Ky bdi: Vn phong Uy ban Nhn dan Email: ubnd@tphcm.gov.vn Ccc quan: Thành ph6 H Chi Minh Thai gian k': 04.12.2020 07:45:48 +07:00

UY BAN NHAN DAN THANH P110 iiO ciii MINH

S& rcc /QD-UBND

cQNG HOA xA HQI cirU NGHTA V1T NAM Dc Ip — Tr do — Hnh phüc

Thànhphe.fH ChiMinh, ngày oAtháng AZnám 2020

QUYETDLNII V duyt diu chinh ciac b d an quy hoach phã n

Khu3,qunTanPhu,ti o phoV.

UY BAN NBAN DAN QUN TAN PHU

DEN S&Z13!UBND.VT2O

SG s6

UY BAN NIIAN DAN THANII PRO HO ciii I(1INH

n thLut Td ch&c chInh quyn djaphuvng 19 tháng 6 nám 2015;

Gdn cz- Lut Quy hogch dO thj ngày 17 tháng 6 nám 2009,

Can thLutXáy dyng ngày 18 tháng 6 nám 2014,

Can thLut Quy hogch ngày 24 tháng 11 ncm 2017;

Can ci Luf sz-a ads, bd sung mçt s dieu cza 37 Luat có lien quan dEn quy hogch ngày 20 tháng 11 nàm 2018;

Can th Nghj djnh sd 37/2010/ND-cF ngày 07 tháng 4 näm 2010 ciki Chinh phñ ye 42p, thám djnh, phê duyt và quán J3 quy hoçch do t/ij;

Can cz Nghj djn/z sE 44/2015/ND-C'P ngày 06 tháng 5 nám 2015 cüa ChInh phz quy djnh chi tiEt mç3t sO n5i dung ye quy hoçzch xáy dyng;

can c& Thông tu s 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 nám 2016 cza B5 Xáy dyng quy djnh ye hO sO cüa nhim vy quy hoçzch và do an quy hogch xây dyng ving, quy hoçch do thj và quy hogch xáy dyng các khu chzc näng dc thI;

Can th Quye't djnh s 28/2011/QD-UBND ngày 19 tháng 5 nám 2011 cza Uy ban nhán dOn Thành M ye ban hành Quy djnh ye diu chinh quy hogch dO thj tçi Thành phO HO Oil Minh,

On cz- QuyEt djnh sá 50/2011/QD-UBND ngày 12 tháng 7 nOm 2011 cza Uy ban nhdn dOn Thành phO ye lap, thOrn djnh và phê duyt quy hogch dO thj trên dia ban Thanh pho Ho c/n Minh;

án th QuyEt djnh: sá 62/2012/QD-UBND ngày 25tháng 12 närn 2012 cia Uy ban nhdn dOn Thành pM v tha dOi, bO sung mt so diêu cza Quyêt djnh sO 50/2011/D-UBND ngày 12 tháng 7 nãrn 2011 cüa Uy ban nhán dOn Thành phO

lçp, thOrn djnh vàphê duyt quy hoich do thj trén dja bàn ThânhphO HO ChlMinh;

Can ci Quyit d(nh s 10/2015/QD-UBND ngày 10 tháng 02 nárn 2015 cüa Uy ban nhOn dan Thành pM v tha di, b8 sung mç51 sá diêu cza các Quyêt djnh lien quan den quán 3 quy hoçch dO thj;

2

Can th Quyêt djnh st 5341/QD-UBND ngày 26/9/2013 cta Uy ban nhán dan Thành phô ye duyt do an quy hogch phán khu 1 1/2000 Khu 3, quán Tan Fhz phán quy hoçzch siding dat, kiln trüc - giao thông.);

Can cw Quyet dnh so 1593/QFJ-UBND ngay 08 thang 4 nam 2010 cua Uy ban nhán dan Thành phi ye thun cho COng ty TNHH Dáu tu -. X4v dyng - Thumg mgi Dja Ic Quang Thai dwçrc chuyên myc dIch th dyng dê dáu tu- xáy dyng chung cit tgiphzthng Tan Thói HOa, qun Tan Pith;

Gàn cz van ban sl 3352/UBND-DTMT ngày 08 tháng 7 nám 2011 cüa Uy ban nhán dan Thành phô ye chi tiêu quy hogch - kiln trác tgi khu dâi cO din tich 3.434, 7m2 dwOng L Thánh TOng, phu-&ng Tan Thai I-Ida, qucn Tan Phz;

