/ UY BAN NHAN DAN HUYEN TRANG BOM

S6U9 / K H - U B N D

CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Doc lap - Ttf do - Hanh phiic

Trang Bom, ngay{)if thdng nam 2014

K E H O A C H C6NQ TH6NG TIN BieN Til HUYf N T R K W W

• « N : . . . . . . „ S 6 : . . . » •• NGAy:™.-.£.5:i.A4.J.̂ -!\

ke dat dai, lap ban do hien trang su- dung dat nam 2014 tren dia ban huyen Trang Bom

Thirc hien Ke hoach so 8853/KH-UBND ngay 19/9/2014 cua U y ban nhan dan tinh Dong Nai ve kiem ke dat dai, lap ban do hien trang su dung dat nam 2014. • •

U B N D huyen Trang Bom xay dung K8 hoach thuc hien kiem ke dat dai, lap ban do hien trang su dung dat nam 2014 tren dia ban huyen nhu sau:

I. M U C DICH- Y E U C A U

1. Muc dich t r y ^ >

Kiem ke dat dai va xay dung ban do hien trang su dung dat nam 2014 nham cac muc dich sau:

- Danh gia hien trang su dung dat va lam ca sa de quan ly, su dung dat dat hieu qua;

- Lam C O sa de xuat ca che, chiiilT sach, bien phap nham tang cuong quan ly nha nuac ve dat dai, nang cao hieu qua su dung dat, nhat la viec dieu chinh, quan ly, thuc hien quy hoach, ke hoach su dung dat trong giai doan 2016-2020. Cung cap thong tin, so lieu, tai lieu phuc vu viec lap, dieu chinh quy hoach, ke hoach su dung dat.

2. Yeu cau

- Viec kiem ke dat dai, lap ban do hien trang su dung dat nam 2014 phai danh gia dugc chinh xac thuc trang su dung dat dai cua tung dan v i hanh chinh cap xa va tren dia ban toan huyen;

- Cac chi tieu kiem ke va he thong bieu kiem ke dat dai thuc hien theo quy dinh tai Thong tu 28/2014/TT-BTNMT ngay 02/6/2014; Ke hoach's6 0 2 / K H -B T N M T ngay 16/9/2014 cua Bg Tai nguyen va M o i truang;

- Ket qua kiem ke dat dai phai the hien day du, chinh xac trong bang so lieu va tren ban do hien trang su dung dat cua 2 cap (huyen, xa) dual dang giay va dang so.

II. DOI TU^OING, P H A M VI, N G U Y E N T A C K I E M K E D A T DAI

1. Doi tuvng kiem ke dat dai / I F \ f

Doi tugng kiem ke dat dai bao gom loai dat va doi tugng quan ly, su dung dat.

1

Loai dat kiem ke bao gom cac loai dat theo quy dinh tai Dieu 10 cua Luat D4t dai nam 2013; ngoai ra dac biet chu trong kiem ke tinh hinh su dung dat trong lua; dat cac khu cong nghiep, cum cong nghiep, khu cong nghe cao, khu ^ kinh te.

Doi tugmg kiem ke dat bao gom doi tugng dang su dung dat la cac to chuc, ho gia dinh, ca nhan, cong dong dan cu, ca sa ton giao, to chuc nuac ngoai c6 chuc nang ngoai giao, doanh nghiep c6 von dau tu nuac ngoai, nguai Viet Nam dinh cu a nuac ngoai dang su dung dat theo quy dinh tai Dieu 5 cua Luat Dat dai nam 2013; doi tugng dugc nha nuac giao quan ly dat theo quy dinh tai Dieu 8 cua Luat Dat dai nam 2013; trong do chu trong kiem ke doi vai cac to chuc su nghiep va doanh nghiep cua nha nuac, to chuc chinh tri, chinh tri xa hoi, dan v i quoc phong, an ninh dang su dung dat nong, lam nghiep; cac to chuc kinh te su dung dat dugc nha nuac giao khong thu tien ma chua chuyen sang giao dat c6 thu tien su dung dat hoac thue dat theo quy dinh cua phap luat dat dai.

