Arsitektur Kota - Koridor Jalan

ARSITEKTUR KOTA

KAWASAN JL. JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (LINGKUP) TELKOM YANG BERPOTENSI SEBAGAI

PUSAT PERKANTORAN

KABUPATEN TEMANGGUNG

Diajukan untuk Memenuhi Sebagian Persyaratan

Dalam Menempuh Gelar Sarjana pada Program Studi Arsitektur

Dosen Pengampu: Ardiyan Adhi Wibowo, ST, MT

Disusun Oleh:

Azyan Liyana Fatin

0610300723201130015

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK DAN ILMU KOMPUTER

UNIVERSITAS SAINS AL-QUR’AN

WONOSOBO

2016

[[KAWASAN JL. JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (PENGGAL) TELKOM YANG BERPOTENSI

SEBAGAI PUSAT PERKANTORAN KABUPATEN TEMANGGUNG] 2016

Arsitektur Kota | ii

DAFTAR ISI

Halaman Judul ............................................................................................................................................................................................... i

Daftar Isi ....................................................................................................................................................................................................... ii

Daftar Gambar .............................................................................................................................................................................................. v

Kata Pengantar ............................................................................................................................................................................................ vii

BAB I PENDAHULUAN ............................................................................................................................................................................ 1

1.1 Latar Belakang Masalah ..................................................................................................................................................................... 1

1.2 Ruang Lingkup Pembahasan .............................................................................................................................................................. 2

1.3 Tujuan Pembahasan ............................................................................................................................................................................ 2

1.4 Sasaran Pembahasan ........................................................................................................................................................................... 2

1.5 Perumusan Masalah ............................................................................................................................................................................. 2

BAB II KAJIAN TEORI ........................................................................................................................................................................... 3

2.1 Ruang Publik ....................................................................................................................................................................................... 2

2.1.1 Pengertian Ruang Publik secara Terminologi ....................................................................................................................... 3

2.1.2 Pengertian Ruang Publik Menurut Beberapa Tokoh ............................................................................................................. 3

2.2 Fungsi Ruang Publik ........................................................................................................................................................................... 5

2.2.1 Fungsi Ruang Publik Menurut Harvey S. Perloff “The Quality Of The Environment: Essays on New Resources in Urban

Age” ..................................................................................................................................................................................... 6

2.2.2 Fungsi Ruang Publik Menurut Rustam Hakim ..................................................................................................................... 6



Arsitektur Kota | iii

2.3 Ruang Publik Milik Rakyat ................................................................................................................................................................. 7

2.4 Ruang Publik dalam Konteks Tata Ruang........................................................................................................................................... 8

2.5 Tipologi Ruang Publik ........................................................................................................................................................................ 9

2.5.1 Taman Umum (Public Park) ............................................................................................................................................... 10

2.5.2 Taman Lapangan dan Plasa (Squarez and Plazas) .............................................................................................................. 11

2.5.3 Peringatan (Memorial) ........................................................................................................................................................ 11

2.5.4 Pasar (Markets) ................................................................................................................................................................... 11

2.5.5 Jalan (Streets) ...................................................................................................................................................................... 11

2.5.6 Tempat Bermain .................................................................................................................................................................. 12

2.5.7 Ruang Komunitas (Community and Spaces) ...................................................................................................................... 13

2.5.8 Jalan Hijau dan Jalan Taman (Greenways and Parkways) .................................................................................................. 13

2.5.9 Atrium/Pasar dalam Ruang (Atrium/Indoor Market Place) ................................................................................................ 13

2.5.10 Ruang di Lingkungan Rumah (Found/Neighborhood Space) ............................................................................................. 13

2.5.11 Waterfront ........................................................................................................................................................................... 14

2.6 Kebutuhan Open Urban Space .......................................................................................................................................................... 14

2.7 Bentuk Ruang Terbuka ...................................................................................................................................................................... 18

BAB III TINJAUAN LOKASI KAWASAN JL. JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (PENGGAL) TELKOM YANG

BERPOTENSI SEBAGAI PUSAT PERKANTORAN KABUPATEN TEMANGGUNG ................................................................ 20

3.1 Ruang Publik ..................................................................................................................................................................................... 20

3.2 Latar Belakang................................................................................................................................................................................... 21

3.3 Tinjauan Lokasi kawasan Jl. Jenderal Sudirman Temanggung Kowangan (penggal) Telkom ........................................................ 22



Arsitektur Kota | iv

3.4 Menurut Fungsi sebagai Ruang Terbuka Kota .................................................................................................................................. 24

3.4.1 Sebagai penyedia akan kebutuhan cahaya dan sirkulasi udara kedalam bangunan terutama pada bangunan tinggi di

pusat kota ............................................................................................................................................................................. 24

3.4.2 Kebutuhan Kesan Perspektif dan Vista pada Pemandangan Kota ...................................................................................... 25

3.4.3 Kebutuhan Rekreasi dan Komunikasi Sosial ...................................................................................................................... 28

3.4.4 Kebutuhan Keseimbangan Ekosistem (Fungsi Ekologis) ................................................................................................... 29

3.4.5 Kebutuhan Penghubung Suatu Tempat Dengan Tempat Lain ............................................................................................ 30

3.5 Tabel Analisa Menurut Tipologi Ruang Terbuka Kota ..................................................................................................................... 32

BAB III PENUTUP ................................................................................................................................................................................... 36

Kesimpulan ................................................................................................................................................................................................. 36

Saran ........................................................................................................................................................................................................... 36

Daftar Pustaka ............................................................................................................................................................................................. 37



Arsitektur Kota | v

DAFTAR GAMBAR

BAB II KAJIAN TEORI ........................................................................................................................................................................... 3

Gambar 2.1 Central Park, New York City ............................................................................................................................... 14

Gambar 2.2 John Hancock Tower, Boston ,Massachusetts .................................................................................................... 15

Gambar 2.3 Rockefeller Plaza, New York City ...................................................................................................................... 16

Gambar 2.4 Central Park, New York City ............................................................................................................................... 17

Gambar 2.5 A walk down Las Ramblas, Barcelona ................................................................................................................ 17

Gambar 2.6 A New York Streets ............................................................................................................................................. 18

Gambar 2.7 Campidoglio, Roma ............................................................................................................................................. 19

BAB III TINJAUAN LOKASI KAWASAN JL. JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (PENGGAL) TELKOM YANG

BERPOTENSI SEBAGAI PUSAT PERKANTORAN KABUPATEN TEMANGGUNG ................................................................ 20

Gambar 3.1 Peta Kabupaten Temanggung ............................................................................................................................. 21

Gambar 3.2 Peta Letak Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (penggal) Telkom, Kabupaten Temanggung, Jawa Tengah ........ 23

Gambar 3.3 Koridor Jalan Jenderal Sudirman depan Perpusda Temanggung ........................................................................ 25

Gambar 3.4 Perpusda Temanggung ......................................................................................................................................... 25

