View
246
Download
4
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Op een vertrouwde locatie in Schaijk, met het gezicht richting het natuurpark Maashorst. Daar is het nieuwe woningproject Akkerwinde gesitueerd. Een plek waar je thuis buiten bent en buiten thuis.
Citation preview
1op het l i j f geschreven
Op het lijf geschreven
Op het lijf
lijfgeschreven’
‘Op het
t w e e - o n d e r - e e n - k a p
t w e e - o n d e r - e e n - k a p
v r i j s ta a n d
w o n e n i n d e a k k e r w i n d e / s c h a i j k
e e n d e e l p r o j e c t i n d e a k k e r w i n d e
2op het l i j f geschreven
3op het l i j f geschreven
op een ver trouwde locatie in
schaijk, met het gezicht richting
het natuurpark Maashorst. daar
is het nieuwe woningproject
akkerwinde gesitueerd. een plek
waar je thuis buiten bent en
buiten thuis. elke dag weer.
deelgebied 1
deelgebied 2
deelgebied 3
Van Wanrooij Projectontwikkeling heeft, samen met de
gemeente, de handen ineen geslagen om op de locatie
aan de Akkerwinde een aantrekkelijk en duurzaam
leef- en woonmilieu te creëren. Voor jong en oud.
Voor elk wat wils.
Akkerwinde is onderverdeeld in verschillende deel-
gebieden. Elk met een eigen karakter en sfeer. Maar
wel verbonden in opzet, kleur- en materiaalgebruik,
erfafscheiding en inrichting van de openbare ruimte.
Akkerwinde ligt enerzijds vrij in het landschap en heeft
een open groen karakter. Centraal ligt een open groene
strook die voor rust en ruimte in het woongebied zorgt.
Anderzijds ligt het dichtbij de kern Schaijk met zijn vele
voorzieningen voor het dagelijkse ‘nut en gemak’.
In de diverse deelgebieden is een aantrekkelijke variatie
aan woontypen op ruime kavels gepland. Dit wisselt
van rijwoningen met afwisselende hoogteaccenten,
twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Door de aansluiting op de reeds gebouwde en groene
omgeving worden woningen gerealiseerd met traditionele,
natuurlijke materialen zoals baksteen, hout en
keramische dakpannen.
Akkerwinde krijgt een natuurlijke uitstraling die de
vertrouwde dorpse sfeer van Schaijk voortzet tot
in het groene buitengebied.
Veilig voor ouderen, veilig voor kinderen. Met veel
ruimte, licht en groen. Waar men zich thuis buiten
waant en buiten thuis. Welkom!
Welkom in Schaijk
schaijk
pastoor van winkelstraat
sc
hu
tsb
oo
ms
tra
at
ak
ke
rw
ind
e
de louwstraat
De Akkerwinde
schaijk
nijmegenoss
uden
arnhem
eindhoven
utrecht
’s-hertogenbosch
tilburg
deelgebied ‘op het l ijf geschreven’fase 1 is in aanbouw
fase 2
op het l i j f geschreven
fase 2
54op het l i j f geschreven
het woningaanbod fase 2
Twee-onder-een-kap woning
525 t/m 535 m3
Twee-onder-een-kap woning
620 t/m 630 m3
Vrijstaande woning
De v.o.n. prijzen staan vermeld
op de verkoopprijslijst.
coMplete woningen op het lijf geschreven
De woningen in dit deelproject van de Akkerwinde
vormen door het tijdloze ontwerp en gebruikte
traditionele materialen duidelijk één geheel. Echter
alle woningen zijn verschillend! Er zijn vele
varianten. Let u op de verschillende gevelstenen of
typen daken. Neem daarbij de accenten per woning
zoals de grote raampartijen of de ‘uitstekende’
erkers. Uiteraard versterken de vele (standaard
dus voordelige) uitbreiding mogelijkheden het
individuele karakter van de woning en maken het
Welkom in de Akkerwinde
76 type e
75type d
74type g
61type h
73type f
62type h
72type d
63type g
71type d
64type f
65type d
66type e
70type f
69type g
68 type k
67 type k
een echt thuis! Elke woning heeft dan ook zijn
eigen karakter. Alle woningen zijn zeer compleet
te noemen. U krijgt naast een woning met
kwalitatieve materialen en complete afwerking,
de functionaliteit van drie volledig te gebruiken
verdiepingen met een compleet ingerichte
badkamer. De woning is compleet: zowel binnen
als buiten. Ook het ruime kavel bewijst al de
waarde van de woning nu en zijn waarde voor
de toekomst.
