ן בראייה גלובלית"אקסיום השקעות נדל

קניון הראל| ישראל

Axiom:: אקסיום Axiom Global Investments בגיוס הון ממשקיעים מתמחה

ן מניבים ”ומחברות להשקעות בנכסי נדלפרטיים אקסיום מציעה . Private Equity Investmentsוביזמות

משרדים , למשקיעים הזדמנויות השקעה מגוונות בנכסי מסחר

ביעדים שונים , ובמיזמים נוספים כגון אנרגיה סולארית, ומגורים

.העולםבישראל וברחבי

מבשרת ציון, קניון הראל

. אחד מחמשת הקניונים המובילים בישראל

מחלף )ממוקם בכניסה למבשרת ציון

משמש . תושבים 30,000-ומשרת כ( הראל

.1גם קניון דרכים על כביש

ח"מיליון ש 302: מחיר רכישה• ח מגוף מוסדי"מיליון ש 190: מ מול גוף מוסדי"במו –מימון צפוי •

216investment.co.il/content.aspx?id=-http://www.axiom: ידיעה באתר אקסיום

2013-נרכש ב

2012-נרכש ב

ן מסחרי מניב "נדל

בישראל

ן מניב "נדל

בעולם

כל היתרונות, קניון הראל

קהל מבוסס ואיכותי הן מושך •

ממבשרת ציון והן מיישובים

, מבוססים באזור כמו הר אדר

, מוצא עילית, מוצא, שורש

30,000-כ כ"סה. הקסטל

.תושבים .לירושלים – 1' נגיש מכביש מס•

.הקניון הגדול באזור•

מותגים מובילים וחוויית בילוי של •

.בתי קפה ופנאי

נתונים עיקריים

ר"מ 32,500: שטח בנוי•

ר"מ 14,000: שטח מסחר ושירותים•

(מלאה) 100%: תפוסה•

450-כ: מקומות חניה•

רשתות מובילות

, פוקס, קסטרו, סטימצקי, הולמס פלייס, מגה

אופטיקה , הרמוניה, אפריל, דלתא גולף

, סנטר פארם , הונגימן תמנון, ללין, הלפרין

...רולדין, ארומה, מקדונלדס

, דואר ישראל, בנק דיסקונט, בנק הפועלים

...מאוחדתח "קופ

נתונים כספיים

2013צפי לשנת -הכנסות הקניון משכירות ודמי ניהול ח בשנה"מיליון ש 35

2011 -מחזור פדיונות חנויות ב ח"מיליון ש 182.5

2012 -מחזור פדיונות חנויות ב ח"מיליון ש 192

(2013תקציב לשנת )עלויות תפעול וניהול הקניון ח בשנה"מיליון ש 10

2013צפי לשנת , רווח תפעולי לפני מימון ח"מיליון ש 25

מהכנסות הקניון משוכרי עוגן 58%

מיקום מובחר

האינפורמציה והנתונים במסמך זה מוצגים . מסמך זה אינו מהווה הצעה או שידול לרכישת ניירות ערך

העסקאות או הנכסים , לשם המחשה בלבד ואינם מתיימרים להוות תיאור מלא ומדויק של השווקים

או לכלול את כל האינפורמציה הנדרשת לצורך הערכת העסקאות או הנכסים , הנדונים או תנאיהם

אין לראות בשום דבר מהאמור במסמך זה משום יעוץ . האמורים או קבלת החלטות השקעה או מימוש

נתונים ותחזיות המוצגים במסמך זה , מספרים. השקעות או יעוץ או מתן חוות דעת משפטיים או מיסויים

אי וודאויות ושאר גורמים אשר עלולים , והם כפופים לגורמי סיכון, מהווים הערכות לצורכי התרשמות בלבד

כמו כן נתונים ותחזיות . לגרום לתוצאות ולהישגים בפועל להיות שונים מאלו המוצגים במסמך זה

המופיעים במסמך זה מתבססים נלקחים ממקורות פומביים זמינים המפורסמים על ידי צדדים שלישיים

בכל מקרה של אי התאמה או סתירה בין הנתונים . ואקסיום אינה לוקחת אחריות על נכונותם או דיוקם

.יגברו האחרונים, המופיעים במסמך זה לבין הנתונים שברשות החברה ובספריה

הם קניינה הבלעדי של "( המידע)"האסטרטגיות והרעיונות המוצגים במסמך זה , הנתונים, האינפורמציה

לגלותו או להפיצו , המידע הוא מידע סודי ואין להעתיקו. אקסיום ומהווים סודות מסחריים של אקסיום

בקבלת מסמך זה מקבל המסמך מסכים לאמור . לשום גורם שהוא ללא אישור בכתב ומראש של אקסיום

מסמך זה יוחזר . לעיל ומבין שכל הפרה של האמור לעיל עלולה לגרום לאקסיום נזק משמעותי ובלתי הפיך

.לאקסיום מיד לפי דרישה

03-6932848: טלפון investment.com-info@axiom: ל"דוא

investment.co.il-www.axiom: אתר

רמת גן, בניין ששון חוגי ,12אבא הילל סילבר ' רח: כתובתנו