JM, Stockholm: Gustavsberg - Porslinskvarteren etapp 4, Trapphus 7 – 9. Bostadsfakta

BOSTADSFAKTASTOCKHOLM – GUSTAVSBERG

Porslinskvarteren 4, trapphus 7 – 9

Innehåll

Stockholm, Gustavsberg – Porslinskvarteren 4

Utgivningsdatum September 2015

Infl yttning Hösten 2017 – våren 2018

Byggherre Brf Ranka

Totalentreprenör JM AB

Arkitekt ÅWL Arkitekter

Information JM AB169 82 Stockholm

Internet jm.se

Epost [email protected]

Försäljning Dennis Öhbom, Nytt Hem Stockholm, 08-441 57 03,[email protected]

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Ranka.

Situationsplan ....................................................................sid. 3

Planlösningar

2 rum & kök .................................................................sid. 4

3 rum & kök .............................................................. sid. 13

4 rum & kök .............................................................. sid. 19

5 rum & kök .............................................................. sid. 22

Våningsplan .................................................................... sid. 23

Fasadritningar ............................................................... sid. 26

JM Original ....................................................................... sid. 28

Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 30

Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 32

Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 34

Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 34

Köpprocessen ................................................................ sid. 35

Inredningsval ................................................................... sid. 36

Miljöanpassat boende ................................................ sid. 37

Situationsplan

AllmäntI centrala Gustavsberg, bland kulturhistorisk industriarkitektur och bara några hundra meter från hamnen, bygger vi fjärde och sista etappen i Porslinskvarteren. Det blir två fyra – fem våningar högt nyfunkishus med 70 lägenheter om två till fem rum och kök. I den andra säljetappen släpper vi 48 lägenheter i trapphus 7 – 9. Här kan du dra nytta av alla fördelar som fi nns i en småstad med dess när-het till service, natur och hav, samtidigt som du har storstaden på bekvämt avstånd. Med direktbuss tar du dig till Slussen på 20 min.

ByggnadenI denna etapp planerar vi två lamellhus med fem trapphus samt underliggande garage för boendeparkering. Byggnaden utförs med fasader i vit och rosa puts med socklar i kakel. Husen vänder sig mot den lugna och gröna innergården där det kommer bli en gemensam lekplats och sittplatser i solen. Marklägenheter har generösa uteplatser mot gården eller det blivande parkstråket.

Trapphus och postboxarTrapphusen har entré från gatan eller gården och vissa trapphus har genomgång till innergården. Det fi nns hiss till varje vånings-plan som även går ned till källaren och garaget. I entréplan fi nns postboxar och vid varje lägenhetsdörr en tidningshållare för morgontidningen.

GemensamhetslokalInom föreningen kommer det finnas en gemensamhetslokal /styrelserum samt övernattningsrum som kan hyras av boende.

ParkeringI garaget under hus och innergård fi nns det 56 parkeringsplatser att hyra för en månadskostnad på cirka 800 kr. Garaget ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med föreningen som byggdes i tidigare etapp.

FörrådAlla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd i källaren. I källaren finns också förråd för cyklar, barnvagn och rullstol.

SophanteringSoprum och markförlagda sopbehållare för källsortering av hushållssopor, komposterbart samt tidningar. Sopnedkasten placeras mot Maja Snis gata vid nedgång från gård. Soprum-met är placerat mellan trapphus 8 och 9 längs Ursula Printz gata. Övriga fraktioner kan sorteras i kommunens källsorte-ringsstationer som finns vid Gustavsbergs centrum eller Värmdö marknad.

SamfällighetMaja Snis gata, garaget och innergården med lekplats kommer ingå i en samfällighet.

Byggnation inom områdetPorslinskvarteren byggs i totalt 4 etapper och sista infl yttning beräknas till våren 2018. Andra byggherrar kommer bygga i angränsande område och det kommer därför pågå byggnation i området en tid när kvarteren växer fram.

RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL

0 10 20 50 m

skala 1:1000

ÅWL, JM 2015-04-20

BOFAKTA - SITUATIONSPLAN & ORG.FIGURERPorslinskvarteren etapp 3 och 4Kv. Framtagaren, Gustavsberg

30 40

PAR

KSTR

ÅK

PORSLINSKVARTERENETAPP 4

PORSLINSKVARTERENETAPP 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

S AL

LÉPAR

KSTR

ÅK

+8.2

0

+8.0

5

PO

RS

LIN

SK

VAR

TER

EN

ETA

PP

4

N

N

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

ORGENTERINGSFIGURER

SEKTION - TRH 1-4 + 7-9

SITUATIONSPLAN

Våning 4

Våning 3

Våning 2

Våning 1

Entrévåning

Källarvåning

ETAPP 1

ETAPP 2

ETAPP 2


0 10 20 50 m

skala 1:1000

ÅWL, JM 2015-04-20

BOFAKTA - SITUATIONSPLAN & ORG.FIGURERPorslinskvarteren etapp 3 och 4Kv. Framtagaren, Gustavsberg