n
Aandacht wordt besteed aan de overgang van
openbaar en privé gebied. Zo komen er hagen voor
iedere twee-onder-een-kap woning. Met veel groen
wordt het buurtgevoel compleet gemaakt. De ruime
opzet van de straten met parkeren in de
parkeerhavens voor de deur of op eigen terrein
geeft een gevoel van ruimte maar zorgt ook voor
veiligheid. Kinderen zullen naar hartelust in en om
het groen in een veilige omgeving kunnen spelen.
fase 1
mo
rij
ne
nh
of
hofse hoeve
mackenhof
6op het l i j f geschreven
7op het l i j f geschreven
Op het geschreven
lijfw a r M i n g e t o g e n t h u i s
architect bart weusten / geesink weusten architecten:
“In zijn algemeenheid kenmerkt de architectuur zich door warmte en
geborgenheid. Vriendelijke vormgeving met een hoge mate van variatie.
Er is veel aandacht besteed aan materialen, kleur en detaillering.
Zo ook in deze woningen. Hier is door ons in een groene,
landschappelijke omgeving een kleinschalige, dorpse woonbuurt
ontworpen. De statige, dorpse huizen zijn voorzien van streekeigen,
Brabantse kenmerken, zoals de luiken naast de ramen en de slanke,
van houten klossen voorziene dakranden.
Daarnaast is geen huis hetzelfde. Er is veel variatie door toepassing
van specifieke accenten per woning, zoals topgevels, erkers en
grote gestapelde hoekramen. Ook de diverse kleuren gevelsteen
spelen een belangrijke rol. Al met al geven deze kenmerken een rijk,
afwisselend en vooral dorps beeld. Wij wensen u veel woonplezier.”
8op het l i j f geschreven
9op het l i j f geschreven
t w e e - o n d e r - e e n - k a p - w o n i n g , t y p e g / f
A-symetrische twee-onder-een-kap woning
met diverse uitbreidings- mogelijkheden
gelegen aan groene strook, ca. 540 / 525 m3
t w e e - o n d e r - e e n - k a p - w o n i n g , t y p e d
Klassieke twee-onder-een-kap woning in de
kleuren wit, oranje met of zonder erker en
extra raampartijen, ca. 525 / 535 m3
t w e e - o n d e r - e e n - k a p w o n i n g , t y p e h
v r i j s ta a n d, t y p e k
Zeer ruime en lichte twee-onder-een-
kap woning met of zonder erker en
extra raampartijen, ca. 620 / 630 m3
Riante vrijstaande vila met garage,
op ruime kavel met karakteristieke
elementen, ca. 730 m3
10op het l i j f geschreven
11op het l i j f geschreven
een huis Met karakter
Elke straat heeft een eigen beeld. De diverse
accenten in de gevel maken geen enkele zichtlijn
hetzelfde in dit deelproject. De verschillende
kleuren gevelstenen is het eerste dat opvalt, naast
de vele verschillende type woningen. Met bijgaand
overzicht van straatbeelden kunt u in combinatie
met de vogelvlucht precies zien welke woning uw
voorkeur geniet. Al is de woning compleet en goed
afgewerkt, vergeet niet op de optie pagina te kijken
om uw huis nog completer te maken. Dan is elke
woning echt op uw lijf geschreven.
