Camera Executoriior Judecatoresti de pe !anga Curtea de Apel Timisoara
BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC CAPOTESCU lOAN
Tin^isoara - 300048. Str, Paui Chinezul nr. 2. sad, 9, Judetul Timis CI.F. RO 20093012 iban: R054 BITR TM1R ON03 6760 CC01 Veneto Banca - Ag. Timisoara
tel/fax: 0256 437 118 e-maii: [email protected]
Dosare nr. 2 3 / e x / 2 0 1 2 s i nr. 2 4 / e x / 2 0 1 2 - conexate Dosar i . nr. 1 6 6 1 / 3 2 5 / 2 0 1 2 s i nr. 1 6 6 2 / 3 2 5 / 2 0 1 2
Emisa con form art . 504 C.proc.civ.
P U B L I C A T I E D E VANZARE IMOBIL IARA P U B L I C I T A T E SI CONDITI I D E L I C I T A T I E
I n cauza de l ic i tat ie imob i l i a ra p o m i t a de creditoarea T O N E S C U F I N A N C E S .a .R .L . c u sediul ales p e n t r u comunicarea actelor i n Bucures t i , Galea Floreasca, n r . 246G, Gladirea Sky Tower, etajele 11 si 12, Sector 1, i n calitate de cesionar a l B.G.R. S.A., impo t r i va deb i tor i lor RAD F lo r in , c u d o m i c i l i u l i n Uivar , n r . 165A, apt. 3, j u d . Timis si cu dom i c i l i u l i n Uivar - 307445 , nr . 55, j u d . T im is si RAD V ior ica , c u dom i c i l i u l i n Cenei, n r . 140, j u d . Timis si cu dom i c i l i u l i n Uivar - 307445 , nr . 165, ap. 1, j u d . T imis , avand i n vedere Incheierea civi la n r . 1528/EX/ 25.01.2012 a Judecator ie i T imisoara si Incheierea c iv i la n r . 1529/Ex/25 .01 .2012 a Judecator ie i T imisoara , p r i n care a fost i ncuv i in ta ta si d i spusa executarea s i l i ta i n prezentele dosare executionale si Incheierea civi la nr . 111/08.01.2014 p r o n u n t a t a de Judeca tor ia T imisoara , p r i n care se d i spune conexarea dosarelor executionale mentionate m a i sus, s u b s e m n a t u l C A P O T E S C U lOAN, EXECUTOR JUDECATORESC:
DISPUN:
Licitat ie pub l i ca imob i l i a ra i n baza ar t . 488 , 494 , 496 , 500 si 504 c.pr.civ., p r i v i n d vanzarea la l ic i tat ie publ ica a i m o b i l u l u i s i tua t admin i s t r a t i v i n Uivar, n r . 3 1 , j u d . T im i s , imob i l inscr i s i n C.F. n r . 4 0 2 3 4 9 - U IVAR (nr. C.F. vechi: n r . 368), n r . cadastral/topograf ic top: 2 2 1 / 1 5 8 , Cad : C I top: 2 2 1 / 1 5 8 , propr ie tatea debi tor i lor : RAD FLORIN (bun p r o p r i u asupra teren), RAD FLORIN si RAD VIORICA (proprietate c o m u n a i n devalmasie asupra construct i i lor ) , imob i l care este compus d i n :
- te ren int rav i lan in suprafata de 2 1 9 0 mp reprezentand curte s i gradina c u cons t ruc t i i constand in locuinta familiala parter + mansarda , potrivit ca r t i i funciare s i raportului de evaluare;
i n baza t i t l u l u i executor iu - Cont rac t de credi t n r . 53/4164/22 .08 .2007 , Act ad i t ional n r . 53/4164/A/ 26.02.2008 la Con t rac tu l de credi t n r . 53/4164/22 .08 .2007 , Act ad i t iona l n r . 53/4164/B/25 .06 .2008 la Cont rac tu l de credit nr . 53/4164/22 .08 .2007 , Cont rac t de garantie reala mob i l i a ra fara deposedare a supra so ldu lu i creditor a l con tur i l o r/subcon tur i l o r curente n r . 53/4164/24 .08 .2007 inscr is la A rh i va E lec t ron ica de Ga ran t i i Reale Mobi l iare, Contract de f ide jusiune nr . 