UY BAN NHAN DANTINH HAl DUONG

CONGHOAxAHOICHUNGHiA VIETNAM. . .DQc I~p - TV do - H~nh phiic

85: 37/20 14/QD-UBND Hili Duong, ngay 22 thdng 12 ndm 2014

. QUYET DINHBan hanh Quy djnh v~ bBi thuirng, hB trQ', tai djnh cirkhi Nha mrrrc thu hBi ctit tren elia ban tinh Hai Duo-ng

sa \~I NGUYEN& MOl iRVClNG I.HAI OUClNG?<' so': .....OrO'O'72..

DEN Ngay:..atf.'J~IJ ......nv BAN NIlAN DAN TiNH HAl DUONG................................

,..? •••••••••Chuyen: · ..Can ell Luat T6 chirc HQi d6ng nhan dan va Uy ban nhan dan ngay 26

thang 11 nam 2003;Can ell Luat D~t dai ngay 29 thang 11 nam 2013;Can ell Nghi dinh s6 47/20141NB-CP ngay 15 thang 5 nam 2014 cua

Chinh phu quy dinh v8 b6i thuong, h6 tro, tai dinh cir khi Nha nuoc thu h6id~t;

Can ell Thong tu s6 37/2014/TT-BTNMT ngay 30 thang 6 nam 2014cua BQ Tai nguyen va Moi tnrong quy dinh ehi tiSt vS b6i thtrong, h6 tro, taidinh eu khi Nha mroc thu h6i d~t;

Thea dS nghi cua Giam d6e Sa Tai nguyen va Moi tnrong,

QUYET DINH:Di~u 1.Ban hanh kern thea Quyet dinh nay "Quy dinh vS b6i thuemg,

h6 trg, rei djnh eu khi Nha nuae thu h6i d~t tren dia ban tinh Hili Duong".Di~u 2. QuySt dinh nay eo hi~u 1ge sau 10 ngay k~ til ngay Icy va thay

thS QuySt djnh s6 40/2009/QD-UBND ngay 15 thang 12 nam 2009 eua Uyban nhan dan tinh Hili Duong ban hanh quy djnh v8 b6i thuemg, h6 trg va taidjnh eu khi Nha nuae thu h6i d~t tren dja ban tinh Hili Duong.

Di~u 3. Chanh Van phong Uy ban nhan dan tinh; Giam d6e eae Sa,Thli truang eae ban, nganh, doan th~; Chu tjeh Uy ban nhan dan eae e~p; eaet6 ehlle, hQ gia dinh, ea nhan eo lien quan ean ell QuySt djnh thi hanh./.!f!::£_.

TM. iJy BAN NHANDAN TINH~1'I"oL' ICD

Ndinhpn:- VP Chinh phil;- BQTai nguyen va Moi truOng;- Cvc ki~m tra van bim - BQTu phap;- ThuOng tn.rc Tinh uy;- ThuOng tn.rc HDND tinh;- Doan D~i bi6u QuAc hQi tinh;- Chil tjch, cac PM CM tjch UBND dnh;- Lanh d~o VPUBND tinh;- TruOng, PM phOngChuyen vien cO lien quan;- Nhu di€u 3;- IT Cong bao va Tin hQc-VPUBND tinh;- Luu: VP, Th\lyK

UY BAN NHAN DAN CONG HoA xA HOI CHU NGHiA Vl¢T NAMTiNH HAl DUONG DQc l~p - Tl}.'do - H~nh phiic

QUYDINHV~ b3i thmrng, hB trQ', tiii djnh ctr khi Nha mnrc thu h3i dAt

tren dja ban tinh Hiii Duong(Ban hanh kern thea Quyit dinh s6 37120141QD-UBND ngay 22 thdng 12

ndm 2014 cila UBND tlnh Hili Duong)

Chuong INHifNG QUY DJNH CHUNG

Di~u 1. Pham vi di~u chinhQuy dinh nay quy dinh cu th8 rnQt s6 nQi dung ve bBi thirong, h6 tro,

tai dinh cu khi Nha mrcc thu hBi dAt tren dia ban tinh Hai Duong then th§.rnquyen quy dinh tai Luat DAt dai nam 2013; Nghi dinh s6 47/2014/NB-CPngay 15 thang 5 nam 2014 cua Chinh phu quy dinh ve bBi thuong, h6 tro, taidinh eu khi Nha mroc thu hBi dAt (sau day viSt t~t Ia Nghi dinh s647/2014/ND-CP) va Thong ttr s6 37/2014/TT-BTNMT ngay 30 thang 6 nam2014 cua BQ Tai nguyen va moi tnrong quy dinh chi tiSt ve bBi thuOng, h6trQ', tai dinh cu khi Nha nuac thu hBi dAt (sau day viSt t~t la Thong tu· s637/20 14/TT -BTNMT).

Di~n 2.Dai tlfQ'ng iip d1}.ng

Cae co quan, t6 chuc va ca nhan duQ'cquy dinh t~i Dieu 2 Nghi dinh s647/2014/ND-CP quy dinh ve bBi thuang, h6 trQ',tai dinh cu khi Nha nuac thuhBi dAt.

ChU'O'DgIIQUY DINH CHI TIET MQT s6 NQI DUNG vA TRiNH TV viBOITHUONG, HO TRQ, TAl DJNH CU KHI NHA NtrOC THU HOI DAT

M1}.c1BOI THUONG KHI NHA NtrOC THU HOI DAT

Di~u 3. BBi thtrang khi Nha ntrrrc thn hBi dftt if1. TruOng hgp sau khi Nha nuac thu hBi dAta rna di~n tich dAta con l~i

cua thua dAtnh6 han di~n tich t6i thi8u duQ'cphep tach thfra then quy dinh cua-Oyban nhan dan tinh ho~c hinh th8 thua dAtcon l~ khong b6 tri xay d\fllg duQ'Cnha a then quy dinh cua phap lu~t v~ xay d\fllg nha a thi T6 ehuc lam nhi~rn V\1bBi thuang gilii phong rn~t bfulg t6ng hgp bao cao Uy ban nhan dan tinh thu h6idAtgiao dia phuong qulin ly va thvc hi~n vi~c bBi thuOng then quy dinh.

TruOng h9'P ~c bi~t T6 chuc lam nhi~rn V\1 bBi thuang gUnphong rn~tbfuJ.gbao cao cApco thc1mquy~nxern xet quySt dinh C\lth8.

2

2. Truong hop trong hQ gia dinh co nhieu th~ h~, nhieu C?Pvq chongcling chung s6ng tren mQt thira dfit a thu h6i n~u du diSu kien tach tung hQgiadinh rieng thea quy dinh cua phap Iu~t vS cir tru hoac co nhiSu hQ gia dinh cochung quyen su dung mot (01) tlura dftt a thu h6i thi ngoai viec diroc b6 tri dftta tai dinh ctr thea quy dinh con duoc giao them mQt phan dien tich dftt a taidinh .cir cho ngiroi co dftt thu h6i, nhung tAng dien tich dftt giao tai dinh cirkhong virot qua dien tich dftt a hop phap bi thu h6i. Truong hop dien tich dfttgiao tai dinh cir 100 han dien tich dftt a hop phap hi thu h6i thi ph§n dien tichchenh l~ch (tang) ngiroi diroc giao dfttphai nQPtiSn su dung dftt thea gia dftt C\lthS do Uy han nhan dan tinh quy~t dinh.