10op het l i j f geschreven
steenkleuren oranje / wit / roodpaars
straatbeeld 1
k a v e l n r 6 8
t y p e k
k a v e l n r 6 7
t y p e k
straatbeeld 3
k a v e l n r 6 7
t y p e k
k a v e l n r 6 6
t y p e e
k a v e l n r 6 5
t y p e d 1
k a v e l n r 6 4
t y p e f
k a v e l n r 6 3
t y p e g
k a v e l n r 6 2
t y p e h 1
k a v e l n r 6 1
t y p e h 2
straatbeeld 2
k a v e l n r 7 6
t y p e e
k a v e l n r 7 5
t y p e d 1
k a v e l n r 7 4
t y p e g
k a v e l n r 7 3
t y p e f
k a v e l n r 7 2
t y p e d 1
k a v e l n r 7 1
t y p e d 2
k a v e l n r 6 9
t y p e g
k a v e l n r 6 8
t y p e k
k a v e l n r 7 0
t y p e f
13op het l i j f geschreven
Op het geschreven
lijf
•ruime woonkamer en keuken
•drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-
verdieping
•veel licht door ramen tot de grond
•onderhoudsvriendelijk
•karakteristieke architectuur met vriendelijke
luiken of stoere kozijnen
•meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk
•complete badkamer met ligbad en douche
•Villeroy en Boch sanitair
•inclusief garage
•parkeren op eigen terrein
type d / type e / type f / type g
deze woningen hebben een zeer luxe uitstraling.
de a-symmetrische bouw wekt de indruk van een enorme
villa, dit zijn echter twee ruime woningen onder een kap.
wilt u koken aan de voorzijde of wilt u juist een
woonkamer met zicht op de straat of het groen? het is
beide mogelijk! de woningen hebben of een zeer privé
karakter of zijn juist in te richten in een open sfeer, laat
u hierover informeren. bij dit woningtype wordt ù de
keuze geboden. op de verdieping bevinden zich drie
ruime slaapkamers en de ruime zolder biedt extra
mogelijkheden.
Twee-onder-een-kap woning
type d1 / type e type g
type d1 / type d2 type g
type f / type g
15
5.10
op het l i j f geschreven op het l i j f geschreven
begane grond type g begane grond type f eerste verdieping type f tWeede verdieping type g tWeede verdieping type f
5.10 5.10
Wonen
garage
keuken
10.00 10.0010.30
slaap-kamer
slaap-kamer
bad-kamer
garage
slaapkamer
type d / type e / type f / type g
Twee-onder-een-kap woning
3.70
2.57
3.03
2.58
3.00
5.45
2.42
3.98
2.09
3.034.31
type F: zoals afgebeeld
type D1: ramen tot aan de grond
type D2: inclusief erker (zie stippellijn)
type E: riante hoekramen
voor het juiste gevelbeeld zie straatgevels
14
16 17op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven
warm
puur
eerlijk
rust
stoer
natuur
robuust
tijdloos
haardvuur
deken
thee
textuur
Gemoedelijktype d / type e / type f / type g
lijfgeschreven’
‘Op het
18 19op het l i j f geschreven
lijfgeschreven’‘Op het
op het l i j f geschreven Gemoedelijk
begane grond alternatief begane grond optie uitbouW achterzijde
Woonideeën
eerste verdieping
21op het l i j f geschreven
Op het geschreven
lijf
type h
woningtype h is een zeer ruime twee-onder-een-kap woning.
de architectuur in combinatie met de warme roodpaarse of
meer oranje steen, vriendelijke luiken en veel licht door de
ramen tot aan de grond, maken het geheel tot een fantastische
woning. de (optionele) erker aan de voorzijde geeft een
individuele ‘touch’ en verruimt de voorkamer nog extra.
