Upload
lenhan
View
222
Download
4
Embed Size (px)
Citation preview
Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni
CIC PO 03/F3 1
Nr. 48291 / 08.05.2017
Aducem la cunoştinţa publicului
PROIECTUL DE HOTĂRÂRE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA SIMION BARNUTIU NR.
11, NUMAR CADASTRAL 152341 întocmit în vederea construirii unei locuinte
individuale si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica
Pentru informaţii suplimentare, vă rugăm să contactaţi Centrul de Informaţii
pentru Cetăţeni – Biroul de Relaţii cu Publicul – ghişeul 6.
În termen de 10 zile calendaristice de la afişare (începând cu data de
08.05.2017), cei interesaţi pot trimite în scris propuneri, sugestii, opinii cu
valoare de recomandare, pe adresa Primăria Municipiului Iaşi, bd. Ştefan cel
Mare şi Sfânt 11, Iaşi, 700064.
Propunerile, sugestiile şi opiniile cu valoare de recomandare pot fi remise şi
Centrului de Informaţii pentru Cetăţeni – Biroul de Relaţii cu Publicul - ghişeul
6, luni, marti, miercuri şi vineri între orele 8.30-16.30 si joi între orele 8.30-
18.30, la telefonul direct 0232 984 sau pe email [email protected] .
Tehnoredactat cons. Luminita NEAGU
Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni
CIC PO 03/F3 2
PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341
întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica
Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa din : Având în vedere iniţiativa PRIMARULUI MUNICIPIULUI IAŞI prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2444 din 10.08.2016 ; Având în vedere cererea nr. 28002 din 10.03.2017 prin care domnul TRUFIN OSKAR THOMAS solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 574 din 16.11.2016; Având în vedere Nota de Fundamentare întocmită de Serviciul Urbanism; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:
HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale, si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 306,00 mp si este detinuta de domnul TRUFIN OSKAR THOMAS, conform contractului de partaj voluntar nr. 3266/27.11.2015; Indicatori urbanistici: POT max = 36%; CUT max. = 0,36 mp.ADC/mp.teren, Regim de inaltime P+1E, H max. = 7,00m masurat de la CTN la cornisa; Anexa U2 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta individuala. Art.4 Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată : a) Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi; b) Primarului Municipiului Iaşi; c) Serviciului Urbanism; d) TRUFIN OSKAR THOMAS , din Iasi, Strada Sararie nr. 128; Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Serviciul Urbanism. Aducerea la cunostinta cetatenilor a prezentei hotarari va fi asigurata de Centrul de Informatii pentru Cetateni.
NOTĂ DE FUNDAMENTARE
1. Certificatul de urbanism nr. 2444 din 10.08.2016 eliberat de Primaria municipiului Iasi, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire, pe teren proprietate privata, persoana fizica, stabilesc necesitatea întocmirii unei documentaţii de urbanism de tip Plan Urbanistic Zonal. 2. Planul Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341 a fost avizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului si Urbanism fiind emis avizul de oportunitate nr. 574 din 16.11.2016. De asemenea documentatia contine urmatoarele avize si studii: studiul geotehnic, ridicare topografica vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara. 3. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 306,00 mp si este detinuta de domnul TRUFIN OSKAR THOMAS, conform contractului de partaj voluntar nr. 3266/27.11.2015. 4. Planul Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341 poate fi utilizat numai cu aprobarea Consiliului Local (conform Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000). 5. Proiectul de Hotărâre întocmit în vederea aprobării Planului Urbanistic Zonal-Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341 a fost afişat pe site-ul Primăriei municipiului Iaşi în data de 08.05.2017.
EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2444 din 10.08.2016 eliberat de Primăria municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 28002 din 10.03.2017 prin care domnul TRUFIN OSKAR THOMAS solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA SIMION BARNUTIU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 152341; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 574 din 16.11.2016; Având în vedere Nota de Fundamentare întocmită de Serviciul Urbanism; Având în vedere prevederile legii 50/1991R modificată şi completată privind autorizarea executării construcţiilor;
Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni
CIC PO 03/F3 3
Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr.839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere Legea 350/2001 reactualizată privind amenajarea teritoriului şi urbanismului; Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul - cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere Hotărârea de Guvern nr.525/1996 republicată privind Regulamentul General de Urbanism; Având în vedere Legea 215/2001 reactualizata privind administratia publica locala. Propun prezentul proiect de hotarare spre dezbatere in cadrul Consiliului Local Iasi in vederea analizarii si aprobarii lui.
