Upload
nollnio
View
245
Download
10
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Bostadsfakta för JMs projekt Åriket 1, etapp 1, i Kungsängen, Uppsala.
Citation preview
bostadsfaktaUppsala – KUngsängen
Åriket 1, etapp 1
Innehållsituationsplan .................................................................. sid. 3
Planlösningar
2 rum & kök ................................................................ sid. 4
3 rum & kök ................................................................ sid. 5
4 rum & kök ................................................................ sid. 7
5 rum & kök .............................................................. sid. 13
Våningsplan .................................................................... sid. 14
fasadritningar ............................................................... sid. 16
JM original ......................................................................sid. 20
Inredningsval ..................................................................sid. 22
Rumsbeskrivning ..........................................................sid. 24
teknisk beskrivning ....................................................sid. 26
försäljning och ekonomi .........................................sid. 28
bo med bostadsrätt ...................................................sid. 28
köpprocessen ................................................................sid. 29
Miljöanpassat boende ...............................................sid. 31
ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Uppsala, Kungsängen – Åriket
Utgivningsdatum Mars 2012
Byggherre brf Åriket 1
Totalentreprenör JM ab
arkitekt aros arkitekter
Information JM ab box 1334, 751 43 Uppsala
Internet www.jm.se
e-post: [email protected]
Försäljning Widerlöv & Co
Inflyttning Prel. sommaren 2014
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Åriket 1.
3JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
situationsplanGarageinfart1
3 Förskolegård
4 Sophantering
Kommunal park2 5Föreningens innergård
Åriket
22
2
4
3
1
4
10 A 10 B 10 C
5
TU
llga
Rn
sga
Tan
MälTaRgaTan
sÅgaRgaTan
ÅR
IKE
T 1, E
TA
PP
2
ÅRIKET 1, ETAPP 1
ÅRIKET 2
sKY
TT
elga
Tan
SÅGarGatan
SKYttELGatan
5
4
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4
2 rum & kök, 67 m2
LGH NR:
10a1102, 10a1202, 10a1302, 10a1402, 10B1102, 10B1202, 10B1302, 10B1402
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
ÅRIKeT 1eTapp 1
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
14 m²SOVRUM 1
BAD
20 m²VARDAGSRUM
HALL
7 m²ARBETE
K/FIT/EL
L
14 m²KÖK
TT
TM
7 m²BALKONG
ST
DMH/MuBH
=0,
70m
BH=
0,70
mBH
=0,
70m
BH=
0,70
m
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
• Funktion som en trea
• Arbetsrum/gästrum
• Balkong i sydväst
• Sovrum mot innergården
sKYTTelgaTan
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
3
LGH NR:
221101, 221201, 221301, 221401, 221501
rum & kök, 82 m2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
10 m²SOVRUM 2
20 m²VARDAGSRUM
14 m²KÖK
BAD
KLK
HALL
13 m²SOVRUM 1
8 m²BALKONG
7 m²BALKONG
L
TM
TT
ST
H/MuF
Insyns-skyddandeskärm
BH=0,70m
BH=0,70mBH=0,70m
IT/EL
BH=0,70m
BH=1,20m BH=1,40m
K
DM
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
• Två balkonger
• Rymligt kök
• Sovrum med klädkammare
• Fönster i klädkammare
sKYTTelgaTan 5
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
• Två balkonger
• Flexibel planlösning
• Klädkammare i hall
• Fönster i tre väderstreck
sKYTTelgaTan
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
3 rum & kök, 83 m2
LGH NR:
10a1101, 10a1201, 10a1301, 10a1401, 10B1101, 10B1201, 10B1301, 10B1401
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
10 m²SOVRUM 2
15 m²SOVRUM 1
BAD
HALL
