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GOIÂNIA - GO, 07 DE OUTUBRO DE 2010
I E S A
APLICAÇÕES DO GOOGLE EARTH NA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
INSTRUTOR
FANUEL NOGUEIRA GARCIA (UFG) EMAIL: [email protected]
MONITOR
ALESSANDRO ABREU (UFG)
Objetivos:
• Propiciar aos participantes o domínio das ferramentas do Google Earth e ressaltar suas potencialidades nas diversas áreas do conhecimento, especificamente na avaliação de imóveis rurais.
Metodologia:
• Breve abordagem teórica, seguido de aulas práticas em computadores.
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Módulo I
• Exposição teórica, ressaltando os conceitos de sensoriamento remoto, Modelo Digital de Terreno (MDT), Evolução do Sensoriamento Remoto, Sistemas de Coordenadas e KML.
• Evolução do Google Earth, desde sua origem (fundada pela keyhole em 2001 e adquirida pela Google em 2004) até os dias atuais.
• Baixar o Google Earth e apresentar os principais recursos de suas ferramentas: navegação, marcação de pontos, delimitação de polígonos e linhas, sobreposição de imagens, captura de imagens, obtenção de medidas (latitude, longitude, distâncias e áreas). Utilização dos principais bancos de dados: clima, galeria, consciência global, limites e marcadores, modelo digital de terreno e outros;
• Delimitação de propriedade com base nas coordenadas descritos em escrituras ou processos (Exercício obrigatório);
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Módulo II
• Análise do relevo e delimitação de APP utilizando o Google Earth;
• Espacializar coordenadas e fotos no Google Earth;
• Explorar conteúdos disponíveis em kml; ex. SIEG: http://www.sieg.go.gov.br/ (limites municipais, unidades de conservação, localidades, malha viária, barragens, terras indígenas e etc);
• Produção de vídeos no Google Earth; elaboração de layouts de mapas e apresentação da interface do Google Earth com alguns outros programas, como o Google Maps e Google Sketchup (Desenhos em 3D);
• Debate sobre o potencial das ferramentas do Google Earth dentro da área de atuação de cada membro participante;
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Módulo I:
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1833-1839 Joseph Niepce
Maquina Fotográfica
Evolução do Sensoriamento Remoto de 1833 até 1970
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1833-1839 Joseph Niepce
Maquina Fotográfica
1858 Gaspar Tournachon
Levantamento aéreo
Evolução do Sensoriamento Remoto de 1833 até 1970
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1833-1839 Joseph Niepce
Maquina Fotográfica
1858 Gaspar Tournachon
Levantamento aéreo
1860 James W. Black
Evolução do Sensoriamento Remoto de 1833 até 1970
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1833-1839 Joseph Niepce
Maquina Fotográfica
1858 Gaspar Tournachon
Levantamento aéreo
1862 Levantamento aéreo Batalha de Fair Oaks
Virginia EUA. 1860
James W. Black
Fonte: Jensen (2009).
Evolução do Sensoriamento Remoto de 1833 até 1970
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1903 Câmera aérea
Julius Neubronner
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1903 Invenção do Avião
Irmãos Wright
1903 Câmera aérea
Julius Neubronner
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1903 Invenção do Avião
Irmãos Wright
1915 Avião/máquina fotográfica
Levantamentos aéreos Utilizados na 1º e 2º guerras
Fonte: Jensen (2009).
