Tema Hus og Heim

TEMA Hus og heim

Importert sjarmør

Side 10-11

Foto

: Ida

r St

adhe

im

tema hus og heimFIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011

EIGEDOM: – Trendener at det blir stadigfleire personar på min-dre areal, seier LeifArne Åsen, daglegleiar i Åsen og Øvrelid.Den trenden trur hanikkje snur med det før-ste.

IDAR [email protected] 90128020

Ser ein utover Vie sør, kanein sjå Førdes største byg-gjeplass for bustader. Ognår dei siste anleggsmaski-nene er vekke i 2013, vilområdet huse kring 1300menneske.

Dei største aktørane idette feltet er Åsen og Øvre-lid og Gravdalgruppa, ogsaman med bustadbyggje-laget står dei for 430 buei-ningar når Vie sør er ferdig-stilt.

Starta i 2002Arbeidet i området startafor begge partar i 2002, ogdagleg leiar Leif Arne Åseni Åsen og Øvrelid fortel atsett vekk frå Bøbakkane i

overkant av Vie sør, er detnesten utelukkande leileg-heiter som hans firma harbygd i området.

– Slik verda ser ut no, såer byggjekostnadene slik atå byggje einebustader er eistor investering. Det vil all-tid vere nokon som ønskjerå byggje nye einebustader,men den marknaden erikkje stor for oss, seierÅsen.

Og kostnadene er ikkjeberre store for bedriftahans. Også kunden måbetale dyrt skal ein hanybygg i større areal, ogikkje minst sentrumsnært.

– Vel ein ein ny type fer-dighus, eller får teikna hus,må ein fort rekne med eitprosjekt til 4–5 millionareller meir, seier Åsen.

Liten marknad At det vil vere par forbi eta-blerarfasen som søkjer den-ne typen bustader, er hanovertydd om, men markna-den trur han vil vere sværtliten og konstant.

– Etterspurnaden aukeri alle ledd. Den størsteauken ser vi blant unge somsøkjer leilegheiter, menogså eldre som ønskjer det

same. Den store trenden ersamstundes at bustadeneblir meir kompakte, og atdet bur fleire på mindreareal.

Det er ein trend somÅsen ikkje trur vil snu meddet første. Han peikar ogsåpå kommunale vedtektersom ein grunn til at nyebygg i sentrumsnæreomgivnader stort sett erleilegheiter.

– Dersom vi skulle bygdeinebustader på Vie, kunnevi berre husa ein tredel avdei vi kan no, seier Åsen,som trur at kommunenneppe hadde vore positivetil denslags prosjekt.

– Det er jo slik sett for-nuftig politikk. Eg trur folkmå akseptere litt avstandfrå sentrum dersom dei skalbyggje einebustader, trurÅsen.

■ Byggjer 430 bueiningar frå 2002■ Ikkje rom for frittståande villaer

■ Totalt 430 bustadeiningar, der ferdig-stilling av dei siste vil skje kring 2013. ■ Utbygging starta i 2002.■ Sentrale aktørar er Gravdal gruppa,Åsen og Øvrelid og bustadbyggjelaget.

VIE SØR

Dagleg leiar i GravdalBustadprosjekt, StianGrimseth, håpar å kunnejobbe fram løysingar fordei som treng meir plassenn ei ordinær leilegheit.

Med sine 314 bustadei-ningar er Gravdalgruppaden største aktøren på Viesør, og det er primært lei-legheiter og rekkjehusbedrifta har selt ut.

– Det finst òg dei somønskjer seg større leileghei-ter, og vi har opplevd mykjeomsal til tomannsbusta-dene i same feltet, seier

Grimseth. Til kundegrup-pa som jaktar ny einebu-stad, seier Grimseth atmarknaden er ein del har-dare, og ikkje berre i Førde,men også i nabokommu-nane rundt.

– Ein kan sjølvsagt sparelitt på tomtepris der, menmeirkostnadene til kravafor nye bygg no, gjer at pri-sane stort sett blir høge,seier han.

Grimseth fortel at Grav-dalgruppa er positive tilutbygging av einebustader,men at dei har utfordringarmed å halde prisane låge.

– Vi håpar å få starte opp

eit område i Slåttelia, oggreier vi det, kan vi gi eitstørre tilbod til denne kun-degruppa, slik vi håpar.Men det vil vere storeutfordringar knytt til infra-struktur og kostnader, seierGrimseth.

Skal prisane ned, trurhan at folk må byrje å tenk-je på kva løysingar eit husskal innehalde, og kva einkan klare seg utan.

– Det spørst om ein måbyrje å tenkje på om einskal tilbake til meir enkleløysingar. Der ligg vårutfordring i å vere kreative,seier Grimseth.

Tilbake til det meir enkle

Anleggsgartner BaarøySTEIN • VATN VEKST

Skifer – Belegningsstein – Diverse murarTrefelling/beskjering – Alt innan hage

Beplanting/plen

Tlf. 980 94 274 – Faks 57 82 63 106800 Førde – www.baaroy.no Tlf. 57 73 75 30 – 480 31 025 E-post: [email protected]

NYBYGG OG REHABILITERINGKontakt oss for pristilbod!

■ Les også

Her skal førdianarane bu

Dersom vi skul-le bygd einebu-

stader på Vie, kunnevi berre husa ein tre-del av dei vi kan no.Leif Arne Åsen

2

FIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011tema hus og heim FREDAG 9. SEPTEMBER 2011

��

NORSK DESIGN KJØKKENwww.huseby.no

�� !"##�

$�� %��

Tlf. 57 72 17 00 – www.gravdal.no Halbrendsøyra 2, Førde

2 til 2013

STOR AKTIVITET: Byggjeplassen ved feltet Vie sør er utvilsomt Førdes største byggjeplass. Her har det blitt bygd sidan 2002, og det blir stadig bygd nye lei-ligheiter. Og når dei siste anleggsmaskinene er ferdige kring 2013, vil området huse kring 1300 menneske, då primært i leiligheiter. Foto: Idar Stadheim

om Førde-familien som flytte til Vassenden for å byggje einebustaden dei ønskte, side 4

tett i tett3


Mange nyetablerte famili-ar i vekst opplever behovetfor meir areal å boltre segpå. Slik var det også for

Vidar og Svanhild og deirato born, Oliver (5 1/2), ogChristina (4).

Leitte først i FørdeDå begge arbeider i Førde,var draumen ein einebu-stad nær byen, og paretstod lenge håpefulle påventelister for tomter iFarsundfeltet før det bleiutbygd.

Draumen om å kunneeige eit nybygg, stod ogsåsentralt for familien. Svan-hild fortel at dette reduser-te ytterlegare sjansane for åtreffe blink, då paret ikkje

var dei einaste på jakt ettereigen einebustad i Førde.

– Vi vurderte eigentlegaldri å kjøpe ein bruktbustad, seier Svanhild, somlegg til at bruktprisane lågpå same nivå, om ikkjedyrare enn den nye busta-den dei no har klar på Vass-enden.

Vidar Myrhol skullegjerne ønskt seg at mark-naden som han og sambua-ren søkte, hadde eit størretilbod på einebustader.

Leiligheitene som stortsett blir bygde i dessedagar, og som det finst eitlangt større utval av, omta-lar han som «mellomsta-sjonar».

– Dei blir for små. Folkflest treng litt meir plassetterkvart, seier Myrhol,som fortel at han snakkarut frå erfaring, ettersomdei fire budde på 50 kva-dratmeter medan dei ventapå den nye bustaden, samthadde eitt år i ei kjellarlei-legheit.

Trivst godtSvanhild trur at mindrehusareal ikkje er noko pro-

blem, så lenge ein har fleiresoverom, men ho legg ikkjeskjul på at det er ei befriingå no ha rikeleg med plassrundt seg i eigen einebu-stad.

– Det er utruleg herlegfor oss alle. Berre det atbarna kan leike ute utan atein treng bekymre seg fortrafikk... Det er også godt å

få litt meir rom rundt seg,og privatlivet det gir, seierho smilande, og siktar til atdei er vande med å ha dettrongt om plassen.

For familien var det diforogså viktig å ha rikeleg meduteareal, noko som ikkje ermangelvare på tomta påVassenden.

– Det ville ikkje vere

mogeleg for oss å få dettehuset og tomta like billig iFørde, seier dei to som for-tel at livet på Vassendenetter ein månad i nyehuseter heilt topp.

– Vi er litt meir avhengigav bil, men for oss vog tilslutt areal meir enn nærlei-ken til Førde, seier Svan-hild.

Rom nok å boltre seg på


GOD PLASS: Paret Svanhild Tennebø og Vidar Myrhol trivst godt i sin nye einebustad. Saman med dei to borna Oliver (5 1/2) og Christina (4) valde dei å byggje einebustad på kjøpt tomt på Vassenden, då marknaden iFørde, der dei budde før, hadde få mogelegheiter for nybygg av denne typen i deira priskategori. Begge foto: Idar Stadheim

STOR HAGE: Ein av grunnane til at familien slo seg ned på Vassenden, var storleiken på hagearealet på tomta. – Det var utruleg viktig for oss, seier Svanhild Tennebø.