22 m²VARDAGSRUM
15 m²KÖK
KLK
8 m²BALKONG
8 m²BALKONG
K
F
STDM H/Mu
TM
IT/EL
TT
L
BH=
0,70
mBH
=0,
70m
BH=
1,40
m
BH=0,70m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
6 sKYTTelgaTan
7
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4 rum & kök, 90 m2
LGH NR:
10C1501
DM STH/Mu
IT/ELTM TT
14 m²KÖK
21 m²VARDAGSRUM
KLK
11 m²SOVRUM 3
BADHALL 1
13 m²SOVRUM 2
WC
HALL 2
8 m²SOVRUM 1
L
F
K
7 m²BALKONG
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
mBH
=0,
70m
BH=
1,40
m
BH=0,70m
G
SKÄRM
TAK
TAK
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
• Balkong i sydväst
• Fönster i tre väderstreck
• Flexibel planlösning
• Privat sovrumsdel
sKYTTelgaTan 7
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
ST
TTTM
IT/EL
L
F
14 m²SOVRUM 2
10 m²SOVRUM 1
WC
14 m²KÖK
HALL
KLKBAD
11 m²SOVRUM 3
KLK
PASSAGE
22 m²VARDAGSRUM
K
DM
8 m²BALKONG
7 m²BALKONG
H/Mu
BH=
0,70
m
BH=
1,40
mBH
=0,
70m
BH=
0,70
m
BH=0,70m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
4 rum & kök, 101 m2
LGH NR:
10C1101, 10C1201, 10C1301, 10C1401
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
• Två balkonger
• Privat del med wc och klädkammare
• Flexibel planlösning
• Fönster från kök mot balkong
sKYTTelgaTan8
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
4 rum & kök, 103 m2
LGH NR:
221102, 221202, 221302, 221402, 221502
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
24 m²VARDAGSRUM
WC
HALL
13 m²SOVRUM 2
9 m²SOVRUM 1
BAD
9 m²SOVRUM 3
16 m²KÖK
9 m²BALKONG
L
TM
TT
F
K
DM
H/Mu
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
BH=0,70m
BH=
0,70
m
KLK
IT/EL
FRD
BH=1,20m
ST
BH=
0,70
mBH
=0,
70m
BH=1,20m
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
• Fönster i fyra väderstreck
• Balkong i sydväst
• Extra förråd/arbetsrum med fönster
• Flexibel planlösning
sKYTTelgaTan
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
9
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4 rum & kök, 104 m2
LGH NR:
10C1502sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
FH/Mu
ST
IT/EL
DM
11 m²SOVRUM 1
HALL
KLK
WC
15 m²SOVRUM 2
14 m²KÖK
23 m²VARDAGSRUM
9 m²SOVRUM 3
K
11 m²BALKONG
BH=
0,70
m
BH=0,70m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
BH=0,70m
BH=0,70m
BAD
L
TT TM
8 m²BALKONG
BH=
0,70
m
BH=1,40m
BH=
0,70
m
10
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
• två stora balkonger
• fönster i fyra väderstreck
• flexibel planlösning
• klädkammare och skjutdörrsgarderober
• fönster i badrummet
sKYTTelgaTan
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
4 rum & kök, 106 m2
LGH NR:
10B1501sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
L
ST
TTTM
H/Mu
F
DM
KLK
WC
9 m²SOVRUM 1
21 m²VARDAGSRUM
14 m²KÖK
11 m²SOVRUM 2
BAD
16 m²SOVRUM 3
HALL
IT/EL
K
7 m²BALKONG
BH=
0,70
mBH
=0,
70m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
SKÄRM
TAK TAK
SKÄRM
BH=
0,70
mBH
=1,
40m
BH=
0,70
m
1111
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
• flexibel planlösning
• balkong i sydväst
• Privat sovrumsdel
• fönster i hall
• klädkammare och skjutdörrsgarderober
sKYTTelgaTan
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
4 rum & kök, 109 m2
LGH NR:
10a1501
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
ST
TTTM
L
F
H/MuDM
22 m²VARDAGSRUM
KLK
WC
HALL
14 m²KÖK
9 m²SOVRUM 2KLK
16 m²SOVRUM 3
BAD
10 m²SOVRUM 1
IT/EL
K
8 m²BALKONG
BH=
0,70
mBH
=0,
70m
BH=
0,70
mBH
=0,
70m
BH=
1,40
mBH
=0,
70m
BH=
0,70
m
SKÄRM
TAK TAK
• balkong i sydväst
• Privat sovrumsdel
• två klädkammare
• flexibel planlösning
• fönster i hall
12
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sKYTTelgaTan
• fönster i fyra väderstreck
• två stora balkonger
• Privat sovrumsdel
• flexibel planlösning
• fönster från kök mot balkong