1903 Câmera aérea
Julius Neubronner
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1957 Levantamento aéreo
Para primeira carta da vegetação
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1957 Levantamento aéreo
Para primeira carta da vegetação
Aerofotogrametria
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
1968 Primeira carta da vegetação
(França)
1957 Levantamento aéreo
Para primeira carta da vegetação
Aerofotogrametria
Fonte: Jensen (2009). Aplicações do na Avaliação de Imóveis
(80 m)
(80 m) (30 m)
(30 m)
(30 m)
(30 m)
Evolução do Sensoriamento Remoto a partir de 1970
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
(80 m)
(80 m) (30 m)
(30 m)
(30 m)
(30 m)
Evolução do Sensoriamento Remoto a partir de 1970
SPOT 1: 1986 – 1990 (10 m)
SPOT 2: 1990 – hoje (2,5 m)
SPOT 3: 1993 – 1997 (10 m)
SPOT 4: 1998 – hoje (10 m)
SPOT 5: 2002 – hoje (2,5 m)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
(80 m)
(80 m) (30 m)
(30 m)
(30 m)
(30 m)
Evolução do Sensoriamento Remoto a partir de 1970
SPOT 1: 1986 – 1990 (10 m)
SPOT 2: 1990 – hoje (2,5 m)
SPOT 3: 1993 – 1997 (10 m)
SPOT 4: 1998 – hoje (10 m)
SPOT 5: 2002 – hoje (2,5 m)
IKONOS
1999 (1
m)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
(80 m)
(80 m) (30 m)
(30 m)
(30 m)
(30 m)
Evolução do Sensoriamento Remoto a partir de 1970
SPOT 1: 1986 – 1990 (10 m)
SPOT 2: 1990 – hoje (2,5 m)
SPOT 3: 1993 – 1997 (10 m)
SPOT 4: 1998 – hoje (10 m)
SPOT 5: 2002 – hoje (2,5 m)
IKONOS
1999 (1
m)
QuickBir
d 2001
(0,60 m)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
(80 m)
(80 m) (30 m)
(30 m)
(30 m)
(30 m)
Evolução do Sensoriamento Remoto a partir de 1970
SPOT 1: 1986 – 1990 (10 m)
SPOT 2: 1990 – hoje (2,5 m)
SPOT 3: 1993 – 1997 (10 m)
SPOT 4: 1998 – hoje (10 m)
SPOT 5: 2002 – hoje (2,5 m)
IKONOS
1999 (1
m)
QuickBir
d 2001
(0,60 m)
Geoeye
2006
(0,50 m)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto
e Modelo Numérico de Terreno (MNT)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto
detecção à distância
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
detecção à distância
• De um objeto
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
detecção à distância
• De um objeto • De feições ou fenômenos
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
detecção à distância
• De um objeto • De feições ou fenômenos • De determinada área da superfície...
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
detecção à distância
• De um objeto • De feições ou fenômenos • De determinada área da superfície...
• Câmeras: • a bordo de Satélites • aerotransportadas
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
detecção à distância
• De um objeto • De feições ou fenômenos • De determinada área da superfície...
• Câmeras: • a bordo de Satélites • aerotransportadas
• Radares
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto: Definição
Técnica para se obter informações sobre objetos através de dados coletados por instrumentos que não estejam em contato físico com os objetos investigados
Avery e Berlin (1992) e Meneses (2001)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Espectro Eletromagnético
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto: Sensores
• Passivo:
– Utiliza apenas a REM natural refletida ou emitida a partir da superfície terrestre. A luz solar é a principal fonte de REM dos sensores passivos (ex.: sistemas fotográficos)
• Ativo:
– Utiliza REM artificial, ou seja, produzida (ex.: radar)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto: Espectro
• Óptico
– Energias ópticas (ultravioleta, visível e infravermelho)
• Solar
• Visível
– Humano, “luz”
• Termal
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto: Níveis
• Orbital: Imagens de satélite e de balões meteorológicos
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto: Níveis
• Sub-orbital: fotografias aéreas, de radar;
• Terrestre: pesquisas sobre como os objetos absorvem, refletem e emitem radiação;
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sensoriamento Remoto
Passivo Óptico Orbital
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Características técnicas: Resoluções
• Resolução Espacial
• Resolução Temporal
• Resolução Espectral
• Resolução Radiométrica
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Geoeye O satélite do Google
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Modelo Numérico de Terreno
É uma representação matemática compu-tacional da distribuição de um fenômeno espacial que ocorre dentro de uma região da superfície terrestre.
Câmara et al (2004)
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Modelo Numérico de Terreno
É uma representação matemática compu-tacional da distribuição de um fenômeno espacial que ocorre dentro de uma região da superfície terrestre.