3. Truang hqp thu h6i dftt thea quy dinh t~i Khoan 4, DiSu 6 Nghidinh 47/20 14/ND-CP thi duqc Nha nuac ban, cho thue, cho thue mua nha aho?c giao dftt a co thu tiSn su d\illg dftt. Gia ban, cho thue, cho thue mua nhaa; gia dftt a tinh tiSn su d\mg dftt khi Nha nuac giao dftt thea gia C\lthS do Uyhan nhan dan tinh quy~t dinh.

f)i~u 4. B8i thIrimg v~ d§t phi nang nghi~p khong phiii la d§t 0' cuahQgia dinh, ca nhan

1. Truang hqp hQ gia dinh, ca nhan dang su d\lng dftt phi nongnghi~p khong phai Ia dftt a duqc Nha nuac cho thue dftt thu tiSn thue dfttmQt IAn cho ca thai gian thue nhung duqc mi~n tiSn thue dftt do thgc hi~nchinh sach d6i vai nguai co cong vai cach m~ng khi Nha nuac thu h6i dfttduqc b6i thuang h~ng tiSn thea gia dftt phi nong nghi~p trong Bang giadftt cua Uy han nhan dan tinh quy dinh.

2. HQ gia dinh, ca nhan dang su d\lng dftt co nha a truac ngay 01 thang7 nam 2004 rna co ngu6n g6c do Iftn, chi~m, khi Nha nuac thu h6i dftt n~ukhong co ch6 a nao khac thi duQ'cNha nuac giao dftt a mai co thu tiSn sud\lng dftt ho?c ban nha a tM djnh cu. Muc gia C\lthS do Uy han nhan dan tinhquy~t djnh.

f)i~u 5. B8i thIrimg thi~t h~i (fBiv6'i nha (r, cong trinh phl}c VI} sinhhoat tren (f§t (r khi Nha nIr6'c thu h8i (f§t.

1. D6i vai nha a, cong trinh ph\lc V\l sinh ho~t cua hQgia dinh, ca nhankhi Nha nuac thu h6i dftt bi pha, dO'mQt ph§n d~n chi giai giiii phong m?thkg duqc b6i thuOng nhu sau:

a) Bj pha dO'ill 50% di~n tich xay dlJIlg tra len thi dUQ'ctinh toan h6ithuOng cho toan bQdi~n tich nha, cong trinh con l~i;

h) D6i v6i nha, cong trinh rna sau khi pha, dO'di~n tich san tAng1 (mQt)conl~ nh6 hon 30m2 thi duqc h6i thuangcho toan he)di~n tich nha, cong trinh con l~.

2. D6i vai nha a, cong trinh ph\lCV\l sinh ho~t cua he)gia dinh, ca nhan,khi Nha nuac thu h6i dftt hi pha, dO'rne)tph§n, nhung vful t6n ~i va su d\lngduqc phAn con l~i (khong thue)c truOng hqp quy djnh ~i Khoan 1 DiSu nay)thi duQ'ch6i thuOng, h6 trq nhu sau:

3

D6i voi nha a, cong trinh xay dung nSu dien tich thu h6i chiem dungvan mQt ph~n nha, cong trinh khi thao dO'thi dtroc b6i thirong dSn kSt c<1uchiu19c g~n nh<1t:Khung, nrong, db, xa, vi keo va diroc h6 tro them 40% gia trib6i tlnrong ph~ bi thao dO'dS sica chua, hom thien ph~ con lai thea tieuchuan kY thudt wong dirong cua nha, cong trinh tnroc khi bi thao dO',nhungt6ng gia tri b6i thirong va h6 tro khong vuot qua gia tri cua nha, cong trinh do.

3. Cac tnrong hop d~c biet T6 clnrc lam nhiem vu b6i tlnrong giaiphong m~t b~ng l~p plurong an trinh c<1Pco tham quyen xem xet, quyet dinhcho tirng tnrong hop cu thS.

Di~u 6. B8i thueng thi~t h~i v~ nha, cong trinh xay dl}'ng khac g~nli~n v6'i dit khong phai la dit {y khi Nha nU'6'cthu h8i dit

1. Milc b6i thuang nha, cong trinh bfug t6ng gia tri hi~n co cua nha,cong trinh bi thi~t h(:liva khoan tiSn tinh bfug 10% t6ng gia tri hi~n co cuanha, cong trinh bi thi~t h(:linhung milc b6i thuOng khong qua 100% gia tri xaydvng mai cua nha, cong trinh co tieu chu§n kY thu~t tuong duong.

2. D5i vai nha, cong trinh khac du tieu chuAnIcy thu~t thea quy djnh cua BQquan If chuyen nganh ban hanh nSu di~n tich thu h6i chiSm d\lllg van mQtph~nha, cong trinh khi thao dO'thi dugc b6i thuoog dSn kSt c<1uchiu 19c g~ nh<1t:Khung, wOng, db, xa, vi keo va 40% gia tri b6i thuoog (theo quy djnh t(:liKhoan1 DiSu nay) cua ph~ bi thao dO'dS sica chua, hom thi~n ph~ con l(:lithea tieuchu§n kY thu~t wong duang cua nha, cong trinh truac khi bi thao dO',nhung t6nggia tri b6i thuoog va h6 trg khong vugt qua gia tri cua ngoi nha, cong trinh do.

3. D6i vai nha, cong trinh xay dvng khong du tieu chuAn Icy thu~t theaquy dinh cua BQquan If chuyen nganh ban hanh quy dinh t(:liKhoan 4 Di@u9Nghi dinh s5 47/2014/NI)-CP thi dugc b6i thuang thea thi~t h(:lithgc tS vanSu di~n tich chiSm d\lng van mQt ph~n nha, cong trinh rna ph~n con l(:livfint6n t(:liva sic d\lng dugc thi dugc h6 trg thea quy dinh t(:liKhoan 2 DiSu nay(tm cong trinh nha t(:lm,chu6ng tr(:li,chan nuoi).

4. Cac truOng hgp d~c bi~t T6 chilc lam nhi~m V\l b6i thuoog giaiphong m~t bfug l~p phuong an trinh c<1Pco thAm quySn xem xet, quySt dinhcho timg truOng hgp C\lthS.