Gambar 3.5 SATLANTAS Temanggung ................................................................................................................................ 25

Gambar 3.6 MAN Parakan Temanggung ................................................................................................................................ 25

Gambar 3.7 Kementrian Agama Kabupaten Temanggung ...................................................................................................... 26

Gambar 3.8 BPR Surya Yudha Cabang Temanggung ............................................................................................................. 26



Arsitektur Kota | vi

Gambar 3.9 Pengadilan Negeri Kab. Temanggung ................................................................................................................. 26

Gambar 3.10 Kementrian Agraria dan Tata Ruang .................................................................................................................. 26

Gambar 3.11 Kantor Panitia Pengawas Pemilu ......................................................................................................................... 26

Gambar 3.12 Sanggar Pramuka Kwarcab Temanggung ............................................................................................................ 26

Gambar 3.13 Koramil Temanggung .......................................................................................................................................... 27

Gambar 3.14 Kantor PPP Temanggung ..................................................................................................................................... 27

Gambar 3.15 Kantor PDIP Temanggung ................................................................................................................................... 27

Gambar 3.16 Balai BKBPP Temanggung ................................................................................................................................ 27

Gambar 3.17 Dinas Kesehatan Kabupaten Temanggung .......................................................................................................... 27

Gambar 3.18 Kantor Golkar Temanggung ................................................................................................................................ 27

Gambar 3.19 Panti Asuhan Pangrekso DalemTemanggung ...................................................................................................... 28

Gambar 3.20 Kantor PT Telkom Indonesia ............................................................................................................................... 28

Gambar 3.21 Omah Kebon Resto .............................................................................................................................................. 29

Gambar 3.22 Pusat Pertokoan dan Ruko ................................................................................................................................... 29

Gambar 3.23 Toko dan Percetakan Aneka Mulia ...................................................................................................................... 29

Gambar 3.24 Jalur Hijau di Pedestrian Ways ............................................................................................................................ 30

Gambar 3.25 Jalan Penghubung didepan Stadion Bumi Phala .................................................................................................. 31

Gambar 3.26 Jalan Penghubung dengan Jl. Kartini ................................................................................................................... 31

Gambar 3.27 Jalan Penghubung taman hutan Kota Bukit Lintang ........................................................................................... 31

Gambar 3.28 Jalan Cabang Atas ................................................................................................................................................ 31

Gambar 3.29 Jalan Penghubung yang terletak di depan PT Telkom Indonesia ........................................................................ 31



Arsitektur Kota | vii

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh

Puji syukur kehadirat Allah SWT atas segala limpahan rahmat, hidayah dan inayah-Nya sehingga makalah berjudul “KAWASAN JL.

JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (PENGGAL) TELKOM YANG BERPOTENSI SEBAGAI PUSAT PERKANTORAN

KABUPATEN TEMANGGUNG” ini dapat terselesaikan dengan baik. Shalawat serta salam semoga senantiasa tercurahkan kepada Nabi

Muhammad SAW, sahabat dan tabiin hingga hari kiamat. Amin

Tugas Arsitektur Kota yang mengambil tema Ruang Publik ini, selain sebagai salah satu persyaratan untuk memperoleh gelar sarjana

Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer, juga merupakan salah satu usaha dalam mempelajari tentang ruang kota suatu daerah itu sendiri.

Penuyusunan tugas ini, tidak akan berhasil sebagaimana diharapkan tanpa adanya restu, dorongan, semangat, dan pengertian dari dosen,

orangtua, sahabat dan teman. Semoga selesainya tugas ini, hasilnya dapat memenuhi penilaian untuk mata kuliah Arsitektur Kota. Namun

demikian, kami menyadari bahwa tugas ini jauh dari sempurna, untuk itu tiada gading yang tak retak, segala kritik dan saran untuk kebaikan

tugas ini, kami merasakan bahwa itu adalah bagian dari kearifan pembaca yang sangat berharga sehingga layak mendapat tempat yang tinggi.

Pada akhirnya, semoga tugas ini bermanfaat dalam menunjang ilmu pengetahuan khususnya tentang Arsitektur Kota.

Wonosobo, Juni 2016

Penulis

Azyan Liyana Fatin

NIM: 0610300723201130015

[KAWASAN JL. JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (PENGGAL) TELKOM YANG BERPOTENSI


Arsitektur Kota | 1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Masalah

Pembangunan suatu daerah atau kota pasti akan membawa dampak dalam berbagai bidang, baik fisik maupun non fisik daerah

tersebut. Pembangunan di Kabupaten Temanggung pada umumnya dan kawasan yang pada khususnya didominasi oleh pembangunan di

bidang ekonomi dan jasa pastinya akan membawa berbagai pengaruh dan permasalahan pada daerah tersebut.

Demikian juga dengan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom di Kabupaten Temanggung yang dikelilingi oleh

banyaknya kegiatan pemerintahan, pendidikan, politik, social, dan lain-lain seperti SATLANTAS Kabupaten Temanggung, Kantor

Kementrian Agama Kabupaten Temanggung, Pengadilan Negeri Temanggung, Koramil Temanggung, Dinas Kesehatan Kabupaten

Temanggung, Balai KB dan Pembinaan Perempuan Kabupaten Temanggung, Kementrian Agraria dan Tata Ruang Bidang Pertanahan

Nasional Kabupaten Temanggung, Kantor Panitia Pengawas Pemilihan Umum Kabupaten Temanggung, Sanggar Pramuka Kwarcab

Temanggung, Telkom Temanggung, Bank Surya Yudha, Perpustakaan Daerah Wonosobo, Madrasah Aliyah Negeri Parakan

Temanggung, Panti Asuhan Pangrekso Dalem, Kantor Pusat PDIP, Kantor Pusat PPP, Kantor Pusat Golkar, taman Kartini, stadion

Bhumi Phala, Hutan Kota Bukit Lintang dan taman lingkungan Kelurahan Bendo serta terdapat deretan toko dan ruko disepanjang

jalan membuat Jl. Jenderal Sudirman Lingkup Kowangan-Telkom menjadi arah pertumbuhan Kabupaten Temanggung kedepannya.

Akan tetapi, terdapat beberapa trotoar yang kurang nyaman untuk pejalan kaki yang disebabkan oleh rusaknya trotoar tersebut sehingga

perlu diperbaiki trotoar tersebut seperti trotoar yang ada di depan Perpustakaan Daerah Temanggung sehingga pejalan kaki merasa

nyaman dan aman berjalan diatasnya.



Arsitektur Kota | 2

1.2 Ruang Lingkup Pembahasan

Ruang lingkup pembahasan dititik beratkan pada aspek fungsional Kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom

yang berpotensi sebagai Pusat Perkantoran.

1.3 Tujuan Pembahasan

Tujuan dari kajian ini mengemukakan dasar-dasar pemikiran terciptanya pusat pemerintahan yang bisa berkesinambungan dengan

pusat perdagangan, pendidikan dan rekreasi di Jl. Jenderal Sudirman Temanggung Kowangan (penggal) Telkom.

