Presentation CACHET HR

1

Sadržaj

Kratak pregled 3

Hrvatsko hotelsko tržište 5

Lokacija hotela i analiza lokacije 12

Plan projekta i faze realizacije 19

Pregled investicije i financija-Nije prikazano (Strogo povjerljivo) 54

Informacije 71

2

Kratak pregled

3

Kratak pregled

4

Sadržaj




Informacije 71

Kratak pregled 3

5


Istarski turizam i hotelsko tržište

U Istri je 2014. godine zabilježeno 3.27 milijunadolazaka i 22.27 milijuna noćenja, od kojih su oko95% ostvarili inozemni turisti.

U razdoblju od 2002. do 2014. dolasci i noćenja suporasli s prosječnom godišnjom stopom od oko 2.7%,što je manje od svjetske prosječne godišnje stoperasta turističkog prometa.

Države iz kojih dolazi najveći broj turista suNjemačka, Italija, Austrija i Slovenija, koje čine 66%turističkog prometa u Istri a prosječni boravak je 10-15 dana.

Odanost je važna značajka istarskog turizma, jer sesve veći broj turista vraća iz godine u godinu,pogotovo s dominantnih tržišta.

Na strani ponude, na tržištu smještaja u Istridominiraju privatni smještaj s ograničenom hotelskomponudom. Najveći udio u noćenjima čine kampovi iprivatni smještaj.

Broj noćenja u hotelima i turističkim naseljimapovećao se za 21%, no njihov udio u noćenjima paoje sa 49% u 2002. na 36% u 2014. godini.

Tržištem smještaja u Istri dominiraprivatni smještaj

6

Zračna luka Pula – raskrižje Europe

7

Pregled lokacije

8

Obližnje atrakcije – Poreč

Poreč je grad i općina na zapadnoj obali istarskog poluotoka, u Istarskoj županiji, Hrvatska. Glavna znamenitost Poreča je

Eufrazijeva bazilika iz 6. stoljeća, koja je 1997. godine proglašena UNESCO-vom svjetskom baštinom.

Grad Poreč/Parenzo star je gotovo 2000 godina, a smješten je uz obalu luke zaštićene od otvorenog mora malim otokom

Sv. Nikole.

To je jedan od najpopularnijih turističkih gradova u Europi, prije nekoliko godina nazvan je "vrtom Europe" od strane

kineskih putnika.

9

Obližnje atrakcije – Poreč

10

Obližnje atrakcije – Plitvička jezera

Nacionalni park Plitvička jezera je šumski rezervat od 295 km2 u središnjoj Hrvatskoj. Poznat je po lancu od16 terasastih jezera, zajedno s vodopadima, koji se prostiru u vapnenačkom kanjonu.

Šetnice i pješačke staze isprepletene su oko i preko vode, a električni brod povezuje 12 gornjih i 4 donjajezera. Na donjima se nalazi i Veliki slap, vodopad visok 78m. Dnevni izlet na Plitvička jezera.

11

Obližnje atrakcije – Limski kanal

Limska dolina duga je 35 km a proteže se uz rijeku Pazinčicu, te se pretvara u Limski zaljev, estuarij dug 10

km. Zbog svoje geološke povijesti, ovaj estuarij jedan od najvažnijih primjera vapnenačkog hidrološkog

razvoja. Limski estuarij ima izgled kanjona. Kanal je prirodno uzgajalište i zimovalište mnogih vrsta riba.

Zbog toga je taj poseban rezervat zaštićen. Mještani ovdje uzgajaju neke vrste riba i kamenice.

12

Hrvatska hotelska ponuda i potražnja

Sa sve većim brojem ulaznih turista, ukupni broj noćenja porastao je sa 65.1 milijun u 2011. na 91.3

milijuna u 2016. godini, što predstavlja porast od 26.2 milijuna i kumulativnu godišnju stopu rasta

(CAGR) od 7.0%.

Zahvaljujući stalnim snažnim rastom turizma i nedostatkom hotelske ponude, 2016. godina vidjela je

velika ulaganja u hotelskom sektoru, premašivši značajni volumen ulaganja iz 2015. godine.

