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ツーバイフォー住宅の特性を生かして
古田二郎技術統括本部
商品開発グループ マネジャー
当社の提供するツーバイフォー住宅は、良質な社会資
本として、資源の有効活用の観点からも、環境への負荷
.が低く、「環境と共にある住まい」の基本条件を満たして
いると自負している。
そこで、理想的な「環境と共にある住まい」として、
当社の考える次の4つの視点を紹介する。
①地球環境にやさしい木の住まい
②次世代省エネルギー性能の標準化
③耐久性の向上とメンテナンス体制
④地域環境と調和し、共生する住まい
1 環境にやさしい木の住まい
木材は生産・加工に要するエネルギーが、鉄やコンク
リート等の住宅建材と比べると少なく(図1)、化石燃料
の消費にともなう温室効果ガスの排出も少なくてすむ。
さらに植物は、光合成により地球温暖化の原因となる
CO、(二酸化炭素)を吸収し、炭素として体内に固定す
る。植物の体内に固定された炭素は、木材として使用さ
れている期間は、炭素を固定し続けるので、住み続けら
れている限りは、住まいが「炭素の貯蔵庫」として機能
する(図2)。当社のツーバイフォー工法は、木造在来工
法より約2割、木材を多く使用し、そこに蓄えられる炭
素は75トン(45坪あたり)にもなる。
森林の伐採が環境破壊と誤解されがちだが、当社が使
用する大部分の木材は、世界最高レベルでの厳しい森林
管理が行われている、カナダのブリティッシュ・コロン
ビア州およびアルバー池州から調達している。ここでは、
政府主導の保続生産体制※’を基本として、州の主要な収
入源である林業の経営、貴重な原生林や生態系の保存、
先住民族の生活圏の確保といった、森林が持つあらゆる
機能を十分に発揮するために、徹底した保護と管理が行
われている。
80~100年かけて成長するカナダの木材を使用した住
まいは、その樹齢と同じぐらいの歳月を、住み続けられ
るのだ。
※1:年間の伐採量を森林の年間成長量以下にすることで、森林の持つ
あらゆる機能を発揮させながら、長期的に維持する管理体制。
0 200 400 600
データ出典:COFI(カナダ林産業審議会>
GJ=ギガジュール(1GJ=1,000,000,000J)
図1住宅製造にかかる総合的なエネルギー消費量の比較
鞭険二酸化炭素㊥酸囎麹
齢
図2 炭素を蓄積するツーバイフォー住宅
36 家とまちなみ51〈2005.3>
屋根:6インチDSパネル
三井ホーム独自の「ダブルシールド
パネル」が優れた断熱性を発揮。室内
の涼しさや暖かさをキープします。
D6…ダブルシールドパネルは、
三井ホームオリジナル
高性能構造断熱パネルの名称です。<商標
登録番号一4714089>
鋸畦 .ゴーゴr.
難 ’ 卜、“
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講,雛 .鎌羅
譲.鑛ド謹購-・
淫 、
轟;一
外壁:BSウォール
三井ホームが独自の外壁下地工法
「BSウォール」が、建物の耐久性と
美しさを守ります。
』颯 配
り ロユ ユ ミ ミ し
㎞講翻灘
ガラス:Low-E複層ガラス
毒断藤棚営 誘い断熱性能を発揮。
夏は日射熱を跳ね
返し、冬は室内の暖
かさを逃しません。
Q値※:優れた断熱性
有害なCO2の排出を削減し、豊かな地球環境を守ります(kg・D〆年)
800
600
400
200一一日目334♂
三阿;:麟6。〇
三井ホーム次世代省エネ仕様 三井ホーム新省工ネ仕様
(DSパネル6インチ) (天井断熱)
「一…F
} 時時
… 房房
… 曖冷躍
一般の新省工ネ仕様
〔公庫仕様)
「、…一。、以華・塀「
i 21・98 ■ ㌦」:」じ.∵.L
l蜜蝋上 ロ
1琳一ム省姿難準強襲、
L__墾」※Q値建物の断熱性能を示す数値
*一部の地域・商品は仕様が異なります。
___」
図3三井ホームの次世代省エネルギー仕様
2 次世代省エネ基準を標準仕様に 3 メンテナンス対応
ツーバイフォー工法は、基本性能として高い断熱性と
