ENERGETSKA CERTIFIKACIJA ZGRADA

2www.huec.hr

Energetska certifikacija zgradaEnergetska certifikacija zgrada, odnosno klasifikacija i ocjenjivanje zgrada prema potrošnji energije, odnedavno je postala zakonska obveza za sve zgrade na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj. Energetski certifikat je dokument koji predočuje energetska svojstva zgrade, ali i jaki marketinški instrument koji omogućava uvid u kvalitetu zgrade sa stajališta potrošnje energije i budućih troškova korištenja, te može značajno utjecati na cijenu nekretnine odnosno njenu tržišnu konkurentnost.

Energetska certifikacija zgrada može odigrati i ključnu ulogu u povećanju kvalitete gradnje, integralnom razmatranju energetskog koncepta novih zgrada te pokretanju sustavne energetske obnove i moderniziranja postojećih zgrada.

Na temelju izračuna specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje zgrada se svrstava u razred energetske potrošnje, od A+ razreda s najmanjom potrošnjom (≤ 15 kWh/m2), do G razreda s najvećom energetskom potrošnjom (> 250 kWh/m2). Trenutno se energetski razred zgrade izražava prema specifičnoj godišnjoj potrebnoj toplinskoj energiji za grijanje. U konačnici, u energetskom certifikatu bit će navedena ukupna potrošnja energije u zgradi do razine primarne energije. Cilj je ustanoviti ukupnu emisiju CO2 iz sektora zgrada i smanjiti ekološki otisak zgrada.

ENERGETSKA CERTIFIKACIJA ZGRADAI

PLANIRANJE SUVREMENOG ENERGETSKOG KONCEPTA PRI GRADNJI NOVIH, TE PRI ENERGETSKIM OBNOVAMA POSTOJEĆIH ZGRADA

3www.huec.hr

Energetski pregled i izdavanje energetskog certifikata Energetski pregled je postupak koji se provodi u cilju analize energetskog stanja i utvrđivanja mogućih mjera za povećanje energetske učinkovitosti u postojećim zgradama. Energetski pregled se obavezno provodi za postojeće zgrade koje podliježu obvezi energetskog certificiranja, zgrade javne namjene površine preko 500 m², građevinu koju veliki potrošač koristi za obavljanje svoje djelatnosti, javnu rasvjetu, sustave grijanja u zgradama s kotlom ukupne nazivne snage 20 kW i veće, sustave hlađenja i klimatizacije u zgradama ukupne nazivne snage 12 kW i veće.

U postupku provođenja energetskog pregleda provode se analize koje se odnose na: način gospodarenja energijom u građevini, toplinske karakteristike vanjske ovojnice, sustav grijanja i hlađenja, ventilacije i klimatizacije, sustav za pripremu potrošne tople vode, sustav napajanja, razdiobe i potrošnje električne energije, sustav rasvjete, specifične podsustave, sustav opskrbe vodom, sustav mjerenja, regulacije i upravljanja, alternativne sustave za opskrbu energijom i obnovljive izvore energije.

Na osnovu analize prikupljenih podataka predlažu se kon-kretne energetski, ekonomski i ekološki optimalne mjere energetske učinkovitosti za promatranu zgradu. Stručno proveden energetski pregled temelj je za izradu kvalitetnog projektnog zadatka energetske obnove postojećih zgrada.

� Energetski certifikat nove zgrade izdaje se nakon što je zgrada izgrađena, a prije puštanja u pogon i iz-davanja uporabne dozvole. Energetski certifikat nove zgrade sadrži preporuke za korištenje zgrade vezano na ispunjenje bitnog zahtjeva uštede energije i toplin-ske zaštite i ispunjenje energetskih svojstava zgrade.

� Energetski certifikat postojeće zgrade izdaje se temeljem provedenog detaljnog energetskog pregle-da i proračuna energetskih svojstava zgrade. Analizi-raju se svi energetski sustavi zgrade i daju preporuke za smanjenje potrošnje toplinske i električne energije, te vode, s ekonomskom, energetskom i ekološkom analizom ušteda.