13

Sadržaj




Informacije 71

Kratak pregled 3

14


Lokacija hotela i analiza lokacije

15

Lokacija: Istra, Hrvatska

Od 20 hrvatskih županija, Istarska

županija je najzapadnija hrvatska

županija koja zauzima veći dio istarskog

poluotoka.

To je druga ekonomski najrazvijenija

županija u Hrvatskoj, iza Grada Zagreba.

Lokacija projekta je 12 km udaljena od

autoceste Istarski ipsilon koja spaja

poluotok s ostatkom Hrvatske i

susjednom Slovenijom.

Nalazi se ~ 70 km od međunarodne

Zračne luke Pula

16

Lokacija: Istra, Hrvatska

17

Fotografije lokacije

18

Fotografije lokacije – arheologija

19

Fotografije lokacije – područje razvoja plaže

20

Fotografije lokacije – lokacija hotela i pejzaž

21

Fotografije lokacije – pogled s udaljenosti

Pogled na lokaciju s glavne ceste

22

Sadržaj




Informacije 71

Kratak pregled 3

23


Fotografije lokacije

24

Cjelokupni master plan

25

Masterplan projekta

26

Obalni master plan

27

Iz postojećeg prijedloga uređenja

Master plan projekta

28

Arheološki park: Samo hortikulturno uređenje okoliša bez mogućnosti izgradnje

Glavne značajke programa

29


30


31


32

Pregled programa

33

A: golf igralište s 18 rupa (9+9):

• površina: 72,15 hektara podijeljeno na sjevernu parceluod 29,06 ha i južnu parcelu od 43,09 ha.

• položaj: lagano pošumljeno područje s blagim nagibom.Smješteno između postojećih maslinika (koji će ostati),zaštićenog arheološkog lokaliteta "Loron" (antički rimskigospodarsko-stambeni kompleks) i predloženih novihsadržaja.

• 2 golf vježbališta (jedan za članove / goste golf kluba ijedan za predloženu golf akademiju)

• 3 umjetna jezera• popratni sadržaji i objekti kao što je navedeno u nastavku

pod B i C

B: Popratni golf sadržaji:

• Klupska kuća 4,000 m² (uključuje podrum + dvije etaže)

• Zgrada za servis i održavanje 1,000 m² (podrum + jedna

etaža)

C: Ostali sadržaji (prema lokacijskoj dozvoli):

• Golf akademija: 717,35 m² (podrum + dvije etaže)• Trgovački centar: 1.111,75 m² (podrum + jedna

etaža, kroz dvije zgrade)• Hotelski smještaj (Parcela 1) 450 ležajeva

o Hotel 20.985 m² (podrum + četiri etaže) -432 ležaja (uključuje 3 depadanse)

o 3 vile 1,047.63 m² (dvije etaže) - 18 ležajeva

• Stambena parcela 2 - 100 ležajeva:o 4 apartmanske zgrade ukupno 2.803 m² (tri

etaže)• Stambena parcela 3 - 150 ležajeva:

o 7 apartmanskih zgrada ukupno 4,073.7 m² (tri etaže)

D: Arheološko/ zaštićeno područje: 16.13 ha

E: Nova infrastruktura

NAPOMENA: Sastav unutar parcela definiran lokacijskom dozvolom može se prilagoditi sve dok granice svakeparcele ne budu prekoračene (površina parcele, GFA (gross floor area – bruto razvijena površina objekta), visine ipokrivenost itd.) Programski elementi obalnog područja odobreni su od strane općine. Potrebni su daljnjiprojektantski radovi prije izdavanja lokacijske dozvole za obalno područje.

Razvojne parcele

34

Program razvoja hotela

35

PREGLED RAZVOJA HOTELSKOG PROGRAMA CACHET DELUXE

UKUPNI BROJ JEDINICA190 jedinica

TIP SOBE 115 standardne sobe

75 suitaHOTEL

BrojNeto

površina (m2)Kreveti

TIP SOBEStandard soba 115

jedinica

King soba 93 x 40 m2 3,720 186

Twin (dva odvojena kreveta)

22 x 40 m2 880 44

Suite 75jedinica

230

Suita A (1 spavaća soba)

50 x 80 m2 4,000 100

Suita B (2 spavaće sobe) *

20 x 120 m2 2,400 80

*Premium Suita (2-sobna u Vili)

4 x 173 m2 692 16

*Predsjednički apartman (Vila)

