Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı

Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

AMAÇ:Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin ülkemizde taşınmaz mal

tasarruflarına ilişkin taleplerinin sonucunda alıcı veya satıcı adına bilgi formları Genel Müdürlüğümüze gönderilmekte idi.

Tüm Tapu Müdürlüklerimizin TAKBİS’e geçmesiyle 15/03/2012 tarih 1725 no’lu genelge ile Bilgi Formu doldurulması uygulamasına son verilmiştir.

Daha önce Yabancı Mülkiyet programından alınan istatistikler, Genelgenin yayımlanması ve Bilgi Formu girişinin sona ermesiyle TAKBİS üzerinden alınmaya başlamıştır.


TAKBİS ve Genel Müdürlüğümüzdeki YABANCI MÜLKİYET programlarından alınan veriler karşılaştırıldığında belirgin farklar olduğu tespit edilmiştir. Bu farkların en belirgin kaynağının;

4112, 5203, 5901 Sayılı Yasaya tabi olan (Pembe-mavi kart sahibi) Türk Vatandaşlığından İzinle çıkmış kişilerin TAKBİS’de, Kişinin Ek Bilgileri menüsünden Kişinin Vatandaşlık Bilgileri kısmında Vatandaşlık Tipi : «izinle çıkmış» olması gerekirken; YABANCI ya da TÜRK olarak girilmesi olduğu görülmüştür.




Birim olarak aldığımız istatistikler aylık, üçer aylık dönemler halinde ve gerektiği zaman;

T.B.M.M., İçişleri ve Ekonomi Bakanlığı ve Diğer Bakanlıklar, Merkez Bankası, Türkiye İstatistik Kurumu gibi kurumlara gönderilmektedir.

İZİNLE ÇIKMIŞ kişilerin YABANCI ya da TÜRK olarak girilmesi veya YABANCI kişilerin TÜRK ya da İZİNLE ÇIKMIŞ olarak girilmesi sonucunda;

İlgili kurumlara ve basın aracılığıyla topluma, gerçek verilerden uzak, yanıltıcı bilgi şeklinde ulaşmasına sebep olmaktadır.


KONULAR

1) 4112, 5203, 5901 Sayılı Yasaya Tabi Olan (Pembe-Mavi Kart Sahibi) Türk Vatandaşlığından İzinle Çıkmış Kişilerin TAKBİS’e Kaydı

2) Yabancı Gerçek Kişilerin TAKBİS’e Kaydı

3) Yabancı ve Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz ve Sınırlı Ayni Hak Edinimlerinin TAKBİS’e Kaydı


1. 4112, 5203, 5901 Sayılı Yasaya Tabi Olan (Pembe-Mavi Kart Sahibi) Türk Vatandaşlığından İzinle Çıkmış Kişilerin TAKBİS’e Kaydı:






İZİNLE ÇIKANLARDA KESİNLİKLE BU EKRANDAN ÜLKESİ DEĞİŞMEZ.DEĞİŞİRSE KAYIT OTOMATİKMEN YABANCI OLUR.




Bu kişilerin Vatandaşlığını kazandığı ülkenin RESMİ KİMLİK KARTI veya PASAPORT’unun yanında 4112/5203/5901 SAYILI KANUNLA SAKLI TUTULAN HAKLARIN KULLANILMASINA İLİŞKİN BELGE (PEMBE VE MAVİ KART) ibraz etmesi, bu belgesi yoksa NÜFUS KAYIT ÖRNEĞİ alınması gerekir..





25.05.2013


25.05.2013






25.05.2013




Sağ üst köşede yanan kırmızı ışık, kişinin yabancı ya da Vatandaşlıktan İzinle çıkmış olduğunu göstermektedir. Talepte bulunan ve işlemi yapılan kişi Yabancı veya İzinle çıkmış ise kırmızı ışığın yandığı görülmelidir. ‘T.C. Vatandaşlığından İzin İle Çıkmış’ Yazısı görülmelidir.



2. Yabancı Gerçek Kişilerin TAKBİS’e Kaydı:


YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİLERİN ÜLKEMİZDE TAŞINMAZ VE SINIRLI AYNİ HAK EDİNİMLERİ KİŞİ BAŞINA ÜLKE GENELİNDE 30 HEKTARLA SINIRLANDIRILDIĞINDAN,

BU KONUYA DİKKAT EDİLMELİ VE 30 HEKTARI GEÇEN EDİNİM TALEPLERİNİN TAPU MÜDÜRLÜKLERİNCE REDDEDİLMESİ GEREKMEKTEDİR.




Yabancılarda ülkesi değişicek başkada hiç bişey yapılmıcak.





3. Yabancı ve Yabancı Sermayeli Şirketlerin TAKBİS’e Kaydı:


• Yabancı ülkelerde kendi kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri;

Üç özel kanunla taşınmaz edinebilirler;Turizm Teşvik KanunuEndüstri Bölgeleri KanunuPetrol Kanunu

• Yabancı Sermayeli Şirketler;Ticaret Sicil Müdürlüklerince verilmiş yetki belgelerinde:2644 Sayılı Tapu Kanununun 36. Maddesi Kapsamındaki Yabancı Sermayeli Şirkettir,2644 Sayılı Tapu Kanunun 36. Maddesi Kapsamı Dışındaki Yabancı Sermayeli Şirkettir’ ibaresi olmasına dikkat edilmelidir.















25.05.2013


Vatandaşlık Tipleri için MERNİS Kaydı Örnekler;





Teşekkürler…Fatma DURMUŞ

Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı İnceleme İzleme Değerlendirme Birimi

Tel : 0312 4136861Fax : 0312 4136852

E-posta: [email protected]

Documents

Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı