PARTNER / EIENDOMSMEGLER EIE EIENDOMSMEGLING

E L I S E R I I S E J O H N S E NPA R T N E R / E I E N D O M S M E G L E R

E I E E I E N D O M S M E G L I N G

N Å R D U S K A L S E L G E

Eiendomsmegleren du nettopp har truffetjobber i Eie eiendomsmegling. Det betyr atdu kan stille høye krav til megleren, og duvil ikke bli skuffet. Dette tør jeg si medtrygghet, da kundene våre gir oss megetgode tilbakemeldinger i vårkundetilfredshetsundersøkelse. I 2017 harEie fått 90 av 100 poeng , noe som gjør ossbåde stolt og ydmyke. For deg betyr det atEie-megleren leverer.

Det å velge megler er for alle et stort valg åta, og dette er noe vi tar på alvor. Du lurerkanskje på hva de ulike meglerne du møterstår for, og hvordan de jobber. Ved å lesedenne brosjyren og artikkelen 'Hvorforvelge oss', håper vi å kunne gi et godt bildeav hvem Eie-megleren er.

Som Norges største uavhengig kjede harEie-megleren ett fokus; få solgt boligendin til best mulig pris på en skikkeligmåte.

Det gjør vi gjennom å kombinere lokal-kunnskap med god kundeservice, og solidmegler- og markedskompetanse. Vi harfunnet frem til en velfungerende metodefor dette, som vi kaller Eie-metoden.

Eie-metoden setter deg og boligen din isentrum og det fungerer. Hvert år sidenoppstarten i 2006 har Eie hatt enformidabel vekst. I 2016 var det 39% flereboligselgere som benyttet seg av en Eie-megler. Så langt er kundene fornøyde medvår leveranse, men vi vil fortsette å byggekompetanse og stå beinhardt på for atbåde dagens og fremtidens boligselgerekan nyte godt av skikkeligmeglerhåndtverk.

Lykke til med valg av megler!

Administrerende direktørEie eiendomsmeglingHedda K. Ulvness

E L I S E R I I S E J O H N S E NE I E N D O M S M E G L E R / PA R T N E R

T L F : 9 0 1 1 0 8 6 6E - P O S T: E R J @ E I E . N O

Elise er utdannet eiendomsmegler fraHandelshøyskolen BI. Etter flere år som megler iBærum har hun nå år etter år etablert seg imeglertoppen i kommunen vår. Hun er ung ogfremadstormende megler med stor faglig dyktighet ogen brennende interesse for eiendom og boligsalg.

Hun blir ofte anbefalt videre av sine kunder, noe somtrolig kommer av hennes vinnende vesen, tetteoppfølging og gode resultater. For å oppnå slik høykundetilfredshet legger hun stor vekt på å jobbestrukturert, målrettet og bruker mye tid på å tilpasseenhver salgsprosess slik at salg etter salg ender medfornøyde kunder. Hun er kjent for å værehardtarbeidende, konkurranseinnstilt og alltidtilgjengelig for både nye og gamle kunder.

Dette er noen av grunnene til at hun i 2016 ble kåret tilmegleren i hele eie eiendomsmegling med flestfornøyde kunder.

"Jeg har vært i kontakt medmange meglere i årenes løp,

men makan til Elise RiiseJohnsen har jeg ikke opplevd!

Alt har vært på stell!Oppfølging punktlighet

høflighet, meget rask og alltidgode tilbakemeldinger "

- Karl Bull, selger i Ovenbakken

Hvor sannsynlig er det at duvelger Elise som din megler

neste gang du eventuelt skalselge bolig?

"Svært sannsynligEtter mange visninger, pektedenne megleren seg ut som

spesielt kunnskapsrik oghjelpsom"

- Tilbakemelding boligkjøper i 2017

Hvor sannsynlig er det at duvelger Elise som din megler

neste gang du eventuelt skalselge bolig?

“Svært sannsynligEtter mange visninger, pektedenne megleren seg ut som

spesielt kunnskapsrik oghjelpsom”

- Tilbakemelding boligkjøper i 2017

r E f E r a n S E r E l i S E r i i S E j o H n S E n

Elise er en profesjonell, dyktig og hyggelig eien-domsmegler. Det beste med henne er at hun vet hva som trengs for å hjelpe boligselger på beste mulig måte: hun kom med gode råd, og proff vurderinger, ikke minst fulgte opp. Anbefales!

- Bolig solgt i 2019

Tillitsvekkende. Punktlig/ryddig. Fulgte opp etter avtale. Svært fornøyd.

- Bolig solgt for Martin Browne i 2019

Jeg er veldig godt fornøyd med Elise som megler ved salg av leiligheten min på Østerås. Hun loste meg trygt og profesjonelt gjennom hele prosessen. Anbefales på det varmeste.


Helt fra første møte med verdivurdering og frem til salg, har Elise vært imøtekommende, hyggelig og profesjonell. Hun er meget tillitvekkende og la en god plan for salgsprosessen som gjorde at det ble minimalt med stress og som føltes trygg for meg som selger. Utfallet av salget beviste at det gode inntrykket jeg hadde sittet med frem til da, stemte.


Elise gjorde en super jobb med vår leilighet på Østerås! Hun var svært imøtekommende, ryddig, hyggelig og helt klart oppdatert på alt som rørte seg på boligmarkedet i vårt område. Vi hadde møtt Elise på et par visninger før vi selv solgte, og vurderte aldri noen andre for jobben med å selge vår. Hun hadde en tydelig plan, og hadde vel-funderte svar på alt vi lurte på. Rask til å svare på henvendelser. Anbefaler virkelig Elise hvis du skal selge noe i området Østerås/Eiksmarka ;)

- Bolig solgt for Pernille Nickelsen i 2019

Jeg benyttet Elise som megler ved salget av min bolig i Vibes gate. Elise er en troverdig og svært dyktig megler som innfridde alle ønsker jeg hadde i forbindelse med mitt første boligsalg. Hun fikk både selger og kjøper til å føle seg trygge og har fulgt opp begge parter godt i etterkant av salget. Jeg anbefaler Elise på det varmeste.

- Bolig solgt for Heidi Dahle i 2019

Vi fikk anbefalt Elise gjennom bekjente av oss, og hadde derfor opparbeidet oss litt forventninger. De forventningene vi hadde ble oppnådd og mer til. Hun gjorde en strålende jobb for oss gjennom hele prosessen, og vi var ekstremt godt fornøyd med salget og hva hun fikk til som megler. Gir henne våre beste anbefalinger!


Elise framstod som ryddig og profesjonell. Dette ga oss tillit og vi følte at salgsprosessen ble tatt hånd om på beste mulige måte hele veien. For oss var det viktig å ha en god dialog med megler og Elise var alltid tilgjengelig med råd og tips under veis. Vi gir Elise våre beste anbefalinger.


H V O R F O R V E L G E O S S

Eie Eiendomsmegling ble etablert i2006 og er blant Norges størsteprivateide eiendomsmeglerkjeder.Målet er, og har alltid vært, å tilby”skikkelig eiendomsmegling”.

I følge analyser gjort av Opinion AS*mener markedet at ordene flink ogkompetanse er det som best definererEie. Vi tror grunnen til dette er at i Eieså er ikke rådene lenger basert påsynsing, men et resultat av våregrundige analyser av helesalgsprosessen. I tillegg har alle våremeglere høy kompetanse inneneiendomsmegling, enten ved langerfaring som meglere, eller tre årsutdannelse på høyskole.

I praksis betyr det at din Eie-megler kanhjelpe deg med følgende:

Vi vet hvilke bilder som skaper mestoppmerksomhet og gir annonsen dinflest klikk. Resultatene av våre analyserviser at kun ett bilde i annonsen gir bestresultat – både på trykk og på nett.

Finn.no har mest trafikk på tirsdager ogsøndager, disse dagene er det optimaltå legge ut din bolig på nett. Vi vet ogsånøyaktig hvordan folk leser prospektetog hva de fokuserer på.

* Opinion AS gjorde på vegne av Eie Eiendomsmegling desember 2016, en uavhengig markedsundersøkelse om Eies

merkevare og øvrige eiendomsmeglerselskaper blant eksisterende kunder og markedet generelt.

Basert på analyser fra våre digitaleprospekter bruker folk i snitt femminutter på salgsoppgaven, og derforfokuserer vi på nøkkelinformasjontidlig i salgsoppgaven.

