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SELO CASA AZUL CAIXA
Cases empresariais- SBCS10
São Paulo, 9/NOV/2010
Mara Luísa Alvim Motta
Gerente Executiva
Gerência Nacional de Meio Ambiente
• Demanda mudanças de hábitos, atitudes
conscientes e corajosas por parte do
governo e da sociedade
A sustentabilidade
SELO CASA AZUL CAIXA
Uma conquista
É o primeiro sistema de classificação
para projetos habitacionais sustentáveis
oferecido no país
SELO CASA AZUL CAIXA
SELO CASA AZUL CAIXA
•É um instrumento de classificação
socioambiental de projetos de
empreendimentos habitacionais
•Aplicável a projetos de financiamento ou
repasse
O que é?
O SELO CASA AZUL é um instrumento
VOLUNTÁRIO
Objetivos
•incentivar o uso racional de recursos naturais na
construção e operação dos empreendimentos
habitacionais
• reduzir o custo de manutenção dos edifícios e as
despesas mensais de seus usuários
•promover a conscientização de empreendedores e
moradores sobre as vantagens das construções
sustentáveis
SELO CASA AZUL CAIXA
Objetivos
•reconhecer publicamente os empreendedores
que adotarem práticas mais sustentáveis nos
projetos e construções de empreendimentos
habitacionais
•oferecer orientações sobre construções mais
sustentáveis para os proponentes de projetos
habitacionais.
SELO CASA AZUL CAIXA
Para os empreendedores
Utilização do SELO na comercialização – diferencial de
venda
Classificação socioambiental com o melhor custo-benefício
Aumento da satisfação dos clientes com as características
do produto e benefícios econômicos
Vantagens
SELO CASA AZUL CAIXA
Para a CAIXA
Qualidade dos empreendimentos
Aumento da satisfação dos
clientes/mutuários
Para os moradores
Habitações adequadas às necessidades atuais e futuras
Redução do custo de manutenção e adaptação da
habitação
Vantagens
SELO CASA AZUL CAIXA
Metodologia
Elaborada por uma equipe técnica da Caixa
Contou com o apoio de um grupo multidisciplinar de
professores da Escola Politécnica da USP, Universidade
Federal de Santa Catarina - UFSC e Universidade
Estadual de Campinas - Unicamp.
SELO CASA AZUL CAIXA
53 critérios de análise organizados em 6 categorias:
5 critérios2 obrigatórios
3 facultativos
Qualidade Urbana
11 critérios5 obrigatórios
6 facultativos
Projeto e Conforto
8 critérios3 obrigatórios
5 facultativos
Eficiência Energética
10 critérios3 obrigatórios
7 facultativos
Conservação de
Recursos Materiais
8 critérios2 obrigatórios
6 facultativos
Gestão da Água
11 critérios3 obrigatórios
8 facultativos
Práticas Sociais
SELO CASA AZUL CAIXA
CLASSIFICAÇÃO DO PROJETO
19 critérios
+
12 livre escolha
19 critérios
+
6 livre escolha
19 critérios*
SELO CASA AZUL CAIXA
SELO CASA AZUL CAIXA
Como funciona?
Proponente:
Manifesta o interesse pelo Selo
Apresenta a documentação para a análise
Assina o contrato
Recebe o atestado
O Selo será concedido ao empreendimento na etapa de
aprovação do projeto e assinatura do contrato de financiamento
ou repasse do empreendimento.
SELO CASA AZUL CAIXA
Quem solicita o Selo?
Proponente:
construtoras
incorporadoras
Poder Público
empresas públicas de habitação
cooperativas
associações
movimentos sociais
SELO CASA AZUL CAIXA
O que o projeto deve possuir para receber o Selo?
Atendimento à legislação vigente (parcelamento do solo,
Plano Diretor, código de obras, regularização fundiária,
ambiental e outras)
Regularidade com normas de trabalho, saúde e segurança
Projetos aprovados pelos órgãos competentes
Licenças ambientais
Avaliação ambiental de terrenos com suspeita de
contaminação
SELO CASA AZUL CAIXA
Critérios observados pela CAIXA na análise de viabilidade técnica de
qualquer projeto de empreendimento habitacional
Ações que contribuem para a sustentabilidade
inseridas nos programas
Uso de madeira com origem legal – programas
Crédito Imobiliário
Arborização do empreendimento
Medição individualizada de água e gás obrigatória
no PMCMV
Sistema de Aquecimento Solar (não obrigatório)
SELO CASA AZUL CAIXA
Documentos para análise:
Carta proposta – Quadro Resumo
Projetos
Tabelas
Taxa de análise – entrada da documentação - valor
máximo de R$ 328,00 (20% valor taxa análise)
Na contratação:
Contrato
certificado
SELO CASA AZUL CAIXA
COMO OBTER O SELO
Verificação do atendimento:
durante as medições de obra
em vistorias específicas
SELO CASA AZUL CAIXA
Divulgação da logomarca do Selo:
placa de obra
material publicitário de vendas
relação dos empreendimentos com o Selo no site da
CAIXA
placa do empreendimento após a entrega
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Guia Selo
Casa Azul
CONTATOS:
GERÊNCIA DE NACIONAL MEIO AMBIENTE
(61)3206 8620/8612
