Negocios Verdes - Presentación Consejo Colombiano de Construcción Sostenible

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La industria de la construcción y la sostenibilidad

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  • 1. CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE - CCCS Cristina Gamboa Directora Ejecutiva 19 de agosto, 2009
  • 2. Contenido La industria de la construccin y la sostenibilidad Tendencias mundiales Colombia y el papel del CCCS Qu sigue en Colombia?
  • 3. Industria de la Construccin Amrica Latina $101.000 millones 100 Contribuye con el 10% del PIB mundial Millones de empleos
  • 4. Las edificaciones generan en el nivel mundial: 17 % 25 % 33 % 30-40 % 40 % del consumo de del consumo de de las emisiones del uso de energa del uso de materias agua potable madera cultivada de CO2 primas - 3000 millones toneladas Fuentes: WorldGBC, McGraw Hill 2008
  • 5. Emisiones sectoriales de CO2
  • 6. Qu es la Construccin Sostenible? Es la prctica de planear, disear, construir, operar y habitar proyectos integrales de construccin, que generen un impacto positivo para el ambiente, los usuarios y la comunidad Energa Agua Recursos Procesos constructivos Calidad de vida DIFC Lighthouse Tower, Dubai, UAE
  • 7. Consejo Mundial de Construccin Sostenible (World Green Building Council) Reino Unido Canad Polonia Alemania Estados Unidos Japn Mxico Taiwan Emiratos Arabes Viet Nam India Colombia Brasil Australia Sur Africa Argentina Nueva Zelanda Consejos de Construccin 12 Consejos Nacionales | 5 Consejos Emergentes Total: 47 Pases Sostenible Fuente: WorldGBC
  • 8. Consejos de Construccin Sostenible El primer Consejo fue el de EE.UU. en 1993 (US Green Building Council) Sistemas de certificacin de proyectos en el nivel mundial: Reino Unido: BREEAM (www.breeam.org) EE.UU.: LEED (www.usgbc.org/leed) Australia: Green Star (www.gbcaus.org) Japn: CASBEE (www.ibec.or.jp/CASBEE/english) El Consejo Mundial (World Green Building Council) fue fundado en 1999 para coordinar los organismos que en cada pas apoyen la transformacin hacia la sostenibilidad
  • 9. Certificacin de proyectos: captulos de LEED (Liderazgo en diseo de energa y ambiente) Sitios sostenibles Innovacin Ahorro en en diseo agua Eficiencia energtica Calidad ambiental interior Seleccin de materiales
  • 10. 80 90% de la energa consumida en las edificaciones ocurre durante la fase de operacin
  • 11. Construccin Sostenible AHORRO Beneficios COSTOS ambientales AHORRO DESECHOS CONSUMO 50-90% AHORRO AGUA CARBONO 30-50% 35% AHORRO ENERGIA 30% Fuente: Capital E
  • 12. Beneficios econmicos 8-9% 6,6% REDUCCION EN INCREMENTO EN COSTOS DE EL RETORNO DE OPERACION LA INVERSION 7,5% 3% 3,5% AUMENTO EN AUMENTO EN AUMENTO EN VALOR DE LA PRECIO DE TASA DE EDIFICACION RENTA OCUPACION Fuente: McGraw-Hill Green Building Smart Market Report 2008.
  • 13. COLEGIOS HOSPITALES 20% MEJOR 2 DIAS Beneficios DESEMPEO EN DE ALTA derivados EXAMENES ANTICIPADA del ambiente interior Fuente: WorldGBC COMERCIO FABRICAS OFICINAS 2-16% INCREMENTO EN INCREMENTO EN INCREMENTO EN VENTAS POR M2 PRODUCCION PRODUCTIVIDAD
  • 14. Tendencias mundiales Sectores de alto crecimiento: Educacin Gobierno Industrial Oficinas Salud Hotelera y turismo Universidad de Northumbria Comercio Fuente: McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends SmartMarket Report. Factores de Crecimiento: Alto nivel de iniciativas gubernamentales Aumento en la demanda residencial por construccin sostenible Mejoras en materiales sostenibles para la construccin Fuente: FMI (2008). U.S. Construction Overview.
  • 15. Ejemplos de Construccin Sostenible Pas: Mxico Dueo del Proyecto: HSBC Arquitectos: HOK Tipo de Proyecto: Oficinas - Comercial rea: 85.500 metros cuadrados Altura: 32 Pisos (incluye 12 pisos de parqueos) Nivel de certificacin: LEED Oro (primera en Mexico) Techo verde de 400 m2 Superficies altamente reflectivas Planta de tratamiento de aguas grises y tanque de aguas lluvias Orinales sin agua e instalaciones de bajo consumo de agua Se evit echar a los botadores el 95% de los residuos slidos durante la construccin Diseos interiores que maximizan la luz natural Iluminacin y temperatura interior automatizadas Equipos de aire acondicionado libres de CFCs y Halon
  • 16. Ejemplos de Construccin Sostenible Pas: Brasil Dueo del Proyecto: Petrobras/Bracor Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Oficinas/Comercial rea: 52.000 metros cuadrados Altura: 8 pisos Nivel de certificacin: LEED Core & Shell (primera en AL, 2 fuera de EEUU) Captacin y reciclaje de aguas Instalacin de vidrios isotrmicos Paisajismo y reas verdes que minimizan el consumo de agua Controles individuales de AC Parqueaderos preferenciales para carros de bajas emisiones
  • 17. Ejemplos de Construccin Sostenible Pas: Brasil Dueo del Proyecto: Delboni Auriemo Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Centro mdico rea: 3.000 metros cuadrados Inversin: US$7 millones Nivel de certificacin: LEED Plata Sistema hidrulico de bajo consumo de agua Sistema de iluminacin con sensores para reducir el consumo energtico 100% de las maderas usadas fueron certificadas por el Forest Stewardship Council (FSC) 100% de los proveedores ubicados a menos de 500 millas de distancia Pinturas usadas con bajos compuestos orgnicos voltiles Sistemas de AC sin CFCs Parqueaderos preferenciales para vehculos movidos con gas natural y bicicletas
  • 18. Costos En un estudio en EE.UU. (Gregory H. Kats, 2003) que compara 30 edificios sostenibles con el mismo numero de edificios tradicionales, se concluye que: LEED: 0,66% LEED Plata: 1,82% LEED Oro: 2,11% LEED Platino: 6,5% n estudio ms reciente (Langdon, julio 2007) U Ana