JHLelektro

Mob: 91737072Jan-Helge Lekva

[email protected] Hyllestad, Lifjorden

Når du treng elektrikar i Ytre

Sogn og SunnfjordRehabilitering, nybygg,hus/hytte, industri m.m.

Prosjektering elektriske anlegg.Utstyr for fritidsbåt.

Ta kontakt for tilbod!Mob. 917 37 072

■ Einebustadjakt i Førde enda med nybygg på Vassenden– For oss blei det rett og slett for dyrt med eine-bustad i Førde, seier Svanhild Tennebø. Samanmed sambuaren Vidar Myrhol vart løysinga nyeinebustad på Vassenden.

4

Det ville ikkjevere mogeleg

for oss å få dettehuset og tomta likebillig i FørdeVidar og Svanhild

FIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011annonsar

Trygtog godt66.597,-

Prise

ne e

r inkl. sk

ap, so

kke

l og h

åndta

k. E

kskl. b

enke

pla

te, bla

ndebatte

ri, vask

, lys, hvite

vare

r og m

onte

ring.

MONO / HVIT – redebygging i ro og mak

Vi går inn for rendyrket

egoisme...enda litt til

Vi har vært så egoistiske å velge kjøkken som det passer oss. Jeg falt bare heltfor den smarte, enkle designen. Det er også god plass i skuffer og skap tiltåteflasker, smekker og leker når den tid kommer. Vi har latt HTH ta hand omarbeidet fra start til slutt. Det er kanskje litt egoistisk, men behagelig og trygtfor oss.

Med HTH Trygt og godt får du service fra først til sist. Les mer på www.hth.no

HTH KJØKKENFORUM BERGEN · Fjøsangerveien 57, 5054 Bergen · Tlf: 55 59 94 40

HTH KJØKKENFORUM FØRDE · Hafstadvegen 48, 6800 Førde · Tlf: 57 82 66 10

HTH har rom for alle

5


ENERGI: Det tok eitt år ognokre millionar i oppussing.No er huset i Holten gått frå60-tals funkis til hypermo-derne lågenergi.

ANDREAS ISAKSEN [email protected] 95033574

På toppen av Holten i Halbrends-lia med utsikt over Førdefjordenligg draumetomta til familien påtre. Det gamle huset frå slutten av60-talet vart kjøpt i 2009, ogetter eitt år med oppussing er detikkje mykje igjen av det originale.

– Det som står att er vel berregrunnmuren, støypeplata og dengamle takkonstruksjonen, menden er forsterka, smiler MagneKolstad, som bur der saman medsambuar og ei dotter på tre år.

Frå å vere eit litt utradisjonelt60-talshus i funkisstil med eithøgt straumforbruk er det noblitt eit hypermoderne hus medeit særs lågt energiforbruk, storevindauge og vedlikehaldsfri kled-ning.

Sjanselause glasAlt er teke med i energi-rekne-stykket når huset vart bygd oppatt. I huset er det berre eitt origi-nalt vindauge igjen, og også dettesnart skal byttast ut.

Ifølgje Kolstad var det visstnokdet beste som kunne skaffast i sitid, men målt opp mot dei nyetrelags, hypermoderne vindaugamed gass som er installert i restenav huset, er dei sjanselause.

– Det gamle vindauget er eitkulderas i forhold, det er ikkjenoko spesiell trekk, men når deter kaldt ute, kjenner vi kulden irommet, seier han.

Veggene har også fått ei miljø-vennleg oppgradering, frå gam-mal, standard 10 cm isolasjon erdet no 23 cm med komprimertSTO som held kulden ute.

– Isolasjonen i taket er den somer auka mest, frå 10 cm til 40 cm.Dette kan vere kostbart for folksom vil utbetre i gamle hus, mensidan vi måtte rive heile taket

uansett, tenkte vi at det var likegreitt å gje gass på alt, smiler Kol-stad.

GasskjærleikAlle golv har no røyr som fraktarvatn frå varmekjelda i kjellarenog rundt i huset. Magne Kolstader ein av gründerane bak GastechAS i Førde, og varmen i husetkjem frå eigne gassystem.

– I vinter har vi brukt veldig litestraum i forhold til den tidlegarebustaden vår, og samstundes hardet vore meir komfortabelt. Det

er spesielt golvvarmen i forholdtil radiatorane og luft-til-luft-varmepumpa vi hadde før, somgjev det store utslaget. Om einfrys på beina, så frys resten avkroppen, smiler sambuar Kathri-ne Hove.

Det vassborne varmesystemetkan bruke fleire energikjelder.Om straumen skulle fslle drastiski pris eller om dei går tom forgass, kan dei kople inn straumen.

– Og om det skulle kommenoko i framtida som vil lønne segmeir for oss, kan vi bytte ut

dagens energikjelde med nokoanna, fortel Magne. Kostnadenepå huset har vore store, og ingenenkle løysingar er valde. Kolstadtrur likevel at dette vil lønne seg påsikt. – Vi reknar med at med for-betringane ligg vi no på om lag eintredel av energiforbruket som var ihuset tidlegare, fortel han.

FramtidshusIsolasjon og gass til sides. Den sto-re stoltheita til Kolstad er straum-systemet. Det gamle elektriske erbytt ut med eit hypermoderne

60-tals funkisvart modernelågenergihus

STYRER ALT: Frå dette panelet eller via mobilen kan familien stille varme, ventilasjon og lys i alle rom.

NATUREN INN: – Vi beheldt skogen og buskene utanfor og valde mate-riale som ikkje ville forstyrre for mykje i naturen, seier Kolstad.

REINE LINJER: Frå den store kjøkkenbenken kan Magne Kolstad og Kathrine Hove nyte utsika

FORDELAR: Gasspeis med levande flammar er ein av fordelane medgassfyring.

6

■ Førde-familie trengikkje frykte straumprisen

LED: På toppen av Holten står huset. LED-lys som brukar rundt fire watt per spot lyseropp huset utan å gjere store innhogg i energiforbruket.

straumsystem der alt erstyrt via datamaskina,panel på veggen eller mobi-len. Ventilasjon, lyd, lys,varme og TV vert kontrol-lert ved nokre få trykk.

Alle straumuttak og var-me kan programmerast tilforskjellige situasjonar:Party, romantikk, ferie, ute,dag og kveld.

Når Kolstad skal ein turpå toalettet om natta, bru-ker han «toalettknappen»på panelet på soverommet

og får dempa belysning fråsoverommet og til badet.

– Alt dette er heilt nød-vendig, smiler han ironiskog innrømmer ein kjærleikfor elektroniske dingsar.

– Eg diggar slike gadgets.Systemet er veldig kult,men ganske dyrt, held hanfram. Det er likevel eit håpom at dette vil lønne seg idet lange løp ved å gjeresparinga enklare.

– Til dømes når eg skal utein tur, trykkjer eg berre på

«bortebrytaren» vedutgangsdøra, så sløkkjer altseg i huset. Eg hadde nokikkje gått rundt i huset for åsløkkje alt om eg berre skul-le ut ein snartur, og sam-stundes er eg heilt sikker påat kaffitraktar og liknandeer av, fortel Kolstad.

Det er likevel ei stund iframtida at dette systemetverkeleg skal betale segsjølv.

– Håpet er at når times-målarar blir vanleg i hus-

standar kan vi til dømes stil-le inn at vaskemaskina star-tar på eit visst tidspunkt omnatta då straumen er bille-gare, fortel Kolstad.

Familien er klar for å gåinn i ei framtid der mangespår høgare straumprisar,utan bekymring.

FIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011tema hus og heim

Huset i Holten får varmen igolvet frå eit vassbore røyr-system noko som blir meirog meir vanleg i nye hus.

– Dette er etter kvart blittstandarden i fylket og i dager det nesten så vi sperraropp auga når folk ønskjertradisjonelle varmekablarog radiatorar, seier RudiSønnervik, fagleg leiar for

røyr ved Førde elektro ogrør. Det er ikkje berre påstraumrekninga at ein harfordelar med vassboren var-me. Oppvarmingsmetodener anbefalt av Norges astmaog allergiforbund.

– Ein fjernar det meste avsvevestøv og komforten ergenerelt høgare då ein fårvarmen frå føtene og opp istaden for frå navlen og opp,fortel han.

Alle kan installere dette,men det er lettare med nyebygg og vil koste litt ekstraom det skal gjerast i eldrehus. – Det er først og fremstfolk som er beviste på ener-gibruk, som får dette gjort iettertid. Som regel tek vi eienergiberekning og anbefa-ler som regel ikkje anleggder ein ikkje kan spare innenergikostnadene etter12–15 år.