30 40

PAR

KSTR

ÅK

PORSLINSKVARTEREN 4TR 7 – 9

PORSLINSKVARTEREN 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

S AL

LÉPAR

KSTR

ÅK

+8.2

0

+8.0

5

PO

RS

LIN

SK

VAR

TER

EN

4TR

5 –

6

N

N

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

ORGENTERINGSFIGURER

SEKTION - TRH 1-4 + 7-9

SITUATIONSPLAN

Våning 4

Våning 3

Våning 2

Våning 1

Entrévåning

Källarvåning

ETAPP 1

ETAPP 2

ETAPP 2

3JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:

rum och kök, 46 m²

entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra

Huset sett från sidan Huset sett från sidan

källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402

Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård

rum & kök, 46 kvm � Uteplats med markområde i söder

� Komfortvärmegolv i badrum

� Skjutdörrsgarderob med bra förvaring i sovrum

PORSLINSKVARTEREN ETAPP 4LGH NR:

81002

2PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4

N

RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. AREOR ÄR PRELIMINÄRA.

0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6

BH 0,7

DM

K/F

G

G

SKÄRMSKÄRM

KOD

BAD

SOV 114 m

KÖK11 m

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

HALL

HALL

UTEPLATS8 m

ST L

KM EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 46 m2

• Uteplats med markområde i söder

• Komfortvärmegolv i badrum

• Skjutdörrsgarderob med bra förvaring i sovrum

LGH NR81002Lägenhet för 1 person

PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4

N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6

BH 0,7

DM

K/F

G

G

SKÄRMSKÄRM

KOD

BAD

SOV 114 m

KÖK11 m

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

HALL

HALL

UTEPLATS8 m

ST L

KM EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 46 m2






11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


rum & kök, 46 kvm � Balkong i söderläge

� Öppen planlösning



81102, 81202, 81302, 81402


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6

BH 0,7

DM

K/F

G

G

SKÄRM

KÖK11 m

BADHALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

TRH 822 m

BALKONG6 m

HALL

STL

KM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 46 m2

• Balkong i söderläge

• Öppen planlösning


LGH NR81102, 81202, 81302, 81402Lägenhet för 1 person


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6

BH 0,7

DM

K/F

G

G

SKÄRM

KÖK11 m

BADHALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

TRH 822 m

BALKONG6 m

HALL

STL

KM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 46 m2






rum & kök, 46 kvm � Balkong i söderläge




81103, 81203, 81303, 81403


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,6

DM

K/F

G

G

SKÄRM

KÖK11 m

BAD HALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

HALL

TRH 822 m

BALKONG6 m

HALL

ST L

KM EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 46 m2






N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,6

DM

K/F

G

G

SKÄRM

KÖK11 m

BAD HALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

HALL

TRH 822 m

BALKONG6 m

HALL

ST L

KM EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 46 m2





11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 55 kvm � Stor uteplats med markområde i söder


� Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare i sovrum


81001


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6 BH 0,7

K/F

HS

DM

G

G SKÄRM

BAD

SOV 110 m

KÖK6 m

VARDAGSRUM21 m

KLK3 m

HALL

TRH 844 m

BAD

UTEPLATS15 m

SOP 370

SOP 660

SOP 370

SOP 370

SOP 660

SOP 660

STL KM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 55 m2



• Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare isovrum



N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6 BH 0,7

K/F

HS

DM

G

G SKÄRM

BAD

SOV 110 m

KÖK6 m

VARDAGSRUM21 m

KLK3 m

HALL

TRH 844 m

BAD

UTEPLATS15 m

SOP 370

SOP 660

SOP 370

SOP 370

SOP 660

SOP 660

STL KM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 55 m2





11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 59 kvm � Stor balkong mot fi n innergård




91102


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7 BH 0,7BH 0,6

DM

K/F

G

KLK2 m

KLK3 m

KÖK7 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

HALL

HALL

BAD

TRH 919 m

BALKONG8 m

STH

S

L

KM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 59 m2

• Stor balkong i söder mot fin innergård



LGH NR91102


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7 BH 0,7BH 0,6

DM

K/F

G

KLK2 m

KLK3 m

KÖK7 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

HALL

HALL

BAD

TRH 919 m

BALKONG8 m

STH

S

L

KM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 59 m2




LGH NR91102

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 59 kvm � Balkong i söder mot fi n innergård