2. Pham vi kiem ke dat dai

- Kiem ke dien tich dat dai dugc tien hanh tren pham v i toan huyen theo tung cap hanh chinh, trong do cap xa la dan v i ca ban tien hanh kiem ke dat dai. Ket qua kiem ke dat dai nam 2014 cua cap xa la ca sa de tong hgp so lieu kiem ke dat dai va lap ban do hien trang su dung dat cua cap huyen;

- K iem ke dat su dung vao muc dich quoc phong, an ninh thuc hien theo phuang an rieng do B g Quoc phong, Bg Cong an chu tri xay dung va thuc hien. B g Chi huy quan su tinh, Cong an tinh thuc hien kiem. ke dat su dung vao muc dich quoc phong, an ninh tren dia ban huyen theo phuang an va chi dao cua B g Quoc phong, Bg Cong an; Phong Tai nguyen va M o i truang, cac phong, ban nganh c6 lien quan, U y ban nhan dan cap xa la cac ca quan phoi hgp thuc hien.

3. Nguyen tac kiem ke dat dai

- Loai dat, doi tugng su dung dat, doi tugng quan ly dat dugc kiem ke theo hien trang su dung tai thai diem kiem ke.

r f r t

- Truang hgp da c6 quyet dinh giao dat, cho thue dat, chuyen muc dich su dung dat nhung tai thai diem thong ke, kiem ke chua thuc hien theo cac quyet dinh nay thi thong ke, kiem ke theo hien trang dang su dung; dong thai phai thong ke, kiem ke rieng theo quyet dinh giao dat, cho thue dat, chuyen muc dich su dung dat nhung chua thuc hien de theo doi, quan ly.

-Truang hgp muc dich su dung dat hien trang da thay doi khac vai muc dich su dung dat tren ho sa dia chinh thi kiem ke theo hien trang dang su dung, dong thai kiem ke them cac truang hgp tu chuyen muc dich su dung dat do.

- Truang hgp dat dang su dung vao nhieu muc dich thi ngoai viec kiem ke theo muc dich su dung chinh, con kiem ke them cac truang hgp su dung dat ket hgp vao cac muc dich khac.

2

V r F f f

•V - So lieu kiem ke dat dai va ban do hien trang su dung dat dugc tong hgp thong nhat tu ban do da su dung de dieu tra, khoanh ve doi vai tung loai dat cua

. tung loai doi tugng su dung dat. - Dien tich cac khoanh dat tinh tren ban do ket qua dieu tra kiem ke dat dai

cap xa theo dan vi met vuong (m ); so lieu dien tich tren cac bieu kiem ke dat dai the hien theo dan vi hecta (ha); dugc lam tron so den hai chiJ so thap phan sau dau phay (0,01 ha) doi vai cap xa; lam tron den mot chir so thap phan sau

V . d a u phay (0,1 ha) doi vai cap huyen.

III. NOI DUNG T H U C HIEN K I E M K E B A T DAI • • •

1. Noi dung thuc hien kiem ke dat dai 6* cap xa

1) Pho bien, tuyen truyen cong tac kiem ke dat dai;

2) Thu thap cac tai lieu: ban do dia chinh; ban do dia giai hanh chinh; so bg dia chinh; ban do hien trang su dung dat va bieu so lieu kiem ke dat dai nam 2010; ket qua thong ke dat dai nam 2013; bao cao thuyet minh, ban do quy hoach su dung dat den nam 2020 cua xa; ho sa giao dat, cho thue dat, cho phep chuyen muc dich SU dung dat tir nam 2010 den nay tren dia ban xa ;

3) Danh gia hien trang tai lieu, xu ly hoac de xuat xu ly nhung van de con ton tai cua ket qua thong ke dat dai hang nam va ket qua kiem ke dat dai ky truac (nam 2010);

4) Xay dung ban do nen: ban do nen cap xa dugc xay dung tren ca sa ban do dia chinh va ban do dia hinh do Bo Ngi vu cung cap;

5) Lap so dieu tra ngoai nghiep: su dung tu so bg chinh doi chieu vai ban do dia chinh de thong nhat cac thong tin va xay dimg so dieu tra;

So dieu tra dugc xay dung va in rieng cho tung ta ban do dia chinh. Tai trang cuoi cua so dieu tra nguai dieu tra ky ten, Chu tich U B N D xa ky xac nhan.