Varme frå føtene og opp

Funkisstilen er tilbake og folkvel i større grad store glasfla-ter, reine linjer og funksjona-litet framfor unødig dekor. På 30-talet hadde dennemodernistiske stilen si gulltid iNorge, men perioden varte ber-re i eitt tiår. Stilen kom tilbaketidleg på 70-talet, men eit aukafokus på miljø gjorde at den for-svann igjen til fordel for mindrevindauge som minkar varmeta-pet.

– Spesielt kjellaren var veldigmørk og trist før ombygginga.Lys var eit hovudfokus då vigjorde endringane, seier Mag-ne Kolstad.

No er ikkje store glasflaterlenger eit stort minus for ener-gitap grunna utviklinga av nyevindauge. Byggforskriftene frå1987 hadde krav om u-verdiarunder 2,4 (varmetap per kva-dratmeter), sidan den tid erdette halvert til 1,2.

– Glaskvaliteten har aukamonaleg dei siste åra. I tillegghar gode glas no tre lag i stadenfor to, og i staden for luft somisolasjon mellom glasa er det noradongass, seier salssjef forNorgesvinduet Bjørlo AS, Mor-ten Smørdal.

Nye vindauge blir no levertmed u-verdiar heilt ned i 0,7 ogopnar for panoramautsikt utanat energitapet er avskrekkande.

– Vindauge slepper framleisut betydeleg meir energi ennvegger, men det blir mindre ogmindre, seier han.

Ny utvikling gir nye mogleg-heiter og med ein ny interessefor funkisstilen er det gode tiderfor dei som driv med glas. Noleverer glasspesialistane fleireog fleire store vindauge også tilprivatkundar.

– Denne stilen er heilt klartein trend i tida og er heilt klartmed på å auke salet vårt, fortelhan.

Funkiser tilbake

Vi ligg nopå om lag

ein tredel avenergiforbruketMagne Kolstad

over Førdefjorden. Alle foto: Andreas Isaksen Dahl

7

Ope: Mån-fre 10.00–16.30. Tors 10.00–18.00. Laur 10.00–14.00.Hafstadvegen 17, Førde – tlf. 911 09 793

[email protected]

Din gåve- og interiørbutikk i Førde med handplukka varer frå m.a.GreenGate, Bloomingville, Housedoctor, Hübsch, Nordal, THG Home & Interior,

IB LAURSEN, Madam Stoltz, PB Home, tineK home

annonseFIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 20118

NYHETFra kr. 22.990,-

KALDT KLIMA KREVERPOLAR VARMEPUMPE

• Suveren energibesparelse og unik ytelse• Meget brukervennlig fjernkontroll Litt større utedel - betydelig høyere varmeeffekt! Kompakt innedel Behovsstyrt avriming

• Vedlikeholdsvarme (6 - 80C funksjon) Styr varmepumpen fra mobilen, kom til

en oppvarmet hytte!

NYE TOSHIBA DAISEIKAI POLAR- Toshibas kraftigste varmepumpe!

Kom hjem til varmen.

Anbefalt av:

57 72 23 [email protected]

SAL

÷30%Sjå bilete på Facebook

Servise:• Bondemønster• Partitur • Galakse

Vinglas:• Tangen, klar• Sentimento• Finn

Tilbodet gjeld så lenge lageret rekk!

Førdetunet i Sentrum Sør (ved Statoil)Tlf. 57 82 16 21

H A U S T -

www.fasadeprodukter.no

� markiser

� persienner ute/inne

� lamellgardiner

�� plisségardiner

� rullegardiner

� levegg

�� vindussprosser

MARKISER, PERSIENNEROG GARASJEPORTER

Anders Strand GarasjeporterOve Veberg Markiser

Slipp sola inn når du selv vil

Høstkupp!

På utvalgte produkter. Se vår hjemmeside for

spesifikasjoner.

Kjøp nå og betal om 6 mnd.

(Koster kr 275,- )

–30%

Best på pris og kvalitetFasadeprodukter er en av landets ledendeleverandører av solskjerming. Våre medarbeidereer meget dyktige fagfolk med lang bransjeerfaring.Vi kommer gratis hjem til deg, tar målog kommer med gode råd ogløsningsforslag tilpasset dittbehov. Ta derfor kontakt meden av våre lokale konsulenter.Ring GRATIS: 800 80 488

Plisségardiner

FIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011annonsar 9

Tømrarar/snikkarar

Røyrleggarar

TØMRAR TOMMY ANDRE AASE

Tlf. 909 60 250

[email protected]

BYGGMEISTER Ragnvald Espeland

Tlf. 950 98 959

BØYUM BYGGSERVICE AS

Tlf. 400 56 536

[email protected]

JØLSTER RØR ASTlf. 959 87 820

[email protected]

Røyrleggarmeister TOR DAG

GULBRANDSENTlf. 416 57 345

RØYRLEGGAREN ASTlf. 415 05 600

per.tore@røyrleggaren.no

ALT INNAN BYGG OG VEDLIKEHALD

Mandelid: 916 40 936 Værn: 906 82 619

Prøvebu den populære Jb-hytta i vakre haustfargar eller når du har tid.

Demohytta ligg i Hegrenesåsen i Jølster og er fullt utstyrt med det som trengst.

Prøvebuing er uforpliktande og du får «oppleve» hytta og dermed planlegge di eiga hytte.

Meir info og brosjyre på: www.jolsterbygg.no

Tlf. 57727415 • [email protected]

Jb-hytta

Ta kontakt med oss

for vising ogprøvebuing!

Tilbudene gjelder til 24. september 2011

Det er vi som har

Norges mest fornøyde

byggevarekunderav de 6 byggevarekjedene som ble målt

(Norsk Kundebarometer 2011)

Tilbudene gjelder så langt lageret rekker i kampanjeperioden. Frakt kan tilkomme. Vi tar forbehold om trykkfeil.

Få 25%mer enn

du betalerfor!

Kjøp Marbodal kjøkken, flatpakket eller møbelkjøkken, få gavekort hos Byggmakker på 25% av kjøpesummen!

Kjøp Langlo Garderobe, få gavekort hos Byggmakker på 25%av kjøpesummen!

VI KAN OPPRETTE EGEN BYGGEKONTO TIL DEG

byggmakker.no


HAGE: Det som byrja som eitprosjekt for å drenere hagen,enda opp som ein eksklusivkarpedam.


– Det å ha importerte karper i hagen,er nok ikkje så vanleg i Førde ellerSunnfjord, seier arkitekten bak dam-men, Arne Egge.

Bakerst i hagen hans øvst i Grov-efossen ligg den noko uvanlegehageinnreiinga, som starta så smått åta form etter vanleg hagearbeid i2007.

For under dreneringsarbeidettenkte Egge at vatn ikkje trong vereein uting i hagen, dersom ein kunnehalde det under kontroll.

– Eg byrja å leike med ideen medvatn som eit naturleg hageelement,saman med vegetasjon og fisk, seierEgge, som fortel at prosjektet slik settkom litt ut av lause lufta.

Heilskap i hagenFire år, og fleirfaldige arbeidstimarseinare, har hageprosjektet i Grov-efossen gradvis teke form, og blitt eindel større enn å berre tappe vatn, somEgge sjølv formulerer det.

No plaskar ni ulike karper av typenKoi, importerte frå Japan, rundt iden kunstige dammen, som Egge hargjort seg flid med å inkorporere i deinaturlege omgivnadene i hagen.

– Koien er jo nesten heilag i Japan,og det er knytt mykje symbolikk tilfisken, seier Egge, og fortel at detdifor er vanlegast å lage dammar ijapansk stil, noko han sjølv ikkje harvalt å gjere.

I staden har han nytta seg av dennaturlege steinura bak huset sitt, ogsamstundes bygd eit kunstig fossefallned til dammen.

Rundt er det pynta med planter oglyng. Stort sett alt av vegetasjon somomgir dammen, er utarbeidd i sam-arbeid med kona, Anja Selstad Egge.

Sjølv vedgår ho at ho var litt skep-tisk i starten, først og fremst tilarbeidsmengda som ville liggje bak.Særskilt med tanke på at paret harfire born.

– Men Arne har verkeleg stått på,

og no er det utruleg flott her. Det erlitt som ein oase, og det er veldigbehageleg å kunne sitje i hagen ognyte lyden av sildrande vatn, seierAnja, som også fortel at dei tammekarpene har ein nærmast magnetiskeffekt på born og unge.

Blir aldri heilt ferdigSjølv om det ifølgje Anja berre er detho kallar sjarmøretappen og pyntingigjen, så fortel Arne lurt at slike pro-sjekt aldri blir heilt ferdige.

Dersom fleire går med ein draumom å byggje eigen karpedam, så krevdet at ein set seg ordentleg inn i job-ben først, tilrår Egge.

– Det krev ein del kunnskap, mensamstundes finst det mykje hjelp å fåkring emnet, seier han.

Og når sjølve byggjearbeidet ergjort, klarer fisken seg stort sett sjølv.

Er vatnet djupt nok, slik at dam-men ikkje botnfrys, kan karpa også«dvale» vinterstid, men Egge nyttardet har sjølv kallar ein avdanka mjøl-ketank i garasjen for å vinterlagre deifargerike fiskane.