Vi vet også hvilken dag og hvilkettidspunkt megler bør holde visning.

Våre meglere skal til enhver tid vite, ogikke tro, hva som er det beste for dittboligsalg.

I tillegg til den brede kunnskapen omboligmarkedet så vet vi også at alleboligsalg må behandles unikt. Våremeglere skal alltid stille opp 100% fordeg. Du som kunde skal bli ivaretatt ogføle deg trygg gjennom hele prosessen.Det er det som gjør at vi tar telefonenklokken ni om kvelden når noen bråttkjenner på nervene som kommer nårman selger sin største verdi. Er vi såheldige at du velger oss som dineiendomsmegler, kan du være trygg påat vi alltid går den ”ekstra mila”.

Det er det vi kaller skikkeligeiendomsmegling.

H V O R F O R V E L G E O S S





Finn.no har mest trafikk på tirsdager ogsøndager, disse dagene er det optimaltå legge ut din bolig på nett. Vi vet ogsånøyaktig hvordan folk leser prospektetog hva de fokuserer på.

* Opinion AS gjorde på vegne av Eie Eiendomsmegling desember 2016, en uavhengig markedsundersøkelse om Eies

merkevare og øvrige eiendomsmeglerselskaper blant eksisterende kunder og markedet generelt.

Basert på analyser fra våre digitaleprospekter bruker folk i snitt femminutter på salgsoppgaven, og derforfokuserer vi på nøkkelinformasjontidlig i salgsoppgaven.









Basert på analyser fra våre digitaleprospekter bruker folk i snitt fem

minutter på salgsoppgaven, og derforfokuserer vi på nøkkelinformasjontidlig i salgsoppgaven.





S A L G S P R O S E S S E N

VI GJØR PROSESSEN ENKLERE

Mye av nøkkelen til et godt boligsalg er et grundig og

gjennomtenkt forarbeid, og et godt samarbeid mellom deg og

oss. Når vi presenterer eiendommen på visning, så skjer det etter

et samspill mellom oss som megler – og deg som boligselger.

Vi i Eie ønsker ikke å la noe være opp til tilfeldighetene, derfor

mener vi det er viktig å vise rollefordelingen og stegene i

salgsprosessen. Da er vi sikret en enkel og forutsigbar prosess,

som gir alle de beste forutsetningene for gjennomføringen av et

trygt boligsalg – og en best mulig pris i markedet.

PROFESJONELT OG EFFEKTIVT

Forberedelse: Befaring av boligen, avtale av samarbeid og

salgsprosess med megler, takstmann og fotograf, innhenting av

opplysninger om boligen hos kommunen, samt gjennomgang av

markedsplanen.

Visning: Matching av boligen i Eies kunderegister,

markedsføring av boligen i nabolaget og gjennom meglerens

nettverk, markedsføring av boligen på internett, forberedelser til

visning, annonsering og markedsføring digitalt og i avisen, og

selve høydepunktet – visning av boligen.

Budgiving: Oppfølging av interessenter, budforhandlinger og

salg, evaluering av salgsprosessen, kontraktsmøte, overtakelse,

økonomisk oppgjør, og til slutt evaluering av overtagelsen og

oppgjøret.

S A L G S P R O S E S S E N

VI GJØR PROSESSEN ENKLERE

Mye av nøkkelen til et godt boligsalg er et grundig og

gjennomtenkt forarbeid, og et godt samarbeid mellom deg og

oss. Når vi presenterer eiendommen på visning, så skjer det etter

et samspill mellom oss som megler – og deg som boligselger.

Vi i Eie ønsker ikke å la noe være opp til tilfeldighetene, derfor

mener vi det er viktig å vise rollefordelingen og stegene i

salgsprosessen. Da er vi sikret en enkel og forutsigbar prosess,

som gir alle de beste forutsetningene for gjennomføringen av et

trygt boligsalg – og en best mulig pris i markedet.

PROFESJONELT OG EFFEKTIVT

Forberedelse: Befaring av boligen, avtale av samarbeid og

salgsprosess med megler, takstmann og fotograf, innhenting av

opplysninger om boligen hos kommunen, samt gjennomgang av

markedsplanen.

