ข้อมูลลึก บทวิเคราะห์ทางธุรกิจ

ศนยขมทองเพอการลงทน

ขอมลลก (206)

กมภาพนธ 2555

บทวเคราะหทางธรกจ

ผรบผดชอบ

อ.ประเสรฐ วจตรนพรตน

ประเดนส าคญ

โครงการความรวมมอ

หอการคาจงหวดขอนแกน และคณะวทยาการจดการ มหาวทยาลยขอนแกน

ภายใตการสนบสนนงบประมาณของ

องคการบรหารสวนจงหวดขอนแกน

เทศบาลนครขอนแกน

ส านกงานพาณชยจงหวดขอนแกน

บทวเคราะหทางธรกจ อาท ประเมนเมดเงนสะพดถนนคนเดน , ตนทนธรกจสปา , นกทองเทยวแห

จดสมมนาขอนแกน โอกาสทองของธรกจโรงแรม/ทพกชแคมเปญมดใจลกคา “ มนตเสนหวฒนธรรม

อสานและเมองแหงการพกผอน , ธรกจโรงเรยนสอนภาษาอนาคตสดใส นกเรยนเตมใจจายเพมเพราะ

เชอมนมาตรฐานการสอน

ขอมลลก (206) บทวเคราะหทางธรกจ ประเมนเมดเงนสะพดของถนนคนเดนในจงหวดขอนแกน

ศนยขมทองเพอการลงทน กมภาพนธ 2555

163

ประเมนเมดเงนสะพดของถนนคนเดนในจงหวดขอนแกน

เทศบาลนครขอนแกนและกลมปญจมตร ไดรวมกนจดตงถนนคนเดนขน ปดขายสนคาทกเยนวนเสาร เปดเวลาตงแต 17.00 – 24.00 น. ถอเปนการสงเสรมทงดานการทองเทยวจงหวดขอนแกนและเปนการเผยแพรวฒนธรรมอสานไปในตว การศกษาเมดเงนหมนเวยนตอเดอนทถนนคนเดน จะได

วา ถนนคนเดนมเมดเงนเดนสะพดประมาณ เดอนละประมาณ 12 ลานบาท – 26 ลานบาท ดานผผลต ผผลตสวนใหญอยในชวงอาย 20 -29 ปคดเปนรอยละ 31.9 อนดบทสอง 30 – 39 รอยละ30.4 และชวงอายท 40 - 49 50ปขนไป การศกษา จ านวนประชากรของผผลต มสดสวนระดบการศกษาท ปรญญาตรคดเปนรอยละ 46.9 และ ระดบ มธยม/ปวช. ท รอยละ30.4 ปวส./อนปรญญาทรอยละ 11.9 ระดบประถมท รอยละ 6.9 และระดบปรญญาโทขนไปรอยละ 3.8 ดานอาชพ ท าอาชพดานธรกจสวนตว รองลงมาคอ พนกงานบรษท ขาราชการและนกเรยนนกศกษา ตามล าดบ

ด า น ผ บ ร โ ภ ค ม ก า ร ใชจายเงนไปกบสนคาทเปนอาหารการกนเปนจ านวนทเกนครงถงรอยละ 74.8 เพราะเปนราคาทไมแพงมาก และจ าเปนรองลงมาจะเปน งานศลปะ ของท ามอ รอยละ 43.8 ตอมาเปนเสอผารอยละ 34 ตอมาเปนเครองประดบ ของใชตางๆ การบรจาค และการแสดงเปดหมวกรองเพลง ตามล าดบ สวนคนทมาใชบรการสวนใหญจะอยในแถบภาค

อสาน คดเปนสดสวนคนขอนแกน : คนนอกพนทรอยละ 71.3 : 28.8 กลมอาชพของผบรโภค นกเรยน/นกศกษา ทรอยละ 56.8 ลกจาง/พนกงานบรษท รอยละ 19.5 รบราชการ/รฐวสาหกจรอยละ 10.5 แมบาน/พอบาน รอยละ 8.5 ธรกจสวนตว/คาขาย รอยละ5 รายไดจ านวนประชากร อยทระดบ 5,000 – 10,000 บาทตอเดอนทรอยละ 43 เปนอนดบสงทสด และทระดบ ต ากวา 5,000 รอยละ 29.5 ระดบ 10,001 – 15,000 รอยละ 11.8 เปนอนดบท สองและสามตามล าดบ

74.8

43.8

9.3 15.3 16.5

34.0

15.5

การซอสนคา

ทมา : นางสาวณชา ทองบอ ปรญญาตร หลกสตรเศรษฐศาสตรบณฑต มหาวทยาลยขอนแกน ป2554 สามารถตดตอขอขอมลเพมเตมไดท : ศนยขมทองเพอการลงทน

