VelkommenVelkommenVelkommenVelkommen

Vindmøller vedd ø e ed

Østrup

Hvem er vi?Hvem er vi?Jammerbugt KommuneJammerbugt Kommune

– Jens Chr. Golding, Udvalgsformand – Lise Overby Nørgård, Planlæggery g , gg– Kathrine B. Mørk og Karsten T. Jørgensen, Referenter

Jysk Vindenergi (opstiller)– Casper Mikkelsen– Jens Vagnsø

Jysk Vindenergis konsulenter– Henrik Damgren, Lemvigegnens Landboforening

Lotte S Nielsen Lemvigegnens Landboforening– Lotte S. Nielsen, Lemvigegnens Landboforening– Mads V. Sørensen, EMD – Energi og Miljø-Data

Energinet dk

23. maj 2014

Energinet.dk– Signe Maj Holm

DagsordenDagsorden

Velkomst v/Jens Christian Golding, Formand for Teknik- og Miljøudvalget

Plangrundlag v/ Lise Overby Nørgård, Jammerbugt Kommune

Projektet v/ Lemvigegnens Landboforening og Jysk Vindenergi

Miljørapporten v/ Lemvigegnens Landboforening, EMD og Jysk Vindenergi

Information om VE-lovens værditabs- og køberetsordning v/Signe Maj Holm Energinet dkv/Signe Maj Holm, Energinet.dk

Lokale tiltag og foreninger v/Jysk Vindenergi

PAUSESpørgsmål og debat

23. maj 2014

Lidt praktisk informationLidt praktisk information

• Start spørgsmål med jeres navn ogStart spørgsmål med jeres navn og adresse, så det kan komme med i referat

• Stil gerne opklarende spørgsmål til St ge e op a e de spø gs å toplægsholderne, men gem diskussionen til oplæggene er afsluttedeoplæggene er afsluttede

23. maj 2014

Hvorfor vindmøller i Jammerbugt Kommune

Gode vindforhold Energiaftalen af 22.3.12• I 2020 skal 35 % af

energien komme fra vedvarende kilder, h l d l f i d llhalvdelen fra vindmøller.

• Udbygning af vindkraft skal ské på havetskal ské på havet, kystnært og på land.

• Frem mod 2020 forventes• Frem mod 2020 forventes 1.800 MW nye landmøller.

23. maj 2014

Ny kommuneplan Helhedsplan13

Indkaldelse af ideer i 2012Indkaldelse af ideer i 2012

• 9 firmaer• 24 områder i alt 114 møller i Jammerbugt24 områder, i alt 114 møller i Jammerbugt

plus 32 i Vesthimmerland Kommune3 il 16 ll i h åd• 3 til 16 møller i hvert område

23. maj 2014

23. maj 2014

Kommunalbestyrelsen l t f l d ådvalgte følgende områder

23. maj 2014

www.helhedsplan.jammerbugt.dk

23. maj 2014

Retningslinjer om vindmøllerRetningslinjer om vindmøller

• Vindressourcerne i det enkelte område skal udnyttes bedst muligt.y g

• Letopfatteligt geometrisk mønster.M ll k l• Møllerne skal være ens.

• Rørtårne og tre vinger.ø tå e og t e ge• Hamonisk forhold mellem navhøjde og

rotordiameterrotordiameter.

23. maj 2014

ØstrupØstrup

• Ansøgning fra Jysk Vindenergi• ForoffentlighedForoffentlighed

– 21. maj til 18. juni 2013 og Borgermøde 6. juni 2013

• Politisk vurdering af høringssvarBeslutning om udarbejdelse af– Beslutning om udarbejdelse af LokalplanforslagB l t i i dh ld i Milj t– Beslutning om indhold i Miljørapport

• Visuelle forhold, naboer og turisme

23. maj 2014

Østrup processenØstrup – processen

• Forslag til plan behandles politisk– Teknik- og Miljøudvalget– Økonomiudvalget– Kommunalbestyrelsen

• Planforslag og Miljørapporten er i høring– 28. april til 23. juni 2014 – Borgermøde 21. maj 2014

23. maj 2014

Østrup processen fra nuØstrup - processen fra nu• Behandling af bemærkninger og endelig g g g g

vedtagelse af plan.– Teknik- og MiljøudvalgetTeknik og Miljøudvalget– Økonomiudvalget– Kommunalbestyrelsen

