INTERNAL RATE OF RETURN

http://id.wikipedia.org/wiki/IRR

Definisi (IRR ,Internal Rate of Return)1. indikator tingkat efisiensi dari suatu

investasi.2. Suatu proyek/investasi dapat dilakukan

apabila laju pengembaliannya (rate of return) lebih besar dari pada laju pengembalian apabila melakukan investasi di tempat lain (bunga deposito bank, reksadana dan lain-lain).

http://id.wikipedia.org/wiki/Investasi

investasi.Pembelian (dan produksi) dari modal

barang yang tidak dikonsumsi tetapi digunakan untuk produksi yang akan datang (barang produksi).

Fungsi investasi pada aspek tersebut dibagi pada investasi non-residential (seperti pabrik dan mesin) dan investasi residential (rumah baru). Investasi adalah suatu fungsi pendapatan dan tingkat bunga

Definisi IRR adalah tingkat diskon (discount rate)

yang menyamakan present value aliran kas masuk dengan present value aliran kas keluar.

Sumber:digilib.its.ac.id/.../ITS-Undergraduate-9340-5105100095-Presentatio...

Keputusan investasi:

Sumber:digilib.its.ac.id/.../ITS-Undergraduate-9340-5105100095-Presentatio...

IRR > 0, tingkat keuntungan yang disyaratkan usulan investasi diterima

IRR = 0, tingkat keuntungan yang disyaratkan usulan investasi diterima

IRR < 0. tingkat keuntungan yang disyaratkan usulan investasi ditolak

Definisi Internal Rate Of Return1. Tingkat suku bunga yang meyebabkan

pemasukan ekuivalen2. Arus kas sama dengan pengeluaran

ekuivalen dari arus kas itu.3. Presentase yang didapatkan atas saldo

investasi.4. Tingkat suku bunga yang mengurangi

harga sekarang dari pemasukan dan pengeluaaran mejadi nol.

Ekonomi Teknik (Financial Accounting Principles and cost system) Jilid 1, Oleh : G. J. Thuesen dan W. J. Fabrycky, Alih bahasa : Carley Tanya, Penyunting : Bambang Sarwiji, Halaman 172

Tujuan1. Menentukan apakah investasi

dilaksanakan atau tidak,2. Digunakan acuan bahwa investasi yang

dilakukan harus lebih tinggi dari Minimum acceptable rate of return atau Minimum atractive rate of return.

.

Minimum acceptable rate of returnMinimum tingkat pengembalian pada

sebuah proyek seorang manajer atau perusahaan bersedia menerima sebelum memulai sebuah proyek, mengingat risiko dan biaya kesempatan dari forgoing proyek lainnya.

Laju pengembalian minimum dari suatu investasi.

Rumus

IRR merupakan suku bunga yang akan menyamakan jumlah nilai sekarang dari penerimaan yang diharapkan diterima (present value of future proceed) dengan jumlah nilai sekarang dari pengeluaran untuk investasi.

Besarnya nilai sekarang dihitung dengan menggunakan pendekatan sebagai berikut:

http://id.wikipedia.org/wiki/Investasi

Perhitungan IRR praktis

Atau disederhanakan

http://id.wikipedia.org/wiki/Investasi

Diagram Ali Proses

Contoh ESMK