N. 62 SETTEMBRE - DICEMBRE 2021 Dal 1975 GRUPPO

GRUPPO IMMOBILIARE

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Casalecchio a pag. 22

N. 62 SETTEMBRE - DICEMBRE 2021

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IndiceAPPARTAMENTIda pag. 3 a pag. 14

SOLUZIONI INDIPENDENTIda pag. 15 a pag. 22COMMERCIALEa pag. 23

Anno XV - N. 62 - Settembre - Dicembre 2021Aut. Tribunale di Bologna N. 7352 del 04/07/2003Proprietario:GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.Via Circonvallazione Nord, 96 - Loc. Bazzano40053 Valsamoggia (BO) - Tel. 051-832830www.macchelli.ite-mail: [email protected] a cura di: Fabbri SerenaDirettore Responsabile: Macchelli geom. MorganStampa a cura di: Labanti e Nanni Industrie Grafiche srlTel. 051-6723270 - e-mail: [email protected]

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CASALECCHIO (Marullina) APPARTAMENTO di RECENTE e COMPLETA RISTRUTTURAZIONE al 3° piano composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e BALCONE, 2 CAMERE, bagno e cantina. Riscaldamento AUTONOMO e basse spese condominiali.

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(Rif. C127) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573

CASALECCHIO (centro) All’OTTAVO e ULTIMO piano, LUMINOSO e PANORAMICO APPARTAMENTO servito da ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, balcone, cantina e garage. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.

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APPARTAMENTI44

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APE “E” - 159,53 (Rif. C150) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573

CASALECCHIO (Ceretolo) APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con moderne finiture al piano primo di piccola palazzina: ingresso, soggiorno con cucina semi-abitabile e BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, GRANDE BAGNO e cantina. Riscaldamento già dotato di conta calorie e climatizzatore.

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CASALECCHIO (Marullina) A due passi dal centro Meridiana, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al 4° piano senza ascensore composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, BALCONE e CANTINA. Riscaldamento AUTONOMO e basse spese condominiali.

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€ 145.000

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APPARTAMENTI 55

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2camere


CASALECCHIO (Ceretolo) In piccola palazzina, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con moderne finiture al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, GARAGE e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Libero a luglio 2022.

€ 194.000

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CASALECCHIO (Marullina) In PALAZZINA RISTRUTTURATA circondata da splendido parco, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al PIANO TERRA di ampia metratura: grande salone con portico verandato ed entrata indipendente, cucina abitabile (nuova) e dispensa, ripostiglio, 2 BAGNI FINESTRATI, 2 CAMERE MATRIMONIALI e cantina ciclabile.

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€ 279.000

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APE “F” - 110,00 (Rif. C184) Uff. Casalecchio di Reno - 051/575573

CASALECCHIO (Marullina) In PALAZZINA RISTRUTTURATA e comoda a tutti i servizi, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al 2° piano composto da: ampio soggiorno con cucinotto e BALCONE, ripostiglio, bagno, 3 CAMERE MATRIMONIALI, cantina ciclabile. Riscaldamento già dotato di conta-calorie. AMPIO GARAGE ad € 25.000.

€ 200.000

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CASALECCHIO (Ceretolo) In palazzina PIETRA A VISTA in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO al 2° piano composto da: soggiorno con cucinotto, AMPIO BALCONE, 2 CAMERE, bagno, GARAGE, cantina e SOTTOTETTO di circa 70 mq. Riscaldamento già dotato di conta calorie. Libero Giugno 2022.

€ 175.000

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APPARTAMENTI 77

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BOLOGNA (Borgo Panigale) In zona interna, APPARTAMENTO al piano 4° con ASCENSORE: ingresso arredabile, SALA, TERRAZZO ABITABILE e splendido affaccio sul parco, cucina semi-abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, cantina e posto auto.

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APE “G” (Rif. Z106) Uff. Zola Predosa - 051/752296

ZOLA PREDOSA (Ponte Ronca) APPARTAMENTO RISTRUTTURATO all’ultimo piano di piccola palazzina composto da SOGGIORNO con cucina a vista, CAMERA, bagno e POSTO AUTO di proprietà. Basse spese condominiali. Prevista imminente ristrutturazione completa dell’edificio con cappotto termico usufruendo di bonus fiscali.

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PREZZO RIBASSATO€ 169.000

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ESCLU S I VA€ 189.000

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APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. Z105) Uff. Zola Predosa - 051/752296

ZOLA PREDOSA (Riale) In zona centrale, ampio bilocale RISTRUTTURATO A NUOVO con INGRESSO INDIPENDENTE in piccola palazzina: soggiorno con cucina a vista, CAMERA (predisposizione per eventuale seconda camera), bagno.

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(Rif. Z157) Uff. Zola Predosa - 051/752296

ZOLA PREDOSA (Madonna Prati) LUMINOSO APPARTAMENTO all’ultimo piano: ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile finemente arredata, loggia abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI (con cabina armadi) 2 BAGNI, cantina e garage. Pavimenti in parquet, zanzariere, riscaldamento autonomo.