Energetski certifikat postojeće zgrade sadrži prijedlog mjera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade, za sve tehničke sustave, a isporučuje se naručitelju u 2 primjerka zajedno s elaboratom provedenog detaljnog energetskog pregleda.

Zgrade javne namjene dužne su 1. i 3. stranicu energetskog certifikata javno izložiti uz glavni ulaz u zgradu.

Q”H,nd,ref kWh/(m2a)

15

25

50

100

150

200

250

250

Izračun29,67

B

A+ABCDEFG

4www.huec.hr

Obveze investitora, vlasnika i korisnika građevine Investitor, odnosno vlasnik građevine i/ili zgrade dužan je osigurati provođenje energetskog pregleda i energetsko certificiranje zgrade, a poslove provođenja povjeriti za to ovlaštenim osobama. Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja izdaje ovlaštenja, te vodi Registar ovlaštenih osoba kao i Registar izvješća o provedenim energetskim pregledima građevina i izdanim energetskim certifikatima zgrada.

Investitor ili vlasnik zgrade javne namjene osim podataka, tehničke dokumentacije te ostalih uvjeta za neometan rad, dužan je osigurati arhitektonski snimak postojeće zgrade koja podliježe energetskom pregledu i certificiranju.

Nove zgrade prije uporabe odnosno puštanja u pogon moraju imati energetski certifikat.

Postojeće zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju u leasing ili u zakup moraju imati važeći energetski certifikat dostupan na uvid kupcu, najmoprimcu ili zakupcu prije sklapanja ugovora o kupoprodaji, iznajmljivanju, leasingu ili zakupu najkasnije danom pristupanja Republike Hrvatske u članstvo Europske unije. Kod prodaje zgrade ili njezinog dijela (npr stan, ured), energetski certifikat mora biti na uvidu prilikom sklapanja ugovora o kupoprodaji i njegov je sastavni dio. Kada se oglasi za zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju na leasing ili u zakup, objavljuju u medijima, tada se u oglasu mora navesti i energetski razred te zgrade ili njezine samostalne uporabne cjeline. Zgrade javne namjene ili samostalne uporabne cjeline zgrada koje se koriste za javnu namjenu u zgradama mješovite namjene moraju imati izrađen i javno izložen energetski certifikat, i to:

Zgrade korisne površine veće od 1000 m² moraju imati izdan i javno izložen energetski certifikat najkasnije do kraja 2012., one veće od 500 m² najkasnije do kraja 2013. a zgrade korisne površine veće od 250 m² najkasnije do kraja 2015. Za neprovođenje ovih zakonskih odredbi predviđene se kazne koje se kreću u rasponu od 10.000,00 do 150.000,00 kuna.

Suvremeni energetski koncepti Osnovni pristup rješenju energetskog koncepta zgrade, kako pri novogradnji tako i pri energetskoj obnovi zgrada mora biti usmjeren na tri bitna elementa:

� Smanjenje energetskih potreba povećanjem toplinske zaštite zgrada – gotovo nula energetski standard gradnje;

� Korištenje suvremenih učinkovitih energetskih sustava koji koriste principe rekuperacije otpadne topline, a kao energent koriste fosilna goriva;

� Korištenje obnovljivih izvora energije.

5www.huec.hr

Učestalost donošenja novih strateških planova i direktiva u cijeloj Europskoj Uniji s ciljem smanjenja energetske potrošnje, jasno govore da je reakcija u području sektora zgrada nužna i neodgodiva. Na nacionalnom nivou se zahtjeva smanjenje energetske potrošnje za 20 posto do 2020. godine te postavljanje konkretnih ciljeva za energetsku obnovu i gradnju zgrada gotovo nula energetske potrošnje. Također se upozorava na nedovoljno korištenje obnovljivih i alternativnih energetskih sustava u zgradama i traži se njihovo obavezno razmatranje pri gradnji i rekonstrukciji.