• Klage mulighed til Miljø- og Naturklagnævnet - 4 uger

• Byggetilladelse

23. maj 2014

Vindmøller ved Østrupv. Henrik Damgren

S

Vindmøller ved Østrup Saltum

Lotte Stilling NielsenCasper K. MikkelsenJens Vagnsø

Projektområdetj

Mølletypeyp

Vestas V112• Vestas V112• 3,3 MW• Navhøjde 94 M

Serviceaftale

Der bliver tegnet en AOM 5000 servicekontrakt• Der bliver tegnet en AOM-5000 servicekontrakt på møllerne

• Dækker planlagt som ikke- planlagt vedligeholdelse

• 15 årig servicekontakt• DrifttilgenlighedsgarantiDrifttilgenlighedsgaranti• Dækker komponenter, forbrugsmaterialer og

reservedelereservedele

Produktionspotentialep

70 000 000 kWh pr år 70.000.000 kWh pr. år

Svarer til årsforbruget hos 17.500 husstande

Placeringen er optimal i forhold til vind

Muligheder for medejerskab

Krav til mølleplaceringp g

Området udlagt Området udlagt Afstande til naboer Skyggekast Støj almindelig ogStøj almindelig og

lavfrekvent

Støjj

Ved 6 m/s 42 dB Ved 6 m/s 42 dB Ved 8 m/s 44 dB Lavfrekvent 20 dB

Overholdt hos allenaboernaboer

* Kommunen har tilsynet

Skyggekastygg

Tålegrænse TålegrænseMax 10 timerpr. år

Skyggestop < 1000m ingen < 1000m ingen

skyggekast

Vindmøller ved Østrup Miljørapportj pp

Vurdering af Virkninger på Miljøet

MiljøvurderingMiljøvurdering

Anlæg af vindmølleområdeg

T Transport Etablering

Driftsperiodenp

Service og sikkerhed Støj Service og sikkerhed Visuelt

Støj

Skygge

Ophørt drift og nedtagningp g g g

Retablering af areal Retablering af areal

Omgivelsernes sårbarhedg

Omgivelsernes sårbarhedg

Hensyn i landskabete sy a ds abetVisualiseringer

Nabo til vindmøllerNabo til vindmøller

Natur

Hensyn i landskabety

De store færdselsruter De store færdselsruter De nærmeste byer Særlige landskaber og

turismen Kirker, fredninger og

kulturmiljøerkulturmiljøer Andre tekniske anlæg De nærmeste veje og De nærmeste veje og

naboer

Visualiseringerg

Flest visualiseringer Flest visualiseringer < 4,5 km

Eksempler 4,5-10 km Fjernvirkning 15 km

VVM s. 39

VVM s. 117 Færdselsruter – samlet vurdering s. 122

VVM s. 93Byer – samlet vurdering s. 122

VVM s. 50Landskab og turisme – samlet vurdering s. 123

VVM s. 105Tekniske anlæg – samlet vurdering s. 124

VVM s. 44Nærmeste område – samlet vurdering s. 122

Konklusioner

Landskabet påvirkes lokalt set fra ruter og Landskabet påvirkes lokalt set fra ruter og indfaldsveje

D t i f l d S lt B kk– Det marine forland og Saltum Bakkeø– Det flade, åbne landskab– Terræn og bevoksning

Menneske, sundhed og samfund

Nabo til vindmøller

, g

Nabo til vindmøller– Påvirkning reguleres via afstands-, støj- og

skyggekravskyggekrav. – Påvirkninger og reaktioner

Initiati er for at minimere gener og gøre projektet– Initiativer for at minimere gener og gøre projektet til et aktiv for naboer og lokalsamfund

Natur og miljøg j

Ingen væsentlig forstyrrelse eller påvirkningg g y p g Omstilling fra fossil til vedvarende energi

VærditabsordningenVindmøller ved ØstrupJammerbugt Kommune

21. maj 2014 26

Energinet.dk• Selvstændig, offentlig virksomhed ejet af den danske stat

ved klima-, energi- og bygningsministeriet

• Ejer og driver energiens motorveje

• Gas transmission

• El transmission

• Administrerer de fire ordninger i VE-loven samt er sekretariat for Taksationsmyndigheden

21. maj 2014 27

Hvad erværditabsordningen?

• Giver mulighed for at anmelde

værditabsordningen?

gkrav om erstatning for værditab

• Forpligter vindmølleopstilleren til at betale det tilkendte værditab

• Kun værditab på over 1 % af beboelsesejendommens værdi erstattes

21. maj 2014 28

Hvem kan anmelde kravom værditabserstatning?

