Upload
others
View
3
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
2014 m. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros
asociacijos
veiklos ataskaita Mindaugas Statulevičius
LNTPA direktorius
Visuotinis ataskaitinis asociacijos narių susirinkimas
2014/04/23 Vilnius
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Narių skaičius metų pabaigoje
Šiuo metu LNTPA turi 31 narį
2632
40
4953 52
3528
22 2329 30
0
10
20
30
40
50
60
Stei
gim
as
20
04
20
05
20
06
20
07
20
08
20
09
20
10
20
11
20
12
20
13
20
14N
arių
ska
ičiu
s
Metai
Narių skaičius metų pabaigoje
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
LNTPA teminės darbo grupės
Teritorijų planavimo ir statybos teisėkūros
Privataus ir viešo sektoriaus partnerystės iniciatyvos
(VPP)
Būsto inovacijų
Viešosios infrastruktūros plėtros
Mokesčių sistemos ir monopolinių įmonių įkainių
LNTPA darbo grupės
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt4
Darbo grupių veikla
Vidinės (vadovai):• Teritorijų planavimas ir statybų teisėkūros (A. Avulis)
• Mokesčių sistemos ir monopolinių įmonių įkainių (K. Kristinaitis)
• Viešosios infrastruktūros plėtros (V. Zabilius)
• Viešojo ir privataus sektorių partnerystė (J. Zykus)
• Būsto inovacijų (D. Dargis)
Išorinės (atstovai):• Naujos redakcijos infrastruktūros plėtros įstatymo koncepcijos svarstymo,
prie LR AM (V. Zabilius)
• Taryba teritorijų planavimo, statybos ir miestų darnios plėtros klausimams spręsti prie LR Aplinkos ministerijos (A. Avulis)
• LR Aplinkos ministerijos Kolegija (A. Avulis)
• Neilnojamojo turto ir žemės mokesčių sistemos Vilniaus mieste darbo grupė (K. Kristinaitis, M. Statulevičius, A. Mockus)
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Veiklos rezultatai
Inžinerinės infrastruktūros darni plėtra
LR savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymo projektas:
- AM tarpinstitucinės darbo grupės, dalyvaujant LNTPA atstovams,
parengtas projektas pristatytas suinteresuotoms valstybės institucijoms
ir verslo organizacijoms.
- Apibendrintas projektas teikiamas LR Seimo pavasario (arba jau
rudens) sesijai.
- Numatomas įsigaliojimas – 2016 m.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Veiklos rezultataiTeritorijų planavimas ir statybų normavimas
• Patvirtintas LNTPA inicijuotas STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai pakeitimai dėl galimybės projektuoti ir įrengti rotacinius rekuperatorius būstuose
AM ministro 2014 m. lapkričio 13 d.įsakymas Nr. D1-906
• Patvirtintas naujos redakcijos STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ įtraukiantLNTPA pasiūlymus:
- galimybė visuomeninių pastatų parkavimą iškelti už sklypo ribos, iki 300 m. atstumu;
- Dėl daugiabučių pastatų statybos pagal išduotą vienbučio-dvibučio pastato statybos leidimą apribojimo
AM ministro 2014 m. birželio 17 d. įsakymas Nr. D1-533 ir
2014 m. gruodžio 22 d. įsakymas Nr. D1-1059
6
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt7
Veiklos rezultataiTeritorijų planavimas ir statybų normavimas
Naujos redakcijos Teritorijų planavimo įstatymo veiksmingumo ir poveikio NT plėtros verslo sąlygoms, monitoringas
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Veiklos rezultatai
Mokesčių sistemos tobulinimas
Nuoseklus vieningo nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo projekto pristatymas politinėms partijoms ir verslo visuomenei, viešos diskusijos.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Veiklos rezultatai
Viešojo ir privataus sektorių partnerystė
• LR Investicijų įstatymo pakeitimai dėl privataus subjekto iniciatyvos teisės
VPP projektuose
2014 m. liepos 17 d. LR Investicijų įstatymo pakeitimas Nr. XII-1082
• LRV nutarimo projektas „DĖL VIEŠOJO IR PRIVATAUS SEKTORIŲ
PARTNERYSTĖS“, kurio tikslinamos VPSP projektų rengimo ir
įgyvendinimo taisyklės
Numatomas patvirtinimas – 2015 m. gegužės mėn.
• Nuolatinės konsultacijos su Všį “Investuok Lietuvoje” ir VPP eigos bei
planuojamų projektų pristatymas LNTPA nariams
• Spalio 23 d. kartu su LPK ir RLN Norcous advokatų kontora organizuota
konferencija „INFRASTRUKTŪROS INVESTICIJŲ FORUMAS 2014: ar
verslo ir valdžios partnerystė sulauks proveržio?”
