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Wellenberg Oberammergau Gesamtkonzept Hallenbad & Sauna
Pohl ZT GmbH Architektur- IngenieurbüroTschirgantstrasse 10aA – 6430 Ötztal Bhf.
Max-Eyth Strasse 1D – 72574 Bad Urach
PerelegrabenI – 39100 Bozen
www.pohl-gmbh.com
Architekt Dipl. Ing. Hagen Pohl
Pohl ZT GmbH
Bestandsüberprüfung 2013
Gestaltungskonzept 2013
TGA & Brandschutz
Überarbeitung Konzeption
01. Gesamtkonzept Hallenbad & Sauna
Pohl ZT GmbH
02. Hallenbad
Pohl ZT GmbH
02. Hallenbad WellenBerg
Pohl ZT GmbH
02. Hallenbad WellenBerg
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02.01. Hallenbad WellenBerg BESTAND
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Eingang / Kassa
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Eingang / Kassa
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Eltern Kind Bereich
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Eltern Kind Bereich
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Sportbeckenhalle
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Sportbeckenhalle
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Rutschenturm
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Rutschenturm
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Gastronomie / Heißwasserbecken
Pohl ZT GmbH
02.01. Hallenbad WellenBerg Gastronomie / Heißwasserbecken
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg KONZEPT NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg KONZEPT NEU
Pohl ZT GmbH
- Sanierung
- Neuorganisation
- Angebotserweiterung
02.02. Hallenbad WellenBerg Eingang / Kassa NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Eingang / Kassa NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Eltern Kind Bereich NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Eltern Kind Bereich NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Eltern Kind Bereich NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Sportbeckenhalle NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Sportbeckenhalle NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Rutschenturm NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Rutschenturm NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Rutschenturm NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Rutschenturm NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Gastronomie / Heißwasserbecken NEU
Pohl ZT GmbH
02.02. Hallenbad WellenBerg Gastronomie / Heißwasserbecken NEU
Pohl ZT GmbH
03. Sauna WellenBerg
Pohl ZT GmbH
03.01. Sauna WellenBerg Bestand
Pohl ZT GmbH
03.02. Sauna WellenBerg KONZEPT NEU
Pohl ZT GmbH
03.02. Sauna WellenBerg Grundriss Neu
Pohl ZT GmbH
Ruheraum
Sauna
Ruhe
UmkleidenWC
Du
Bar
Kneipp
Zugang
extern
Tauchbecken
Panorama
Sauna
Sitzfels
Sitznischen
Feuer
Saunahof
03.02. Sauna WellenBerg Grundriss Neu
Pohl ZT GmbH
Saunabar Küche
Gastronomie
Hallenbad
AR
Pohl ZT GmbH
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Kosten Umsetzung Gesamtkonzept netto € 5.400.000,--
Darin enthaltene „Sowiesokosten“ (5-10 Jahre) € 1.950.000,--
Darin enthaltene Kosten für den Rutschentausch € 730.000,--(Amortisation dieser Investition innerhalb von 5 Jahren über reduzierten Energieverbrauch)
04. Kosten Gesamtkonzept WellenBerg
Pohl ZT GmbH
Baustufe I Sauna OG (inkl. Gastro neu) netto € 2.700.000,--
Baustufe II EG netto Liegenbereich Heißwasserbecken Liegebereich Sportbecken Eltern Kind Bereich Rutschenbereich €
2.700.000,--
04. Baustufen Gesamtkonzept WellenBerg
Pohl ZT GmbH
Sie haben sich durch Ihr bisheriges Engagement und die Investitionen
der letzten Jahre (Energieversorgung, Lüftung etc) klar zur Zukunft des WellenBerges bekannt.
Wir empfehlen Ihnen die daher, mit der Umsetzung des vorliegenden,
sorgfältig ausgearbeiteten Gesamtkonzeptes die wirtschaftliche Basis
für den Betrieb und die Attraktivität für den Gast langfristig abzusichern.
www.pohl-gmbh.com
Pohl ZT GmbH
Pohl ZT GmbH
Bürgerversammlung 19.03.2015
Gemeinde Oberammergau
Entwicklungskonzept
Finanzierung – Kalkulation –Tabelle-Finanzierung.Konzept.2014.xlsx
HH-Recht – schwierig! Förderung – fraglich! Verpachtung – gescheitert (2011) Investor – politisch kritisch Was bleibt?
Bürgerversammlung 19.03.2015
Gemeinde Oberammergau
Entwicklungskonzept
Finanzierung? Bürgerschaftsmodell?
Sie stellen Ihr Eintrittsgeld der nächsten
Jahre schon jetzt zur Verfügung und er-
halten dieses „Darlehen“ mit Eintrittsgut-
schriften zurückerstattet.
Bürgerversammlung 19.03.2015
Gemeinde Oberammergau
Bürgerschaftsmodell
Nähere Information erhalten Sie in Kürze Ihr Interesse können Sie uns schon jetzt
unter
gerne mitteilen.