Visning: Matching av boligen i Eies kunderegister,

markedsføring av boligen i nabolaget og gjennom meglerens

nettverk, markedsføring av boligen på internett, forberedelser til

visning, annonsering og markedsføring digitalt og i avisen, og

selve høydepunktet – visning av boligen.

Budgiving: Oppfølging av interessenter, budforhandlinger og

salg, evaluering av salgsprosessen, kontraktsmøte, overtakelse,

økonomisk oppgjør, og til slutt evaluering av overtagelsen og

oppgjøret.

FORSEGGJORT SALGSOPPGAVEFORSEGGJORT SALGSOPPGAVE

Jeg legger mye tid og ressurser ned i å lage salgsoppgaven fordin bolig. Salgsoppgaven har et flott design, og medfokus på god lesbarhet og fine bilder. Vi trykker oppmange nok til at alle som kommer på visning får medseg et eksemplar hjem!

LOOKBOOK!LOOKBOOK!

Som et alternativ til det klassiske prospektet kan vi tilby det vikaller en Lookbook. Lookbooken er utformet for å vise detviktigste og flotteste med din bolig, og har et unikt oginnbydende design.

DIGITALT PROSPEKTDIGITALT PROSPEKT

Vi har et digitalt boligprospekt som supplerer det trykteprospektet. All informasjon og alle vedlegg er samlet sådu enkelt kan søke, dele og se video av boligen. Pådenne måten kan man få all informasjon i forkant avvisningen, og dermed stille mer forberedt på visning.

DIGITAL ANNONSERING AV BOLIGDIGITAL ANNONSERING AV BOLIG

Eie har utviklet en optimal løsning på digitalannonsering av din bolig på Facebook, Instagram oget bredt utvalg nettsider. Dette er viktig og dermed selvsagtinkludert i våre markedspakker. På denne måten skal alle somer på boligjakt se akkurat din bolig.

SYNLIGHET I SOSIALE & DIGITALE MEDIERSYNLIGHET I SOSIALE & DIGITALE MEDIER

Eie er av alle meglerkjeder størst på Facebook, og her retter viannonseringen mot den aktuelle målgruppen for din bolig.Snakk med din megler om hva som er best for din bolig.

UKENS BOLIG PÅ FINN.NOUKENS BOLIG PÅ FINN.NO

Som et av kun tre meglerhus i Bærum har vi tilgang tilUkens Bolig på finn.no. Dermed roterer annonsen dinpå toppen av finn, noe som fører til flere treff påannonsen i løpet av annonseringstiden.



LOOKBOOK!LOOKBOOK!












LOOKBOOK!LOOKBOOK!










MED FOKUS PÅ GODE BOLIGBILDERMED FOKUS PÅ GODE BOLIGBILDER

Eie bruker kun fotografer som er spesialiserte påboligfoto. Eie har også utviklet en egen fotografibriefsom alle våre fotografer følger, dette for å forsikre atalle bilder holder den samme solide standarden viforventer på våre leveranser.

STYLINGVEILEDNINGSTYLINGVEILEDNING

Jeg anbefaler alltid en nøye gjennomgang av din bolig i godtid før fotografering. Dette gjør vi enten sammen eller du kan fåen veiledningstime med en av mine stylister. Les mer på deneste sidene.

NABOKORT TIL NÆROMRÅDETNABOKORT TIL NÆROMRÅDET

Statistikk og erfaring tilsier at kjøperen ofte bor i nærheten avdeg, derfor er nabovarsel et viktig element i markedsføringen avdin bolig. Det er også mange naboer som har bekjente, vennerog familie som har ønske om ny bolig. Vår erfaring tilsier atnaboer er en meget god ambassadør for sitt nærområde.

3D-PLANTEGNING SYNLIGGJØR MULIGHETER3D-PLANTEGNING SYNLIGGJØR MULIGHETER

En visuell fremstilling av boligen din i 3D synliggjør allemulighetene boligen kan tilby, og gjør det enkelt for kjøper åvisualisere egne løsninger.

BÆRUMS BESTE MEGLERE SAMLET UNDER ET TAKBÆRUMS BESTE MEGLERE SAMLET UNDER ET TAK

Som min kunde har du også fordelen av teamet mitt. Din boligvil annonseres direkte til kunder som også mine kollegaer hartett dialog med, på denne måten når vi ut til enda flerepotensielle kjøpere!

