Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Burası, hayata “hep artı katarak” yoluna devam edenlerin kesişme noktası, ilkleri ve enleri ile geleceğin referans noktasıdır.
Varyant Plus güneye bakar. Bu yüzden rüzgarı da, güneşi de,
görüşü de hep açıktır. Masif ve net geometrisiyle kademeli olarak yükselen blokları;
zeminden itibaren adım adım yükselen panoramik körfez manzarası ile nefes keser.
Bazen de, imbat rüzgarının tertemiz havasını dolu dolu içinize çekebileceğiniz sıra dışı
kat bahçeleri ile nefes açar.
Varyant Plus ilktir. İzmir’in ilk “LEED Gold” sertifikası adayı konut projesidir. Yağmur
suyunu toplayıp tekrar kullanabilen, güneş enerjisi ile ortak alanlara destek elektrik
üretimi yapabilen altyapısı; küresel ısınmaya karşı yansıtıcı yüzeyleri ve komple
porselen dış cephe kaplaması ile ilklerin ve enlerin projesidir.
Bahçeli ve teras evleri, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve dubleks daireleri; 3.10 metre net tavan
yüksekliği, yerden ısıtmalı geniş balkonları ve 16 farklı tip daire seçeneği ile ezber bozar.
Endemik bitkilerle oluşturulan, bitki tarhları ve çeşitlemeleriyle binalardan bakıldığında
süper-grafik düzenine sahip özel peyzajı, yansıma havuzları ve güneşlenme terasları ile
Varyant Plus, mümkün olduğu düşünülmeyeni mümkün kılar.
Varyant Plus, 65 metre uzunluğunda körfez manzaralı açık yüzme havuzu, kapalı
havuzu, fitness salonu, squash ve kapalı tenis kortu, kapalı basketbol sahası, toplantı
salonu, yoga plates alanları, spa merkezi, lobi - lounge, kademeli seyir ve gezi terasları,
çocuk oyun alanları, her daireye 2 kapalı otopark imkanı, motosiklet ve bisiklet park
alanları, elektrikli araç şarj üniteleri, aktivite ve rekreasyon alanları ile yaşamın tam
kalbinde, geleceği bugünden inşa eder.
Burası Varyant Plus. Dahası çok, artısı çok! Varyant Plus’ın artılar dünyasına
siz de davetlisiniz.
“Artılarla” dolu
Varyant Plus güneye bakar. Bu yüzden rüzgarı da, güneşi de, görüşü de hep açıktır. Masif ve net geometrisiyle kademeli olarak yükselen blokları; zeminden itibaren adım adım yükselen panoramik körfez manzarası ile nefes keser.
Nefes Kesen Manzara
İlklerin ve Enlerin ProjesiVaryant Plus ilktir. İzmir’in ilk “LEED Gold” sertifikası adayı konut projesidir. Yağmur suyunu toplayıp tekrar kullanabilen, güneş enerjisi ile ortak alanlara destek elektrik üretimi yapabilen altyapısı; küresel ısınmaya karşı yansıtıcı yüzeyleri ve komple porselen dış cephe kaplaması ile ilklerin ve enlerin projesidir.
ABD'deki Çevre Dostu Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilen LEED, binaların tasarımında, inşasında ve işletilmesinde, çevreci, sosyal sorumluluk sahibi, sağlıklı ve memnuniyet duygusu oluşturacak derecede kalitede bir yaşam yaratma hedefini öngören ve kar amacı gütmeyen ulusal bir örgütlenmedir.
LEED, binaların enerji ve çevre bakımından etkin kullanımının değerlendirilerek sertifikalandırılmasını sağlar.
ABD’deki Çevre Dostu Binalar Konseyi’nin (USGBC) tarifine göre yeşil bina; çevre ve bina sakinleri için, binaların oluşturduğu negatif etkilerin önemli derecede minimize ya da elimine edilmesi sağlanarak tasarlanan ve inşa edilen binalardır.
Toplam 186 konut ve yaklaşık 24.000 m² ortak yaşam alanından oluşan Varyant Plus, LEED Gold kriterlerine uygun olarak gerçekleştirilen, İzmir'in ilk konut proje adayı olma özelliğine sahiptir.
Enerji ve Çevre Dostu Tasarım: Leed Gold
19.000 m² PEYZAJ ALANI
AÇIK & KAPALI HAVUZ
KAT BAHÇELERİ
VAZIYET PLANI
A1
BLO
K
ACİL
DU
RU
M G
İRİŞ
İ
A1
C1 C2
A2 A3 A4
B
A2
BLO
K
C1
BLO
K
C2
BLO
K
A3
BLO
K
A4
BLO
K
HAVU
Z
B B
LO
K
GİR
İŞ
Varyant Plus; bahçeli ve teras evleri, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve dubleks daireleri; 3.10 metre net tavan yüksekliği, yerden ısıtmalı geniş balkonları ve 16 farklı tip daire seçeneği ile ezber bozar.