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APE ”G” - 267,65

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VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In PALAZZINA NUOVA Classe “A”, proponiamo al primo piano con ascensore luminoso APPARTAMENTO: soggiorno con angolo cottura e AMPIO TERRAZZO ABITABILE COPERTO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, ampio GARAGE. Moderne rifiniture, predisposizione aria condizionata, cappotto esterno, pannelli solari e fotovoltaici.

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APE “C” - 86,24 (Rif. B155) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO, Carrefour) In recente e prestigioso contesto, APPARTAMENTO MANSARDATO tipo LOFT parzialmente arredato con finestre a soffitto e a parete: salone con angolo cucina, 2 CAMERE, bagno e cantina. Particolari rifiniture, camino bifacciale, tetto in legno a vista, climatizzatore.

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APE “A” - 30,31 (Rif. B131) Uff. Bazzano - 051/832830

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loft

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APPARTAMENTI1010

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2camere

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APE “D” (Rif. B133) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (CRESPELLANO, Loc. CALCARA) In recentissima palazzina pietra a vista in zona campi sportivi, elegante APPARTAMENTO composto da salone, cucina separata, AMPIA LOGGIA ABITABILE COPERTA, 2 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, ulteriore balcone comunicante, garage e posto auto interno di proprietà.

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APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE (Rif. B127) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Loc. CALCARA) In piccola palazzina del 2005 situata in zona tranquilla e servita, ampio APPARTAMENTO al 1° piano: salone, cucina abitabile, balcone, 2 CAMERE, 2 BAGNI, ripostiglio, GARAGE e ampia CANTINA idonea a tavernetta al piano interrato.

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con giardino

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APPARTAMENTI 1111

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con giardino

APE “G” - 436,52 (Rif. B125) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Zappolino) In RECENTE PALAZZINA PIETRAVISTA situata in zona verde e panoramica, APPARTAMENTO al PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO ed INGRESSO AUTONOMO composto da soggiorno con angolo cucina, 2 CAMERE, bagno, GARAGE e POSTO AUTO PRIVATO.

(Rif. B132) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO, campi sportivi) In zona ricercata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al primo piano di PICCOLA PALAZZINA così composto: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, AMPIO BALCONE, CANTINA e GARAGE.APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE

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NOVITÀ

(Rif. B166) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In palazzina pietra a vista di recente costruzione dotata di ascensore, APPARTAMENTO al 1° piano distribuito in soggiorno, angolo cucina (possibilità di cucina separata), disimpegno, 2 CAMERE (predisposizione ulteriore stanza), bagno, BALCONE A LOGGIA abitabile, cantina ciclabile e garage.

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€ 158.000

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(Rif. B134) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO centro) In recente palazzina pietra a vista situata in zona silenziosa e comoda alla piazza del paese, APPARTAMENTO al piano 1° composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, balcone e garage.

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APE “D” - 93,33


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(Rif. B147) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Vic.ze SAVIGNANO s/P) In palazzina pietra a vista comoda a tutti i servizi, APPARTAMENTO ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, ampio BALCONE e garage.

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(Rif. B157) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO centro) In contesto residenziale, APPARTAMENTO al 3° piano con ascensore composto da: ampia sala con cucina a vista, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, BALCONE e TERRAZZO DI 15 mq. con vista sulla collina. GARAGE e CANTINA. Ottime finiture, climatizzatore, riscaldamento autonomo.

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(Rif. B170) Uff. Bazzano - 051/832830

VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO centro storico) In edificio d’epoca situato in Viale Carducci, RARO APPARTAMENTO di ampia metratura con TERRAZZO di 40 mq. Ingresso finestrato, salone, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI (Predisposizione 3° CAMERA), bagno, cantina, posto auto e garage. SOLUZIONE UNICA IN ZONA!

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VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO a 3 km) In recente contesto residenziale comodo a tutti i servizi, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO con ASCENSORE, COMPLETAMENTE ARREDATO. Soggiorno con angolo cottura e AMPIO TERRAZZO ABITABILE, CAMERA, bagno con balcone coperto, POSTO AUTO di proprietà. Pari al nuovo, completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici. OTTIMO INVESTIMENTO con RESA del 6% annui.

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VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO, campi sportivi) VILLA INDIPENDENTE in pietra a vista seminuova: AMPIO SALONE, cucina a vista, 3 CAMERE, 2 BAGNI, MANSARDA finestrata completamente rifinita, ampio GARAGE e curatissimo GIARDINO PRIVATO su 4 lati. Prestigiose rifiniture: riscaldamento a pavimento, cancelletti di sicurezza, impianto solare - termico, fotovoltaico, impianto di irrigazione.

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VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In zona verde e silenziosa, a 1 Km dal centro del paese, PORZIONE di BIFA-MILIARE con TERRENO pianeggiante di circa 10.000 mq. Sala, cucina abitabile, bagno al piano terra, 3 CAMERE, 2° BAGNO al piano primo. Completano la proprietà sottotetto, PORZIONE di STALLA e FIENILE, 4 GARAGE, forno.

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