1.4 Sasaran Pembahasan

Sasaran dari kajian kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom adalah memperbaiki potensi dan nilai aset

kawasan serta menciptakan pusat perkantoran.

1.5 Perumusan Masalah

Bagaimana menjadikan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom sebagai Pusat Perkantoran yang aman dan nyaman,

tempat untuk masyarakat melakukan kegiatan kantornya dengan melihat permasalahan-permasalahan yang ada, yaitu sebagai berikut:

a. Keberadaan trotoar yang kurang teratur dan kurang memenuhi kebutuhan pejalan kaki.

b. Hal ini dapat dijadikan pedoman untuk membuat usulan-usulan (Design Guidelines) yang menentukan kualitas fisik

lingkungan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom.



Arsitektur Kota | 3

BAB II

KAJIAN TEORI

2.1 Ruang Publik

2.1.1 Pengetian Ruang Publik secara Terminologi

Ruang publik atau dapat juga disebut dengan istilah Civic Space yang mempunyai arti suatu ruang luar yang dapat digunakan

sebagai aktifitas penduduk kota sehari-hari.

Ruang publik juga dapat diartikan sebagai ruang kota atau Urban Open Space, dimana terbentuk karena adanya banguna dan

ruang dalam satu kesatuan yang saling mendukung. Ruang publik dapat terjadi dengan membatasi alam sebagai wadah untuk

beraktifitas penduduk sehari-hari.

Ruang publik yang merupakan alun-alun dilengkapi dengan elemen-elemen yang dapat mendukung keberadaannya, misalnya

bangku-bangku, pohon-pohon peneduh, jalur untuk pedestrian, dan lain-lain. (Muhammad Faed S J, 2015:3.)

2.1.2 Pengertian Ruang Publik Menurut Beberapa Tokoh

1. Spreiregen “Urban Design: The Architecture of Town and City”

Urban Space sebagaiman ruang didalam arsitektur, dapat berdiri sendiri, tidak berhubungan dengan ruang didekatnya,

atau mungkin dihubungkan dengan ruang lain yang dapat dinikmati dengan bergerak dari ruang satu ke ruang lainnya.

Urban Space direncankanan dengan maksud untuk memperlihatkatkan linkage yang menonjolkan sebuah bangunan di

dalam ruang, menunjukan arah sirkulasi utama. Spreiregen (Dalam Muhammad Faed S J, 2015:3).



Arsitektur Kota | 4

2. Rustam Hakim 1987

Bentuk dasar dari ruang terbuka di luar bangunan, dapat digunakan oleh publik, dan memberi kesempatan untuk

bermacam-macam kegiatan. Contohnya jalan, pedestrian, taman, plaza, makam, lapangan terbang, lapangan olah raga

dan lain-lain. Rustam Hakim (Dalam Muhammad Faed S J, 2015:4).

3. Frederick Gibbert “Civic Space, Hard Space”

Ruang luar yang digunakan oleh penduduk kota sehari-hari, contohnya untuk kegiatan jalan-jalan, melepas lelah, duduk

dengan santai. Bisa juga digunakan untuk kampanye, upacara-upacara resmi tau kadang-kadang tempat perdagangan.

Frederick Gibbert (Dalam Muhammad Faed S J, 2015:4).

4. Ian C Laurie

a. Ruang terbuka sebagai sumber produksi, seperti hutan, taman, perairan dan sebagainya.

b. Ruang terbuka sebagai perlindungan terhadap kekayaan alam dan manusia, misalnya cagar alam (hutan, laut, daerah

budaya dan bersejarah.

c. Ruang terbuka untuk kesempatan kesejahteraan dan kenyamanan, antara lain untuk melindungi kualitas air tanah,

untuk pengaturan (air, sampah), untuk rekreasi (taman) dan sebagainya. Ian C Laurie (Dalam Muhammad Faed S J,

2015:4).

5. Roger Trancik “Finding Lost Space”

Urban space terbagi menjadi dua hard space dan soft space. Hard space adalaha sesuatu secara prinsip yang dibatasi oleh

dinding arsitektural dan biasanya sebagai tempat bersama untuk kegiatan sosial. Sedangkan soft space segala sesuatu

yang didominir oleh lingkungan alam. Pada setting kota, soft space berbentuk taman (park) dan kebun (garden umum

serta jalur hijau greenways) yang dapat memberikan kesempatan untuk berekreasi tertutup pada semua sisi sehingga

perhatian kita terpusat pada ruang pada sesuatu yang ada dan pada suatu jalan penutupan hanya pada dua sisi, tetapi harus



Arsitektur Kota | 5

cukup untuk mengarahkan perhatian kita terhadapnya sebagai urban adalah merupakan bentuk dari urban open space

yang umumnya menunjukan daerah hijau seperti bersifat inrormal atau alamiah. Roger Trancik (Dalam Muhammad Faed

S J, 2015:5).

2.2 Fungsi Ruang Publik

Ruang publik dapat menciptakan karakter kota, dan pada umumnya memiliki fungsi interaksisosial bagi masyarakat, kegiatan

ekonomi rakyat dan tempat apresiasi budaya. Secara langsung nilai komersial yang ditawarkan tidak begitu menjanjikan bagi investor

yang beminat menanamkan modalnya. Karena keberadaan pasar yang sebagian besar terdiri dari masyarakat berpenghasilan rendah,

sehingga tidak dapat diandalkan untuk pengembalian modalnya.( Muhammad Faed S J, 2015:5).

Fungsi ruang publik dapat diuraikan sebagai berikut:

a. Sebagai Pusat Interaksi dan Komunikasi

Acara tersebut baik diadakan secara formal (upacara bendera, sholat ied, dan lain-lain) maupun informal (pertemuan

individu, kelompok, demo mahasiswa dan lain-lain).

b. Sebagai Ruang Terbuka

Yang menampung koridor-koridor jalan menuju kearah ruang publik tersebut dan sebagai ruang pengikat dilihat dari

struktur kota, sekaligus sebagai pembagi ruang-ruang fungsi bangunan di sekitarnya serta ruang untuk transit bagi

masyarakat yang akan pindah ke arah tujuan lain.

c. Sebagai Tempat Kegiatan PKL (Pedagang Kaki Lima)

d. Mereka yang menjajakan aneka makanan dan minuman, bahkan pakaian, souvenir dan jasa entertaimen seperti sulap,tarian,

dan sebagainya terutama pada malam hari.



Arsitektur Kota | 6

e. Sebagai Paru-paru Kota

Penduduk yang semakin padat, sehingga masyarakat banyak yang memanfaatkan sebagai tempat olah raga, bermain, dan

santai bersama keluarga atau sahabat. (Muhammad Faed S J, 2015:6).