– Så det er i grunnen lite jobb meddei, anna enn å sørgje for at dei fårmat, og å passe vasskvaliteten, seierhan. TAMME: Victoria Egge (10) helser på koi-karpene i dammen i bakhagen. Karpene er svært tamme, nyfikne, og alltid på jakt etter

■ Domestisert variant av karpefisk.■ Kan variere i pris frå 50–2000 kro-ner for standard damfisk, men avlsek-semplar kan komme opp i prisar rundt20.000.■ Den dyraste Koi-karpa som er regis-trert, vart seld for kring 10 millionarnorske kroner.

JAPANSK KOI

Ein aktiv støttespelar i lokalmiljøet

Natur – til nytte og glede

www.sunnfjordenergi.no

Din lokale kraftleverandør av

FORNYBAR ENERGI

Treng du elektrikar?Vi utfører alle typar elektrikar-tenester, både i private bustaderog næringsbygg:

– Elektrisk installasjon og service– Internkontroll og el-sjekk– Varmepumpe– ENØK– Tele/data/alarm og sikringsanlegg

Kontakt oss på telefon 57 72 29 7024-timars vakttelefon: 02407

www.bravida.no

10

«Karpe diem» i hagedamme

FIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011FREDAG 9. SEPTEMBER 2011tema hus og heim 11

ein matbit. Foto: Idar Stadheim

VINTERLAGRING: Karpa er ein hardfør fisk og gårofte i dvale ved vasstemeperaturar legre enn 10 gra-der, men karpene i Grovefossen 20 får ekstra godtstella av eigar Arne Egge. I denne gamle melketan-ken i garasjen oppbevarar han dei fargerike karpenesine på vinterstid.

MEKANIKK: Ein del automatikk og mekanikk må verepå plass for at dei fargerike karpene skal trivast. Idenne boksen bak dammen, ligg alt utstyret som sør-ger for rett klima i familien Egge sin karpedam.

Arnes tips for bygging av karpedam:■ Gjer skikkeleg arbeid fråbyrjinga, slik at du minima-liserer vedlikehald og meir-arbeid. Det kostar langtmindre i tid og pengar omdet blir utført skikkeleg før-ste gong.■ Finn ut kor stor dammenmå vere. Ein tommelfinger-regel er om lag 1000 litervatn per fisk.■ Koien er hardfør, menfisken skal trivast. Passdifor på kvaliteten på vat-net (stabil pH, stabil oksy-gentilgang, Ingen ammo-nium eller nitrit, og eit lågtstabilt nitratnivå i vatnet).■ Finn ut kva utstyr dutreng for å halde eit bradammiljø.(pumper, filter, UV-filter,botndren og overflateskim-mer er døme på nødvendigutstyr.)■ Vurder om du kan ha fis-ken i dammen heile året,eller om den må lagrast iakvarium eller liknade påvinterstid.■ Skaff deg kunnskap! Detfinst mykje hjelp å få pånettet, samt mykje littera-tur rundt emnet.

FARGERIKT: Familien Egge har ikkje berre satsa på fargerike fiskar. Dette biletet er teke når all vegetasjon iområdet rundt dammen er i blomst, tidlegare i år. Foto: Arne Egge

en


EIGEDOM: Domstolen iStrasbourg kan utradere eitviktig punkt i tomtefesteord-ninga. Er det trygt å kjøpehus og hytte på festetomt?

BJØRN HUGO PETTERSENNPK-NTB Tema

– Eg trur ikkje grunneigarane vinnfram med kravet sitt i Strasbourg,seier Gunnar Svendsen, jurist iNorges Hytteforbund.

Éin av paragrafane i tomtefes-telova blir no behandla av Men-neskerettsdomstolen i den franskebyen. Grunneigarane som toksaka dit, meiner ein menneskerettvart broten da Høgsterett slo fastat tomtefestaren har rett til å leigetomta vidare på same vilkår somfør – sjølv etter at kontrakten gårut.

– Det blir neppe nokon dom idenne saka før neste sommar. Vissdommarane i Strasbourg gir bort-festarane medhald, kan det få sto-re konsekvensar. Da blir vi nøyddetil å endre lova, samtidig som

mange tomtefestarar går ei uvissframtid i møte. Men eg trur ikkjedei har grunn til å uroe seg, kon-kluderer Svendsen.

«Husmannsordning»Tomtefeste vil i heilt enkelt seie åeige huset eller hytta, men ikkjetomta som bygningen står på.Rundt rekna står mellom300.000 og 350.000 fritidsbusta-der og bustadhus og dessutannokre næringsbygningar på feste-tomt i Norge.

Denne forma for tomteleige ereldgammal. Dei som forsvarerordninga, meiner ho er gunstig forbegge partar. Dei viser til atgrunneigaren (bortfestaren) får

leigeinntekter, mens leigaren(tomtefestaren) får tilgang til eithus- eller hyttetomt for ein rime-leg sum.

Kritikarane kallar det ein forel-da og særnorsk praksis som heldoppe husmannsordninga.

– Målet vårt er å avskaffe heiletomtefesteordninga. Det same saKnut Storberget i Arbeidarpartietfør valkampen i 2005. Land somvi liker å samanlikne oss med,avskaffa tomtefeste for lengesidan. Sverige gjorde det i 1905,argumenterer Olaf Solberg Han-sen, leiar av Tomtefesterforbun-det. Ole Jacob Helmen, juridiskfagsjef i Norges Bondelag, er av eianna oppfatning. Han meiner deter rett og rimeleg at bønder ogandre grunneigarar skal kunneleige ut tomter.

– Og no håper vi sjølvsagt bort-festarane får medhald i Stras-bourg, kunngjer Helmen, somtrur dommen blir klar alt i haust.

Les kontraktenPrinsippet i tomtefesteordningaer enkelt. Likevel er tomtefestelo-

va innfløkt med mange forskrifterog mykje komplisert juss. Det eréin av grunnane til at fleire tomte-festesaker har hamna i Høgsterettdei siste 25 åra.

– Dei mest kompliserte sakenedreier seg om rettane til festarenutover sjølve festeretten, til dømesrettar til veg, parkering og båtfes-te. I slike saker kan eg sjeldan seienoko sikkert i ein tvistesak før eghar studert festekontrakten oggenerelle kommunale regule-ringsreglar for det aktuelle områ-det. Innanfor ytterpunkta i lova,som gir klare svar den eine eller andre vegen, er det ei storgråsone. I ein tvist bør ein derforfå festeforholdet vurdert av einsom kan lova, seier GunnarSvendsen

– Eg vil anslå at om lag femtiprosent av fritidsbustadene iNoreg står på festa grunn. Vi fårstadig vekk spørsmål om blantanna innløysing av festetomta ogvidareføring av festeavtalen. Ikvart tilfelle må festekontraktenstuderast nøye, poengterer juris-ten.

Festetomt på gyngande grunn

57 72 55 90 BESØKSADR. FLOVEGEN 4, 6800 FØRDE

KAMPANJEDAGAR!KAMPANJEDAGAR!

25%RABATT

20%RABATT

PÅ HEILE SERIEN

20%RABATT

PÅ HEILE SERIEN

DansaniInzo baderomsmøbel 101 i kvitmåla med porselensservantRettl. 20 860,–

Pris ekskl. armatur

15 645,–Kampanje til 17. september

VedumBasic 1250 svart/kvitServantskåp med porselensservantRettl. 14 774,–

Pris ekskl. armatur

11 819,–Tilbodet gjeld til 31. oktober

VedumFlow 1500 D svart4 skuffer og Top Solid servant-plate med dobbel servant.Rettl. 39 667,–

Pris ekskl. armatur

31 734,–Tilbodet gjeld til 31. oktober

Festekontrakten inneheld ofteingen klare reglar om rettar somhører til festeretten. Det kan føretil at mange spørsmål for tomte-festarane står utan svar, særlegfor hytteeigarar.

PÅ FESTA GRUNN: Tomtefestelova er komplisert, og der.