ขอมลลก (206) บทวเคราะหทางธรกจ ธรกจรานสะดวกซอ จงหวดขอนแกน


164

ธรกจรานสะดวกซอ จงหวดขอนแกน

1.ขนาดธรกจ จากขอมลผลตภณฑมวลรวมจงหวดขอนแกน ป 2553 พบวา มสดสวนสาขาการผลตอตสาหกรรมมากทสด คดเปน 38.4% ของผลตภณฑมวลรวมจงหวด รองลงมา คอ สาขาการคาสงและคาปลก คดเปน 13.7% ของผลตภณฑมวลรวมจงหวด แสดงวาสาขาการผลตอตสาหกรรมและสาขาการคาสงและคาปลก ถอเปนสาขาทมความส าคญในการผลกดนเศรษฐกจของจงหวดขอนแกนใหเกดการเจรญเตบโตทางเศรษฐกจอยางมาก เมอพจารณาถงมลคาผลตภณฑมวลรวมจงหวด สาขาการคาสงและคาปลก พบวา มการปรบเพมขนทกๆ ป โดยในป 2553 มผลตภณฑมวลรวมจงหวดสาขาการคาสงและคาปลก จ านวน 21,341 ลานบาท(สศช .) ประกอบกบจ านวนประชากรของจงหวดขอนแกน ในแตละปนนเพมสงขนเรอย ๆ (สศช .) อกทงขอมลสถตการยายเขาจงหวดขอนแกน ป 2553 มการยายเขาจ านวนทงหมด 80,450 คน ซงมการยายเขาในเขตอ าเภอเมองมากทสด จ านวน 12,698 คน(กรมการปกครอง) ดงนนจ านวนประชากรทเพมขนเรอย ๆ จะสงผลท าใหการจบจายใชสอยสนคาอปโภคบรโภคในชวตประจ าวนของประชากรภายในจงหวดขอนแกนมแนวโนมสงขนดวย จงสงผลใหเกดการเพมขนของรานสะดวกซอและศนยการคาขนาดใหญหลายแหง รวมทงรานคาตางๆ เพอตอบสนองความตองการของประชากรจงหวดขอนแกนทเพมมากขน จากขอมลขางตน พบวา ธรกจประเภทคาสงและคาปลกจงเปนธรกจทนาสนใจ โดยเฉพาะธรกจรานสะดวกซอในจงหวดขอนแกนบรเวณเขตเทศบาลนครขอนแกนและบรเวณชมชนเขตอ าเภอเมองขอนแกนทมจ านวนมากและก าลงมแนวโนมเพมมากขนเรอยๆ ซงโดยสวนใหญธรกจรานสะดวกซอในจงหวดขอนแกนจะเกดการกระจกตวอยบรเวณสถานศกษา หอพกนกศกษาและยานธรกจ

จ านวนรานซอสะดวกในเขตเทศบาลและเขตชมชนในอ าเภอเมองจงหวดขอนแกน ทงหมด 75 แหง (พจารณาไดจากตารางท 1) ตารางท 1 แสดงจ านวนรานสะดวกซอและคนงานในรอบ 1 ปทผานมาในเขตเทศบาลและเขตชมชนในอ าเภอเมองขอนแกน

ล าดบ รานสะดวกซอ จ านวน(แหง) คนงานในรอบป ทผานมา(คน)

1 7-eleven 50 12-15 2 Family Mart 14 7 3 Lotus express 9 20-25 4 Jiffy 2 10-13

ทมา : จากการส ารวจ



165

ภาพท 1 แสดงต าแหนงรานสะดวกซอ ในชมชนเมองและบรเวณรอบมหาวทยาลยขอนแกน

ทมา : จากการส ารวจ

จากภาพท 1 สเหลอง คอราน 7-eleven สเขยวคอราน Lotus express สฟาคอราน Family mart และส

เขยวคอราน Jiffy แสดงใหเหนวารานสะดวกซอในจงหวดขอนแกนคอนขางจะกระจกตวอยในบรเวณใกลเคยงกน โดยเฉพาะบรเวณสถานศกษา หอพกนกศกษา และยานธรกจ ทงจากรานคาเดยวกนเอง หรอจากรานคาคแขงขนอนๆ ซงท าใหเกดการแขงขนสงในตลาด เกดผลกระทบตอผประกอบการเปนอยางมาก

2. การขยายตวของธรกจประเภทคาสงและคาปลก ศนยการคาและตลาดทส าคญตงอยในเขตเทศบาลนครขอนแกนจ านวนมาก ซงมทงการคาปลก

แบบดงเดมและการคาปลกแบบสมยใหม ตอมามการเขามาของธรกจคาปลกขนาดใหญทงทเปนธรกจคาปลกของคนไทยในทองถนเองและธรกจคาปลกของตางชาตมาเปดกจการในจงหวดขอนแกน เชน เซเวนอเลฟเวน Family mart Jiffy หางสรรพสนคาเซนทรลพลาซา หางสรรพสนคาบกซ หางสรรพสนคาเทสโก- โลตส หางสรรพสนคาแฟรพลาซา หางสรรพสนคาแมคโคร หางสรรพสนคาเซนโทซา ตกคอมพลาซา เปนตน ธรกจคาปลกขนาดใหญมเทคโนโลยททนสมย ซงมรปแบบในการใหบรการครบวงจร มสนคาทหลากหลาย สนคาทจ าหนายราคาถกมการจดวางสนคาทสวยงามและมการตดตงเครองปรบอากาศ ซงท าใหประชาชนในเขตเทศบาลนครจงหวดขอนแกนมวถชวตทเปลยนแปลงไป

โดยลาสดมการขยายการลงทนธรกจคาสงและคาปลก เปดหางสรรพสนคาโลตสเอกซตรา บรเวณต าบลศลา อ าเภอเมองขอนแกน บนเนอท 30 ไร ทก าลงจะเปดใหบรการเรวๆ น จะเปนการกระตนผประกอบการทองถนหรอผประกอบการจากตางชาตใหตดสนใจเขามาลงทนท าธรกจคาปลกในจงหวดขอนแกนเพมมากขน อกทงเพมโอกาสในการขยายตวของธรกจอน ๆ ในจงหวดขอนแกนดวย



166

โดยธรกจคาปลกในจงหวดขอนแกนยงคงมแนวโนมในการขยายตวตอไปอยางตอเนอง ทงผคาปลกทด าเนนธรกจในเขตอ าเภอเมองขอนแกนอยแลว สวนใหญมแผนทจะขยายสาขาตอไปอยาง ตอเนอง นอกเหนอจากนผคาปลกประเภทรานขายสนคาลดราคา (Discout Store) บางราย เชน เทสโกโลตส และบกซ มแผนการชดเจนทจะขยายสาขาในรปแบบศนยการคาแบบเปด โดยเปดใหเชาพนทแกผคาปลกรายอนๆ ทยงไมมธรกจในเขตอ าเภอเมองขอนแกน ทจะเขามาเปดตลาดในจงหวดขอนแกน เชน รานขายยา รานขายเฟอรนเจอร ซเปอรมารเกต เปนตน

3. ตนทนธรกจสะดวกซอ

ตารางท 2 แสดงตนทนการซอแฟรนไชสธรกจสะดวกซอ

การลงทน รายละเอยดสนเชอ ผไดรบสทธการบรหาร(แฟรนไชส)

