เมฆ เขตส�ทร กรงเทพฯ 10120
TEL: 02-285-5011-6 FAX: 02-679-8699CALL CENTER 02-689-6888
WWW.LPN.CO.TH
บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)
NEWSLETTER
Recommended