6) Xay dung bg bieu kiem ke dat dai theo quy dinh;

7) In an, chuan bi cac tai lieu: in ban do dia chinh, so dieu tra ngoai nghiep, de phuc vu cong tac dieu tra.

8) Dieu tra ngoai nghiep: su dung ban do dia chinh, so dieu tra ngoai nghiep de dieu tra, doi soat timg thua dat a thuc dia vai cac ngi dung:

- Dieu tra, xac dinh ranh giai quan ly, su dung dat thuc te cua dia phuang;

- Doi soat, dieu tra xac dinh muc dich va doi tugng su dung dat, doi tugng quan ly dat; xac dinh muc dich su dung dat chinh doi vai cac thua dat dang dugc su dung vao nhieu muc dich. ; ' .

Ben canh do, dieu tra chi tiet cac loai dat sau: " '

+ Dat trong lua, dac biet la dat chuyen trong lua nuac; xac dinh tinh hinh bien dong dien tich dat trong lua;

3

r t r •>

+ Dat do U y ban nhan dan xa su dung; dien tich dat U y ban nhan dan xa dugc giao quan ly;

+ Dat cua cac to chuc dugc Nha nuac giao dat, cho thue dat;

9) Nhap, xu ly ban do, thong tin dieu tra, thu thap; ra soat doi chieu ket qua dieu tra vai ho sa dia chinh; ho sa dat dai; lien ket, cap nhat, lien ket thong tin giua ban do va so dieu tra ;

10) Chuyin chi tieu cac loai dat theo quy dinh cua Thong tu so 08/2007/TT-BTNMT ngay 02/8/2007 sang cac chi tieu tuang ung theo quy dinh cua Thong tu s6 28/2014/TT-BTNMT ngay 02/6/2014 ;

11) Tong hgp, lap bg so lieu kiem ke dat dai cua xa ;

12) Lap ban do hien trang su dung dat nam 2014;

13) Phan tich, danh gia hien trang su dung dat va bien dong su dung dat. r f r y.

14) Lap bao cao ket qua kiem ke dat dai va lap ban do hien trang su dung d4t nam 2014;

15) Kiem tra ket qua kiem ke dat dai cua xa ;

16) Uy ban nhan dan xa ky ho sa, bao cao ket qua kiem ke dat dai va lap ban do hien trang su dung dat nam 2014 cua xa len U y ban nhan dan huyen ;

17) In, nhan sao, giao nop san pham kiem ke dat dai cua xa.

2. Noi dung thuc hien kiem ke dat dai 6" cap huyen

^ 2.1 Truo'c khi nhan duoc bao cao ket qua kiem ke dat dai cap xa

1) Xay dung ke hoach, to chuc trien khai ke hoach thuc hien kiem ke dat dai tren dia ban huyen;

2) Pho bi8n, tuyen truyen cong tac kiem ke dat dai;

3) Xac dinh nhung van de con ton tai cua ket qua thong ke dat dai hang nam va ket qua kiem ke dat dai ky truac (nam 2010) can dugc khac phuc de chi dao, huong dan, don doc cap xa thuc hien kiem ke dat dai;

2.2 Sau khi nhan duoc bao cao ket qua kiem ke dat dai cap xa t t r 1

1) Phong Tai nguyen va M o i truang kiem tra, tham dinh ket qua kiem ke dat dai a cap xa.