•ruime woonkamer en keuken,
optioneel kan de woning gespiegeld worden
•keuze in koken voor of achter
•drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-
verdieping
•veel licht door ramen tot de grond of erker
•onderhoudsvriendelijk
•karakteristieke architectuur met vriendelijke
luiken of lichte erker
•meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk
•complete badkamer met ligbad en inloopdouche
•Villeroy en Boch sanitair
•seperaat toilet op de eerste verdieping
•inclusief garage
•extra parkeren op eigen terrein
Twee-onder-een-kap woning type h1 type h2 VOORgEVEL
type h2 type h1 ACHTERgEVEL
type h ZIjgEVEL
5840 +P
2920 +P
Peil = 0
5840 +P
2920 +P
Peil = 0
Tuingevel Type H1get. bouwnr. 58, 62
gesp. bouwnr. -
Zijgevel Type H1get. bouwnr. 58, 62
gesp. bouwnr. -
Doorsnede H-HType H1get. bouwnr. 58, 62
gesp. bouwnr. -
Straatgevel Type H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
Tuingevel Type H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
Zijgevel Type H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
Doorsnede H-HType H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
5840 +P
2920 +P
Peil = 0
5840 +P
2920 +P
Peil = 0
Tuingevel Type H1get. bouwnr. 58, 62
gesp. bouwnr. -
Zijgevel Type H1get. bouwnr. 58, 62
gesp. bouwnr. -
Doorsnede H-HType H1get. bouwnr. 58, 62
gesp. bouwnr. -
Straatgevel Type H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
Tuingevel Type H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
Zijgevel Type H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
Doorsnede H-HType H2get. bouwnr. 57, 61
gesp. bouwnr. -
22 23op het l i j f geschreven op het l i j f geschreven
begane grond type h1 begane grond type h2 eerste verdieping type h1 eerste verdieping type h2 tWeede verdieping type h1 tWeede verdieping type h2
5.70 5.70 5.70
2.98 2.30
Wonen
slaap-kamer
slaap-kamer
bad-kamer
overloop
garage garage
keuken
slaapkamer
11.10
1.00
3.80
3.37
3.72
3.65
3.033.03
11.10
type h
Twee-onder-een-kap woning
24 25op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven
frivool
fris
kleur
modern
eigenwijs
vrolijk
eigentijds
karakterestiek
kunst
boeken
reizen
film
verzamelen
jong
uitgesproken
Sprankelendtype h
lijfgeschreven’
‘Op het
26 27op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven
lijfgeschreven’‘Op het
Sprankelend
begane grond alternatief begane grond optie uitbouW achterzijde
eerste verdieping
Woonideeëm
29op het l i j f geschreven
Op het geschreven
lijf•royale woonkamer en keuken
•keuze in koken voor of achter
•drie slaapkamers en vrij in te richten zolder-
verdieping
•royaal kavel rondom de woning
•veel licht door ramen tot de grond
•onderhoudsvriendelijk
•karakteristieke architectuur
•meerdere uitbreidingen en indelingen mogelijk
•zeer complete badkamer met ligbad, inloop-
douche en dubbele wastafels
•separaat en vrijhangend toilet op de verdieping
•Villeroy en Boch sanitair
•inclusief garage
•parkeren op eigen terrein
type k
gelegen op de goed zichtbare hoeken van het plan op
een ruim kavel, zijn dit de parels van het plan. van alle
zijden geeft deze woning een ander zicht. door de hoge
nok heeft de woning op de tweede verdieping veel
ruimte. compleet met garage, drie royale slaapkamers,
badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
is deze woning echt met recht de villa van het plan te
noemen.