Câmara et al (2004)
MDE – Modelo Digital de Elevação
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
MDE – Modelo Digital de Elevação
• SRTM
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Modelo Numérico de Terreno Grade regular
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Modelo Numérico de Terreno Grade triangular
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Sistema de Coordenadas Geográficas
Sistema de Coordenadas Geográficas Latitude: Distância angular entre o plano do equador e um ponto na superfície da Terra, perpendicular ao meridiano de Greenwich (0º a 90º)
Sistema de Coordenadas Geográficas Latitude: Distância angular entre o plano do equador e um ponto na superfície da Terra, perpendicular ao meridiano de Greenwich (0º a 90º)
Longitude: Distância angular entre o meridiano e um ponto na superfície da Terra, perpendicular ao Equador(0º a 180º)
Sistema de Coordenadas Geográficas Latitude: Distância angular entre o plano do equador e um ponto na superfície da Terra, perpendicular ao meridiano de Greenwich (0º a 90º)
Longitude: Distância angular entre o meridiano e um ponto na superfície da Terra, perpendicular ao Equador(0º a 180º)
O cruzamento de um paralelo com um meridiano representa um ponto de coordenada.
Coordenadas métricas planas
Obs: O graus dos fusos são calculados a partir do meridiano de Greenwich
Sentido anti-horário
Coordenadas UTM
Coordenadas UTM
• Utiliza-se N ou S para representar a Latitude (eixo Y);
• Utiliza-se L ou E para representar a Longitude (eixo x);
• Ex: N 8524278,175m E 708091,713m
Para calcular o Meridiano Central de cada fuso:
(Fuso x 6) – 183
KML
KMZ é um KML compactado. Ambos podem ser abertos e salvos pelo Google Earth.
• Keyhole Markup Language (KML) é uma linguagem baseada em XML e serve para expressar anotações geográficas e visualização de conteúdos existentes nessa linguagem como mapas em 2D e navegadores terrestre em 3D. KML foi desenvolvido para uso com o Google Earth, que era originalmente chamado de Keyhole Earth Viewer. Este foi criado por Keyhole, Inc, e que mais tarde foi adquirida pelo Google em 2004.
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Evolução e finalidades do Google Earth
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Histórico do
• 2001 - Keyhole cria um software de visualização 3D de toda superfície da terra;
• 2004 - Foi adquirida pela poderosa empresa de busca via internet: Google;
• 2005 - É lançado o Google Earth, totalmente modificado e cheio de inovações;
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Keyhole
Google Earth
• Objetivos da Google (Chikai Ohazama: GIM Internacional, 2006)
• “A missão do Google é organizar a informação mundial e torná-la universalmente acessível e útil”.
• “O enfoque do Google é levar os SIG as massas, para fazer essa tecnologia fácil e acessível. Em relação a resolução e exatidão, queremos proporcionar a melhor qualidade possível para o público”.
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Fotografias aéreas
Imagens disponíveis no Google Earth
GeoEye 0,5m
Landsat 30m SPOT 2,5m
Quickbird 0,6m
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Versões do Google Earth
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Dúvidas sobre o pró? http://www.google.com.br/enterprise/earthmaps/pro_features.html#com
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Comprar uma nova licença
Experimente o Google Earth Pro
de graça por 7 dias
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
• Como baixar e instalar?
Acesse: http://earth.google.com/intl/pt-BR/
Clik aqui!
Clik aqui!
Clik aqui!
Pronto
!!!
O mundo está sob seu domínio!
Introdução ao Google Earth
contém os painéis Pesquisar, Lugares e Camadas para a pesquisa, exibição e navegação de dados e lugares
Barra de Ferramenta
Visualização em 2D e 3D
Barra de status
Barra d
e navegação
Marcador de pontos
Novo marcador
Delimitar polígonos
Delimitar Polígono
Descarregar pontos de GPS no Google Earth
Primeiro clik em Ferramentas e posteriormente em GPS!!
Criar Caminhos
Desenhar Caminho
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Escolha o modelo de seu GPS!!
Graus Sexagesimais
13 53 26,3S 47 02 45W
OU
Graus Decimais
-13,89063 -47,04584
Espacializar Coordenadas Geográficas
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
GOIÂNIA - GO, 08 DE OUTUBRO DE 2010
I E S A
APLICAÇÕES DO GOOGLE EARTH NA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
INSTRUTOR
FANUEL NOGUEIRA GARCIA (UFG) EMAIL: [email protected]
MONITOR
ALESSANDRO ABREU (UFG)
Como delimitar uma propriedade no Google Earth?
Ponto (vértice)
Y X Azimute Distância
A7R-M-0561 N 8528205,889m E 708091,713m 147°35’32” 2205,74m
A7R-M-0849 N 8526343,684m E 709273,175m 214°05’56” 2494,36m
A7R-M-0580 N 8524278,175m E 707875,464m 276°06’41” 1829,25m
A7R-M-0582 N 8524472,921m E 706056,614m 276°15’29” 347,95m
A7R-M-0583 N 8524510,849m E 705710,739m 270°24’31” 140,92m
A7R-M-0584 N 8524511,854m E 705569,826m 270°20’40” 366,76m
A7R-M-0585 N 8524514,059m E 705203,071m 273°57’37” 1624,67m
A7R-M-0586 N 8524626,267m E 703582,285m 008°09’58” 2033,87m
A7R-M-0553 N 8526639,519m E 703871,182m 104°00’23” 472,63m
1° passo: Organize todos os dados numa tabela
excel
A7R-M-0554 N 8526525,129m E 704329,762m 105°44’03” 42,23m
A7R-M-0555 N 8526513,678m E 704370,407m 104°49’47” 975,07m
A7R-M-0556 N 8526264,113m E 705312,998m 105°02’10” 115,45m
A7R-M-0557 N 8526234,162m E 705424,495m 104°26’11” 1372,10m
A7R-M-0558 N 8525892,092m E 706753,274m 010°27’59” 1925,43m
A7R-M-0559 N 8527785,483m E 707103,042m 010°27’26” 282,06m
A7R-V-0002 N 8528062,857m E 707154,250m 081°19’30” 948,31m
A7R-M-0561
Ponto inicial da descrição
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
2° passo: Transformar as coordenadas UTM (y) e (x) em coordenadas geográficas.
Ponto Y X Azimute Distância
A7R-M-0561 N 8528205,889m E 708091,713m 147°35’32” 2205,74m
A7R-M-0849 N 8526343,684m E 709273,175m 214°05’56” 2494,36m
A7R-M-0580 N 8524278,175m E 707875,464m 276°06’41” 1829,25m
A7R-M-0582 N 8524472,921m E 706056,614m 276°15’29” 347,95m
A7R-M-0583 N 8524510,849m E 705710,739m 270°24’31” 140,92m
A7R-M-0584 N 8524511,854m E 705569,826m 270°20’40” 366,76m
A7R-M-0585 N 8524514,059m E 705203,071m 273°57’37” 1624,67m
A7R-M-0586 N 8524626,267m E 703582,285m 008°09’58” 2033,87m
A7R-M-0553 N 8526639,519m E 703871,182m 104°00’23” 472,63m
2° passo: Transformar as coordenadas UTM (y) e (x) em coordenadas geográficas.
Ponto Y X Azimute Distância
A7R-M-0561 N 8528205,889m E 708091,713m 147°35’32” 2205,74m
A7R-M-0849 N 8526343,684m E 709273,175m 214°05’56” 2494,36m
A7R-M-0580 N 8524278,175m E 707875,464m 276°06’41” 1829,25m
A7R-M-0582 N 8524472,921m E 706056,614m 276°15’29” 347,95m
A7R-M-0583 N 8524510,849m E 705710,739m 270°24’31” 140,92m
A7R-M-0584 N 8524511,854m E 705569,826m 270°20’40” 366,76m
A7R-M-0585 N 8524514,059m E 705203,071m 273°57’37” 1624,67m
A7R-M-0586 N 8524626,267m E 703582,285m 008°09’58” 2033,87m
A7R-M-0553 N 8526639,519m E 703871,182m 104°00’23” 472,63m
http://www.rdtec.com.br/rdgeomg/localmaster.htm Acesse o link:
2° passo: Transformar as coordenadas UTM (y) e (x) em coordenadas geográficas.
Ponto Y X Azimute Distância
A7R-M-0561 N 8528205,889m E 708091,713m 147°35’32” 2205,74m
A7R-M-0849 N 8526343,684m E 709273,175m 214°05’56” 2494,36m
A7R-M-0580 N 8524278,175m E 707875,464m 276°06’41” 1829,25m
A7R-M-0582 N 8524472,921m E 706056,614m 276°15’29” 347,95m
A7R-M-0583 N 8524510,849m E 705710,739m 270°24’31” 140,92m
A7R-M-0584 N 8524511,854m E 705569,826m 270°20’40” 366,76m
A7R-M-0585 N 8524514,059m E 705203,071m 273°57’37” 1624,67m
A7R-M-0586 N 8524626,267m E 703582,285m 008°09’58” 2033,87m
A7R-M-0553 N 8526639,519m E 703871,182m 104°00’23” 472,63m
http://www.rdtec.com.br/rdgeomg/localmaster.htm Acesse o link:
Digite as coordenadas E (X)
Digite a zona da área
(olhar no google earth)
Marque o hemisfério
Clik aqui:
2° passo: Transformar as coordenadas UTM (y) e (x) em coordenadas geográficas.
Ponto Y X Azimute Distância
A7R-M-0561 N 8528205,889m E 708091,713m 147°35’32” 2205,74m
A7R-M-0849 N 8526343,684m E 709273,175m 214°05’56” 2494,36m
A7R-M-0580 N 8524278,175m E 707875,464m 276°06’41” 1829,25m
A7R-M-0582 N 8524472,921m E 706056,614m 276°15’29” 347,95m
A7R-M-0583 N 8524510,849m E 705710,739m 270°24’31” 140,92m
A7R-M-0584 N 8524511,854m E 705569,826m 270°20’40” 366,76m
A7R-M-0585 N 8524514,059m E 705203,071m 273°57’37” 1624,67m
A7R-M-0586 N 8524626,267m E 703582,285m 008°09’58” 2033,87m
A7R-M-0553 N 8526639,519m E 703871,182m 104°00’23” 472,63m
http://www.rdtec.com.br/rdgeomg/localmaster.htm Acesse o link:
Digite as coordenadas E (X)
Digite a zona da área
(olhar no google earth)
Marque o hemisfério
Clik aqui:
Digite as coordenadas N (y)
As coordenadas
geográficas aparecem aqui
3° passo: Edite a tabela com essas coordenadas
Faça isso para todos os pontos
Obs: a tabela deverá conter cinco campos:
1º Ponto: uma numeração qualquer
2º Descrição: de acordo com a escritura (ex: A7R-M-0561)
3º Lat: coordenada de latitude
4º Long: coordenada de longitude
5º Altitude: pode colocar 0 em todos os campos
Place/WP name Description Latitude Longitude Altitude
A7R-M-0561 1 -13.306425 -49.079712 0
A7R-M-0849 2 -13.323170 -49.068672 0
A7R-M-0580 3 -13.341930 -49.081426 0
A7R-M-0582 4 -13.340303 -49.098228 0
A7R-M-0583 5 -13.339984 -49.101423 0
A7R-M-0584 6 -13.339984 -49.102725 0
A7R-M-0585 7 -13.339983 -49.106103 0
A7R-M-0586 8 -13.339082 -49.121071 0
A7R-M-0553 9 -13.320869 -49.118545 0
A7R-M-0554 10 -13.321868 -49.114310 0
A7R-M-0555 11 -13.321974 -49.113931 0
A7R-M-0556 12 -13.324159 -49.105220 0
A7R-M-0557 13 -13.324423 -49.104184 0
A7R-M-0558 14 -13.327422 -49.091895 0
A7R-M-0559 15 -13.310289 -49.088800 0
A7R-V-0002 16 -13.307782 -49.088349 0
4° passo: Abra o programa GE Path
5° passo: Selecione e copie todos os valores da tabela
OBS: As casas devem ser separadas por (.)
6° passo: após copiar, clik aqui para colar os dados nessa planilha!!
A- Ative a função Create
Placemark for área
B- Ative a função open
in Google Earth
C-
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E- Clik em Run para gerar polígono e calcular área
7° passo: Siga as etapas A, B, C,D, E.
D-
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Ca
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Áre
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8° passo: escolha um diretório para salvar seu arquivo.
Como saber a área de um kml? 1° passo: Abra o GE Path
2° passo: Adicione o kml clik em file – open kml
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
3° Passo: Selecione o arquivo kml para efetuar o cálculo.
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
A- Ative a função Create
Placemark for área
B- Ative a função open
in Google Earth
C-
se
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mé
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se a
áre
a é
maio
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u
Me
no
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10
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E- Clik em Run para gerar polígono e calcular área
4° passo: Siga as etapas A, B, C,D, E.
D-
Ati
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Áre
a e
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5° passo: escolha um diretório para salvar seu arquivo.
Obedecendo a sequência descrita, a propriedade será delimitada automaticamente!!