Di~u 7. B8i thU'O'ngthi~t h~i do h~n ch~ kha nang Stf d1}.ngdit, thi~th~i tai san g~n li~n v6'i d§t thu(}c hanh lang an toan khi xay dl}'ng congtrinh co hanh lang bao v~ nhU'Ogkhong lam thay dBi m1}.cdich Stf d1}.ngd§t

1. B6i thuoog thi~t h~i v@d<1tva rei san tren d<1tthuQChanh lang bao v~ antom duoog day d§:ndi~n tren khong:

a) VS d<1t:

- Dit 6 trong hanh lang bao v~ an tom dUOng day d~n di~n tren khongdi~n ap dSn 220KV thi dugc b6i thuang thi~t h~i. Vi~c b6i thuOng dugc thgchi~n mQt l~n b~g tiSn, muc b6i thuoog b~g 25% don gia b6i thuoog vS d<1tcling lo~i thea Bang gia d<1tdo Uy ban nhan dan tinh quy dinh;

4

- Cac loai dfrt khac trong cling thira voi dfrt (1 cua mot chu sir dungtrong hanh lang bao v~ an toan duong day dan di~n tren khong di~n ap d~n2_20I\V thi, duoc b6i, thirong thi~t hai, Vi~c b6i thlfemg diroc ~hv:chien motIan bang tien, m~c bo~ thirong bang 50% don gia boi thirong ve dat cling loaithea Bang gia dat do Uy ban nhan dan tinh quy dinh;

- Bfrt trong ~ay lau nam, dfrt rimg san x!lfrt"trong hanh lang bao v~ antoan dirong day dan di~n tren khong di~n ap den 220KV thi dtroc b6i tlnrongthiet hai, Viec b6i thuong dtroc tlnrc hi~n mQt IAnbang tiSn, mire b6i thuongb~ng 20% don gia b6i thirong vS dfrt cling loai thea Bang gia dfrt do Uy bannhan dan tinh quy dinh,

b) VS nha (1, cong trinh trong hanh lang bao v~ an toan duemg day dandi~n tren khong:

- Nha (1, cong trinh ph\lc V\l sinh ho:;tt cua hQ gia dinh, ca nhan xayd\l'llg tren dfrt du diSu ki~n duQ'cb6i thuemg khong phai di dai khoi hanh hangbao v~ an toan duemg day dan di~n tren khong co di~n ap d~n 220KV xayd\l'llg truac ngay thong bao thl;rchi~n dv an cong trinh luai di~n cao ap duQ'ccfrp co thfim quYSn phe duy~t thi duqc b6i thuemg thi~t h~i. Vi~c b6i thuemgduqc thvc hi~n mQt IAnb~g tiSn, muc bBi thuemg b~ng 70% gia tri phdn nhaa, cong trinh tinh tren di~n tich n~m trong hanh lang bao v~ an tooo cuaduemg day thea don gia xay d\l'llg cua nha, cong trinh co tieu chufin Icy thu~ttuong duang do Uy ban nhan dan tinh ban hanh;

- Nha, (1, cong trinh ph\lC V\l sinh h?:;tt cua hQ gia dinh, ca nhan xayd\l'llg tren dat khong du dieu ki~n duqc boi thuemg khong phai di dai khoihanh lang bao v~ an' tooo duemg day dan di~n tren khong co di~n ap d~n220KV xay d\l'llg truac ngay thong bao thvc hl~n dv an cong trinh luai di~ncao ap duqc cfrp co thAm quySn phe duy~t thi duqc b6i thuemg thi~t h:;ti.Vi~cb6i thuemg duqc thvc hi~n mQt IAnb~g tiSn, muc b6i thuemg b~ng 30% giatri phdn nha (1, cong trinh tinh tren di~n tich n~m trong hanh lang bao v~ antooo cua duang day thea don gia xay d\l'llg cua nha, cong trinh co tieu chufinIcy thu~t tuong duong do Uy ban nhan dan tinh ban hanh.

c) B6i vcri cay trong hanh lang bao v~ an toan duemg day dan di~n trenkhong:

- Cay trBng tren ddt du diSu ki~n duqc b6i thuemg thea quy dinh t:;tiBiSu 75 cua Lu~t Bdt dai nam 2013 va co truac khi thong bao thvc hi~n dv ancong trinh lucri di~n cao ap va trong hanh lang an toan lum di~n n8u phai ch~tbo va cdm trBng mai thea quy dinh t:;ti Khoan 3, BiSu 12 Nghi dinh s614/2014/NI)-CP ngay 26 thang 2 nam 2014 quy dinh chi ti~t thi hanh Lu~tdi~n Ivc vS an toan di~n (sau day vi8t t~t la Nghi dinh s6 14/2014INB-CP) thiduqc bBi thuang thea Quy dinh nay;

5

- Cay trong tren d§.t du diSu kien duoc b6i thuong theo quy dinh tai£>iSu 75 cua Luat £>§.tdai nam 2013 va co tnroc khi thong bao thuc hien du ancong trinh hroi di~n cao ap va trong hanh lang thuoc Ioai khong phai chat bo,duoc t6n tai trong hanh lang nhung hang nam phai d6n, tia dS dam bao hanhlang an toan thi duoc b6i thuong mQt Ian bfulg tiSn, mire b6i thirong bang70% theo dan gia quy dinh cua Dy ban nhan dan tinh tinh tren dien tich d§.tn~m trong hanh lang bao v~ an toan cua cong trinh.

2. B6i thirong, h6 tro thiet hai vS d§.tva tai san tren d§.tthuoc cac hanh langbao v~ an toan cong trinh khac: Dy ban nhan dan c§.phuyen bao cao, dS xu§.tphuang an trinh Uy ban nhan dan tinh xem xet, quy@tdjnh muc b6i thuang thi~th?i d6i vai tUng truang hqp C\lthS.

Di~u 80 B8i thu(Yng nha, cong trinh d8i VOl nguiri dang sir dl}.ngnhafr thuQc Sfr huu Nha nuO'c

Nguoi dang sir d\lng nha a thuQc sa hfru Nha nuac (nha thue ho~c nhado t6 chuc tg quan) nk trong ph~ vi thu h6i d§.tphai pha dO'thi duQ'cb6ithUOng 100% chi phi tg cai t?O, sua chua, nang c§.p theo kh6i IUQ'llgthgc t@d6i vai truOng hqp duQ'c phep cua c§.p co thAm qUYSn;TruOng hqp khongduQ'cphep cua c§.pco thAm quYSnthi duQ'ch6 trQ't6i da khong qua 60% mucb6i thuOng.

Di~u 90 B8i thu(Yng v~ dit d8i VOl nhung ngum dang d8ng quy~n sir~dl}.ngdat

TruOng hqp khong co gi§.y to xac dinh di~n tich d§.t thuQc quySn sud\lng d§.trieng cua t6 chuc, hQgia dinh, ca nhan thi tiSn b6i thuOng duQ'cchiatheo sg thoa thu~ cua cac d6i tuQ'llg, truOng hqp khong tg thoa thu~n duQ'cthi tiSn b6i thuOng duQ'c phan chia dSu cho s6 t6 chuc, s6 hQ gia dinh, s6 canhan dang d6ng quySn sir d\lllg d§.t.

D O). 10 B).· th' Ad· h;( A ..leu 0 01 UO'Dgve I c uyen mo rna

1. £>6iv6i v6i rnQxay: ..

- B6i thuOng 100% chi phi xay d\fllg mQ, lang nhu quy rno ban dAutheo dan gia b6i thuOng do Dy ban nhan dan tinh quy dinh;

- B6i thuOng d6i vai vi~c di chuy8n rn6 rna bao g6m chi phi vS dao,b6c, di chuy8n va cac chi phi hqp ly khac co lien quan tf\fC ti@ptheo dan giab6i thuOng C\lth8 do Dy ban nhan dan tinh quy dinh.