1 x 357 m2 357 4

Podrška gostima 500 200

SVI TIPOVI SOBA UKUPNO

190jedinica

12,549 430

% soba Standard 61%

% Suita39%

NAPOMENA: Površine soba ne uključuju balkone ili vrtove koji će varirati.LOBBY Glavni lobby 125

Recepcija/ Front Desk 20

VIP recepcija 20

LOBBY UKUPNO 165 BAROVI I RESTORANI

Broj mjesta

Unutrašnji prostor (m2)

Lokacija

RESTORANI Laris Kitchen & Bar (cjelodnevno) 100 220 prizemlje

Terasa restorana (200 m²)

120 prizemlje

RESTORANI UKUPNO 220

BAROVI/ LOUNGE BAROVI

The Stonehaus (Lobby Lounge/ Bar)

80 prizemlje

***Playboy Ultra-Lounge & Casino 1200 podrum 1

BAROVI/ LOUNGE BAROVI UKUPNO

1,280

SVEUKUPNO 1,500

WELLNESS

Broj

Neto površina

(m2) SPA

Sobe za tretmane 6 x min.500

Parna kupelj/ Sauna/Prostor za relaksiranje/Hladni bazeni

za uranjanje (plunge pools)uključ.

Recepcija/ Lounge/ Maloprodaja/ Salon za

ljepotuuključ.

**Nastavak Spa sadržaja na plažu (dodatnih 100 m²)FITNESS

Teretana/ Fitness studio150

** Nastavak Fitness sadržaja na plažu (uglavnom na otvorenom)

BAZENUnutarnji bazen (Bazen u vrtu dodatnih 300 m²)

200 WELLNESS UKUPNO 850

DVORANA ZA DOMJENKE/ SALE ZA SASTANKE Broj

Neto površina

(m2)

Dvorana za domjenke 1 x 500 m2500

Lobby, predprostor za primanjacca

25% 125 Sale za sastanke/razna događanja (mogu se kombinirati)

2 x 75 m2150

Dvorana za sastanke 1 x 50 m2 50 Svadbena soba/VIP soba 40 UKUPNO DVORANA ZA DOMJENKE/SALE ZA SASTANKE

865

POSEBNI SADRŽAJI

Neto površina

(m2) TRGOVINE Trgovina raznom robom (Sundries) 20

Trgovine/butici 1 x 40 40 **Dodatni maloprodajni sadržaji na Plaži i u Trgovačkom centru UKUPNO

60

SERVISNI SADRŽAJI

Neto površina

(m2) Ured recepcije, prtljaga 40

Uredi administracije150

Čišćenje i održavanje, posteljina, uniforme, cvjećarna, izgubljeno&nađeno 140

Praonica (kompletna usluga)250

Garderobe za osoblje150

Kantina za osoblje, lounge 60 Ured strojarnice, radionica 50

IT oprema & PABX telefonska centrala 50

Zaštitarska služba 80 Prostor za skladištenje namještaja i sastanke 170

Zaprimanje, pripremna kuhinja, otpad, skladištenje hrane i pića180

Restoran/banketne kuhinje160

Wellness skladište/bazenska tehnika 40

MALOPRODAJA UKUPNO1,520

Program razvoja

36

PREGLED PROGRAMA LARUN GOLF I OBALNOG PODRU ČJA

HOTEL - PREGLED (LOKAC. DOZVOLA: PARCELA 1)

Neto površina

Sobe 190 jedinica

430 kreveta

12,549 m²

Lobby Lobby i recepcija

165 m²

Restorani i barovi

Laris Kitchen & Bar (cjelodnevna ponuda) 220 m²

Phillipe Lounge (Lobby Lounge/ Bar)

80 m²

Playboy Club:

Ultra-lounge

350 m²

Casino

850 m²

Wellness Spa

500 m²

Fitness

150 m²

Bazen

200 m²

Sastanci/ događaji Dvorana za bankete, Sale za sastanke i druge događaje

865 m²

Trgovine Boutique maloprodaja

60 m²

Ostalo Servisni sadržaji, hodnici i prolazi, parking i tehnički sadržaji 6,044 m²