รปแบบ B สญญา 6 ป

รปแบบ C สญญา 10 ป

อปกรณการขายทกรายการ โครงการสนเชออตราพเศษเจาของรานแฟรนไชส TYPE B วงเงนก ไมเกน 600,000 บาทระยะเวลา สงสดไมเกน 5 ปหรอ โครงการสนเชออตราพเศษเจาของรานแฟรนไชส TYPE C วงเงนก ไมเกน 900,000 บาทระยะเวลา สงสดไมเกน 8 ป

- - สนคา - - การตกแตงภายใน และภายนอกราน

- -

คาสทธในการบรหาร - - 1,200,000 บาท คาธรรมเนยม แฟรนไชส - 350,000 บาท 500,000 บาท คาด าเนนการอน ๆ - 130,000 บาท 30,000 บาท เงนสดค าประกน - 1,000,000 บาท 900,000 บาท

Total - 1,480,000 บาท 2,630,000 บาท ทมา : ซพออลล

ทมา : นางสาววนสดา อคนจ ปรญญาตร หลกสตรเศรษฐศาสตรบณฑต มหาวทยาลยขอนแกน ป2554 สามารถตดตอขอขอมลเพมเตมไดท : ศนยขมทองเพอการลงทน

ขอมลลก (206) บทวเคราะหทางธรกจธรกจอสงหารมทรพยบานจดสรร จงหวดขอนแกน


167

ธรกจอสงหารมทรพยบานจดสรร จงหวดขอนแกน

ตลาดธรกจบานจดสรรในเขตเทศบาล

นครขอนแกน มลกษณะโครงสรางตลาดเปนตลาดผขายนอยราย โดยปจจบนนมจ านวนหมบานจดสรร ทงสน 38 หมบาน จากผประกอบการกวา 30 ราย การเขามาการแขงขนของผประกอบการรายใหมอาจท าไดยาก ความรนแรงในการแขงขนนนยงไมคอยรนแรง แตผประกอบการทท าธรกจทสามารถทดแทนบานจดสรรได เชนธรกจหอพก และบานเชา จะเพมความรนแรงในการแขงขน เปนจ านวนมาก ซงสงผลตอธรกจบานจดสรร

เนองจากผบรโภคทมก าลงซอนอยอาจจะเลอกการเชาทอยอาศยราคาถกแทนการซอบานจดสรรทม ราคาแพงกวา แตธรกจบานจดสรรยงคงเปนธรกจทนาลงทนอย เนองจากจ านวนประชากรทยงเพมสงขนเรอยๆ ประกอบกบความตองการทอยอาศยของผบรโภคทมอยอยางตอเนอง ธรกจบานจดสรรในป 2554 ยงมทศทางทด แมจะเกดภาวะน าทวม จนสงผลตอแรงซอใหชะงกลงไปบาง แตจะเหนวามผประกอบการบานจดสรรขนโครงการในป 2554 ประมาณ 30 โครงการ จงนบวาเปนสญญาณทดของโครงการหมบานจดสรรในขอนแกนทแสดงใหเหนวาบานยงเปนทตองการของประชาชนอย อกทงในอนาคตทจงหวดขอนแกนจะเปนหนงในจงหวดทมเสนทางการขนสงคมนาคม EWEC พาดผาน นอกจากนนยงมการเขามาตงรกรากของชาวตางชาตทเพมสงขนเรอยๆ ทกป และรฐบาลยงไดลดอตราดอกเบยลงจากเดมในชวงเวลาไมกเดอนทผานมา ผนวกเขากบสถาบนการเงนสงสญญาณดานการปลอยก ท าใหอาจจะเปนโอกาสทดทท าใหผบรโภคซอบานจดสรรเพมสงขน

ผประกอบการทตองการเขามาท าธรกจบานจดสรรในเขตเทศบาลนครขอนแกนควรทจะใหความส าคญเกยวกบปจจยดงตอไปน 1.ปจจยดานการจดจ าหนาย โดยทมบานตวอยางในโครงการใหดกอนซอ บานสรางเสรจกอนขาย เพอ ความนาเชอถอในการสรางบาน 2.ปจจยดานการสงเสรมการตลาด ไมวาจะเปนการมอบสวนลดพเศษ บรการหลงการขาย 3.ปจจยดานราคาจะมผลสอดคลองกบรายไดเฉลยตอเดอนทผบรโภคจะตดสนใจซอ ไมวาจะเปนราคาบานจดสรรพรอมทดนภายในโครงการ ตออตราการผอนช าระตอเดอน อตราดอกเบยเงนกของธนาคารในการซอบาน จ านวนเงนดาวนในการซอบาน และการจดหาสนเชอจากธนาคารของโครงการ 4.ปจจยดานผลตภณฑ ไมวาจะเปนสภาพแวดลอมโดยรวมภายในโครงการ การบรการจากสวนกลางตางๆ ไดแก สโมสรประจ าหมบาน สระวายน า สนามกฬา สนามเดกเลน มาตรฐานระบบรกษาความปลอดภยภายในโครงการ จนกระทงคณภาพวสดอปกรณทเลอกใชในการสรางบาน การตกแตงภายใน

ขอมลลก (206) บทวเคราะหทางธรกจธรกจอสงหารมทรพยบานจดสรร จงหวดขอนแกน


168

เนองจากปจจยเหลาน เปนปจจยทสงผลตอการตดสนใจซอบานจดสรรของผบรโภคมากทสด นอกจากนน ผประกอบการทงรายใหญ และรายยอยควรสรางบานจดสรรทมลกษณะเปนบานเดยว ทมราคาตงแต 1,000,000 ถง 2,000,000 บาท โดยมขนาดเนอทของบานจดสรรอยระหวาง 200 ตารางเมตร ซงมอตราผอนดาวนตอเดอนอยท 8,000-16,000 บาทตอเดอน และเหตผลอกประการหนงทท าใหมการตดสนใจเลอกซอทอยอาศยประเภทบานจดสรรกเพอความสะดวกสบาย ตองการความเปนสวนตวเพราะปจจบนนยมอยกนแบบครอบครวเดยว เปนครอบครวเลกๆ สวนปจจยดานสภาพแวดลอมทเหมาะสมกเปนสวนส าคญในดานกายภาพทสงผลสนบสนนใหมการตดสนใจเลอกซอ