GSPublisherVersion 0.0.100.100
SEF PROIECT
DESENAT
Referat nr. , data
Data:
Scara:
Plansa:
Pr. nr.:
Faza:Specificatie:
Nume: Semnatura: Cerinta:VERIFICATOR:/EXPERT:
Nume: Semnatura:
Beneficiar:
Titlul proiectului:
Titlul plansei:PROIECTAT
1:500 P.U.Z.
Arhitect CHIRITA MARIAN JANBirou individual de arhitectura
Arh. Chirita M.J.
Arh. Chirita M.J.
Arh. Horduna A. 10. 2016
TRUFIN OSKAR THOMAS
P.U.Z. - CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PE TEREN PROPRIETATE SI IMPREJMUIRE
511/2016
333,7 m2
166 m2
3.083,7 m2 6,20
11,30
20,20
0,0
21,06
14,64
16,92
18,14
4,00
8,40
5,00
6,30
0,0
0,0
1,30zid de sprijin
zid de sprijin
P+1E
locuinta
individuala
P+1E
locuinta individuala
P+Mlocuinta individuala
P
garaj
P
locuinta
individuala
P
Centru
l Diec
ezan
Cari
tas
P
RESEL
P
locuinta individuala
cu spatiu comercial
la parterP+1E
locuinta
individuala
P+1E
locuinta
individuala
P
anex
a/gara
jP
locuinta
individuala
P
locuinta
individuala
P
A'
A
str. SARARIE
str. SIMIO
N BARNUTIU
biserica
crestina
adventista
P+1E
locuinta individuala
P+1E
Asociatia Gradinita
Ioana
P+1E
locuinta individuala
P+1E+M
0,36
7,0
36%
3,0
locuinta
individuala
P+1E
Lazăr Petre
Cosmin
nr. cad. 142460
Deleanu Sergiu
nr. cad. 152340
Trufin Oskar T
homas
Locuri de parcare la nivelul terenului
Limita proprietatii studiate prin PUZ
Limite:
Legenda:
Limita zonei studiate prin P.U.Z..
Spatii verzi/ plantate - amenajate/neamenajate
Circulatii si accese:
Functiuni:Suprafata construita
Aliniament stradal propus
Aliniamente propuse fata de vecinatati
Carosabil auto, asfaltat.
Alei/ trotuare, asfaltate/ pavele.
Acces auto
Acces pietonal
Teresa verde
Constructii existente locuinte individuale, anexe, institutii
306,0
Suprafata construibila 0,0
0,0
0,0
21 1. Procent de ocupare a terenului - P.O.T.
2. Coeficient de utilizare a terenului - C.U.T.3 43. Inaltimea minima a constructiilor propuse
4. Inaltimea maxima a constructiilor propuse (la atic)
U.T.R.
104,04
100
110,16
91,80
0,0
30,0
34,0
36,0
Suprafata circulatii, alei, locuri de parcareSuprafata spatii libere de constructii amenajate/neamenajate
Proprietate TRUFIN OSKAR THOMASSteren= 306,0 mp Ac=110,16 mp
Total suprafata P.U.Z. 100
%mp%mp
PropusExistent
BILANT TERITORIAL
306,00
0,0
0,0
Incadrare conf. PUG - LV - locuinte situate pe versanti slab construiti
ProprietateTRUFIN OSKAR THOMAS
Imp
rejm
uire
str.
Sara
rie
str.
Sim
ion
Ba
rnu
tiu
Imp
rejm
uire
locuinta individuala existentaP+1E
locuintaindividualapropusaP+1E
anexe/garajP
U.2REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE
1:500
SECTIUNE A - A'