Vrijstaande Villa type k STRAATgEVEL
type k VOORgEVEL
type k ZIjgEVEL
Tuingevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
Tuingevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
Straatgevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
Straatgevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
Tuingevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
Tuingevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
Straatgevel (langsgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
Straatgevel (kopgevel)Type Kget. bouwnr. 67, 77
gesp. bouwnr. 68
30 31lijf op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven
begane grond eerste verdieping tWeede verdieping
7.142.55 2.76
5.37
6.14
3.404.13
3.203.23
7.0
4.20 4.10
11.16
type k
Vrijstaande Villa
geschreven’‘Op het11.60
32 33op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven
antiek
klassiek
rijk
sfeer
rode wijn
kaas
kaarslicht
luxe
detail
zwaar
huiselijk
samen lang tafelen / genieten
Stijlvoltype k
lijfgeschreven’
‘Op het
34 35op het l i j f geschrevenop het l i j f geschreven Stijlvol
begane grond alternatief begane grond optie koken aan voorzijde
eerste verdieping
Woonideeëm
lijfgeschreven’‘Op het
36op het l i j f geschreven
37op het l i j f geschreven
k e u k e n k e u k e n b a d k a M e r
Op het geschreven
lijf
Op het lijf geschreven
Ook voor de keuken en sanitair geldt: voor ieder wat wils!
Door gebruik te maken van de keukencheque kunt u naar eigen wens
ook een invulling geven aan dit deel van de woning, passend bij uw
smaak en gebruik.
Wilt u de tijd hebben om te kiezen en alles te weten komen over
de vele mogelijkheden? Wilt u de keuken direct na oplevering
geplaatst hebben of pas nadat uw woning is ingericht?
Loopt u dan binnen bij van Wanrooij Badkamer en Keukenspecialisten.
Zij geven u een gedegen advies en kunnen vele voorbeelden tonen
van keuken en badkamer. Uiteraad is ook het Villeroy en Boch sanitair
aanwezig, dat als basis reeds in uw woning zit.
39op het l i j f geschreven
38op het l i j f geschreven
opties twee-onder-een-kap woning
type d / type e / type f / type g /
type h
1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m
2 dubbele tuindeuren achtergevel
3 dubbele houten garagedeuren
4 erker aan voorzijde (alleen type h1)
5 schuifdeuren / ensuite
6 garage isoleren
7 pui indeling tpv toegang garage
8 tuindeuren hoofdslaapkamer met
afgewerkt balkon
9 dakkapel voorgevel (smal)
10 dakkapel achtergevel (breed)
11 indeling zolder
deze opties zijn slechts een deel is uit
de vele mogelijkheden. voor uw specifieke
wensen kunt u contact opnemen met de
makelaar.
opties vrijstaande woning
type k
1 uitbreiding achtergevel met 2,40 m
2 erker aan voorzijde
3 loopdeur garage achterzijde
4 dubbele houten garagedeuren
5 garage isoleren
6 pui indeling tpv toegang garage
7 tuindeuren hoofdslaapkamer met
afgewerkt balkon
8 tuindeuren badkamer met afgewerkt
balkon
9 dakkapel zijgevel (1 x)
10 dakkapel zijgevel (2 x)
11 indeling zolder
deze opties zijn slechts een deel is uit
de vele mogelijkheden. voor uw specifieke
wensen kunt u contact opnemen met de
makelaar.
begane grond type Dverdieping type D
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100... .
27-10-2009
OP
TIE
STw
eekappers G
woningbouw
locatie "Akkerw
inde" te Schaijk
type D
09-1398concept
blad02
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100... .
27-10-2009
OP
TIE
STw
eekappers G
woningbouw
locatie "Akkerw
inde" te Schaijk
type D
09-1398concept
blad03
begane grond type D
j
begane grond
7
2
1
4
5
voorgevel type D zijgevel type G doorsnede type Dachtergevel type D
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type G
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 08
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 06
achtergevel type Dvoorgevel type D
optie 12 optie 13
optie 1
optie 10
voorgevel type K zijgevel type K doorsnede type Kachtergevel type K achtergevel type Kvoorgevel type K
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 06
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 05
optie 13
doorsnede voorgevel
zijgevel type C achtergevel type C
optie 9 optie 10
optie 1
optie 4
optie 12
voorgevel type D zijgevel type G doorsnede type Dachtergevel type D
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type G
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 08
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 06
achtergevel type Dvoorgevel type D
optie 12 optie 13
optie 1
optie 10
voorgevel type K zijgevel type K doorsnede type Kachtergevel type K achtergevel type Kvoorgevel type K
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 06
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 05
optie 13
doorsnede voorgevel
zijgevel type C achtergevel type C
optie 9 optie 10
optie 1
optie 4
optie 12
voorgevel type D zijgevel type G doorsnede type Dachtergevel type D
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type G
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 08
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 06
achtergevel type Dvoorgevel type D
optie 12 optie 13
optie 1
optie 10
voorgevel type K zijgevel type K doorsnede type Kachtergevel type K achtergevel type Kvoorgevel type K
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 06
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 05
optie 13
doorsnede voorgevel
zijgevel type C achtergevel type C
optie 9 optie 10
optie 1
optie 4
optie 12
7
8
9
10
10
9
9
4
4
7
begane grond type K
begane grond type K verdieping type K
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100... .