91202, 91302, 91402


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7 BH 0,7

DM

K/F

G

KLK3 m

KÖK7 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

BAD

BH 0,6

STH

S

L

KM

EL/IT

ENTRÉ

BALKONG6 m

2 Rum & kök, 59 m2




LGH NR91202, 91302, 91402


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7 BH 0,7

DM

K/F

G

KLK3 m

KÖK7 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

BAD

BH 0,6

STH

S

L

KM

EL/IT

ENTRÉ

BALKONG6 m

2 Rum & kök, 59 m2




LGH NR91202, 91302, 91402

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 63 kvm

� Uteplats med mark-område i söder

� Komfortvärmegolvi badrum

� Skjutdörrsgarderobi hall och sovrum


81003


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7 BH 0,6

BH 0,7

DM

G

G

SKÄRM SKÄRM

BAD

BAD

SOV 114 m

KÖK12 m

KÖK11 m

SOV 111 m

VARDAGSRUM20 m

VARDAGSRUM12 m

HALL

HALL TRH 8

44 m

SOV 19 m

UTEPLATS9 m

UTEPLATS8 m

L

K/FHS ST

TT TM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 63 m2



• Skjutdörrsgardeerob i hall ochsovrum

LGH NR81003


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7 BH 0,6

BH 0,7

DM

G

G

SKÄRM SKÄRM

BAD

BAD

SOV 114 m

KÖK12 m

KÖK11 m

SOV 111 m

VARDAGSRUM20 m

VARDAGSRUM12 m

HALL

HALL TRH 8

44 m

SOV 19 m

UTEPLATS9 m

UTEPLATS8 m

L

K/FHS ST

TT TM

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 63 m2



• Skjutdörrsgardeerob i hall ochsovrum

LGH NR81003

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 64 kvm � Balkong från vardagsrum


� Skjutdörrsgarderob i hall och sovrum


81101, 81201, 81301, 81401


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,6 BH 0,7

DM

G

G

KÖK11 m

BADHALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

KÖK12 m

SOV 114 m

BAD

TRH 822 m

BALKONG6 m

VARDAGSRUM20 m

HALL

TT TM

L

K/F HSST

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 64 m2

• Balkong från vardagsrum


• Skjutdörrsgarderob i hall och sovrum

LGH NR81101, 81201, 81301, 81401


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,6 BH 0,7

DM

G

G

KÖK11 m

BADHALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

KÖK12 m

SOV 114 m

BAD

TRH 822 m

BALKONG6 m

VARDAGSRUM20 m

HALL

TT TM

L

K/F HSST

EL/IT

ENTRÉ

2 Rum & kök, 64 m2




LGH NR81101, 81201, 81301, 81401

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402




� Extra förråd

� Skjutdörrsgarderob i hall och sovrum


81104, 81204, 81304, 81404


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,6

DM

G

G

KÖK12 m

SOV 114 m

KÖK11 m

BAD HALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

TRH 822 m

EXTRA FRD

BALKONG6 m

HALL

VARDAGSRUM20 m

K/FHS

L

TT TM

ST

EL/IT

ENTRÉ

BAD

2 Rum & kök, 65 m2




LGH NR81104, 81204, 81304, 81404


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,6

DM

G

G

KÖK12 m

SOV 114 m

KÖK11 m

BAD HALL

SOV 111 m

VARDAGSRUM12 m

TRH 822 m

EXTRA FRD

BALKONG6 m

HALL

VARDAGSRUM20 m

K/FHS

L

TT TM

ST

EL/IT

ENTRÉ

BAD

2 Rum & kök, 65 m2




LGH NR81104, 81204, 81304, 81404

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 75 kvm � Stor balkong utan tak


� Stor välkomnande hall


71001


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6 BH 0,7

BH 0

,6BH

0,7

BH 0

,7

GG

G

G

DM

G

KOD

BADSOV 212 m

KÖK14 m

VARDAGSRUM19 m

HALLSOV 110 m

BALKONG8 m

L

HSST K/F

TTTM

K/F

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 75 m2

• Stor balkong utan tak


• Stor välkomnande hall

LGH NR71001


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6 BH 0,7

BH 0

,6BH

0,7

BH 0

,7

GG

G

G

DM

G

KOD

BADSOV 212 m

KÖK14 m

VARDAGSRUM19 m

HALLSOV 110 m

BALKONG8 m

L

HSST K/F

TTTM

K/F

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 75 m2

• Stor balkong utan tak


• Stor välkomnande hall

LGH NR71001

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


13JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

rum & kök, 79 kvm � Delvis inglasad balkong i väster mot blivande parkstråk


� Stor skjutdörrsgarderob mellan hall och vardagsrum


71101, 71201, 71301, 71401


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0

,6BH

0,7

BH 0

,7

BH 0,7 BH 0,7

DM

GVARDAGSRUM

22 mKÖK14 m

BAD

HALLSOV 113 m

SOV 29 m

TRH 7

BALKONG8 m

L

G

HSK/FST K/F

GG

TTTM

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 79 m2

• Delvis inglasad balkong i väster mot blivandeparkstråk


• Stor skjutdörrsgarderob mellan hall och vardagsrum

LGH NR71101, 71201, 71301, 71401


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0

,6BH

0,7

BH 0

,7

BH 0,7 BH 0,7

DM

G

VARDAGSRUM22 m

KÖK14 m

BAD

HALLSOV 113 m

SOV 29 m

TRH 7

BALKONG8 m

L

G

HSK/FST K/F

GG

TTTM

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 79 m2

• Delvis inglasad balkong i väster mot blivandeparkstråk


• Stor skjutdörrsgarderob mellan hall och vardagsrum

LGH NR71101, 71201, 71301, 71401

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 81 kvm � Balkong i söder mot fi n innergård