2.2.1 Fungsi Ruang Publik Menurut Harvey S. Perloff “The Quality Of The Environment: Essays on New Resources in Urban

Age”

a. Menyediakan cahaya dan sirkulasi udara ke dalam bangungan terutama pada bangunan tinggi di pusat kota.

b. Menghadirka kesan perspektif dan vista pad pemandangan kota (urban scene), terutama pada kawasan yang padat di

pusat kota.

c. Menyediakan area rekreasi dengan bentuk ativitas yang spesifik.

d. Melindungi fungsi ekologis kawasan.

e. Memberikan bentu “Solid Void” kawasan kota.

f. Sebagai area cadangan bagi penggunaan dimasa mendatang (cadangan area pengembangan).

2.2.2 Fungsi Ruang Publik Menurut Rustam Hakim

a. Tempat bermain, olah raga.

b. Tempat bersantai.

c. Tempat komunikasi sosial.

d. Tempat peralihan, menunggu.

e. Sebagai ruang terbuka untuk mendapatkan udara segar.



Arsitektur Kota | 7

f. Sebagai saran penghubung antara suatu tempat dengan tempat yang lain.

g. Sebagai pembatas jarak diantara massa bangunan.

h. Fungsi ekologis.

Contoh: Pengaturan udara, menyerap air hujan, pengendalian banjir, pemelihara ekosistem, penguat arsitektur.

Perkembangan perekonomian kota yang semakin meningkat banyak investor yang mengincar ruang-ruang publik kota sebagai

tempat bisnis, karena langsung dinilai beberapa pihak bahwa pemanfaatan ruang-ruang publik kota tersebut tidak banyak memberikan

kontribusi yang berarti, sehingga banyak yang bersikeras untuk merubah funsi ekonomi yang lebih menguntungkan. Dimasa mendatang

pada setiap program yang akan merubah fungsi ruang publik dengan fungsi lain harus melalui proses yang melibatkan pendapat atau

aspirasi masyarakat kota. Sehingga tidak menimbulkan kerawanan sosial yang berdampak pada suasana kota. (Muhammad Faed S J,

2015:7)

2.3 Ruang Publik Milik Rakyat

Ruang publik yang menarik akan selalu dikunjungi oleh masyarakat luas dengan berbagai tingkat kehidupan sosial-ekonomi-

etnik, tingkat pendidikan, perbedaan umur dan motivasi atau tingkat kepentingan yang berlainan. Kriteria ruang publik secara esensial

ada tiga yaitu:

a. Dapat memberi makna atau arti bagi masyarakat setempat secara individual maupun kelompok (meaningful).

b. Tanggap terhadap semua keinginan pengguna dan dapat mengakomodir kegiatan yang ada pad ruang publik tersebur

(responsive).

c. Dapat menerima berbagai lapisan masyarakat dengan bebas tanpa ada diskriminasi (democratic).

Siapapun tanpa membedakan anak, dewasa, atau orang tua, kaya atau miskin, berpendidikan tinggi atau rendah, bos atau bawahan

dapat memanfaatkan ruang publik kota untuk segala macam kegiatan baik individual atau berkelompok. Kebebasan bagi masyarakat



Arsitektur Kota | 8

untuk melakukan kegiatan itulah yang kadang-kadang perlu pengendalian, perlu pengaturan fungsi ruang, sirkulasi lalulintas dan parkir

kendaraan bermotor, penempatan pedagang kaki lima dan sebagainya sehingga pengertian democratic tidak diartikan sebagai kebebasan

yang menyimpang dari harapan.

Secara langsung dari segi finansial fungsi ruang publik tidaklah memberi kontribusi besar, akan tetapi dia merupakan salah satu

pendukung kegiatan dalam perancangan kota yang harmonis dipertimbangkan karena secara tidak langsung sangat mendorong

perkembangan kawasan tersebut. (Muhammad Faed S J, 2015:8)

2.4 Ruang Publik dalam Konteks Tata Ruang Kota

Pada prinsipnya tujuan tata ruang berdasarkan Undang-undang RI No. 22 Tahun 1992 adalah untuk memanfaatkan ruang kota

yang berwawasan lingkungan, berlandaskan wawasan nusantara dan ketahanan nasional, disamping mengatur pemanfaatan ruang

kawasan lindung dan budidaya. Sehingga akan tercapai pemanfaatan ruang yang berkualitas untuk:

a. Mewujudkan kehidupan bangsa yang cerdas, berbudi luhur dan sejahtera.

b. Mewujudkan keterpaduan dalam penggunaan sumberdaya alam dan buatan dengan memperhatikan sumber daya manusia.

c. Meningkatkan sumberdaya alam dan buatan secara berhasil, tepat, untuk meningkatkan sumberdaya manusia.

d. Mewujudkan perlindungan funsi ruang dan mencegah serta menanggulangi dampak negatif terhadap lingkungan.

e. Mewujudkan keseimbangan, kepentingan, kesejahteraan, dan keamanan.

Jika dilihat dari segi hirarki tata ruang kota dibedakan menjadi tiga, Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional (RUTRWN), Rencana

Tata Ruang Wilayah Provinsi (RUTRWP), dan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota (RUTRWK). Kemudian dari substansi Rencana

Tata Ruang Wilayah Kota yang meliputi:

a. Pengelolaan kawasan lindung budidaya.

b. Pengelolaan kawasan pedesaan, perkotaan dan kawasan tertentu.



Arsitektur Kota | 9

c. Sistem kegiatan pembangunan dan sistem pemukiman pedesaan dan perkotaan.

d. Sistem prasaran transportasi, telekomunikasi, energi, pengairan dan prasarana pengelolaan lingkungan.

e. Penataan gunaan tanah, air, udara, dan sumber daya alam lainnya serta memperhatikan keterpaduandengan sumberdaya

manusia dan sumber daya buatan.

Selanjutnya rencana tersebut akan digunakan untuk:

a. Perumusan kebijaksanaan pokok pemanfaatan ruang kota.

b. Mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan perkembangan antar wilayah kota dan antar sektor.

c. Penetapan lokasi investasi yang dilaksanakan pemerintah atau masyarakat kota di wilayah tersebut.

d. Penyusunan rencana rinci tata ruang ditingkat kota.

e. Pelaksanaan pembangunan dalam memanfaatkan ruangbagi kegiatan pembangunan.

Dari uraian diatas perancangan ruang publik secara teknis belum diatur dalam Undang undang Nomor 24 Tahun 1992. Akan

tetapi dalam penyusunan perencanaan rencana rinci yang lebih detail harus mengacu pad rencana Tata Ruang Wilayah Kota yang sudah

ada. Dengan demikian Peraturan Daerah tentang RUTRK masih perlu ditindak lanjuti dengan rencana-rencana rinci, karena hal-hal yan

bersifat detailseperti ruang publik kota masih belum tersentuh sehingga belum ada landasan hukum yang bisa dipakai untuk

mengaturnya.