2) Lap bg so lieu kiem ke dat dai cua huyen tren ca sa tong hgp ket qua kiem ke cua cap xa;

3) Lap ban do hien trang su dung dat nam 2014 cua huyen tren ca sa tong hgp ban do hien trang su dung dat nam 2014 cap xa;

4) Phan tich, danh gia hien trang su dung dat va bien dong su dung dat cua huyen;

5) Xay dung bao cao ket qua kiem ke dat dai cua huyen;

4

6) U y ban nhan dan huyen ky ho sa, bao cao kiem ke dat dai va lap ban do hien trang su dung dat nam 2014 len Uy ban nhan dan tinh;

7) Nhan sao, giao nop san pham kiem ke dat dai cap huyen, \

IV. T H O l GIAN T H U C HIEN, T H O l H A N H O A N T H A N H

1. Cong tac chuan bj: thai gian thuc hien tu thang 11/2014. •

2. Cong tac dieu tra ngoai nghiep: thai gian thuc hien: thang 11/2014 den thang 3/2015.

3. Cong tac xii' ly noi nghiep: thai gian thuc hien: thang 11/2014 den thang 3/2015.

4. Thoi han hoan thanh ' t F

Thai han hoan thanh va bao cao ket qua kiem ke dat dai nam 2014:

- Cap xa: hoan thanh va bao cao ket qua truac ngay 01/6/2015.

- Cap huyen: hoan thanh va bao cao ket qua truac ngay 15/7/2015. V. C O N G T A C K I E M TRA, K Y X A C NHAN TAI LIEU, BAO C A O

K E T QUA V A SAN P H A M GIAO NOP 1. Trach nhiem kiem tra

- To kiem ke cua xa chiu trach nhiem kiem tra ho sa, tai lieu kiem ke dat dai cua cap xa truac khi trinh Chu tich U B N D cap xa phe duyet va giii U B N D cap huyen.

- Phong Tai nguyen va M o i truang kiem tra ket qua kiem ke dat dai cua cap / 7 / •» /• r

xa truac khi tiep nhan, kiem tra ket qua kiem ke dat dai cua cap huyen truac khi trinh U B N D cap huyen ky duyet. .

2. Noi dung kiem tra

- Muc do day du cua tai lieu, so lieu va tinh phap ly cua ho sa kiem ke dat dai.

- Tinh chinh xac cua viec xac dinh loai dat, loai doi tugng su dung, quan ly dat va viec khoanh ve tren ban do ket qua dieu tra kiem ke cua cap xa.

- Tinh chinh xac trong viec tong hgp so lieu trong cac bieu.

- Tinh thong nhat so lieu giua bieu so lieu cap xa vai ban do ket qua dieu tra kiem ke cua cap xa; giua cac bieu so lieu kiem ke cua tung cap; giua bieu so lieu vai ban do hien trang su dung dat cua tung cap; giua bieu so lieu vai bao cao ket qua kiem ke dat dai va lap ban do hien trang su dung dat.

r f •> r -y

- Chat lugng bao cao ket qua kiem ke dat dai va lap ban do hien trang su dung dat ve muc do day du ngi dung; chat lugng phan tich de phan anh hien trang su dung dat; chat lugng ngi dung de xuat giai phap quan ly, su dung dat.

- Chat lugng ban do hien trang su dung dat ve hinh thuc, muc do day du cua ngi dung; su thong nhat giua mau va ky kieu loai dat; muc do chinh xac cac

khoanh dat tren ban do; muc do sai lech dien tich cac loai dat giua ban do hien trang vai so lieu kiem ke.

3. Ky xac nhan tai lieu, bao cao ket qua r t i f f f

- Do i vai san pham kiem ke dat dai cap xa: Cong chuc dia chinh cap xa ky xac nhan cac bieu kiem ke dat dai, ban do hien trang su dung dat; Chu tich U B N D cap xa ky xac nhan tai lieu dieu tra tren thuc dia, danh muc dat cua cac to chuc dang su dung tai dia phuang; phe duyet cac bieu kiem ke, ban do hien trang su dung dat va bao cao ket qua kiem ke dat dai gui U y ban nhan dan cap huyen.

