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Qu'est-ce que les coles seront jamais vous apprendre sur l'argentPar Robert T. Kiyosaki

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Si vous achetez ce livre sans couverture, ou achetez une copie PDF, jpg, tiff ou de ce livre,il est probable biens vols ou une contrefaon.Dans ce cas, ni les auteurs, l'diteur,ni aucun de leurs employs ou agents a reu un paiement pour la copie.En outre,la contrefaon est une avenue connue d'un soutien financier pour le crime organis et du terrorismegroupes.Nous vous invitons plaire pas acheter une telle copie et de signaler les cas dequelqu'un qui vend ces copies de Plata Publishing LLC.Cette publication est conue pour fournir de l'information fiable et comptent en ce qui concerne lamatire couverte.Cependant, il est vendu, tant entendu que l'auteur etditeur ne sont pas engags dans la fourniture de conseils professionnel juridique, financier ou autre.Loiset les pratiques varient souvent d'un tat l'autre et selon les pays et si juridique ou autreassistance spcialise est exig, les services d'un professionnel doit tre recherche.L'auteur etditeur dclinent expressment toute responsabilit qui est engage partir de l'utilisation ou de l'application dele contenu de ce livre.Copyright 2012 par Robert T. Kiyosaki.Tous droits rservs.Sauf autorisationen vertu de la Loi sur le droit d'auteur de 1976 des tats-Unis, aucune partie de cette publication ne peut tre reproduite,distribu, ou transmis sous quelque forme ou par quelque moyen ou stockes dans une base de donnes ou de rcuprationsystme, sans l'autorisation crite pralable de l'diteur.Publi par Plata Publishing, LLCCASHFLOW, Rich Dad, Rich conseillers papa, ESBI, et BI Triangle sont des marquesmarques de commerce de CASHFLOW Technologies, Inc.sont des marques dposes deCASHFLOW Technologies, Inc.Plata Publishing, LLC4330 N. Civic Center PlazaSuite 100Scottsdale, AZ 85251(480) 998-6971Visitez nos sites Web: PlataPublishing.com et RichDad.comImprim aux Etats-Unis d'Amrique122012Premire dition: Mars 2011ISBN: 978-1-61268-010-1Ce livre est ddi ceux qui intensifieret de faire partie de la solution.ESBJe

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Best-sellerspar Robert T. KiyosakiRich Dad Poor DadQu'est-ce que les riches apprennent leurs enfants propos de l'argent -Que les pauvres et la classe moyenne n'ont pasRich Dad CASHFLOW QuadrantGuide pour la libert financireGuide Rich Dad InvestirQue les riches Investir dans les pauvres et la classe moyenne n'ont pasRich Kid Smart Kid Rich DadDonnez votre enfant un chef des finances de dmarrageRich Dad de Retire Jeune Retire RichComment devenir riche et rester richeLa prophtie de Rich DadPourquoi le plus grand krach boursier de l'histoire est encore venir ...Et comment vous pouvez vous-mme et le profit Prparer de It!Russites de Rich DadTmoignages de vie relle de la vie relle Les gensQui ont suivi les leons Rich DadGuide Rich Dad devenir richeSans coupe vos cartes de crditTransformer une mauvaise dette en bonne detteRiche papa qui a pris mon argent?Pourquoi les investisseurs lentes et perdre de l'argent rapide gagne!Rich Dad Poor Dad pour les adosLes secrets de l'argent - que vous n'avez pas apprendre l'cole!chapper la Rat RaceDcouvrez le fonctionnement de l'argent et devenir un gosse de richeRich Dad Avant de quitter votre emploiDix Real-Life Lessons chaque entrepreneur doit savoirSur la constitution d'un multimillionnaire affairesAugmenter Rich Dad Votre QI financierGet Smarter avec votre argentConspiracy of the RichLes 8 nouvelles rgles de l'argentAvantage induLa puissance de l'ducation financireContenuIntroduction...............................................................................................1Chapter OneAvantage indu # 1: Connaissance ............................................ ................... 23Chapitre deuxAvantage indu # 2: Impts ............................................ ............................ 57Chapitre troisAvantage indu # 3: Dette ............................................ ............................ 87Chapitre quatreAvantage indu # 4: Risque ............................................ ............................ 117Chapitre CinqAvantage indu # 5: La rmunration ............................................ ............ 165ConclusionUn cas pour le capitalisme .............................................. ................................. 189Un retour sur investissement dloyale............................................... ......................................... 199Afterword................................................................................................203Section spcialeLes temps sont en-Changin '.......................................... .................... 207Les cinq niveaux des investisseurs ............................................. ......................... 209FAQ Bonus................................................ ............................................. 231Un dernier mot sur l'ducation............................................. ................... 269

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Un message de RobertC'est pas coolJ'ai pens longuement et srieusement partager avec vous notre succs financier,surtout pendant ces moments-l.Je sais que des millions de personnes ont perdu leuremplois, leurs maisons et leurs entreprises.Je sais aussi que, dans la plupart des situations, iln'est pas poli de parler de la russite financire.Vantardise n'est jamais cool, surtoutde l'argent.Pourtant, j'ai dcid d'crire sur les investissements de la vie relle.Je veux que vous compreniezcomment nous avons gagn notre ducation financire, la faon dont nous utilisons l'ducation, et pourquoi ilest un avantage injuste, surtout dans une conomie en dclin.Je n'cris pas pour me vanter.Je vous cris pour encourager les gens apprendre, tudier, pratique, et peut-tre voir le mondediffremment.En 2011, il ya beaucoup d'argent dans le monde.Il ya des billionsde dollars la recherche d'une maison parce que les gouvernements du monde sont l'impressiontrillions en fausse monnaie, aka la monnaie fiduciaire.Les gouvernements ne veulent pas l'monde aller dans une dpression, de sorte qu'ils imprimer de l'argent plus drle.C'est pourquoi l'prix de l'or et de l'argent aller et pourquoi les pargnants sont perdants.Le problme est que cet argent bidon est dans les mains de quelques personnes seulement.Ainsi, les riches s'enrichissent, les pauvres et la classe moyenne s'appauvrissent, l'conomies'aggrave, et le problme grandit.Selon le Bureau du recensement des tats-Unis, la pauvret en Amrique a augment deprs de 15 pour cent de la population en Septembre 2010. Cela signifie plus4 millions de personnes dplaces de la classe moyenne dans la pauvret, tout comme DonaldTrump et je prdit dans notre livrePourquoi nous voulons que tu sois riche.C'estdangereux.Ce n'est pas sain.Au risque de paratre comme un fanfaron, j'ai dcid d'crire ce livre surinvestissements de la vie relle.Je crois que c'est cool de savoir quelque chose et ne pas partagerce que je sais.Ce serait gourmand.J'cris parce que je crois que nous devons rell'ducation financire avant que l'conomie mondiale peut vraiment rcuprer.En fin de compte,J'cris parce que je crois qu'il vaut mieuxapprendreauxgenspcher que dedonnergens pchent.Robert Kiyosaki

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Mon papa riche dit:"Choisissez vos professeurs bon escient."IntroductionCOMMENT AVEZ-VOUSAttraper un singe?1Indignes de l'Afrique et de l'Asie ont utilis cette technique pour attrapersinges pour des milliers d'annes: Le chasseur trouve un arbre avec un petittrou dans le tronc et lieux arbre fruits ou des noix l'intrieur du trou.Asinge arrive, met son poing dans le trou et saisit sur lefruits ou les noix.Le poing de singe, maintenant ferm et rempli d'les fruits ou des noix, ne peuvent pas tre retires du trou, le pigeagesinge.Plutt que de laisser aller les fruits ou les noix, les tours de singeet tourne, tire et remorqueurs, mais refuse de se laisser aller.Les rendements indignes,et leurs loisirs, tue ou capture le singe.Les tres humains sont semblables des singes.Plutt que de s'accrocher fruits ounoix, les humains s'accrochent la scurit d'emploi, leurs biens, et de l'argent.D un manque d'ducation financire, comme le singe pig, la plupart des genspasseront leur vie comme esclaves de leurs employeurs et des esclaves fiscaux salairesdu gouvernement.Lorsque la crise financire mondiale a commenc en 2007, de nombreuses personness'accrochait encore plus troitement leur emploi dans l'espoir de ne pas tre unde ceux qui ont t mis pied.Des millions tenues fermement leur domicile,mme si elles ne pouvaient pas payer l'hypothque.La plupart rduire lesleurs dpenses et enregistr plus, mme si le gouvernement fdrala t l'impression des milliards de dollars, en dtruisant le pouvoir d'achat desleurs conomies.Travailleurs farcies encore plus d'argent dans leur retraiteplans, mme si le march boursier s'est cras, effaant leurgains antrieurs.Et les effectifs scolaires ont explos, que plus de gens dirigsRetour l'cole, mme si le chmage a t en plein essor.

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IntroductionAvantage indu32L'ducation financire n'tait pas important dans l're industrielle.En 1989, le World Wide Web est n.L're industriellea pris fin et la re de l'information a commenc.Dans la prochaine dcennie, plus d'emplois seront remplacs par la technologieque nos usines sont dmonts, expdis, et reconstruit en bas salairespays.L'ide d'un emploi bien rmunr pour la vie et une retraitechque de paie pour la vie est une ide obsolte.Aujourd'hui, les tats-Unis est la plus grande nation dbitrice dans le mondehistoire.Les tats-Unis ne peut se permettre des programmes sociaux tels queScurit sociale et Medicare.Dans l'ge de l'information, l'ge o la scurit d'emploi et une pensionla vie ne sont pas garantis, l'ducation financire est essentielle.Malheureusement, comme un singe avec son poing pris dans un arbre, des millionsdes travailleurs s'accrochent des ides de l're industrielle, comme aller l'cole,la scurit d'emploi, les chques de paie rgulire, les prestations mdicales, la retraite anticipe,et le soutien du gouvernement pour la vie.Dans ce livre, vous dcouvrirez quel genre d'ducation est le meilleurpour vous prparer l're de l'information.2. Les rgles de l'argent ont t modifies en 1971.En 1971, le prsident Nixon a pris le dollar amricain au large de l'orstandard, et les rgles de l'argent a chang.En 1971, le dollar amricain a cess d'tre l'argent et est devenuun instrument de dette.Aprs 1971, les pargnants sont devenus perdants.Depuis1971, le dollar amricain a perdu 95 pour cent de ses achatspouvoir.Il ne faudra pas encore quarante ans pour perdre le reste5 pour cent.Malheureusement, comme un singe avec un poing dans un arbre, des millionsde personnes encore s'accrocher fermement leur pargne dans une banque.Dans ce livre, vous dcouvrirez pourquoi conomiser de l'argent est stupide etce que vous pouvez faire la place.La plupart des gens ne savent pas quoi faireEn 2010, la plupart des gens savaient qu'il y avait une crise financire mondiale.Malheureusement, la plupart des gens ne savent pas quoi faire ce sujet.Pluttque de laisser aller, la plupart des gens serrent les poings serrs et attendent lecrise passer, en priant pour que leurs dirigeants politiques peuvent rsoudre ce mondialcrise et que les jours heureux reviendront.Un peu de gens savent qu'ils doivent faire des changements.Pourtant, sans une fortel'ducation financire, ils ne savent pas quoi faire ou comment changer.Une dcennie de criseLe problme est que la prochaine dcennie, les annes partir de 20102020, se rvlera tre la dcennie de changement de monde plus instabledans l'histoire du monde.Malheureusement, les gens s'accrochent aux vestiges du pass-reliques telles que la scurit d'emploi, l'pargne, une maison, et un plan de retraite-seront ceux qui sont le plus ravag par la tempte financire mondialeapproche.Je peux faire cette dclaration avec certitude pour l'cinq raisons suivantes:1. C'est la fin de l're industrielle.L're industrielle a commenc vers 1500 et a pris fin vers 2000.En 1945, la fin de la Seconde Guerre mondiale, les tats-Unis ont t lenation la plus puissante du monde, le plus grand des rares restantempires de l're industrielle.Au cours de l're industrielle, les pays dots de la technologie industrielle,les usines, les grandes coles, et des armes ont gouvern le monde.Au cours de l're industrielle, l'industrie automobile, l'industrie du transport arien,radio et de la tlvision, et l'industrie de l'armementdomin le monde des affaires.Au cours de l're industrielle, un travailleur pourrait trouver un salaire levemploi vie, tre protgs par un syndicat, et recevoir unsalaire de retraite pour la vie.

