JM, Malmö: Limhamnskajen - Galjonen. Bostadsfakta 2015

MALMÖ – LIMHAMNSKAJEN

BOSTADSFAKTAGaljonen

Innehåll

Malmö, Limhamnskajen – Galjonen

Utgivningsdatum Januari 2015

Byggherre Brf Galjonen på Limhamn

Totalentreprenör JM AB

Arkitekt White Arkitekter

Information JM AB

Internet www.jm.se

E-post [email protected]

Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Galjonen på Limhamn

Situationsplan ....................................................................sid. 3

Hus A Planlösningar

Våningsplan .........................................................................sid. 4

Lägenhetsförteckning ...................................................sid. 6

1 rum & kök ...............................................................sid. 7

2 rum & kök ...............................................................sid. 8

3 rum & kök ...............................................................sid. 9

4 rum & kök ............................................................ sid. 17

5 rum & kök ............................................................ sid. 20

Hus B Planlösningar

Våningsplan ...................................................................... sid. 22

Lägenhetsförteckning ................................................ sid. 24

2 rum & kök ............................................................ sid. 25

3 rum & kök ............................................................ sid. 30

4 rum & kök ............................................................ sid. 38

5 rum & kök ............................................................ sid. 40

Fasadritningar................................................................. sid. 42

JM Original ....................................................................... sid. 44

Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 46

Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 48

Gästrum för övernattning ....................................... sid. 49

Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 50

Bo med bostadsrätt .....................................................sid. 51

Inredningsval ................................................................... sid. 52

Miljöanpassat boende ................................................ sid. 53

Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Situationsplan BARLASTGATAN

SALLYS GATA

GLASBRUKSPARKEN

ROSE

NG

REN

S G

ATA

GLA

SBRU

KSKA

JEN

HUS A

LIMHAMNSKAJEN 1–3

HUS B

JMs lägenheter i Galjonen på Limhamnskajen kommer att ligga på ett oslagbart läge i en attraktiv, marin miljö. I två stilfulla sex-våningshus som speglar sig i hamnbassängens vatten och nästan doppar tårna i Öresund bygger vi 74 lägenheter.

I Galjonen ryms allt från en yteffektiv etta på 37 kvm till en fantastisk takvåning på femte våningen om 159 kvm. Alla lägen-heter har genomtänkta planlösningar, hållbara material samt kök och bad med modern utformning. Här kan du bo bekvämt och bekymmersfritt i många år framöver.

För att ta vara på det fina läget och utsikten får husen en lätt vinkel mot kajen. Från de generösa balkongerna kan de boende njuta av atmosfären vid havet.

Kajen med sina stentrappor, båtbryggor och trädäck, blir även den en attraktiv utemiljö för de boende. Längs kajen löper ett gång- och cykelstråk som knyter samman Limhamn med Ribersborg, Västra Hamnen och centrum.

Gården blir en grön, lugn oas med planteringar och plats för både vila och lek. I garage under kvarteren finns möjlighet att parkera bilen torrt och tryggt. Föreningen erbjuder även tillgång till både bilpool och gästrum med möjlighet för övernattning.

Förutom Galjonen kommer ytterligare tre hus att byggas i kvarteret, som blir JMs sista etapp på Limhamnskajen.

3


Våningsplan – Hus A

Våning 2

Entrévåning

Våning 1

LGH

4-1201

LGH

3-1203LGH

4-1203LGH

3-1202

LGH

3-1201LGH

3-1204

LGH

4-1202

LGH

4-1101

LGH

3-1103LGH

4-1103LGH

3-1102

LGH

3-1101LGH

3-1104

LGH

4-1102

LGH

4-1001

LGH

3-1003 LGH

4-1003

LGH

3-1002

LGH

3-1001LGH

3-1004

LGH

4-1002

4

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

LGH

4-1401

LGH

3-1403LGH

4-1403LGH

3-1402

LGH

3-1401

Våning 3

Våning 5

Våning 4

LGH

3-1501

LGH

3-1404

LGH

4-1402

LGH

4-1501

LGH

4-1301

LGH

3-1303LGH

4-1303LGH

3-1302

LGH

3-1301LGH

3-1304

LGH

4-1302

5


LÄGENHETSNUMMER VÅNING ROK BOYTA SID

3-1002, 4-1002 entré 1 37 7

4-1003 entré 3 72 9

4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403 vån 1–4 3 72 10

3-1004 entré 3 77 11

3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404 vån 1–4 3 77 12

3-1003 entré 3 81 13

3-1001 entré 3 82 14

3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401 vån 1–4 3 82 15

3-1103, 3-1203, 3-1303, 3-1403 vån 1–4 3 82 16

4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401 vån 1–4 4 92 17

4-1001 entré 4 94 18

4-1501 vån 5 4 127 19

3-1501 vån 5 5 159 20

3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402, 4-1102, 4-1202, 4-1302, 4-1402

vån 1–4 2 54 8

HUS ALägenhetsförteckning

6

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:

rum och kök, 46 m²

entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr

våning 3 trvåning 4 tr

gård

västra östra

nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH

källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402

Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård

1rum & kök, 37 kvm � Välplanerad lägenhet med öppen planlösning

� Möjlighet att avgränsa sovalkov

� Fullt utrustat kök med ”fransk balkong” mot sydväst

� Wc/dusch med kombinerad tvätt/tork

� Fönster i sydväst

LGH NR:

3-1002, 4-1002

7,0 HB7,0 HB

RUM14 m²

KÖK OCH MATPLATS14 m²

G

ST

K/F

DMMI

L

ELC

VS

KM

LGH NR:

5m43210

skala 1:100

NBRF GALJONEN PÅ LIMHAMN2014-07-04

3-1002, 4-1002

1 rum & kök, 37 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT4 m²

7,0 HB7,0 HB

RUM14 m²


G

ST

K/F

DMMI

L

ELC

VS

KM

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1002, 4-1002

1 rum & kök, 37 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT4 m²

7,0 HB7,0 HB

RUM14 m²


G

ST

K/F

DMMI

L

ELC

VS

KM

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1002, 4-1002

1 rum & kök, 37 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT4 m²

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


2 rum & kök, 54 kvm � Mycket välplanerad lägenhet med öppen planlösning

� Fullt utrustat kök

� Wc/dusch med kombitvätt

� Generöst sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob

� Balkong i sydväst

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH

0,7

SOV13 m²

VARDAGSRUM14 m²


HALL

BALKONG7 m²

KM

VSL

ELC

ST

K/FMIDM

TV

TV

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402,4-1102, 4-1202, 4-1302, 4-1402

2 rum & kök, 54 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT4 m²

LGH NR:

3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402, 4-1102, 4-1202, 4-1302, 4-1402

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH

0,7

SOV13 m²

VARDAGSRUM14 m²


HALL

BALKONG7 m²

KM

VSL

ELC

ST

K/FMIDM

TV

TV

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402,4-1102, 4-1202, 4-1302, 4-1402

2 rum & kök, 54 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT4 m²

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH

0,7

SOV13 m²

VARDAGSRUM14 m²


HALL

BALKONG7 m²

KM

VSL

ELC

ST

K/FMIDM

TV

TV

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1102, 3-1202, 3-1302, 3-1402,4-1102, 4-1202, 4-1302, 4-1402

2 rum & kök, 54 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT4 m²

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.8


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3rum & kök, 72 kvm

LGH NR:

4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403

� Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck

� Härlig balkong i sydväst

� Öppet samband mellan kök och vardagsrum

� Badrum med fönster

7,0 HB4,1 HB7,0 HB

BH 0,7 BH 0,7

SOV 114 m²

SOV 210 m²

HALL

VARDAGSRUM19 m²

KÖK15 m²

BALKONG8 m²

VS

ELC

TV

ST

L

U/M

F

KDM

TV

TM

TT

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403

3 rum & kök, 72 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²

7,0 HB4,1 HB7,0 HB

BH 0,7 BH 0,7

SOV 114 m²

SOV 210 m²

HALL

VARDAGSRUM19 m²

KÖK15 m²

BALKONG8 m²

VS

ELC

TV

ST

L

U/M

F

KDM

TV

TM

TT

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403

3 rum & kök, 72 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²

7,0 HB4,1 HB7,0 HB

BH 0,7 BH 0,7

SOV 114 m²

SOV 210 m²

HALL

VARDAGSRUM19 m²

KÖK15 m²

BALKONG8 m²

VS

ELC

TV

ST

L

U/M

F

KDM

TVTM

TT

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1103, 4-1203, 4-1303, 4-1403

3 rum & kök, 72 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²



3 rum & kök, 72 kvm � Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck


� Härlig upphöjd uteplats i sydväst

� Sovrum med mysig uteplats mot gården

� Förvaring i skjutdörrsgarderober


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

4-1003

7,0 HB7,0 HB

BH 1,4 BH 0,7BH 0,7

SOV 114 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 29 m²

HALL

KÖK15 m²

VARDAGSRUM19 m²

UTEPLATS11 m²

TV

TV

K

F

U/M

DM

TM

TT

ELC

VS

L

ST

TV

UTEPLATS4 m²

LGH NR:

våning 1våning 2våning 3våning 4våning 5

entrévåningkällarvåning

5m43210

skala 1:100


4-1003

3 rum & kök, 72 m²

ENTRÉ

7,0 HB7,0 HB

BH 1,4 BH 0,7BH 0,7

SOV 114 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 29 m²

HALL

KÖK15 m²

VARDAGSRUM19 m²

UTEPLATS11 m²

TV

TV

K

F

U/M

DM

TM

TT

ELC

VS

L

ST

TV

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


4-1003

3 rum & kök, 72 m²

ENTRÉ

7,0 HB7,0 HB

BH 1,4 BH 0,7BH 0,7

SOV 114 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 29 m²

HALL

KÖK15 m²

VARDAGSRUM19 m²

UTEPLATS11 m²

TV

TV

K

F

U/M

DM

TM

TT

ELC

VS

L

ST

TV

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


4-1003

3 rum & kök, 72 m²

ENTRÉ



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


3 rum & kök, 77 kvm

LGH NR:

3-1004

� Härlig hörnlägenhet med fönster mot kajen och den gröna gården

� Öppen planlösning

� Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob

� Sovrum med utgång till uteplats mot gården

� Stor upphöjd uteplats mot kajen och havet

BH 0

,7

1,1 HB7,0 HB BH 0,7BH 0,7 BH 1,4

DM

F

K

TM

TTVARDAGSRUM24 m²

KÖK8 m²

SOV 113 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 27 m²

KLK2 m²

HALL

STL

ELC

VS

TV

TV

U/M

TV

BH 0

,7

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1004

3 rum & kök, 77 m²

ENTRÉ

UTEPLATS34 m²


BH 0

,7

1,1 HB7,0 HB BH 0,7BH 0,7 BH 1,4

DM

F

K

TM

TTVARDAGSRUM24 m²

KÖK8 m²

SOV 113 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 27 m²

KLK2 m²

HALL

STL

ELC

VS

TV

TV

U/M

TV

BH 0

,7

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1004

3 rum & kök, 77 m²

ENTRÉ

UTEPLATS34 m²

BH 0

,7

1,1 HB7,0 HB BH 0,7BH 0,7 BH 1,4

DM

F

K

TM

TTVARDAGSRUM24 m²

KÖK8 m²

SOV 113 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 27 m²

KLK2 m²

HALL

STL

ELC

VS

TV

TV

U/M

TV

BH 0

,7

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1004

3 rum & kök, 77 m²

ENTRÉ

UTEPLATS34 m²


3


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


rum & kök, 77 kvm

LGH NR:

3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404

� Härlig hörnlägenhet med fönster mot kajen och den gröna gården


� Sovrum med mysig frukostbalkong mot gården


� Härlig balkong mot kajen och havet

BH 0,7 BH 1,4BH 1,1 BH 0,7

BH 0

,7BH

0,7

VARDAGSRUM24 m²

KÖK8 m²

SOV 113 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 27 m²

KLK2 m²

HALL

BALKONG10 m²

TM

TTVS

ELC

K

F

DM

STLTV

TV

U/M

BALKONG4 m²

BH 0,7

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404

3 rum & kök, 77 m ²

ENTRÉ

BH 0,7 BH 1,4BH 1,1 BH 0,7

BH 0

,7BH

0,7

VARDAGSRUM24 m²

KÖK8 m²

SOV 113 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 27 m²

KLK2 m²

HALL

BALKONG10 m²

TM

TTVS

ELC

K

F

DM

STLTV

TV

U/M

BALKONG4 m²

BH 0,7

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404

3 rum & kök, 77 m ²

ENTRÉ

BH 0,7 BH 1,4BH 1,1 BH 0,7

BH 0

,7BH

0,7

VARDAGSRUM24 m²

KÖK8 m²

SOV 113 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 27 m²

KLK2 m²

HALL

BALKONG10 m²

TM

TTVS

ELC

K

F

DM

STLTV

TV

U/M

BALKONG4 m²

BH 0,7

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404

3 rum & kök, 77 m ²

ENTRÉ



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


7,0 HB1,1 HB7,0 HB

BH

0,7

BH

0,7

BH 0,7BH 0,7 BH 0,7

SOV 112 m²

SOV 28 m²

KLK3 m²

KÖK9 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

KLK1 m²

UTEPLATS17 m²

F

K

DMMI

TV ST L

TT

TM

TV

ELC

VS

KÖKS

Ö

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1003

3 rum & kök, 81 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT5 m²

7,0 HB1,1 HB7,0 HB

BH

0,7

BH

0,7

BH 0,7BH 0,7 BH 0,7

SOV 112 m²

SOV 28 m²

KLK3 m²

KÖK9 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

KLK1 m²

UTEPLATS17 m²

F

K

DMMI

TV ST L

TT

TM

TV

ELC

VS

KÖKS

Ö

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1003

3 rum & kök, 81 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT5 m²

7,0 HB1,1 HB7,0 HB

BH

0,7

BH

0,7

BH 0,7BH 0,7 BH 0,7

SOV 112 m²

SOV 28 m²

KLK3 m²

KÖK9 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

KLK1 m²

UTEPLATS17 m²

F

K

DMMI

TV ST L

TT

TM

TVELC

VS

KÖKS

Ö

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1003

3 rum & kök, 81 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT5 m²

3 rum & kök, 81 kvm � Generös hörnlägenhet med fönster i syd och väst


� Kök med köksö

� Två sovrum med klädkammare



LGH NR:

3-1003


3


rum & kök, 82 kvm

LGH NR:

3-1001

� Generös lägenhet med fönster i två väderstreck

� Upphöjd uteplats i sydväst och liten uteplats mot gården


� Kök med separat matplats i burspråk mot gården


� God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


BH 0,7

7,0 HB4,1 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 28 m²

KÖK13 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

UTEPLATS8 m²

U/M

K

FDM

TT

TM

ST

TV

TV

ELC

VS

L

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1001

3 rum & kök, 82 m²

ENTRÉ

BH 0,7

7,0 HB4,1 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 28 m²

KÖK13 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

UTEPLATS8 m²

U/M

K

FDM

TT

TM

ST

TV

TV

ELC

VS

L

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1001

3 rum & kök, 82 m²

ENTRÉ

BH 0,7

7,0 HB4,1 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 28 m²

KÖK13 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

UTEPLATS8 m²

U/M

K

FDM

TT

TM

ST

TV

TV

ELC

VS

L

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1001

3 rum & kök, 82 m²

ENTRÉ



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401

� Genomgående lägenhet med fönster mot den gröna gården och den lugna gårdsgatan

� Kök med separat matplats i burspråk



7,0 HB4,1 HB7,0 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0,7

BH

0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

SOV 28 m² KÖK

13 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

BALKONG9 m²

ST

VS

ELC

K

U/M

FDM

TV

TV

TM

TT

L

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401

3 rum & kök, 82 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²

7,0 HB4,1 HB7,0 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0,7

BH

0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

SOV 28 m² KÖK

13 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

BALKONG9 m²

ST

VS

ELC

K

U/M

FDM

TV

TV

TM

TT

L

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401

3 rum & kök, 82 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²

7,0 HB4,1 HB7,0 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0,7

BH

0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

SOV 28 m² KÖK

13 m²

VARDAGSRUM26 m²

HALL

BALKONG9 m²

ST

VS

ELC

K

U/M

FDM

TV

TVTM

TT

L

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401

3 rum & kök, 82 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²




11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

3-1103, 3-1203, 3-1303, 3-1403

� Generös hörnlägenhet med fönster i syd och väst


� Kök med köksö

� Två sovrum med klädkammare

� Härlig balkong i sydväst med utsikt över kaj och hav

rum & kök, 82 kvm3



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401

� Härlig hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck


� Bad med tvättavdelning

� Gäst-wc


� Flexibel planlösning


7,0 HB4,1 HB7,0 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

BH

0,7

BH

0,7

BH

0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

SOV 28 m²

KÖK14 m²

VARDAGSRUM28 m²

SOV 39 m²

HALL

BALKONG11 m²

TV

TM

TTVS U/M

K

FDM

ST

TV

ELC

L

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401

4 rum & kök, 92 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²

WC2 m²

7,0 HB4,1 HB7,0 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

BH

0,7

BH

0,7

BH

0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

SOV 28 m²

KÖK14 m²

VARDAGSRUM28 m²

SOV 39 m²

HALL

BALKONG11 m²

TV

TM

TTVS U/M

K

FDM

ST

TV

ELC

L

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401

4 rum & kök, 92 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²

WC2 m²

7,0 HB4,1 HB7,0 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

BH

0,7

BH

0,7

BH

0,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

SOV 28 m²

KÖK14 m²

VARDAGSRUM28 m²

SOV 39 m²

HALL

BALKONG11 m²

TV

TM

TTVS U/M

K

FDM

ST

TV

ELC

L

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1101, 4-1201, 4-1301, 4-1401