ทมา : นางสาววณชยา แสนสโพธ ปรญญาตร หลกสตรเศรษฐศาสตรบณฑต มหาวทยาลยขอนแกน ป2554 สามารถตดตอขอขอมลเพมเตมไดท : ศนยขมทองเพอการลงทน

ขอมลลก (206) บทวเคราะหทางธรกจ ตนทนธรกจสปา จงหวดขอนแกน


169

ตนทนธรกจสปา จงหวดขอนแกน

ธรกจบรการเปนกลยทธหนงทภาครฐใหความส าคญ สนบสนนสงเสรม เมอพจารณารายได ภาคบรการดานการทองเทยวมสดสวนทสงทสด ถงประมาณรอยละ 50 มกระแสการตนตวในเรองของการดแลสขภาพ จงไดเกดธรกจ สปา” เกดขนมากมาย เดย สป า บรการแบบครบวงจรทงการนวดและดแลสขภาพผว สะดวกรวดเรว ขนตอนไมยงยาก ผบรโภคสวนใหญรอยละ 48 หนมาใชวธทางธรรมชาตในการบ าบด จงสงผลใหม

ผใชบรการเพมมากขนและมแนวโนมขยายตวในอนาคต โดยในป 2545 ถงป 2549 มลคาตลาดดานยอดขายของธรกจสปาและนวดเพอสขภาพเพมขนอยางตอเนอง ดานยอดขายทวประเทศมการปรบตวเฉลยเพมขน 4.33% ตอป ปจจบนธรกจสปาและนวดเพอสขภาพในเขตเทศบาลนครขอนแกนทไดรบอนญาตและไดขนทะเบยนตอสาธารณสขจงหวดและเทศบาลนครขอนแกน มผประกอบการทงสน 22 ราย สวนใหญมการใหบรการในรปแบบเดยสปา (Day Spa) ซงสถานบรการสปาทชาวขอนแกนนยมเขาไปใชบรการ ท าใหธรกจสปาและนวดเพอสขภาพมอตราการขยายตวเพมขน สงผลตอการแขงขนในธรกจสปาและนวดเพอสขภาพในเขตเทศบาลนครขอนแกนมแนวโนมสงขนตามไปดวย ท าใหเกดการแขงขนสง รวมถงมสนคาทดแทนของธรกจสปา เชน ศนยออกก าลงกาย การเตนแอโรบค การวงและการฝกโยคะ แตการเขามาใหมในธรกจนท าไดไมงายนก เนองจากรปแบบการด าเนนธรกจทตองอาศยท าเลทต งทเหมาะสมและการเดนทางไปมาสะดวก ตองใชเงนลงทนสง ตองมบคลากรโดยเฉพาะพนกงานนวดทมความช านาญ รวมทงกฎระเบยบและขอบงคบตางๆทตองปฏบตตาม

เมอเปรยบเทยบตนทนทางเศรษฐศาสตรของทง 2 กลมผประกอบการ คอ กลมผประกอบการคอผประกอบการเดย สปาและนวดเพอสขภาพ ทประกอบกจการบนทดนบคคลอน โดยการเชาและกลมผประกอบการสปาทประกอบกจการบนทดนของตนเอง จ านวน 20 แหง พบวาผประกอบการ รอยละ 35 ประกอบกจการมาประมาณ 4 – 6 ป และสวนใหญใชเงนลงทนของตวเองในการประกอบการสปา ซงผประกอบการสปาทเชาทดนหรออาคารของผอนทไมใชของตนในการประกอบการสปามตนทนคงทท งหมดจะมคาใชจายโดยเฉลย ประมาณ 548,500 บาท ตนทนผนแปรทงหมด มคาใชจายโดยเฉลย ประมาณ 16,000บาท และตนทนคาเสยโอกาสเฉลยตอเดอน ประมาณ 23,412 บาท รวมตนทนเฉลยของการประกอบกจการสปา ประมาณ 600,000 บาท สวนผประกอบการสปา ทประกอบกจการสปา บนทดนของตนเอง มตนทนคงทท งหมดจะมคาใชจายโดยเฉลย ประมาณ 2,040,300 บาท ตนทนผนแปรทงหมด มคาใชจายโดยเฉลย ประมาณ 34,000 บาท และตนทนคาเสยโอกาสเฉลยตอเดอน ประมาณ 53,186 บาท รวมตนทนเฉลยของการประกอบกจการสปา ประมาณ

ขอมลลก (206) บทวเคราะหทางธรกจ ตนทนธรกจสปา จงหวดขอนแกน


170

2,127,486 บาท พบวา กลมผประกอบการสปา ทประกอบกจการสปา บนทดนของตนเองมตนทนทางเศรษฐศาสตรมากกวา กลมผประกอบการสปาทเชาทดนหรออาคารของผอนทไมใชของตนในการประกอบการสปา ทมา : จารวรรณ ลาดภเขยว ปรญญาตร หลกสตรเศรษฐศาสตรบณฑต มหาวทยาลยขอนแกน ป2554 สามารถตดตอขอขอมลเพมเตมไดท : ศนยขมทองเพอการลงทน

ขอมลลก (206) บทวเคราะหทางธรกจ ธรกจหอพกผดรอบมข.


171

ธรกจหอพกผดรอบมข.