� Skjutdörrsgarderober i hall samt en klädkammare


91103, 91203, 91303, 91403


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,6 BH 0,6BH 0,7

BH 0,7

DM

G

KLK2 m

BAD

SOV 213 m

KÖK14 m

VARDAGSRUM21 m

KLK3 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

SOV 19 m

HALL

SOV 19 m

TRH 919 m

BALKONG10 m

HALL

ST

HS K/F

L

TT TM

K/F

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 81 m2

• Balkong i söder mot fin innergård


• Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare

LGH NR91103, 91203, 91303, 91403


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,6 BH 0,6BH 0,7

BH 0,7

DM

G

KLK2 m

BAD

SOV 213 m

KÖK14 m

VARDAGSRUM21 m

KLK3 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

SOV 19 m

HALL

SOV 19 m

TRH 919 m

BALKONG10 m

HALL

ST

HS K/F

L

TT TM

K/F

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 81 m2

• Balkong i söder mot fin innergård


• Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare

LGH NR91103, 91203, 91303, 91403

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 83 kvm � Balkong och uteplats med

markområde


� Skjutdörrsgarderob i hall samt en klädkammare


71003


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 1,5

BH 0,7BH 0,7

K/FHS

DM

G

G

K/F

SKÄRM

SKÄRM

BAD

SOV 215 m

SOV 17 m

KÖK15 m

VARDAGSRUM21 m

HALL

TRH

737 m

KLK

6 m

UTEPLATS12 m U

TEP

LATS13 m

UTE

PLATS

9 m

KLK2 m

BALKONG8 m

BH 0,6

ST

L

TTTM

EL/IT

EN

TRÉ

3 Rum & kök, 83 m2

• Balkong och uteplats med markområde


• Skjutdörrsgarderob i hall samt enklädkammare

LGH NR71003


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 1,5

BH 0,7BH 0,7

K/FHSD

M

G

G

K/F

SKÄRM

SKÄRM

BAD

SOV 215 m

SOV 17 m

KÖK15 m

VARDAGSRUM21 m

HALL

TRH

737 m

KLK

6 m

UTEPLATS12 m U

TEP

LATS13 m

UTE

PLATS

9 m

KLK2 m

BALKONG8 m

BH 0,6

ST

L

TTTM

EL/IT

EN

TRÉ

3 Rum & kök, 83 m2

• Balkong och uteplats med markområde


• Skjutdörrsgarderob i hall samt enklädkammare

LGH NR71003

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök, 86 kvm � Uteplats mot fi n innergård samt balkong