15+1
D
K
G
B
Varyant Plus; her geçen gün kalabalıktan, trafik sorunundan, hava kirliliğinden ve sosyal alanların kısırlığından dem vuran şehir insanına Karşıyaka’nın en değerli bölgesinde yeni ve benzersiz bir yaşam sunuyor.
Merkezin uğultusundan uzak, çevre yolunun yanı başında, İzmir'in en sağlam zeminine sahip bölgesinde (Z1 bölgesi) yükselen Varyant Plus, havası, sıra dışı ayrıntıları, sosyal imkanları ve benzersiz yaşam alanları ile beklentilerinizi bir adım öteye taşıyor.
Her yere yakın her şeye sahip
ÖRN
EKKÖ
YYEN
İ G
İRN
E
İZMİR ÇEVRE YOLU
OYAKEVLERİ
SOYAKSİESTA
KARŞIYAKATÜNELLERİ
KAYA PRESTIGE KONUTLARI
600 m² AÇIK YÜZME HAVUZU
Uygarlık su ile başlar. Varyant Plus, bir deniz kenti İzmir’e yakışan, bölgede su temasına en geniş yer veren tasarımıyla, dingin ve eğlenceli bir yaşamı bir arada sunar.
Akıcı Uygarlık
Tamamen porselen kaplama dış cepheleri ile Varyant Plus, İzmir’i nefes alan binalarla tanıştırıyor.
Nefes Alan Mimari
22.000m² PORSELEN DIŞ CEPHE KAPLAMA
İmbat rüzgarının tertemiz havasını dolu dolu içinize çekmek, manzaranın keyfini çıkarmak, huzuru ve konforu hissetmek için artık bir adım atmanız yeterli. Varyant Plus’ın sıra dışı kat bahçeleri ile doğayla içiçe hayatın tam ortasında olacaksınız.
Sıra Dışı Kat Bahçeleri
Özel kış bahçesi, peyzajı ve hemen yanı başında bulunan 2 araçlık otoparkı ile bloklardan ayrı tasarlanan, yeşille mavinin tam ortasında, estetiği ve huzuru bir arada sunan Villa Evinizde, kendinizi bir anda komşularınızla sürpriz sohbetlere dalmış olarak bulursunuz.
8 Ayrıcalıklı Villa
İÇ MEKAN
TERAS & VİLLA EVLER
Endemik bitkilerle oluşturulan, bitki tarhları ve çeşitlemeleriyle binalardan bakıldığında süper-grafik düzenine sahip 19.000 m² özel peyzajı alanı, süs havuzları ve güneşlenme terasları ile Varyant Plus, mümkün olduğu düşünülmeyeni mümkün kılar.
Peyzaj Sanatı
Burası Varyant Plus.Dahası çok, artısı çok!
KAPALI BAS
KETBO
L
FIT
NES
S S
ALO
NU
KAPALI H
AVU
Z
AÇIK
HAVU
Z
ÇO
CU
K O
YU
N A
LAN
I
KAPALI S
QU
AS
H
SPA
YO
GA &
PLATES
FITNESS SALONU AÇIK & KAPALI HAVUZ YOGA & PLATES SQUASH & KAPALI TENİS KORTU
KAPALI BASKETBOL SAHASI LOBİ - LOUNGE - OYUN SALONU AKTİVİTE & REKREASYON ALANLARI
KADEMELİ SEYİR & GEZİ TERASLARI MOTOSİKLET ve BİSİKLET PARK ALANI KAPALI OTOPARK
Vakit geçirmekten büyük keyif alacağınız Fitness Center ile dilediğiniz an spor yapmak, hayatınızın vazgeçilmezi olacak!
Bir Adımda Sağlıklı Yaşam!
225 m² büyüklüğü ile İzmir’in en büyük kapalı konut havuzlarından birine sahip olan Varyant Plus’da, kışın da, soğuk ya da yağmurlu havaya aldırış etmeden, şezlonglarınıza uzanıp havuzun doyumsuz keyfini çıkarın.
4 Mevsim Havuz Keyfi
225m² KAPALI YÜZME HAVUZU
7/24 güvenliğin sağlandığı ve her dairenin kendine ait 2 araçlık kapalı otoparka sahip olduğu Varyant Plus, kalabalık ailelerin otopark sıkıntına son veriyor.
Her Daireye “2” OtoparkAyrıca doğaya saygılı ve yenilikçi kimliğimizin yansıması olan elektrikli araç şarj istasyonları ile Varyant Plus, geleceği bugünden inşa ediyor.