จงหวดขอนแกน เปนศนยกลางการศกษาของภาคตะวนออกเฉยงเหนอ จงเปนปจจยใหมประชากรเคลอนยายเขามาในจงหวดขอนแกนสงมาก ปจจบนจงหวดขอนแกนมผประกอบการทจดทะเบยนกบงานพฒนาสงคมและความมนคงของมนษย 810 ราย(หอพกหญง 447 ราย และหอพกชาย 361 ราย ; ขอมลเดอน เม.ย. 54) มจ านวนหองพกมากกวา 25,000 หอง โดยเฉพาะมหาวทยาลยขอนแกน พบสถตนกศกษาเพมขนจากเดมเมอป 2549 มนกศกษาประมาณ 20,715 คน จ านวนหอพกกยงมไมมาก แตปจจบนมนกศกษากวา 43,827 คน (ส านกทะเบยนและประมวลผล) ยงไมรวมถงคณาจารย และบคลากรทางการศกษาอกกวา 10,000 คน ท าใหในแตละปมหอพกเกดขนเปนจ านวน มากกวา 10,000 หอง และจากการส ารวจพบวายงมโครงการใหมทก าลงกอสรางอกจ านวนมาก สงผลท าใหอตราการแขงขนของธรกจหอพกมมากขน การวเคราะหการกระจกตวโดยการใชขอมลจ านวนหองพกฝ งโนนมวงในป พ.ศ.2549 – 2554 ซงม 106 หอพก และมจ านวนหองพก6,360 หอง ค านวณการกระจกตวโดย ใชการค านวณ 3 วธ คอ

1 Concentration Ratio (CR) เปนวธเพอดความรนแรงในการแขงขนระหวางหนวยธรกจ อ านาจการผกขาดวามมากนอยเพยงใด ในป พ.ศ. 2549 – 2554 มการปรบตวลดลงจากรอยละ 68.94 เหลอรอยละ 21.57 แสดงใหเหนวา มระดบการแขงขนสงมากและอ านาจการผกขาดทางตลาดมนอย

2 Herfindahl- Hirschman Index (HHI) การวดการกระจกตวโดยการน าเอาหนวยธรกจทกหนวยในตลาดมาใชค านวณ แสดงคาการปรบตวลดลงจาก 0.07 เปน 0.01 แสดงใหเหนวา ธรกจหอพกฝ งโนนมวงมการกระจกตวต า มการแขงขนกนสง เนองจากมจ านวนหอพกเพมขนทกๆปสงผลท าใหธรกจหอพกฝ งโนนมวงมการแขงขนกนสงขน

3 Comprehensive Concentration Index (CCI) ดชนนโดยใหน าหนกแกธรกจขนาดเลกทอยในตลาดนนไดรบน าหนกทถวงมากกวาธรกจทมขนาดใหญ ซงคา CCI ไดปรบตวลดลงจาก 0.26 เปน 0.08 แสดงใหเหนวา ลกษณะการแขงขนสง ผประกอบการรายใหญไมคอยมอทธพลในตลาด หอพกแตละแหงนนมอ านาจตอรองในธรกจต า และในขณะเดยวกนกมแนวโนมการแขงขนกสงขนเรอยๆ เนองจากคาดชน CCI มแนวโนมใกลเคยง 0 มากขน อาจเปนเพราะมจ านวนหอพกเพมขนทกป

แนวโนมธรกจหองพกในอนาคต เนองจากรฐบาลประกาศจะผลกดนโครงการรถไฟความเรวสงจากประเทศจน ผานประเทศลาว และเขาสประเทศไทยท จ.หนองคาย ทมจดจอดทจงหวดขอนแกน ผนวกกบจดแขงทจงหวดขอนแกนเปนศนยกลางดานการศกษา และโครงการขยายรบนกศกษาเพมทกปท าใหเกดโอกาสแกหอพกเอกชนซงยงคงขยายตวไดอยางตอเนอง แตอยางไรกด ปจจบนหอพกมจ านวนมากกวาจ านวนผใชบรการ จากจ านวนหองพกทงหมด 30,000 หอง ในขณะทมอตราการเขาพกเฉลยประมาณ 90% (บางพนทอาจต ากวาน) หรอ 27,000 หอง ซงรวมแลวยงมหองวางอกกวา 3,000 หอง

ทมา : นางสาวปนดดา นมนวล ปรญญาตร หลกสตรเศรษฐศาสตรบณฑต มหาวทยาลยขอนแกน ป2554

สามารถตดตอขอขอมลเพมเตมไดท : ศนยขมทองเพอการลงทน

ขอมลลก (206) บทวเคราะห ทางธรกจ ปจจยทมอทธพลตอการตดสนใจเลอกประกอบอาชพเสรมของนกศกษา มหาวทยาลยขอนแกน


172

ปจจยทมอทธพลตอการตดสนใจเลอกประกอบอาชพเสรม

ของนกศกษามหาวทยาลยขอนแกน

ราคาเครองอปโภคบรโภคตางๆ ในปจจบนไดปรบราคาสงขน ท าใหคาใชจายตางๆ ของนกศกษาไมคอยสมดลกบรายไดในแตละเดอนทไดรบจากผปกครองเทาใดนก รายไดเฉลยตอเดอนทไดรบจากผปกครองสวนใหญ อยระหวาง 3,001-7,000 คดเปนรอยละ 49 ตอมาคอ ระหวาง 7,001-10,000 รอยละ 39 ท าใหนกศกษาตองแสวงหาชองทางตางๆ จากเวลาวางทเหลอหลงจากเรยนหนงสอ ประกอบอาชพเสรม เพอบรรเทาปญหา ดงกลาว

ปจจยทเปนตวตดสนใจใหประกอบอาชพเสรม เพอเพมรายไดแตละเดอนใหมมากขน รอยละ 64.5 รองลงมาคอ เพอซอสงของทอยากได รอยละ 57.8 และตองการใชเวลาวางใหเกดประโยชน รอยละ 47.5 ตามล าดบ

อาชพเสรมทนกศกษาใหความสนใจมากทสด คอ TA, GA รอยละ 36.3 รองลงมาคอ เปดทายขายของ รอยละ 25.5 เดกเสรฟ รอยละ 18.8 ตามล าดบ สวนสงทมผลตอการตดสนใจประกอบอาชพเสรมของนกศกษามหาวทยาลยขอนแกนสวนใหญ คอ คาตอบแทนทเหมาะสม เชน เงน ประกาศนยบตร คดเปนรอยละ 88.5 รองลงมาคอ ชอเสยงของ สถานท รานคา หรอองคกร รอยละ 82 อยางไรกตาม การประกอบอาชพเสรมของนกศกษายงมผลตอการเรยนดวย เชน เวลาในการอานหนงสอ หรอทบทวนต าราเรยน มนอยลง โอกาสทจะท ากจกรรมรวมกบทางมหาวทยาลย หรอการท าประโยชนเพอสงคม มนอยลง ดงนน นกศกษาทตองการหารายไดเสรมควร แบงเวลาใหถกตอง