2. £>6ivai rnQd§.t:

B6i thuOng d6i vai' vi~c di chuy8n mQ, rna bao g6rn chi phi vS dao,b6c, di chuy8n va cac chi phi hqp ly khac co lien quan 1f\fc ti@ptheo dan giab6i thuang C\lthS do Uy ban nhan dan tinh quy dinh.

Di~u 11. B8i thuirng, h8 trv d8i vOi cay tr8ng, vit nuoi la thuy san

1. £>6ivai cay tr6ng, v~t nuoi khong di chuy8n duqc, chua dSn Icy thuho?ch thi duQ'cb6i thuOng.

6

Dan gia b6~thirong cho tirng Ioai, nhom cay trong, v~t nuoi do Uy bannhan dan tinh quyet dinh.

2. D6i voi y~t nuoi tai thai diSm thu h6i dfit dii dSn thai ky thu hoachthi khong duoc boi tlnrong, chi diroc h6 tro chi phi thu hoach, mire h6 tro t6ida b~ng 30% dan gia b6i thirong.

3. D6i voi cay trong, v~t nuoi chua dSn ky thu hoach, co thS di chuyenducc thi duoc b6i thirong chi phi di chuyen va thiet hai thuc ts do phai dichuyen, phai trong lai. Nhung mire b6i thuong di chuyen khong qua 30% mireb6i thuong cling loai do Uy ban nhan dan tinh quy dinh.

4. Cay lau nam (trir cac loai giong cay lau nam dang irom, gieo trong) docac t6 chirc, hQ gia dinh, ca nhan 1:1;r tr6ng tren dfit tr6ng cay hang nam ho?c tvtr6ng tren dfit khong dugc phep tr6ng cay lau nam chi dugc h6 trg t6i da b~g70% muc b6i thuOng cua cay cling lo~i do Uy ban nhan dan tinh quy dinh.

5. TruOng hgp ao nuoi tr6ng thuy san bi thu h6i mQt ph§.n di~n tich thiphfin di~n tich ao nuoi tr6ng thuy san con l~i dugc b6i thuOng, h6 trgtheo quydinh sau day:

- NSu di~n tich ao con l~i nho hon ho?c b~g 100m2 ho?c co ldch thuacc~nh ao nho nhfit nho han 10 met thi b6i thuOng, hB trg b~g 100% dan gia;

- NSu dien tich ao con lai tren 100m2 dSn duai 300m2 va co kich thuacc~nh ao nho nhfit tiI 10 met tr6 len thi phftn di~n tich 100m2 dugc b6i thuOng,h6 trg b~g 100% dan gia; phfin di~n tich con l~i dugc b6i thuOng, hB trgb~g 50% dan gia;

- NSu dien tich ao con lai tiI 300m2 dSn duai 500m2 va co ldch thuacc~nh ao nho nh~t tiI 10 met tra ·len thi ph§.n di~n tich 100m2 dugc b6i thuOng,h6 trg b~g 100% dan gia; phftn di~n tich til 100m2 dSn 300m2 dugc b6ithuOng, h6 trg b~ng 50% don gia; ph§.ndi~n tich con l~i dugc b6i thuang, hBtrg b~ng 30% dan gia;

- NSu dien tich ao con lai til 500m2 tra len va co ldch thuac crum aonho nhfit tiI 10 ·met tra len thi ph§.n di~n tich 100m2 dugc b6i thuang, ·hB trgb~ng 100% dan gia; ph§.n di~n tich tiI 100m2 dSn 300m2 dugc b6i thuang, h6trg b~ng 50% dan gia; phfin di~n tich til 300m2 dSn dum 500m2 dugc b6ithuOng, hB trg b~ng 30% dan gia; phfin di~n tich til 500m2 dSn dum 1.000m2

dugc b6i thuang, h6 trg b~g 10% dan gia; ph§.n di~n tich con l~i khong dugcb6i thuang, khong dugc hB trg.

f)i~u 12. B8i thuO'ng chi phi di chuy~n khi Nha nuo-c thu h8i (lit1. HQ gia dinh khi Nha nuac thu h6i dfit a rna phlii di chuYSn chB a

dugc b6i thuOng thea cac muc sau:

a) Di ehuYSn ehB a trong ph~ vi thua dftt con l~i eua gia dinh do phailam l~i nha a: 2.500.000d/hQ;

b) Di ehuYSn chB a trong ph~m vi xii, phuang, thi trAn: 3.500.000d/hQ;

7

c) Di chuyen ch6 a sang xa, phirong, thi tdn khac trong pham vi huyen,thanh ph6: 4.500.000dlhQ;

d) Di chuyen sang huyen, thanh ph6 khac trong pham vi tinh va cac diaphuong khac: 5.500.000dlhQ;

d) Truong hop d~c biet T6 chirc lam nhiem V\1 b6i tlnrong giai phongmat bang l~p phuong an trinh c~p co thAm quyen xem xet, quyet dinh chotirng tnrong hop cu thS.

2. D6i voi t6 chirc, hQ gia dinh, ca nhan khi Nha mroc thu h6i d~tkhong phai la d~t a rna phai di chuyen h~ thong may moe, day chuyen sanxuat va tai san hop phap co thS thao doi va di chuyen diroc thi T6 chirc lamnhiem vu b6i thirong, giai phong m~t b&ngdin cir bien ban diSu tra hien trangco trach nhiem l~p du toan chi phi thao dO',di chuyen, Hipd~t l~i (bao g6m camilc thi~t h~i khi thao dO',v~n chuySn, l~p d~t h~ th6ng may moc, day chuySnsan xu~t), trinh cO'quan co thAmquYSnthb dinh va phe duy~t.

J)i~u 13. BBi thuOng d8i VOl cong trinh xay dl}'ng: Nha thO', dinh,chua, am, mi~u, tir duirng, nha thir hC}

D6i vai cac dg an khi thu h6i d~t co cac cong trinh van hoa, di tich lichsir, nha tha, dinh, chua, am, miSu, til duOng, nha tha hQ thi dugc b6i thuang,h6 trg tBi da b&ng 100% gia tri mai cua cong trinh co tieu chub ky thu~ttuong duong.

Muc2HO TRQ KHI NHA NrrO'C THU HOI BAT

f)i~u 14. H8 trq chi phi d§u tu vao d§t con I~i

TruOng hgp nguai co d~t thu h6i khong co mQt trong cac lo~i gi~y taquy dinh t~i Khoan 2, DiSu 3 Thong tu s6 37/2014/TT-BTNMT nhung thgc tSda co d~u tu vao d~t thi dugc h6 trg. Milc h6 trg tinh tren 1m2d~t bi thu h6i,dugc xac dinh nhu sau:

1.Truang hgp thu h6i d~t nong nghi~p rna nguai sir d\lng d~t da chi phidku tu vao dfit dS sir d\lng theo m\lC dich dugc phep sir d\lng va nb trongquySt dinh giao d~t, hgp d6ng thue d~t, hgp d6ng nh~n khoan cua cO'quan cothAm quYSn:

a) San l~p, cai t~o ao dS l~p vuan tr6ng cay lau nam ho~c cay hang namthi chi phi dku tu vao d~t dugc tinh khong vugt qua 1,0 lkn muc b6i thuangd6i vai d§.tnang nghi~p cung vi tri, lo~i d~t quy dinh t~i thua d~t do;

b) San l~p, cai t~o ruQng 1 (mQt) V\llua dS l~p vuan tr6ng cay lau namho~c tr6ng cay hang nam (2 V\llua va V\lmau) thi chi phi dku tu vao d~t dugctinh khong vugt qua 0,5 lkn muc b6i thuang d6i vai d~t nong nghi~p cling vitri, lo~i d~t quy dinh t~i thua d~t do;

