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FICHA DE PROYECTOS DE INVESTIGACIÓN

Año: 2009

Título del proyecto:

Densificación urbana: potencial desarrollo de áreas vacantes. Propuesta de nuevas herramientas valorativas. Acercamientos alternativos al fenómeno del crecimiento. Estudio de casos. Relevamiento y registro gráfico-conceptual

Director del Proyecto:

Almandoz, Myriammalmandoz@ubp.edu.ar

Equipo de Investigación:

Schmukler, Diego; Barra, Silvina; Chernicoff, Susana; Nicasio, Cristina; y Orihuela, Marcelo.

Dependencia:

Carrera de Arquitectura

Área Temática:

Arquitectura y Construcciones

Evaluación:

Ministerio de Ciencia y Tecnología de Córdoba.

Financiamiento:

Ministerio de Ciencia y Tecnología de Córdoba.

Resumen:

La ciudad compacta, se ha dispersado en fragmentos deshilvanando el tejido social en fracciones desconectadas del sentido más profundo de lo urbano. Una realidad plena de contradicciones acumula experiencias ajenas a los modelos teóricos de profesionales y de la gestión pública. Los conflictos de la ciudad superan la planificación,

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siendo la renta del suelo el único paradigma del desarrollo urbano. La presente Investigación pretende reflexionar acerca de las metodologías de trabajo y los instrumentos posibilitantes de una urbanidad sustentable abordando una crítica al actual paradigma de desarrollo urbano.Se pretende el relevamiento de los sectores conpotencial de cambio (fragmentos urbanos, espacios vacantes, áreas degradadas, etc.) transfiriéndolos a una base de datos digitalizada, que pueda convertirse en un instrumento disciplinar y académico.

HipótesisLas posibilidades de revisión del modelo de crecimiento extensivo de baja densidad se producen con mayor intensidad en las áreas vacantes de la ciudad.El potencial de los grandes espacios vacantes de la ciudad es definido por la especulación e intereses de los emprendedores que actúan en el mercado.El Código Normativo es el instrumento que consolida este modelo operativo.

Objetivos•Promover el análisis y crítica de la ciudad y su territorio, a los efectos de posibilitar un proyecto disciplinar con una urbanidad sustentable. •Proponer herramientas de análisis que permita operar de manera eficiente sobre la dinámica de crecimiento.•Elaborar una base digital de datos como instrumento operativo, que favorezca a la comprensión de fenómenos complejos.

Materiales y métodos a utilizar.1. Recopilación de datos y estudios bibliográficos para definir el marco conceptual y elaboración de metodos de análisis de espacios vacantes. 2. Estudio y análisis de las normativas vigentes.3. Identificación de espacios vacantes de la ciudad de Córdoba, identificando problemas de fragmentación y dispersión urbana y social: técnicas de muestreo.4. Relevamiento y registro de campo.5. Experiencia proyectual en la carrera.

Resultados esperados.Caracterización de fragmentos urbanos de la ciudad de Córdoba.Registro en base de datos identificando fragmentos urbanos de la Ciudad de CórdobaElaboración gráficos conceptuales y modelización en 3D.Resultados de experiencia piloto.Importancia del proyecto.Considerando el crecimiento de la ciudad de Córdoba, la crisis de las infraestructuras a la degradación de los espacios urbanos, la falta de una planificación sustentable y la desactualización de las Normativas Vigentes, se hace necesario la reflexión en el ámbito

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académico.PertinenciaContar con documentación real y confiable es prioritaria para la gestión de la ciudad, posibilitando articular problemas y oportunidades.Desde el campo metodológico brinda la posibilidad de formar una base teórica susceptible de relacionar la crítica y el proyecto.

Palabras clave:

Urbanidad – Sustentabilidad – Modelización – Digitalización – Instrumentos.

Abstract:

Córdoba has grown with scarce urban planning putting in a critical situation all the infrastructures and the public space. This reality has overwhelmed every theoretical model and practical decisions made either by professionals or the public offices. The old city paradigm of recognizable boundaries and neighborly identities has dispersed in multiple fragments that have unsettled the social tissue.Our goal is to produce a debate about the working methodologies of analysis, and the instruments that might make possible a sustainable urbanity from a critical standpoint of view of the present paradigm of urban development.A variety of chirurgical urban interventions have taken place mainly in large vacancy areas, which have favored specific areas taking no account of the desirable integration of an urban model, consolidating the speculation of the land value settled in first instance by the Building Code.Considering that there are no graphic digital models available, the first priority will be to establish a conceptual and graphic lecture of areas of this type, on which our research will focus, that may allow us to elaborate a digital model database as an operative instrument of application. Our hypothesis are that the possibilities of reviewing the low density extensive growth model are more intense in the large vacancy areas; that the potential of these areas is determined by speculation; and that the instrument that consolidates this model is the Building Code.

Key words:

Urbanity – Sustaintability – Modelling – Digitalization – Instruments.