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt10
LNTPA narių kvalifikacijos kėlimas
ES finansuojamų projektų lėšomis
• 2013 – 2015 m. vykstančiuose asociacijos narių darbuotojų mokymuose panaudojant ES lėšas dalyvauja 5 asociacijos įmonės, viso bus apmokyta virš 100 darbuotojų
• Bendra projekto vertė 118 tūkst. Eur, nauda įmonėms 2014 m. – 42 tūkst. Eur
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Bendradarbiavimas su
bendruomenėmis savivaldybėse
Įgyvendinant projektą “Darnios plėtros akademijos
institucinių gebėjimų stiprinimas, vykdant darnią
Lietuvos bendruomenių plėtrą“ surengtos
konferencijos, viešos diskusijos ir mokymai LR
Seime, savivaldybėse ir vietos benduomenėse
atsakingos NVO verslo ir valdžio parnerystės kuriant
šiandienos miestus temomis:
- LR Seime su Valstybės valdymo ir
savivaldybių komitetu;
- Balsiuose su Vilniaus miesto
savivaldybe ir bendruomenių atstovais
- Lietuvos Edukologijos universitete su
LR socialinės apslaugos ir darbo
ministre
- Klaipėdoje su miesto savivaldybės
vadovais
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Renginiai su bendruomenėmis
savivaldybėseViso 2014 m. I pusm. organizuotos 7 konferencijos ir diskusijos visoje Lietuvoje:
- VALSTYBĖS URBANISTINĖ POLITIKA SIEKIANT DARNIŲ GYVENVIEČIŲ
- Bendruomenių vystymas: teorija ir praktika
- Bendradarbiavimo darnios plėtros srityje tarp valdžios institucijų ir NVO būdai ir
galimybės
- VIEŠOJO IR PRIVATAUS SEKTORIŲ PARTNERYSTĖ. PRIVATAUS
INVESTUOTOJO POŽIŪRIS
- DALYVAUJAMASIS PLANAVIMAS – DARNIŲ BENDRUOMENIŲ KŪRIMUI
- VIEŠOSIOS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS POLITIKA
- „Klaipėdos plėtros praktika, issukiai ir perspektyvus sprendimai“
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Miestų transformacijos varikliai – konversijos
projektai
LNTPA kartu su Lietuvos architektų sąjunga ir KIP “Architektūros centras” 2014 m. rudenį įgyvendino Lietuvos Kultūros Tarybos remiamą taikomąjį tyrimą
“Pramonės zonų konversijų galimybių studija”:
- Parengta išsami NT plėtotojų apklausa – tyrimas apie projektų, plėtojamų konversijos teritorijose ekonominį ir urbanistinį indėlį į miesto struktūrą bei teisinius ir paveldosauginius iššūkius.
- Tyrimas pristatytas jungtinėje konferencijoje gruodžio mėn.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
DPA institucinių gebėjimų stiprinimas, vykdant
darnią Lietuvos bendruomenių plėtrą
Projekto tikslas - sukurti urbanistinę politiką, kuri leistų kurtis ir
gyvuoti gyvybingoms, atviroms, saugioms, aktyvioms
bendruomenėms.
Projektas skirtas verslo, mokslo, vietos savivaldos atstovus.
Pagrindinės įvykdytos veikos 2013- 2014 m.:
- parengtos ir 2013 m. lapkritį viešoje konferencijoje pristatytos
DPA galimybių studija ir strategija
- sukurta DPA interneto svetainė www.dpakademija.lt
- balandžio-gegužės mėn. organizuojami vieši mokymai LNTPA
nariams, savivaldybių, miestų bendruomenių, NVO, asocijuotų
verslo organizacijų atstovams.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Lietuvos statybų technologinės platformos
projektas
• Bendradarbiaujant su VGTU, KTU, Statybininkų ir kitomis
asociacijomis įgyvendinamas ESF lėšomis finansuojamas projektas
“Lietuvos statybų technologinės platformos (LSTP) stiprinimas
bei statybos sektoriaus mokslo tyrimo krypčių optimizavimas”
Pagrindinės LNTPA veiklos jame:
- BIM (Statybos informacinis modelis) poreikio analizė Lietuvos NT
sektoriuje ir BIM taikymas pilotiniame projekte
- institucinių gebėjimų stiprinimas
- dalyvavimas tarptautinėse organizacijose ir jų renginiuose
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Klubas 4 – narių tarpusavio bendravimo
platforma
• Susitikimai su LR Aplinkos ministru V.
