Universidad “Fermín Toro”Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas

Escuela de DerechoBarquisimeto Estado Lara

Integrantes:

González, Carlos C.I.: 21.190.009 

Cátedra: Derecho registral y notarialProfesor: Glendy secuiu

 Sección: SAIA A

Barquisimeto, 7 de septiembre del 2015

Mapa Conceptual

Los Principios

Registrales

El Principio de Inscripción

Es la transcripción o extracto en los libros de un

Registro Público de las resoluciones de una

autoridad o los actos jurídicos de los particulares Es

decir, que mediante la extensión de asientos de

inscripción se hacen constar los hechos, actos y

situaciones de trascendencia jurídica.

Principio de Legalidad

Es preciso que el documento a inscribirse

o registrarse haya cumplido con los

requisitos establecidos en las leyes tanto

de forma como de fondo.

Principio De PublicidadEs la actividad orientada a difundir y hacer notorio un acontecimiento. Debeentenderse por publicidad la divulgación dirigida a hacer conocido de todos, determinadas situaciones jurídicas para tutela de los derechos de los titulares y la seguridad terceros en el tráfico de bienes.

Principio De Prioridad

Primero en el tiempo mejor derecho (Prior

tempore pocior iure). No se puede inscribir en

el Registro ningún titulo incompatible con

otro ya inscrito aunque sea de fecha anterior.

Principio de Legitimación

Se presume la veracidad de los

pronunciamientos y declaraciones del

Registro hasta que se demuestre lo contrario

(iure tantum); Por lo que se presume que los

derechos existen y pertenecen al titular que

aparece como tal en el Registro.

Principio de Fe PúblicaEs la autoridad legítima atribuida a determinado funcionarios públicos para que los documentos y actos que autorizan sean considerados como auténticos y lo contenido en ellos sea tenido por verdadero mientras no se haga prueba en contrario.

Principio de Consecutividad o Tracto

SucesivoToda transmisión de derechos supone un encadenamiento. Todo acto de disposición debe aparecer ordenado en forma que uno siga al otro de modo eslabonado sin que haya vacío o saltos registrales.

Principio De Rogación

Rogación: Acción de rogar (Drae), solicitar. Es

necesario que la parte interesada pida,

solicite o manifieste su voluntad ante al funcionario

de querer que se lleve a cabo una inscripción,

manifestación que puede ser tácita o expresa

Principio De Especialidad

Es indispensable que cada Registro conozca de

una materia especializada, sea inmobiliaria,

mercantil o civil. Este principio busca la

determinación o bien por el objeto (folio real) o

bien por la persona (folio personal)

Principio de Inscripción

La inscripción es la constatación o expresión

formal y solemne, hecha en los libros del

Registro, de los hechos, actos y contratos que por

su naturaleza puedan tener acceso al mismo.

Principios de la

Administración Pública

Aplicables a Registros y

Notarias

Principio de legalidad

La Administración Pública se organiza y actúa

de conformidad con el principio de legalidad,

por el cual la asignación, distribución y

ejercicio de sus competencias se sujeta a la

Constitución de la República Bolivariana de

Venezuela, a las leyes y a los actos

administrativos de carácter normativo, dictados

formal y previamente conforme a la ley, en

garantía y protección de las libertades públicas

que consagra el régimen democrático a los

particulares.

Principio de rendición de

cuentas

Las autoridades, funcionarios y

funcionarias de

la

Administración Pública deberán

rendir cuentas de los cargos que

desempeñen, en los términos y

condiciones que determine la ley.

Otros Principios que rigen la actividad de la Administración PúblicaLa actividad de la Administración Pública se desarrollará con base en los principios deeconomía, celeridad, simplicidad administrativa, eficacia, objetividad, imparcialidad, honestidad, transparencia, buena fe y confianza. Asimismo, se efectuará dentro de parámetros de racionalidad técnica y jurídica.

Principio de responsabilidad patrimonial de la Administración PúblicaLa Administración Pública será responsable ante los particulares por la gestión de sus respectivos órganos, de conformidad con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la ley, sin perjuicio de la responsabilidad que corresponda a los funcionarios o funcionarias por su actuación.

Principio de eficiencia en la asignación y

utilización de los recursos

públicos

La asignación de recursos a los órganos y

entes de la Administración Pública se

ajustará estrictamente

a los

requerimientos de su funcionamiento

para el logro de sus metas y objetivos. El

funcionamiento de la Administración

Pública propenderá a la utilización racional

de los recursos humanos, materiales y

presupuestarios.

Principio de simplicidad, transparencia y cercanía organizativa a los Particulares La organización de la Administración Pública perseguirá la simplicidad institucional y latransparencia en su estructura organizativa, asignación de competencias, adscripcionesadministrativas y relaciones ínter orgánicas

Principio de coordinaciónLas actividades que desarrollen los órganos y

entes de la Administración Pública

estarán orientadas al logro de los fines y

objetivos del Estado, para lo cual coordinarán

su actuación bajo el principio de unidad

orgánica.

Principio de la competenciaToda competencia otorgada a los órganos y entes de la Administración Pública será deobligatorio cumplimiento y ejercida bajo las condiciones, límites y procedimientosestablecidos legalmente; será irrenunciable, indelegable, improrrogable y no podrá serrelajada por convención alguna, salvo los casos expresamente previstos en las leyes ydemás actos normativos

Principio de desconcentración funcional y territorial

Para el cumplimiento de las metas y objetivos de la

Administración Pública se podrá adaptar su organización

a determinadas condiciones de especialidad funcional y de

particularidad territorial, transfiriendo atribuciones de sus

órganos superiores a sus órganos inferiores, mediante acto

normativo de conformidad con la presente Ley.