OPPDATERT KUNDEBASEOPPDATERT KUNDEBASE

Ettersom vi er Bærums største meglerfirma har vi mangekjøpeklare interessenter i vår database som ønsker å høre fraoss når vi får boliger for salg i ditt område. Disse inviterespersonlig på visning, og listene oppdateres hele tiden.

MED FOKUS PÅ GODE BOLIGBILDERMED FOKUS PÅ GODE BOLIGBILDER


STYLINGVEILEDNINGSTYLINGVEILEDNING


NABOKORT TIL NÆROMRÅDETNABOKORT TIL NÆROMRÅDET


3D-PLANTEGNING SYNLIGGJØR MULIGHETER3D-PLANTEGNING SYNLIGGJØR MULIGHETER


BÆRUMS BESTE MEGLERE SAMLET UNDER ET TAKBÆRUMS BESTE MEGLERE SAMLET UNDER ET TAK


OPPDATERT KUNDEBASEOPPDATERT KUNDEBASE


flyTTETjEnESTEr

HMH leverer alle relevante tjenester for de som skal flytte inn og/eller ut av en bolig: Pakking og flytting i inn- og utland med garanti, visningsvask og flyttevask med overtakelsesgaranti, mellomlagring med svært fleksible løsninger.

STylinGVEilEDninG


DiGiTal annonSErinG aV BoliG


3D-PlanTEGninG SynliGGjØr MUliGHETEr


UKEnS BoliG PÅ finn.no


oPPDaTErT KUnDEBaSE


forSEGGjorT SalGSoPPGaVE


MED foKUS PÅ GoDE BoliGBilDEr


DiGiTalT ProSPEKT


naBoKorT Til nÆroMrÅDET


SynliGHET i SoSialE & DiGiTalE MEDiEr


BÆrUMS BESTE MEGlErE SaMlET UnDEr ET TaK


MÅLRETTET DIGITAL ANNONSERING AV

DIN BOLIG

Look er Eie Eiendomsmeglings digitale annonseprodukt. Look finner relevante og kjøpeklare interessenter for din bolig. Med dyp forbrukerinnsikt og avanserte algoritmer

vet vi hvem som er på boligjakt, og leter etter akkurat din type bolig.

Det er mange som ikke er på aktiv boligjakt, men som kan tenke seg å kjøpe din bolig dersom de får vite om den. Derfor treffer Look også de som ikke aktivt søker

selv, men har vist interesse for tilsvarende boliger.

Look treffer også de som ikke leter

aktivt etter din bolig.

OPTIMALISERING

Vi A/B-tester annonsene for å finne den annonsen som gir best resultat. Dermed får hver bolig den optimale annonseringen som treffer boligkjøperne rett i hjertet. I tillegg har vi kuttet mellomledd som gjør at du som kunde får mer annonsering for pengene. Look gir deg opp til 40% flere relevante klikk på boligannonsen, som øker sannsynligheten for at kjøperen blir eksponert for akkurat ditt hjem.

SYNLIGHET

Look viser annonsen din på de største nettsidene i Norge som for eksempel VG, Dagbladet, Nettavisen, TV2, Finn.no, e24, Dagens Næringsliv, Aftenposten, Facebook og Instagram. I tillegg til tusenvis av nasjonale og lokale nettsider.

INNSIKT Live statistikk lar deg til følge med på hvordan eiendommen din flyter digitalt. Her kan du kontinuerlig se hvor mange visninger og klikk annonsen din får i de forskjellige kanalene, og hvordan de ser ut.

Hvilke pakker kanjeg velge mellom?

30.000

25.000

20.000

LOOK

Snitt effekt:20.000 visninger av annonsen 1.000 ekstra klikk til din bolig

LOOK+

Snitt effekt:45.000 visninger av annonsen 2.000 ekstra klikk til din bolig

Pakke 1 Pakke 2

Skillebekk

Noen generelle tips og enkle greps om gjør boligen din klar for salg, er:

• Ryddogfjernstoretungeogoverflødige møbler som tar mye av rommet.• Skapluftirommenevedåtanedgardiner og det meste av veggdekor og TV/TV-benk.• Malenellerflerevegger.Gjerneisamme fargetoner.• Reparersynligesmåfeil.• Vaskalleflatergodt,lakjøkkenogbadskinne.• Grønnefriskeplanter,gjerneikrukker.• Investerinyeputer,pledd,håndklærog delikat sengetøy.