0.0 20.0 40.0 60.0 80.0

5.0

12.3

18.3

38.7

44.8

47.5

57.8

64.5

:

0 10 20 30 40

TA, GA ,

11.3

13.0

18.8

25.5

36.3

:

ทมา : นางสาวปารฉตร หงสทอง ปรญญาตร หลกสตรเศรษฐศาสตรบณฑต มหาวทยาลยขอนแกน ป2554 สามารถตดตอขอขอมลเพมเตมไดท : ศนยขมทองเพอการลงทน

ขอมลลก (206) บทวเคราะห ทางธรกจ นกทองเทยวแหจดสมมนาขอนแกน โอกาสทองของธรกจโรงแรม/ทพก ชแคมเปญมดใจลกคา “มนตเสนหวฒนธรรมอสานและเมองแหงการพกผอน”


173

49.0

48.8

45.5

42.0 44.0 46.0 48.0 50.0

:

นกทองเทยวแหจดสมมนาขอนแกน โอกาสทองของธรกจโรงแรม/ทพก

ชแคมเปญมดใจลกคา “มนตเสนหวฒนธรรมอสานและเมองแหงการพกผอน”

จงหวดขอนแกน เปนดนแดนทอดมสมบรณ จดบรรจบของแมน าช แมน าพอง มทราบทงกวางใหญ

และหนองบงทะเลสาบธรรมชาตมากแหง จงเปนทตงถนฐานของชมชนมาหลายยคหลายสมยตอเนองมาจน

ปจจบน ท าใหจงหวดขอนแกนเปนดนแดนมรดกทางธรรมชาต มรดกทางวฒนธรรม ประเพณ โบราณสถาน โบราณวตถมากมาย

และมกจกรรมการผลตจากภมปญญาพนบานหลากหลายรปแบบแตเปนเอกลกษณเฉพาะถน

ซงนกทองเทยวทมาเทยวในจงหวดขอนแกนมมลเหตจงใจ

คอ การทองเทยวเพอการพกผอน รอยละ 38.3 และการทองเทยว

เพอความสนกสนานและความบนเทง รอยละ 36.3

โดยมทศนคต ตอการทองเทยวจงหวดขอนแกนดงน

1).เปนการใหรางวลกบชวต รอยละ 49.0 2).การทองเทยวท าให

เกดการไหลเวยนของเงนในจงหวด รอยละ 48.8 3).การทองเทยว

เพอใหไดเรยนรสงใหม ๆ รอยละ 45.5 ดงแผนภาพ สวนใหญ

นกทองเทยวทเดนทางมาจงหวดขอนแกนมากกวา 5 ครง ในชวง

วนหยดตอเนอง จะเดนทางมาโดยรถยนตสวนตวซงเดนทางมากบเพอน ๆ รองลงมาคอเดนทางมากบครอบครว โดยนกทองเทยว

จะใชเวลา 2-3 คนในการทองเทยว ซง สถานททองเทยว ในจงหวดขอนแกนทนกทองเทยวชอบเดนทางมาเทยวมากทสด คอ

หางสรรพสนคา รองลงมาคอสถานททองเทยวตามธรรมชาต

สวนสงทดงดดใหนกทองเทยวเขามาทองเทยวสวนใหญจะมาเพอประชมสมมนา ตดตอธระ มาเยยมญาต การมาเพอการพกผอน และการศกษา นยมทองเทยวในสถานททองเทยวทใกล ๆ มการเดนทาง

สะดวกใชระยะเวลาในการเดนทางไมนาน ใชระยะเวลาทองเทยวประมาณ 2-3 วน นยมทองเทยวเพอความบนเทง ถามองในภาพรวมสวนใหญของการเดนทางทองเทยวจะเปน การทองเทยวภายในภาคตะวนออกเฉยงเหนอกนเอง สวนการพฒนาการทองเทยวจงหวดขอนแกนนน 1). ควรมการประชาสมพนธ จงหวดขอนแกนตองมการประชาสมพนธดานการทองเทยวใหมากขน ไมวาจะเปนการประชาสมพนธแหลงทองเทยว หรองานเทศกาลตาง ๆ 2). ดวยขอจ ากดของสถานททองเทยวในจงหวดขอนแกนทอยหางกนท าใหการทองเทยวของจงหวดไมประสบ

ความส าเรจ และไมไดมทรพยากรดานการทองเทยวเหมอนอยางจงหวดทมทะเล หรอทมภเขา มอากาศทหนาว ซงจงหวดขอนแกนนนไมไดมอะไรทจะดงดดนกทองเทยวไดเทาทควร การสรางแหลงทองเทยวทใกลตวเมอง เดนทางสะดวก จะสามารถดงดดนกทองเทยวได 3).ดานการคมนาคมขนสง คอเสนทางทจะใหนกทองเทยวเขาถงแหลงทองเทยวในจงหวดขอนแกนดงนนควรมการปรบปรงถนนทจะไปยงสถานททองเทยวใหด สามารถเดนทางไดสะดวก และเพมเทยวบนทจะมายงจงหวดขอนแกน 4).การจดงานเทศกาลหรอ งาน EVENT ตางๆ การจดงาน EVENT จะท าใหนกทองเทยวเดนทางมาทองในจงหวดขอนแกนมากยงขน