8

c) San lfip, cai tao ruong 2 (hai) vu hia dS l~p vtron trong city lau namth,i chi p~i d~u nr vao ddt diroc tinh kho~g virot qua 0,3 l~n mire b6i thuongdoi voi dat nong nghiep cling vi tri, loai dat quy dinh tai thira ddt do;

d) San gat, ha c6t ddt d6i nui dS trong cay lau nam thi chi phi d~u tuvao dfit duoc tinh khong virot qua 0,5 l~n mire b6i thirong d6i voi ddt nongnghiep cling vi tri, loai dfit quy dinh tai thira dfit do (tnrong hQ'Pd~c biet t6chirc lam nhiem vu b6i thuong giai phong m~t bang tinh toan cu thS, lapphirong an trinh cfip co tham quyen xem xet, phe duyet); .

d) Dao ao, cai tao ao dS nuoi tr6ng thuy san tir ddt thung vfing thi chiphi d~u tu vao ddt (tinh tren 1m2 ddt thu h6i) khong vuqt qua don gia cua1,Om3d~p ba, dao ao thea quy dinh cua Uy ban nhan dan tinh;

e) Dao ao, cai t~o ao dS nuoi tr6ng thuy san tir dfit 1 (mQt) V\llua thi chiphi d~u tu vao ddt (tinh tren 1m2 ddt thu h6i) khong vuqt qua don gia cua2,Om3 d~p ba, dao ao thea quy dinh cua Uy ban nhan dan tinh;

g) Dao ao, cai t~o ao dS nuoi tr6ng thuy san tir dfit 2 (hai) V\llua thi chiphi d~u tu vao dfit (tinh tren 1m2 dfit thu h6i) khong vuqt qua don gia cua2,5m3 dao ao thea quy dinh cua Uy ban nhan dan tinh;

2. TruOng hQ'Pthu h6i ddt phi nong nghi~p rna nguai sir d\lng ddt dii chiphi d~u tu vao dfit dS sir d\lng thea m\lc dich dugc phep sir d\lng:

a) Chi phi san lfip, cai t~o dfit (tinh tren 1m2 dfit bi thu h6i) can cu vaohi~n tr~ng dfit khi dugc giao, dugc thue, dugc nh~n khoan va kh6i lugng sanlfip, cai ~o dfit C\l thS do Uy ban nhan dan cfir xii nO'i C? dfit bi thu h6i, xacnh~n nhung khong vuqt qua dcm gia cua 3,Om cat san lap thea Cong bo giav~t li~u xay d\IDghang thang cua lien S6: Tai chinh - Xay d\IDg;

b) Chi phi gia c6 kha nang chiu hrc ch6ng rung, s\lt lun dfit va cong tacdo min d6i vai dfit lam m~t b~ng san xufit kinh doanh dugc h6 trg thea dt;rtoan, thiSt kS dugc cO'quan co thb quy@nthb dinh ho~c phe duy~t;

T6 chuc lam nhi~m V\lb6i thuOng giai phong m~t bkg co trach nhi~mkiSm ke, l~p thiSt kS dt;rtoan ho~c thue dcm vi tu vfin chuyen nganh l~p thiStkS, dt;rtoan trinh cfip co thb quy@nthAmtra, phe duy~t lam cO's6 b6i thuangcho dan vi quan ly, sir d\lng tt;rthao do, di chuySn.

3. TruOng hQ'Pnguai sir d\lllg ddt dii tt;r chi phi d~u tu vao ddt dS sird\lng nhung khong thea m\lC dich dugc phep sir d\lllg ho~c ngoai quySt diMgiao dAt,ngoai hQ'Pd6ng thue dAt,ngoai hQ'Pd6ng giao khoan cua cO'quan cothb quy@nthi chi phi d~u tu vao dAt con l~i dugc he; trg t6i da b~g 70%muc h6 trg neu t~i Khow 1, Khoan 2 Di@unay.

no]. 15 H~ t A AO h A' 0 J. ,.. J.tvleu . 0 rq on u!n uO'Isong va san xua

1. Lo~i g~o dS h6 trg 6n dinh dai s6ng quy dinh t~i DiSm c, Khoan 3Di@u19 Nghi dinh s6 47/2014/ND-CP la g~o te thuang va dcm gia g~o theaBiSu gia ban Ie binh quan ph6 biSn ban hanh kem thea Bao cao gia ca thitruOng hang thang cua S6 Tai chinh t~i thai diSm h6 trg.

9

2. HQgia dinh, ca nhan diroc b6i tlnrong bang dfit nong nghiep thi diroch6 tro 6n dinh san xuat, mire h6 tro cu thS d6i voi timg vi tri dfit nong nghiepdtroc b6i thuong do -Oyban nhan dan tinh quyet dinh cho timg du an.

3. B6i voi t6 chirc kinh tS, hQ gia dinh, ca nhan san xufit, kinh doanh,doanh nghiep co v6n d&utu mroc ngoai (goi chung la dan vi) thuoc d6i nrongquy dinh tai E>i~md, Khoan 1, E>iSu19 Nghi dinh s6 47/20141NE>-CP thiduoc xem xet h6 tro 6n dinh san xuat bang tiSn. Can cir vao mire thiet hai vathai gian ngimg san xuat, kinh doanh tlnrc tS d~ xem xet, h6 tro d6i voi timgtnrong hop cu th~.

Can cir d~ xac dinh muc h6 trq nhu sau:

- TruOng hqp co bao cao tai chinh dff duqc kiSm toan, ho~c duqc coquan thuS chfip thu~n thi duqc h6 trq t6i da b~g 30% cua 1 (mQt) nam thunh~p sau thuS, theo muc thu nh~p binh quan cua 3 (ba) nam liSn kS truac do,nhung muc h6 trq t6i da khong qua 50.000.000dldon vi;

- TruOng hqp co bao cao tai chinh nhung chuu-duqc ki~m toan, ho~cchua duqc co quan thuS chfip thu~n thi duqc h6 trq t6i da b~g 20% cua 1(mQt) nam thu nh~P sau thuS do dan vi ke khai t?i bao cao tai chinh, bao caokSt qua ho?t dQng san xufit kinh doanh m6i nam dff giri co quan thuS, theomuc thu nh~p binh quan cua 3 (ba) nam liSn kS truac do, nhung muc h6 trqt6i da khong qua 30.000.000dldan vi;

- TruOng hqp dan vi mai t6 chuc ho?t dQng ho~c dffva dang ho?t dQngnhung khong colffi thi h6 trq t6i da khong qua 10.000.000dldon vi;

- TruOng hqp khong co bao cao tai crunh thi duqc h6 trq can cu b~cthuS mon bai do cac hQdang thgc hi~n qS h6 trQ',muc h6 trq nhu sau:

+B~c 1 khong qua 10.000.000dllhQ;

+B~c 2 khong qua 6.000.000dllhQ;

+B~c 3 khong qua 5.000.000dllhQ; '.