• Verslo pusryčiai su Vilniaus m. meru A. Zuoku
• Komercinių bankų analitikais, būsto popietės
• Klaipėdos miesto vadovybe
• Architektų sąjunga
• Dveji renginiai su advokatų kontora AKJ bei NŽT
atstovais
• Tarptautiniai renginiai, forumai
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt17
Visuomeniniai renginiai, forumai
Gegužės 16 d. įvyko Baltijos šalių nekilnojamojo turto forumas, rengiamas bendradarbiaujant su “Verslo žiniomis”
- Spalio 25 d. organizuotas tradicinis VII Lietuvos Urbanistinis Forumas Kaune, Architektūros festivalio metu: “Miestas irvanduo”
- Gruodžio 11 d. – šventinis Darnios plėtros akademijos renginys draugams Lietuvos - tema “Menas kaip miesto kūrybiškumo platforma“ Lietuvos teatro ir muzikos akademijoje
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
FIABCI kongrese pagrindinė tema -
urbanistikos iššūkiai
VIII LIETUVOS URBANISTINIS FORUMAS
„Kompleksinis miestų modernizavimas“
Visuomeniniai renginiai, forumai
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Klubas-4 ir metinė LNTPA ir partnerių
konferencija
LNTPA susitikime su Aplinkos ministerija – infrastruktūros plėtra
Susitikime su meru aptarti NT vystytojamsaktualūs klausimai
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
2014 LNTPA - 10 metų
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Pažintiniai turai nariams
Nyderlandai, 2014 m. rugsėjis
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Lietuvos statybos ir nekilnojamojo turto
sektorių asociacijų forumas - dalyviai
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Tarptautinė veikla – FIABCI ir IFHP
2013 m. rugsėjo 26-28 d. Rygoje įvyko FIABCI Europos kongresas.
LNTPA nuo 2014 m. vadovauja FIABCI-Baltics federacijos padaliniui
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Konkursas
“Už darnią plėtrą”
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
2013 - Renginiai
• Metinės konferencijos 2013 ir 2014 m. Šiemet dviejų dalių: profesionalams ir privatiems investuotojams (325 lankytojai)
• A klasės būsto iššūkiai: – Klaipėdoje, balandžio 11
– Paroda Resta, balandžio 24
• Komunikacijos mokymai su GrandPartners
• Teritorijų planavimo įstatymo naujienos. Su Sorainen adokatų kontora
• DPA konferencija “Darni plėtra urbanzacijos procese ir bendruomenių ugdyme”
• Swedbank – “Būsto popietės” 2013 ir 2014 m.
• FIABCI young members study-trip Vilnius-Palanga-Klaipėda
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Aktualijos 2014 -2015
• Tęstinė veikla darbo grupių temomims
• Euro įvedimas ir NT rinka
• LNTPA 10-mečio minėjimas
• Energinės klasės daugiabučiams klausimas
• Tiksliniai renginiai, mokymai LNTPA nariams
• Metinė konferencija 2015 m. vasarį
• Kitos LNTPA nariams aktualios temos pagal
poreikį
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Dėkojame draugams ir partneriams
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
LNTPA VIDAUS IR IŠORĖS
KOMUNIKACIJO APŽVALGA
Justina Juršytė
LNTPA komunikacijos vadovė
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
LNTPA iniciatyvos žiniasklaidoje
• Prastėjančios sąlygos jaunimui
įsigyti būstą keičiant skolinimosi tvarką
• Lietuvos NT vystytojų Lūkesčių indeksas
• Alternatyvus NT projektų finansavimas
• DPA konkursas – NT rinkos Oskarai
• Vartotojų švietimas
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Svarbiausios LNTPA temos
•NT ir žemės mokesčiai
•Teritorijų planavimo
įstatymas
•Infrastruktūros įstatymas
•VPP
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Diskusijos apie urbanistiką ir rinkos
aktualijas
• Vidinė plėtra
•Gerieji urbanizacijos
pavyzdžiai
•Darni plėtra
•Rinkos aktualijos
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
LNTPA narių aktualijos
• A klasės bustas
• Itin maži bustai
• Pirmakarčiai vystytojai
• Busto sandarumo matavimai
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
Vidaus komunikacija
• Partnerystė su teisininkais dėl
naujienų stebėjimo
• Visuomenės švietimas. Kaip
išsirinkti būstą?
Planai:
• Planuojama rudeninė
konferencija. Tema tikslinama
• Pusryčiai su žurnalistais
• Partnerystė su menininkais
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija
www.lntpa.lt
www.lntpa.lt