C'án cz- Kit luçn Thanh Ira si 05/KL-2TTP-P2 ngày 25 tháng 01 ndm 2018 cza Thanh tra Thành phi ye thanh tra toàn din qua trInh ddu lit xáy dyng, ban can h5, sz dyng kinh phi báo tn dôi vd'i chung cit Quang Thai tgi sO' JliB dw071g Lj Thánh TOng, phu-àng Tan Thói I-Ida, qun Tan Phz;

, , sat % '5 Theo de nghj cua Sci Quy hogch - Kien truc tgz Tct trrnh so 2871/TTr-SQHKT ngày 19 tháng 8 nàm 2020 ye de nghjphê duyçt diêu chinh eye bç5 do an quy hogch phdn khu l) lç 1/2000 Khu 3, qzin Tan Phá, tgi OphO V.12.

QUYET DJNH:

Diu 1. Duyt diu chinh ciic b d an quy hoch ph.n khu t 1 1/2000 Khu 3, qun Tan Phü, tai ô pM V.12, vol các ni dung chfnh nhtr sau:

1. Vj tn, quy mô và gVii hn phm vi diu chinh clic b quy hoch:

- Quy mô din tich khu dt dièu chinh ciric bQ quy hoch: khoâng 27.525 m2.

- Vi, trI và giOi hn phm vi diu chinh ciic b quy hoch: khu dt thuc mt ph.n ô pM có k hiu V.12 trên b v tng mt bang quy hoch s11 dung dat cUa d an quy hoach phán khu t' 1 1/2000 Khu 3, qun Tan Phi.

+ PhIa Dông : Giáp du&ng D5;

+ PhIa Tây : Giáp dutxng Kênh Hip Tan;

+PhIaNam :GiápduôngN3; p I, A .(. '55 1 + Phia Bäc : Giap duang Ly Thánh Tong (noi dai).

2. L gió'i các tuyn thr?rng có lien quan:

- Du?ing L Thánh Tong (n61 dài): 20 in;

-DuingN3:12m;

-DtthngD5:12m;

- Duxng Kênh Hip Tan: 29,5 m.

3. Co quan t chfrc Ip diu chlnh citc b quy ho3ch:

Uy ban nhãn dan qun Tan Phü.

3

• 4. H so' ban ye diu chinh ciic b quy hoch:

•

- Bãnd vj tn lô dAt, khu dAt cAn diu chinh ci1ic b trich tr ban d quy hoach tong mt bang quy hoch si~ dimg dat dà dtrcrc phê duyt;

X .) • a • a * - Ban do dieu chmh c%ic bç quy hoch phãn khu ty lç 1,2000 Khu 3, qun Tan Phu.

Diu 2 Ni dung diu chinh cyc b quy hoch

• 1. Giãi pháp, hiu qua kinh t - xâ hi cüa vic diu chinh cyc b quy hooch:

Giái pháp diu chinh cic b quy boch: diu chinh ô ph có k hiu V.12, din tIch 27.525 m2, cht'rc nng dat nhóm nhà O hin hiu chinh trang thAp tAng thànhhaiôcókhiu:

- O ph6 V.12.1, din tIch 24.090 m2, ch'(rc nn dAt nhóm nhà & hin trng thâp tAng (chi tiu quy hotch - kin true giü theo ô pho V.12).

- O ph V.12.2, din tIch 3.435 m2, chi'rc näng dAt nhórn nhà & hin trn (cap nht các chi tiêu quy hoch - klAn true theo ni dung Kêt 1un thanh tra so 051KL-'1TI'P-P2 ngày 25 thãrig 01 nm 2018 cUa Thanh tra Thãnh ph).

Hiu qua. kinh th - xä hi cüa vic diu chinh eie b quy hoch: lam cci sâ pháp 1 dê Co quan chr nng quãn 1 dr an dâu tu xây drn theo quy hotch thrcic duyt vã. giâi quyt các thu tiic khác có lien quan cho các to chirc cá than có lien quan theo quy dnh.

