Pärnu Mnt 265 78404:401:2541 11622 Tallinn

Detailplaneering: DP016180

Kinnistu suurus: 1161m2

Ehitatavaid hooneid: 2

Maapealne bruto pind: 2210m2

Maa-alune bruto pind: 551m2

Ehitusalune pind: 450m2

Parkimiskohti: 13

Hoonete korrused: 3 --- 4/-1

Hoonete kõrgused: 10---15m

Tulepüsivus: TP1---TP2

Tehnovõrgud: Olemas

Servetuudi vajadus Elioni

kasuks, 1m kaabli teljest.

Pärnu Mnt 265 78404:401:2541 11622 Tallinn

Väjavõte DP tingimustest: Katuse kalle ja harja suund: viilkatus, tänavaga paralleelne. Välisviimistluse nõuded: krohvi, laudis, katusel valtsplekk või kivi. Vältida imiteerivate või tehismaterjalide kasutamist. Uute hoonete projekteerimisel peab arvestama Pärnu mnt ääres olemasoleva hoonestusega nii, et uued hooned täiendavad väljakujunenud miljööd. Piirete rajamise reeglid: kõigist külgedest aiaga piiratud või Raudtee tn-lt ka ilma piirdeta, kuna hoone 1. korrusele on plaanitud äripinnad. Lahendus täpsustada hoone projektis. Müra tõkestamise abinõud: kuna krunt asub kõgendatud mürafooniga tänava ääres, siis on soovitatav krundi tänava poolsel piiril kasutada täiendavat tihedat haljaspiiret kõrgusega üle 1,5 m ning arvestada müraga hoone piirdekonstruktsioonide, sh akende projekteerimisel.

A: Krundile on määratud kaks hoonestusala kahe uue korterelamu rajamiseks. Raudtee tänava nurgale planeeritud hoone esimesele korrusele on ette nähtud äripinnad. Hooned tuleb rajada ettenähtud kohustuslikule ehitusjoonele, mis tekitab Pärnu mnt-le ühtse tänavajoone ning eraldab ka planeeritavad hooned paremini tiheda liiklusega Pärnu mnt liiklusmürast. Lubatud ei ole tagasiasted

Pärnu Mnt 265 78404:401:2541 11622 Tallinn

Pärnu Mnt 265 78404:401:2541 11622 Tallinn

Lugupidamisega,

Mart Saa Partner

LAAM Kinnisvara OÜ Tartu mnt 14, 10117

(+372) 503 3902 (+372) 610 8777

mart.saa@aakv.ee www.aakv.ee

Hind : 650’000€

Streetview: http://goo.gl/maps/Z7oLW Detailplaneering: http://tpr.tallinn.ee/TPR_DOK/DP/DP016180/DP016180151571.pdf Katastri plaan: http://xgis.maaamet.ee/ky/FindKYByT.asp?txtCU=78404:401:2541