FER Izvještavanje o Dugotrajnoj Imovini

7/24/2019 FER Izvjetavanje o Dugotrajnoj Imovini

1/14

FER izvjetavanje o dugotrajnojimovini U NAIM USLOVIMA

Amra SalihoviRevicon doo


2/14

MRS / MSFI daju mogunost izbora

Procjene menadmenta? (korisni vijek trajanja, uticaj na troak amortizacije, test na

umanjenje .....) Izbor metode naknadnog vrednovanja,

Materijalna imovina: povean troak (smanjena dobitperioda), bolji finansijski poloaj

Bioloka imovina: uticaj na rezultat i onda kada nemarealizacije

Finansijska imovina raspoloiva za prodaju

Efekti vrednovanja dugoro

ne imovine imaju svoj uticaj narazliitim pozicijama finansijskih izvjetaja

MRS 16, MRS 38, MRS 40, MRS 41, MRS 39


3/14

Neka od pitanja koja trae odgovore

Amra Salihovi, Revicon doo

Treba li troak amortizacije revalorizacijskog vikaproizvodnih sredstava teretiti troak proizvodnje

zaliha ili ostale rashode?

Kada se smatra da je revalorizacijska rezervarealizirana?

ta je pravi poslovni rezultat nakon realizacijerevalorizacijskih rezervi?


4/14

Argumenti ZA procjenu dugotrajne

imovine po fer vrijednosti

1. U FI se poboljava imovinski i finansijski poloaj

jer dolazi do dolazi do poveanja vrijednosti stalnihsredstava i ukupne imovine

Ali

!!! procjena ne utie na likvidnost i solventnost kaoosnovne parametre finansijske pozicije drutva, osim ako

amortizacija revalorizacije proizvodnih sredstava netereti zalihe proizvodnje

Tekua = Kratkorone imovina Tr. amortizacije u zalihama

likvidnost Kratk. obaveze


5/14

Argumenti ZA procjenu dugotrajne

imovine po fer vrijednosti2. Nakon revalorizacije smanjuje se stepen zaduenosti

preduzea Pozitivan efekat procjene ide u korist rev. rezervi, to dovodi do

poveanja kapitala u odnosu na obaveze, veeg finansiranja iz

vlastitih, u odnosu na posuene izvore, i manjeg stepena

zaduenosti drutva

u oima banaka i drugih povjerilaca sigurnost pravnog lica jevea i kreditni bonitet je bolji

Stepen = Ukupne obaveze - Odloene obavezezaduenosti Aktiva - Revalorizacijske rezerve- Odgoeni porezi

Odnos ukupnih = Ukupne obaveze Odgoeni porezobaveza i kapitala Kapital Revalorizacijske rezerve


6/14

Argumenti ZA procjenu dugotrajneimovine po fer vrijednosti

3. Mogunost koritenja realiziranih rev. rezervi

Kada se dugorono sredstvo proda, rashoduje ili na

drugi nain otui, revalorizacijska rezerva koja se

odnosi na to sredstvo prenosi se u akumuliranudobit i na raspolaganju je za pokrie gubitka iz

prethodnih godina, isplatu dividende, pripisivanje

rezervama i druge namjene

Ili Postepeni prenos, srazmjerno realizacijisredstva Kada je sredstvo zaista realizovano?


7/14

Argumentiprotivprocjene osnovnih

sredstava po fer vrijednosti

1. Procjena po fer vrijednosti nije rairen postupak uEU96% preduzea iz EU koje finansijske izvjetaje

sastavljaju po MSFI-ma, osnovna sredstva

procjenjuju po trokovnom modelu4% fer vrijednost primjenjuju samo za nekretnine,

ne i za opremu

Tri puta je vie onih koji investicijske nekretninevrednuju po troku


8/14



2. Vei trokovi raunovodstvene amortizacije imanja dobit u Bilansu uspjeha;

3. Ne utie na novane tokove i ne popravlja

likvidnost i solventnost drutva;

4. Nemogunost koritenja nerealiziranih

revalorizacijskih rezervi

Amra Salihovi, Revicon doo


9/14



5. Ravalorizacija ima neutralan uinak na osnovicu

poreza na dobit

6. Moe uticati na veliinu drutva

7. Izdaci i trokovi u svrhu procjene

8. Kolizija s raunovodstvenim naelimaopreznosti (impariteta) i realizacije


10/14

9. Finansijski izvjetaji postaju skup razliitihvrijednosti

10. Nema ovlatenih profesionalnih procjenitelja i neprimjenjuju se Meunarodni standardiprocjenjivanja




11/14

11. Problemi subjektivnih procjena kod primjenerazliitih metoda procjene

vrednovanja investicijskih nekretnina veoma esto se

primjenjuje metoda sadanje vrijednosti buduih

novanih tokova od najma Iznos anuiteta

Diskontna stopa (vea stopa = manja SV)

Rezidualna (preostala) vrijednost (vea rezidualna vr. =vea SV)




12/14



12. Nepostojanje aktivnog trita za procjenu

odre

enih vrsta imovine

vrijednosti udjela i bioloke imovine

nepostojanja stvarne berze poljoprivrednih proizvodana BH tritu s oprezom treba uzeti u obzir ispunjenje

kriterija za definisanje aktivnog trita


13/14

Zakljuak

Procjena dugotrajne imovine po fer vrijednosti je

mogunost a ne obaveza

postoji niz objektivnih potekoa s kojima e se preduzea

u FBIH suoiti u elji da primjenjuju model fer vrijednosti

nepostojanje aktivnoga trita (nekretnina, udjela, bioloke

imovine...

neprimjenjivanje Standarda vrednovanja, nepostojanje

zvanja ovlatenog procjenitelja utie na izraenu

subjektivnost u procjeni


14/14

HVALA NA PANJI!

[email protected]

Documents

FER Izvještavanje o Dugotrajnoj Imovini