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IntroductionAvantage indu54En 10 ans, le prix du ptrole a augment de 264 pour cent.Pourtant, le gouvernement prtend encore il n'y a pas d'inflation.Une personne intelligente serait demander:"Quel sera une once de cot de l'or la fin de laprochaine dcennie, le 31 Dcembre, 2020? ""Combien un gallon de cot de l'essence en 2020?""Quel sera le cot des aliments dans les 10 prochaines annes?"Ce sont des questions que la plupart des singes ne demandent pas.Au lieu de cela, les singesretourner l'cole, travailler plus, payer plus d'impts, payer des prix plus levs,faire de leur mieux pour vivre au-dessous de leurs moyens, et sauver, sauver, sauver.Comme vous pouvez le dire, vous devriez avoir investi dans l'or en 2000or seulement $ 273 l'once.Dans ce livre, vous apprendrez ce qued'investir dans le troupeau avant de tonnerre obtient sur le march.Dans ce livre, vous allez apprendre prdire l'avenir et commentpour rduire le risque des changements venir.5. Je vois des gens plus pauvres.Dans la prochaine dcennie, les annes entre 2010 et 2020,l'cart entre les nantis et les dmunis va augmenter.Beaucoupdans la classe moyenne aujourd'hui se glisser dans la pauvret dans le prochain10 ans.En d'autres termes, il y aura plus de pauvres, maisils vivent dans les pays riches, du premier monde comme les tats-Unis,Angleterre, la France et le Japon.Lorsque les gouvernements ont choisi de renflouer les propritaires de lales banques, les gouvernements ont choisi d'pargner les riches au dtriment desla classe pauvre et moyenne.Dans la dcennie venir, sera la riches'enrichissent et les pauvres et la classe moyenne va s'appauvrir en raisond'impts et de l'inflation.Puisque les banques peuvent imprimer de l'argent, pourquoi pas vous?Vous trouverezcomment vous pouvez dans ce livre, mais il faut l'ducation financire.3. Aprs 1971, le renflouement des banques ont augment en taille.En 2010, la plupart des gens taient au courant de la pagaille des subprimes etles milliers de milliards dans le renflouement des banques partout dans le monde.Aujourd'hui, beaucoup sont en colre parce que les gouvernements ont renflou leriches propritaires des banques et adopt le projet de loi sur les contribuables.Malheureusement, peu de gens sont conscients que ces sauvetages onten cours depuis des annes et ont augment en taille depuis 1971.Dans les annes 1980, le sauvetage des banques ne sont que dans les millions.Parles annes 1990, le sauvetage des banques taient dans les milliards.Aprs 2007,les plans de sauvetage est devenu international et sont dsormais valus dans letrillions.Malheureusement, en raison d'un manque d'ducation financire, la plupart des genspense dette est mauvais.Comme le singe, ils sont suspendus sur leurdollars et faire de leur mieux pour sortir de la dette.La plupart des gens sans ducation financire saine pensent detteest mauvais et il est si vous ne savez pas comment utiliser la dette pour fairevous riche.Dans ce livre, vous dcouvrirez comment la dette rend les banquiers, etla financirement instruits, trs riche.4. L'inflation est la hausse.Le 4 Janvier 2000, l'once d'or a cot $ 282.Dix ans plus tard, le 30 Dcembre 2010, la mme once d'or cote $ 1405 l'once.Dans la dernire dcennie, lorsqu'il est mesur contre de l'or, les tats-Unisdollar a perdu 398 pour cent de sa valeur.Le 4 Janvier 2000, huile tait de 25 dollars le baril.Le 31 Dcembre 2010, l'huile tait de 91 dollars le baril.

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IntroductionAvantage indu76Les tats-Unis ont trois options de base.Ils sont:1. Par dfaut sur nos dettes, alias dclarer faillite.Cela va changerl'conomie mondiale.2. Couper les dpenses, augmenter les impts, et payer les factures.Cela va changer laconomie mondiale.3. Imprimer plus d'argent, tuer le dollar, et payer les factures avecde la fausse monnaie.Cela va changer l'conomie mondiale.La personne moyenne, comme le singe avec son poing coinc dans un arbre, aaucune ide de ce qui se passe avec le dollar amricain ou l'conomie mondiale.Tousla personne moyenne se soucie est assez d'argent pour mettre de la nourriture sur latable et garder un toit au dessus de leur tte.Comme un attachement de singe ce qu'ils ont, la personne moyenne faitestime que l'argent dans leur porte est de l'argent rel.L'lecteur moyen effectivementcroit que ses lus peuvent rsoudre cette crise financire mondiale.Peules gens se rendent compte du problme financier mondial est plus grand que un dirigeant ou toutun pays.Dans ce livre, vous dcouvrirez comment les rgles de l'argent sont diffrentsdans l're de l'information et de la faon de s'adapter aux nouvelles rgles mondialesd'argent.En 1972, le prsident Nixon a ouvert la porte la Chine.Aujourd'hui, la Chineest un pays trs pauvre prcipite pour devenir la prochaine superpuissance mondiale.Dans la dcennie venir, la Chine va continuer crotre conomiquementmais vont aussi se dvelopper plus instable dans leur combat l'inflation, la position deplus de poids politique du monde, et pousser pour une monnaie de rserve internationaleen dehors du dollar amricain.En outre, la croissance conomique va provoquerdifficult l'intrieur comme le foss entre les riches et les pauvres augmente.Leur instabilit provoque des ondulations financiers, de prosprit conomique et de rcessionqui se feront sentir dans le monde entier.Comme la plupart des singes, la personne moyenne peut voir les arbres mais pas lafort.Les Amricains sont probablement dans un tat pire, cependant, parce qu'ilsvivons dans un aquarium o le monde semble en nous, mais nous ne pouvons pas voir lamonde extrieur le bocal.Ce qui suit sont des vnements qui feront la prochaine dcennie difficile pourceux de l'ducation financire limite:Les baby-boomers prendront leur retraite.Aux Etats-Unis seulement, il ya78 millions de baby-boomers.On estime que 52 pour cent de bbboomers n'ont pas assez d'pargne-retraite ou d'investissementspour vivre.Scurit sociale et Medicare sont fauchs.Financementces programmes, il faudra plus d'impts des gnrations nesaprs 1964.Plus d'emplois seront perdus.National, tat, ville, et localles gouvernements sont court d'argent.Beaucoup sont techniquement en faillite.De 2007 2010, la plupart des pertes d'emplois taient dans le secteur privsecteur, dans les grandes entreprises et les petites entreprises.Les prochaines pertes d'emplois proviennent du secteur public.Des millions deemplois publics seront perdus dans la dcennie venir.Ce moyendes impts plus levs, moins de services, et plus de chmage.Par exemple, en Janvier 2011, Camden, New Jersey,le deuximeville la plus dangereuse aux Etats-Unis,a rduit sa force de police en50 pour cent.Camden a galement rduit le nombre de pompiers etles employs du gouvernement.Qui veut vivre Camden si la criminalit et le feu pertes augmentent?Qu'est-ce que la perte de services de gouvernement pour les valeurs de proprit?En dpit de la hausse du chmage et la perte d'emplois traditionnellement srs,comme un singe s'accrochant ses fruits et les noix, les gens reviennent verscole pour former un nouvel emploi, un salaire plus lev, les avantages, et un bon rgime de retraite.Ce livre vous prsente de nouvelles ides sur les types del'ducation permettra de mieux vous prparer l'avenir.En 2010, la dette amricaine tait $ 14000000000000.En ralit, selon l'le Centre national d'analyse des politiques, les tats-Unis doivent$ 107000000000000 quand la scurit sociale et Medicare sont ajouts la facture.Cela signifie les tats-Unis est en faillite.

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IntroductionAvantage indu98Dans l'ge de l'information, nous avons besoin des trois types d'enseignement suivants:AcadmiqueProfessionnelFinancierLa question suivante se pose donc:Pourquoi est-il pas toute l'ducation financire dans les coles?La rponse:Humains piges et trains singes l'cole.Si une personne a une ducation financire solide, ils ne seront pas s'accrocher sitroitement la scurit d'emploi, un salaire rgulier, et une pension.Si une personneconnat les lois fiscales, ils ne seront pas payer des impts inutiles.S'ilscomprendre le systme bancaire, ils ne seront pas conomiser de l'argent.Pluttque d'appeler leur maison un atout, ils savent que c'est une responsabilit.Siils comprennent l'inflation, ils ne seront pas essayer de vivre en dessous de leurs moyens.Plutt que de sortir de la dette, ils vont apprendre utiliser la dette pour gagnerrichesse.Et ils ne seront pas tourner stupidement leur argent Banquiers de Wall Street, les planificateurs financiers et les agents immobiliers dans leespoir d'obtenir une retraite sre.Plus important encore, ils vont se demander pourquoi ils vont l'cole,qui sont leurs enseignants, et o leur ducation les pousse.L'ducation est un processusEn 1973, je suis rentr de la guerre du Vietnam.Je disposaient d'une annelaiss sur mon contrat militaire, et je suis impatient de la prochainedirection ma vie allait prendre.En 1973, j'avais 26 ans, diplm de l'universit avec deuxlicences professionnelles: une en tant que troisime partenaire des ptroliers naviguant pourStandard Oil, et le second en tant que pilote, voler pour la Marine des tats-UnisCorps.Bien que les deux professions pourrait tre trs payant avec emploila scurit, je ne voulais pas non plus la voile ou voler.Quand j'ai demand mon pauvre pre pour obtenir des conseils, il a recommand que jesuivre ses traces, ce qui serait retourner l'cole, obtenir monmaster, obtenir mon doctorat, puis obtenir un emploi avec le gouvernement.Dans ce livre, vous apprendrez comment penser, agir, et faire des affaires l'chelle mondiale.Il ya un monde de possibilits aujourd'hui, mais pas pour ceuxqui ne pensent qu' l'arbre, ils sont accrochs .La Dcennie plus excitant dans l'histoireLes 10 prochaines annes, la dcennie 2010-2020, se rvlerala dcennie la plus excitante dans l'histoire du monde.Les 10 prochaines annes marqueront la fin de l'empire amricain.LaDollar amricain se rvlera tre une fraude, et une toute nouvelle conomie mondialemergera.Ce monde sans frontires, propuls par la technologie faible cot,va librer le gnie du monde et de rvler l'ignorance massive quicouru la vieille conomie mondiale.Pour ceux qui sont financirement instruits, prpars, flexible etadaptable, les 10 prochaines annes seront le meilleur des cas.Pour ceux qui sont en attente pour les jours heureux du passretour, les 10 prochaines annes seront les pires moments.Pris au pige par Aller l'coleLa cl du nouveau monde, c'est l'ducation.Le problme est que l'systme scolaire actuel est pig dans le puits de goudron de l're industrielle.Dans l'ge de l'information, l'ducation d'une personne et l'apprentissage continuest plus important que jamais.Malheureusement, aller l'colene suffira pas vous prparer financirement une volution rapide etl'expansion mondiale.Simplement dit, les coles changent trop lentement, et lamonde change trop rapidement.Dans l're industrielle, tout ce qu'il fallait pour russir tait la suivantedeux types d'enseignement:L'enseignement universitaire: La capacit de lire, crire et rsoudreproblmes mathmatiques de base.Formation professionnelle: l'ducation pour gagner de l'argent en tant unmembre productif de la socit.Par exemple, les mdecinsaller l'cole de mdecine, les avocats vont l'cole de droit, les pilotes vont cole de vol, chefs d'aller l'cole de cuisine, et ainsi de suite.