53/4164/24 .08 .2007 , emise de Banca Comercia la Romana S.A. p r i n Sucursa la Brad , Contract de ipoteca nr . 53/4164/24 .08 .2007 autent i f i ca t sub nr . 1939/24 .08 .2007 la B i r o u l N o t a r u l u i Public Poenar Vior ica Mar ia d i n B rad , Proces-verbal/conventie i n vederea executar i i si l i te n r . 23/23 .01 .2012 si Proces-verbal n r . 23/01 .02 .2012 , ale B.E.J . Capotescu loan (Dosar n r . 23/ex/2012) , Cont rac t de credit n r . 54/4165/ 22.08.2007, Contract de garant ie reala mob i l i a ra fara deposedare a supra s o l du lu i credi tor a l con tur i l o r/ subcontur i lo r curente nr . 54/4165/24 .08 .2007 inscr is la A rh i va Electronica de Ga ran t i i Reale Mobi l iare , Contract de f idejusiune nr . 54/4165/24 .08 .2007 , emise de Banca Comercia la Romana S.A. p r i n Sucursa la B rad , Contract de ipoteca nr . 54/4165/24 .08 .2007 autent i f i cat sub nr . 1940/24.08 .2007 la B i r o u l N o t a r u l u i Publ ic Poenar Vior ica Maria d i n Brad , Proces-verbal/conventie i n vederea executar i i s i l i te n r . 24/23 .01 .2012 si Proces-verbal n r . 24/ 01.02.2012, ale B .E.J . Capotescu loan (Dosar nr . 24/ex/2012) , Proces-verbal/30.04.2014 si Proces-verbal/ 09.02.2015, ale B.E.J . Capotescu loan , p e n t r u recuperarea u n o r creante compuse d i n sumele de: 981 .192 ,05 le i reprezentand credit, dobanzi , comisioane si alte speze, con form t i t l u l u i executor iu , s u m a ce urmeaza a f i actual izata conform legii, 15 .876 ,96 le i ono ra r iu executare s i l i ta c u TVA inc lus , 7 4 8 , 2 2 le i reprezentand che l tu ie l i de executare s i l i ta cu TVA inc lus si 12 ,45 le i taxa j u d i c i a r a si t i m b r u j u d i c i a r mob i l (Dosar nr . 23/ex/2012) , 299 .754 ,72 le i reprezentand credit , dobanzi , comisioane si alte speze, con form t i t l u l u i executor iu , suma ce urmeaza a f i actual izata con form legii, 8 .804 ,00 le i ono ra r iu executare s i l i ta c u TVA inc lus , 599 ,42 le i reprezentand che l tu ie l i de executare s i l i ta c u TVA inc lus si 12 ,45 le i taxa j u d i c i a r a si t i m b r u j u d i c i a r mob i l (Dosar nr. 24/ex/2012), 1.000 le i che l tu ie l i de executare s i l i ta cu in tocmirea rapoarte lor de evaluare, i n favoarea creditoarei T O N E S C U F INANCE S .a .R .L . c u sed iu l ales p e n t r u comunicarea actelor i n Bucures t i , Galea Floreasca, nr. 246C, Cladirea Sky Tower, etajele 11 s i 12, Sector 1, i n cal i tate de cesionar a l B.G.R. S.A.
Pretu l de strigare este de 2 1 3 . 6 6 4 , 5 0 le i reprezentand 75 % d i n p r e t u l de evaluare de 284 .886,00 lei (echivalent a 63 .770 Euro) , s tab i l i t p r i n raport de evaluare, c u urmatoare l e ment iun i : - c u r s u l va lu ta r l ua t i n considerare la stabi l i rea p r e t u l u i de str igare, este eel B.N.R., l ua t i n considerare i n r a p o r t u l de evaluare, respectiv de 1 Euro = 4 ,4674 lei.
Se fixeaza te rmen de l ic i tat ie la data de 14 .11 .2017 , ora 11 :00 la sed iu l B i r o u l u i Executor Judecatoresc Capotescu loan , s i tuat i n T imisoara , str. Paul Chinezu, n r . 2 , SAD 9, j u d . T imis .