• Você deverá converter todas os azimutes ou rumos expressos em graus sexagesimais para graus decimais e anote esses valores;
• Ex: 029º11’54" SE (na escritura) após converter 29,198º
Como fazer quando não tenho nenhuma coordenada, apenas azimutes ou rumos?
http://www.satfm.org/ferramentas/converte.htm
Acesse esse site para converter: digite os
graus (º), minutos (’), e segundos (”)
Quando utilizo o Google Earth e GE Patch???
• Planejamento de campo (distância até o local, caminho mais curto, situação das estradas);
• Ver a infra-estrutura da região do imóvel;
• Sistema viário interno e externo à propriedade;
• Distância da propriedade até o centro urbano mais próximo;
• Fazer o polígono da propriedade;
• Cálculo de área;
• Demarcar pontos na área de interesse;
• Análise de cobertura e uso da terra (agricultura, pastagem ou vegetação natural);
• Calcular declividade;
• Sistema de drenagem;
• Análise do relevo (plano, suave ondulado, montanhoso); Aplicações do na Avaliação de Imóveis
O que analisar na propriedade?
• ABNT NBR 14653 (conceitos)
• 3.5 fator de classe de capacidade de uso das terras: Fator de homogeneização que expressa
• simultaneamente a influência sobre o valor do imóvel rural de sua capacidade de uso e taxonomia, ou seja, das características intrínsecas e extrínsecas das terras, como fertilidade, topografia, drenagem, permeabilidade, risco de erosão ou inundação, profundidade, pedregosidade, entre outras.
• 3.6 fator de situação: Fator de homogeneização que expressa simultaneamente a influência sobre o valor do imóvel rural decorrente de sua localização e condições das vias de acesso.
• 3.8 imóvel rural: Imóvel com vocação para exploração animal ou vegetal, qualquer que seja a sua localização.
• 3.9 situação do imóvel: Compreende a localização em relação a um centro de referência e o tipo de acesso, do ponto de vista legal e de trafegabilidade.
• 3.10 terra bruta: Terra não trabalhada, com ou sem vegetação natural.
• 3.11 terra cultivada: Terra com cultivo agrícola.
• 3.12 terra nua: Terra sem produção vegetal ou vegetação natural.
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Elabore um mapa no Google Earth e envie o mesmo por email.
Elementos que devem conter: grid de coordenadas, escala, norte Geográfico,
Localização geral da área.
Cálculo de declividade (%) com base no Google Earth
Declividade é a relação entre a diferença de altura entre dois pontos e a distância horizontal entre esses pontos.
Cálculo de declividade (%) com base no Google Earth
dc = (DV/DH) * 100
dc: Declividade
DV: Distância Vertical (cateto oposto)
DH: Distância Horizontal (cateto adjacente)
Ver artigo: AVALIAÇÃO ENTRE DIFERENTES MÉTODOS PARA DETERMINAÇÃO DA DECLIVIDADE.
http://prope.unesp.br/xxi_cic/27_36854540801.pdf
Declividade é a relação entre a diferença de altura entre dois pontos e a distância horizontal entre esses pontos.
1- Incline o globo...
Calculando à declividade...
1- Incline o globo...
2 - Ative a camada Terreno
Calculando à declividade...
Visualização em 3D do Terreno.
Marque os pontos A e B
Click no campo marcador de pontos
Distância Vertical de A e B
Passe o cursor do mouse sobre o ponto e
obtenha a cota altimétrica do local.
A altitude aparecerá na barra de status
Distância horizontal (DH) entre os pontos A e B
Click na régua e trace uma linha entre os pontos
Agora faça o cálculo!!
dc: declividade
DV: Distância Vertical (cateto oposto)
DH: Distância Horizontal (cateto adjacente)
dc = (DV/DH) * 100
Declividade em porcentagem (%)
dc = DV/DH
Declividade em graus (º)
a = hipotenusa
b = C.A = Distância Horizontal c =
C.O
= D
istâ
nci
a V
ert
ical
Agora faça o cálculo!!
a= hipotenusa
b = C.A = Distância Horizontal
b² = 279² - 139²
b² = 77841 - 19321
b² = a² - c²
b = 58520
b = 241
c = C.O = Distância Vertical
a = hipotenusa
b = C.A = Distância Horizontal c =
C.O
= D
istâ
nci
a V
ert
ical
Agora faça o cálculo!!