• Ejere af beboelsesejendomme

om værditabserstatning?

• En beboelsesejendom forstås som:

• ”fast ejendom, der lovligt kan anvendes til permanent eller midlertidig beboelse herunder udendørsarealer, som anven-d l d l fdes som en naturlig del af beboelsen…”

21. maj 2014 29

Gebyr ved anmeldelse• Sagsbehandlingsgebyr på 4.000 kr.

• For beboelsesejendomme beliggende længere væk end 6 gange møllehøjden

l f b b l• Placeringen af beboelses-bygningen er afgørende

21. maj 2014 30

21. maj 2014 31

Hvordan og hvornårkan der anmeldes krav?

Frist på 8 uger fra afholdelsen af det offentlige møde

kan der anmeldes krav?

Indtil 16. juli 2014 kl. 16.00

Online anmeldelse på

www.taksationsmyndigheden.dky g

21. maj 2014 32

Vurdering af værditabet• Foretages af Taksationsmyndigheden

• Taksationsmyndigheden er beskikket af klima-, energi- og bygningsministeren

• Individuel besigtigelse af den konkrete beboelsesejendom

• Besigtigelsen planlægges efter lokalplanen er vedtaget

21. maj 2014 33

Taksationsmyndighedens besigtigelse• Orientering ca. 4 uger inden

• Taksationsmyndigheden forbereder sagen

• Forvaltningsretlige regler om partshøring

21. maj 2014 34

Kriterier for vurderingaf værditabGener, som kan have betydning for

af værditab

ejendommens værdi:

• Visuel dominans

• Støjgener, herunder lavfrekvent støj

• Skyggekast

21. maj 2014 35

Vi ll Visuelle gener• Kan møllerne ses fra beboelsesejendommenj

• Vurderes på baggrund af visualiseringsbilleder fra den konkrete ejendom

21. maj 2014 36

StøjgenerDer vurderes på baggrund af støjberegninger for den konkrete ejendom.

Støjændringen er det tli k i t d væsentlige – eksisterende

støjkilder tages derfor med i betragtning f eks større veje betragtning, f.eks. større veje, skydebaner, motorcrossbanermv.

21. maj 2014 37

St jStøjgenerLovkrav:Lovkrav:

• For boligområder, sommerhusområder o.l.:

• 39 dB (ved 8 m/s) og 37 dB (ved 6 m/s)• 39 dB (ved 8 m/s) og 37 dB (ved 6 m/s).

• For nabobeboelse i det åbne land:

• 44 dB (ved 8 m/s) og 42 dB (ved 6 m/s).

For begge ovenstående kategorier er grænsen 20 dB for lavfrekvent støj både ved 6 og 8 m/s. Grænsen for lavfrekvent støj gælder for det beregnede indendørs støjniveau.

21. maj 2014 38

StøjkortStøjkort

21. maj 2014 39

Sk k tSkyggekast• Der vurderes på baggrund af skyggekastberegninger for den Der vurderes på baggrund af skyggekastberegninger for den

konkrete ejendom

• Af beregningerne fremgår, hvornår på året, og hvad tid på be eg ge e e gå , o å på å et, og ad t d pådagen, den konkrete beboelsesejendom må forventes at blive påvirket af skyggekast

21. maj 2014 40

Sk k tSkyggekast

21. maj 2014 41

Hvad skal du overveje,inden du anmelder krav?Vil din ejendom blive belastet i en sådan grad, at det påvirker

inden du anmelder krav?

din ejendomsværdi?

• Vil møllerne kunne ses?

• Vil møllerne kunne høres?

• Vil vindmøllerne påføre din ejendom skyggekastgener?

21. maj 2014 42

Taksationsmyndighedens afgørelse• Taksationsmyndighedens afgørelse kan ikke ankes til anden

offentlig instans

• En evt. erstatning udbetales ved opstilling af vindmøllerne

• Taksationsmyndighedens afgørelse kan indbringes for domstolene

21. maj 2014 43

O iOpsummering

21. maj 2014 44

KøberetsordningenVindmøller ved Østrupjammerbugt Kommune

21. maj 2014 45

Hvad er køberetsordningen?• Opstillere af nye vindmøller skal udbyde min. 20 % af

vindmølleprojektet til lokale borgere

• Som borger kan du dermed blive medejer af vindmølleprojektet og få del i et evt. overskud

• Andelene skal udbydes til kostpris

21. maj 2014 46

Hvem kan købe andele?• Alderskrav: Over 18 år

• Bopælskrav:

• Enten bosiddende inden for 4,5 km fra møllerne(Fortrinsret til op til 50 andele)

• Eller bosiddende i opstillingskommunen

21. maj 2014 47

Hvem kan ikke købe andele?• Personer, der direkte eller indirekte er medejere af

vindmølleprojektet, herunder:

• Opstiller(e)/lavsdeltagere

• Personer, der har forkøbsret til andele

21. maj 2014 48

Tidsfrister for udbud,annoncering og mødeannoncering og møde

21. maj 2014 49

Hvad koster en andel?• Afhænger af de budgetterede omkostninger i forbindelse med

etablering og drift af vindmølleprojektet

• Typisk omkring 3.000-4.000 kr. pr. andel

• Prisen pr. andel beregnes ud fra en produktion på 1.000 kWh åpr. år pr. andel:

• (samlet projektpris i DKK) x 1.000 (samlet beregnet produktion for projektet i kWh) = pris pr. andelEksempel: 96.490.000 DKK x 1.000 kWh/22.649.700 kWh = 4 260 10 DKK (~4 300 DKK)kWh = 4.260,10 DKK (~4.300 DKK)

21. maj 2014 50

Energinet.dk’s rolle• Rådgiver om reglerne for køberetsordningen

• Driver en hjemmeside, som informerer om køberetsordningen og indeholder oplysninger om de konkrete udbud (www.koberetsordningen.dk)

• Godkender, at opstillers udbudsmateriale er udarbejdet og udbuddet af ejerandele er sket i overensstemmelse med VE-lovenloven

• Kan pålægge opstiller at acceptere købstilbud fra købsberettigede personer (ved tvivlstilfælde)købsberettigede personer (ved tvivlstilfælde)

21. maj 2014 51

Vil du vide mere?www.koeberetsordningen.dk

21. maj 2014 52

Vil du vide mere?For mere info om vindmølleprojekter, gå ind på Vindmølleprojektoversigten på www.energinet.dk

21. maj 2014 53

Lokalt medejerskabj

Naboer 600-700M får mulighed for at købe 90 andele til ½ prisNaboer 700-800M får mulighed for at købe 80 andele til ½ prisNaboer 800-900M får mulighed for at købe 70 andele til ½ prisNaboer 900-1.000M får mulighed for at købe 60 andele til ½ prisNaboer 1.000-1.100M får mulighed for at købe 50 andele til ½ prisNaboer 1.100-1.200M får mulighed for at købe 40 andele til ½ prisNaboer 1 200-1 300M får mulighed for at købe 30 andele til ½ prisNaboer 1.200-1.300M får mulighed for at købe 30 andele til ½ prisNaboer 1.300-1.400M får mulighed for at købe 20 andele til ½ prisNaboer 1.300-1.500M får mulighed for at købe 10 andele til ½ pris

Egen-kompensationsordningen er gældende en gang pr. husstand. Afstand angives fra nærmeste vindmølle og frem til beboelsesejendommen i direkte flugt.Naboer, som ønsker andele til halv pris, skal ansøge om dette i forbindelse med køberetsordningen.

Lokalt medejerskabj

Lokalt medejerskabLokalt medejerskab

Nabo beliggende 1.250 meter fra vindmøllerne køber 50 vindmølleandelegg

Pris for 30 andele á 3.000 – 50% = 45.000P i f 20 d l á 3 000 60 000Pris for 20 andele á 3.000 = 60.000Samlet pris for 50 andele = 105.000

Forventet afkast kr. 13.000 - 16.000 hvert år svarende til 12 – 15 %

Vindmøllerne støtter lokaltVindmøllerne støtter lokalt

Vindmøllerne støtter lokaltVindmøllerne støtter lokalt

Projektet udlodder årligt 350.000 DKK til Projektet udlodder årligt 350.000 DKK tillokale tiltag

Ordningen skal støtte tiltag såsom gangstier Ordningen skal støtte tiltag såsom gangstier, cykelstier, hastighedsdæmpende foranstaltninger skaterbaner legepladserforanstaltninger, skaterbaner, legepladser, sportsfaciliteter, m.v. (kun eksempler)

Hjemmesidej

Ostrupvind.dk Lokal hjemmesidej Nyheder Tidsplan Tidsplan Vigtige datoer

BemærkningerBemærkninger

Sendes til:Jammerbugt KommuneToftevej 439440 Aabybro

raadhus@jammerbugt.dk@j g

Senest den 23. juni 2014j

23. maj 2014