Vi utVecklar, bygger och tillhandahåller moderna,

effektiVa logistikanläggningar i norden.

kortfakta

logistic contractor – eller lc kort och gott – erbjuder dig spetskunskap inom allt från

fastighetsutveckling till rationellt byggande av logistikfastigheter. lc bildades 2003 och är ett företag i

Wästbygg gruppen som omsätter 1 500 msek årligen och har 140 anställda. lc har sedan starten byggt

logistikanläggningar med en sammanlagd yta av mer än 800 000 kvadratmeter.

2

logistic contractorlc är specialiserat på att bygga strategiskt belägna logistikanläggningar som

uppfyller behoven hos kunder i olika branscher. lc är väletablerat inom industrin

och har ett brett kontaktnät.

tack vare modernt tänkande och välutvecklade metoder kan vi erbjuda

spetskunskap inom en logistikbyggnads alla delar och under hela projektprocessen.

ett snabbt och kostnadseffektivt arbetssätt, helt anpassat efter kundens behov.

3

Vi har ett komplett ochnyckelfärdigt erbjudande:logistic contractor tar hand om hela processen från lokalisering till utveckling och byggnation

av logistikanläggningar. lc har stor erfarenhet av den här typen av processer och kan – genom

kunskap, delegerat ansvar, korta beslutsvägar, flexibilitet och stort engagemang – erbjuda ett antal

mervärden som utgår från lokalisering, kommunikationer och ekonomiska förutsättningar.

det är enkelt att göra affärer med oss!

Prologis Park, arlanda, dc1. ny logistikbyggnad för Prologis i Västra arlandastad.

4

du kan hyra din fastighet!

lc har ett av marknadens mest konkurrenskraftiga hyresförslag att erbjuda!

om du vill koncentrera dina ekonomiska resurser till företagets kärnverksamhet,

och inte investera i en fastighet, kan du hyra din nya anläggning.

du kan äga din fastighet!

Vill du äga din fastighet kan lc hjälpa dig att utveckla och utföra projektet.

Vi erbjuder en effektiv produktion med prisgaranti – så att du slipper obehagliga

ekonomiska överraskningar i efterhand. du får en skräddarsydd byggnad med lång livslängd,

där underhållsprogram och kvalitetsgaranti ingår.

du kan också få hjälp med:

– alla nödvändiga kontakter för att genomföra projektet

– inköp av mark och förberedande arbete

– bygglov och förhandlingar med myndigheter

– logistik-, arkitekt- och konstruktionsarbete

– kostnadsförslag i förstadiet

5

en miljömedveten entreprenörlogistic contractor har omfattande kunskap om konstruktion av energieffektiva byggnader med minsta

möjliga miljöpåverkan. Vi har som mål att tillsammans med våra beställare, projektörer och entreprenörer

använda ändamålsenlig teknik och minska energiförbrukningen i de projekt vi producerar – helst till en

bättre nivå än regler och normer föreskriver. Detta tillgodoser ett växande behov från våra kunder att

både reducera sina driftskostnader och samtidigt göra en god gärning för miljön.

i våra projekt tittar vi på livscykelkostnad samt tar fram förslag och beslutsunderlag – inte

bara för att spara energi, utan också generella miljöåtgärder. Vi gör energiberäkningar

som visar hur våra byggnader klarar byggnormskrav och greenbuilding-krav.

green optionsför att skapa byggnader med en mer miljöriktig inriktning har

lc tagit fram standardiserade tillval, så kallade green options:

solceller för elproduktion

solfångare för värmeproduktion

vindkraftverk

värmepumpsystem

extra lufttät byggnad

tilläggsisolering av väggar och tak

energieffektivare fönster

hjälp med greenbuilding tm-registrering av fastigheten

system för närvarostyrd belysning

belysning med naturligt ljus via fiberoptik

halogenfria installationer

blyfria lysrör

greenbuildingi samband med att energideklarationer för byggnader infördes, lanserar eu greenbuilding-programmet.

greenbuilding riktar sig till företag och organisationer, offentliga och privata, som vill effektivisera

energianvändningen i sina lokaler. Programmet går steget längre än energideklarationerna genom att

kräva att åtgärdsförslagen i energideklarationen genomförs.