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget
5 rum & kök, 112 m2
LGH NR:
10C1102, 10C1202, 10C1302, 10C1402
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
10 m²SOVRUM 1
23 m²VARDAGSRUM
HALL
WC
15 m²SOVRUM 3
14 m²KÖK
9 m²SOVRUM 4
11 m²BALKONG
ST
DM
KFH/Mu
BH=
0,70
m
BH=0,70m
BH=
0,70
m
BH=0,70m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
BH=
0,70
m
11 m²SOVRUM 2
BAD
KLK
BH=
0,70
m
BH=0,70m
8 m²BALKONGL
IT/EL
TT TM
BH=1,40m
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sKYTTelgaTan
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
13
2rok
3rok
4rok
5rok
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
14
Våningsplan 2-5
SOVRUM 2
VARDAGSRUM
KÖK
BAD
KLK
HALL
SOVRUM 1
VARDAGSRUM
WC
HALL
SOVRUM 2
SOVRUM 1
BADSOVRUM 3
KÖK
SOVRUM 2
SOVRUM 1
BAD
HALL
VARDAGSRUM
KÖK
KLK
VARDAGSRUM
BAD
HALL
SOVRUM
ARBETE
KÖK
KÖK
HALL
KLK BAD
SOVRUM 2
SOVRUM 1VARDAGSRUM
SOVRUM 1
BAD
VARDAGSRUM
HALL
ARBETE
KÖK
SOVRUM 2SOVRUM 1
WC
KÖK
HALL
KLKBAD
SOVRUM 3
KLK
SOVRUM 1
PASSAGE
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM HALL
WC
BAD
SOVRUM 3KÖK
SOVRUM 4
BALKONG
BALKONG
BALKONG
BALKONG BALKONG
BALK
ON
G
BALKONG
BALKONG
BALKONG
BALKONG
BALKONG
KLK
FRD
SOVRUM 2
BALKONG
KLK
BALK
ON
G
LGH NR:10C1101-10C1401
LGH NR:10C1102-10C1402
LGH NR:10B1102-10B1402
LGH NR:10B1101-10B1401
LGH NR:10a1102-10a1402
LGH NR:10a1101-10a1401
LGH NR:221102-221402
LGH NR:221101-221401
Trapphus 10 C
Trapphus 10 B
Trapphus 10 A
Trapphus 22
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sKYTTelgaTan
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
2rok
3rok
4rok
5rok
plan 6
plan 5
plan 4
plan 3
plan 2
plan 1
KällaRe
15
Våningsplan 6
LGH NR:10C1501
LGH NR:10C1502
LGH NR:10B1501
LGH NR:10a1501
LGH NR:221502
LGH NR:221501
Trapphus 10 C
Trapphus 10 B
Trapphus 10 A
Trapphus 22
BALKONG
KÖK
VARDAGSRUM
SOVRUM 2
SOVRUM 1
HALL
WC
KLK
BADHALL 1
KÖK
SOVRUM 3
VARDAGSRUM
SOVRUM 2WCSOVRUM 1
HALL 2
SOVRUM 2SOVRUM 3
HALLKÖK KLK
WC
HALL
BAD
SOVRUM 1VARDAGSRUMBALKONG
SOVRUM 3KLK SOVRUM 2
HALLKÖK KLK
WC
HALL
BAD
SOVRUM 1VARDAGSRUMBALKONG
VARDAGSRUM
BAD
KÖK
KLK
SOVRUM 3SOVRUM 2
SOVRUM 1 SOVRUM 2
VARDAGSRUM
BALKONG
KLKWC
FRD
HALL
SOVRUM 1 BAD
KLK
BALKONG
SOVRUM 3
BALKONG
BAD
KÖK
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sKYTTelgaTan
Fasadritning
16JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasad mot sydväst
Fasad mot nordväst
17
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sKYTTelgaTan
sKYTTelgaTan
Fasadritning
Fasad mot nordöst mot gård
Fasad mot sydöst mot gata
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
18JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
sKYTTelgaTan
Fasad mot sydöst mot gård
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sÅg
aR
ga
Ta
n
TUllgaRnsgaTan
Mä
lTa
Rg
aT
an
ÅRIKeT 1eTapp 1
ÅRIKeT 1eTapp 2
ÅRIKeT 2
sKYTTelgaTan
19
sKYTTelgaTan
1
2
765
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inrednings - guiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM original
4
3
1. Matlagningsglädje köket från Myresjökök har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbygg-nadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Electrolux.
2. Klassiskt kök Vita släta luckor med strama rostfria handtag, kombinerat med vita kakelplattor och antracitgrå laminatbänkskiva "Virrvarr".
3. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form och
hög finish. I badrummet får du blandare från Tap-well. kommoden är vit med rymliga lådor från svedbergs.
4. Bra förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter
i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.
5. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, samt ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring.