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IntroductionAvantage indu1110Singes ne remettent pas pourquoi ils ont coll leurs mains dans un troudans un arbre.La plupart des gens ne remettent pas aller l'cole pour obtenir untravail et de devenir un employ.Une personne intelligente serait demander, Que faire si je ne veux pas treun employ? "2. Il ya quatre choix en matire d'ducation.Mon papa riche expliqu le schma de la CASHFLOWQuadrant pour moi.C'tait sa faon de me donner des choix dans mal'ducation et ce que je voulais faire quand j'ai grandi.L'ducation traditionnelle prpare les tudiants l'E et Squadrants.Des exemples d'coles S-quadrants sont les coles de droit,les coles de mdecine et les coles dentaires.Il est intressant de noter que ce sont les meilleurs lves de notre mdical etles facults de droit qui paient le plus d'impts, et ils le font parceils sont dans le quadrant S.Pour moi, si j'tais un meilleur tudiant, jevoudrait savoir comment payer moins d'impts.Payer plusimpts est l'un des piges du quadrant S.Quand un employ quitte son emploi pour crer leur propre entreprise,plus se retrouver dans le quadrant S, l'exploitation d'une trs spcialispetite entreprise ou de service, tels que le conseil informatiqueou vente de biens immobiliers.Le problme est que, en 1973, mon pre avait 54 ans, laancien directeur de l'ducation pour l'tat d'Hawa, unancien candidat rpublicain la lieutenant-gouverneur de Hawaii,et les chmeurs.Mon pre tait au chmage parce qu'il a dmissionn de lasurintendant de l'ducation mesure de fonctionner sur le ticket rpublicaincontre son patron, le gouverneur, un dmocrate.Lorsque le juge SamuelRoi et mon pre a perdu l'lection au poste de gouverneur, le gouverneurinform mon pre que le prix pour son manque de loyaut tait de ne jamais treautoriss travailler au sein du gouvernement de l'Etat nouveau.Mon pre, bien que trs instruits, ne pourrait pas survivre dans le monde relmonde extrieur du systme ducatif.Sachant qu'il ne pouvait pas trouver unemploi rmunr du gouvernement, mon pre a pris ses conomies de retraite, a achet unfranchise de la crme glace et tout perdu lorsque son entreprise de crme glace a chou. bien des gards, il tait mon pauvre papa qui m'a donn un aperu de laavenir, pas pour sa gnration, mais pour le mien.Quand il m'a recommand de suivre ses traces, je savaisdont les conseils que je suivrais.Aprs avoir quitt la maison de mon pauvre pre,J'ai conduit Waikiki pour le bureau de mon pre riche et lui ai demand son avis.ducation est trs importanteLes deux papas ont beaucoup de respect pour l'ducation, mais pas pour lamme ducation.Un de mes avantages indus est de connatre les diffrences entre lesdiffrents types d'enseignement.Voici les trois concepts qui sontutile lorsque l'on considre les diffrents types d'enseignement:1. L'ducation est un processus.Une personne va l'cole pour aller quelque part et devenirquelque chose.Par exemple, je suis all l'cole de vol devenirun pilote.Le problme avec l'enseignement traditionnel est que traditionnellel'ducation est un processus de devenir un employ.C'est pourquoila plupart des gens disent: Aller l'cole pour obtenir un emploi."E reprsente employS est pour les petites entreprises ou travailleurs indpendantsB reprsente les grandes entreprises (500 employs)I pour l'investisseurESBJe

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IntroductionAvantage indu1312Je continue prendre des cours d'ducation non traditionnels aujourd'hui.L'ducation non traditionnelle me donne un avantage injuste, mme surles petits malins qui sont alls de bonnes coles, obtenu de bonnes notes, etest devenu mdecins bien rmunrs, des avocats et des cadres d'entreprise.La plupart des singes ne savent pas la diffrence entre les aliments et la nourrituredans un pige.C'est pourquoi ils sont facilement pris au pige.Une ducation financire solide enseigne aux lves qu'il existetrois types de revenus.Ils sont:1. Revenu ordinaire2. Revenu du portefeuille3. Revenu passifLa plupart de E et S sont forms de travailler pour un revenu ordinaire.QueC'est pourquoi ils sont si facilement pigs, travailler le plus dur, et payer le plusdes impts.Dans ce livre, vous dcouvrirez pourquoi le travail financirement intelligentepour le portefeuille, passif, et le revenu non-imposable.La diffrence entre les singes et les humainsCela peut sembler cruel de comparer les tres humains un singe coincavec son poing dans un arbre.Je ne le fais pas pour tre cruel, mais de faire un point.Vous voyez, il est cruelpour permettre aux Amricains de rester financirement instruits, travaillant navementdifficile, payer des impts, et conomiser de l'argent-tout en sachant quequelque chose est profondment mauvais, mais ne sachant pas exactement ce qu'il faut faire dans cepriode de changement et d'incertitude financire.Il existe des similitudes entre les humains et les singes.Par exemple,un singe serrer son poing et s'accrocher des fruits et des noix.Un tre humaintre va s'accrocher fermement de vieilles ides.La plupart d'entre nous connaissent cette loi de la physique: Deux objets ne peuvent pas occuperle mme espace en mme temps.Par exemple, vous ne pouvez pas avoir deuxvoitures dans un garage pour une voiture.La mme chose est vraie avec des penses et des ides.Comme un singe pig un arbre, la plupart des gens ne connaissent quesur les quadrants E et S.Une personne financirement intelligente voudrait savoir ce queils doivent apprendre fonctionner partir de la B et je quadrants.Les quadrants B et je cre les personnes les plus riches dans le monde,les gens qui gagnent le plus et paient le moins d'impts.Dans ce livre, vous gagnerez un avantage injuste en comprhensionce que le B et je quadrant gens savent que E et S quadrantles gens ne le font pas.3. Vous pouvez choisir entre le traditionnel ou non traditionnell'ducation.Mon pauvre pre respect que l'ducation traditionnelle. savoirpourquoi il pensait que les qualits et l'cole vous tes diplm d'taient importants.Il croit que de bonnes notes et une bonnel'cole vous avez obtenu un bon travail.Mon papa riche respect l'ducation non traditionnelle.Il n'a pasproccuper de notes ou ce que l'cole vous tes all .Tout ce qu'il se souciaitsur tiez les comptences que vous avez appris, qui taient tes enseignants,et comment vous tiez prt pour le monde rel des affaires.Mon papa riche n'a pas de valeur d'un emploi haut niveau de salaire.tre unentrepreneur, il estimait le nombre d'emplois bien rmunrs espourrait crer.C'est pourquoi en 1973, tout en restant dans le Corps des Marines, j'ai signpour les classes non-traditionnels dans lesquels je voudrais apprendre :Utilisez la dette pour investir.Dvelopper les comptences de vente (parce que les ventes est gal au revenu).Rduire les impts pays.Prenant le chemin de l'ducation non traditionnelle en 1973 am'a donn le plus grand avantage injuste dans ma vie.

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IntroductionAvantage indu15147. "Obtenir une bonne ducation."Dans ce livre, vous dcouvrirez pourquoi vous avez besoin de remettre en questiono l'ducation vous prendre et qui sont vos instructeurs.Par exemple, je me suis inscrit dans un programme de MBA en 1973. Moninstructeurs taient tous employs dans le quadrant E.J'ai dmissionn aprssix mois parce que j'ai ralis que le cours de deux ans de l'tudea me programmer pour devenir un employ bien rmunr dans l'E quadrant.Si vous souhaitez dvelopper dans le B et en quadrants I, vous avez besoinles instructeurs et les mentors de ces quadrants. l'cole de vol, mes premiers instructeurs m'ont appris les bases de lavol.Le prochain niveau des instructeurs m'a appris avanc de vol,qui m'a permis d'obtenir un diplme de l'cole de vol.Mon prochaininstructeurs taient des pilotes de combat.Ils taient compltement diffrentniveau de l'enseignant.Je savais dj comment voler, mais le combatinstructeurs pilotes ont t me prpare pour le monde rel de la guerre.L'ducation financire est un peu comme une cole de pilotage.Apprendre piloter estpas un projet do-it-yourself.Il est prfrable d'avoir le plus talentueuxles pilotes disponibles pour duquer et former les tudiants et les donner lapossibilit pour une exprience pratique avant d'aller laniveau suivant.Un des problmes avec l'ducation traditionnelle est l'absencede l'exprience du monde rel.La plupart des enfants quittent l'cole techniquerponses des problmes mais n'ont pas les comptences ncessaires pour mettre leurconnaissances techniques bon escient.Cela signifie que leur plusinstructeurs importants sont les enseignants ou mentors qu'ils rencontrentune fois leur diplme.Une tragdie de cette crise financire est que de nombreux diplms des collgesquittent l'cole, mais pas trouver un emploi.C'est ce monde rell'exprience qui est cruciale pour l'apprentissage vie d'une personne etdveloppement et dfinit qui ils finissent par devenir dans la vie.Une raison pour laquelle tant d'tudiants quittent l'cole et sont incapablesTout comme le singe doit lcher avant qu'il puisse tre libre, l'homme doitlcher de vieilles ides avant de pouvoir tre libre.Dans ce livre, vous apprendrez de nombreuses ides non conventionnelles surl'argent et pourquoi les riches deviennent plus riches.Le but principal de cettelivre est de prsenter ces ides et contester les vieilles ides que vous pourriezmettre en place.Ensuite, c'est vous de dcider si vous voulez lchervos vieilles ides et commencent adopter de nouvelles ides sur l'argent.Des exemples de vieilles ides sur l'argent sont les suivants:1. "Je ne serai jamais riche."Si cette ide n'est pas remplac, alors l'ide devient votre ralit.Ce livre a t crit pour changer cette pense, si vous voulezpour le changer.2. Les riches sont avides."Dans ce livre, vous verrez que d'tre riche ncessite tregnreux.Vous constaterez que E et de S de sont souvent les plus gourmandsque B et Moi.3. "Je serais plutt heureux que riche."Pourquoi ne pas tre la fois?Penser que vous ne pouvez avoir qu'un est causepar la pense limite.4. Les impts sont injustes."Dans ce livre, vous trouverez que les impts sont trs juste et commentimpts font le plus riche financirement instruits.5. Je dois travailler dur."Dans ce livre, vous dcouvrirez pourquoi ceux qui travaillent dur salairele plus d'impts.6. Investir est risqu."Dans ce livre, vous dcouvrirez pourquoi l'investissement n'est pas risqu.Plusimportant encore, vous dcouvrirez pourquoi les incultes financirementsont vendus les investissements les plus risqus de tous.