4 rum & kök, 92 m²

ENTRÉ

BAD/TVÄTT6 m²

WC2 m²




11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

4-1001

� Härlig hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck




� Gäst-wc



� Härlig uteplats i sydväst och liten mysig uteplats mot gården

BH 0,7 BH 0,7

7,0 HB4,1 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

BH 0

,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 28 m²

KÖK14 m²

VARDAGSRUM28 m²

SOV 39 m²

HALL

WC2 m²

UTEPLATS11 m²

L ST

TM

TTU/M

K

FDM

TV

TV

ELC

VS

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


4-1001

4 rum & kök, 94 m²

ENTRÉ

BH 0,7 BH 0,7

7,0 HB4,1 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

BH 0

,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 28 m²

KÖK14 m²

VARDAGSRUM28 m²

SOV 39 m²

HALL

WC2 m²

UTEPLATS11 m²

L ST

TM

TTU/M

K

FDM

TV

TV

ELC

VS

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


4-1001

4 rum & kök, 94 m²

ENTRÉ

BH 0,7 BH 0,7

7,0 HB4,1 HB1,1 HB

BH 0,7

BH 0

,7

BH 0,7

BH 0

,7

KLK3 m²

SOV 112 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 28 m²

KÖK14 m²

VARDAGSRUM28 m²

SOV 39 m²

HALL

WC2 m²

UTEPLATS11 m²

L ST

TM

TTU/M

K

FDM

TV

TV

ELC

VS

UTEPLATS4 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


4-1001

4 rum & kök, 94 m²

ENTRÉ



11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

4-1501

� Stor hörnlägenhet med generösa sällskapsytor


� Stor balkong i sydväst

� Badrum med fönster

� Wc med dusch

� Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

BH 0,7 BH 0,9

BH 0,9

BH

0,9

BH

0,9

BH

0,9

BH 0,7 BH 0,7 BH 0,9 BH 0,7

BH 0,9

BH 1,1

BH 1,4

KÖK12 m²

VARDAGSRUM48 m²

HALL

WC/D3 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 18 m²

KLK2 m²

SOV 29 m²

SOV 314 m²

MATPLATS9 m²

BALKONG16 m²

L

ELC VS

TT

TM

K ST

U/MDM

TV

TV

F

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1501

4 rum & kök, 127 m²

ENTRÉ

BH 0,7 BH 0,9

BH 0,9

BH

0,9

BH

0,9

BH

0,9

BH 0,7 BH 0,7 BH 0,9 BH 0,7

BH 0,9

BH 1,1

BH 1,4

KÖK12 m²

VARDAGSRUM48 m²

HALL

WC/D3 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 18 m²

KLK2 m²

SOV 29 m²

SOV 314 m²

MATPLATS9 m²

BALKONG16 m²

L

ELC VS

TT

TM

K ST

U/MDM

TV

TV

F

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1501

4 rum & kök, 127 m²

ENTRÉ

BH 0,7 BH 0,9

BH 0,9

BH

0,9

BH

0,9

BH

0,9

BH 0,7 BH 0,7 BH 0,9 BH 0,7

BH 0,9

BH 1,1

BH 1,4

KÖK12 m²

VARDAGSRUM48 m²

HALL

WC/D3 m²

BAD/TVÄTT6 m²

SOV 18 m²

KLK2 m²

SOV 29 m²

SOV 314 m²

MATPLATS9 m²

BALKONG16 m²

L

ELC VS

TT

TM

K ST

U/MDM

TV

TV

F

LGH NR:

5m43210

skala 1:100


4-1501

4 rum & kök, 127 m²

ENTRÉ



5

LGH NR:

3-1501

� Generös taklägenhet med två stora balkonger med utsikt mot hamn och hav

� Loggia/uterum med dubbeldörrar mot balkong


� Vardagsrum i öppet samband med kök

� Kök med köksö och utgång till balkong


� Lägenhetsförrådet ligger i lägenheten


� Wc med dusch

BH 1,1 BH 0,7BH 0,7

7,0 HB7,0 HB6,0 HB6,0 HB6,0 HB

BH 0,7

BH 0

,1

BH 1,1

FRD8 m²

SOV 416 m²

SOV 312 m²

LOGGIA14 m²

BAD/TVÄTT7 m²

SOV 117 m²WC/D

3 m²

HALL

VARDAGSRUM34 m²

SOV 211 m²

KÖK10 m²

BALKONG14 m²

TTTM

VS

L

ELC

F

K

DM

TV

TV

ST

KÖKSÖ

1,1 HB7,0 HB

TV

KLK5 m²

BALKONG11 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1501

5 rum & kök, 159 m²

ENTRÉ

rum & kök, 159 kvm


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


BH 1,1 BH 0,7BH 0,7

7,0 HB7,0 HB6,0 HB6,0 HB6,0 HB

BH 0,7

BH 0

,1

BH 1,1

FRD8 m²

SOV 416 m²

SOV 312 m²

LOGGIA14 m²

BAD/TVÄTT7 m²

SOV 117 m²WC/D

3 m²

HALL

VARDAGSRUM34 m²

SOV 211 m²

KÖK10 m²

BALKONG14 m²

TTTM

VS

L

ELC

F

K

DM

TV

TV

ST

KÖKSÖ

1,1 HB7,0 HB

TV

KLK5 m²

BALKONG11 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1501

5 rum & kök, 159 m²

ENTRÉ

BH 1,1 BH 0,7BH 0,7

7,0 HB7,0 HB6,0 HB6,0 HB6,0 HB

BH 0,7

BH 0

,1

BH 1,1

FRD8 m²

SOV 416 m²

SOV 312 m²

LOGGIA14 m²

BAD/TVÄTT7 m²

SOV 117 m²WC/D

3 m²

HALL

VARDAGSRUM34 m²

SOV 211 m²

KÖK10 m²

BALKONG14 m²

TTTM

VS

L

ELC

F

K

DM

TV

TV

ST

KÖKSÖ

1,1 HB7,0 HB

TV

KLK5 m²

BALKONG11 m²

LGH NR:



5m43210

skala 1:100


3-1501

5 rum & kök, 159 m²

ENTRÉ


21

13

H

I

7 8 10 11912

J

G

Våningsplan – Hus B

LGH

1-1004

LGH

1-1104

LGH

1-1204

LGH

1-1001

LGH

1-1101

LGH

1-1201

LGH

2-1003

LGH

2-1103

LGH

2-1203

LGH

2-1001

LGH

2-1101

LGH

2-1201

LGH

2-1002

LGH

2-1102

LGH

2-1202

LGH

1-1002

LGH

1-1102

LGH

1-1202

LGH

1-1003

LGH

1-1103

LGH

1-1203

Våning 2

Entrévåning

Våning 1

22

2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

LGH

1-1304

LGH

1-1404

LGH

1-1301

LGH

1-1401

LGH

2-1303

LGH

2-1403

LGH

2-1301

LGH

2-1401

LGH

2-1501LGH

1-1501

LGH

2-1302

LGH

2-1402

LGH

1-1302

LGH

1-1402

LGH

1-1303

LGH

1-1403

Våning 3

Våning 5

Våning 4

23


1-1003 entré 3 75 30

1-1103, 1-1203, 1-1303, 1-1403 vån 1–4 3 75 31

2-1003 entré 3 76 32

1-1004 entré 3 77 33

2-1101, 2-1201, 2-1301, 2-1401 vån 1–4 3 77 34

2-1103, 2-1203, 2-1303, 2-1403 vån 1–4 3 78 35

1-1104, 1-1204,1-1304, 1-1404 vån 1–4 3 80 36

1-1001 entré 3 83 37

1-1101, 1-1201, 1-1301, 1-1401 vån 1–4 4 102 38

2-1501 vån 5 4 107 39

1-1501 vån 5 5 154 40

LÄGENHETSNUMMER VÅNING ROK BOYTA SID

1-1002 entré 2 48 25

2-1002 entré 2 48 26

1-1102, 1-1202, 1-1302, 1-1402 vån 1–4 2 48 27

2-1102, 2-1202, 2-1302, 2-1402 vån 1–4 2 48 28

2-1001 entré 2 66 29

HUS BLägenhetsförteckning

24


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


2

LGH NR:

1-1002

rum & kök, 48 kvm � Mycket välplanerad lägenhet

� Härlig uteplats mot gården i sydväst




� Sovrum med förvaring i klädkammare





11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


LGH NR:

2-1002

� Mycket välplanerad lägenhet








11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


2 rum & kök, 48 kvm � Mycket välplanerad lägenhet

� Balkong mot gården i sydväst





LGH NR:

1-1102, 1-1202, 1-1302, 1-1402




LGH NR:

2-1102, 2-1202, 2-1302, 2-1402

� Mycket välplanerad lägenhet







11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402




11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


2

LGH NR:

2-1001

rum & kök, 66 kvm � Mycket välplanerad lägenhet med öppen planlösning


� Wc/dusch med separat tvättavdelning

� Generöst sovrum

� Uteplats i sydväst



3 rum & kök, 75 kvm � Härlig hörnlägenhet


� Många fönster ger härligt ljusinsläpp


LGH NR:

1-1003


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402





� Många fönster ger härligt ljusinsläpp

� Balkong med utsikt över havet och gården

LGH NR:

1-1103, 1-1203, 1-1303, 1-1403


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402






� God förvaring i skjutdörrsgarderober


LGH NR:

2-1003


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402





� God förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob


LGH NR:

1-1004


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402





� Fönster i tre väderstreck ger ljus och rymd



LGH NR:

2-1101, 2-1201, 2-1301, 2-1401


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402




� Ljus och öppen planlösning



LGH NR:

2-1103, 2-1203, 2-1303, 2-1403


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402






� Förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

� Härlig balkong mot kajen och havet

LGH NR:

1-1104, 1-1204, 1-1304, 1-1404


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



3 rum & kök, 83 kvm � Generös lägenhet med fönster i två väderstreck

� Separat kök med matplats


� Uteplats mot gården i sydväst

LGH NR:

1-1001


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402





11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



LGH NR:

1-1101, 1-1201, 1-1301, 1-1401

� Härlig lägenhet med fönster i två väderstreck


� Wc med dusch






11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402


4 rum & kök, 107 kvm � Generös taklägenhet med stor balkong i sydväst

� Fönster för utblickar och ljusinsläpp i alla väderstreck



� Wc med dusch

LGH NR:

2-1501



5

LGH NR:

1-1501

� Generös taklägenhet med två stora balkonger med utsikt mot hamn och hav

� Loggia/uterum med dubbeldörrar mot balkong


� Vardagsrum i öppet samband med kök

� Kök med köksö och utgång till balkong

� Lägenhetsförrådet ligger i lägenheten


� Wc med dusch


rum & kök, 154 kvm


11SOVRUM

14VARDAGSRUM

KÖK HALL BAD

m 55,0 HB m 07,0 HB

8BALKONG

SGST

G

K/F

DM

L

KM

EN

TR

É

EL/IT

2

LGH NR:


entrévåning

våning 1 trappa

våning 2 tr


gård

västra östra


källarvåning

entrévåning

våning 1 tr

våning 2 tr

våning 3 tr

våning 4 tr NTR1

TR2

TR4

TR3

1100211102112021130211402

2100221102212022130221402



41

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Fasadritningar Hus A

HUS B

HUS A

Fasad mot söder

Fasad mot norr

Fasad mot väster Fasad mot öster

42

Fasadritningar Hus BHUS B

HUS A

Fasad mot söder

Fasad mot norr

Fasad mot väster Fasad mot öster

43


2

I alla våra lägenheter ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inrednings-detaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för Galjonen och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

JM Original

3

1

44

4

5

1. Tidlös basDe tidlösa ytskikten och kloka planIösningarna skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. I hela bostaden ligger mattlackat par-kettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt.

2. Ett kök att lita påUtrustat med bekvämligheter som induktions-häll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin blir köket en plats där matlagningen fungerar friktionsfritt i vardagen.

3. Smarta kvadrat för ordning & reda Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Flexibla förvaringssystem som kan kombineras med en mängd praktiska tillbehör och anpassas efter dina behov.

4. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrust-ningen finns en praktisk arbetsbänk i vitt och väggskåp som ser till att förvaring inte är något problem.

5. Behagligt badrumBadrummet ska vara ett rum att trivas i. Vi har valt vitt kakel på väggarna och på golvet har vi lagt ljus klinker som påminner om natur-sten. De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och tidlös känsla åt rummet.

6. Välplanerat & ljustDin bostad är välplanerad med stora ytor för gemenskap och gott om förvaring. Vardagrum med stora fönsterpartier för härliga ljusinsläpp och vackra utblickar.

45


RumsbeskrivningGENERELLT

Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr

Innerdörrar Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder

Fönsterbänkar Natursten

Rumshöjd 2,5 m. (Där ej annat anges)

Inklädnad av installationer Gips – målat

HALL

Golv Ekparkett

Sockel Eklaserad furu

Väggar Målade

Tak Grängat

Övrigt Garderober enligt ritning

VARDAGSRUM

Golv Ekparkett


Väggar Målade

Tak Grängat

KÖK

Golv Ekparkett


Väggar Målade. Kakel över bänkskiva.

Tak Grängat

Inredning Släta, vita luckor och lådfronter. Luckor och lådor utrustas med däm-pare och handtag i rostfritt. Gråbeige laminatbänkskiva, infälld rostfri diskbänk och köksblandare i krom.

Vitvaror Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn och mikrovågsugn inbyggda i skåp, vita. Helintegrerad diskmaskin. Kyl och frys, vita. (1–2 rok har kyl/frys, vit.) Spiskåpa inbyggd i skåp.

SOVRUM

Golv Ekparkett


Väggar Målade

Tak Grängat

Övrigt Garderober och skjutdörrsgarderober enligt ritning

46

RumsbeskrivningKLÄDKAMMARE

Golv Ekparkett


Väggar Målade

Tak Målat

Övrigt Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning.

BADRUM/TVÄTT

Golv Klinker

Väggar Kakel, vitt

Tak Målat

Inredning Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom.Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor.

Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin tvätt/tork.

Övrigt Duschvägg i klarglas med silverprofil. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning monterad på vägg.

WC/DUSCH

Golv Klinker

Väggar Kakel, vitt

Tak Målat

Inredning Vitt tvättställ och tvättställsblandare i krom.Spegel med belysning.

Övrigt Duschsvägg i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol.