ทมา : ทศนคตและพฤตกรรมของนกทองเทยวทมาเทยวในจงหวดขอนแกน : จารวรรณ อชาด - ปรญญาโท หลกสตรบรหารธรกจมหาบณฑต วทยาลยบณฑตศกษาการจดการ มหาวทยาลยขอนแกน ป2554 สามารถดาวนโหลดขอมลเพมเตมไดท : http://www.etatjournal.com/web/etat-journal

http://www.etatjournal.com/web/etat-journal

ขอมลลก (206) บทวเคราะห ทางธรกจ “ สมพนธไทย-ลาวยงเหนยวแนน” โครงการแลกเปลยนนกศกษาฯ ส าเรจอยางตอเนองสเปาหมายขยายความรวมมอกลมประเทศอนภมภาคลมแมน าโขง (GMS)


174

“ สมพนธไทย-ลาวยงเหนยวแนน ” โครงการแลกเปลยนนกศกษาฯ ส าเรจอยางตอเนอง

สเปาหมายขยายความรวมมอกลมประเทศอนภมภาคลมแมน าโขง (GMS)

ความรวมมอดานวชาการระหวางไทย -ลาวไดมการพฒนาเพมมากขนและอยางตอเนอง อาท ในดานจ านวนลกษณะของกจกรรมโครงการตางๆ ในชวงระหวางป 2544-2549 ไดมจ านวนมากถง 330 กวาโครงการ ซงในแตละปจะมโครงการความรวมมอเพมจ านวนสงขนทกๆ ป สวนดานเงนทน กจะมเงนทนของความรวมมอหรอมมลคาสงถง 305,310 ลานบาท รวมทงโครงการความรวมมอระหวางไทยกบลาวภายใตโครงการแลกเปลยนบคลากรและนกศกษาไทยกบประเทศอนภมภาคลมแมน าโขง(GMS) ป2543-2553 จากแผนภมจะเหนไดวาปงบประมาณทมผ เขารวมโครงการฝายไทยสงกวาฝายลาว ไดแก ป 2546, 255 0, 255 1 และ 2553 ตามล าดบ และปงบประมาณทมผ เขารวมโครงการฝายลาวสงกวาฝายไทย ไดแก ป 2544, 254 7, 2548 และ 2552 ตามล าดบ สวนในปงบประมาณ 2543 มผ เขารวมโครงการเทากนทงสองฝาย ป 2549 ไมมผ เขารวมโครงการจากฝายลาว และป 2545 ไมมการด าเนนโครงการ GMS โดยสถาบนอดมศกษาไทยทเขารวมโครงการมทงสน 35 แหง โดยสถาบนอดมศกษาทมผ เขารวมโครงการมากทสดคอ มหาวทยาลยขอนแกน ภาคอสาน และอกทงยงพบวานกศกษาชาวลาวทเขามาศกษาอยในประเทศไทยมจ านวนเพมสงขนเรอยๆ เทยบกบจ านวนปรมาณของนกศกษาชาวตางชาตอนๆ กจะพบวารอยละ 90 เปนจ านวนนกศกษามาจากประเทศลาวมากทสด อกทงยงมจ านวนเพมสงขนเปนเทาตวอกดวย ทงนเปนผลมากจากประการแรก คอ ความมนคงทางการเมองทมเอกภาพดวยกนทง 2 ฝาย ประการทสอง คอ จากความเกอหนนจากสายสมพนธระหวางประเทศทมรวมกนมาตงแตอดตจนถงปจจบน และประการสดทาย คอ มผลประโยชนแหงชาตรวมกน อาท การพฒนาทรพยากรมนษย เปนตน

ดานปจจยทท าใหเกดความรวมมอระหวางไทย – ลาว ในดานวชาการ จนสงผลท าใหมนกศกษาชาวลาวเดนทางเขามาศกษาในมหาวทยาลยของไทยทเพมมากขน

ซงจะประกอบดวย 2 ปจจยหลก ๆ คอ 1. ปจจยโดยตรง ซงสามารถจ าแนกปจจยโดยตรงไดดงตอไปน ปจจยแรก คอ แหลงทนการศกษาทมจ านวนเพมมากขน อาท แหลงทนจาก WHO, PAFA, มลนธ Rockefeller Foundation, Ford Foundation, CIDSE Laos เปนตน สงผลใหนกศกษาชาวลาวไดรบทนจากแหลงทนตาง ๆ ใหเดนทางเขามาศกษาในประเทศไทยมากขน ปจจยทสอง คอ มภมประเทศหรอพรมแดนทอยใกลชดตดกน จงท าใหนกศกษาชาวลาว สามารถทจะเดนทางเขามาศกษาตอในประเทศไทยไดอยางสะดวก ปจจยทสาม คอ ดานของวฒนธรรมทางภาษาการพดของทงสองชาตทมลกษณะคลายคลงกน โดยทประชาชนทงสองประเทศสามารถทจะสอสารเขาใจกนรเรองไดโดยงายและไมตองใชลามแปล ดงนนจงท าใหนกศกษาชาวลาวสามารถทจะเดนทางเขามาศกษาในประเทศไทยอยอยางงายขน และประการสดทาย คอ เปนผลมาจากการไดรบการสงเสรมและสนบสนนจากภาครฐบาลของทงสองประเทศ ทรวมมอกนอยางจรงจง ใสใจและสรางสรรค สงผลใหความรวมมอทางวชาการขยายตวไปสสาขาตาง ๆ เพมมากขน

2. ปจจยโดยออม ไดแก ดานการประสานความรวมมอระหวางกนของสถาบนอดมศกษาไทย -ลาวทมตอเนองและเพมมากขน ดานความคลายคลงและความเกอหนนทางดานของภาษา สงคม วฒนธรรม ศาสนาและประเพณ ดานความพรอมทางมาตรฐานระบบหลกสตรทมคณภาพและความหลากหลาย ประกอบกบจ านวนสถาบนทางการศกษาในระดบอดมศกษาของประเทศไทยกยงมจ านวนมากและมอยทวไปในทกภมภาค จงท าใหนกศกษาชาวลาวสามารถทจะเดนทางเขามาศกษาในประเทศไทยไดงายขน สะดวกขน และตรงตามความตองการของผ เรยนได อกทงปจจยดานคาครองชพในประเทศไทยไมแพงเหมอนกบประเทศอน ๆ อกดวย