Özel tasarlanan park alanları ile motosiklet ve bisiklet tutkunları için en önemli sorunlardan biri olan park etme sorunu Varyant Plus’ta tarih oluyor.
Varyant Plus, sizi satın aldığınız metrekareye hapsetmez, hayatın tam içine davet eder.
Lüks “Artı” Konfor
Hayatı merkez alan tasarım anlayışı ile iç mekanları bütünüyle farklılaştıran Varyant Plus, 3.10 metre net tavan yüksekliği ile ferah ve iç açıcı bir derinlik sunar.Standartları “Yüksek” Olanlar İçin
Farkı Hayal EdinAda mutfak, ince ve uzun mutfak, L mutfak… Her daire tipine göre özenle tasarlanan mutfak alternatifleri ile Varyant Plus, mutfakta yemek yapmayı keyfe dönüşüyor.
Artı HuzurNeresinde yaşarsanız yaşayın, Varyant Plus’ın birbirini gölgelemeyen, ışığı esas alan konumu ile daha ferah sabahlara uyanın.
A2-A3-A4 BLOK2+1
Salon + Mutfak
Antre
Hol
Balkon
Oda
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
WC
26,00
4,97
2,41
5,14
11,43
17,17
3,28
3,69
1
2
3
4
5
6
7
8
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
A3-A4 BLOK2+1TERAS
Salon
Mutfak
Antre
Hol
WC
Oda
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
Teras 1
Teras 2
28,17
12,58
5,77
4,56
4,70
14,77
17,33
4,27
5,07
7,84
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
16,7125,00~4,00
105,06
~150,77
m²
m²
m²m²m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
11,3625,00~4,00
74,09
~114,45
m²
m²
m²m²m²
24 Adet 4 Adet
22
8
8 9
10
7
76
65
5
1
1
434
3
B BLOK2+1
Salon
Mutfak
Antre
Hol
Çamaşırlık
Oda
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
WC
Balkon
31,70
12,11
4,56
8,19
2,94
10,93
15,29
4,32
4,10
5,48
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
B BLOK2+1DUBLEKS
Salon
Mutfak
Antre + Hol
WC
Balkon
Oda
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
WC
Hol
31,40
12,35
10,74
3,77
6,71
23,43
26,18
5,62
3,77
3,32
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
27,6425,00~4,00
128,89
~185,53
m²
m²
m²m²m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
17,3925,00~4,00
99,62
~146,01
m²
m²
m²m²m²
16 Adet 8 Adet
2
2
8
8
9
9
10
10
7
7
6
6
5
5
1
1
4
4
3
3
A BLOK3+1NORMAL
Salon
Mutfak
Antre
Hol
WC
Çamaşırlık
Oda 1
Oda 2
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
Balkon
38,62
14,17
6,14
5,22
5,98
1,45
11,68
11,65
21,50
5,22
5,59
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
C1-C2 BLOK3+1BAHÇE
Salon
Mutfak
Antre
Hol
WC
Çamaşırlık
Oda 1
Oda 2
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
Kış Bahçesi
38,36
10,86
5,57
6,60
4,77
1,50
11,45
11,06
23,11
4,50
31,05
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
17,8025,00~4,00
148,83
~195,63
m²
m²
m²m²m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
19,1325,00~4,00
127,22
~175,35
m²
m²
m²m²m²
64 Adet 8 Adet
2
2
8
8
9
9
10
10
11
11
7
7
6
6
5
5
1
1
4
43
3
B BLOK3+1
Salon
Mutfak
Antre
Hol
WC
Çamaşırlık
Oda 1
Oda 2
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
Balkon
35,83
15,19
3,81
9,18
5,70
2,14
11,62
11,78
22,05
4,37
5,80
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
A1-A2 BLOK 3+2 DUBLEKS TERAS
Salon
Mutfak
WC
Çamaşırlık
Antre
Hol
Teras 1
Teras 2
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
Oda 1
Oda 2
WC
Sofa
Balkon 1
Balkon 2
40,50
18,28
3,10
4,53
7,94
5,02
27,25
9,23
21,33
5,63
11,18
11,00
7,22
24,05
7,75
5,06
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
49,4925,00~4,00
209,07
~287,56
m²
m²
m²m²m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
22,1525,00~4,00
127,47
~178,62
m²
m²
m²m²m²
29 Adet 4 Adet
2
8
9
10
11
7
6
5
1
4
3
2
8
9
10
11 12
1314
15 16
7
6
5
1
4
3
3
A2 BLOK4+1
Salon
Mutfak
Antre
Hol
WC
Balkon
Oda 1
Oda 2
Oda 3
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
37,28
17,67
8,89
9,20
5,91
10,18
22,97
12,08
11,65
23,23
4,40
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
B BLOK4+1
Salon
Mutfak
Antre
Hol
Oturma Oda
Çamaşırlık
Oda 1
Oda 2
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
WC
Balkon
47,16
17,43
9,46
7,18
27,87
4,40
15,16
15,46
25,47
4,82
5,91
17,63
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
29,0525,00~4,00
197,95
~256,00
m²
m²
m²m²m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
24,1525,00~4,00
163,46
~216,61
m²
m²
m²m²m²
6 Adet 6 Adet
2
2
88
9
9
10
10
11
11
12
7
7
6
6
5
5
1
1
4 4
3
B BLOK5+1
Salon
Mutfak
Oturma Oda
Antre
Hol
Çamaşırlık
WC 1
WC 2
Oda 1
Oda 2
Oda 3
Ebeveyn Oda
Ebeveyn WC
Balkon 1
Balkon 2
Balkon 3
47,58
16,43
26,23
13,28
8,56
2,34
4,74
2,58
17,82
11,48
11,48
22,46
4,87
6,82
11,02
7,38
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
DAİRE NET ALANI
TOPLAM BRÜT ALAN
Duvarlar2 Adet OtoparkDepo
31,1625,00~4,00
215,07
~287,73
m²
m²
m²m²m²
3 Adet
2
8
9
10
11
12
13
14 15
16
7
6
5
1
4 3
Bir anahtarınız bile yok!