� Komfortvärme i badrum

� Stor klädkammare samt en skjutdörrsgarderob i hall


71002


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6 BH 0,7

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

DM

GG

SKÄRM

SKÄRM

BAD

SOV 17 m

KÖK14 m

HALL

BAD

SOV 212 m

VARDAGSRUM21 m

HALL

KLK6 m

SOV 19 m

BAD

KÖK14 m

HALL

UTEPLATS13 m

BALKONG8 m

L

HSST

TTTM

K/F K/F

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 86 m2

• Uteplats mot fin innergård samt balkong

• Komfortvärme i badrum

• Stor klädkammare samt en skjutdörrsgarderob i hall

LGH NR71002


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,6 BH 0,7

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

DM

G

G

SKÄRM

SKÄRM

BAD

SOV 17 m

KÖK14 m

HALL

BAD

SOV 212 m

VARDAGSRUM21 m

HALL

KLK6 m

SOV 19 m

BAD

KÖK14 m

HALL

UTEPLATS13 m

BALKONG8 m

L

HSST

TTTM

K/F K/F

EL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 86 m2

• Uteplats mot fin innergård samt balkong



LGH NR71002

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402






71102, 71202, 71302, 71402


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0

,7

BH 0,7

BH 0,6 BH 0,7

BH 0,7

DM

G

KÖK14 m

BAD

HALL

TRH 717 m

KÖK14 m

BAD

SOV 212 m

VARDAGSRUM21 m

HALL

KLK6 m

SOV 19 m

BALKONG8 m

K/F K/F HS

L

ST

TTTMEL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 86 m2




LGH NR71102, 71202, 71302, 71402


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0

,7

BH 0,7

BH 0,6 BH 0,7

BH 0,7

DM

G

KÖK14 m

BAD

HALL

TRH 717 m

KÖK14 m

BAD

SOV 212 m

VARDAGSRUM21 m

HALL

KLK6 m

SOV 19 m

BALKONG8 m

K/F K/F HS

L

ST

TTTMEL/IT

ENTRÉ

3 Rum & kök, 86 m2




LGH NR71102, 71202, 71302, 71402


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


rum & kök, 95 kvm

� Uteplats i söder med markområde mot innergård

� Komfortvärme i badrum

� Bra förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare


91002


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

BH 0,6BH 0,7

DM

G

KLK2 m

SKÄRM

KOD

VARDAGSRUM21 m

KLK3 m

TRH 954 m

BAD

SOV 313 m

KÖK14 m

HALL

SOV 27 m

WC

SOV9 m

UTEPLATS12 m

SOP 370

SOP 660

SOP 660

SOP 660

SOP 370

ST L

HS K/F

TT TM

K/F

EL/IT

ENTRÉ

4 Rum & kök, 95 m2

• Uteplats i söder med markområde motinnergård


• Bra förvaring i skjutdörrsgarderob

LGH NR91002


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

BH 0,6BH 0,7

DM

G

KLK2 m

SKÄRM

KOD

VARDAGSRUM21 m

KLK3 m

TRH 954 m

BAD

SOV 313 m

KÖK14 m

HALL

SOV 27 m

WC

SOV9 m

UTEPLATS12 m

SOP 370

SOP 660

SOP 660

SOP 660

SOP 370

ST L

HS K/F

TT TM

K/F

EL/IT

ENTRÉ

4 Rum & kök, 95 m2

• Uteplats i söder med markområde motinnergård


• Bra förvaring i skjutdörrsgarderob

LGH NR91002


rum & kök, 104 kvm � Två balkonger varav en i söder


� Skjutdörrsgarderob i två sovrum


91101, 91201, 91301, 91401


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0

,6BH

0,6

BH 0,7

BH 0,6BH 0,7BH 0,7 BH 0,7

DMK/F

GG

VARDAGSRUM28 m

KÖK18 m

BAD

WC/D

SOV 310 m

KÖK7 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

SOV 214 m

SOV 19 m

HALL

HALL

BAD

TRH 919 m

BALKONG8 m

BALKONG9 m

L

G

G

ST

TTTM

HS

K/F

EL/IT

ENTRÉ

4 Rum & kök, 104 m2

• Två balkonger varav en i söder


• Skjutdörrsgarderob i två sovrum

LGH NR91101 91201, 91301, 91401


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7

BH 0

,6BH

0,6

BH 0,7

BH 0,6BH 0,7BH 0,7 BH 0,7

DMK/F

GG

VARDAGSRUM28 m

KÖK18 m

BAD

WC/D

SOV 310 m

KÖK7 m

VARDAGSRUM26 m

SOV 113 m

SOV 214 m

SOV 19 m

HALL

HALL

BAD

TRH 919 m

BALKONG8 m

BALKONG9 m

L

G

G

ST

TTTM

HS

K/F

EL/IT

ENTRÉ

4 Rum & kök, 104 m2

• Två balkonger varav en i söder


• Skjutdörrsgarderob i två sovrum

LGH NR91101 91201, 91301, 91401

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



rum & kök,112 kvm � Uteplats med stort markområde

i söder mot fi n innergård

� Komfortvärmegolv i badrum och WC / dusch

� Extra arbetsrum


91001


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7BH 0,7

BH 0,7BH 0,7

BH 0

,6

BH 0,7BH 0,7

DM

K/F

HS

G

K/F

SKÄRM

RÄCKE/MUR

UTEPLATS15 m

SOV 314 m

SOV 19 m

KÖK14 m

SOV 29 m

BAD

WC/D

VARDAGSRUM29 mHALL

ARBETSRUM6 m

TRH 954 m

TTL

ST

G TMGEL/IT

ENTRÉ

INKLÄDNAD I TAK

4 Rum & kök, 112 m2

• Uteplats med stort markområdei söder mot fin innergård

• Komfortvärmegolv ibadrum och WC/dusch

• Extra arbetsrum

LGH NR91001Lägenhet för 4 personer


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-04-20

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0,7BH 0,7

BH 0,7BH 0,7

BH 0

,6

BH 0,7BH 0,7

DM

K/F

HS

G

K/F

SKÄRM

RÄCKE/MUR

UTEPLATS15 m

SOV 314 m

SOV 19 m

KÖK14 m