Kako bi se ostvarile značajnije energetske uštede, a istovremeno osuvremenile zgrade za duži vremenski period, obnova postojećih zgrada treba biti usmjerena na postizanje nisko energetskog standarda i energetskog razreda B, A ili A+, odnosno boljih energetskih razreda od zakonskog minimuma. Pri projektiranju novih kao i rekonstrukciji postojećih zgrada potrebno je razmotriti mogućnosti primjene sljedećih sustava: � aktivni sunčani sustavi i drugi sustavi za proizvodnju

toplinske i električne energije na temelju obnovljivih energenata;

� proizvodnja toplinske i električne energije kogeneracijom;

� sustavi daljinskog ili blokovskog grijanja i hlađenja;� dizalice topline; � prirodno osvjetljenje.

Gotovo nula energetske zgradeKoncept gotovo nula energetske zgrade više ne predstavlja daleku budućnost, već realno rješenje za smanjenje ukupne energetske potrošnje i emisije stakleničkih plinova. Gotovo nula energetske zgrade imaju visoka energetska svojstva, a gotovo nulta ili vrlo mala količina energije koju koriste, najvećim dijelom treba biti pokrivena iz obnovljivih izvora te proizvedena na licu mjesta ili u blizini.

Regulativa Europske unije propisuje da sve novoizgrađene zgrade javne namjene od 2018. moraju biti gotovo nula energetske, a sve ostale tipologije zgrada gotovo nula energetske od 2020. Smjernice za nove zgrade odnose se i na postojeće zgrade ako im predstoji značajna renovacija. Iste zakonske smjernice Republika Hrvatska uključila je u svoju regulativu Zakonom o učinkovitom korištenju energije, te Zakonom o prostornom uređenju i gradnji.

Zbog svega navedenog, potrebno je znati kako alternativne i obnovljive izvore energije uspješno integrirati u postojeća i nova arhitektonska rješenja. Alternativni sustavi za opskrbu energijom u zgradama su svi oni sustavi koji na suvremen, ekološki i energetski učinkovit način proizvode energiju potrebnu za funkcioniranje zgrade. Tu ubrajamo obnovljive izvore energije, kogeneraciju i trigeneraciju, daljinsko grijanje i hlađenje, dizalice topline, itd.

6www.huec.hr

Gotovo nula energetske zgrade su veliki potencijal za značajno smanjenje energetske potrošnje, a istovremeno povećanje korištenja obnovljivih izvora energije i zaštitu okoliša. Hrvatska će ubrzo morati uspostaviti ciljeve za povećanje broja gotovo nula energetskih zgrada i nacionalnim planovima definirati realizaciju tih ciljeva. Razvoj tehnologija i širenje tržišta gotovo nula energetskih zgrada trebao bi dovesti i do smanjenja razlike ulaganja u nula energetske zgrade do 2021.

Ključne akcije koje je potrebno pokrenuti na nacionalnom nivou kako bi se ciljevi smanjenja energetske potrošnje i CO2 emisija mogli ostvariti su:

1. multidisciplinarni pristup i uključivanje svih relevantnih stručnjaka u formiranje jasnog i poticajnog zakonodavnog okruženja koje će objediniti područja energije, graditeljstva i zaštite okoliša2. uspostava nacionalnih smjernica koje uključuju lokalne uvjete za poticanje i jačanje proizvodnje i tržišta energetski učinkovitih materijala i sustava 3. definiranje termina gotovo nula energetske zgrade, razvoj metodologije i uspostava ciljeva za povećanje broja gotovo nula energetskih zgrada u novogradnji i obnovi4. provođenje ciljeva za povećanje broja novih gotovo nula energetskih zgrada i sustavnu energetsku obnovu na razinu gotovo nula energetskih zgrada.