6. Bra grund I vardagsrum, sovrum och hall ligger en lackad
3-stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem.
7. Badrumsgolv På golvet ligger ett kvadratiskt klinker i svart.
de fräscha ytskikten skänker en väldesignad och modern känsla åt rummet.
22
InredningsvalNär du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli bli inbjuden till ett inredningsmöte med vår inredare. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval.
2323
Genom att välja hållbara naturmaterial och satsa på goda förvaringsmöjligheter skapar JM hem som håller stilen genom åren.
Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig eninredningsbeställning. det är mycket viktigt att du går igenomatt allting stämmer. beställningen är bindande och kan inteändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställ-ningsdagen, inreds bostaden enligt JM original.
BetalningsvillkorEn dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggsmot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterandedel betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppetoch erläggs inom 30 dagar.
fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. kvitto på slutbetalda inred-ningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen.
JM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig.
PriserI bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i Inredningsguiden är inklusive moms. tillvalspriserna är mella skillnaden från JM original och gäller som tillägg och i förekom-mande fall, för utbyte mot originalutförandet. Vid eventuella pro-jekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges.
Beställning och stopptiderMånga produkter har lång leveranstid. dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdatum som meddelats. Normalt finns två sista beställningsdatum, en tidig – sista beställningsdag 1, för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag 2, för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter dessa datum.
24JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning
geneRellT
entrédörr Lägenhetsdörr med mekanisk ringklocka
Innerdörrar Vita, släta
Fönsterbänkar av natursten i nedre fönstersmyg. fönstersmyg vid bänk i kök och sovrum förses med kakel
lås fönsterdörr På den nedersta bostadsvåningen
Rumshöjd 2,5 m
Hall
golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Övrigt skåpsnickerier enligt ritning
VARDAGSRUM
golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
Tak Grängat
Övrigt två väggar utförs förstärkta i läge för vägghängd tV, dock ej på arm fönsterbänkar
KÖK
golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
tak Grängat
Vitvaror Induktionshäll infälld i bänkskivaUgn inbyggd i bänkskåp under häll i lgh ≤ 55 m²Mikrovågsugn inbyggd i väggskåp i lgh ≤ 55 m²Ugn och micro inbyggd i högskåp i lgh > 55 m²Helintegrerad diskmaskinKombinerad kyl/frys i 2 rokseparat kyl och frys i 3-5 rokSpisfläkt
Övrigt skåpinredning enligt ritning fönsterbänkar
25
Rumsbeskrivning
sOVRUM / aRBeTe
Golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
tak Grängat
Övrigt En vägg i största sovrummet utförs förstärkt i läge för vägghängd tV, dock ej på arm skåpinredning, skjutdörrsgarderober enligt ritning fönsterbänkar
KLÄDKAMMARE
Golv Mattlackad ekparkett
sockel Eklaserad furu
Väggar Målade
tak Målat
Övrigt Inredning består av hylla med klädstång, omfattning enligt ritning skåpsnickerier enligt ritning
BAD
Golv klinker
Väggar kakel
tak Målat
Vitvaror kombimaskin tvätt & tork i lgh ≤ 55 m² tvättmaskin och torktumlare i 3-5 rok
Övrigt fast duschvägg i glas med draperistång på en sida Inredning enligt ritning bad med värmebehov förses med radiator
WC
Golv klinker
sockel klinker
Väggar Målade, kakel vid handfat
tak Målat
Övrigt Inredning enligt ritning WC med värmebehov förses med radiator
26JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
teknisk beskrivninggrundläggning Gjuten betongplatta på pålar
stomme bärande väggar i betong. bärande stålpelare inbyggda i ytterväggar
Balkonger Prefabricerade balkongplattor av betong
Balkongfronter Aluminiumräcken (pinnräcken) mot gård, glasräcken mot gata
Ytterväggar Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande iso-lering och invändig beklädnad av gipsskivor.
Ytskikt yttervägg Puts och tegel. Inslag av träpanel vid vissa balkonger
Mellanbjälklag betong
Yttertak Papp
lägenhetsskiljande väggar betong, Vissa väggar på översta våningen utförs som lättväggar
lättväggar Regelstomme av trä eller plåt. beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering
Fönster Utvändigt aluminiumklädda träfönster
entrépartier Aluminium. Entréer mot gata har porttelefon, entréer mot gård är försedda med kodlås.
Värme, vatten och sanitet fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Separat köksfläkt ovan spis.