+B~c 4 khong qua 4.000.000dllhQ;

+B~c 5 khong qua 3.000.000dllhQ;

+B~c 6 khong qua 2.000.000dllhQ.

4. E>6ivai hQ gia dinh, ca nhan dang sir dvng dfit do nh~ giao khoandfit su d\mg vao ml)c dich nong nghi~p, lam nghi~p, nuoi tr6ng thuy san cuacac nang, lam truOng qu6c doanh theo quy dinh t?i Khoan 5, E>iSu19 Nghidinh s6 47/20 141NE>-CP nSu co hqp d6ng giao khoan va bi thu h6i tir 30%di~n tich dfit nh~n giao khoan tra len thi duQ'ch6 trQ'6n dinh dOi sBng va sanxufit b~ng tiSn.

Muc h6 trq cho mQt nhan khdu duQ'ctinh b~g tiSn tuong duong 30 kgg?o te thuOng theo gia t?i biSu gia ban Ie binh quan ph6 biSn ban h8.nh kerntheo bao cao gia ca thi truOng hang thang cua Sa Tai chinh t?i thOi diSm h6 trQ'.

10

Thai gian h6 tro va dien tich dftt dS tinh h6 tro an dinh doi s6ng khiNha mroc thu h6i dftt theo quy dinh tai DiSm a, DiSm b, Khoan 3 DiSu 19Nghi dinh 47/20 14/N1:)-CP.

5. D6i voi hQgia dinh vira co nhan khAu la can bQ, cong chirc, vien clnrcvira co nhan khau khong phai la can bQ, cong chirc, vien clnrc nhung dang sirdung dftt nong nghiep vao muc dich san xuftt nong nghiep thea quy dinh taiKhoan 2, DiSu 6 Thong nr s6 37/20 141TT-BTNMTkhiNha mnrc thu h6i dftt:

- Truong hop Nha mroc thu h6i dftt tir 30% dien tich dftt nong nghieptro len thi diroc h6 tro an dinh dai s6ng va san xuftt thea quy dinh tai Khoan3, DiSu 19Nghi dinh 47/20 14/N1:)-CPva Khoan 1 DiSu nay;

- Duoc h6 trq dao i;;to, chuySn dai nghS va tim ki@mvi~c lam nhud6i v6i truOnghgp Nha nu6c timh6i dfu:nong nghi~ CllahQgia dinh,canhan trvc ti@psanxufitnong nghi~pva duQ'ch6 trqtheo quy dinh t;;tiKhoan 2, DiSu 16Quy dinhnay.

6. H6 trQ'cho nguai lao dQng bi ngirng vi~c

Nguai lao dQng do ta chuc kinh t@,hQgia dinh, ca nhan san xuftt, kinhdoanh, doanh nghi~p co v6n d~u tu nu6c ngoai thuQc d6i tUQ1lgquy dinh t~iDiSm d, Khoan 1 DiSu 19 Nghi dinh s6 47/2014/ND-CP thue lao dQng theohgp d6ng lao dQng thi duQ'ch6 trQ'do ngirng vi~c thea quy dinh sau day:

- D6i tUQ1lgh6 trQ' la nguai lao dQng quy dinh t;;ti DiSm a, DiSm bKhoan 1 DiSu 22 cua BQLu~t Lao dQng;

- Thai gian h6 trQ't6i da khong qua 6 (sau) thang d6i v6i nguai laodQng dff lam vi~c thuang xuyen til 12 (muai hai) thang tralen va khong qua 3(ba) thang d6i v6i cac truang hgp con l~i;

- Muc h6 trQ'cho mQt lao dQng tren mQt thang ngirng vi~c bfuIg 1,5 l~nmuc luang t6i thiSu cua khu Vl)'C co dftt bi thu h6i cho cac d6i tUQ1lgthea quydinh cua Nha nu6c t~i thai diSm ngirng vi~c.

Di~u 16. H8 trQ' dilO t~o, chuy~n dBi ngh~ va tim ki~m vi~c lamdOAivOi trrrOng hQ'PNha nlf(Ycthu h8i d~t nong nghi~p cua hQ gia dinb, canhan trl}'c ti~p san xu~t nong ngbi~p

1. HQ gia dinh, ca nhan tf\TCti@psan xuftt nong nghi~p thea quy dinh t~iKhoan 1, DiSu 20 cua Nghi dinh 47/20 14/N1:)-CPduQ'ch6 trQ'b~ng 2 (hai) l~ngia dftt nong nghi~p cung lo~i trong Bang gia dftt do Uy ban nhan dan tinh quydinh d6i v6i di~n tich dftt nong nghi~p thu h6L

D6i v6i twang hgp hQ gia dffil:, ca nhan duQ'c b6} thl!ang ~~g dftto nong nghi~p thi khong ap d\lllg vi~c ho trQ'dao t~o, chuyen doi nghe va timki@mvi~c lam thea quy dinh nay.

2. Truang hgp nguai duQ'ch6 trQ'thea quy dinh ~i Khoan 1 DiSu nay conhu c~u duQ'c dao ~o, hQc nghS thi duQ'cnh~ v~o cac cO's~ dao t~o nghS vaduQ'cmiBn hQc phi dao t~o cho mQt khoa hQc doi v6i cac doi tuQ1lgtrong dQtuai lao dQng.

11

Kinh phi h6 tro chuyen d6i nghe cho cac dbi tirong chuyen d6i nghenam trong phuong an dao tao, chuyen d6i nghe va diroc tinh trong t6ng kinhphi cua du an d§.u tu hoac phirong an b6i thirong, h6 tro, tai dinh cir duocduyet.

Di~u 17. Ha trg dao tao, chuyen dBi ngh~ va tim ki~m vi~c lamdBivOitruong hgp Nha mrrrc thu hBi dAt ft k~t hop kinh doanh, djch vI}.cua hQgia dinh, ca nhan rna phai di chuyen cha ft

1. H9 gia dinh, ca nhan khi Nha mroc thu h6i d§.ta k@thop kinh doanh,dich vu rna phai di chuyen ch6 a duoc h6 tro ngirng san xu§.tkinh doanh nhusau:

a) Tnrong hop co gi§.y clnrng nhan dang ky kinh doanh va co bao caotai chinh thea quy dinh thi dugc h6 trg tbi da b~g 15% cua 1 (m9t) nam thunh~p sau thu@,theo muc thu nh~p binh quan cua 3 (ba) nam liSn kS truac dodugc ca quan thu@xac nh~n ho?c k@tqua kiSm toan, nhung muc h6 trg tbi dakhong qua 10.000.000d/h9;

b) TruOng hgp khong co bao cao tai chinh thi dugc h6 trg can cu trenb~c thu@mon bai do h9 dang th\Ic hi~n va muc h6 trg nhu dbi vai truOng hgpkhong co bao tai chinh quy dinh t~i Khoan 3, DiSu 15 cua Quy dinh nay.