- Doi vai san pham kiem ke dat dai cap huyen: TruoTig phong Tai nguyen va M o i truang ky xac nhan cac bieu kiem ke dat dai, ban do hien trang su dung dat; Chu tich U B N D c4p huyen ky duyet bieu kiem ke dat dai so 01 /TKDD, ban

\ f '> r r

do hien trang su dung dat va bao cao ket qua kiem ke dat dai gui U B N D cap tinh. J .

4. San pham giao nop 6' cac cap

4.1. San pham cua cap xa

- Ban do ket qua dieu tra kiem ke file dien tich tao vung * .POL ket noi thong tin cua ban do va Bang liet ke danh sach cac khoanh dat thong ke, kiem ke

r r

dat dai kem theo (01 bo so)

- Bieu so Heu kiem ke dat dai (02 bo giay va 01 bo so )

- Ban do hien trang su dung dat (01 bo giay va 01 bo so khuon dang *.gdb; va bao cao thuyet minh ban do hien trang su dung dat)

- Bao cao ket qua kiem ke dat dai (01 bo giay)

4.2. San pham ciia cap huyen

- Ban do ket qua dieu tra kiem ke va Bang liet ke danh sach cac khoanh dat thong ke, kiem ke dat dai kem theo (01 bp so)

- Bieu so lieu ki8m ke dat dai cap xa (01 bo giay va 01 bo so)

- Ban do hien trang su dung dat cap xa (01 bo so)

- Bieu so lieu kiem ke dat dai cap huyen (01 bo giay va 01 bo so)

- Ban do hien trang su dung dat cap huyen (01 bo giay va 01 bo so) r •> r r f /

- Bao cao ket qua kiem ke dat dai cap huyen (01 bo giay va 01 bo so)

- Bao cao thuyet minh hien trang su dung dat, thuyet minh ban do hien r r r

trang su dung dat (01 bo giay va 01 bo so)

VI. T O C H U C T H U C HIEN

1. Phong Tai nguyen va Moi truang

- Tham mim xay dung ke hoach trien khai thuc hien kiem ke dat dai va lap ban do hien trang su dung dat nam 2014 tren dia ban huyen theo quy dinh.

- Kiem tra, tong hop so lieu kiem ke dat dai, lap ban do hien trang su dung dat cap huyen; bao cao ket qua thong qua U B N D huyen gui U B N D tinh dung ; quy dinh.

- Tham muu cho U B N D huyen ban hanh K e hoach thuc hien kiem ke dat dai,

- Theo doi, don doc tien do thuc hien; xu ly, hoac de xuat x u ly cac vuong mac, kho khan phat sinh trong qua trinh thuc hien kiem ke dat dai.

- Ra soat pham v i dia giai hanh chinh; xac dinh cac truang hgp dang c6 tranh chap dia giai hoac khong thong nhat giua ho sa dia giai vai thuc dia; xac dinh cac khu vuc con chom, ha cua ban do dia chinh so vai ban do dia giai hanh chinh. Lap danh sach cac du an dugc giao dat, cho thue dat, chuyen muc dich su dung dat tu nam 2010 den nay.

r r n r r

- Phoi hgp vai Van phong Dang ky dat dai de cung cap bien dong tir khi trien khai den het ngay 31/12/2014 de cap nhat vao tai lieu dieu tra thuc dia

- Ra soat tinh hinh cap giay dat to chuc.

- Phoi hgp vai Phong Quan ly do thi kiem ke dat khu cong nghiep, cum cong nghiep.

- Ra soat dat lua vai chi tieu quy hoach da dugc duyet. Ra soat dat chuyen trong lua nuac, xac dinh dat chuyen trong lua nuac bi thu hoi chuyen muc dich su dung cho cac du an, cong trinh trong 5 nam qua; dien tich dat lua da chuyen muc dich trai phap luat. '

t t F f F \

- Kiem tra, tham dinh ket qua kiem ke dat dai, lap ban do hien trang su dung dat cua cap xa.