Alle hjem har noe unikt ved seg. Det kan være en liten detalj som et dørhåndtak, et vindu eller et gammelt tregulv. Det er avgjørende å belyse boligens kvaliteter og vise den fra sin beste side.

Vår erfaring er at boliger som styles både selges hurtigere og til en høyere pris enn boliger som har valgt bort styling. Dette trenger ikke være fullstyling, man kommer langt med en delstyl-ing som tilfører det lille ekstra. I et tøft marked er viktigheten av å skille seg ut større enn noen gang. Styling sikrer nettopp dette og er en klar drivkraft på veien mot den høyeste salgsummen for nettopp din bolig

Sammen finner vi den optimale måten å vise frem din bolig!

B o l i G S T y l i n G

Generelt:Om du ser at det blir fullt i bod og skap og noen ting må flyttes underveis under fotograferingen, sett alt inn på ett soverom så fotograferer vi det rommet til slutt.

o Lukk alle vinduer og lufteventiler

o Trekk opp alle persienner og rullegardiner

o Trekk inn alle markiser og trekk fra gardiner.

o Slå på lys i alle rom (sjekk at alle lyspærer virker).

o Tenn alle stearinlys

o Finn frem plantegninger av boligen

o Fjern utstyr til kjæledyr (eks. matskål, kattetoalett, kurver og leker)

Stue:o Vurder å ta bort tv-en.

o Vurder å orientere møblene mot peis eller utsikt.

o Vurder å flytte noen av møblene for å få frem rom-følelsen.

o Fargerike gulvtepper bør fjernes.

o Rengjør peis/ildsted og legg frem en pen stabel med ved hvis du har egnet plass for det.

o Så langt det er mulig, skjul/fjern unødvendige led-ninger.

o Vurder pyntegjenstander og andre overflødige ele-menter for å fjerne distraksjoner.

Kjøkken:o Fjern mest mulig fra kjøkkenbenken (frukt, blomster, krydderplanter, espressomaskin og dekorative elemen-ter kan stå).

o Platetopp, glass i stekeovn, hvitevarer i børstet me-tall, oppvaskkum og servant bør være skinnende rene.

o Fjern kjøleskapsmagneter

o Fjern overflødige elementer på toppen av kjøle- og kjøkkenskap

o Har du glass eller frostet glass i kjøkkenskapene bør det også ryddes inne i skapene.

o Ikke bruk stekeovn til oppbevaring av overflødige ting.

Ting du IKKE behøver bruke tid på før foto:o Du trenger ikke rydde i boden.

o Du trenger ikke vaske tak og vegger.

Bad:o Speil, glass, fliser bør være skinnende rene.

o Fjern mest mulig fra området rundt vasken (tann-børster, tannkrem, såper, kosmetikk etc).

o Fjern alle såper, shampoflasker, kluter og nal fra dusj/badekar.

o Fjern dobørste, søppelbøtte, badevekt, fotbad etc fra gulvet.

o Fjern klær i vaskemaskinen.

o Pynt gjerne med lys og ensfargede håndklær.

Soverom:o Re opp med nøytralt sengetøy eller sengeteppe.

o Dekorer gjerne med store pynteputer eller et pledd på sengen.

o Rydd bort alt under sengen og på toppen av kles-skap.

o Pakk bort det meste av leker på barnerom, la gjerne noen bøker og pene leker stå fremme.

Kontor:o Rydd bort alle papirer, permer og kontorrekvisita.

o La gjerne laptop stå fremme men fjern alle kabler og tilbehør.

o Bokhyllen bør være ryddig.

Utendørs:o Rydd alle uteområder (hage, terrasse, balkong, inn-gangsparti, fellesområder, bakgård, lekeplass etc.)

o Vurder å vaske terrassen/måke snø.

o Pynt uteområder selv om vinteren (f.eks med puter, pledd, skinn, lys, lykter og blomster som passer seson-gen)

o Kjør bort biler og tilhengere fra tomten, (parker i god avstand fra eiendommen)

o Lukk garasjeport

o Fjern sykler, plenklipper, søppelkasser (om disse er på hjul), akebrett, hageslange, koster/river og andre løse gjenstander.