2.5 Tipologi Ruang Publik

Dari perkembangan sejarah ruang publik kota terdapat pemahan yang lebih luas tentang bentuk variasi dan karakternya. Ruang

publik ini berkembang sejalan dengan kebutuhan manusia dalam melakukan kegiatan bersama, baik yang bersifat sosial, ekonomi

maupun budaya. Sikap dan perilaku manusia yang dipengaruhi oleh perkembangan teknologi juga berpengaruh terhadap tipologi ruang

publik kota yang direncanakan. Asesori ruang juga disediakan semakin berkembang, baik kualitas desain, bahan, dan perawatannya.



Arsitektur Kota | 10

Tipologi ruang publik ini memiliki banyak variasi yang kadang memiliki pebedaan tipis sehingga seolah-olah memberi pengertian

yang tumpang tindih (overlapping). Menurut Stephen Carr 1992 (Dalam Muhammad Faed S J, 2015:9) tipologi ruang publik dibagi

menjadi beberapa tipe dan karakter sebagai berikut.

2.5.1 Taman Umum (Public Park)

a. Taman Nasional (National Park)

Skala pelayanan taman ini adalah tingkat nasional, lokasinya adalah dipusat kota seperti jakarta yang berpengaruh

terhadap kegiatan nasional.

Contoh:Monas.

b. Taman Pusat Kota (Downtown Park)

Taman ini berada di kawasan pusat kota, berbentuk lapangan hijau yang dikelilingi pohon-pohon peneduh atau berupa

hutan kota dengan pola tradisional atau dapat pula dengan desain pengembangan baru.

c. Taman Lingkungan (Neighborhood Park)

Ruang terbuka yang dikembangkan di lingkungan perumahan untuk kegiatan umum seperti bermain anak-anak, olah raga

dan bersantai bagi masyarakat disekitarnya (taman kompleks perumahan)

d. Taman Kecil (Mini Park)

Taman kecil yang dikelilingi oleh bangunan-bangunan, termasuk air mancur yang digunakan untuk mendukung suasana

taman tersebut, seperti taman di pojok lingkungan/setback bangunan).




2.5.2 Taman Lapangan dan Plasa (Squares and Plazas)

a. Lapangan Pusat Kota (Central Square)

Ruang publik ini sebagai bagian pengembangan sejarah yang beralokasi di pusat kota dan sering digunakan untuk

kegiatan-kegiatan formal seperti upacara peringatan hari nasional.

b. Plasa Pengikat (Corporate Plaza)

Plasa ini merupakan pengikat dari bangunan-bangunan komersial atau perkantoran, berlokasi di pusat kota dan

pengelolaannya dilakukan oleh pemilik kantor atau pemimpin kantor tersebut secara mandiri.

2.5.3 Peringatan (Memorial)

Ruang publik yang digunakan untuk memperingati memori kejadian penting bagi umat manusia atau kalangan

masyarakat tertentu ditingkat lokal atau nasional.

2.5.4 Pasar (Markets)

Ruang terbuka atau ruas jalan yang digunakan untuk pasar hasil pertanian atau pasar loak. Biasanya bersifat temporer dan

berlokasi di ruang yang tersedia, seperti jalan, plasa atau lapangan parkir.

2.5.5 Jalan (Streets)

a. Pedestrian Sisi Jalan (Pedestrian Sidewalk)

Bagian ruang publik kota yang banyak dilalui orang yang sedang berjalan kaki menyusuri jalan yang satu yang

berhubungan dengan jalan yang lain.




b. Mal Pedestrian (Pedestrian Mall)

Suatu jalan yang ditutup untuk kendaraan bermotor, dan diperuntukan khusus bagi pejalan kaki. Fasilitas tersebut

biasanya dilengkapi dengan asesori kota seperti pagar, tanaman dan berlokasi dijalan utama pusat kota.

c. Mal Transit (Transit Mall)

Pengembangan pencapaian transit untuk kendaraan umum pada penggal jalan tertentu yang telah dikembangkan sebagai

pedestrian area.

d. Jalur Lambat (Traffic Restricted Streets)

Jalan yang digunakan sebagai ruang terbuka dan diolah dengan desain pedestrian agar lalu lintas kendaraan terpaksa

berjalan lamban, disamping dihiasi dengan tanaman sepanjang jalan tersebut.

e. Gang Kecil Kota (Twolf Trail)

Gang kecil ini merupakan bagian dari jaringan jalan yang menghubungkan ke berbagai elemen kota satu dengan lainnya

yang sangat kompak dan terintegrasi. Ruang publik ini direncanakan dan dikemas untuk mengenal lingkungan.

2.5.6 Tempat Bermain (Playground)

a. Tempat Bermain (Palyground)

Ruang publik ini berlokasi di lingkungan perumahan, dilengkapi peralatan tradisional seperti papan luncur, bandulan, dan

fasilitas tempat duduk untuk dewasa, disamping dilengkapi dengan alat permainan untuk kegiatan petualangan.

b. Halaman Sekolah (Schoolyard)

Ruang publik halaman sekolah yang dilengkapi fasilitas untuk pendidikan lingkungan atau ruang untuk melakukan

komunikasi.




2.5.7 Ruang Komunitas (Comunity Open Space)

Taman masyarakat (Community Garden), adalah ruang-ruang kosong di lingkungan perumahan yang didesain dan

dikembangkan serta dikelola sendiri oleh masyarakat setempat. Ruang ini dilengkapi dengan faslilitas penataan taman

termasuk gardu pemandangan, area bermain, tempat duduk dan faslilitas estetis lain.

2.5.8 Jalan Hijau dan Jalan Taman ( Greenways and Parkways)

Merupakan jalan pedestrian yang menghubungkan antar tempat rekreasi dan ruang terbuka.

2.5.9 Atrium/Pasar Dalam Ruang (Atrium/Indoor Market Place)

a. Atrium

Ruang dalam suatu bangunan yang berfungsi sebagai atrium, berperan sebagai pengikat ruang-ruang disekitarnya yang

sering digunakan untuk kegiatan komersial dan merupakan pedestrian area. Pengelolaan ditangani oleh pemilik gedung

tau pengembang (Investor).

b. Pusat Perbelanjaan di Pusat Kota (Market Place/Downtown Shoping Center)

Biasanya memanfaatkan bangunan tua yang kemudian direhabilitasi ruang luar atau ruang dalamnya sebagai ruang

komersial, kadang juga dipakai untuk festival pasar dan dikelola sendiri oleh pemilik gedung tersebut.

2.5.10 Ruang di Lingkungan Rumah (Found/Neighborhood Space)

Ruang terbuka yang mudah dicapai dari rumah, seperti sisa kapling di sudut jalan atau tanah kosong yang belum

dimanfaatkan dapat dipakai sebagai tempat bermain bagi anak-anak atau tempat komunikasi bagi orang dewasa atau orang tua.




2.5.11 Waterfont

Ruang ini bisa berupa pelabuhan, pantai, bantaran sungai, danau, atau dermaga. Ruang terbuka ini berada disepanjang

rute aliran air di dalam kota yang dikembangkan sebagai taman untuk waterfront.