Rett til straumEg vil anslå at omlag femti prosent

av fritidsbustadene i Nor-ge står på festa grunn.Gunnar Svendsen,jurist i Norges Hytteforbund

12


■ Les tomtefestekontrakten ogfinn ut kva han regulerer.Kontrakten skal ha informasjonom når han vart skriven under,og kor stor festeavgifta er. Nyarekontraktar har òg med verdienpå tomta. Han kan også seienoko om kor ofte festeavgiftakan regulerast, kva som kan byg-gjast på tomta, overføring av fes-teretten, bruksretten til veg ogparkeringsplass, råderetten overtomta (til dømes jakt, fiske, tre-felling) og andre reglar (tildømes strøm, vatn, avløp).■ Tomtefestelova er stort sett likenten det gjeld bustadhus ellerfritidsbustad. Ein viktig skilnadhandlar om krav om innløysing(kjøpe tomta): For bustadhuskan ein krevje innløysing kvartandre år, for fritidshus kan einberre krevje innløysing kvarttiande år. I begge tilfella ergrunnregelen at festetida skal havart i tretti år eller meir før einkan krevje innløysing førstegongen.■ Bortfestaren kan velje om eiinnløysing skal reknast etter des-se to måtane: enten 25 gongertomtefesteavgifta eller 40 pro-sent av marknadsverdien til tom-ta minus det tomtefestaren hartilført tomta av verdi.■ Gardbrukarar kan nekte å løy-se inn tomta ved å vise til unn-taksregelen for landbruket. Damå blant anna festeinntekteneutgjere meir enn fem prosent avdei samla inntektene. I regelenblir det ikkje gitt rett til innløysingav tomt på statsallmenningar,

bygdeallmenningar og der detblir drive visse former for gards-drift.■ Går kontrakten ut eller varerhan evig? Kontraktar som er inn-gått frå og med 1. januar 2002er evigvarande og kan berreseiast opp av festaren. Tomtefes-telova seier også at alle kontrak-tar kan førast vidare på deisame vilkåra som før. Det er den-ne lovparagrafen Menneskeretts-domstolen i Strasbourg no vur-derer.■ Viss festeavgifta har voreregulert etter 1. januar 2002,har bortfestaren berre høve til åjustere opp avgifta etter konsum-prisindeksen. Viss avgifta ikkjehar vorte regulert etter dennedatoen, kan bortfestaren mark-nadsregulere prisen éin gongviss avtala tillèt det. Deretter måkonsumprisindeksen følgjastmed justeringar kvart tiande årviss ikkje anna er avtalt.■ Lova seier elles at den årlegefesteavgifta ikkje må vere urime-leg høg samanlikna med andrefesteavtalar i området.■ Private grunneigarar er denstørste gruppa av bortfestarar.Statskog og Opplysningsvese-nets fond (OVF) har også mangefestetomter, ofte på statleggrunn og på grunn som er eigdav Kyrkja.■ Meir informasjon på Lovda-ta.no, Hytteforbund.no, Huseier-ne.no, Tomtefeste.org, Bondela-get.no, Skog.no og Statskog.no.

VIKTIGE TOMTEFESTEREGLAR

M

Er det høve til å få lagt inn vatnog straum? Kan du felle tre somstår i vegen? Og kva med parke-ring, avløp og båtfeste eller bryg-ge?

– Viss det i kontrakten ikkje

står noko om til dømes båtfeste-rett, har ein ikkje rett til båtfeste.Denne typen spørsmål må einderfor vere omhyggeleg med å taopp med grunneigaren før ein gårinn i festeavtalen, seier Svendsen.

Skal du kjøpe ei hytte på feste-tomt, bør du derfor forsikre degom at meklaren eller seljaren girdeg all informasjon om festefor-holdet.

ho kan bli enda meir komplisert om Menneskerettsdomstolen i Strasbourg gir bortfestarane medhald. Dom i saka er venta om nokre måna-Foto: Bo Tornvig / Scanpix

og vatn på hytta

13

annonsarFIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 201114

StoreHagen i sentrum av Førde

Byggestart Oktorber 2011- Ferdig Desember 2012

Sjå garanti.no eller kontaktGARANTI Førde - tlf: 57 82 70 20

• 15 stk. 2-roms leilegheiter frå kr. 1 790 000,-• 7 stk. 3-roms leilegheiter frå kr. 2 360 000,-• 6 stk. 4-roms leilegheiter frå kr. 3 460 000,-Kontakt: Raymond Sandøy (m:) 95 55 94 44 e-post: [email protected]

Prosjekterte leilegheiter med byens beste plassering. Leilegheitene har god standard med vassboren varme,parkett og flisar på golv, store vindauger og balkong. Kvar leilegheit har heistilkomst frå fellesgarasje og gateplan. Fleire leilegheitstyper i ulike prisklasser, alle med gjennomtenkte planløysingar ogmogelegheit for personleg utforming. Sjå www.futurum.garanti.no for prospekt og dokumentmappe medplanteikningar, prislister og leveringsbeskrivelse. Eller kontakt meklar i dag for meir informasjon.

FØRDE

Solrik 4-roms leilegheit i VieåsenAdr: Innlegda 5 C • Prisant: 2 200 000,- • Andel f.gj: 54 876,-Totalpris: 2 254 876,- + omk (prisant. + f.gj) • Omkost: 1 862,-Fellesutg. mnd: 4 060,- • P-Rom: 124 m2 • BRA: 129 m2

Eigarform: Andel • Byggeår: 1979 • Visning: Kontakt meklar!Ansv. meklar: Raymond Sandøy (m:) 95 55 94 44

garanti.no

FØRDE

4-roms rekkehus med hage og garasjeAdr: Hornnesvegen 28 C • Prisant: 1 780 000,- • Andel f.gj: 133 250,-Totalpris: 1 913 250,- + omk • Omkost: 1 862,- • Fellesutg. mnd:4 404,- • P-Rom: 125 m2 • BRA: 155 m2 Eigarform: AndelByggeår: 1972 • Visning: Onsdag 14. Sept. kl. 16:30!Ansv. meklar: Raymond Sandøy (m:) 95 55 94 44

garanti.no

VASSENDEN

Villa Hågard - Nyare einebustad i Jølster

www.garanti.no

Adr: Svidal, 6847 Vassenden • Prisant: 2 500 000,- • Omkost: 2,5%P-Rom: 151 m2 • BRA: 161 m2 • Tomt: 653 m2eigartomtEigarform: Frittliggende einebustad • Byggeår: 2006/07Visning: Måndag 12. Sept. kl. 18:00 - 19:00Ansv. meklar: Raymond Sandøy (m:) 95 55 94 44

FØRDE

4-roms toppleilegheit med f n utsiktiAdr: Bergum 3 A • Prisant: 900 000 • Andel f.gj: 57 259Totalpris: 957 259 + omk (prisant. + f.gj) • Omkost: 1 062,-Fellesutg. mnd: 3 879 • P-Rom: 80 m2 • BRA: 82 m2

Eigarform: Andel • Byggeår: 1971 • Visning: Annonseres neste fredag!Ansv. meklar: Raymond Sandøy (m:) 95 55 94 44

garanti.no

KOMMER

FØRDE

Flott 4-roms leilegheit med carport

garanti.no

Adr: Tångane 22, 6800 Førde • Prisant: 2 460 000 + 2,5% av kjøpesumFellesutg. mnd: 167 • P-Rom: 97 m2 • BRA: 102 m2

Eigarform: Eigarseksjon • Byggeår: 2005 • Visning: 19/9 kl. 17:30Ansv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

FØRDE

Pen 5-roms i barnevennlige VieåsenAdr: Symretunet 3 • Prisant: 1 900 000 • Andel f.gj: 140 552Totalpris: 2 040 552 + omk (prisant. + f.gj) • Omkost: 1 062Fellesutg. mnd: 4 142 • P-Rom: 114 m2 • BRA: 114 m2

Eigarform: Andelsleil. • Byggeår: 1979 • Visning: Lørdag 10/9 13.30Ansv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

garanti.no

FØRDE

Pen 5-roms B/L-leilegheit i PresteholtenAdr: Presteholten 12a • Prisant: 1 650 000 • Andel f.gj: 11 980Totalpris: 1 672 614 + omk (prisant. + f.gj) • Omkost: 1 062Fellesutg. mnd: 3 635 • P-Rom: 111 m2 • BRA: 118 m2

Eigarform: Andelsleil. • Byggeår: 1979 • Visning: Kontakt meklarAnsv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

garanti.no

FØRDE

Innhaldsrik einebustad. Flott utsikt!

www.garanti.no

Adr: Kvernberget 20 • Prisant: 2 600 000 • Omkost: 2,5% av kjøpesumP-Rom: 151 m2 • BRA: 187 m2 • Tomt: 1045Eigarform: Frittliggande einebustad • Byggeår: 1974/75Visning: Tirsdag 20/9 kl 16.30Ansv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

FØRDE

Stor, f ott sjølveigarleilegheit på Brulandl

garanti.no

Adr: Bruland leil 18, 6800 Førde • Prisant: 1 850 000 + omkOmkost: 2,5% av kjøpesum • Fellesutg. mnd: 1 215 • P-Rom: 104 m2

BRA: 112 m2 • Eigarform: Eigarleilighet • Byggeår: 2006Visning: 26/9 kl 16.30Ansv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

KOMMER

GARANTI Vest • Langebruvegen 9, 6800 Førde • Telefon 57 82 70 20 • www.garanti.no

