Guía docente Curso 2019-2020 - Escola Sert2019/10/03 · Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Ana Puig-Pey, UPC Marc Torrent, APCE Sesión 18: miércoles 12.02.2020 9:15 –

Guía docente

Curso 2019-2020

Máster en Dirección Inmobiliaria de Empresas Innovadoras 1

FECHAS 02.10.2019 – 12.02.2020

HORARIO Miércoles 09.15-18.45 h Tutoría proyecto 19.00-20.00h

LUGAR Escola Sert COAC c. Arcs 1, 5ª planta Barcelona

DURACIÓN 180 horas lectivas

IDIOMA Castellano

DIRECCIÓN

Ana Puig-Pey Doctora arquitecta en Organización de Empresas, UPC. Marc Torrent Director general Associació de promotors i constructors d’edificis de Catalunya, APCE

METODOLOGIA

Este máster se realizará a partir de sesiones magistrales combinadas con el estudio de casos, tutorías y workshops. Se trabajarán casos prácticos y reales que permitirán al alumno profundizar mucho más sobre los problemas que surgen en la práctica profesional diaria de un analista o gestor de proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Las sesiones podrán seguirse presencialmente o en streaming. El aula virtual permite realizar consultas vía chat en directo y las sesiones quedan grabadas para poder visualizarlas a posteriori.

PG 1: Análisis y gestión de operaciones y proyectos inmobiliarios


Programa Sesión 1: miércoles 02.10.2019

9:15 – 11:15 h Introducción al curso Ana Puig-Pey, doctora arquitecta en Organización de Empresas, UPC y Marc Torrent, Director general Associació de promotors i constructors d’edificis de Catalunya, APCE Directores del curso

11:30 – 13:30 h Coyuntura sectorial Marc Torrent, APCE

14:30 – 16:30 h Coyuntura sectorial Marc Torrent, APCE

16:45 – 18:45 h De solar a edificio. Proceso, tareas y agentes. Caso Salardú (1/4) Ana Puig-Pey, UPC

Sesión 2: miércoles 09.10.2019

9:15 – 11:15 h VALORACIONES. Estándar y Normas. Alberto Alegret, REV, CEIAM

11:30 – 13:30 h Evolución del urbanismo y Derecho de Propiedad Pablo Molina, GARRIGUES

14:30 – 16:30 h Análisis de mercado de oficinas Antoni Lopez, Finques Forcadell

16:45 – 18:45 h De solar a edificio. Proceso, tareas y agentes. Caso Salardú (2/4) Ana Puig-Pey, UPC


9:15 – 11:15 h VALORACIONES. Técnicas de Valoración. Alberto Alegret, REV, CEIAM

11:30 – 13:30 h Planeamiento General Rafael Fernández, PWC

14:30 – 16:30 h Viabilidad de una operación inmobiliaria (1/2) Xavier Martín, IOSA

16:45 – 18:45 h Operaciones inmobiliarias: Criterios de análisis y toma de decisiones 1/2 Xavier Vilajoana, EUROPROJECTES


9:15 – 11:15 h VALORACIONES. Valorar para decidir si transformamos /invertimos. Alberto Alegret, REV, CEIAM

11:30 – 13:30 h De solar a edificio. Análisis de viabilidad. Caso Salardú (3/4) Ana Puig-Pey, UPC 14:30 – 16:30 h Viabilidad de una operación inmobiliaria (2/2) Xavier Martín, IOSA

16:45 – 18:45 h De solar a edificio. Análisis de viabilidad. Caso Salardú (4/4) Ana Puig-Pey, UPC



9:15 – 11:15 h Ley de la vivienda. Ley de Ordenación de la Edificación Josep Dones, APCE

11:30 – 13:30 h Responsabilidad patrimonial Carolina Ortega, GARRIGUES

14:30 – 16:30 h Análisis de inversiones en el sector inmobiliario (1/2) Marc Torrent, APCE 16:45 – 18:45 h Planeamiento Derivado Elisabeth Cirici, GENCAT