22 44 55 [email protected]

www.luxe.no

Generelt:Om du ser at det blir fullt i bod og skap og noen ting må flyttes underveis under fotograferingen, sett alt inn på ett soverom så fotograferer vi det rommet til slutt.

o Lukk alle vinduer og lufteventiler

o Trekk opp alle persienner og rullegardiner

o Trekk inn alle markiser og trekk fra gardiner.

o Slå på lys i alle rom (sjekk at alle lyspærer virker).

o Tenn alle stearinlys

o Finn frem plantegninger av boligen

o Fjern utstyr til kjæledyr (eks. matskål, kattetoalett, kurver og leker)

Stue:o Vurder å ta bort tv-en.

o Vurder å orientere møblene mot peis eller utsikt.

o Vurder å flytte noen av møblene for å få frem rom-følelsen.

o Fargerike gulvtepper bør fjernes.

o Rengjør peis/ildsted og legg frem en pen stabel med ved hvis du har egnet plass for det.

o Så langt det er mulig, skjul/fjern unødvendige led-ninger.

o Vurder pyntegjenstander og andre overflødige ele-menter for å fjerne distraksjoner.

Kjøkken:o Fjern mest mulig fra kjøkkenbenken (frukt, blomster, krydderplanter, espressomaskin og dekorative elemen-ter kan stå).

o Platetopp, glass i stekeovn, hvitevarer i børstet me-tall, oppvaskkum og servant bør være skinnende rene.

o Fjern kjøleskapsmagneter

o Fjern overflødige elementer på toppen av kjøle- og kjøkkenskap

o Har du glass eller frostet glass i kjøkkenskapene bør det også ryddes inne i skapene.

o Ikke bruk stekeovn til oppbevaring av overflødige ting.

Ting du IKKE behøver bruke tid på før foto:o Du trenger ikke rydde i boden.

o Du trenger ikke vaske tak og vegger.

Bad:o Speil, glass, fliser bør være skinnende rene.

o Fjern mest mulig fra området rundt vasken (tann-børster, tannkrem, såper, kosmetikk etc).

o Fjern alle såper, shampoflasker, kluter og nal fra dusj/badekar.

o Fjern dobørste, søppelbøtte, badevekt, fotbad etc fra gulvet.

o Fjern klær i vaskemaskinen.

o Pynt gjerne med lys og ensfargede håndklær.

Soverom:o Re opp med nøytralt sengetøy eller sengeteppe.

o Dekorer gjerne med store pynteputer eller et pledd på sengen.

o Rydd bort alt under sengen og på toppen av kles-skap.

o Pakk bort det meste av leker på barnerom, la gjerne noen bøker og pene leker stå fremme.

Kontor:o Rydd bort alle papirer, permer og kontorrekvisita.

o La gjerne laptop stå fremme men fjern alle kabler og tilbehør.

o Bokhyllen bør være ryddig.

Utendørs:o Rydd alle uteområder (hage, terrasse, balkong, inn-gangsparti, fellesområder, bakgård, lekeplass etc.)

o Vurder å vaske terrassen/måke snø.

o Pynt uteområder selv om vinteren (f.eks med puter, pledd, skinn, lys, lykter og blomster som passer seson-gen)

o Kjør bort biler og tilhengere fra tomten, (parker i god avstand fra eiendommen)

o Lukk garasjeport

o Fjern sykler, plenklipper, søppelkasser (om disse er på hjul), akebrett, hageslange, koster/river og andre løse gjenstander.

22 44 55 [email protected]

www.luxe.no

K l a r G j Ø r i n G T i l f oT o G r a f E r i n G

D I N E I E N D O M S M E G L E R

Kom gjerne innom på vårt kontor i Sandvika sentrum:

Kinoveien 9 A, 1337 SandvikaTlf: 90110866

E-post: [email protected]/kontor/eie-sandvika

Documents

PARTNER / EIENDOMSMEGLER EIE EIENDOMSMEGLING