7www.huec.hr

Novosti u zakonodavnom okviruU prvoj polovici 2012. godine došlo je do značajnijih izmjena regulative u području energetske učinkovitosti, donošenjem izmjena i dopuna Zakona o učinkovitom korištenju energije u neposrednoj potrošnji, NN 152/08, 55/12. Ovaj zakon sada postaje temeljni zakon za područje energetske učinkovitosti koji obuhvaća između ostalog i područje energetskih pregleda zgrada i ostalih građevina i energetsko certificiranje zgrada. Temeljem ovog Zakona usvojeni su slijedeći pravilnici i uredba:

� Pravilnik o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada NN 81/12;

� Pravilnik o uvjetima i mjerilima za osobe koje provode energetske preglede građevina i energetsko certificiranje zgrada NN 81/12;

� Pravilnik o kontroli energetskih certifikata zgrada i izvješća o energetskim pregledima građevina NN 81/12;

� Pravilnik o metodologiji za praćenje, mjerenje i verifikaciju ušteda energije u neposrednoj potrošnji NN 77/12;

� Uredba o ugovaranju i provedbi energetske usluge u javnom sektoru NN 69/12.

Napravljene su i neke ključne izmjene u postojećim pravilnicima, kako bi se potaknulo i pojednostavnilo provođenje projekata energetske obnove zgrada:

� Pravilnik o izmjenama i dopunama pravilnika o jednostavnim građevinama i radovima NN 81/12;

� Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada NN 55/12;

� Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa NN 55/12.

Usvajanjem novog zakonodavnog okvira stvorenisu preduvjeti za realizaciju Programa energetske obnovezgrada, Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja.

Sažetak projektnih aktivnosti HUEC-a Cilj pokretanja projekta HUEC-a je provođenje edukacije za sve sudionike u gradnji u području energetske certifikacije zgrada, planiranja suvremenog energetskog koncepta pri gradnji novih zgrada te pri energetskim obnovama postojećih zgrada. Energetska certifikacija zgrada nova je djelatnost u Republici Hrvatskoj, o kojoj je poslovna i stručna javnost premalo informirana. Početak energetske certifikacije ukazao je na problem nedovoljne informiranosti i educiranosti svih sudionika u građenju o zakonskoj obvezi energetskog certificiranja zgrada. Iz tog je razloga implementacija energetske certifikacije zgrada u Republici Hrvatskoj bila otežana, a primjena mjera energetske učinkovitosti rijetka i nedovoljno djelotvorna.

U sklopu projekta pripremljena su i održana 4 jednodnevna seminara u 4 hrvatska grada (Čakovec, Ludbreg, Vinkovci i Pula), s proširenjem na dodatne seminare u gradu Zagrebu, zbog velikog interesa stručne javnosti.

U edukaciju su uključeni eminentni stručnjaci s područja energetske učinkovitosti, primjene obnovljivih izvora energije i alternativnih energetskih sustava u zgradama.

8www.huec.hr

U predavanjima je sudjelovalo 9 stručnih predavača, te sveukupno više od 300 stručnjaka različitih struka. Nakon svakog održanog seminara provedena je anketa o zadovoljstvu polaznika, koja je pokazala izrazito zadovoljstvo polaznika kvalitetom i stručnošću održanih predavanja.

9www.huec.hr

Rezultati ankete o zadovoljstvu polaznika seminara

1.Jeliseminarispuniovašaočekivanja?

a) bio je bolji od očekivanog

a) mnoga nova znanja

b) ispunio je moja očekivanja

b) manji obim novog znanja

c) bio je ispod mojih očekivanja

c) nisam stekao/la nova znanja jer sam dobro poznavao/la područje

d) nisu se izjasnili

d) nisam stekao/la nova znanja jer nisam razumio predavanja

2.Dokojesterazinepovećaliznanjeupodručju: Projektiranjenovihgotovonulaenergetskihzgrada

10%

60%

34%

2%

64%

30%

10www.huec.hr

PBZ program financiranja projekata energetske uËinkovitosti u zgradarstvuŽelite ostvariti uštedu energije i tako smanjiti iznose mjeseËnih raËuna za grijanje ili hlaenje, ali i utjecati na dodatno smanjenje emisije CO2?