9:15 – 11:15 h Ley de la vivienda. Ley de Ordenación de la Edificación Josep Dones, APCE

11:30 – 13:30 h Sistemas de gestión y delimitación de ámbitos Eva Giménez, RCD (Rousaud Costas Duran)

14:30 – 16:30 h Análisis de inversiones en el sector inmobiliario (2/2) Marc Torrent, APCE

16:45 – 18:45 h Operaciones inmobiliarias: Criterios de análisis y toma de decisiones (2/2) Xavier Vilajoana, EUROPROJECTES


9:15 – 11:15 h Análisis de activos. Parámetros de valoración (1/2) Arturo Marín, Blackstone Servicer

11:30 – 13:30 h Reparcelación Gemma Segura, PAREJA Associats

14:30 – 16:30 h Operaciones de promoción de suelo y promoción residencial Xavier Martín, IOSA

16:45 – 18:45 h Viabilidad de operaciones Marc Torrent, APCE Ana Puig-Pey, UPC


9:15 – 11:15 h Análisis de activas. Parámetros de valoración (2/2) Arturo Marín, Blackstone Servicer

11:30 – 13:30 h Ordenación del territorio Jordi Jiménez, Ajuntament de Vilanova i la Geltrú

15:30 – 18:45 h Planeamiento Derivado. Actuaciones en suelo urbano y desarrollos en suelo urbanizable Imma de Josemaria, UPC


9:15 – 18:45 h Workshop: Emprendeduria e Innovación Ana Puig-Pey, UPC Raul del Bosque, QMT Global


9:15 – 11:15 h Viabilidad y sostenibilidad de la transformación urbana y urbanística Alberto Alegret, REV, CEIAM

11:30 – 13:30 h Disciplina urbanística Roger Comas, Comas Advocats 14:30 – 16:30 h Organización y dimensionado de equipos en una promotora inmobiliaria (1/2) Xavier Martín, IOSA 16:45 – 18:45 h Emprendeduria. Caso práctico Ana Puig-Pey, UPC Raul Bosque, QMT Global


19:00 – 20:00 h Presentación Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Ana Puig-Pey, UPC


9:15 – 11:15 h Valoración urbanística en régimen de equidistribución: reparcelar y expropiar Alberto Alegret, REV, CEIAM

11:30 – 13:30 h Promoción en suelo público: ordenación, gestión y viabilidad económica Albert Civit, INCASOL 14:30 – 16:30 h Organización y dimensionado de equipos en una promotora inmobiliaria (2/2) Xavier Martín, IOSA

16:45 – 18:45 h Figuras de gestión Marc Torrent, APCE

19:00 – 20:00 h Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Marc Torrent, APCE


9:15 – 11:15 h Figuras de gestión. Services y promoción delegada (1/2) Silvia Moreu, SDIN

11:30 – 13:30 h Volumen disconforme y fuera de ordenación Joan Badia, GMG Arquitectes 14:30 – 18:45 h Gestión de proyectos desde la administración pública Ignasi de Moner, BIMSA

19:00 – 20:00 h Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Marc Torrent, APCE


9:15 – 11:15 h Figuras de gestión. Services y promoción delegada (2/2) Silvia Moreu, SDIN

11:30 – 13:30 h Fuentes de información en urbanismo y registro de la propiedad Victoria Clemente, KPMG

14:30 – 16:30 h Contratación de equipos Ana Puig-Pey, UPC

16:45 – 18:45 h Documentación Legal. Contratación empresa constructora Ana Puig-Pey, UPC

19:00 – 20:00 h Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Ana Puig-Pey, UPC


9:15 – 11:15 h Decreto de habitabilidad. Código Técnico Español (1/2) Josep Donés, APCE

11:30 – 13:30 h Como se aborda una operación inmobiliaria desde el urbanismo Mireia del Porzo, MARESCA Advocats

14:30 – 15:30 h Project Management para el Ajuntament de Barcelona Ana Puig-Pey, UPC

15:45 – 20:00 h Caso Práctico Pablo Molina, GARRIGUES


9:15 – 11:15 h Decreto de habitabilidad. Código Técnico Español (2/2) Josep Donés, APCE


11:30 – 13:30 h Planificación y control de operaciones inmobiliarias. Control de costes. Sistemas de contratación José Luis Gil, GESOB

14:30 – 15:30 h Project Management para el Ajuntament de Barcelona Ana Puig-Pey, UPC

15:45 – 20:00 h Casco Práctico Pablo Molina, GARRIGUES


9:15 – 13:30 h Planificación y control de operaciones inmobiliarias. Control de costes. Sistemas de contratación José Luis Gil, GESOB

14:30 – 18:45 h SIG-TIC-Realidad virtual-Robótica Joan Corso, UPC Pilar Garcia Almirall, UPC

19:00 – 20:00 h Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Ana Puig-Pey, UPC Marc Torrent, APCE


9:15 – 18:45 h Workshop: El reto de la construcción industrializada Marc Torrent, APCE Miquel Morte, Compact Habitat Joan Artes, La casa por el tejado Ferran Bermejo, ITEC

19:00 – 20:00 h Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Ana Puig-Pey, UPC Marc Torrent, APCE


9:15 – 18:45 h Conclusiones del Posgrado. Presentación de proyectos finales y Proyectos finales de posgrado Ana Puig-Pey, UPC Marc Torrent, APCE Pablo Molina, GARRIGUES Xavier Martín, IOSA


FECHAS 26.02.2019 – 08.07.2020

HORARIO Miércoles 09.15-18.45 h Tutoría proyecto 19.00-20.00h

LUGAR Escola Sert COAC c. Arcs 1, 5ª planta Barcelona

DURACIÓN 180 horas lectivas

IDIOMA Castellano

DIRECCIÓN

Ana Puig-Pey Doctora arquitecta en Organización de Empresas, UPC. Marc Torrent Director general Associació de promotors i constructors d’edificis de Catalunya, APCE

METODOLOGIA

Este máster se realizará a partir de sesiones magistrales combinadas con el estudio de casos, tutorías y workshops. Se trabajarán casos prácticos y reales que permitirán al alumno profundizar mucho más sobre los problemas que surgen en la práctica profesional diaria de un analista o gestor de proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Las sesiones podrán seguirse presencialmente o en streaming. El aula virtual permite realizar consultas vía chat en directo y las sesiones quedan grabadas para poder visualizarlas a posteriori.

PG 2: PROMOCIÓN Y DIRECCIÓN DE EMPRESAS INMOBILIARIAS


Programa

Sesión 1: miércoles 26.02.2019 9:15 – 11:15 h Presentación Posgrado Promoción y Dirección de Empresas Inmobiliarias Innovadoras Ana Puig-Pey, doctora arquitecta en Organización de Empresas, UPC y Marc Torrent, Director general Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya, APCE. Directores del curso 11:30 – 13:30 h Análisis de Mercado Anna Gener, Savills-Aguirre Newman, Barcelona Global 14:30 – 16:30 h Politices de vivienda Pere Serra, INCASOL 16:45 – 18:45 h RRR (Rehabilitación, Regeneración i Renovación urbana) Marc Aureli Santos, Director General Arquitectura y Patrimonio, Ajuntament de Barcelona Sesión 2: miércoles 04.03.2020 9:15 – 11:15 h Mercado Residencial. Xavier Aldabó, Finques Farrè 11:30 – 13:30 h Mercado de alquiler Imma Amat, Finques Amat 14:30 – 16:30 h Desarrollo Urbano. Estrategias desde el sector privado Xavier Gomez, IOSA 16:45 – 18:45 h The Well Tempered City (Jonahtan Rose) Ana Puig-Pey, UPC Sesión 3: miércoles 11.03.2020 9:15 – 13:30 h Introducción a finanzas en operaciones inmobiliarias I. Marc Torrent, APCE 14:30 – 16:30 h Nuevas propuestas en promociones de obra nueva David Gómez, AEDAS HOMES GROUP SA

16:45 – 18:45 h Innova, Lifestyle, Cities Roberto Blanco, VIA CELERE Sesión 4: miércoles 18.03.2020 9:15 – 11:15 h Aspectos legales de la financiación Inmobiliaria Manuel Follia, CUATRECASAS 11:30 – 13:30 h Organización de una empresa inmobiliaria patrimonialista 1/2 Josep Climent, D.E. IOSA 14:30 – 16:30 h Cooperación público-privada en el sector inmobiliario Eduard Brull, GRUP QUALITAT 16:45 – 18:45 h Property Advisors Aitana Mendez, ARCH & LAW Sesión 5: miércoles 25.03.2020 9:15 – 11:15 h Contratos preparatorios y due diligence inmobiliaria Bernat Mullerat, CUATRECASAS 11:30 – 13:30 h Organización de una empresa inmobiliaria patrimonialista 2/2 Josep Climent, D.E. IOSA 14:30 – 16:30 h Nuevos modelos de promoción y habitat. Cooperativas de viviendas Eva Martinez, FEM CIUTAT 16:45 – 18:45 h Comunidades de propietarios Daniel Gutiérrez, 080arq Sesión 6: miércoles 01.04.2020 9:15 – 11:15 h Contratos de compraventa Miguel Martí, CUATRECASAS


11:30 – 13:30 h Explotación de activos en una promotora patrimonialista Francisco Montalvo, IOSA 14:30 – 16:30 h Inversiones patrimoniales en viviendas sociales Donato Muñoz, CEVASA 16:45 – 18:45 h Inversión y gestión para viviendas sociales Antoni Sorolla, SOGEVISO Sesión 7: miércoles 15.04.2020 9:15 – 11:15 h Imposición Indirecta: IVA e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Carolina Gomez, CUATRECASAS 11:30 – 13:30 h Inmobiliarias Patrimonialistas Martín Vidal-Quadras, RAPEJUN 14:30 – 16:30 h Diseño y optimización de productos en edificios no residenciales I Xavier Martín, IOSA 16:45 – 18:45 h Nuevas propuestas arquitectónicas. Oficinas y terciario Enric Batlle, Batlle i Roig Arquitectura Sesión 8: miércoles 22.04.2020 9:15 – 11:15 h Imposición Indirecta: IVA e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Carolina Gómez, CUATRECASAS 11:30 – 13:30 h Proyecto MARIE. Ana Puig-Pey, UPC 14:30 – 16:30 h Diseño y optimización de productos en edificios no residenciales II Xavier Martín, IOSA 16:45 – 18:45 h Nuevas propuestas arquitectónicas para oficinas y terciario Enric Batlle, Batlle i Roig Arquitectura

Sesión 9: miércoles 29.04.2020 9:15 – 11:15 h Imposición Directa: Impuesto sobre Sociedades Silvia Piedra, CUATRECASAS 14:30 – 16:30 h Red Europea de Investigación Urbana y de Vivienda (ENHR). Montserrat Pareja, UB

16:45 – 18:45 h Promoción de viviendas sostenibles y de alta eficiencia energética Toni Pico, Growing Buildings Sesión 10: miércoles 06.05.2020 9:15 – 11:15 h Tributación y Transmisión de la Empresa Familiar. Antonio Gil, CUATRECASAS

14:30-16:30 h La illa Eficient Felipe Pich, Pich Architects

16:45 – 18:45 h Arquitectura de alta calidad ambiental Felipe Pich, Pich Architects 19:00 – 20:00 h Presentación Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster. Marc Torrent, APCE Ana Puig-Pey, UPC Sesión 11: miércoles 13.05.2020 9:15 – 18:45 h Workshop 3. Nuevas tipologías de vivienda flexible accesible Marta Bordas, bodearquitectura 19:00 – 20:00 h Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster. Sesión 12: miércoles 20.05.2020 9:15 – 11:15 h Tributación local Pedro Bosch, CUATRECASAS 11:30 – 13:30 h Condicionantes jurídicos y responsabilidades empresariales. Derecho Civil I Fernando de Valdivia, Magistrado 1ª Instancia Barcelona


