Humedal Cotapos

Isla Teja,

Valdivia

Terreno proyecto

MIRADOR DE COTAPOS se ubica en la isla Teja, Valdivia, en un terreno de 4 ha que incluye parte del humedal que da nombre al proyecto.

Zona de hualve

CLAVES DEL

PROYECTO

MIRADOR DE COTAPOS busca recuperar y poner en valor el humedal junto al cual se emplaza, destinando a su conservación un tercio de la superficie total del terreno.

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El proyecto pone fin a una historia de alteraciones sobre el humedal, incluyendo acopio de escombros y relleno de una proporción importante de su superficie.

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El humedal Cotapos forma parte de una gran red de humedales en la isla Teja, que actúa como esponja para absorber aguas lluvias y prevenir inundaciones. Cuidarlo y recuperarlo es clave para mantener la funcionalidad de todo el sistema.

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Humedal Santa Inés

Humedal Cotapos

Flujo de agua

Estero sin nombre

Subcuencas urbanas aportantes

Flujo de aguas lluvias

Red primaria de aguas lluvias

Punto de ingreso de aguas

Flujo de agua superficial

Humedal Cotapos

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* Fuente: Actualización y ampliación cobertura Plan Maestro de Aguas Lluvia de Valdivia, MOP, 2014

El humedal Cotapos recibe las aguas lluvias sin tratar de una zona urbana de más de 13 ha*. Implementaremos un sistema de depuración natural que limpiará las aguas antes de su ingreso al humedal, mejorando su condición actual.

El humedal Cotapos es un reducto de naturaleza urbana donde ya hemos identificado 15 especies de aves. Su recupera-ción aportará a la conectividad ecológica y conservación de la biodiversidad en un contexto urbano.

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Queremos que MIRADOR DE COTAPOS sea un referente de buenas prácticas, para mostrar en nuestro gremio que es posible compatibilizar el cuidado del patrimonio natural con el desarrollo inmobiliario en contextos urbanos.

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NUESTRA

PROPUESTA

SITUACIÓN ACTUAL

Zonas húmeda de importancia

Zona de relleno reciente 1: talud

Zonas de relleno reciente 2

Zona de matorral y pradera

Terreno del proyecto

Pitras (Myrceugenia exsucca)

EFICIENCIA ENERGÉTICA

PASSIVHAUS

ahorro energético anual

confort térmico

Aire más puro dentro de tu hogar

85%

+

Construiremos con el estándar PassivHaus (viviendas con consumo energético casi nulo).

impacto ambiental _

Queremos escuchar y vincularnos con la comunidad interesada.

30 Nov CONVERSEMOS

EN EL HUMEDAL

www.boetschsur.cl/mirador-de-cotapos

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