気密性を誇っている。それに加えて当社では、より優れ
た断熱性を有する「ダブルシールドパネル」を屋根に標
準搭載し、住まいの省エネルギー化を大きく前進させた。
さらに、2003年10月からは建物の構造材(木材)を長
期にわたって健全に維持する「湿式外壁下地工法(BSウ
ォール工法)」を採用し、構造躯体の耐久性をより向上さ
せ、その他の性能向上と合わせて、国土交通省が定める
「次世代省エネルギー基準」を上回る省エネルギー規格を
標準仕様としている(図3)。
当社の標準仕様の住宅は、冷暖房にかかるエネルギー
消費を一般の新省エネルギー仕様住宅に比べ、約50%低
減することができ、トータルのランニングコストを軽減
したうえで、より快適な住環境を実現している。標準仕
様とすることで、次世代エネルギー仕様の採用率も高ま
り、結果として2003年度は、前年度に比べてCO、排出量
を約540トン削減する効果があった。
1992年に当社が業界に先駆けて導入した「20年保証シ
ステム」は、その中間点になる10年目点検が本格化して
いる。すでに点検を実施した約10,000棟(04年12月末)
の建物は、躯体の性能においては建築当時とほとんど変
わらず、当社のツーバイフォー住宅の優れた基本性能を
証明するかたちとなっている。
標準仕様で住宅性能表示制度の最高等級である、75~
90年の耐久性を有している。加えて創立30周年の2004
年10月置ら、60年点検システム「キープウェル」を開始し
た。これは、適切な点検・診断とメンテナンスにより、より
永く快適にお住まいいただくためのシステムであり、住む
人はもちろん、地球環境へも配慮したシステムである。
4環境・まちなみへの意識
ハードの面で環境共生を実現するのに加えて、「豊かな
アメニティ」の提供が環境共生にとって大きな役割を担
うものと考えている。ここが機絨設備仕様だけに頼らな
家とまちなみ51<20053> P37
色彩計画
白を基調にアースカラー(ガレージ
棟の外壁、木製ガレージドア、天然
石の笠木、etG)で街並みにフィッ
トするあたたかみのあるデザイン。
セ
建物の高さ
通りや近隣に面した部分は屋根の高
さを低く抑え、街並みに対して圧迫
感を与えないやさしいデザイン。
皿
、 易
』副
ド
1罫
廻回
外構計画
プライバシーを確保しつつ、街とやさしく
つながるために、塀は雁行さぜスリットと
木戸を設けました。
睡
\
抽
アプローチ
玄関ポーチは広めにゆったり、かつ通
りに対して開放的なデザイン。またベ
ンチを設けて近隣との=]ミュニケー
ションも積極的に。
植栽計画
通りに対しても積極的に植栽を設け、
都会の街並みに潤いを与えました。
図4 三井ホームの提案する環境共生住宅
い部分であり、住宅メーカーの姿勢や対応力がもっとも
発揮される部分であるかもしれない。
当社では、「暮らし方からの家づくり」を掲げ、お客
様一人ひとりのための、住まい方に応じた住宅を提案し
ている。暮らしの舞台となる地域やまち、通りや敷地、
すなわち「環境」の特徴を読み、それを有意義に生かす
ことを大切に考えている(図4)。そのため、設計を担当
する建築家、営業担当者は、お客様の敷地を訪れ、その
土地の持つ特性を見出し、さまざまな角度からそれを設
計に生かそうとしている。
第一に、地域の自然や共通するデザインモチーフをプ
ランに取り入れることなどで、地域環境との調和を図る
こと検討する。第二に、敷地の前面道路の状況を観察し、
その景観の連続性を重視すると同時に将来のまちなみを
意識した住まいづくりの提案をとくに心がけている。
続いて、建設予定地の敷地全体をどう利用するか。と
くに通風や採光といった自然条件をいかに生かすか、ま
た、プライバシーをコントロールしながら近隣とのコミ
ュニティを形成していくことも重要なポイントと考えて
いる。
38 家とまちなみ51〈2005.3>
5 微気候のコントロール
さらに環境を考えた暮らしを充実させるためには、よ
りローコストで自然環;境に近い快適性を生み出すことも
考慮している。植物の働きを利用して、暮らしの中の温