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IntroductionAvantage indu1716Si le DJIA avait effectu ainsi que l'or, en 2010, le DJIAaurait t plus de 45.000.En dpit de ces statistiques horribles, des millions suivent encore ce conseil.Est-ce dire que vous devez investir dans l'or?Absolument pas.Cela signifie qu'il est prfrable de gagner le monde rell'ducation financire.Si vous tes comme la plupart des gens et pasintress par votre ducation financire, puis faire comme les expertsvous dire de faire, qui est de faire de votre argent eux.Rappelez-vous, l'or n'est pas un bon investissement si vous tes un mauvaisinvestisseur.Rien n'est un bon investissement si vous tes un mauvais investisseur.Dans ce livre, vous trouverez que l'ducation financire plusvous avez, plus vous gagnez d'argent, moins vous payeztaxes et vos dclarations vont comme votre risque diminue.Un jour, j'ai demand mon papa riche, "Pensez-vous que l'immobilier est unbon investissement? "Sa rponse a t: Je ne sais pas.tes-vous un bon investisseur? "Je me suis alors demand: Quels conseils avez-vous pour l'investisseur moyen?"Sa rponse: Ne soyez pas moyen.Moyenne investisseurs font puceriches investisseurs. "Qu'est-ce que vous investissez dans-qu'il s'agisse d'affaires, de l'immobilier,des actifs de papier, ou des matires premires, n'est pas aussi important que votrel'investissement en vous-mme.Si vous tes un imbcile, vous perdrez probablementpeu importe ce que vous investissez poCe livre est d'investir dans votre ducation financire.10 ". Je n'ai pas bien l'cole.Comment puis-je tre riche? "Bien que vous ne devez aller l'cole pour devenir mdecinou un avocat, vous n'avez pas aller l'cole pour tre riche ouun entrepreneur. trouver un emploi, c'est qu'ils ont t forms pour tre un employ.Ils n'ont pas les comptences relles de devenir un entrepreneur.Pour aggraver les choses, de nombreux lves quittent l'cole profondment dansdette.Sans travail, ils ne peuvent pas rembourser leurs prts d'tudes.prts scolaires sont diffrents des prts immobiliers.prts scolaires peuventjamais tre pardonn.Cela signifie qu'une personne peut s'loigner d'uneprt hypothcaire, mais pas un prt de l'cole.Si l'tudiant ne peut pas trouver un emploi,l'intrt sur leur prt d'tudes secondaires courent les intrts impays.Dans quelquesans, explose en raison de l'intrt compos de la dette, et latudiant est pig comme un singe pour la vie.8. J'ai besoin de la scurit d'emploi."Dans ce livre, vous apprendrez les diffrences entre la scuritet de la libert.Scurit et libert sont exactement l'oppos.Laplus de scurit que vous dsirez, le moins de libert que vous avez.C'est pourquoidtenus dans les prisons scurit maximale ont le moins de libert.Les singes sont pigs car ils s'accrochent la scurit.Ce livre est pour ceux qui veulent la libert et la scurit.9. J'ai besoin d'investir pour le long terme dans un bien diversifiportefeuille d'actions, d'obligations et fonds communs de placement .Ce pourrait tre la pire des conseils financiers de tous.Il suffit de regarder ladernire dcennie, souvent dsign comme la dcennie perdue pour ceuxqui a investi dans des actions, obligations et fonds communs de placement.Au dbut de 2000, l'indice Dow Jones (Dow Jones Industrial Average)tait 11 357. la fin de 2010, le Dow Jones tait 11577.Des points seulement quelques centaines 10 ans.Raconterperdants long terme.Un gain de 0,2 pour cent en 10 ans est une plaisanterie,une blague tragique pour ceux qui ont suivi ce mauvais conseils.Comme vous le savez dj, l'or est pass de $ 282 $ 1405 enles mmes 10 annes, un gain de 398 pour cent en 10 ans.

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IntroductionAvantage indu1918intitul Pourquoi il est temps de se retirer de la 401 (k)" en 2009 a montr pourquoi la401 (k) est une honte en raison de la faon dont il dtruit la richesse des gens.Dans la prochaine dcennie, les annes entre 2010 et 2020, les personnessuivre ce conseil duAujourd'huispectacle sera fait le plus mal.Ilsseront whipsawed par des hauts et des bas de l'conomie mondiale et craspar des impts plus levs.Ils vont trouver la vie trs coteux que l'inflation va travers le toit.Une majorit se retrouvera plus pauvres que leurs investissements dansle march boursier sont perdus pour accidents de march.La plus grande tragdie de tous est que les gens qui suivent ce vieux conseilva manquer sur les plus grandes opportunits de l'histoire.Richesse normeseront gnrs dans les 10 prochaines annes, mais pas pour ceux qui suivent quedes conseils obsoltes.Ceux qui suivent le vieux conseil aura regarder dans la frustrationque les riches deviennent encore plus riches, tandis que la vie devient plus difficile pour eux.Dans le premier chapitre de ce livre, je vais dans les dtails sur la faon dont l'accidentqui a commenc en 2007 a t la meilleure opportunit financire dans ma vie.J'attends des 10 prochaines annes pour tre encore mieux.Temps de Let GoUn singe ne peut pas trouver la libert jusqu' ce que le singe lche.Le mmeest vrai pour les humains.Les tres humains ne peuvent pas trouver la libert jusqu' ce qu'ils lchentvieux, des ides obsoltes.Comme le dit le vieil adage: La dfinition de la folie fait la mmechose encore et encore et s'attendre un rsultat diffrent.Pourtant, c'est celes gens font.Ils coutent les experts obsoltes concoctera obsolteconseils financiers, conseils qui n'a pas fonctionn.Pourtant, ils continuent de s'accrocher ces ides obsoltes.Je sais qu'il est difficile de changer les vieilles ides.Comme ils le disent: Vous ne pouvez pas apprendre unvieux chien de nouveaux trucs.Avec les humains, il est difficile de changer une personne quis'accroche fermement de vieilles ides.Ce livre parle de l'avantage injuste une bonne ducation financirepeut se permettre n'importe qui, riche ou pauvre, intelligent ou pas si intelligent, vivant dans un richepays ou d'un pays pauvre.Avec le World Wide Web, toute personne vivantn'importe o, peut avoir d'normes richesses dans l'conomie mondiale.Tout ce qu'ilsavoir faire est d'adopter de nouvelles ides, tre srieux au sujet de leur ducation financire,et prendre des mesures.Certaines des personnes les plus riches dans le monde n'ont pas de diplmede l'cole.Les exemples sont Henry Ford, fondateur de la Ford;Thomas Edison, fondateur de General Electric;Bill Gates,fondateur de Microsoft;Mark Zuckerberg, fondateur deFacebook;Richard Branson, fondateur de Virgin;Walt Disney,fondateur de Disney World;et mon hros, Steve Jobs, fondateurd'Apple.Beaucoup de gens sont pigs comme un singe aujourd'hui parce qu'ilsall l'cole et ont t forms pour tre des travailleurs dans l'E etquadrants de S.Ce livre est pour les gens qui veulent savoir ce qu'est la vie dansB et je quadrants et quel genre d'ducation qu'il faut poury arriver.Dernier motLe 24 Janvier 2011, sur laAUJOURD'HUIspectacle, les conseils suivantsdeConsumer Reportset Jean Chatzky, leur financier rsidentexpert, a t offert.Il en est de mme des conseils qu'ils ont t concocterapendant des annes:Vivre modestement.Avoir un budget et d'ouvrir un 401 (k) plan de retraite.Rattraper.(En d'autres termes, sauver, sauver, sauver.)Rembourser la dette.Travailler plus longtemps;retraite plus tard.Je n'aurais jamais suivre ce conseil.Non seulement il est de mauvais conseils, maisil est aussi dprimant conseils.Qui se rjouit de vivre modestementet d'conomie?En plus d'tre dprimant, ce conseil me terrifie.Mme si cela peut sembler trs bons conseils, en particulier pour les personnes financirementinculte, je crois que ce sont des conseils terribles.Dans ce livre, vous dcouvrirez pourquoi un rgime de retraite, commeun 401 (k), est la pire faon d'investir.TIMEMagazine dans un article

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IntroductionAvantage indu2120N'oubliez pas, vous ne pouvez pas mettre deux voitures dans un garage pour une voiture.Tout comme un singe ne peut pas trouver la libert que si elle permet aller, les tres humainsne peut pas changer jusqu' ce qu'ils permettent de faire de vieilles ides.Avec les difficults financiresjusqu' l'avant, l'adoption de nouvelles ides est mieux que de s'accrocher de vieilles ides.Comme l're industrielle et re de l'information entrent en collision, un massiftransfert de richesse est en cours.Ceux qui taient hier riche peutpas tre riche demain.Beaucoup de ceux qui sont de la classe moyenne aujourd'hui, seront pauvresdemain.Juste parce que vous tiez un "A" tudiant hier ne pasdire que vous en savez beaucoup aujourd'hui.Ce livre est de laisser aller le pass et le dmnagement dans un courageuxnouveau monde de richesse, l'opportunit et l'abondance.Les leons de l'cole du dimancheJe ne suis pas trs religieux, mais j'ai appris des leons trs importantescole du dimanche.Deux leons applicables aujourd'hui sont:1. Heureux les dbonnaires, car ils hriteront la terre."Le doux ne signifie pas la faiblesse.Les doux sont ceuxqui sont assez humbles pour savoir dont ils ont besoin pour rduire leurarrogance et tre prt apprendre de nouveau.2. Mon peuple prit d'un manque de connaissances."La vritable crise financire est une crise d'un systme ducatif qui estvieux, obsolte et hors de contact avec le monde rel.La crise financirene va pas disparatre jusqu' ce que nos coles d'informer les tudiants sur les vritsderrire les travaux, travail, impts, et l'investissement.Il est temps que nos coles cessentla formation des tudiants devenir des singes avec leur poing coinc dans un arbre.Si nous n'avons pas enseignons aux gens propos de l'argent, nous aurons beaucoup plusdes gens comme mon pauvre pre, un trs bon, bien duque, travailleuse,et honnte homme, mais un homme qui est mort en colre contre les riches et attendrele gouvernement prendre soin de lui.Il est temps de librer les gens.L'ducation financire peut le faire.Bonne chance de lire ce livre, et peut vous acqurir plus de connaissances,parce que la connaissance est de l'argent rel.Agir est important parce que nous apprenons de nos erreurs.L'ide que les erreurs sont mauvais, c'est une mauvaise ide.Si les gens ne font pasdes erreurs, ils ne parviennent pas apprendre, ce qui est la raison pour laquelle mon pauvre pre est rest mdiocre.Plutt que de chercher la perte de son emploi, l'lection, et sa crme glaceentreprise comme une bndiction, il regarda ses checs comme un matre d'coleet se serait puni pour faire des erreurs.Il est mort un pauvrehomme, sans se rendre compte que ses checs taient ses plus grandes possibilits deapprendre et de grandir.Vous voyez, l'cole, les tudiants qui font le plus d'erreurs sontmarqu stupide.Dans le monde rel, les gens qui font le plus d'erreurset apprendre d'eux, devenir des personnes plus intelligentes.Je suis heureux d'annoncer que, aujourd'hui, je fais beaucoup plus d'argent quemes camarades de classe qui ont t les tudiants "A" et sont devenus mdecins etavocats.Je fais plus d'argent tout simplement parce que j'ai fait plus d'erreurset appris d'eux.Je ne dis pas ce livre a le meilleur conseil pour vous.Comme WarrenBuffett dit: Heureusement, il existe de nombreuses faons de ciel financire. Jetrouv mon chemin vers le ciel financire.C'est vous de trouver votre chemin.Celivre est simplement un guide, pas un livre de rponse, parce que dans le monde relil n'y a pas de bonnes rponses.Il n'y a que des rponses qui travaillent pour vous.La raison principale de ce livre est de vous offrir de nouvelles ides, de nouveauxfaons de regarder le sujet de l'argent.Il ya beaucoup de choses que j'cris sur ce que pourraient vous causerpar exemple, C'est trop beau pour tre vrai." Et ils sont trop beau pour tre vraisi une personne est limite dans l'ducation financire et l'exprience de la vie relle.Pourtant, pour moi ils sont vrais et peuvent tre vrai pour ceux qui sont prts consacrerplus de temps pour leur ducation financire de la vie relle.Tout dans ce livre est la vie relle.Ce livre est rempli d'penses, les actions et les expriences utilises tous les jours dans ma vie.Celivre est sur les avantages injustes disponibles pour nous tous si nous sommesprts investir dans notre ducation financire et d'apprendre.J'offre cesdes ides avec l'intention de contester les vieilles ides et ouvrir votre esprit de nouvelles ides.