Varyant Plus, akıllı ev kavramını yeniden yorumladı. En ileri teknolojik çözümleri ile dairelerinizde konfor ve rahatlığı en üst düzeye çıkaran Varyant Plus’ın uyguladığı otomasyon sistemi, başka hiçbir yerde yok! Her şey
parmaklarınızın ucunda ve kontrol altında!
Akıllı Ev Senaryolar Hizmetler İletişim Kameralar Site Yönetimi Mesajlar Ayarlar Yol durumu
Z1
Z2
Z3
Z4
İzmir'in en sağlam zeminine sahip bölgesinde (Z1 bölgesi) yükselen Varyant Plus, özellikle gevşek zemine sahip kıyı hattının yukarısında, konumu ile
deprem korkusu olmayan bir yaşam sunar.
İzmir’de Yaşam Sağlam Zemine Oturuyor
Varyant Plus’ın artılar dünyasına siz de davetlisiniz.
Kumko Yapı A.Ş., inşaat sektöründe İzmir’de 40 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren ve birbirinden değerli
projelere imza atan Kumova İnşaat ile merkezi Konya’da bulunan Kocaman Kardeşler A.Ş. ortaklığıdır.
Büyük ölçekli konsept tasarımlı projeleri hayata geçirmek amacı ile kurulan Kumko Yapı A.Ş., Varyant
Karşıyaka projesi ile misyonunun ilk adımını atmış, Varyant Plus projesiyle de beklentileri bir adım öteye
taşımayı hedeflemiştir.
Kentsel doku ile uyumlu, en ileri teknolojiyi kullanırken insan öğesini daima ön plana çıkaran projeler
üretmeyi vizyon olarak hedefleyen Kumko Yapı A.Ş., gelecek nesiller için yaşanabilir bir dünya yaratmak
amacıyla attığı her adımda doğaya ve çevreye saygılı olma amacını kendisine vizyon edinmiştir.
Güçlü ortaklık... Güçlü yapılar!VARYANT Plus’ı tasarlayan Adnan Kazmaoğlu, Türkiye’nin en ünlü
mimarlarından biri. Devlet Güzel Sanatlar Akademisi Yüksek
Mimarlık Bölümü mezunu. Yıldız Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi,
Şehircilik Kürsüsü’nde asistan olarak görev yaptıktan sonra, aynı
fakültenin Şehircilik Kürsüsü’nün döner sermaye grubunda kent
planlama ve kentsel tasarım projelerinde yer aldı.
Daha sonra serbest mimar olarak çalışmaya başladı. Pek çok başarılı
projeye imza attı. 2000 yılında Adnan Kazmaoğlu Araştırma
Merkezi’ni kurdu. MAM bünyesinde de birbirinden değerli mimarlık
ve kentsel tasarım projelerini hayata geçirdi.
Mimar Adnan Kazmaoğlu
MERKEZ OFİS SATIŞ OFİSİ
1375 Sok. No: 8/3 Alsancak - İzmir 6753 Sok. No:1 Karşıyaka - İzmir
[email protected] [email protected]
v a r y a n t p l u s . c o m
Tel: 0 (232) 463 51 91 Tel: 0 (232) 325 32 32
Katalogda kullanılan görseller tanıtım amaçlı hazırlanmıştır.Proje sahibinin, proje ayrıntılarında değişiklik yapma hakkı saklıdır.