UKUPNO BRUTO RAZV. POVRŠINA OBJEKTA

Maksimalna dopuštena površina prema lokacijskoj dozvoli 22,033 m²

KLUPSKA KU ĆA - PREGLED

Neto površina

Lobby Recepcija i lobby

100 m²

Restorani i barovi

EDEN Express - brzi casual restoran

150 m²

Otmjeni restoran (CHG brend, bit će obznanjeno)

300 m²

Uključuje recepciju/bar & 2 Club Room terasa

150 m²

Prostor za događanja

200 m²

Ostalo Ured za administraciju

100 m²

Spremište

45 m²

Starter

12 m²

Servisni sadržaji, hodnici i prolazi, parking i tehnički sadržaji

2,388 m²


Maksimalna dopuštena površina prema lokacijskoj dozvoli 4,000 m²

Program razvoja

37

KOMERCIJALNI SADRŽAJI - PREGLED

Neto površina

Maloprodaja Maloprodajne trgovine

500 m²

Restorani i barovi

STONEHAUS Coffee & Wine

200 m²

Cafe Bar Terrace

100 m²

Turizam Turistički ured

50 m²

Toaleti

50 m²

Ostalo Spremište

80 m²

Servisni sadržaji, hodnici i prolazi, tehnički sadržaji

232 m²


Maksimalna dopuštena površina prema lokacijskoj dozvoli

1,112 m²

GOLF AKADEMIJA - PREGLED

Neto površina

Lobby Recepcija

50 m²

Restorani i barovi

Club Room/ Lounge

50 m²

Club Terrace

80 m²

Učionice Učionice (uključujući Virtualni golf)

180 m²

Svlačionice/ garderobe/ toaleti

100 m²

Ostalo Spremište

20 m²

Ured

30 m²

Servisni sadržaji, hodnici i prolazi, parking i tehnički sadržaji

80 m²


Predložena veličina (ispod maksimalno dopuštene) 510 m²

OBALNO PODRUČJE – ADRENALINSKI PARK – PREDLOŽENI PROGRAM

Neto površina

Površina Približna veličina parcele

4,370 m²

Predloženi koeficijent iskorištenosti (FAR) od 0,1 daje maksimalnu BRPO / izgradivu površinu sljedećih:

437 m²

Izgrađena površina

Cocktail Bar (na vodi) s pristupom s glavne ceste

220 m²

Uslužni sadržaji za goste (Toaleti/ garderobe / servis desk) 100 m²

Arheološki orijentacijski centar

50 m²

Ostalo Spremište/ Tehnički sadržaji

67 m²


*Maksimalna predložena površina (pretpostavljeni koeficijent iskorištenosti) 437 m²

*Lokacijska dozvola za građevine morat će biti pripremljena i odobrena

Aktivnosti na otvorenom

Slobodno penjanje – u postojećem kamenolomu

Biciklistička staza, staza za fitness sa stanicama, sportovi na vodi/jedrenje, skateboard park, staza s preprekama / X-Games

Program razvoja

38

OBALNO PODRUČJE - MARINA – PREDLOŽENI PROGRAM Neto površina

Površina podru čja

Približna veličina parcele 1,588 m²


238 m²


Marina (Lobby i uredi) 120 m²

Marina Lounge 50 m²

Uslužni sadržaji za goste (Toaleti/ servis desk) 50 m²Ostalo Spremište/ Tehnički sadržaji 18 m²

UKUPNO BRUTO RAZV. POVRŠINAOBJEKTA

* Maksimalna predložena površina (pretpostavljeni ko eficijent iskorištenosti)

238 m²


Marina Moguća marina sa do 250 vezova, navoz, bit će potrebni iskopi

OBALNO PODRUČJE – PODRUČJE PLAŽE – PREDLOŽENI PROGRAM Neto površina

Površinapodru čja

Približna veličina parcele 2,936 m²


734 m²


Cachet BEACH Club 100 m²

Pozornica, terase i vanjski lounge prostori (cca 1,000 m²)

Aleta Seafood 200 m²

Terase i vanjski lounge prostori (cca 200 m²)

Wahlburgers Express (dijeli kuhinju s Aletom) 50 m²

Prostori za razna događanja/multifunkcionalni 100 m²

Vrt / događaji na otvorenom (cca 200 m²)

Spa & Fitness unutarnji prostor (nastavlja se iz hotela) 50 m²

Vrt/ Fitness na otvorenom/ Yoga na plaži (cca 200 m²)

Maloprodajni butik(ci) 50 m²

Uslužni sadržaji za goste (Toaleti/ Servis desk) 50 m²Ostalo Spremište/ Tehnički sadržaji 134 m²

UKUPNO BRUTO RAZV. POVRŠ. OBJEK.