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Chapter Oneavantage indu # 1connaissance23Que dois-je faire avec mon argent?FAQ (Foire aux questions)J'ai 10.000 $.Que dois-je faire?Que dois-je investir?Rponse courteSi vous ne savez pas quoi faire avec votre argent, la meilleure chose faireest pas le dire personne.ExplicationSi vous ne savez pas quoi faire avec votre argent, il ya beaucoup dedes gens qui vous disent quoi faire, qui est, "Transformez votre argent surpour moi.Je vais prendre soin de lui pour vous. "Les plus grands perdants au cours de la dernire crise financire avait des gens quitransform leur argent des gens qui ils ont confiance.Plus de rponseVotre niveau d'ducation financire dtermine ce que vous faites avec votrel'argent et comment vous investissez.ExplicationSans ducation financire, vos risques augmentent, vos impts augmentent, votrerendements baissent.personnes sans ducation financire investissent traditionnellementdans une maison, actions, obligations, fonds communs de placement et d'pargne dans une banque.Cessont le plus risqu de tous les investissements.

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Chapter OneAvantage indu2524Avec l'ducation financire, vos risques de descendre, les rendements augmentent, et les impts vontvers le bas.En d'autres termes, vous pouvez faire plus d'argent avec moins de risques etpayer moins d'impts.Le problme est que vous ne pouvez pas suivre traditionnelleconseils financiers ou d'investir dans des placements traditionnels.Qu'est-ce que ce livre est au sujet:Avec l'ducation financire de trs haute qualit,l'argent coule plutt qu' l'extrieur.Vous pouvez payer en impts zro et gagnermillions trs faible risque en utilisant l'argent des autres personnes en bonne oumauvaises conomies.Ceci est un avantage injuste extrme.Qui appelez-vous pour des conseils financiers?En 2007, le monde s'est rveill pour un nouveau mot: subprimes.Comme l'monde de la finance a commenc trembler, les gants financiers, une fois respects commenc vaciller.Certains s'est effondr en un tas de dcombres.Le 15 Septembre 2008, la banque d'investissement Lehman Brothersdclar faillite, la plus importante faillite de l'histoire amricaine.Toujours en 2008, Merrill Lynch, la plus grande firme de courtage entats-Unis, a fait faillite et s'est vendu Bank of America.L'ironie est que Merrill Lynch tait les fermes millions confiance avec leurla richesse, les millions fermes se sont tourns vers des conseils financiers.En 2011, tout va bien chez Merrill nouveau.Sur leur site, ilspromouvoir la mise en contact "un conseiller financier pour vous aider reconstruire vos actifsaujourd'hui. "Notez le mot reconstruire. "Une question intelligente pourrait tre,"Pourquoi serait-on avoir reconstruire?" Si vous avez perdu de l'argent, pourquoivous leur donnez plus d'argent?AIG, Fannie Mae et Freddie Mac sont toujours en grave difficult.Mme Warren Buffett, qui serait le monde plus riche et le plus intelligentinvestisseurs, et son entreprise Berkshire Hathaway a des pertes importantes enla crise.En fait, c'tait l'agence Moody des notes, une agence, ilcontrles, qui ont mis des notes AAA aux subprimes et vendusces prts toxiques, drivs aka, aux gouvernements, aux fonds de pension,et les investisseurs dans le monde entier.La vente de la dette subprimeemball comme dette Premier AAA est galement connu comme la fraude.La firme de Warren Buffetta jou un rle dans le dclenchement de cette crise mondiale, et le monde encorecherche Warren pour obtenir des conseils d'investissement paternel.En plus de cela, lasocits qu'il contrle (Wells Fargo, American Express, le gnrallectrique, et Goldman Sachs) ont reu des milliards de dollars contribuable sauvetagel'argent aprs le crash.Est-ce vrai secret de Warren Buffett d'tre leplus intelligent investisseur monde?galement au cours de cette crise, des millions de personnes ont perdu leurs maisons saisies.Des millions d'autres sont l'envers, ce qui signifie que leurmaisons valent dsormais moins que leurs prts hypothcaires.En 2010, l'universit de Boston a publi un rapport indiquant que les Amricainssont $ 6,6 trillions court dans leurs fonds de retraite.Leur tude affirme quepertes dans les comptes de retraite et la valeur des maisons partiront Amricains court d'argent pour la retraite.Si elles ne peuvent pas se permettre de prendre leur retraite, ce quiferont-ils quand ils ne peuvent plus travailler?Pousser un panier etvivre sous un pont?Qu'advient-il si leur tat de sant ne?Qui prend soind'entre eux?Milliman, Inc., une socit de conseil base Seattle, a indiqu quergimes de retraite prestations dtermines des 100 plus grandes socits perdus108 milliards de dollars Aot 2010. C'est une perte norme en seulement un mois.Cela signifie Amricains qui se sentent en scurit parce qu'ils ont travaill pour unentreprise qui avait un rgime prestations dtermines, un rgime de retraite prestations dtermines sont endifficult.Ils pourraient ne pas recevoir ce salaire garanti vie.La plupart des travailleurs aux tats-Unis ont un rgime cotisations dtermines, une dfini-rgime de prestations de contribution, comme le 401 (k).Signifie un plan DCque leur retraite dpend de combien est contribu largime de retraite.S'il n'y a rien dans leur plan, ils ne reoivent rien.Si le plan s'puise ou est ananti, encore une fois ils ne reoivent rien.Si l'march boursier est en baisse, les travailleurs ayant des rgimes cotisations sont en trs grande difficult.Plutt que de retraite tant un rve, la retraite pourrait se transformer enun cauchemar.CalPERS, le rgime de retraite de la California Public Employee, estun organisme du gouvernement de Californie et gre retraite et de la santavantages pour les plus de 1,6 millions de salaris du secteur public, les retraits, etleurs familles.En d'autres termes, il ya beaucoup de gens qui comptent surCalPERS leur scurit financire.

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Chapter OneAvantage indu2726Malheureusement, il a la rputation d'une pension publiqueperdu plus d'argent que tous les autres combins.Certaines personnes disent queest fonds de pension public le plus corrompu et inefficace dans letats-Unis.En 2010, l'Universit de Stanford a publi un avertissement indiquant queCalPERS et CalSTRS, l'Universit de Californie de retraiteSystme, sont collectivement non capitalises de 500 milliards de dollars et ontengags dans des investissements trop risqus.Un demi-billion de dollars est tout fait un manque gagner.Il va le mythe deobtenant un emploi et de la scurit de la retraite en travaillant pour le gouvernement.Les personnes les plus intelligentes dans le mondeVous avez mon point.Sauf si vous avez vcu sous une roche depuis2007, je crois que vous connaissez l'histoire: l'histoire de la faon la plus intelligentecerveaux financiers dans le monde, les gens nous regardent pour financiersagesse, les hommes et les femmes qui sont alls dans les meilleures coles dans lemonde, soi-disant recevoir la meilleure ducation financire dans le monde,caus la plus grande crise financire de l'histoire du monde, une crise certains ontappel la nouvelle dpression.La question qui se pose est la suivante: Si ils sont si intelligents, si les dirigeantsde nos institutions financires ont reu la meilleure ducation financirel'argent pouvait acheter, pourquoi le monde dans une crise financire?Pourquoi sont-les riches s'enrichissent, les pauvres s'appauvrissent, et la classe moyennertrcissement?Pourquoi les taxes augmentent et les gouvernements se ruiner?Qu'est-il arriv aux emplois?Pourquoi les salaires la baisse de l'inflationmonte?Pourquoi tant de nombreux baby-boomers, les personnes qui ont suivi leavis des cerveaux les plus instruits dans le monde de l'investissement, maintenant peurde manquer d'argent la retraite?Pourquoi tant de nombreux jeunespersonnes, diplms de l'cole sous un endettement massif, incapables de trouveremplois, des emplois qui peuvent rembourser leurs prts tudiants?La crise venir serapas les faillites immobilires.La prochaine crise de la dette sera par dfautsur les prts tudiants.Le problme pourrait tre la mauvaise qualit de financier de nos dirigeantsl'ducation et le manque d'ducation financire des masses?Qu'est-ce que l'ducation financire?Aujourd'hui, des millions de personnes sont enfin en disant: Nous avons besoin financierl'ducation dans nos coles. "Pourtant, si les esprits les plus brillants dans le monde se sontle meilleur prix de l'ducation financire peut acheter, pourquoi sommes-nous dans un massifcrise financire?Une meilleure question est: Qu'est-ce que l'ducation financire?Si les enseignantsne savent pas ce que l'ducation financire est, comment peuvent-ils enseigner?Commentfait les diplms des coles de notre mieux-Harvard, Yale, Princeton,Oxford et Cambridge-nous guider dans le plus grand du monde financiercrise?Pourquoi l'Universit de rgime de retraite des enseignants de Californie difficult?Avez ceux qui grent ce rgime de retraite reoivent vraiment unl'ducation financire?Sont les enfants dans les coles reoivent une ducation financire?Les coles prparent les lves au monde rel de l'argent?Avant de dcrire ce que je crois que l'ducation financire est, je doissouligner les diffrences entrel'ducationetla formation.En 1969, je suis entr dans la marine amricaine cole de vol Pensacola, en Floride.Aprs trois ans de l'cole de vol, je volais au Vietnam.Vous recherchezRetour sur l'exprience, je me rends compte maintenant que j'taisbien formpilote.Je n'tais pasbien duquepilote.Je dis que je suis bien entran car j'ai t form pour piloter l'hlicoptre de combat.Je n'avais pas l'ducation laquelle nous tions en guerre enVietnam.Je n'ai pas eu l'ducation de go-politico-conomique.Je n'ai passavoir que le Vietnam tait en guerre depuis plus de mille ans.Franceet les tats-Unis taient le dernier d'une longue ligne de pays imprialistesen essayant de conqurir le Vietnam.Je ne savais pas que la guerre, je me battaistait leur guerre de mille ans d'indpendance, la guerre rvolutionnairetait la lutte de l'Amrique pour l'indpendance de l'Angleterre.Tout ce que nous avons dit, c'est que nous avons les bons gars et lacommunistes taient les mchants.Je ne sais pas ce qu'est un communistetait.Tout ce que je savais, c'est que nous portions des chapeaux blancs et ils portaient noirpyjama.Nous avons cru en Dieu et communistes fait pas.Je ne sais pasnous nous battions pour le ptrole et le contrle des ressources du Vietnam etle reste de l'Asie du Sud-Est.Malheureusement, je vois la mme chose se passe en Iraket en Afghanistan aujourd'hui.