度や湿度を調整する「微気候のコントロール」も当社の
追求している手法である(図5)。
植物は太陽の光をコントールして日向や日陰をつくり、
それによって室内温度を変化させることができる。また
自然な風の流れを演出することもできる。吹き降ろしの
山風を防ぎ、通りを抜ける風を敷地に呼び込むことも可
能である。これらによって室内環境は大きくコントロー
ルされる。さらに植物は雨や露を保湿したり発散させた
りすることで温度、湿度の調節も行っている。何より植
栽そのものの緑や風にそよぐ音が、人々に与える精神的
効果は計ることのできないメリットといえる。
この「微気候のコントロール」という考え方は、当社
では環境デザイナーの正木覚先生より10年以上前からご
教授いただいていることで、現在でもその考えを生かし
た設計作業を行っている。
機械を使った人工的な空気調節機能なくして、1年中
を快適に暮らすことは容易ではない。しかし、植栽の配
置や選び方によって、多少でも自然環境によって快適さ
が供給できれば、経済的にも精神的にも非常に有効な手
段である。
優れたハードに加えて快適を演出するソフトの提案こ
そが、「環境と共にある住まい」であると考えている。
勲・「
(1)落葉樹は軒や庇とともに、夏の日差し
を遮り、冬の陽を取り込む
(2>生垣や高木は風の方向をコントロール
して建物へ当たる風を防いだり、呼び込ん
だりする
図5植物による「微気候のコントロール」の考え方
注宅企業の環境行動贋轡驚
乱)
灘鰹熱闘)ζ 竣工=1992年/llノ
ワち、通り、敷地といったスケーノレ/において・まちなみ(環境)を考えた
㌧誕+を行うこと働域との朗な蘇を
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CHERRY COURT SEIJO
保ち、自然を暮らしに取り込むことで
快適な暮らしが実現すると考える。か
つて日本の住まいは、通りに面した低
い生垣と庭に開かれた縁側により、地
域に開かれた住まいが基本であった。と
ころが、近年は、狭い敷地を高い塀で
囲み、通りや隣家からの視線を遮るよ
うな住宅が多くなった。また、日中は
留守宅が多く並ぶ通りも増えてしまっ
た。その結果として、近隣との交流が
少なく、閉鎖的なコミュニティが増え
た。また、通りからの視線を遮った玄
関や窓は、ピッキングや押破りのターゲ
ットとなり、防犯上も聞題を抱えてい
る。
これからは少子高齢社会を迎え、高
齢者が多くの時間を家で過ごすことにな
り、地域におけるコミュニティの重要性
が見直されていくならば、かつてのよう
に地域に開かれた住まいが増えていくこ
とは大切だろう。
道路からのセットバック、低い生垣
}『耀v▽▽vv…職徹禍乱ノ…ず▽マ㌣u 襲
至 剛1
写真1シンボルツリーの枝垂れ桜を中心にゆとりある住環境を提供する三井ホームの賃貸住
宅(1992年竣工当時〉
や花壇はそのひとつの手法であり、積極
的に取り組んでいる。道ゆく人々に潤
い与え、その植物を育てる人だけでな
く、地域の住民が豊かさを感じること
ができれば、やがてその周囲にはそのよ
うな住まいが増えていくに違いない。快
適な住まいでありながら、豊かなアメニ
ティの創造を予感させることこそ、理想
的な「環境と共にある住まい」ではな
いだろうか。
1992年に竣工した大規模な賃貸住宅
プロジェクトでは、その土地の持ってい
る価値や存在感を破壊しないような設計
提案を行い、良好な地域の環境を生み
出すことができた(写真1、2、3)。
践㌔一丸、』ギ彊㌔一ぐーメ㌦一押、、ーヂ擁、べ漁メ擁一ぐ,」ぐ一.(、メ「擁描焦旨,バ隆,.ノ㍉一.コメ.・
写真2竣工から12年の歳月を重ね、豊かに茂った樹木が、高級住 写真3前面の道路から後退したアプローチ部分は、休日ともなれば、
宅地に相応しい瀟洒な街並を演出している(2004年撮影) 小さな子供たちにとって格好の遊び場になっている
L鳶A∫〕狐~ヂ繍㌔ハ.漁。∫し翫汎一~ハ_凸繍㌦ん∫〕〕u一ゴ、.ハば一へ諾ゴL.A流諮』。△_へ_△_
家とまちなみ51〈2005.3> 39