2. NQi dung diu chinh:

• - V chi'rc nng sir di1ing dAt, cáe chi tiêu si'r d%ing dAt quy hoch do thj:

• •

Theo d an quy ho?ch phân khu t1 1/2000 ducre

• Sau khi diu chinh ciic b d an quy hoch phân khu t 1 1/2000

• Khiêu V.12 V.12.1 V.12.2

Ch(re näng sr dimg dat

DAt nhOm nhã & hin hüu chinh trang

DAt nhóm nhà & hin tr.ng

DAt nhóm nhà & hin trng

Oin tIch (m2) • 27.525 24.090 • • 3.435

quymodanso toi da (ngu&i) • - - 952

Chi tiêu sir ding dat (m2/ngtthi)

• - 3 6

M.tdxâydrng thida(%)

55 55 34

TAng cao ti da (tang)

• • 1 - 8 1 - 8 20 (*)

Hsôs&dirng dat tot da (lan)

1,4 1,4 7,19

TAngdintich 27.525m2 27.525m2

TM. UY BAN NHAN DAN T. CHU TICH

cmi licu

VÔ VánHoan

Ghi chii: - (*) S tang cong trInh bao gm eác tng ducic quy djnh ti Thông tu' s

12/2012/IT-BXD ngày 28 tháng 12 nàm 2012 cUa B xây dmg ban hành theo QCVN 03:20 12/BXD;

- V h s sir ding dat: Tng din tich san ducic tlnh cho các t.ng duçic quy djnh tai Thông tu s 12/2012,TF-BXD ngày 28 tháng 12 nAm 2012 cüa B Xây dmg ban hânh theo QC\TN 03:20 12/BXD.

Diu 3. Quyt dnh nay có dinh kern ban v diu chinh cic b quy hoach phân khu t 1 1/2000 nêu tai Khoãn 4 Diu 1 Quyt djnh nay.

Diu 4. Trách nhim cüa các don vj có lien quan - S& Quy hoach - Kin trüc, Uy ban nhân dan qun. Tan PhU có trách nhim

a. A A 'A A a. A I A cap nhat và the hiçn trong ho so do an quy hoach phan khu ty Ic 1/2000 Khu 3, qun Tan Phü nhfl'ng nii dung diu chinh nêu trên, Sau khi rà soát dánh giá qua trInh thirc hin d an nay theo djnh kS' th&i hn dA ducic quy dinh, cn tang hçrp các ni dung diêu chinh d du'a vâo ni dung nghiôn ct'ru diu chinh thn th d an quy hoach phãn khu t 1 1/2000 Khu 3, qun Tan Phü (trong do cO h tang k5 thut và h. thng xa hi). Trong qua trinh quãn 1, t ch(xc triên khai th%rc hin theo quy hoach duçxc duyt cn kim soát, quãn 1 chat ch d có giái pháp khäc phiic nhfrng phát sinh (nu co) do diêu chinh ci1c b quy ho.ch nhArn phát trin ding b h thông ha t.ng k5 thu.t, ha tAng xA hi trong phm vi d an, dam bão vic quãn i, phát triên do thj phi hqp vOi ni dung d an quy hoach phãn khu t' 1 1/2000 Khu 3, qun Tan Phü và các nti dung diu chinh ciic b quy hoach d dtrcic phé duyt.

- Trong thai hn 30 ngãy k& tr ngày dirçrc phê duyt, TJy ban nhân dan qun Tan Phü cO trách nhim cong bô cong khai quy hoach 40 thj cAn phãi cong b cong khai ni dung diu chinh cijc b d an quy hoach phãn khu t 1 1/2000 nay theo quy djnh.

- Cong tác cm móc giOi theo ni dung diêu chinh cic b d an quy hoach clii tit xây drng do thj t 1 1/2000 nay cAn duc t chrc thc hin theo Thông tu s 10/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 3 nAm 2016 cüa BO Xây drng.

Diu 5. Chanh Van phông Uy ban nhãn d Thanh ph& Giám Mc SO Quy hoach - Kiên tr(ic, Giám Mc SO Xây dirng, Giám Mc SO Tal nguyen và Môi truang, Giãm Mc SO Tài chInh, Giám dôc SO K hoach vâ. DAn tu, Giám Mc SO Giao thông 4n tái, Chánh Thanh tra Thành ph Thii tnxOng các SO - Ban - Ngành cO lien quan; Chü tjch Uy ban nhãn dan qun Tan Phü, Ch tjch Uy ban nhãn d ph.r&ng Tan Thai Hàa, chlu trách nhim thi hành Quyt djnh nay.!.

No'inhn: -NhuDiu 5; -'ITUB: CT,PCTIDT; - VPUB: PVP/DT; - Phàng DT, NCPC; - Ltru: VT (DT-N) TV43