SOV 29 m

BAD

WC/D

VARDAGSRUM29 mHALL

ARBETSRUM6 m

TRH 954 m

TTL

ST

G TMGEL/IT

ENTRÉ

INKLÄDNAD I TAK

4 Rum & kök, 112 m2

• Uteplats med stort markområdei söder mot fin innergård

• Komfortvärmegolv ibadrum och WC/dusch

• Extra arbetsrum

LGH NR91001Lägenhet för 4 personer

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

BH 0,70 mBH 0,55 m

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

5 m43210

skala 1:100

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr

gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


rum & kök, 108 kvm � Balkong i väster mot blivande parkstråk




71103, 71203, 71303, 71403


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-08-26

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0

,7BH

0,7

BH 0

,6

BH 0

,7BH

0,7

BH 0

,7

DM

G

VARDAGSRUM20 m

KÖK15 m BAD

HALL

SOV 18 m

SOV 313 m

SOV 27 m

KLK5 m

WC/D

SOV 49 m

TRH 717 m

KLK6 m

BALKONG8 m

K/F

HS

L

G

K/F

ST

TTTM

EL/IT

ENTRÉ

5 Rum & kök, 108 m2

• Balkong i väster mot blivande parkstråk



LGH NR71103, 71203, 71303, 71403


N


0 1 2 3 4 5 m

skala 1:100

GUSTAVSBERG

Källarvåning

Entrévåning

Våning 1

Våning 2

Våning 3

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

Våning 4

2015-08-26

ETAPP 4

ETAPP 3

BH 0

,7BH

0,7

BH 0

,6

BH 0

,7BH

0,7

BH 0

,7

DM

G

VARDAGSRUM20 m

KÖK15 m BAD

HALL

SOV 18 m

SOV 313 m

SOV 27 m

KLK5 m

WC/D

SOV 49 m

TRH 717 m

KLK6 m

BALKONG8 m

K/F

HS

L

G

K/F

ST

TTTM

EL/IT

ENTRÉ

5 Rum & kök, 108 m2

• Balkong i väster mot blivande parkstråk



LGH NR71103, 71203, 71303, 71403


Våningsplan

2 rok

3 rok

4 rok

5 rok

Entrévåning

N

RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFELskala 1:300

0 20 m105 15

ÅWL, JM 2015-04-20

BOFAKTA - ÖVERSIKTSPLANERPorslinskvarteren etapp 4Kv. Framtagaren, Gustavsberg

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

G G

K/F

HS

DM

DM

HS

K/F

K/F

HS

DM

DM

HS

K/F

DM

HS

G

K/F K/F

K/FK/F

GG

G

G

G

G

DM

K/F K/F G

G

G

K/F K/F

K/F

K/F

HS

G

G

DM

DM

DM

DM

K/F

DM

DM

DM

DM

K/F

K/F

K/F

K/F

DM

K/F K/F

DM

HS

TRH 1 TRH 2

TRH 5

TRH 6

TRH 8TRH 9

LGH NR11002

LGH NR11001

LGH NR11003

LGH NR21001

LGH NR21002

LGH NR41001

LGH NR41002

LGH NR71003

LGH NR71001

LGH NR71002

LGH NR81001

LGH NR81002

LGH NR81003

LGH NR91001

LGH NR91002

SOPRUM

TRH7

UNDERTAK

PAROC CGL 150 MM

DIKTMONTERAT

TT

TT

HS

HS

TT

ST G

L

LST

G

L

ST L

L

ST

L

L

ST

ST

ST

L

TM

TMG

L

ST

L

ST

L

ST

STL

HS

L

ST

L

ST

L

L

STL

HSK/FST K/FK/F K/F HSST

HS K/FK/FK/FHS ST

HS

KM

TT TM

TTTM

TTTM

TTTM

TT TM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

KM

KM

TM

TT TM

VÅNINGSPLAN, ENTRÉVÅNING

G

K/F K/F G

G

K/F K/F G

DM

DM

DM

DM

K/F

K/F

K/F

K/F

HS

TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5TRH 5

TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6TRH 6

HS

HS

L

STL

L

ST

STL

HS ST

TTTM

TTTM

TTTM

TT TM


Våningsplan

2 rok

3 rok

4 rok

5 rok

Våning 1 – 3

N


0 20 m105 15

ÅWL, JM 2015-04-20


T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

G

DM

DM

DM

K/F

DM

DM

DM

K/F

K/F

DM

K/F

K/F

DM

DM

DM

K/F

G

G

DM

K/F

DM

K/F

DM

K/F

DM

K/F

DM

K/F

DM

DM

K/F

DM

K/F

DMK/F

DM

K/F

K/F

DM

K/F

K/F

DM

K/FK/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

LGH NR11102112021130211402

LGH NR21102212022130221402

LGH NR11101, 1120111301, 11401

LGH NR11103, 1120311303, 11403

LGH NR21101, 2120121301, 21401

LGH NR21103, 2120321303, 21403

LGH NR31102312023130231402

LGH NR41102412024130241402

LGH NR41103412034130341403

LGH NR711037120371303

LGH NR711017120171301

LGH NR

LGH NR811028120281302

LGH NR811038120381303

LGH NR LGH NR LGH NR

LGH NR911029120291302

LGH NR

TRH 1 TRH 2

TRH5

TRH6

TRH7

TRH 8TRH 9

K/F

HS

TT TM

L

K/FHS

L

ST L STL

STH

S

ST

L

G

G

ST

L

HS

HS

L

L

G

K/F

G

ST

L

G

L

L

HS

STH

S

ST

L

G

G

ST

L

L

STH

S

ST

LG

GST

KM

TT TM

TTTM

TTTM

KM

K/FK/FK/F K/F HS

L

ST

L

ST

L

G

HSK/FST K/F

GG

HS

ST

ST

ST

ST

L

LL

L

HS

HS

HS

STHS

STHS

K/F HSST

HS

HS

HS

KM

TT TM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

KM KM

KMKM

TT TM

VÅNINGSPLAN, VÅNING 1-3

711027120271302

811048120481304

811018120181301

911039120391303

911019120191301

G

G

DM

K/F

DM

K/F

DM

K/F

DM

K/F

DM

K/F

K/F

DM

K/F

K/F

K/F

K/F

TRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRH5

TRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRHTRH66

HS

ST

L

G

L

L

ST

L

G

ST

ST

LL

HS

HS

STHS

STHS

HS

TTTM

TTTM

TTTM

KMKM

TT TM


Våningsplan

2 rok

3 rok

4 rok