Magnar NilssenMegler MNEFTlf: 90 50 41 77

Tore BerqvamDaglig leder/Megler MNEFTlf: 96 01 96 96

Raymond SandøyEiendomsmeglerfullmektig MNEFTlf: 95 55 94 44

Anja Renate MyrvangEiendomsmegler MNEF

FIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011annonsar 15

FØRDE

Fin 3-roms leilegheit på 3. plan.Adr: Bergum 1C, 6800 Førde • Salstakst: 1 280 000 •Andel f.gj: 54 413 • Totalpris: 1.334.413 + omk (prisant. + f.gj) •Kostn: 1.862 • Fellesutg. mnd: 3 686 • P-Rom: 73 m2 • BRA: 75 m2 •Eigarform: Andelsleil • Byggeår: 1971 • Visning: Etter avtaleAnsv. meklar: Magnar Nilssen (m:) 905 04 177

garanti.no

NAUSTDAL

Einebustad m/ stor tomt og f ott utsiktl

www.garanti.no

Adr: Helgåsvegen 106 • Prisant: 2 550 000 • Omkost: 2,5% av kjøpesumP-Rom: 170 m2 • BRA: 192 m2 • Tomt: 1426Eigarform: Frittliggande einebustad • Byggeår: 1978Visning: Kontakt meklar for avtaleAnsv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

FØRDE

Einebustad med nyare kjøkken og bad

www.garanti.no

Adr: Skjærabøen 3 • Prisant: 3 100 000 • Omkost: 2,5% av kjøpesumP-Rom: 146 m2 • BRA: 158 m2 • Tomt: 817Eigarform: Frittliggande einebustad m/ garasje • Byggeår: 1972Visning: Onsdag 21/9 kl 16.30Ansv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

FØRDE

Pen 5-roms med hage og carportAdr: Kvietunet 29 • Prisant: 1 550 000 • Andel f.gj: 998 084Totalpris: 2 548 084 + omk (prisant. + f.gj) • Omkost: 1 062Fellesutg. mnd: 6 785 • P-Rom: 116 m2 • BRA: 118 m2

Eigarform: Andel • Byggeår: 2005 • Visning: Kontakt meklarAnsv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

garanti.no

FØRDE

Lekker 2-roms med solrik verandaAdr: Hornnesvegen 20b • Prisant: 1 100 000 • Andel f.gj: 17 762Totalpris: 1 117 762 + omk (prisant. + f.gj) • Omkost: 1 062Fellesutg. mnd: 2 587 • P-Rom: 47 m2 • BRA: 50 m2

Eigarform: Andelsleil • Byggeår: 1976 • Visning: Kontakt meklarAnsv. megler: Tore Berqvam (m:) 96 01 96 96

garanti.no

FØRDE

Fin 5-roms tomannsbustad med garasjeAdr: Kvietunet 9 • Prisant: 1 580 000 • Andel f.gj: 998 084Totalpris: 2 578 084 + omk (prisant. + f.gj) • Omkost: 1 062Fellesutg. mnd: 6 785 • P-Rom: 116 m2 • BRA: 118 m2

Eigarform: Andel • Byggeår: 2003 • Visning: Kontakt meklar!Ansv. meklar: Raymond Sandøy (m:) 95 55 94 44

garanti.no

GARANTI Vest • Langebruvegen 9, 6800 Førde • Telefon 57 82 70 20 • www.garanti.no

Magnar NilssenMegler MNEFTlf: 90 50 41 77

Tore BerqvamDaglig leder/Megler MNEFTlf: 96 01 96 96

Raymond SandøyEiendomsmeglerfullmektig MNEFTlf: 95 55 94 44

Anja Renate MyrvangEiendomsmegler MNEF

Bustad-App – for iPad og iPhone

Med den kan du enkelt halde deg oppdatert ombustader til sals i Sogn og Fjordane. Bustadene vert presentert kommunevis sortert ettertidspunkt for vising.

Du finn den på Appstore – og den er gratis. Søk på Firda.

Bustad


Heidi Berge, 951 98 438Kjartan Aarnes, 481 67 065

Sentrumsnær einebustad med gode solforhold, oppf.i 1979. Tomta er godt opparbeidd med trapper, støtte-murar, terrassar og hage med grøntareal og plantar.Gangavstand til skular, barnehage og sentrum.Bustaden er over fire halvplan. Innhald: to stover (eimed utgang til veranda og hage), kjøkken, kjølerom,to bad, tre soverom, vindfang, hall med trapperom,arbeidsrom, vaskerom, kjellar med god lagringsplassog gang med trapperom. Ved Nedre Fossheim er detein carport og ved Steinavegen er det ein god garasje.

Førde – Steinavegen 19 A

Adresse Steinavegen 19 A, 6800 FØRDEP-rom/Bra 146/167 m2

Tomt Eigartomt, 899 m2

Kontakt Kjartan Aarnes Eigedomsmeklar MNEFTelefon 57 82 97 88 / 481 67 065

Salstakst

Vising etter avtale med meklar

kr 2 670 000,- (+ ca. 2,6 % kostnader)

Nyare endehusvære med innreidd loft, oppført i2007. Sentralt, solrikt og barnevennleg, gangavstandtil Førde Sentralsjukehus, butikk, barnehage og barneskule. Fin utsikt mot vest. Leikeplass like ved.Underetasje: vindfang, trappegang, soverom medgarderobe, bad, romsleg vaskerom, kott undertrapp og bod med eigen inngang. Hovudetasje:stove med utgang til veranda, kjøkken med utgangtil terrasse, arbeids-/gjesterom. Overet.: loftstove/sover., arbeidsr., rom for wc/dusj (ikkje ferdigstilt).

Førde – Viebøen

Adresse Moldtaket 36, 6800 FØRDEP-rom/Bra 115/123 m2

Tomt Ideell del av eigartomt, 7045 m2


Salstakst

Vising måndag 12. september kl. 18.30-19.30

kr 2 900 000,-(+ ca. 2,6 % kostnader)

Adresse Steinavegen 20 D, 6800 FØRDEP-rom/Bra 149/184 m2

Tomt Del av festetomtKontakt Kjartan Aarnes Eigedomsmeklar MNEFTelefon 57 82 97 88 / 481 67 065

Førde – Førde Brygge

Vising torsdag 15. sept. kl. 18-19

Prisantydning kr 4 900 000,-

Eksklusiv romsleg vestvendt leilegheit, oppført i 2001. Leilegheita ligg på vestenden avFørde Brygge med fasade mot vest. Det er ideelle solhøve for ettermiddag og kveldssolog flott utsikt nedover elva mot Førdefjorden. Det er gangavstand til Førde sentrummed alle sentrumsfasilitetar. Leilegheita er over to plan og inneheld i hovudetasje:romsleg stove, kjøkken med spisestove og utgang til vestvendt balkong, kombinert bad/vaskerom, soverom, entré, svalgang og bod. Overetasje: to soverom, bad og trappegang. I tillegg har leilegheita bod på fellesareal, og parkering i felles garasje med stor heis til kvar etasje.

(+ ca 2,6 % kostnader)

Utsikt

Triveleg 4-roms rekkjehusvære med carport, oppførti 2005. Ligg fritt og fint til med vestvendt utsikt.Området er barnevennleg og solrikt med kort veg tilFørde Sentralsjukehus, barnehage og butikkar. Fiberer installert. Det er stove med utgang til delvisoverbygd, vestvendt veranda, kjøkken med utgangtil delvis overbygd austvendt veranda, tre soverom – eitt med utgang til terrasse, bad med dobbel servant, vaskerom med eigen inngang og entré.Utebod med dør ved inngangen. Leikeplass like ved.

Førde – Viebøen

Adresse Tångane 11, 6800 FØRDEP-rom/Bra 97/101 m2

Tomt Ideell del av Eigartomt, 8044 m2


Salstakst

Vising måndag 12. september kl. 17.00-18.00

kr 2 470 000,-(+ ca. 2,6 % kostnader)

Flott sørvestvend tre-roms leilegheit i tredje etasjeoppf. 2008. Parkering i felles garasje. Heis. Sentralplassering – gangavstand til sykehus, butikkar ogsentrum. Barnehage i nærområdet. Inneheld stovemed kjøkken i delvis open løysing, romsleg bad medvaskeromssone, to soverom, bod/arbeidsrom, entréog vindfang. Sørvestvend veranda med svært godesolforhold. Gjennomgåande god standard m.a. parkett, flislagt bad, integrerte kvitevarer.

Førde – Viebøen

Adresse Gardstølsvn. 12 Leil. 33a, 6800 FØRDEP-rom/Bra 77/81 m2. Tomt Seksjonert på eigartomtFelleskostn. kr 1150,- pr. mnd.Kontakt Kjartan Aarnes Eigedomsmeklar MNEFTelefon 57 82 97 88 / 481 67 065

Prisantydning

Vising tysdag 20. september kl. 18.30-19.30

kr 2 550 000,–+ ca. 2,6 % tingl.kostn.

Flott enderekkjehus med høg standard, 2 verandaer,stor terrasse og carport, oppførd i 2005. Ligg vestvendt til i barnevennleg og solrikt område.Hovudetasje: stove og stort kjøkken, begge medutgang til veranda. Underetasje: entré, 2 soverom og vaskerom m/eigen inngang. Kort veg til Førde Sentralsjukehus, barnehage og butikkar.Ringbuss- haldeplass i gangavstand. Fine turområdeinnover på Vie samt at det er gang- og sykkelvegartil sentrum.