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Chapter OneAvantage indu2928les gens sontformsplutt queduqusquand il s'agit de l'objetd'argent.Par exemple, je vais vous donner un test pour voir si vous pouvez remplirles flans:Aller l'cole, avoir de bonnes notes, et d'obtenir un ___.Travailler ____.Enregistrer _____.Acheter une maison parce que votre maison est un _____.Couper vos cartes de crdit.Sortez de ____._____ Vivre vos moyens.Investir pour la dure de ____ dans un bien-_ ___________portefeuille de _____, obligations, fonds et ______.Beaucoup de gens instruits pensent que c'est l'ducation financire.Surla tlvision, il est frquent de voir des soi-disant experts financiers en disant: Allez l'cole.Obtenir un emploi.conomiser de l'argent.Couper vos cartes de crdit, et de sortirde la dette.Votre maison est un atout.Vivent au-dessous de vos moyens.Investir pour l'long terme dans un portefeuille bien diversifi d'actions, d'obligations, et mutuellefonds. "Ce n'est pas l'ducation financire.C'est une formation financire, lamme formation que Pavlov sur ses chiens et que les annonceurs utilisent pourvendre des cigarettes, des antiacides, et de l'assurance.Lorsque la crise financire a frapp 2007, beaucoup de ceux qui ont suivicette formation financire croit qu'ils ont t duqus et financirementtout perdu: emploi, les maisons, la retraite et l'pargne.Beaucoup de mariagesIl s'est disloqu.Pour aggraver les choses, les coles de monter sur le financier-ducationtrain de continuer apporter des banquiers promouvoir la sagesse de"conomiser de l'argent." Au nom de l'ducation financire, les coles apportent galementdans planificateurs financiers qui forment de jeunes esprits croire que l'investissementpour le long terme dans un portefeuille bien diversifi d'actions, d'obligations, etfonds communs de placement "est la chose la plus intelligente faire.Envoyer stupidement votrel'argent de parfaits trangers n'est pas le rsultat d'une bonne financier de finl'ducation.Il est le rsultat de la formation de chien de fin.Je suis certain que ces ducateurs sont des gens bien intentionns, maisleurs rflexes conditionns les aveugles au fait que les banquiersAussi, je n'avais aucune ide de la faon de concevoir, construire, rparer ou d'un hlicoptre.Je n'ai pas t duqu dans la mtallurgie, de la conception, de l'lectronique, de carburant, ou des armessystmes.Je n'avais aucune ide de comment rsoudre mon hlicoptre.Tout j'ai t form ne fut voler, tirer, et suivre les ordres.Appuyez sur le bouton de droite, et les gensmort.Appuyez sur le mauvais bouton, et je suis mort. la fin de la guerre, j'taistrsbien formspilote, mais pas unbien duqueun.Apprentissage de la propretDans le monde rel, les genstoilette formerleurs enfants.Ils ne le font pasWC duquerleurs enfants.Les gens forment leurs chiens.Ils ne le font pasduquer leurs chiens.Le terme "chien de Pavlov" est venu signifier l'diffrence entre l'ducation et la formation.En termes simples, sonner une clocheet les chiens de Pavlov saliv et obtenu faim, mme si il n'y avait pasnourriture autour.Pour ceux qui ne connaissent pas le terme "le chien de Pavlov, le terme estdriv de la clbre physiologiste russe et prix NobelIvan Pavlov (1849-1936), qui a t reconnu pour ses recherches sur lasystme digestif des chiens.Il est crdit par le terme conditionnrflexe. "le chien de Pavlov est utilis pour dcrire quelqu'un qui ne fait que ragir unela situation automatiquement au lieu d'utiliser la pense critique.La publicit moderne utilise rflexe conditionn largement.Ceux d'vous de ma gnration souviendrez peut-tre que les cigarettes Winston avaient une tiquetteligne qui est all, "Winston a bon got ______________. la maison,nous avons rempli les blancs, "Comme une cigarette devrait." Ou "comment voulez-vousgrand soulagement? "Notre rponse," ROLAIDS. Les annonceurs nous formscomme Pavlov a form ses chiens.Aujourd'hui, Aflac utilise un canard pour les garder surnos esprits;Assurance Geico utilise un gecko vert pour les garder sur notreesprits.Le secteur des services financiers fait la mme chose.Personnestravailler dur pour leur argent et, sans rflchir, mettre leur argentsur les banques et les fonds de pension.Dans de nombreuses coles, les administrateurs scolaires sont fiers de dire qu'ils ontl'ducation financiredans les coles.En ralit, il estune formation financire,pas l'ducation financire.Tout comme Pavlov a form ses chiens saliver mmesi il n'y avait rien saliver sur, des millions de personnes trs instruites

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Chapter OneAvantage indu3130En 2007, comme les nouvelles de la crise des subprimes diffusion, anciens investisseurset de nouveaux investisseurs ont paniqu et ont voulu rcuprer leur argent.Saversaussi voulu leur argent, et l'conomie mondiale, un massifcombine la Ponzi, prs effondr.Quand les gens ont cess d'envoyer dansleur argent et ont commenc exiger, Montrez-moi mon argent," l'conomie mondialemarchs s'est cras.Des millions de gens ordinaires ont perdu des milliards.Pour sauver l'conomie mondiale, les banques centrales et les gouvernements dele monde ont t forcs d'intervenir et de promettre des pargnants et des investisseursleur argent tait en scurit.Le problme est que des millions sont encore anantiset des millions d'autres ne font pas confiance au gouvernement et des systmes financiers.Ils ne devraient pas.L'ensemble du systme financier mondial est un gouvernementparrain chane de Ponzi.Il fonctionne aussi longtemps que vous et je garder envoinotre argent des gens que nous esprons sont dignes de confiance.Imaginez ce que seraitpasserait-il si les jeunes travailleurs amricains ont dit, "Nous n'allons pas donner uneplus la scurit sociale. "Non seulement l'conomie amricaine entrer enchaos, mais l'conomie mondiale seraient probablement s'effondrer.Le schma global de Ponzi fonctionne pour ceux qui ont l'ducation financireet est tragique pour ceux qui n'ont pas l'ducation financire.C'est pourquoi j'criset enseigner l'ducation financire.L', Ponzi sanctionne par le gouvernement lgalsystme fonctionne pour moi, c'est pourquoi je n'ai pas de travail, conomiser de l'argent,appeler ma maison un atout, sortir de la dette, vivent en dessous de mes moyens, ou investirpour le long terme dans un portefeuille diversifi d'actions, d'obligations, etfonds communs de placement.Malheureusement, le systme financier mondial est corrompu,et des millions qui suivent ce conseil sont dtruits financirement.Les cinq composantes de l'ducation financirePour garder l'ducation financire aussi simple que possible, je le dcomposeren cinq composantes de base.Ils sont:1. Histoire2. Dfinitions3. Impts4. Dette5. Deux cts une mdailleet des planificateurs financiers qu'ils invitent dans leurs coles travaillent pour leorganisations mmes qui ont provoqu et ont profit de cette crise financire:socits telles que Bank of America, Merrill Lynch, Goldman Sachs,et Lehman Brothers (oups, ils sont partis).Ces entreprises continuentd'embaucher les tudiants les plus brillants financirement instruits des meilleures colesdans le monde et de les former pour faire fonctionner leurs entreprises et de vendre leurservices financiers.Ce n'est pas l'ducation financire.C'est une formation de vente.Montrez-moi l'argentEn 1996,Jerry McGuire,un film mettant en vedette Rene Zellweger, TomCruise, Cuba Gooding Jr. et a t libr.A partir de ce film est laligne, Montrez-moi l'argent, et aujourd'hui, c'est un classique culte.Juste un peuil ya jours, je passais un groupe de garons gs de 10 et 12qui se disputaient au sujet de l'argent.Il semble que un garon devait de l'argent un autre garon.Frustr et fatigu d'excuses, le garon qui tait dl'argent coinc sa main et a cri, "Just me montrer l'argent."Qu'est-ce que la plupart des gens pensent que l'ducation financire est vraiment, Envoyez-moivotre argent , pas Montrez-moi l'argent. "Quand une personne dit: J'ai10.000 $.Que dois-je faire avec elle? "Planificateurs financiers, qui onttrs peu d'ducation financire, mais beaucoup de formation la vente, sont forms pourpar exemple, Investir pour le long terme dans un portefeuille bien diversifi d'actions,les obligations et les fonds communs de placement. "En d'autres termes, Envoyez-moi votre argentpour le long terme. "Les gens qui ont suivi des mantras similaires sont aujourd'huiplus grands perdants.C'est ainsi que Bernie Madoff a tellement instruitsles gens riches lui envoyer des milliards de dollars, la cration de la deuximeplus grande chane de Ponzi de l'histoire amricaine.(Le plus grand systme de Ponzi dansL'histoire des tats-Unis est la scurit sociale.)Le terme chane de Ponzi est nomm d'aprs Charles Ponzi (1882 -1949) qui a t considr comme l'un des plus grands escrocs de tous les temps.Une chane de Ponzi est une fraude d'investissement o les premiers investisseurs sont paysavec de l'argent venant de nouveaux investisseurs qui sont gnralement attirs dansavec la promesse de rendements levs.Si vous pensez ce sujet, la plupart des marchs,immobilier, actions, obligations et fonds communs de placement sont combines la Ponzi.Si de nouvellesinvestisseurs arrtent d'envoyer leur argent dans l'espoir de rendements plus levs,le systme s'effondre.

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Chapter OneAvantage indu3332clbration, le fils de papa riche et j'ai eu une partie rugissant dans le penthousevritable htel de rouge riche de papa sur la plage de Waikiki.Aprs minuit,lorsque la fte tait finie, je me tenais sur le balcon de son appartementregarder Waikiki Beach en face de moi, ralisant riche pre avaitjouMonopolydans la vraie vie.Il avait suivi son plan.En dix ans,J'ai t tmoin de lui allant de mdiocre trs riche. la fin de sa vie,il avait cinq htels rouges sur diffrentes les et de nombreuses autres proprits,les entreprises et les actifs.Aujourd'hui, de retour Hawaii, je conduis souvent par des btiments de sa famillepossde toujours et continue de percevoir des revenus de, mme si papa richen'est plus avec nous.Mme aprs la mort, il est rest un homme riche.Comme certains d'entre vous le savent, accroch votre patrimoine peut tre aussi durque la ralisation de la richesse.C'est pourquoi, avant de devenir riche, riche papaa galement pris des cours Honolulu sur les taxes, l'homologation et la protection des actifs.Quand je lui ai demand pourquoi, il a dit, "Il n'a pas de sens de travailler duret ont quelqu'un ou le gouvernement de prendre votre argent de votre part.Sivous n'tes pas intelligent, le gouvernement aura plus de votre durement gagnl'argent aprs votre dcs.Votre courtier en valeurs mobilires ne reviendra pas votre argent aprsil a perdu dans un accident de march.Si vous n'tes pas intelligent, d'un accident ou d'une maladiepeut vous anantir.Si vous n'tes pas intelligent, un procs peut prendre plus de votreargent durement gagn.Avant de prendre votre argent, vous avez besoin d'apprendrecomment la protger ".Rich Dad jamais termin l'cole secondaire, mais il n'a jamais cessson ducation.Aprs Kim et moi nous sommes maris, tandis que nous construisions notreaffaires et nos investissements, nous alloues trois quatre fois par and'affaires ou d'investissement de l'ducation.La bonne chose propos de la constructionune entreprise et de travailler sur nos investissements, c'est que nous pourrions appliquerce que nous avons appris immdiatement.Ensemble, nous avons pris des cours sur la publicit,or, la ngociation d'options, lettres de ventes d'criture, du commerce des devises,financement cratif, les saisies, et la protection des actifs.Comme papa riche,c'est ainsi que Kim et moi acquise et continuer accrotre notre financireconnaissances.En d'autres termes, riche papa ne m'a pas enseigner tout spcifiquesujet.Au lieu de cela, il m'a appris apprendre et ce apprendre.Aujourd'hui,comme papa riche, nous tudions dur afin que nous puissions jouerMonopolydans la vraie vie.Tout au long de ce livre, je vais souvent rfrence ces cinq de basecomposantes de l'ducation financire, en faisant de mon mieux pour garder les chosesaussi simple que possible.Keeping It SimpleGrandir Hawa, loin des capitales financires du monde,mon ducation financire a commenc quand j'avais neuf ans.Mon papa riche,Le pre de mon meilleur ami, a commenc enseigner son fils et moi de l'argenten utilisant le jeu deMonopoly.Il a gard ses leons trs simple.Lors d'une de ses leons, dit-il, un des plus grand du mondestratgies financires se trouve dans le jeu deMonopoly".Curieux, son fils et j'ai demand, Quelle est la formule?"Riant, at-il dit, "Tu ne peux pas le voir?Vous avez jou ce jeu pourans.La formule est assis juste en face de vous. "Le problme est que nous ne pouvions pas le voir.Peu importe combien defois, nous sommes alls autour de "GO" et rcupr nos $ 200, nous taient aveugles ce riche papa vit.Enfin riche pre a dit."Une des grandes formules de la riche est:Quatre maisons vertes transforment en un htel rouge ".Plus tard ce jour-l, il a conduit son fils et moi pour voir son vraivertmaisons.Il avait environ cinq hectares d'entre eux."Un jour," at-il dit, "je vaisont ma grand htel rouge. "Prendre un moment pour rassembler ses penses, ildit: Il ya beaucoup de formules diffrentes.C'est la formule je vaissuivre pour le reste de ma vie.Je n'ai pas une ducation.Je n'ai pasaller l'cole comme vous les garons.Bien que n'tant pas formellement instruite, je vaisconsacrer ma vie apprendre avoir cette formule fonctionne pour moi. "Il tint parole.Plutt que d'aller l'cole traditionnelle, riche papasouvent vol de notre petite ville de Hilo, Hawaii, Honolulu, lecapitale, sur une autre le, pour assister l'entreprise, les ventes et les investissementscours.Son but n'tait pas d'obtenir un diplme d'tudes collgiales pour qu'il puisse obtenir un emploi.Il ne voulait pas d'un emploi.Son objectif tait d'obtenir une ducation qui seraitalimenter son plan d'une grande richesse.Dix ans plus tard, quand j'avais 19 ans, je suis retourn la maisonde l'cole New York pour les vacances de Nol.Pour notre Nouvel An

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Chapter OneAvantage indu3534En 1994, Kim et moi tions financirement libre.Nous avons vendu notre entreprise,et rinvesti nos gains.Nous possdions plus de soixante immeubles de placement,chacun d'entre eux nous a envoy un chque tous les mois.Elle tait de 37, et j'ai t 47.Nous n'tions pas encore riche.Tout ce que nous avions tait de $ 10.000 par mois venirdans et 3000 $ en frais sortant.Bien que n'tant pas riche, nous tionsfinancirement libre.Du mieux que nous pouvions dire, nous avons eu des flux de trsorerie pour la vie.Pression tester le planEn 1994, nous nous sommes retirs au dbut parce que nous voulions tester notre pressionrgime de retraite.Nous voulions nous assurer qu'il ne pourrait survivre en bonneet les mauvais moments.Si notre plan n'a pas fonctionn, nous tions encore jeunesuffisant pour corriger et de reconstruire notre base d'investissement.Fin de la retraite anticipeDeux ans plus tard, lass et fatigu de la retraite, Kim et je suis rentrde travailler et produitCASHFLOW,notre jeu de l'ducation financire.Lajeu est conu pour tre un sminaire dans une bote et d'enseigner la financireleons, mon papa riche m'ont appris.Comme mon papa riche, le jeu n'est pasvous donner des rponses.Le jeu vous met au dfi de penser.Chaque fois que vousjouer le jeu, le jeu est diffrent, parce que les joueurs et les dfissont diffrents.Le jeu est galement disponible en trois niveaux: le fondamentalversionCASHFLOW 101;la version avance,CASHFLOW 202;etCASHFLOW pour les enfants,une version pour les enfants 12 ans et moins.En 2004, leNew York Timesa fait prs d'un article pleine page sur l'jeu, indiquant qu'il y avait des clubs flux de trsorerie partout dans le mondeavec des gens enseigner aux gens les leons mon papa riche m'ont appris.Aujourd'hui,le jeu est en publi en 15 langues.Il est galement jou dans le monde entiervia les versions en ligne du jeu.En 1997,Rich Dad Poor Dada t publi.Dans le livre, je rptaisLa leon de papa riche, Votre maison n'est pas un atout." hurlements de protestation a augment,en particulier aux agents immobiliers.En 2007, l'immobilier s'est cras, des millionsde gens dcouvrent la valeur de la leon de papa riche.La valeur de l'ducation financireKim et moi nous sommes maris en 1986. Comme beaucoup nouvellement maricouples, nous n'avons pas beaucoup d'argent ou de crdit.Ajout notredifficults financires, je portais encore prs d'un million de dollars enla dette, l'argent d aux investisseurs de l'accident de ma premire entrepriseentreprise, le nylon et velcro-surfeur portefeuille d'affaires.Le 19 Octobre 1987, le Dow Jones Industrial Average a chut 508points, une baisse de 22 pour cent.En 1988, George Herbert Walker Bush a t lu prsident detats-Unis.Cette anne, l'industrie d'pargne et de prt s'est cras,suivie d'un effondrement du march de l'immobilier.Tout comme la crise des subprimes,la destruction s'tend sur les tats-Unis et dans le monde.Des millionsde personnes ont perdu leurs emplois et leurs maisons, et l'conomie dirigedans une grave rcession.En 1989, alors que le pessimisme propagation, j'ai dit Kim, "Il est maintenant temps decommencer investir. "tant nouvellement mari, profondment dans la dette, sans emplois traditionnels,et dans le processus de construction d'une entreprise, il semblait impossible detrouver quelqu'un qui nous prter de l'argent investir.Pour rendre les chosespire, les taux d'intrt pour les investisseurs couraient entre 9 pour cent et14 pour cent.Nous avons essuy un refus de nombreuses fois.Les banquiers ont faitne comprends pas pourquoi nous voulions tre les investisseurs dans l'une des piresconomies au cours des dcennies.La plupart des banquiers n'aiment pas notre explication quenous jouionsMonopolydans la vraie vie.En dpit du rejet, Kim a continu tudier, prendre des cours, la lecturelivres, et en regardant des centaines de proprits.Son but tait d'acheterdeux maisons par an pendant dix ans, pour un total de 20 maisons.Dans un premier temps l'processus a t lent, mais une fois qu'elle a attrap sur, elle a atteint son objectif de 20maisons en seulement 18 mois.Mme si elle a atteint son objectif huit annes l'avance, elle n'a pas cesser d'investir.Elle tait excite.Elle taitl'apprentissage de plus en plus chaque affaire, en particulier ceux qui ont faitpas aller son chemin.Plus elle apprenait, plus elle a ralis combien peuelle savait.Son dsir d'en savoir plus sur la poussait.

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Chapter OneAvantage indu3736En 2006, j'ai comparu de nombreux programmes, y compris un segment de nouvellesavec KTLA Los Angeles, avise les personnes que le march tait d'environ s'effondrer.En 2006, Donald Trump et je publispourquoi nous voulons que vous soyez riche.Le livre tait sur l'accident qui tait imminente et pourquoi le milieuclasse serait anantie.Nous avons commenc crire le livre la fin de 2004. Notreposition tait que la pauvret tait sur le point d'augmenter.Millions dans le milieuclasse serait descendre l'chelle conomique.tant donn le choix entretre riche ou pauvre, nous pensons tre riche est mieux, d'o le titre de l'livre.Donald et je veux que tu sois riche.Comme vous le savez, le march a commenc planter en 2007.En 2008, avec Wolf Blitzer assis pour Larry, je suis all sur CNNLarry King Liveet prdit Lehman Brothers aurait descendre.En 2008,la conspiration des richesa t libr.On a d'abordlanc libre comme un livre en ligne.RdactionConspiracya t un voyage parcele livre a t crite alors que les marchs financiers mondiaux ont ts'craser.Le livre est sur la Federal Reserve Bank, qui n'est paspart du gouvernement fdral, n'a pas de rserves, et n'est pas une banque.LaFederal Reserve Bank a t fonde en 1913 et est la cause de lala crise financire actuelle.Conspiracya galement expliqu pourquoi cette crise n'est passeulement une crise financire, pourquoi il n'est pas un accident, et pourquoi ce n'est pas une nouvellecrise.Il couvait depuis des annes.Le 15 Septembre 2008, comme je l'avais prdit sur CNN, LehmanBrothers a demand la protection de la faillite, la plus grande failliteL'histoire des tats-Unis.En 2009, le mme complexe htelier de luxe de 400 chambres et cinq terrains de golfont de nouveau offert nous.Cette fois, Kim et j'ai achet le paquet.Plutt que de payer $ 260 000 000, nous avons pay 46 millions de dollars en utilisant pensionfinancer d'argent pour acheter la proprit.Le vendeur qui voulait $ 260 000 000tait en faillite.Le krach de 2007 a lui plus pauvres, mais faisaitnous encore plus riche.Comme indiqu dansla prophtie de Rich Dad,[I] l peut avoir jusqu'2010 pour devenir prt. "Kim et moi ont t prpares que des offres ont commenc flotter la surface.En 2000, Oprah a appel.Je me suis prsent son mission et est devenu "unsuccs du jour au lendemain , c'est, en une nuit, je suis devenu clbre, mais il a fallumoi quarante ans de lutte pour vraiment russir.Aprs Oprah, l'argent vers dans des livres et des ventes de jeux departout dans le monde, mais notre formule de l'argent est rest le mme.C'tait l'mme formule "de pression test" qui a travaill dans les bons moments et les mauvais,quand nous avons eu trs peu d'argent et quand nous avons eu beaucoup d'argent.En 2002,la prophtie de Rich Dada t publi.prophtieprdit laplus grand krach boursier de l'histoire venait.La prdiction taithrsie parce que le monde a t un boom, la plus grosse bulle de l'histoire,une bulle qui, comme le livre prdit, entranerait la disparition de la retraiteplans de millions de personnes.Aujourd'hui, cette prophtie se ralise.La prophtie de Rich Dada attir l'attention de Wall Street,et je suis l'objet d'attaques graves.J'ai t discrdit dans la presseparl'argentmagazine,Smart Money, leWall Street Journal,radio, la tlvision, et le World Wide Web.Je comprends.Je suis unaffaires.Wall Street avait pour protger leur vache lait.Dans l'introduction dela prophtie de Rich Dad, je l'ai dit, [V] ouspeut avoir jusqu'en 2010 pour devenir prt. "En dpit de l'avertissement,millions conservs paris sur le march boursier et ont utilis leurs maisons commeDistributeurs automatiques de billets (de guichets automatiques), le retrait de l'argent que le prixde l'immobilier ont augment.Le livre a t fait encore crit en 2001,ma prdiction pour 2010 tait peu prs sur l'argent.Je ne pouvais pasont fait cette prdiction si je n'avais pas investi autant de temps sur monl'ducation financire.En 2006, au plus fort du boom de l'immobilier, on m'a offert unprojet immobilier pour 260 millions de dollars.Le paquet tait constitu de cinqparcours de golf et un grand htel de luxe de 400 chambres dansPhoenix, Arizona, o nous vivons.Je n'ai pas achet le projet.QuandJe me suis retourn le projet vers le bas, le vendeur m'a dit, "Vous serez dsol.Dansdix ans, ce paquet sera utile de plus de 400 millions de dollars ."J'espre que vous avez raison, mais le projet n'a pas de sens pour moi."Sur ce, je ferme ma mallette et quitt la salle.