2.6 Kebutuhan Open Urban Space

Adanya fungsi ruang terbuka ini disebabkan kebutuhan para warga kota. Kebutuhan warga kot pada ruang terbuka kota ini

diperlukan untuk memenuhi kebutuhan yang menunjang segala aktivitas warga kotaseperti contoh dibawah ini:

a. Kebutuhan cahaya matahari dan sirkulasi udara

Kota yang padat dengan bangunan yang tinggi menjulang merupakan ciri wajah kota yang modern. Bangunan yang tinggi

cenderung lebih dominan menerima cahaya matahari dan sirkulasi udara. Sedangkan bangunan yang lebih rendah cahaya

matahari maupun sirkulasi udara masih kurang baik. Hal tersebut merupakan adanya konflik diantara para warga kota. Oleh

karena itu untuk menjebatani konflik antara para warga diperlukan ruang terbuka kota. Adanya ruang terbuka kota ini

memungkinkan semua bangunan yang memerlukan cahaya matahari dan sirkulasi udara akan sama-sama mendapatkannya.

Contoh: Ruang terbuka yang luas

dikelilingi oleh bangunan pencakar

langit, masing-masing bangunan

mendapatkan cahaya matahari dan

sirkulasi udara

Gambar 2.1 Central Park, New York City

Sumber: Data Sekunder Peneliti, 2016




b. Kebutuhan kesan perspektif dan vista pada pemandangan kota

Kebutuhan terhadap kesan perspektif dan vista ini diperlukan terutama di kawasan padat di pusat kota dan menikmati

bangunan arsitektur yang mempunyai nilai arsitektur. Tinggi yang dikonversikan manusia dalam memandang wajah kota

memerlukan jarak pandang, sehingga dapat menikmati pemandangan kota tersebut.

Contoh: Bangunan ini berdampingan dengan

bangunan yang dikonservasikan

Ruang Terbuka Kota sebagai tempat

untuk berpijak dalam memandang

pemandangan kota.

c. Kebutuhan rekreasi dan komunikasi sosial

Pusat kota merupakan akumulasi berbagai kegiatan, tampak sibuk ketika pada hari-hari kerja. Kesibukan para pekerja ini

perlu tempat rekreasi ketika waktu istirahat maupun pada hari-hari libur. Rekreasi dapat memulihkan keletihan mental atau

beban pikiran selama bekerja. Manfaat rekreasi juga dapat meningkatkan produktivitas kerja. Tempat rekreasi merupakan

tempat berkumpulnya para warga kota, sehingga bertemunya para warga kota ini terjadi komunikasi sosial.

Contoh: Area berkumpulnya warga kota untuk berekreasi dan komunikasi sosial.

Gambar 2.2 John Hancock Tower, Boston ,Massachusetts Sumber: Data Sekunder Peneliti, 2016




d. Kebutuhan keseimbangan ekosistem (Fungsi ekologi)

Lahan kota yang terbatas cenderung ditutupi oleh bangunan atau perkerasan. Di daerah komersial yang mempunyai nilai

tanah tinggi dalam penggunaan tanahnya menekan faktor efesiensi, sehingga tidak ada tanah tersisa. Kemudian timbul

permasalahan, yaitu resapan air hujan semakin langka, maka timbul banjir dan tumbuh-tumbuhan berkurang, sehingga

polusi udara meningkat. Akibatnya keseimbangan kota membutuhkan ruang terbuka yang dapat menyerap air hujan dan

ditumbuhi oleh tanaman yang rindang.

Contoh: Ruang terbuka kota dengan tanaman yang rindang dan padang rumput merupakan pengendali ketidakstabilan

ekosistem.

Gambar 2.3 Rockefeller Plaza, New York City Sumber: Data Sekunder peneliti, 2016




e. Kebutuhan penghubung suatu tempat dengan tempat yang lain

Kebutuhan manusia dalam menjalankan kehidupannya melakukan pergerakan, baik pergerakan dirinya maupun pergerakan

menggunakan mesin (motor,mobil dan lain-lain). Dalam melakukan pergerakan ini manusia memerlukan sarana berupa

ruang terbuka, seperti jalan umum, pedestrian, dan lain sebagainya.

Gambar 2.4 Central Park, New York City Sumber: Data Sekunder Peneliti, 2016

Gambar 2.5 A walk down Las Ramblas, Barcelona Sumber: Data Sekunder Peneliti, 2016




2.7 Bentuk Ruang Terbuka

Penafsiran tentang bentuk ruang terbuka oleh para ahli diterjemahkan kedalam berbagai sudut tinjau, diantara ruang terbuka

ditinjau dari sudut aktifitas dan fungsinya. Beberapa teori bentuk ruang terbuka yang dikemukakan oleh para ahli, menurut Rob Krier

dalam bukunya Urban Space 1979 (Muhammad Faed S J, 2015:18), mengklasifikasikan menjadi dua jenis:

a. Berbentuk memanjang, yaitu ruang terbuka umumnya hanya mempunyai batas-batas disisi-sisinya, seperti jalan, sungai,

pedestrian dan lain-lain.

Contoh: New York Streets membentuk dinding sepanjang jalan menimbulkan kesan ruang yang menerus. Ruang terbuka

terdefinisikan oleh bentuk menerus jalan dan elemen-elemen dinding bangunan disepanjang jalan New York Streets.

b. Berbentuk cluster, yaitu ruang terbuka ini mempunyai batas-batas disekelilingnya, seperti plasa, square, lapangan, bundaran

dan lain-lain. Ruang terbuka dengan bentuk cluster ini, membentuk “kantong-kantong” yang berfungsi sebagai ruang-ruang

akumulasi aktifitas kegiatan masyarakat kota.

Gambar 2.6 A New York Streets Sumber: Data Sekunder Peneliti, 2016




Contoh: Campidoglio, Roma: Dirancang oleh Michelangelo Buonarotti, tahun 1544. Hal ini menunjukan pemikiran estetika

berkembang pesat pada zaman itu melalui pemikiran tipuan mata untuk kesan perspektif. Bentuk cluster terjadi dari open

space yang terjadi dari dinding bangunan yang melingkupinya.

Gambar 2.7 Campidoglio, Roma Sumber: Data Sekunder Peneliti, 2016




BAB III

TINJAUAN LOKASI KAWASAN JL. JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (PENGGAL)

TELKOM YANG BERPOTENSI SEBAGAI PUSAT PERKANTORAN

KABUPATEN TEMANGGUNG

3.1 Ruang Publik

Kabupaten Temanggung adalah sebuah kabupaten di Provinsi Jawa Tengah yang beribukota di Temanggung dengan batas-batas

wilayahnya yaitu:

a. Utara : Kabupaten Kendal dan Kabupaten Semarang

b. Timur : Kabupaten Semarang dan Kabupaten Magelang

c. Selatan : Kabupaten Magelang

d. Barat : Kabupaten Wonosobo

Secara geografis, Kabupaten Temanggung terletak diantara 110o23' - 10

o46'30" Bujur Timur dan 7

o14' - 7

o32'35" Lintang Selatan.