Upravo u tom cilju smo u Privrednoj banci Zagreb s Europskom investicijskom bankom (EIB) zakljuËili program financiranja projekata energetske uËinkovitosti.

Koji su osnovni uvjeti vezano uz ovo financiranje?• ukupni troškovi pojedinog projekta mogu se kretati u rasponu od 40.000 EUR do 250.000 EUR• projekt (investicija) mora biti provediv s ekonomskog, tehniËkog i financijskog aspekta te usklaen s pozitivnim

propisima RH i EU • investicije se mogu odnositi na adaptaciju i rekonstrukciju

zajedniËkih dijelova zgrade (sustava grijanja, proËelja, prozora i sl.)• potrošnja energije i emisija štetnih plinova nakon provedbe

projekta mora biti manja za minimalno 30%

Banka dodatno stimulira investiciju koja poboljšava energetsku uËinkovitost zgrade i to na naËin da umanjuje redovnu kamatnu stopu na kredit za 0,5% onim zgradama koje poveÊaju energetsku uËinkovitost minimalno za jedan razred.

Za više informacija kontaktirajte svog menadžera za odnose s klijentima, nazovite naš besplatni info telefon 0800 PBZ COM (0800 729 266) ili nam se obratite na e-mail adresu: com@pbz.hr

4.DalijeovajseminarpodigaoVašurazinusvijestiispremnostnadonošenjeodlukaoinvestiranjuuprojekteenergetskeučinkovitosti?

3.Dokojesterazinepovećaliznanjeupodručju:Energetskaobnovapostojećihzgrada

a) da

a) Mnoga nova znanja

b) samo djelomično da

b) Manji obim novih znanja

c) ne

c) nisam stekao/la nova znanja jer nisam razumio/la predstavljene informacijed) nisu se izjasnili

12%

20%

30%

2%

80%

56%Umjesto reklame nUdimo vam konkretnU ponUdU

11www.huec.hr

Ova brošura izrađena je u sklopu projekta

EDUKACIJA SUDIONIKA U GRADNJI U PODRUČJU ENERGETSKE CERTIFIKACIJE ZGRADA I PLANIRANJA SUVREMENOG ENERGETSKOG KONCEPTA PRI GRADNJI NOVIH ZGRADA TE PRI ENERGETSKIM OBNOVAMA POSTOJEĆIH ZGRADA

Projekt je sufinanciran od strane Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost i Gradskog ureda za energetiku Grada Zagreba.

Zahvaljujemo partnerima:

Zahvaljujemo sponzorima:

Hrvatska udruga energetskih certifikatora (HUEC) osnovana je s ciljem promicanja, razvoja i unapređenja energetske učinkovitosti i obnovljivih izvora energije u Republici Hrvatskoj, putem razvoja, edukacije i promocije provođenja energetskih pregleda i energetskog certificiranja u zgradarstvu i šire. Integralni pristup razmatranju energetskog koncepta zgrada HUEC smatra današnjim

najvećim izazovom, koji treba znanje i multidisciplinarnu suradnju koju HUEC potiče kroz svoj rad i djelovanje.

We care about

Environmentally-Friendly Building Productsfrom Renewable Resources

INT

Sjedište:

Savska cesta 163, Zagrebtel. +385 1 6326 108

Ured Zagreb: Vlaška 58, Zagreb

tel. +385 1 4550 440

Ured Čakovec: Miroslava Krleže 44, Čakovec

tel. +385 40 364 744

info@huec.hrhttp://www.huec.hr

HRVATSKA UDRUGA ENERGETSKIH CERTIFIKATORASavska cesta 163, HR-10000 Zagreb

OIB: 53495305197Žiro račun: 2402006-1100569568 - Erste & Steiermärkische Bank d.d.