2. TruOnghgp nguOidugc h6 trg thea quy dinh ~i Khoan 1DiSunay co nhuc§.udugc dao ~o, hQcnghS thi dugc h6 trg nhu Khoan 2, DiSu 16Quy diM nay.

Di~u 18. Ha trQ' nguiri dang thue nha ft khong thuQc Sft huu NhanuO'c

H9 gia dinh, ca nhan dang thue nha a khong phai la nha a thuQc sa hiiunha nuac khi Nha nuac thu h6i d§.t rna phai di chuYSn ch6 a thi dugc h6 trgchi phi di chuYSn tai san, muc h6 trg b~ng 2.500.000d/hQ va 1.000.000d/canhan. Nguai thue nha phai co Hgp d6ng thue nha va dang ~ t~rn tm theo quydinh cua phap lu~t truac thai diSm thong bao thu h6i d§.t.

Di~u 19. Ha trQ'khi thu hBidAtcong ich clla xa, phuOng, thi trAnTruOng hgp d§.tthu h6i thuQc quy d§.tcong ich cua xa, phuOng, thi tr§.n

thi khong dugc b6i thuOng nhung dugc h6 trg; muc h6 trg b~ng 100% mucb6i thuOng vS d§.tthea dan gia d§.t t~i Bang gia d§.t do Uy ban nhan dan tinhquy dinh.

Di~u 20. Ha trQ'dBivOinha, cong trinh khong dUQ'cphep xay dl}'nggin li~n vOidAthi thn hBi

Nha, cong trinh khac khong dugc phep xay dvng thi tuy thea muc dQ,tinh ch§.thgp phap cua d§.t,nha va cong trinh dugc h6 trg thea quy dinh sau:

1. Nha a va cong trinh ph\lc V\l sinh ho~t cua hQ gia dinh, ca nhan xaydvng tren d§.tYUOn,ao trong cimg thi'ra d§.tco nha a nhung khong dugc congnh~n la d§.ta dugc h6 trg tbi da khong qua 80% muc b6i thuOng.

12

2. Nha, cong trinh khac xay dung tren dat nong nghiep co du di@ukienduoc b6i tlnrong (trir tnrong hop quy dinh tai Khoan 1 Dieu nay) nSu xay dungtnnrc ngay 01 thang 7 nam 2004 thi diroc hB tro tBi da khong qua 70% mire b6ithirong; neu xay dung sau ngay 01 thang 7 nam 2004 thi khong dtroc hB tro vanguoi co cong trinh xay dung trai phep do phai tv pha dO'va phai chiu chi phipha dO'trong tnrong hop co quan co thAmquyen thuc hien pha dO'. .

3. Nha, cong trinh khac xfiy dung tren dat khong du diSu kien duoc b6ithuong thea quy dinh tai Bi@u75 cua Lu~t Bat dai nam 2013; nSu xay dungtnroc ngay 01 thang 7 nam 2004, khi xdy d\lllg khong vi ph(;lmquy hO(;lch,kShO(;lchsu dVng dat, quy hO(;lchxay d\lllg, quy hO(;lchchuyen nganh dll duQ'ccong b{>va ~~m mBc ho~~ khon~ vi phC;lffihanh lang bao v~, cong trinh ~lldugc cam moc thi duQ'c ho trQ'toi da khong qua 60% milc boi thuOng; neuxay d\ffig sau ngay 01 thang 7 nam 2004 thi khong dugc hB trg va nguai cocong trinh xay d\lllg trai phep do phai tv pha dO'va phai chiu· chi phi pha dO'trong truOng hgp co quan co thfun quy@nth\lC hi~n pha dO'.

4. Nha, cong trinh khac xay d\lllg tren dfit khong du di@uki~n dugc b6ithuang thea quy dinh t(;liBi@u75 cua Lu~t Bat dai nam 2013 va khi xay d\lllgvi ph(;lmquy hO(;lch,kS hO(;lchsir d\IDg dat, quy hO(;lchxay d\lllg, quy hO(;lchchuyen nganh dll dugc cong bB va c~m mac ho~c vi ph(;lmhanh lang bao v~cong trinh dll dugc c~m mBc thi khong dugc hB trQ'va nguai co cong trinhxay d\ffig trai phep do phai tv pha dO'va phai chiu chi phi pha dO'trong truOnghgp co quan co thAm quy@nthgc hi~n pha dO'.

5. TruOng hgp d~c bi~t, Dy ban nhan dan tinh xem xet, hB trg cho timgtfUang hgp C\1th@tren co sa d@nghi cua T8 chilc lam nhi~m V\1b6i thuOnggiai phong m~t b~ng va Dy ban nhan dan cap huy~n noi co dat bi thu h6i.

f)i~u 21...Cae khoao h8 trf! khae khi Nha OlftYethu h8i (J§t

1. HB trg dBi vai hQ gia dinh co cong vai cach m(;lng co nguai danghuang chS dQtrg cap cua Nha nuac phai di chuy~n chB a:

a) Nguai hO(;ltdQng cach m(;lngtru6c nam 1945, Anh himg Ivc lugng vUtrang, Ba m~ Vi~t Nam anh hung, Anh himg lao dQng, than nhan li~t sy danghuang ti@ntuat hang thing va thuang binh, b~nh binh, ngum dang huangchinh sach nhu thuang binh, b~nh binh bi mdt suc lao dQng tir 81% tra lendugc he;trQ'6.000.000 d6ng/hQ;

b) Thuang binh, b~nh binh, ngum .dang huang chinh sach nhu thuangbinh, b~nh binh bi mat suc lao dQng tir 61% dSn 80% dugc hB trg 5.000.000d6ng/hQ;

c) Thuang binh, b~nh binh, ngum dang huang chinh sach nhu thuangbinh, b~nh binh bi mat suc lao dQng tir 41% den 60% dugc hB trg 4.000.000d6ng/hQ;

13

d) Gia dinh li~t sy, nguoi co cong giup da each mang dang hirong trocftp hang thang; thuong binh, ngtroi dtroc huong chinh sach nhir thuong binhbi mftt sire lao dQng tir 21% dSn 40% diroc hB tro 3.000.0000 d6ng/hQ.

Truong hop trong hQ gia dinh co nhieu ngtroi thuoc dien dtroc huongmQt trong cac mire hB tro tren thi hQ gia dinh duoc tinh hB tro thea mot rmrccao nh~t.

2. HB tro tiSn thue nha:

D6i voi ngiroi bi thu h6i d~t a phai di chuyen chB a ra noi amoi hoacphai pha da nha dS xay dung lai nha a tren phdn d&ta con Iai cua gia dinh vakhong con chB a nao khac; trong thai gian cho tao l~p chB a moi diroc b6 trivao nha a tam ho?c hB trq tiSn thue nha, C\lthS nhu sau:

- Muc hB trq tiSn thue nha can Cll vao s6 luqng nhan kh~u cua timg hQgia dinh va don gia hB trq tiSn thue nha C\lthS t~i cac dia phuong do Dy bannhan dan tinh quySt djnh;

- Thai gian hB trq tiSn thue nha do T6 chilc lam nhi~m V\l b6i thuanggiai phong m?t b~ng l~p nhung khong qua 8 (tam) thang;

- Nhan kh~u duqc hB trq tiSn thue nha la toan bQnhan kh~u thuang trutrong hQgia dinh co ten trong s6 hQkh~u do co quan Cong an c~p va duqc Dyban nhan dan c~p xii nm co d~t bi thu h6i xac nh~n dang co m?t t~i gia dinht~i thai diSm thu h6i d~t.