5 rok

Våning 4

N


0 20 m105 15

ÅWL, JM 2015-04-20


T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4

MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

G

DM

DM

DM

K/F

DM

DM

DM

K/F

K/F

DM

K/F

K/F

DM

DM

DM

K/F DM

K/F

DM

DM

K/F

DM

K/F

DMK/F

DM

K/FK/F

K/F

K/F

K/F

LGH NR11402

LGH NR21402

LGH NR11401

LGH NR11403

LGH NR21401

LGH NR21403

LGH NR31402

LGH NR41402

LGH NR41403

LGH NR71403

LGH NR71401

LGH NR71402

LGH NR81402

LGH NR81403

LGH NR81404

LGH NR81401

LGH NR91401

LGH NR91402

LGH NR91403

TRH 1 TRH 2

TRH7

TRH 8TRH 9

K/F

TT TM

L

K/FHS

L

ST L STL

STH

S

ST

L

G

G

ST

L

HS

HS

L

L

G

K/F

G

L

HS

STH

S

ST

L

G

G

ST

L

L

STH

S

ST

LG

GST

KM

TT TM

TTTM

TTTM

KM

K/FK/FK/F K/F HS

L

STHSK/FST K/F

GG

HS

ST

ST

L

L

HS

K/F HSST

HS

HS

KM

TT TM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

TTTM

KM KM

VÅNINGSPLAN, VÅNING 4


Fasadritningar

N

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4


MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

0 1 3 5 7 9

skala 1:200

8642 10 m

ÅWL, JM 2015-04-20

BOFAKTA - FÄRGSATTA FASADERPorslinskvarteren etapp 4Kv. Framtagaren, Gustavsberg

GAVELFASAD MOT ÖSTER

GAVELFASAD MOT SÖDER GAVELFASAD MOT NORR

Gavelfasad mot öster

Fasad mot öster

Fasad mot norr

Gavelfasad mot söder Gavelfasad mot norr

N

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4


0 1 3 5 7 9

skala 1:200MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

ÅWL, JM 2015-04-20


8642 10 m

Fri höjd 2,1m

2012

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

N

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4


0 1 3 5 7 9

skala 1:200MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

ÅWL, JM 2015-04-20


8642 10 m

Fri höjd 2,1m

2012

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR


Fasadritningar

Gårdsfasad mot söder

Gårdsfasad mot väster

N

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4


MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

0 1 3 5 7 9

skala 1:200

8642 10 m

ÅWL, JM 2015-04-20


plan plockplan plockplan plockplan plockplan plock plan plock

GÅRDSFASAD MOT SÖDER

GÅRDSFASAD MOT VÄSTER

N

T1 T2

T3

T4

T5

T6

T7 T8 T9

ETAPP 3

ETAPP 4


MAJA SNIS GATA

URSULA PRINTZ GATA

GUS

TAVS

BERG

SALL

É

PAR

KSTR

ÅK

0 1 3 5 7 9

skala 1:200

8642 10 m

ÅWL, JM 2015-04-20


plan plockplan plockplan plockplan plockplan plock plan plock

GÅRDSFASAD MOT SÖDER

GÅRDSFASAD MOT VÄSTER


5

2

1

I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

JM Original

3

4

6 29

1. Bra förvaringDe yteffektiva skjutdörrsgarderoberna är både snygga att se på och löser förvaringen smidigt.

2. Tvätt och tork I badrummen finns både tvättmaskin och torktumlare. I de mindre lägenheterna finns en kombimaskin.

3. Golv som hållerDen trestaviga ekparketten är genomgående och ger en naturligt vacker bas i lägenheten som kommer att hålla stilen länge.

4. Moderna vitvarorHelintegrerad diskmaskin och induktionshäll är delar av den maskinella utrustningen i det moderna och kompletta köket.

5. Form och funktion Snålspolande blandare och grå laminatbänkskiva gör köket både energieffektivt och lättanvänt.

6. Ljust och öppetPlanlösningarna är ljusa och luftiga med socialt sam-band mellan vardagsrum och kök.

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Entrédörr Säkerhetsdörr

Lås entrédörr Cylinderlås och säkerhetsdörr.

Innerdörrar Släta vita

Fönsterbänkar Natursten

Lås fönsterdörr/fönster Lås på fönster och fönsterdörrar i markplan mot gård.

Rumshöjd 2,5 m

KAPPRUM / HALL

Golv Parkett ek 3-stav

Sockel Fabriksmålad furu, vit

Väggar Målade vita

Tak Grängat vitt

Övrigt Kapphylla vit alt. klädstång i skjutdörrsgarderob enligt lägenhetsblad.

VARDAGSRUM

Golv Parkett ek 3-stav.

Sockel Fabriksmålad furu, vit.


Tak Grängat vitt

KÖK



Väggar Målade vita, kakel ovan bänkskåp.

Tak Grängat vitt

Vitvaror Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl / frys i 1–2 rok och 2 st kyl / frys i 3–5 rok. Rostfritt utförande.

Övrigt Vit skåpsinredning och grå laminatskiva.


Rumsbeskrivning

SOVRUM




Tak Grängat vitt

Övrigt Skjutdörrsgarderober i vissa rum enligt lägenhetsritning.

KLÄDKAMMARE




Tak Grängat vitt

Övrigt Hylla med klädstång.

BAD

Golv Klinker grå

Väggar Kakel vitt

Tak Målat vitt

Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare, kombimaskin TM / TT i mindre lägenheter.

Övrigt Skåpinredning och bänkskiva ovan tvättmaskin. Tvättställ med vit kommod och ovanliggande spegel på vägg. Dusch-vägg i glas.

DUSCH

Golv Klinker grå

Väggar Kakel vitt

Tak Målat vitt

Övrigt Spegel ovan tvättställ och duschdraperistång.