Sebagian besar wilayah Kabupaten Temanggung merupakan dataran tinggi dan pegunungan, yang merupakan bagian dari

rangkaian Dataran Tinggi Dieng.




3.2 Latar Belakang

Kawasan Jalan Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom merupakan pusat perkembangan dan pertumbuhan Kota

Kabupaten Temanggung di masa mendatang. Sebagai kawasan pusat perkembangan dan pertumbuhan, permasalahan tata ruang

khususnya tidak dapat dipisahkan dengan kawasan sekitarnya yang juga mendukung potensi Jalan Jenderal Sudirman Kowangan

(Penggal) Telkom sebagai salah satu kawasan pusat kegiatan perkantoran, baik pemerintah maupun swasta, pertokoan, rekreasi dan

pendidikan.

Gambar 3.1 Peta Kabupaten Temanggung





Jalur pedestrian ways pada kawasan Jalan Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom mempunyai ukuran yang bervariasi,

mulai dari +1 meter hingga 3 meter dengan standar dan kenyamanan yang berbeda-beda. Jalur pedestrian ways dengan lebar 3 meter

berada di depan Perpusda dan Kantor Kementerian Agama Kabupaten Temanggung, jalan dengan lebar 2 meter berada di depan

SATLANTAS – Jalan Cabang Atas. Sedangkan pedestrian ways dengan lebar + 1 meter berada di sepanjang jalan selain jalan-jalan

tersebut diatas. Pusat pertokoan di kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom sangat mendukung dengan

pengembangan kawasan perkantoran Kabupaten Temanggung.

3.3 TINJAUAN LOKASI KAWASAN JL. JENDERAL SUDIRMAN KOWANGAN (PENGGAL) TELKOM

Kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom merupakan kawasan yang berada di Kabupaten Temanggung, yang

memiliki potensi cukup besar untuk pusat perkantoran , pertokoan dan rekreasi. Kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal)

Telkom ini memiliki tempat yang strategis merupakan jalan raya utama untuk masuk kota di Kabupaten Temanggung. Namun dengan

kondisi yang ada saat ini Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom perlu dialakukan penataan ulang terutaman pembenahan

pedestrian waysnya.




Keterangan:

KEMENTRIAN AGAMA KABUPATEN

TEMANGGUNG

SATLANTAS KABUPATEN TEMANGGUNG

PERPUSDA KABUPATEN TEMANGGUNG

MAN PARAKAN TEMANGGUNG

STADION BHUMI PALA

BPR SURYA YUDHA

PENGADILAN NEGERI KABUPATEN

TEMANGGUNG

AREA PERMUKIMAN

AREA PERTOKOAN

AREA PERKANTORAN

DINAS KESEHATAN KABUPATEN TEMNGGUNG

HUTAN KOTA BUKIT LINTANG

TAMAN LINGKUNGAN KELURAHAN BENDO

PANTI ASUHAN PANGREKSO DALEM

TELKOM KABUPATEN TEMANGGUNG

Gambar 3.2 Peta Letak Jalan Jenderal Sudirman Lingkup

Kowangan-Telkom, Kabupaten Temanggung, Jawa Tengah





Elemen hard space tersebut juga sangat berpotensi mendukung kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom

sebagai city walk dan ruang terbuka kota. Uraian diatas merupakan gambaran umum dari sebagian potensi yang ada di kawasan Jl.

Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom. Lebih jelasnya, akan diuraikan dan dianalisa secara singkat menurut teori-teori,

tipologi, bentuk/kota pola dari urban planning yang ada dan dibandingkan dengan negara-negara maju yang telah memanfaatkan jalan

sebagai ruang terbuka kota yang indah dan nyaman.

3.4 Menurut Fungsi Sebagai Ruang Terbuka Kota

Harvey S. Perloff dalam buku “The Quality of The Urban Environtment: Essays on New Resources in Urban Age” (1969, hal

140), open space mempunyai fungsi dan kebutuhan sebagai berikut:

3.4.1 Sebagai Penyedia akan Kebutuhan Cahaya dan Sirkulasi Udara kedalam Bangunan Terutama pada Bangunan Tinggi di Pusat

Kota

Kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom merupakan area dengan bangunan-bangunan perdagangan,

jasa, pendidikan dan kantor pemerintahan. Terdapat juga taman di beberapa tempat disekitar Jl. Jenderal Sudirman Kowangan

(Penggal) Telkom, seperti taman Kartini yang berada di jalan masuk Stadion Bhumi Phala, taman hutan Kota Bukit Lintang di

antar bangunan Dinas Kesehatan dan taman Lingkungan Kelurahan Bendo sebagai sarana pelepas penat para pedestrian.

Keberadaan pohon-pohon dan taman selain sebagai pembatas jalan, juga berfungsi sebagai peneduh, sehingga pejalan kaki

merasa nyaman dan tidak merasa terganggu dengan panas dari sinar matahari yang menyebabkan lelah.




3.4.2 Kebutuhan Kesan Perspektif dan Vista pada Pemandangan Kota

Kebutuhan terhadap kesan perspektif dan vista diperlukan terutama di kawasan padat seperti Jl. Jenderal Sudirman

Temanggung dari Kowangan hingga Telkom untuk menikmati bangunan yang ada.

Gambar 3.3 Koridor Jalan Jenderal Sudirman depan Perpusda Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.5 SATLANTAS Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.6 MAN Parakan Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.4 Perpusda Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016




Gambar 3.9 Pengadilan Negeri Kab. Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.7 Kementrian Agama Kabupaten

Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.8 BPR Surya Yudha Cabang


Gambar 3.10 Kementrian Agraria dan Tata

Ruang Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.11 Kantor Panitia Pengawas Pemilu Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.12 Sanggar Pramuka Kwarcab





Gambar 3.13 Koramil Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.14 Kantor PPP Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.15 Kantor PDIP Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.16 Balai BKBPP Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.17 Dinas Kesehatan Kabupaten


Gambar 3.18 Kantor Golkar Temanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016




3.4.3 Kebutuhan Rekreasi dan Komunikasi Sosial

Kawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom sebagai bagian pusat kota merupakan akumulasi dari berbagai

kegiatan, terlihat sibuk ketika hari-hari kerja. Kesibukan kerja memerlukan tempat rekreasi yang tidak jauh dari tempat kerja.

Dengan memperbaiki jalur pedestrian ways, sehingga akses ke taman-taman atau tempat rekreasi menjadi lebih mudah.

Gambar 3.19 Panti Asuhan Pangrekso

DalemTemanggung Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.20 Kantor PT Telkom Indonesia Sumber: Data Primer Peneliti, 2016




3.4.4 Kebutuhan Keseimbangan Ekosistem (Fungsi Ekologis)

Ruang Terbuka Hijau kota seperti taman-taman di kawasan sekitar Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom yang

telah tercukupi akan membantu memulihkan keseimbangan alam karena adanya polusi udara. Kondisi saat ini vegetasi di Jl. Jenderal

Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom sudah sangat mencukupi. Saluran kota sudah terkendali, namun dalam perencanaan ini

diperlukan renovasi trotoarnya sehingga memudahkan para pejalan kaki yang mempunyai disabilitas.