27-10-2009
OP
TIE
SV
rijstaand
woningbouw
locatie "Akkerw
inde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad02
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100... .
27-10-2009
OP
TIE
SV
rijstaand
woningbouw
locatie "Akkerw
inde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad03
6420
3300
garageopp. 16 m²
optie 2
optie 6
optie 7
optie 8
keuken
entree
woonkameropp. 54 m² (incl. keuken)
10900
4130
5400
5370
3570
2800
2770
CAI
WK
KT
D/T
RM
TH
MV
a
a
b
b
c
c
d
d
ee
f
f
g
g
h
h
j
42003230
3470
B
optie 10
optie 9
balkonhekwerk
balkonhekwerk
balkonhekwerk
balkonhekwerk
balkonhekwerk
optie
12
overloop
badkamer
slaapkamer 2opp. 12 m²
slaapkamer 2opp. 10 m²
slaapkameropp. 18 m²
27502540
5400
3340
k
l
m
j
o
n
o
j
m
n
kl
CAI
begane grond
1
2
4
3
voorgevel type D zijgevel type G doorsnede type Dachtergevel type D
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type G
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 08
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 06
achtergevel type Dvoorgevel type D
optie 12 optie 13
optie 1
optie 10
voorgevel type K zijgevel type K doorsnede type Kachtergevel type K achtergevel type Kvoorgevel type K
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 06
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 05
optie 13
doorsnede voorgevel
zijgevel type C achtergevel type C
optie 9 optie 10
optie 1
optie 4
optie 12
voorgevel type D zijgevel type G doorsnede type Dachtergevel type D
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type G
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 08
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Tweekappers G
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type D/G
09-1398concept
blad 06
achtergevel type Dvoorgevel type D
optie 12 optie 13
optie 1
optie 10
voorgevel type K zijgevel type K doorsnede type Kachtergevel type K achtergevel type Kvoorgevel type K
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 06
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 07
project:
onderdeel:
schaal:
wijz. a:
wijz. b:
datum:
wijz. c:
wijz. d:
status:
project nr.:
tek. nr.:
1 : 50 / 1 : 100
.
. .
.
27-10-2009
OPTIES Vrijstaand
woningbouw locatie "Akkerwinde" te Schaijk
type K
09-1398concept
blad 05
optie 13
doorsnede voorgevel
zijgevel type C achtergevel type C
optie 9 optie 10
optie 1
optie 4
optie 12
4
6
9
Een greep uit de vele mogelijkheden Aan ù de keuze
voorgevel met erker voorgevel met erker
achtergevel voorgevel
zijgevel
2
40op het l i j f geschreven
41op het l i j f geschreven
woningborg garantie (voorheen g.i.w.)
kwaliteit staat voorop in deze woningontwikkeling. mede
daarom worden alle woningen binnen het plan worden
gerealiseerd binnen de normen en voorwaarden van het
woningborg garantie. hierdoor is er zekerheid dat de
woning technisch in orde is, en dat onder alle omstan-
digheden wordt compleet afgebouwd en opgeleverd. een
hele geruststelling in de huidige tijd!
koopsoM vrij op naaM (v.o.n.)