- cont inuarea pe verso -
Camera Executoriior Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Timisoara
BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC CAPOTESCU lOAN ^ . ^ ^ ^
Timisoara - 300048, Str. Paul Chinezul nr. 2, sad, 9. Judetul Timis CI.F. RO 20093012 iban: R054 BITR TM1R ON03 6760 CC01 Veneto Banca - Ag. Timisoara
lei/fax: 0256 437 118 e-mail: capotescu@hotmail,com
CONDITI I PRIVIND L I C I T A T I A :
1. Persoanele care doresc sa cumpere i m o b i l u l la l ic i tat ie s u n t obligate sa d epuna la C.E.C. sau la orice a l ta ins t i tu t i e bancara, pe seama si la dispozi t ia execu to ru lu i judecatoresc, o c au t iune reprezentand 10% d i n p r e tu l de incepere a l ic i tat ie i p e n t r u acest t e rmen, iar recipisa care va f i a tasata ofertei/cereri i de cumpara re vor fi depuse, pana la t e rmenu l s tab i l i t p e n t r u vanzare, la executoru l judecatoresc.
2. Nu a u obl igat ia de a depune caut iunea prevazuta m a i sus, creditoarea care a u creante i n rang u t i l sau ipotecare, p r e cum si persoanele care i m p r e u n a c u deb i tor i i de t in i m o b i l u l u r m a r i t i n propr ietate c o m u n a pe cote-part i .
3. Persoanele care s-au inscr is la l ic i tat ie se vor prezenta la l ocu l t i n e r i i l i c i ta t ie i , la da ta si ora stabi l i te pent ru vanzare.
4. Cei care p r e t ind a avea v r e u n drept asupra i m o b i l u l u i , t rebuie sa-1 a n u n t e execu to ru lu i judecatoresc, inainte de data f ixata p e n t r u vanzarea i m o b i l u l u i , sub sanc t iune legala.
5. Deb i t o r i i /ga ran tu l ipotecar n u pot l i c i ta n i c i personal , n i c i p r i n alte persoane. 6. Pretul de porn i re a l ic i tat ie i este p r e t u l oferit, daca acesta este m a i mare decat eel la care s-a facut
evaluarea, iar i n caz cont rar este p r e t u l de eva luare/75% d i n acesta. ^ 7. I n cazul i n care i m o b i l u l se v inde grevat de d r e p t u r i de u zu f ruc t , uz, abi tat ie sau servi tute, in tabula te
ul ter ior inscr ie r i i v reune i ipoteci s i daca aceste creante n u vor f i acoperite la p r i m a l ic i tat ie , se va proceda, i n aceeasi zi, la o n o u a l ic i tat ie p e n t r u vanzarea i m o b i l u l u i l iber de aceste d r e p t u r i .
8. Vanzarea la l ic i tat ie se va efectua separat p e n t r u fiecare i mob i l sau corp de propr ietate , cu respectarea prevederilor legale, iar acestea se vor v inde la eel m a i mare pret oferit. Credi toarea u r m a r i t o r i sau in terven ient i n u pot sa adjudece b u n u r i l e oferite spre vanzare la u n pret m a i mic de 7 5 % d i n eel la care i m o b i l u l a fost evaluat.
9. Dupa adjudecarea b u n u l u i , ad judeca ta ru l este obl igat sa d epuna p r e t u l i n t e rmen de eel m u l t 30 de zile, la C.E.C. sau la orice a l ta ins t i tu t i e bancara , pe seama si la d ispoz i t ia execu to ru lu i judecatoresc, iar recipisa va f i depusa la b i r o u l acestuia. I n cazul nedepuner i i p r e t u l u i i n acest t e rmen ad judeca ta ru l va supor ta cheltuiel i le pri le juite de noua l ic i tat ie s i eventuala di ferenta de pre t iar i n cazul i n care i m o b i l u l n u a fost vandut , acesta este obligat sa plateasca toate chel tuie l i le pr i le ju i te de u r m a r i r e a i m o b i l u l u i . Creditoarea adjudecatar poate depune creanta sa i n c o n t u l p r e t u l u i .
10. Cand adjudecatar este creditoarea, el poate depune creanta sa i n c o n t u l p r e t u l u i , f i ind obligat, dac