TV, telefon och dator fastigheten ansluts till telia triple Play bredband och försörjs med Tele, TV och data via fiber.
Uteplats Uteplatser har beläggning av marksten
Förråd Lägenhetsförråd av nätväggar inredda med hylla och stång finns i källaren. Ett förråd per lägenhet.
Cykelförråd Cykelrum finns i källaren. Cykelställ finns även utvändigt på gården
soprum finns i markplan
garage Parkeringsplatser finns att hyra i garage i källaren
Postboxar Postboxar finns på entréplan i varje trapphus
Övriga gemensamma utrymmen Barnvagnsförråd och plats för rullstolar finns i källaren
samfällighet Gemensamma utrymmen i källaren samt innergården och förrgårdsmark kommer att vara en samfällighet med brf Åriket 2.
lokaler På entréplan i tr hus 10 A-C samt 22 kommer en för-skola att finnas
27
28JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
BokningsavtalInom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bok-ningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upp-rättas en boendekalkyl. om blivande köpare väljer att inte teckna förhandsavtal/upplåtelseavtal återbetalas boknings-avgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats,kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrättske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning.
Förhands- och upplåtelseavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit bolags-verkets tillstånd att ta emot förskott, kommer förhandsavtal med föreningen att tecknas. detta beräknas ske under hösten 2012.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boende-kalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och
du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
När bostadsrättsföreningen har erhållit bolagsverkets till-stånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. detta beräknas ske under 2013. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott som erlagts i samband med tecknandet av förhandsavtal.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. för att uppfylla fastig-hetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Insats och månadsavgifterframgår av prislista.
Slutbetalningsenast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp låtelseavgift vara betald. kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
försäljning och ekonomi
bo med bostadsrätttrygghet i boendetdu har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betal-ningsanmärkningar.
MedbestämmandeNär du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i fören-ingens samtliga tillgångar. du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. den styrelse som initialt bildar föreningensköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnaddu som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse-avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en års-avgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt driftoch underhålls-
kostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. du bor till självkostnadspris.
trygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostads-rätten till en säker boendeform och trygg investering för dig.Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbetesom JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljö-policy som sätter livsmiljön i centrum.
trygghetspaket innebär i korthet: � Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till
varje kund inför köp av en bostad. detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet.
� bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder.
� En säkerhet för betalda insatser utfärdas av Försäkrings AB bostadsgaranti eller Gar-bo försäkring ab.
8. InflyttningSenast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bosta-den till dig. Nu är bostaden klar och den är din!
1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs för-handsavtal och upplåtelseavtal.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inrednings-guide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
6. Kontroll och besiktningNär den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.
köpprocessen
� JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.
� Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. för vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år.
� En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slut-besiktningen och tio år framåt. om det i något av våra pro-jekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas.
� Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum.
Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se
Förvaltningbostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM abunder två år.
ÅrsavgiftÅrsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med till-trädesdagen.
tillträdeÄr beräknad att påbörjas från sommaren 2014. Definitiv till-trädesdag meddelas tre månader före tillträde.
Besiktningarslutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. besiktningenutförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningensstyrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningendeltar även en representant från bostadsrättsföreningenoch en från entreprenören. du bör också närvara för att kunnaframföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrolleraeventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i godtid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan till-trädet. syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesikt-ningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigtÖvriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts-föreningens stadgar som du erhåller i samband med underteck-nandet av upplåtelseavtalet.
30JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
31
Miljöanpassat boende
Källsorteringalla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt-relaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i disk-bänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med byggkeramik-rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Mot-svarande skivor används även i putsade fasader.
samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i vägg till sovrum.
God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, efter-som vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbeteJM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/lågenergihus.
Lågenergihusklimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre isole-rade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätningoch värmeåtervinning som standard sänker du energianvändningen och bidrar därmed till lägre energikostnader och minskade kol-dioxidutsläpp.
alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.
Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster-ytorna ofta stora ”energibovar”. därför är samtliga fönsterkon-struktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.
JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
allergihänsynalla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom-forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär-hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, santos palisander, Merbau och sapele.
I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostadbyggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoderoch tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en godinomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
Design & produktion: NollNioVisualiseringsbilder: Carbon WhiteFoto: Richard HammarskiöldTryck: Ljungbergs tryckeriproduktionsår: 2012
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstock-holmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
JM aB
postadress box 1334, 751 43 Uppsala I Besöksadress sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon 018-66 03 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se