Førde – Tångane 21

Adresse Tångane 21, 6800 FØRDEP-rom/Bra 96/101 m2

Tomt Ideell del, 107/3553 av Eigartomt, 8044m2

Kontakt Pål Anders Kårstad Eigedomsmeklarflm.Telefon 992 33 855

Salstakst


kr 2 550 000,-(+ ca. 2,6 % kostnader)

Flott einebustad i rekke. Gode kvalitetar og praktiskeromløysingar. Oppf. 2009, lite slitasje - framstårsom ny. Garasje. Ligg fint til, i solrikt, barnevennleg,sentrumsnært og attraktivt bustadområde. Kortgangavstand til barnehagar, skular og sentrum.Hovudetasje: stove m/utg. til delv. overbygd terrasseog hage, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, bod m/lagringsloft, overbygt inngangsparti. 2. et.: romslegstove m/utg. til veranda, to soverom, bad og roms-leg bod. Fint opparbeidd hage. Asfaltert trafikkareal.

Førde – Falkenstein

Adresse Kyrkjevegen 23 B, 6800 FØRDEP-rom/Bra 135/149 m2

Tomt Sjølveigartomt i sameigeKontakt Randi Vigdal Meklar MNEFTelefon 57 82 97 89 / 481 67 114

Prisantydning


kr 4 950 000,-(+ ca 2,6 % kostnader)

Sjå eigedomar på ssf.no

Randi Vigdal, 481 67 114

16

FIRDAFREDAG 9. SEPTEMBER 2011annonsar


To-roms leilegheit med utsikt mot elva, oppført i2002. Leilegheita ligg fint til med utsikt mot elva.Gangavstand til sentrum med alle fasilitetar. Fineturområde i nærleiken. Stove med utgang til plat-ting og fellesarealet mot elva, kjøkken i opa løysingmed stove, kombinert bad/vaskerom, soverom, vindfang, gang og bod. I tillegg er det bod påinnvendig fellesareal. Fint opparbeidd fellesareal isameiget med grøntareal og gangstiar ved elva,felles terrasse opp ein etasje.

Førde – Førde Brygge

Adresse Steinavegen 20 B, 6800 FØRDEP-rom/Bra 48/51 m2

Fellesutg. Kr 442,- pr. mnd.Meklar Randi Vigdal Meklar MNEFTelefon 57 82 97 89 / 48 16 71 14

Salstakst


kr 1 580 000,-(+ ca. 2,6 % kostnader.)

Næringsareal under oppføring i Hafstadvegen iFørde sentrum. Seksjonen på gateplan i kombinertbustad- og næringssameige. Arealet kan innreiiastetter behov/ønskje/bruk. Arealet kan delast i fleireseksjonar. Lokala vert klare for innflytting sommaren2012. Hafstadvegen er handlegate med butikkar ogkafé og kontorareal. Førde kommune planleggoppføring av nytt rådhus like ved. Heile første etasjei bygget er regulert til forretnings-/kontorføremål.

Førde – Næringsareal

Adresse Hafstadvegen 35, 6800 FØRDEBra 250 m2

Tomt Seksjon i sameigeKontakt Randi Vigdal Meklar MNEFTelefon 57 82 97 89 / 481 67 114

Pris etter avtale

Adresse Råkane, 6800 FØRDEKontakt Randi Vigdal, Meklar MNEFTelefon 57 82 97 89 / 481 67 114

VIEREINA Førde SJØLVEIGARLEILEGHEITER I REKKE

Ni nye 3- og 4-roms rekkehusvære under oppføring. Viereina ligg solrikt og sentralt iFørde sitt mest attrakrtive bustadområde. Veireina har gangavstand til Førde sinstørste arbeidsplass - Førde sentralsjukehus.Fleire barnehagar og skule i nærområdet. Flotte turområder for heile familien sommar som vinter. Området har kort avstand til handelshusa på Brulandsvellene Til kvart husvære er det utebod på 5 m2 og carport i fellesanlegg.Leilegheitene har gjennomgåande moderne og gode kvalitetar. Salsprospekt og leveransebeskrivelse kan hentast hjå meklar.

Rekke 5: P-rom 79 m2/ BRA: 80 m2: Fire tre-roms husvære på to plan kr.. 2.520.000// 2.590.000

Rekke 7: P-rom 105 m2/ BRA 106 m2: Tre fire-roms husvære på to plan: KRR 3.200.000// 3.300.000

Rekke 8: P-rom78m2/ BRA 79 m2: To tre-roms husvære på to plan: krr 2.630.000

Bilfritt, barnevenleg,sentralt og solrikt i Førde

Lys og fin to-roms leil. i Gravalsberget burettslag,oppført i 1979. Gangavstand til sentralsjukehuset,skule, høgskule, idrettshall, barnehage og sentrummed alle fasilitetar. Oppgradert standard med tankepå byggjeår. Bad og kjøkken er modernisert oginnvendige flater er oppgradert. Leilegheitainneheld: Stove/kjøkken, soverom, bad/vaskerom,vindfang og bod. Frå stove er det utgang til størretreterrasse. Leilegheita har eksklusiv bruksrett tilparkering i felles garasjeanlegg.

Førde – Presteholten

Adresse Presteholten 14 c, 6800 FØRDEP-rom/Bra 42/48 m2

Fellesutg. kr 2461,- pr. mnd.Kontakt Camilla Kaland Olset, Eigedomsmeklarfullm.Telefon 970 13 478

Prisantydning


kr 1 190 000,- (+ Del av fellesgjeld kr 7698,-. Totalpris kr 1 197 698,-)

Moderne 3-roms sentrumsleilegheit med fastgarasjeplass, oppført i 2007. Lindbøen ligg praktisktil midt i Førde sentrum med gangavstand til alleservicetilbod. Leilegheita er på eit plan og ligg i 1. etasje. Inneheld: stove med utgang til balkong,kjøkken, to soverom, kombinert bad/vaskerom,vindfang og bod. Det er fast parkeringsplass iunderetasjen med tilhøyrande bod. Flott og moderne leilegheit med god standard. Heis i bygget.

Førde – Sentrum

Adresse Lindbøen 2, 6800 FØRDEP-rom/Bra 67/71 m2

Tomt Eiertomt, 2048 m2


Salstakst


kr 2 200 000,-(+ ca. 2,6 % kostnader)

Frittliggande einebustad i «hagebyen» i sentrum,oppført i 1958. Gangavstand til alle sentrums-funksjonar, skule og barnehage. Tre etasjar samtloft. Hovudetasje: To stover der den eine har utgangtil veranda og hage, kjøkken med spiseplass,soverom/arbeidsrom, vindfang og entré. Overetasje:Arbeidsrom/soverom, fire soverom, bad, og gangare-al Kjellar: To store rom, bod og vaskekjellar. Loft: Tostore rom med god takhøgde. I tillegg er det tohageboder og garasje. Standard etter byggjeåret.

Førde – Sentrum

Adresse Prestebøen 13, 6800 FØRDEP-rom/Bra 164/287 m2

Tomt Eigartomt, 1360 m2


Salstakst


kr 3 950 000,-(+ ca 2,6 % kostnader)

Førde – Viebøen

Adresse Moldtaksvegen 14, 6800 FØRDEP-rom/Bra 106/127 m2

Tomt Eigartomt, ideell del av 7891 m2

Kontakt Kjartan Aarnes Eigedomsmeklar MNEFTelefon 57 82 97 88 / 481 67 065 (+ ca. 2,6 % kostnader)



17



• Koseleg, nyare hytte på Langeneset To soverom Treterrasse Gangveg opp Parkeringsplass for to bilar

Høyanger – Vadheim

Adresse Langeneset, 6996 VADHEIMTomt Sjølveigartomt, 1044 m2

Kontakt Randi Vigdal Meklar MNEFTelefon 57 82 97 89 / 48 16 71 14

Vising søndag 2. oktober kl. 14.00–15.00

(+ kostnader kr 00 000,-. Totalt kr 0 000 000,-.)

Triveleg tun med bustadhus, uthus og eldre drifts-bygning. Tomta som skal frådelast vert på ca. 4–5 målmed innmark rundt husa. I tillegg følgjer det medideell halvpart av naust ved sjøen. Eigedommen liggfritt og fint til i helling, med flott utsikt innoverSognefjorden. Norevikane ligg ca. 12 km frå Vadheim iretning Lavik. Bustadhuset inneheld: to stover, kjøk-ken, bad, tre soverom, boder og gangareal. Kjellarmed to rom med låg takhøgde. Veg frå E-39 til tunet.