2009 registrerades logistic contractor hos european commission, institute for energy som

greenbuilding Programme endorser. flera av våra projekt, bland andra Prologis Park arlanda dc1, green

cargo i norrköping och honda burlöv är antagna som greenbuilding-projekt.

6

solfångare

tilläggsisolering

solceller

närVarostyrd belysning

fiberoPtiklJus

Vindtät byggnad

energifÖnster

VärmePumPsystem

Green Cargos anläggning i Norrköping och Hondas logistikbyggnad i Burlöv utanför Malmö,

är genomförda i enlighet med GreenBuilding-kraven.

7

8

något om våra kunderför våra kunder är en väl fungerande logistikanläggning en del av kärnverksamheten

eftersom ett logistikcentrum är så mycket mer än ett ställe att förvara sitt gods på.

lc har hjälpt många kunder att hitta rätt plats för sitt logistiknav. många affärer har vi fått

genom rekommendationer av tidigare kunder. Våra kunder har förtroende för oss och känner sig

trygga med oss – något som kanske är det allra viktigaste när man gör en stor investering.

9

dhl, schenker, torsVik, JÖnkÖPing

yta: 85 000 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2009

några referensobjekt – mer finns att läsa på hemsidan: www.logistic-contractor.se

Johnson controls, gÖteborg

yta: 28 000 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2005

John deere, märsta, arlandastad

yta: 18 700 m²ägare: svensk fastighetsfondfärdigställt: 2011

Prologis, Vaggeryd

yta: 65 000 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2011

dsV, händelÖ, norrkÖPing

yta: 20 200 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2004

green cargo, händelÖ, norrkÖPing

yta: 26 200 m² ägare: green cargofärdigställt: 2009

honda logistics center, malmÖ

yta: 10 000 m² ägare: honda logisticsfärdigställt: 2009

schenker, märsta, arlandastad

yta: 31 000 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2008

10

dsV, märsta, arlandastad

yta: 23 000 m²ägare: svensk fastighetsfondfärdigställt: 2012

beiJer byggmaterial, märsta

yta: 18 500 m² ägare: beijer byggmaterial abfärdigställt: 2011

bauhaus, bromma & länna, stockholm

yta: 26 000 m² + 7 100 m²ägare: bauhausfärdigställt: 2007 och 2008

nlP, helsingborg

yta: 28 000 m² ägare: northern logistic Propertyfärdigställt: 2012

dhl, kuehne+nagel, gÖteborg

yta: 20 700 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2007

några referensobjekt – mer finns att läsa på hemsidan: www.logistic-contractor.se

mobis sWeden, torsVik, JÖnkÖPing

yta: 15 800 m²ägare: mobis Parts europefärdigställt: 2008

dachser, tretti.se, mfl, Jordbro

yta: 18 300 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2007

kuehne+nagel, norrkÖPing

yta: 11 100 m² ägare: Prologisfärdigställt: 2006

nlP, Västerås

yta: 10 000 m² ägare: northern logistic Propertyfärdigställt: 2011

tingstad PaPPer, gÖteborg

yta: 32 000 m²ägare: tingstad Papperfärdigställt: 2014

bulk, Örebro

yta: 20 000 m²ägare: bulk eiendomfärdigställt: 2013

lidl, rosersberg, stockholm

yta: 45 000 m²ägare: lidl sverigefärdigställt: 2013

tata steel, halmstad

yta: 15 000 m²ägare: lc fastigheter abfärdigställt: 2013

11

brostaden, Jordbro

yta: 7 000 m² ägare: fastighets ab brostadenfärdigställt: 2013

eJahuset, eskilstuna

yta: 4 000 m² ägare: a-förpackningfärdigställt: 2013

corem ProPerty, märsta

yta: 5 780 m² ägare: corem Property group abfärdigställt: 2013

Vi kommer gärna till dig och presenterar oss!

mer information hittar du på www.logistic-contractor.se

tel +46 (0)31-762 29 50sofierogatan 3b, 412 51 göteborg

info@logistic-contractor.se