Gambar 3.21 Omah Kebon Resto Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.22 Pusat Pertokoan dan Ruko Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.23 Toko dan Percetakan Aneka Mulia Sumber: Data Primer Peneliti, 2016




3.4.5 Kebutuhan Penghubung Suatu Tempat Dengan Tempat Lain

Karena alasan inilah Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom sangat berpotensi sebagai bagian city walk sekaligus

ruang terbuka kota. Banyaknya pusat perkantoran, pertokoan dan taman-taman rekreasi membuat jalan penghubung antar tempat

tersebut menjadi sangat penting dan krusial dalam keterlangsungan aktifitas yang terjadi.

Gambar 3.24 Jalur Hijau di Pedestrian Ways Sumber: Data Primer Peneliti, 2016




Gambar 3.29 Jalan Penghubung yang terletak di depan PT Telkom Indonesia Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.25 Jalan Penghubung didepan

Stadion Bumi Phala Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.26 Jalan Penghubung dengan Jl.

Kartini Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.27 Jalan Penghubung taman hutan Kota

Bukit Lintang Sumber: Data Primer Peneliti, 2016

Gambar 3.281 Jalan Cabang Atas Sumber: Data Primer Peneliti, 2016




3.5 Tabel Analisa Menurut Tipologi Ruang Publik Kota

NO Kriteria Tipologi Elemen yang Berpotensi Potensial Baik

Ya Tidak

1. Taman Umum Dikawasan Jl. Jenderal Sudirman

Kowangan (Penggal) Telkom

terdapat taman umum, yaitu taman

Kartini dan Taman Hutan Kota

Bukit Lintang.

2. Lapangan Stadion Bumi Phala merupan satu-satunya

lapangan di Jl. Jenderal Sudirman Kowangan

(Penggal) Telkom.

3. Peringatan Dikawasan Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom

tidak terdapat Monumen atau tempat peringatan hari

kemerdekaan lainnya.

4. Pasar Dikawasan Jalan Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal)

Telkom tidak terdapat pasar tradisional tetapi terdapat banyak

terdapat toko dan ruko di kanan-kiri jalan.

Taman Kartini Sumber: Data

Primer, 2016

Taman Hutan Kota

Bukit Lintang Sumber: Data Primer,

2016

Stadion Bumi Phala Sumber: Data Primer, 2016




5. Jalan

Pedestrian sisi jalan

Mal pedestrian

Mal transit

Gang kecil

Sudah terdapat pedestrian disisi jalan, namun keberadaanya

masih dirasa kurang nyaman karena banyak jalan yang berlubang

dan rusak. Terdapat persimpangan-persimpangan yang

berpotensi dan juga terdapat gang kecil kota. Banyak bangunan-

bangunan pertokoan yang berpotensi sebagai mal transit.

6. Tempat Bermain

Halaman Sekolah

Halaman Perpusda

Di Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom terdapat

bangunan pendidikan yaitu MAN Parakan Temanggung yang

halaman depannya tertutup pagar dan tidak terlalu luas serta

Perpustakaan Daerah Kabupaten Temanggung sebagai satu-

satunya bangunan dengan halaman yang sangat luas.

7. Ruang Komunitas Terdapat satu ruang komunitas di Jalan

Jenderal Sudirman Kowangan

(Penggal) Telkom, yaitu taman

lingkungan Kelurahan Bendo.

MAN

Temanggung Sumber: Data

Primer, 2016

Perpusda Sumber: Data

Primer, 2016

Taman

Lingkungan

Kelurahan

Bendo Sumber: Data

Primer, 2016




8. Jalan Hijau dan Jalan Taman

Terdapat jalan hijau disepanjang Jalan Jenderal Sudirman

Kowangan (Penggal) Telkom sehingga dapat menjadi peneduh

bagi para pengguna jalan, baik dengan kendaraan bermotor

maupun pejalan kaki.

9. Atrium/pasar di dalam ruang Di Jalan Jenderal Sudirman

Kowangan (Penggal) Telkom tidak

terdapat pasar, hanya terdapat deretan

pertokoan dan ruko dan terdapat satu

ruang yang sering digunakan untuk

pameran didalam ruang terbuka,

yaitu halaman Perpusda

Temanggung.

10. Ruang di Lingkungan Rumah Terdapat ruang di lingkungan rumah di

sepanjang Jalan Jenderal Sudirman Kowangan

(Penggal) Telkom, meskipun hanya berupa

taman-taman kecil karena 80 persen dari jalan

ini merupakan kawasan perdagangan,

Halaman

Perpusda Sumber: Data Primer, 2016

Pusat

Pertokoan Sumber: Data

Primer, 2016




pemerintahan, dan pendidikan. Hanya terdapat

ekitar 20 persen permukiman penduduk di

sepanjang jalan ini.

11. Waterfront Dikoridor Jalan Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom

tidak terdapat waterfront.

TOTAL 8 3




BAB IV

PENUTUP

4.1 Kesimpulan

Dari analisa-analisa diatas menunjukan koridor Jl. Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom sudah berpotensi

dikembangkan sebagai kawasan perkantoran. Dari kondisi yang ada memang sudah tertata dengan baik, hanya saja banyak trotoar yang

kondisinya kurang nyaman bagi pejalan kaki, terutaman para penyandang disabilitas.

4.2 Saran

Sebagai seorang Mahasiswa Teknik Arsitektur, kita harus tahu dan paham atas segala sesuatunya yang berkaitan dengan Bidang

Arsitektur. Saran saya dalam mempelajari Arsitektur Modern yaitu:

1. Mampu menerapkan dan menyelaraskan suatu bangunan dengan kondisi saat ini.

2. Mampu menerapkan dalam penggunaan bahan-bahan bangunan/material untuk arsitektur modern dipadukan dengan nilai-nilai

lokal.

3. Mampu mendesain bangunan yang berarsitektur modern.

4. Demi kenyamanan masyarakat atau pengunjung maka di sepanjang jalur pedestrian yang ada perlu disediakan tempat duduk,

penerangan yang memadahi dan tempat sampah yang cukup serta kebersihan lingkungan yang tetap dijaga.

5. Perlunya renovasi trotoar di sepanjang Jalan Jenderal Sudirman Kowangan (Penggal) Telkom agar para penajalan kaki terutama

penyandang diasbilitas merasa nyaman untuk berjalan di atasnya.




Daftar Pustaka

1. Faed S J, Muhammad. Arsitektur Kota: Jalan Kartini – Jalan Betengsari Sebagai Pusat Kuliner Kota Wonosobo. Wonosobo: Universitas

SAINS Al-Qur’an. 2015.

2. Google

3. Google Earth

4. Temanggung dalam Angka 2015. Temanggung: Badan Pusat Statistik Kabupaten Temanggung. 2015.

Documents

Arsitektur Kota - Koridor Jalan