de koopsom van de woning is vrij op naam. vrij op naam
wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten in de
koopsom zijn inbegrepen:
• grond- en bouwkosten
• architecten/constructeurshonorarium
• makelaars- en notariskosten inzake eigendoms-
overdracht
• kosten woningborg garantie
• aansluitkosten voor gas, water, elektra en riolering
(niet voor cai en telefoon).
nutsvoorzieningen
uiteraard worden de woningen aangesloten op nutsvoor-
zieningen zoals gas, water, elektra en riolering. ze zijn
ook voorzien van aansluiting voor de centrale antenne
installatie (cai) en telefoon.
het lijf Een woning met zekerheid
woning op Maat
zoveel mensen, zoveel wensen. we bieden u daarom de
mogelijkheid om uw woning zoveel mogelijk aan uw eigen
wens aan te passen. bij de makelaar ontvangt u bij de
woning naar keuze een set met aanvullende informatie.
in deze set is bijgevoegd:
• een basislijst voor opties, inclusief de procedure voor
individuele wensen
• een model koop- en aannemingsovereenkomst
• een model leveringsakte.
de koop- en aanneMingsovereenkoMst
bij het kopen van een woning uit dit plan sluit u een
koopovereenkomst met van wanrooij projectontwikkeling
en een aannemingsovereenkomst met van wanrooij
bouwbedrijf. u verplicht u hiermee tot het betalen van de
koopsom, terwijl van wanrooij projectontwikkeling en van
wanrooij bouwbedrijf zich verplichten tot het leveren van
de grond en de bouw van de woning.
inrichtingen
de op tekeningen aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot de
levering, maar geven een beeld van een mogelijke
opstelling.
situatieschets en vogelvlucht
de nummers bij de woningen zijn bouwnummers,
die uitsluitend tijdens de bouw worden gehanteerd.
het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben
op uw nieuwe adres. deze worden u tijdig bekend
gemaakt. getekende openbare voorzieningen, inrichting,
bomen en groenstroken, bestaande of omliggende
bebouwing vallen onder de verantwoordelijkheid van de
gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders
staat vermeld.
Maatvoering
de maatvoering op de tekeningen betreft ‘circa’ maten
in centimeters, geringe maatafwijkingen worden voor-
behouden. indien de maatvoering tussen wanden is
aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met
de wandafwerking.
afwerking van uw woning
de woningen zijn ontwikkeld om u een zo comfortabel
mogelijke woning te bieden tegen een gunstige prijs. om u
een beeld te geven van het afwerkingniveau zijn hieronder
enkele onderdelen beschreven. het volledige afwerking-
niveau is verkrijgbaar bij de makelaar.
een woning kopen doet u niet iedere dag. er moet met heel
veel zaken rekening gehouden worden. deze brochure is
bedoeld als informatiedocument, maar het is geen contractstuk
en niet alles hierin is omschreven. in de stukken die u bij de
makelaar ontvangt hebben wij alle spelregels, procedures en
voorwaarden die met de koop gemoeid zijn, zo duidelijk mogelijk
omschreven. hier volgen alvast de belangrijkste onderwerpen.
42op het l i j f geschreven
het lijf
de waardecheques bedragen:
€ 3.000,- voor de twee-onder-een-kap woningen,
€ 4.500,- voor de vrijstaande woningen.
afwerking
van wanrooij levert de woning ten alle tijden compleet op,
dus voorzien van afwerkvloeren, wand- en vloertegels en
sanitair. deze onderdelen kunnen derhalve niet vervallen.
de inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld.
desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden.
daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend.
ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts
een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
dit nieuwbouwproject
is een ontwikkeling van :
opdrachtgever
van wanrooij projectontwikkeling
broekstraat 2, 5386 kd geffen
www.vanwanrooij.nl
architect
geesink weusten architecten
utrechtseweg 167, 6812 ac arnhem
www.geesinkweusten.nl
aanneMer
van wanrooij bouwbedrijf
broekstraat 2, 5386 kd geffen
www.vanwanrooij.nl
showrooM van wanrooij
keuken- en badkamerspecialisten
zuiderhavenweg 6, 4004 jj tiel
t. 0344 63 70 10
www.vanwanrooij-tiel.nl
Meer inforMatie:
Makelaars
bernheze Makelaars en adviseurs
bitswijk 10, 54110 jb uden
t. 0413 24 38 18
www.bernheze.nl
coolen Makelaardij & taxaties b.v.
pastoor van winkelstraat 20
5374 bj schaijk
t. 0486 46 31 44
www.coolen-mak.nl
Technische uitgangspunten
conce
pt/
ontw
erp
: to
elgro
ep c
om
munic
atie
|ontw
erp
energiezuinigheid
alle woningen in dit plan hebben prima energieprestatie
conform de laatste normen van het bouwbesluit.
het gebruik van goede isolatie, hr++ glas en een zeer
zuinige cv-gasketel dragen bij aan de duurzaamheid,
energie-zuinigheid en het comfort van de woning. hetzelfde
geldt voor een “slim” ventilatiesysteem, met natuurlijke
frisse buitenlucht (en dus geen zogenaamd wtw systeem).
gevels
de gevels van de woningen zijn opgebouwd uit schoon-
metselwerk met een witte, oranje of rode steen. in de
gevels worden fraaie hardhouten kozijnen geplaatst en op
diverse plekken voorzien van decoratieve luiken en extra
stoere uitstraling. in de kozijnen is inbraakwerend hang-
en sluitwerk opgenomen, zodat uw woning goed is
beschermd.
wanden
vrijwel alle wanden worden behangklaar opgeleverd,
de badkamer en toiletten zijn voorzien van tegelwerk.
voor een goede geluidsisolatie worden de woning-
scheidende wanden uitgevoerd als ankerloze spouwmuren.
de wanden tussen slaapkamers zijn extra isolerend
uitgevoerd. in verband met de vloerafwerking worden
geen plinten geleverd of aangebracht.
binnendeuren
de binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in gecoate
stalen kozijnen zonder bovenlichten. de binnendeuren
worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte stompe
of opdekdeuren zonder glasopening. uiteraard is er ook
ruimte voor uw eigen wensen. wilt u bijvoorbeeld een
houten stompe binnendeurkozijn met glasopeningen en
een strakke deurklink? het is allemaal mogelijk.
de makelaar kan u er meer over vertellen.
sanitair
de toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige
materialen afgewerkt. zo wordt gebruikgemaakt van
hoogwaardig gekwalificeerd sanitair van villeroy en boch.
in de sanitaire ruimten is tegelwerk voorzien, er zijn volop
keuzemogelijkheden om uw woning geheel naar eigen
wens af te laten werken door van wanrooij keuken- en
badkamerspecialisten.
keuken
standaard hebben de woningen geen keuken, maar
u ontvangt een waardecheque die u kunt besteden bij
aankoop van een keuken bij van wanrooij badkamer- en
keukenspecialisten. als u een keuken (met woningborg
garantie!) aanschaft bij van wanrooij keuken- en bad-
kamerspecialisten, is het mogelijk om deze zelfs vóór de
oplevering te plaatsen. dat scheelt een hoop rompslomp
en na de oplevering is de woning snel bewoonbaar.
voor persoonlijke service vooraf even bellen s.v.p.
openingstijden
ma - di - wo - vrij: 9.00 - 17.30 uur
donderdag: 9.00 - 21.00 uur
zaterdag: 10.00 - 17.00 uur
voor persoonlijke service, vooraf even bellen s.v.p.
Meer informatie:
bernheze Makelaars en adviseurs
t. 0413 24 38 18
www.bernheze.nl
coolen Makelaardij & taxaties b.v.
t. 0486 46 31 44
www.coolen-mak.nl
lijfgeschreven’
‘Op het
Op het lijf geschreven
Op het lijf
initiatief van