- Kiem tra so lieu kiem ke dat dai, lap ban do hien trang su dung dat cap huyen; bao cao ket qua kiem ke tren dia ban gai U B N D tinh.

3. Cac phong, ban, nganh

- Cong an huyen. Ban Chi huy quan sir huyen phoi hgp vai Cong an tinh, Bg chi huy quan su tinh kiem ke dat su dung vao muc dich quoc phong, an ninh.

- Phong Quan ly do thi phoi hgp vai Ban Quan ly khu cong nghiep kiem ke dat khu cong nghiep, cum cong nghiep.

- Phong Kinh te phoi hgp vai cac nong, lam truang, ban quan ly rung kiem ke dat lam nghiep, cac cong trinh thuy Igi thugc quy en quan ly.

- Phong Van hoa thong tin dang tai K e hoach kiem ke dat dai nam 2014 ciia huyen tren trang thong tin dien tu cua huyen: http:// trangbom.gov.vn de cac to chuc, ca nhan tai dia phuang tham gia dong gop y kien.

- Dai truyen thanh huyen tuyen truyen ve cong tac kiem ke dat dai nam 2014 tren dia ban huyen.

4. Uy ban nhan dan cap xa ^ j ; ;

- Thanh lap To k i i m ke dat dai ciia xa, gom cong chuc Dia chinh xa, vien chuc thuoc Trung tam K y thuat Dia chinh - Nha dat.

- Ra soat, lap danh sach cac truong hop da cho phep chuyen muc dich su dung dat tir truac den nay. Xac dinh cac khu vuc con cham, ha cua ban do dia chinh so vai ban do dia giai hanh chinh. c - - ^

/ r 'K \

, - Phoi hgp vai Trung tam K y thuat Dia chinh - Nha dat tinh Dong Nai dieu tra, doi soat hien trang su dung dat, doi tugng quan ly, doi tugng su dung dat den tung thua dat. . . ^/:y.ys--/^^.~-^---.::-A::i^: - A , -

- Lap danh sach cac truang hgp da c6 quyet dinh giao dat, cho thue dat, chuyen muc dich su dung dat nhung chua thuc hien, danh sach cac truang hgp muc dich su dung dat hien trang da thay doi khac vai muc dich su dung dat tren ho sa dia chinh. . . . . . . ... -

- Ra soat dit chuyen trong lua nuac, xac dinh dat chuyen trong lua nuac bi thu hoi chuyen muc dich su dung cho cac du an, cong trinh trong 5 nam qua; dien tich dat lua da chuyen muc dich trai phap luat.

t r t r ^ f f

- Kiem tra so lieu kiem ke dat dai, ban do hien trang su dung dat cap xa; r •> F •? r

bao cao ket qua kiem ke dat dai tren dia ban gai U y ban nhan dan cap huyen. / > r t

Can cu ke hoach nay, de nghi U B N D cac xa, thi tran Trang Bom chi dao to chuc trien khai thuc hien tren dia ban; Truang cac phong, ban, nganh lien quan

' ^ * * n F F

C O trach nhiem phoi hgp chi dao thuc hien hoan thanh kiem ke dat dai theo ke hoach. Trong qua trinh thuc hien, neu c6 kho khan, vuong mac, kip thoi bao cao U B N D huyen de chi dao giai quyet./.tk/

Ncrinhani^J^ - Thucmg true Huyen uy (b/c); - Thucmg true BCD kiem ke dat dai (b/c); - Chu tich, Pho Chu tich UBND huyen; - Chanii, Pho VP.HDND&UBND; - UBND cac xa, thj tran Trang Bom - Cac phong, ban nganh trong huyen - Dai truyen thanh huyen (dua tin); - Luu VT (TH)._^ D/Q.Hanh/T10-KHKKDD2014.doc

TM. UY BAN NHAN DAN KT. CHU TICH

= ^ P H 6 CHU TICH

Vu Thi Minh Chau

8