dc: declividade
DV: Distância Vertical (cateto oposto)
DH: Distância Horizontal (cateto adjacente)
dc = (DV/DH) * 100 dc = 100 . (175 – 36 / 241)
Dc = 100 . (139 / 241)
dc = 100 . (0,57)
dc = 57%
Declividade em porcentagem (%)
dc = DV/DH dc = 175 – 36 / 241
dc = 139 / 241
dc = 0,57 = tg
Declividade em graus (º)
Ver tabela trigonométrica
2,60509 69º 1,03553 46º 0,42448 23º
2,47509 68º 1 45º 0,40403 22º
2,35585 67º 0,96569 44º 0,38386 21º
57,29 89º 2,24604 66º 0,93252 43º 0,36397 20º
28,6363 88º 2,14451 65º 0,9004 42º 0,34433 19º
19,0811 87º 2,0503 64º 0,86929 41º 0,32492 18º
14,3007 86º 1,96261 63º 0,8391 40º 0,30573 17º
11,4301 85º 1,88073 62º 0,80978 39º 0,28675 16º
9,51436 84º 1,80405 61º 0,78129 38º 0,26795 15º
8,14435 83º 1,73205 60º 0,75355 37º 0,24933 14º
7,11537 82º 1,66428 59º 0,72654 36º 0,23087 13º
6,31375 81º 1,60034 58º 0,70021 35º 0,21256 12º
5,67128 80º 1,53987 57º 0,67451 34º 0,19438 11º
5,14455 79º 1,48256 56º 0,64941 33º 0,17633 10º
4,70463 78º 1,42815 55º 0,62487 32º 0,15838 9º
4,33148 77º 1,37638 54º 0,60086 31º 0,14054 8º
4,01078 76º 1,32705 53º 0,57735 30º 0,12279 7º
3,73205 75º 1,27994 52º 0,55431 29º 0,1051 6º
3,48741 74º 1,2349 51º 0,53171 28º 0,08749 5º
3,27085 73º 1,19175 50º 0,50953 27º 0,06993 4º
3,07768 72º 1,15037 49º 0,48773 26º 0,05241 3º
2,90421 71º 1,11061 48º 0,46631 25º 0,03492 2º
2,74748 70º 1,07237 47º 0,44523 24º 0,01746 1º
tg ângulo tg ângulo tg ângulo tg ângulo
Tabela Trigonométrica
Catástrofes que podem ser evitadas!!!
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
APP ao longo dos Rios
4 - de 200 (duzentos) metros para os cursos d'água que tenham de 200 (duzentos) a 600 (seiscentos) metros de largura; (Redação dada pela Lei nº 7.803 de 18.7.1989)
APP ao longo dos Rios
4 - de 200 (duzentos) metros para os cursos d'água que tenham de 200 (duzentos) a 600 (seiscentos) metros de largura; (Redação dada pela Lei nº 7.803 de 18.7.1989)
APP ao longo dos Rios
4 - de 200 (duzentos) metros para os cursos d'água que tenham de 200 (duzentos) a 600 (seiscentos) metros de largura; (Redação dada pela Lei nº 7.803 de 18.7.1989)
Projeção da APP
Projeção da APP
g) nas bordas dos tabuleiros ou chapadas, a partir da linha de ruptura do relevo, em faixa
nunca inferior a 100 (cem) metros em projeções horizontais; (Redação dada pela Lei
nº 7.803 de 18.7.1989)
APP nas bordas das chapadas
g) nas bordas dos tabuleiros ou chapadas, a partir da linha de ruptura do relevo, em faixa
nunca inferior a 100 (cem) metros em projeções horizontais; (Redação dada pela Lei
nº 7.803 de 18.7.1989)
APP nas bordas das chapadas
Onde Baixar dados KML e KMZ
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
Clik aqui!!
Geobank (Dados Geologia):
http://geobank.sa.cprm.gov.br/pls/publico/geobank.website.inicial?p_webmap=N
Aplicações do na Avaliação de Imóveis
http://mapas.mma.gov.br/i3geo/aplicmap/googleearth.phtml?ffaf924c27ceba94947
e2db63b270c48#
Ministério do Meio Ambiente
http://www.rdtec.com.br/rdgeomg/localmaster.htm