1

Lietus ūdens kanalizācijas kolektora „SĪRIUSS” projekta realizācija Čiekurkalnā,

balstoties uz PPP modeli

Rīga, 09.2009

Projekta mērķi

Projekta “SĪRIUSS lietus kanalizācijas kolektora rekonstrukcija” realizācijas pabeigšana saskaņā ar Rīgas pilsētas ilgtermiņa stratēģiskām attīstības pamatnostādnēm vides jautājumos

SĪRIUSS šī brīža izlaides tuvumā esošie rajoni lietus gāžu laikā tiek pakļauti stiprai applūšanai

1. Maģistrālā lietus ūdens kolektora SĪRIUSS 2. izbūves kārta Čiekurkalnā

Augstsprieguma līnija ievērojami sadārdzina un apgrūtina ieplānoto Ziemeļu koridora austrumu daļas izbūvi, kā arī traucē SĪRIUSS 2. izbūves kārtai

2. Augstsprieguma līnijas, kas šķērso Ziemeļu koridora posmu, demontāža

3. Ziemeļu koridora pievadceļu izbūve saskaņā ar Satiksmes departamenta projektu

Pilsētas izprojektēto ielu būvniecības uzsākšana pievadceļu nodrošināšanai Ziemeļu koridora austrumu posmam

SĪRIUSS 2.izbūves kārta Čiekurkalnā

“SĪRIUSS” 1. izbūves kārtas robeža (La Kalme)

“SĪRIUSS” 1. izbūves kārtas paredzamais lietus ūdens izvads

privātā zemes gabalā“SĪRIUSS” 2. izbūves kārta pa Rusova ielu

(AquaBrambis)

“SĪRIUSS” 2. izbūves kārtas paredzamais lietus

ūdens izvads esošajā slēgtajā tipa kolektorā“SĪRIUSS” 2. izbūves

kārta pa Ungura ielu (AquaBrambis)

Projekta nozīme Rīgas pilsētai

Reģionālais un starptautiskais konteksts

Vērienīga lietus ūdeņu kanalizācijas projekta pabeigšana Rīgā

Transporta organizācijas sakārtošana pie Ziemeļu koridora

Ziemeļu koridora posma izbūves šķēršļu novēršana

Projekta labvēlīgā ietekme uz vidi, novēršot Čiekurkalna teritorijas applūšanu

Politiskais konteksts

Izprojektēto ielu un SĪRIUSS posma izbūve attaisno RD ieguldītos līdzekļus to projektēšanā

Privātā partnera piesaiste ierobežotu RD līdzekļu kontekstā

Ārzemju investīciju piesaiste

Jaunu darba vietu nodrošināšana un nodokļu bāzes palielināšana Rīgā

Ekonomiskās situācijas priekšrocību izmantošana

SĪRIUSS un Pilsētas izprojektēto ielu izbūvei nepieciešamie darbi

“SĪRIUSS”

Nepieciešams pārbūvēt EPL

Pārbūvētas augstsprieguma

līnijas kabelis

Izbūvēt Ungura ielu līdz šķembu pamatnei ar siltumtrasi,

ūdensvadu un kanalizāciju

Izbūvēt Tālejas ielu līdz šķembu pamatnei ar

siltumtrasi

Izbūvēt Kadagas ielu līdz šķembu pamatnei ar

siltumtrasi un ūdensvadu

Būvniecības darbu novērtētā tāme

N.p.k. Apraksts Apjoms

Vienības cena

Kopējās izmaksas

Publiskā partnera īpatsvars

Publiskā partnera izmaksas

Privātā partnera izmaksas

LVL par vienība

LVL % LVL LVL

1. Sirius 1 100 954,55 -1 050 000 100% -1 050 000 0

2. Augstsprieguma pārcelšana 1 700 600,00 -1 020 000 50% -510 000 -510 000

3. Siltumtrases pārcelšana 1 105 904,98 -1 000 000 30% -300 000 -700 0003.1. Siltumtrases pārcelšana (Talejas iela) 505 1 188,12 -600 000 50% -300 000 -300 0003.2. Siltumtrases pārcelšana (Ungura iela) 300 666,67 -200 000 0% 0 -200 0003.3. Siltumtrases pārcelšana (Kadagas iela) 300 666,67 -200 000 0% 0 -200 000

4. Ielas pamatnes izbūve 1 112 805,76 -896 000 100% -896 000 04.1. Ielas pamatnes izbūve (Talejas iela) 505 1 049,50 -530 000 100% -530 000 04.2. Ielas pamatnes izbūve (Ungura iela) 307 579,80 -178 000 100% -178 000 04.3. Ielas pamatnes izbūve (Kadagas iela) 300 626,67 -188 000 100% -188 000 0

5. Ūdensvada izbūve 627 111,64 -70 000 0% 0 -70 0005.1. Ūdensvada izbūve (Ungura iela) 327 111,64 -36 507 0% 0 -36 5075.2. Ūdensvada izbūve (Kadagas iela) 300 111,64 -33 493 0% 0 -33 493

6. Kanalizācijas izbūve (Ungura iela) 250 120,00 -30 000 0% 0 -30 000

7. Lietus ūdens kanalizācijas izbūve (Kadagas iela) 300 100,00 -30 000 100% -30 000 0

8. Kopējais investīciju budžets/ Total Investment budget-4 096 000 68% -2 786 000 -1 310 000

9. Rezerve ārkārtas izdevumiem 0,0 0 0% 0 0

10. INVESTĪCIJU PLĀNA KOPSUMMA -4 096 000 68% -2 786 000 -1 310 000

Privātā partnera “New Europe Real Estate” interese un līdzdalība

New Europe Real Estate (NERE) ir Lielbritānijā reģistrēts holdings, kam Latvijā pieder vairākas aktīvu pārvaldes kompānijas, t.sk. saistībā ar Ezerparka teritorijas attīstīšanu

SIA “New Europe” ir NERE uzņēmumu pārvaldes kompānija Latvijā

(1) SĪRIUSS nākamais izbūvējamais posms veido daļu no projekta Ezerparks teritorijā paredzētajām komunikācijām

(2) Infrastruktūras izbūve projektā Ezerparks ir ieplānota 2010.gadā

(3) Satiksmes departamenta izprojektētās ielas atrodas projekta Ezerparks teritorijā

NERE uzņēmumu grupas interesēs ir nodrošināt SĪRIUSS un ceļu izbūvi zemes gabalā

Projektu plānots realizēt 2010.gada laikā

Piedāvātais finansējuma modelis – PPP vai sadarbības līguma noslēgšana

Piedāvātais projekta investīciju atmaksas laiks – 5 gadi

Piedāvāta investīciju atmaksas likme – 5%