14:30 – 16:30 h Innovación en construcción: Arquitectura en madera Merce Zazurca, Arquitecta 16:45 – 18:45 h Nuevas propuestas en vivienda social Xavier Vilajoana, EUROPROJECTES 19:00 – 20:00 h Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster Sesión 13: miércoles 27.05.2020 9:15 – 11:15 h Contrato de obra y contratos con otros agentes de la construcción Bernat Mullerat, CUATRECASAS 11:30 – 13:30 h Condicionantes jurídicos y responsabilidades empresariales. Derecho Civil I Fernando de Valdivia, Magistrado 1ª Instancia Barcelona

14:30 – 16:30 h Promociones de Rehabilitación de edificios Merce Zazurca, Arquitecta 16:45 – 18:45 h Nuevas propuestas en vivienda social Xavier Vilajoana, EUROPROJECTES 19:00 – 20:00 h Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster Sesión 14: miércoles 03.06.2020 9:15 – 11:15 h Contratos de arrendamiento (vivienda y uso distinto de vivienda) Miguel Martí, CUATRECASAS 11:30 – 13:30 h Normativas Europeas sobre Certificaciones de Calidad en Edificación no residencial y Residencial

14:30 – 16:30 h LEAN José Maria Borras, 16:45 – 18:45 h Proyectos Europeos de impulso al sector inmobiliario Ana Puig-Pey, UPC

19:00 – 20:00 h Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster Sesión 15: miércoles 10.06.2020 9:15 – 11:15 h Contratos de arrendamiento (vivienda y uso distinto de vivienda) Miguel Martí, CUATRECASAS 14:30 – 18:45 h Gestión BIM Guillermo Farinos, BIM Manager 19:00 – 20:00 h Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster Sesión 16: miércoles 17.06.2020 9:15 – 13:30 h Dirección estratégica y financiación de operaciones inmobiliarias. Juan Carlos Amaro, ESADE 14:30 – 18:45 h Gestión BIM Guillermo Farinos, BIM Manager 19:00 – 20:00 h Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster Sesión 17: miércoles 01.07.2020 9:15 – 13:30 h Dirección estratégica y financiación de operaciones inmobiliarias. Juan Carlos Amaro, ESADE 14:30 – 16:30 h Riesgos Luis Conde, CAIXABANC 16:45 – 18:45 h Inversiones en el mercado inmobiliario Víctor Morer, NEINOR 19:00 – 20:00 h Proyecto Final de Posgrado y Proyecto Final de Máster


Sesión 18: miércoles 08.07.2020 9:15 – 18:45 h Conclusiones del Master. Presentación de proyectos finales de posgrado Ana Puig-Pey, UPC Marc Torrent, APCE Xavier Martín, IOSA 22.07.2020 y 23.07.2020 Evaluación Proyectos Final de Máster Profesores del Máster y Comité externo

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> L’Escola Sert es el centro de formación continua del Colegio de Arquitectos de Catalunya, que tiene más de 80 años de trayectoria y representa a más de 10.000 colegiados.

> La oferta formativa de la Escola se divide en dos tipologías. Por una parte, la rama de formación continua permite a los alumnos actualizarse y estar en contacto constante con las novedades del sector.

Por otra parte, la formación especializada ofrece cursos para profundizar en algún sector en concreto. De esta forma se da respuesta a las necesidades de los perfiles profesionales de cara al cambio constante del mercado laboral.

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Guía docente Curso 2019-2020 - Escola Sert2019/10/03 · Proyecto Final y Proyecto Final de Posgrado Ana Puig-Pey, UPC Marc Torrent, APCE Sesión 18: miércoles 12.02.2020 9:15 –