* Maksimalna predložena površina (pretpostavljeni ko eficijent iskorištenosti)

734 m²


Vanjske aktivnosti Restorani i barovi bit će raspoređeni oko obalne "piazze" / "gradskog trga"Mini-golf, odbojka na pijesku, teniski tereni, košarka, veza s stazom za fitness, biciklistička staza, šetalište na plaži

Program razvoja

39

IZLOŽBENA VINARIJA – PREDLOŽENI PROGRAM

Neto površina

Površina područja

Približna površina parcele (nepoznata)

TBD* (*bit će

određeno)

Maksimalna bruto razvijena površina objekta/ izgradiva površina:

TBD m²


Trgovina/ degustacije

150 m²

Terase i deckovi na otvorenom s pogledom (cca. 250 m²)

Malo/ "izložbeno" proizvodno postrojenje:

800 m²

Zaprimanje grožđa, prešanje, fermentacija, taloženje, podrum s bačvama, buteljiranje i skladištenje

Vinogradi TBD m²

Ured/ prostori za osoblje

80 m²

Uslužni sadržaji za goste (Toaleti/ servis desk)

50 m²

Ostalo Spremište/ Tehnički sadržaji

75 m²

VILE & APARTMANI PREGLED

Bruto razvijena površina objekta (unutar.)

Ukupno: 54 Dvojne vile 78 Apartmani

9 Samostojeće vile 18 Apartmanska zgrada

Specifikacija u nastavku 63 Vile

Program razvoja

40

SPECIFIKACIJA VILA I APARTMANA Bruto razvijena površina objekta

(unutar.)

Vile Tip A Dvojna Jed. 1 288.4 4 Jed. 1,154 m²

Jed. 2 292.8 4 Jed. 1,171 m²

8 2,325 m²

Tip A1 Dvojna Jed. 1 285.0 2 Jed. 570 m²

Jed. 2 282.5 2 Jed. 565 m²

4 1,135 m²

Tip A2 Dvojna Jed. 1 288.4 8 Jed. 2,307 m²

Jed. 2 306.1 8 Jed. 2,449 m²

16 4,756 m²

Tip B Samostojeća vila* 354.5 9 Jed. 3,191 m²

*NAPOMENA: (jedna od ovih jedinica je na parceli Hotela te se ubraja u hotelske jedinice)

Tip C Dvojna Jed. 1 395.0 9 jed. 3,555 m²

Jed. 2 406.0 9 jed. 3,654 m²

18 7,209 m²

Tip C1 Dvojna Jed. 1 413.9 2 jed. 828 m²

Jed. 2 409.82 2 jed. 820 m²

4 1,647 m²

NEW Dvojna* Jed. 1 173.0 2 jed. 346 m²

Jed. 2 173.0 2 jed. 346 m²

4 692 m²

*NAPOMENA: (na parceli Hotela te se ubrajaju u hotelske jedinice)