Høyanger – Norevik

Adresse Norevik, 6947 LAVIKP-rom/Bra 99/107m2

Tomt Sjølveigartomt, ca. 4000–5000 m2

Kontakt Randi Vigdal Meklar MNEFTelefon 57 82 97 89 / 481 67 114

Salstakst

Vising søndag 11. september kl. 13.00–14.00

kr 1 100 000,-(+ ca. 2,6 % kostnader)

Eit vellukka bustadsal startar med god planlegging

- Spør oss!

Førde – Grovene

Adresse Grovefossen 30, 6800 FØRDEKontakt Camilla Kaland Olset,

EigedomsmeklarfullmektigTelefon 970 13 478

Eigedom i attraktivt sentrumsnært område med fin utsikt.

(+ ca. 2,6 % kostn.)

Salstakst kr 750 000,-

Endeleilegheit i rekkje i Steia burettslag på Sande.Barnevenleg bustadfelt med rolege omgjevnader.Inneheld: vindfang, gang, 2 soverom, bad/vaskerom,stove, bod, kjøkken og loftstove. Frå stova er detutgang til vestvendt treplatting. Gangavstand tilsentrum der ein har tenester som butikk, post,bank, legesenter, skule og barnehage. Det er ogsåkort gangavstand til naturområde. Leilegheita hareksklusiv bruksrett til parkering i carport.

Gaular – Sande

Adresse Harevegen 12 A, 6971 SANDE I SUNNFJORDP-rom/Bra 101/106 m2

Fellesutg. Kr 4660,- pr. mnd.Kontakt Camilla Kaland Olset, Eiged.meklarfullm.Telefon 970 13 478

Salstakst


kr 950 000,- (+ del fellesgj. kr 250 970,-. Totalpris kr 1 200 970,–)

Førde – Grovene 24

Adresse Grovene 24, 6800 FØRDETomt Sjølveigartomt, 850 m2

Kontakt Randi Vigdal Meklar MNEFTelefon 57 82 97 89 / 481 67 114Vising måndag 26. sept. kl. 17–18 • Stor einebustad • Utsiktstomt• Stor dobbelgarasje• Sentrumsnært, barnevennleg bustadområde

(+ ca. 2,6 % kostn.)


Førde – Rusta 6 B

Adresse Rusta 6 B, 6800 FØRDEKontakt Kjartan Aarnes Eigedomsmeklar MNEFTelefon 57 82 97 88 / 481 67 065Vising tysdag 20. september kl. 17-18 Fire-roms leilegheit i sentralt, barnevenleg og solrikt område. Gangavstand til FørdeSentralsjukehus, Slåtten skule, barnehagar ogbutikk.

(+ ca. 2,6 % kostn.)


Askvoll – Sentrum

Adresse Røyset, 6980 ASKVOLLKontakt Camilla Kaland Olset,

EigedomsmeklarfullmektigTelefon 970 13 478

Koseleg hus like ved gamle Askvoll rådhus.

(+ ca. 2,6 % kostn.)


Gaular – Sande

Adresse Røysekattveien 16, 6973 Sande i Sunnfj.P-rom/Bra 184/190 m2

Tomt Festetomt, 924 m2

Kontakt Camilla Kaland Olset, Eiged.meklarflm.Telefon 970 13 478

Innhaldsrik einebustad i etablert bustadfeltpå Sande i Gaular kommune.

(+ ca. 2,6 % kostn.)


Naustdal – Kvellestad

Adresse Kvellestad, 6817 NAUSTDALTomt Eigartomt, 739 - 974 m2

Kontakt Kjartan Aarnes Eigedomsmeklar MNEFTelefon 57 82 97 88 / 481 67 065For meir info ta kontakt med meklar3 hyttetomter med vatn og kloakk til tomtegrense.Ligg sørvendt og fint til på Kvellestad, ca. 28,5 kmfrå Naustdal sentrum, 40,6 km frå Førde.

(+ ca. 2,6 % kostn.)

Pris kr 380 000,-

1 igjen



18


[email protected]øyra 2, Førde

[email protected]øyra 2, FørdeTlf. 57 72 17 00

BustadprosjektseljarBente Andenæs

Tlf.: 57 72 17 28 /908 21 417

e-post: [email protected]

BustadprosjektseljarStian Grimseth

Tlf.: 57 72 17 11 / 913 60 531

e-post: [email protected]

Bu enkelt og godt på Vieog få meir fritid!

Vie Tun 4 – Blokk A5 ligg ute for sal med 15 flotte leilegheiter. Fleksible løysingar med livsløpsstandard frå 87 til 124 m2 inkl. sportsbu. 3- og 4-roms, som vi også kan løyse som 4 eller 5 roms for deg som treng ekstrasoverom. Høg standard med m.a. eigen parkeringskjellar og heis.

7 selde

INTERIØR: Gleda over ågjere eit interiørkupp blirkanskje endå større vissdet skjer på loppis.

SIRI MARTE KVÆRNESNPK-NTB Tema

Ei god blanding av nytt og gam-malt fyller den lyse stova hosinteriørstylist Signe Schineller.Ein blomstra asjett, ein slik sombestemødrer elskar, pyntar oppveggen ved sida av flatskjermen.Ei sigareske har vorte til eindekorativ kikkeboks, og beina pådet massive trebordet vitnar omtredreiing av beste sort. Sofapu-ta er handbrodert med sirlegesting i duse fargar. Ingen veit av

kven. Og alt dette kom på plassfor ein billeg penge.

– Eg har vorte nøydd til åavgrense loppemarknadsbesøkamine. Viss du ikkje skal brukedet med ein gong, treng du jo einplass å setje det. Men eg er sværtglad i ting, seier Schineller.

Smått og stortLiknande småskattar finst tru-leg nær deg i haust. Dette er tidadå lag, samskipnader, forsam-lingar og skulekorps samlar ogsel lopper i hopetal. Kvalitetenkan variere, men gull er ikkje all-tid så langt frå gråstein. Sjå kvasom byr seg fram og bruk auga,seier Schineller, som driv blog-gen re: signert.

– Todagars loppemarknadersparer ein del ting til dag to. Menofte blir det lagra under borda,så set du deg på kne og rotar litt,kan du finne ein del skattar der,seier ho.

I tillegg er det greitt å tenkjeover korleis du kan bruke dengjenstanden du har funne, ogprøve å sjå han for deg i eit rom.Ein rosa glasvase er kanskjeikkje så fin i seg sjølv, men kanskru totalinntrykket av stove-kroken frå ok til glimrande vissdet går godt til måleriet eller sto-len.

Men det skal likevel mykje tilfor at dei mest verdifullemøblane hamnar på loppis, mei-ner Richard T. Brunæs, som eig bruktbutikken Obelisque iOslo.

– Leitar du etter noko spesielt,skal du ha ein god dose flaks forå gjere eit verkeleg kupp. Mendet er mykje fint der ute, så allekan gjere gode og hyggelege

kjøp. Det handlar òg om å ha littkunnskap, seier Brunæs.

Gjenbruk– Men det kan òg hende det ergjenstandar som er litt øydelagteller kan blir gjort noko med.Redesign er meir enn å målekvitt. Eg liker å halde noko av detgamle slik det var, seier Schinel-ler og løfter opp ein teak-krakk.

Krakken kosta 10 kroner, ogdet gulrota, blomstra trekketfann ho nedst i ei korg med res-testoff. Saman med eit pynte-band og ein grøn knapp på top-pen har det for Schineller vortesjølve favorittredesignet.

– Folk leverer alt mogleg tilloppemarknadene og ikkje nød-vendigvis så gamle ting. Men

mykje av det nye er ikkje alltidlike sjelfullt eller haldbart, seierSchineller.

– Ikea-vintage er som regelikkje så veldig spennande. Menpå loppemarknad kan du tildømes finne fullt brukbarehagemøblar. Det er viktig at folk tenkjer gjenbruk, seier Bru-næs.

Hugs transport– Med oppmerksame auge, lei-ting, god teft og fint driv kan ein loppetur fort bli til mangefamnar med «nytt» fyll til huset.

– Hugs at du skal få med degalt saman heim. Bodbil blir fortdyrare enn handelen, seier Schi-neller.

Potensielle perler

FRAMOM GLASET: Ein favorittfi-gur frå Schinellers barndom harfått plass i ei tjukk bruktramme,framom glaset.

HABANOS: Sigarane frå Cubahar nok for lengst gått opp irøyk. Men eska har vorte ein finkikkeboks.

VEGGPRYD: Bak den kroketekvisten heng ein blomstraasjett. Gamle ting kan ofte gjereseg godt som pynt, ikkje berretil bruk.

FROSKAR: Bordet stod gøymdbort i ein kjellar og mangla eiglasplate, men det var berre prak-tisk, syntest Schineller. Froskes-kåla vart funnen på loppis.

PENT BRUKT: Når du går på loppemarknad, bør du tenkje over om du kan sjå tinga for deg i eit rom, seier interiørstylist SigneSchineller. Alle foto: Gorm Kallestad / Scanpix

Hugs at du skal fåmed deg alt

saman heim. Bodbil blirfort dyrare enn handelenSigne Schineller

19

Documents

Tema Hus og Heim