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Chapter OneAvantage indu3938tude, la pratique, et peut-tre voir le monde diffremment.Il ya beaucoup deargent dans le monde.Il ya des milliards de dollars la recherche d'une maisonparce que les gouvernements du monde sont l'impression des milliards en contrefaonl'argent, alias monnaie fiat.Les gouvernements ne veulent pas que le monde vadans une dpression si ils impriment de l'argent plus drle.C'est pourquoi l'prix de l'or et de l'argent aller et pourquoi les pargnants sont perdants.Le problme, c'est cet argent bidon est dans les mains de quelques-uns seulementpersonnes pour les riches deviennent plus riches, la classe pauvre et moyenne s'appauvrissent,l'conomie se dtriore, et le problme grandit.En Septembre 2010, la pauvret en Amrique a augment de prs de 15pour cent de la population.Cela signifie que, dans moins d'un an, plus de4 millions de personnes dplaces de la classe moyenne dans la pauvret, tout commeDonald Trump et je prdit.C'est dangereux.Ce n'est pas sain.Au risque de paratre comme je me vantais, j'ai dcid d'crirece livre sur les investissements de la vie relle.Je crois que c'est cool de savoirquelque chose et ne pas partager ce que je sais.Ce serait gourmand.J'crisparce que je crois que nous devons l'ducation financire relle devant le mondeconomie peut vraiment rcuprer.En fin de compte, je vous cris parce que je crois qu'il estmieux apprendre aux gens pcher que de donner aux gens les poissons.La pauvret suceKim et je sais ce que c'est que d'tre vers le bas et, sansargent.Quelqu'un qui dit: Je ne suis pas intress par l'argent," est un crtin.Je peux dire par exprience, La pauvret suce." En 1985, Kim et moi tionssans-abri pour une courte priode, vivant dans les sous-sols amis ou des chambres de rechangeque nous avons construit notre entreprise.Nous avons dmnag de nombreuses fois.Kim aurait laissmoi, pourtant elle pouss sur, tester notre engagement parvenir une meilleurevie ensemble.Je sais qu'elle ne m'a pas pous pour mon argent parce queJe n'ai pas d'argent.Une fois nous avons commenc avoir du succs avec latraiter ma riche pre m'a appris, nous n'avons jamais cess.Bien que le dbuta t douloureux, les hauts et les bas du processus ducatif changnotre vie dans ce que nous sommes aujourd'hui.Aujourd'hui, nous savons: "L'argent ne fait pasnous rendre riches.Connaissance fait ". C'est la puissance de la vie relle financirel'ducation et pourquoi la connaissance est un avantage injuste.En 2010, un peu plus de 20 ans aprs avoir commenc son ducation financireen 1989, Kim avait prs de 3000 logements locatifs personnellement.Son revenupar mois est plus que la plupart des gens gagnent ans.Je continue de se concentrer principalement sur les entreprises, les btiments commerciaux,puits de ptrole, et mes or et d'argent des mines.Les mines ont t achetsen 1997 et 1999 pour trs peu d'argent parce que les prix de l'or et de l'argenttaient trs faibles.Nous avons obtenu de grands prix de ces mines.Une fois que les minesont t mis au point et prouv pour avoir de grandes rserves d'or et d'argent,elles ont t prises public par IPO (d'offre public l'pargne) parla Bourse de Toronto, alors que les prix de l'or et de l'argent a grimp.Nous avons galement for pour le ptrole lorsque les prix du ptrole taient trs bas.Aujourd'hui, bonconomie ou mauvaise conomie, les gens continuent d'utiliser l'huile, donc nous avons t pas maldans l'accident.La plupart des units d'habitation de Kim sont dans les zones qui produisenthuile, l'Oklahoma et le Texas.Tant que les gens utilisent l'huile, les gens ont un emploi,et ses appartements restent pleinement.Avec leur argent du loyer, elle achte plusmaisons d'habitation.Ensemble, Kim et moi font trs bien et deviennent plus riches, mme dansune mauvaise conomie.En plus de cela, nous gagnons de plus en payons encore moins dansimpts, souvent payer aucun impt en toute lgalit.C'est le pouvoir de la vraie financirel'ducation et la raison de ce livre.Comme indiqu Donald Trump et jedans notre livre, La classe moyenne est en train de disparatre.tant donn le choixentre tre riche ou pauvre, nous voulons que vous soyez riche. "C'est pourquoil'ducation financire est importante.C'est pas coolComme je l'ai partag au dbut de ce livre, j'ai pens long et durde partager avec vous notre succs financier, en particulier au cours de cettecrise financire.Je sais que des millions de personnes ont perdu leur emploi,leurs maisons et leurs entreprises.Je sais aussi que ce n'est pas poli deparler de la russite financire dans n'importe quelle situation.Vantardise n'est jamais cool,en particulier propos de l'argent.Pourtant, j'ai dcid d'crire sur les investissements de la vie relle.Je veux que vouscomprendre comment nous avons gagn notre ducation financire, la faon dont nous utilisons notrel'ducation, et pourquoi il est un avantage injuste, en particulier dans un dclinconomie.Je n'cris pas pour me vanter.Je vous cris pour encourager les gens apprendre,

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Chapter OneAvantage indu4140Pourquoi n'avons-nous pas effac?FAQDes millions d'investisseurs ont tout perdu partir de 2007. Comment avez-vousgagner et ne pas perdre?Rponse courteL'ducation financire nous a donn la possibilit de ne pas suivre conventionnellesagesse financire.FAQQue saviez-vous que d'autres ne savent pas?Pourquoi avez-vous gagn mmeque l'conomie s'effondrait?Rponse trs courtNous avons continu jouerMonopoly.ExplicationIl ya trois leons inestimables. MonopolyIls sont:1. Quatre maisons vertes, un htel rougeLa leon est:Commencez petit.Dream Big.Nous avons tous deux pris des cours etfait des petits prix sur les week-ends.Nous avions une rgle: Nous avons eu regarder100 proprits avant nous avons achet un.Avec chaque affaire, nous avons examin, en particulier les mauvais, nous avons eu plus intelligent.Comme vous le savez peut-tre,la plupart des investissements sont de mauvais investissements, si vous avez besoin d'investir du tempsla recherche de ces rares offres.Il ne doit pas tre l'investissement immobilier.Ce pourrait tre les stocks, ou unentreprise.La leon est que la plupart des gens, surtout les hommes, sautent dansun march, crer un grand splash, et essayer de faire une mise mort.Habituellement,ils sont ceux qui sont tus.Donnez-vous au moins cinq dix ans pour apprendre et acqurir deexprience.Si vous aimez l'immobilier, commencer avec l'immobilier.Si vous aimezles stocks, les stocks commencent.Si vous tes intresss par les affaires, commencerdans les affaires.Sachez que vous allez faire des erreurs, alors assurez-petiterreurs, d'apprendre et continuer rver grand.Qu'est-ce que c'est injuste?Depuis le krach de 1987 la bourse, l'conomie mondiale aconnu deux grands cycles d'expansion et de rcession.Chaque flche et chaquebuste fait Kim et moi plus fort financirement.En 1990, l'conomietait similaire 2010. Bad conomies sont de grands moments pour devenir riche.En 1990, au cours d'une trs mauvaise rcession, Kim et moi avons commenc notre processus dealler des pauvres aux riches.Le procd n'a pas chang.La seule chose qui a chang est lanombre de zros.Kim a achet son premier biens d'investissement auPortland, Oregon, pour $ 45,000.Encore une fois, je vous le rappelle, nous avions zrocrdit et la plupart des banques nous ont refus car nous tions indpendantset ne pas avoir un emploi stable.Pour aggraver les choses, j'ai eu presqueun million de dollars de la dette en faisant glisser derrire moi.Les taux d'intrt taient 9 14 pour cent pour les investisseurs.En plus de cela, nous avons eu zro supplmentairetrsorerie, car tout notre argent supplmentaire allait dans la croissance de notre internationalsocit de l'ducation.J'ai enseign Kim ce que je savais de crationfinancement, et comme par magie elle est venue avec 5000 $ pour acheter lemaison (en ayant le vendeur nous aider trouver le crdit pour le prt hypothcaire).Aprs l'acquisition de la proprit, elle a gagn 25 $ par mois, aprs toutdpenses, y compris le paiement de l'hypothque.En 1989, elle tait sur sonmanire.Elle n'tait pas riche, mais son ducation financire avait commenc.Il taitthorie n'est plus intellectuelle.C'tait la vraie vie.Vingt ans plus tard, elle et j'ai achet la station $ 46,000,000avec cinq terrains de golf, mais Kim fait la plupart du travail.Encore une fois, l'processus est le mme.Elle n'avait pas l'argent, mais elle savaitpour runir l'argent.Le seul changement dans le processus est le nombre d'zros: $ 45 000 par rapport $ 46,000,000.Qu'est-ce que l'augmentation tait son financierl'ducation.Son ducation financire de la vie relle est un processus long termede classes, de sminaires, tude, lecture, les russites, les checs, les bons moments,mauvais temps, des escrocs, des escrocs, des menteurs, des tricheurs, des mentors, des mauvais partenaires, etgrands partenaires.Comme sa connaissance a augment, sa confiance a augment,risque a diminu, et la taille de ses investissements a augment.Il s'agit de saavantage injuste aujourd'hui, et pourquoi elle est qualifie pour crire son livre,Femme riche,pour encourager d'autres femmes prendre le contrle de leuravenir financier en obtenant l'ducation financire de la vie relle.

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Chapter OneAvantage indu4342Pour rendre les choses trs simples, les diagrammes ci-dessous illustrent l'diffrences entre les flux de trsorerie et les gains en capital.Lorsque Kim et moi acheter une proprit, nous investissons principalement des flux de trsorerie,Schma n 1.Nous voulons voir l'tat financier.Que ce soit2 chambres coucher maison de location pour $ 45,000 ou un htel de luxe de 400 chambresavec cinq terrains de golf pour $ 46,000,000, en investissant des flux de trsoreriesignifie que nous devons avoir de l'argent couler po Lorsque l'conomie s'est crasavec plus de 3000 logements locatifs et de proprits commerciales, des flux de trsoreriemaintenu affluer, mme si l'conomie tarie.Somme dpose circulant dans car nous nous assurons qu'il ya des emplois solidesdans le domaine avant d'acheter quoi que ce soit.Toujours se rappeler que relimmobilier n'est aussi prcieux que les emplois.Nous n'avons pas investi dans haut de gammeproprits rsidentielles.Avec notre partenaire Ken McElroy, nous avons investiprincipalement dans des immeubles de logement "de la main-d'uvre dans les zones qui ont besoin d'unforce de travail forte et rgulire.2. Une maison de 10 $, 20 Deux maisons $, 30 maisons Trois-$La leon est:. flux de trsoreriePlus maisons-plus des flux de trsorerie.Red flux de trsorerie htel extrme.Dans le monde de l'argent et de l'ducation financire,les flux de trsorerie est