WC

Golv Klinker

Väggar Fondvägg med kakel, vitt. Övriga målade.

Tak Målat

Inredning Vitt tvättställ och tvättställsblandare i krom.Spegel med belysning.

Övrigt Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol.

47

Teknisk beskrivning

Grundläggning Källare och bottenplatta av betong

Bärande stomme Betong och stålpelare

Ytterväggar Regelstomme med stålpelare

Fasad Tegel och träpanel

Bjälklag Betong

Yttertak Papp

Innertak Betong, synliga skarvar

Lägenhetsskiljande väggar Betong

Bärande innerväggar Betong

Övriga innerväggar Regelstomme och gips

Fönster Aluminiumklädda träfönster

Balkonger Betong med räcke

Uteplatser Betongplattor

Uppvärmning Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Synliga värmestammar.

El Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare

Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Friskluftsventiler i fasad

Tele, TV, Internet Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia, s k Triple Play.Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum.

Förråd Lägenhetsförråd är placerade i källare. (Gäller ej 1-1501 och 3-1501)

Garage Bilplatser är placerade i underjordiskt garage.

48

WC/DUSCH

ENTRÉ

När du flyttar in i din nya bostad i Galjonen behöver du inte reservera ett extra rum i din lägenhet för gäster. Istället bokar du det gemensamma gästrummet som finns att tillgå för de boende i föreningen. Du kan enkelt och bekvämt även bjuda hem långväga gäster.

Gästrum

Rum för gästfrihet

49


Försäljning och ekonomi

Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Förhands- och upplåtelseavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags-verkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekost-nadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i sam-band med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 2015. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighets-mäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimations-handling samt förvara kopian i fem år.

Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplå-telseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträ-desdagen.

Tillträde Definitiv tillträdesdag meddelas 3 månader innan inflyttning.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.

Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter-besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts-föreningens stadgar som du erhåller i samband med under-tecknandet av upplåtelseavtalet.

Att köpa bostad är för de flesta människor den största affär man gör i livet. Det är mycket att sätta sig in i, nya begrepp att förstå – både tekniska och juridiska. När du köper en nybyggd bostadsrätt skiljer det sig något från hur det är att köpa en begagnad. Så här går köpet till, steg för steg:

50

Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostä-derna och andra gemensamma anläggningar som ingår i förening-ens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betal-ningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i förening-ens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga fören-ingsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdig-ställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrel-sen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse-avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en års-avgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhålls-kostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förval-tar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkost-nadspris.

TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostads-rätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

GarantitidGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blan-dare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garanti-tiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funk-tionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.

Bo med bostadsrätt

8. InflyttningSenast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din!

1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.

5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

6. Kontroll och besiktningNär den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för besiktning. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.

Köpprocessen

51


även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

Beställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.

Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.

InredningsvalJM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen. Den ingår i priset för bostaden. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ.

JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellan-skillnaden från JM Original och gäller som tillägg. I priset ingår

53

Miljöanpassat boende

FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt-relaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i disk bänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramik-rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ång genomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader.

Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastighe-ten och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sov-rum.

God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytter dörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbeteJM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet

LågenergihusKlimatsmarta lågenergihus är standard hos JM. Med bättre iso lerade väggar, smartare fönster, individuell varmvatten-mätning och värmeåtervinning som standard sänker du energianvändningen och bidrar därmed till lägre energi- kostnader och minskade koldioxidutsläpp.

Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmnings kostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.

Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergi armaturer används i allmänna utrymmen.

Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster-ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönster-konstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade natur-material som trä, sten, kakel och klinker.

AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos pali-sander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

54

OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Garantibesiktning Garantibesiktning görs två år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden.

Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.

Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster.

Kvalitetsansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.

Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fön- ster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tän-kas orsaka miljöproblem.

Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.

Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktigar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

Sista beställningsdag Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.

Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.

Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

Tilluft Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Vattenburna uppvärmningssystem

Fjärrvärme med värmepump.

Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.

Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

Symbolförklaring

Bröstningshöjd i millimeter

Garderob

Skjutdörrsgarderob

Linneförvaring

Städskåp

Spishäll

Kyl

Frys

Kyl/frys

Mikro

Tvättmaskin

Torktumlare

Kombimaskin

Diskmaskin

Förstärkt vägg för vägg-tv

Vikbar duschvägg

Badkar, tillval

Torkställning

Klädkammare

Elcentral/IT-skåp

Fördelarskåp VS

Tillvalsvägg

Frånvalsvägg

JM AB Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden

JM reserverar sig för ändringar och eventuella tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Design & produktion: Ranelid reklambyrå ABVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: JM arkivTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstads-områden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholms-området. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Documents

JM, Malmö: Limhamnskajen - Galjonen. Bostadsfakta 2015