0

5

10

15

20

25

30

35

หนวย : คน

จ านวนผเขารวมโครงการ GMS ปงบประมา 2543-2553

ทมา : ความรวมมอระหวางไทย-ลาว ในดานวชาการ (2544-2549) กรณศกษาความรวมมอระหวางมหาวทยาลยในภาคอสานของไทยกบลาว : วารธ ราศ – ปรญญาโท หลกสตรรฐศาสตรมหาบณฑต มหาวทยาลยเชยงใหม ป2550 สามารถดาวนโหลดขอมลเพมเตมไดท : http://tdc.thailis.or.th/tdc/

http://tdc.thailis.or.th/tdc/


บทวเคราะห ทางธรกจ “ ธรกจโรงเรยนสอนภาษาอนาคตสดใส ”นกเรยนเตมใจจายเพมเพราะเชอมนมาตรฐานการสอน


175

“ ธรกจโรงเรยนสอนภาษาอนาคตสดใส ”

นกเรยนเตมใจจายเพมเพราะเชอม นมาตรฐานการสอน

มหาวทยาลยขอนแกนเปนมหาวทยาลยของรฐทมจ านวนนกศกษาทก าลงศกษาและ

ส าเรจการศกษาเปนจ านวนมากและเพมขนอยางตอเนอง ซงนกศกษากลมดงกลาวไดมการ

เตรยมตวเพอสมครงาน สมภาษณงาน และนกศกษาบางสวนก าลงศกษาหาขอมลเพอเรยนตอ

ในระดบปรญญาโทในมหาวทยาลย ทงในและตางประเทศ มนกศกษาจ านวนอกจ านวนไมนอย

ทตองการสอบชงทน เพอศกษาตอปรญญาโทในมหาวทยาลยทงใน และ ตางประเทศเชนกน ซง

มหาวทยาลยมากกวา 7,000 แหงในกวา 130 ประเทศทวโลกตองการคะแนนสอบ

ภาษาองกฤษ ทง TOEFL และ IELTS เพอใช เปนเกณฑก าหนดในการรบเขาเรยนในมหาวทยาลยแตละแหง ดงนนนกศกษาจงตอง

มองหาทเรยนภาษาในศนยภาษาทนกศกษามความเชอถอวาจะชวยใหนกศกษาสามารถเพมขดความสามารถในการสมภาษณงาน

และศกษาตอไดตามตองการ

ซงปจจยทมผลตอการเลอกใชบรการศนยภาษาของนกศกษามหาวทยาลยขอนแกน ไดแก 1).มการรบประกนหลงการสอน

2).อาจารยสอนเปนคนไทยมความเชยวชาญดานภาษา 3).อาจารยเปนเจาของภาษาเปนผสอน 4).อาจารยมความเชยวชาญใน

การสอน 5).การแนะน าเพอนสามารถน ามาใชเปน

สวนลดในครงตอไป 6).ราคาไมแพง สวนดาน

ความเตมใจทจะจายคาเรยนใหศนยภาษาของ

นกศกษาระดบปรญญาตร ของ

มหาวทยาลยขอนแกน จากตารางสามารถอธบายได

ดงน

1. ศนยภาษามอาจารยทมความเชยวชาญในการสอน นกศกษาจะยอมจายเพมขน 1,378 บาทตอคนตอคอรส เนองจากนกศกษามความเชอถอและมนใจในการเรยนกบอาจารยทมความรความเชยวชาญในการสอน

2. ศนยภาษามอาจารยสอนเปนคนไทยมความเชยวชาญดานภาษา นกศกษาจะยอมจายคาบรการเพมขน 1,254 บาทตอคนตอคอรส เนองจากอาจารยสอนทเปนคนไทย ท าใหนกศกษากลาเรยน กลาโตตอบทางภาษา มากกวาอาจารยตางชาต

3. ศนยภาษามอาจารยเปนเจาของภาษาเปนผสอนดวย นกศกษาจะยอมจายคาบรการเพมขน 1,188 บาทตอคนตอคอรส เนองจากอาจารยทเปนเจาของภาษานน ๆ จะมความร ความเชยวชาญดานภาษามากกวาอาจารยทไมใชเจาของภาษา

4. ศนยภาษายอมใหการแนะน าเพอน สามารถน ามาใชเปนสวนลดในครงตอไป นกศกษาจะยอมจายคาบรการเพมขน 1,001 บาทตอคนตอคอรส เนองจากจะท าใหนกศกษาจะสามารถจายคาบรการไดถกลง

5. ศนยภาษามบรการรบประกนหลงการสอน นกศกษาจะยอมจายคาบรการเพมขน 764 บาทตอคนตอคอรส เนองจากจะท าใหนกศกษามความมนใจในการเรยนกบศนยภาษามากยงขน

ปจจย คาสมประสทธ

อาจารยมความเชยวชาญในการสอน 1,378

อาจารยสอนเปนคนไทยมความเชยวชาญดานภาษา 1,254

อาจารยเปนเจาของภาษา 1,188

การแนะน าเพอนสามารถน ามาใชเปนสวนลดในครงตอไป 1,001

มการรบประกนหลงการสอน 764


บทวเคราะห ทางธรกจ “ ธรกจโรงเรยนสอนภาษาอนาคตสดใส ”นกเรยนเตมใจจายเพมเพราะเชอมนมาตรฐานการสอน


176

ดงนนศนยภาษาจะตองจดคอรสใหสอดคลองกบความตองการของนกศกษา ซงจะสามารถตอบสนองความตองการของ

นกศกษาไดอยางมประสทธภาพ พรอมทงชวยใหศนยภาษาสามารถด าเนนกจการไดอยางประสบความส าเรจ

ทมา : นตทรรศ สวรรณรงค ปรญญาตร หลกสตรเศรษฐศาสตรบณฑต มหาวทยาลยขอนแกน ป2554 สามารถตดตอขอขอมลเพมเตมไดท : ศนยขมทองเพอการลงทน

Documents

ข้อมูลลึก บทวิเคราะห์ทางธุรกิจ