WC

Golv Klinker grå

Väggar Kakel på väggen med tvättställ och i övrigt vitmålat.

Tak Målat vitt

Övrigt Spegel ovan tvättställ.


Teknisk beskrivningGrundläggning Bottenplatta av armerad betong på packad sprängsten

alt. pålning.

Stomme Bärande stålpelare i fasad. Invändiga betongväggar.

Balkonger Betong

Balkongfronter Pinnräcken, aluminiumplåt.

Tak över balkong Betongplatta.

Ytterväggar Träregelkonstruktion bestående av gips, diffusionsspärr, träreglar, mineralull samt fukttålig och mögelresistent skiva.

Ytskikt yttervägg Putsfasader med klinkersockel mot gata.

Mellanbjälklag Betong

Yttertak Plåttak

Lägenhetsskiljande väggar Betong

Lättväggar Trä- eller stålreglar och gips. Vissa väggar är isolerade.

Fönster Öppningsbara fönster med isolerglas. Fönster mot Gustavs-bergsvägen har extra hög ljudklass.

Entrépartier Aluminium med glas

Värme, vatten och sanitet Fjärrvärme med vattenburna radiatorer och synliga stammar. Kommunalt vatten och avlopp.

El Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Mätare för respektive lägenhets elförbrukning finns i källar-planet. Fast belysning i klädkammare, bad, WC / dusch, under väggskåp i kök samt vid balkong/uteplats.

Ventilation Mekanisk frånluft med energiåtervinning. Tilluft via ventiler bakom radiatorerna.

TV, telefon och dator Uttag installeras i vardagsrum, kök och sovrum.

Uteplats Betongplattor

Förråd I källarplanet med nätväggar och i vissa fall målad betong/gipsvägg.

Cykelförråd I källarplan. Målade väggar och tak.

Soprum Utomhus, nergrävda sopbehållare.

Garage Målade väggar och tak.

Postboxar Lackerad plåt. Placerade i entréhall.

Övrigt Garage, innergård och lokalgatan kommer troligen ingå en gemensamhetsanläggning.


Försäljning och ekonomi

Bo med bostadsrätt

Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Förhands och upplåtelseavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostads-rättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett ori-ginal av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 2016. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäk-larens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot pen-ningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med under-tecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.

Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp-låtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Tillträde Preliminärt kvartal 3, 2017 – kvartal 1, 2018.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna fram- föra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktnings datum.

Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter-besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsför-eningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlem-skap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i fören-ingens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga fören-ingsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdig-ställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.


8. TillträdeSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.

5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinu-erligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostä-derna fortskrider.

6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

Köpprocessen

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse-avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en års-avgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhålls-kostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostads-rätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

GarantitidGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesikt-ningen görs ca två år efter slutbesiktningen.

35

InredningsvalBeställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

BetalningsvillkorEn dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.

JM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inrednings-val enligt katalogen Inredningsval.

PriserI bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellan-skillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.


Miljöanpassat boende

FuktsäkringGenom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrela-terade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring fi nns alltid i diskbänk-skåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekom-mendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenom-gångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader.

Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter.

God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbeteJM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet/

LågenergihusI våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi-huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exem-pelvis direktverkande elradiatorer.

Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.

Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.

Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exem-pelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel.

JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade natur-material som trä, sten, kakel och klinker.

AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergifram-kallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele.

I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker.

KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.


Symbolförklaring

PORSLINSKVARTEREN, ETAPP 4GUSTAVSBERG

2015-04-20

Spishäll

Kyl

Frys

Kyl / Frys

Högskåp

Diskmaskin

Skjutdörrsgarderob

Garderob

Linneskåp

Städskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Kombimaskin

Handdukstork (tillval)

Duschskärm

Duschskärm (svängbar)

Duschdraperistång

Hatthylla

Klädkammare

Elcentral / IT-skåp

Förstärkt vägg för väggtv

Tillvalsvägg

Skärm uteplatser / balkonger

Bröstningshöjd

Gräs

Plantering/buskar

Uteplats med betongplattor

Makadam och betongpl.

Badkar (tillval)

FÖRKLARINGAR

K

F

K/F

HS

DM

G

G

L

ST

TM

TT

KM

BH

L L

KLK

EL/IT

OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytter- väggars utsidor.

Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Markbehållarsystem System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken.

Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.

FSCmärkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

FXsystem Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Grängat Färg uppblandad med t.ex. sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.

Garantitid Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.

Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster.

Kontrollansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t.ex. dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.

Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.

Nyttjanderätt Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.

Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

Stegljudsisolering Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Stopptid Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.

Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.

Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

Tilluft Den luft som tillförs ett rum.

Uvärde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Vattenburna uppvärmningssystem

Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump.

Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer / element med värme.

Ånggenomgångsmotstånd

Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta.

Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

JM ABPostadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Design & produktion: Nyla DesignVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: Richard Hammarskiöld, Pella Hedeby, Gustav KaiserProduktionsår: 2015

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 15 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Documents

JM, Stockholm: Gustavsberg - Porslinskvarteren etapp 4, Trapphus 7 – 9. Bostadsfakta