Vile ukupno 63 Jed. 20,955 m²

Program razvoja

41

Apartmani Tip A 2 SOBE Jed. 1 111.3 3 jed. 334 m²

3 SOBE Jed. 2 145.2 3 jed. 436 m²

6 770 m²

Tip B 2 SOBE Jed. 1 111.3 2 jed. 223 m²

2 SOBE Jed. 2 111.3 2 jed. 223 m²

3 SOBE Jed. 3 145.2 2 jed. 290 m²

3 SOBE Jed. 4 145.2 2 jed. 290 m²

8 1,026 m²

Tip B-1 3 SOBE Jed. 1 145.2 5 jed. 726 m²

3 SOBE Jed. 2 145.2 5 jed. 726 m²

3 SOBE Jed. 3 135.1 5 jed. 676 m²

3 SOBE Jed. 4 135.1 5 jed. 676 m²

20 2,803 m²

Tip B-2 3 SOBE Jed. 1 145.2 5 jed. 726 m²

3 SOBE Jed. 2 145.2 5 jed. 726 m²

3 SOBE Jed. 3 134.6 5 jed. 673 m²

4 SOBE Jed. 4 165.5 5 jed. 828 m²

20 2,953 m²

Tip C 3 SOBE Jed. 1 145.2 2 jed. 290 m²

3 SOBE Jed. 2 145.2 2 jed. 290 m²

3 SOBE Jed. 3 145.2 2 jed. 290 m²

3 SOBE Jed. 4 145.2 2 jed. 290 m²

2 SOBE Jed. 5 111.3 2 jed. 223 m²

2 SOBE Jed. 6 111.3 2 jed. 223 m²

2 SOBE Jed. 7 111.3 2 jed. 223 m²

2 SOBE Jed. 8 111.3 2 jed. 223 m²

16 2,052 m²

Tip C-1 3 SOBE Jed. 1 145.2 1 jed. 145 m²

3 SOBE Jed. 2 145.2 1 jed. 145 m²

3 SOBE Jed. 3 145.2 1 jed. 145 m²

3 SOBE Jed. 4 145.2 1 jed. 145 m²

3 SOBE Jed. 5 135.1 1 jed. 135 m²

3 SOBE Jed. 6 135.1 1 jed. 135 m²

3 SOBE Jed. 7 135.1 1 jed. 135 m²

3 SOBE Jed. 8 135.1 1 jed. 135 m²

8 1,121 m²

Apartmani ukupno 78 Jed. 10,724 m²

18 Apartman.

blokova

*NAPOMENA: (Broj soba se razlikuje od "kreveta/ležajeva" i uključuje jednu sobu s jednim krevetom)

Procijenjeni vremenski tijek projekta

42

MJESECI

FAZASTAR

T TRAJANJEPlaniranje i projektiranjeProjektiranje golf terena 1 6Arheologija / Istraživanje 2 2Master plan obalnog područja i lokacijska dozvola 1 12Arhitektonski projekt i dozvole za klupsku kuću 2 5Arhitektonski projekt i dozvole za rezidencijalni dio 2 7Arhitektonski projekt i dozvole za hotel 2 8Dizajn interijera hotela 7 8Arhitektonski projekt i dizjan interijera obalnog područja 7 12

Etapa 1 IzgradnjaGolf igralište – Jug 9 & golf vježbalište 5 11

Jezera 6 3Postrojenje za obradu / Infrastruktura i cestovni radovi 3 9Klupska kuća i servisne zgrade 7 9Etapa1 - Vile i apartmani 12 14

Etapa 2 Izgradnja

Infrastruktura i cestovni radovi 7 8

Trgovački centar 16 5

Etapa 3 Izgradnja

Golf igralište- Sjever 9 16 10

Hotel, hotelske vile i vanjski radovi 10 18

Opremanje interijera hotela 19 9

Golf akademija i golf vježbalište 18 5

Etapa 3 - Apartmani 26 12


Etapa 4 Izgradnja

Preostali cestovni radovi 15 4

Obalna zona - plažne atrakcije 18 14

Projekt i izgradnja marine 14 24

Adrenalinski park i atrakcije 19 6

Vinarija - vinogradi, zgrada i opremanje 18 12


Laris Kitchen & Bar

43

LKB je cjelodnevni restoran koji poziva domaće i strane goste da isprobaju tradicionalne mediteranske ali i specijalitete iz cijelog svijeta. LKB će imati otvorenu kuhinju i posebnu opremu za kuhanje, privlačni desert bar, postaju za pripremanje i serviranje ribe i mesa, bar za pripremu i serviranje tjestenine, kao i postaju za pripremu i serviranje plodova mora.

Playboy noćni život

44

Aleta

45

Aleta je restoran koji priprema i poslužuje plodove mora i jela s roštilj na otvorenom a koristi samo sastojke s lokalnih ribarnica. Restoran će sadržavati bar sa svježim morskim plodovima za goste kako bi sudjelovali u pripremi, i roštilj gdje će gosti odlučivati kako ih žele pripremiti

Stonehaus Coffee & Wine

46

Stonehaus Coffee & Wine nudi širok izbor Stonehaus vina i fair trade kavu i bogat izbor probranih

suhomesnatih proizvoda, svježe pečenog kruha i gurmanskih sendviča u rustikalnoj atmosferi.

Slika Loungea za članove golf kluba

47

Restoran slavnog kuhara

48

Eden Express

49

Eden Express nudi holistički i zdravi koncept pripremanja hrane, koji nudi gostima zdrava jelaspremljena od domaćih i lokalnih proizvoda i jelovnik bogat raznovrsnim zdravim načinimaprehrane.

Cachet Beach Club

50

Wahlburgers

51

Brend hollywoodskog gurmanskog burgera, u obiteljskoj i prijateljskoju atmosferi, diljem

Azije i Pacifika.

Adrenalinska zona

52

Iskustvo vinograda

53

Uđite u naš prekrasni vinograd kako biste upoznali svijet proizvodnje vina.Iskustvo kušanja i stvaranja vina čeka vas na dohvat ruke.

Sadržaj




Informacije 71

Kratak pregled 3

54


Sadržaj




Informacije 71

Kratak pregled 3

55


Ukratko o vlasniku i projektu

56

Društvo Histria Fecunda osnovano je 2012. godine s ciljem razvoja vodećeg vrhunskog butik golf resort

projekta Adriatic - Golf Larun u općini Tar-Vabriga na poluotoku Istri, Republika Hrvatska.

Projekt uživa potpunu podršku lokalne uprave i hrvatskih ministarstava i razrađen je u suradnji s timom

renomiranih stručnjaka i profesionalaca (urbanista, arhitekata, konzervatora arheologa, geodeta i stručnjaka za

okoliš), uz podršku jednog od najjačih domaćih pravnih timova koji je nadgledao projekt od samog početka.

Postupak proglašenja projektom od strateškog interesa za Republiku Hrvatsku je u tijeku, a projekt je proglašen

strateškim projektom Republike Hrvatske.

Projekt se nalazi u fazi naprednog planiranja i razvoja a izrada završnog arhitektonskog rješenja bit će

ponuđena najboljim europskim arhitektima putem natječaja.

Ukratko o Cachet Hospitality Group

57

Cachet Hospitality Group Limited ("CHG") je društvo koje se bavi brendiranjem nekretnina i upravljanjem ugostiteljskim objektima s

posebnim naglaskom na razvoj i upravljanje lifestyle/butik hotelima diljem Azije i Sjeverne Amerike.

CHG-ova ponuda brendiranja obuhvaćaju cijeli spektar od butik hotela s ograničenim uslugama do vrhunskih hotelskih grupa koje nude

noćni život, kuhinje slavnih kuhara i moderne interijere. Njegovi brendovi uključuju luksuzne lifestyle brandove (Cachet Deluxe i Cachet

Villas) i lifestyle brend s pet zvjezdica (Cachet Beach, Cachet Resort, Cachet, Boutique Cachet i URBN) kao i lifestyle brend s ograničenim

uslugama (Savant).

CHG ima potpuno integrirani i internacionalizirani poslovni model koji osigurava potpunu usklađenost s interesima nositelja

projekta/vlasnika. Pomaže nositeljima projekta/vlasnicima u svim procesima, uključujući monetizaciju, upravljanje nekretninama,

izgradnju i uređenje, dizajn i upravljanje projektom, strukturiranje projekta/ulaganja, izvedivost i analizu.

CHG ima iskusan i ugledni menadžerski tim u kombinaciji sa 100-godišnjim iskustvom u hotelijerstvu. Upravljanjem se bave pojedinci koji

su stekli iskustvo na rukovodećim pozicijama u velikim poznatim hotelskim kompanijama kao što su Hilton, Starwood, Mandarin Oriental,

Jumeirah i dr.

CHG trenutačno ima 19 nekretnina pod ugovorom s 2,462 hotelskih smještajnih jedinica i 1,008 rezidencijalnih objekata diljem Azije i

Amerike.

CHG brend portfelj hotela / resorta / rezidencijalnih objekata

58

Lista prioritetnih projekata upravljanja hotelima u pripremi i

ciljna tržišta CHG-a

59

Trenutni hotelski portfelj CHG-a (2016. – 2017.)

60

Trenutni hotelski portfelj CHG-a

(2017. – 2019.)

61

Documents

Presentation CACHET HR