3. Thuemg tiSn dQtg thao da mi san ban giao m?t b~ng

Nguai co d~t thu h6i thgc hi~n thao da, di chuySn tai san v~t kiSn tructren d~t bi thu h6i ban giao m?t b~ng dUngkS ho~ch do T6 chilc lam nhi~m V\lb6i thuang giai phong m?t b~ng cong b6 thi duqc thuemg b~ng 3% gia tri taisan, v~t kiSn truc tren d~t bi thao da thea phuong an b6i thuang, h6 trq duqcDy ban nhan dan c~p co th~rn quYSnphe duy~t thea Quy dinh nay, nhung t6ida khong qua 10.000.000 d6ng.

4. Truang hqp hQgia dinh, ca nhan su d\lng d~t nong nghi~p bi thu h6idu6i 30% di~n tich d~t nong nghi~p dang su d\lllg thea quy dinh t~i Khoan 3,DiSu 5 Thong tu s6 37/2014/TT-BTNMT rna vi~c thu h6i d~t itnh huemg dSndai s6ng, san xu~t cua nguai co d~t thu h6i thi duqc hB trq nhu sau:

- Thu h6i til20 % dSn duOi 30% di~n tich d~t nong nghi~p dang su d\lngthi duqc h6 trq b~g tiSn tuong duang 1Okg g~o te thuang/nhan kh~ulthangthea gia t~i biSu gia ban Ie binh quan ph6 biSn do So Tai chinh ban hanh t~ithai diSrn hB trq, thai gian h6 trq khong qua 6 (sau) thang;

- Thu h6i du6i 20% di~n tich d~t nong nghi~p dang su d\lllg thi duqc hBtrq b~g tiSn tuang duang 1Okg g~o te thuang/nhan kh~ulthang thea gia t~ibiSu gia ban Ie binh quan ph6 biSn do Sa Tai chinh ban hanh t~i thai diSrn hBtrq, thai gian hB trq khong qua 3 (ba) thang.

14

5. H6 tro khac d6i voi ngiroi sir dung dftt khi Nha mnrc thu h6i d~t

Ngoai viec h6 tro quy dinh tai cac BiSu 14, 15, 16, 17, 18, 23 va cacKhoan 1,2, 3,4 BiSu nay, trong cac wang hop cu thS, din ctr tinh hinh thuc tS,Uy ban nhan dan tinh se xem xet, h6 tro khac dS dam bao co eh6 a, 6n dinh dois6ng, san xuftt va cong bfuIgd6i voi nguoi co dftt thu h6i.

Mue3TAl DINH elf KHI NHA xtroc THU HOI DAT

Di~u 22. Tai djnh elf dBi vOi cac truong hop thu h8i d§t fi ciia hi}gia dinh, ea nhfin co nguy co b] s~t lfi, S1}thin b§t ngo-

B6i voi tnrong hop d~t a cua hQ gia dinh, ca nhan then quy dinh taiKhoan 2, BiSu 16 Nghi dinh s6 47/2014fNf)-CP thi diroc b6 tri d~t a tai dinhcu. Dien tich dftt a tai dinh eu do Uy ban nhan dan e~p huy~n din cu.van quyho~eh, quy dftt va diSu ki~n e\l thS eua dia phuong dS b6 tri d~t a tai dinh eueho cae hQ gia dinh, ea nhan nhung khong vugt qua h~n mue giao d~t a maithen quy dinh eua Uy ban nhan dan tinh.

Di~u 23. HB trQ' tai dinh elf dBi vOi trlfO'ng hQ'p thu h8i d§t fi eua hi}gia dinh, ea nhan, ngU'm Vi~t Nam dinh Clf it nlfrrc ngoai rna phai dichuy~n chB it

Truang hgp hQ gia dinh, ea nhan, nguai Vi~t Nam dinh eu a nuaengoai then quy dinh t~i Khoan 2, DiSu 22 Nghi dinh s6 47/2014fNf)-CP khiNha nuae thu h6i dftt a phai di ehuySn eh6 a nhung tv 10 eh6 a thi ngoai vi~eduge b6i thuang vS dftt con duge nh~n khoan tiSn h6 trg tai dinh eu b~ng giatri suftt dau tu h~ tfing t~i khu tai dinh eu t~p trung eua d\l an, di~n tieh dugeh6 trg b~ng di~n deh t6i thiSu duge phep tach thua then quy dinh eua Uy bannhan dan tinh.

Gia tri eua su~t dau tu h~ tang do Sa Xay d\ffig trinh Uy ban nhan dantinh quySt dinh.

Di~u 24. SuAt tai dinh ClftBi thi~u1. D6i v6i khu tai dinh eu thuQe cae phuang eua thanh ph6 Hai Duong,

thi xii Chi Linh thi di~n tieh dfit a eua mQt sufit tai dinh eu t6i thiSu la 40m2;

2. D6i v6i khu tai dinh eu t~i cae thi trfin, cae vi tn ven do thi, venduang giao thong ehinh (qu6e lQ, tinh 1{»cae dfiu m6i giao thong, kIm thuongm~i, du lieh va cae thi tu di~n deh dfit a eua mQt sufit tai dinh eu t6i thi@ula60m2•,

3. D6i v6i khu tai dinh eu thu{>ecae khu yVe con l~i khong thuQe quydinh t~i Khoan 1 va Khoan 2 DiSu nay thi di~n tieh dfit a eua mQt sufit tai dinheu t6i thi@ula 80m2•

4. Sufit nha a tai dinh eu t6i thi@udo Sa Xay d\ffig trinh Uy ban nhandan tinh quySt dinh.

15

Muc4MOT so TRiNH TU THVC HIEN KHI THUC HIEN

. CONG TAc· Ben THUaNG, HO TRQ .

Di~u 25. Vi~c xac djnh gia oit o~ tinh ti~n b8i thmmg va gia (fit o~thu ti~n sir dung oftt khi giao tai djnh Cu"

1. Sau khi co Thong bao thu h6i dfit, Uy ban nhan dan cfip huyen (noi codfit thu h6i) co trach nhiem chi dao T6 clnrc lam nhiem VI) b6i thuong giaiphong m~t b~g ph6i hop voi cac phong, ban co lien quan va Uy ban nhan dancfip xii noi co dfit thu h6i t6 chirc di8u tra, khao sat gia dfit ph6 biSn tren thitnrong d8 xufit h~ s6 di8u chinh gia dfit, phirong an gia dfit giri Sa Tai nguyenva Moi tnrong thea quy dinh,

2. Sa Tai nguyen va Moi tnrong kiem tra vi tri dfit, danh gia kSt quaviec di8u tra, khao sat va xay dung h~ s6 di8u chinh gia dfit, xay d\IDgphuO'llgan gia dfit trinh HQid6ng thfun dinh gia dfit tinh.

3. Sau khi co van ban thfun dinh cua HQid6ng thfun dinh gia dfit tinh, SaTai nguyen va Moi truOng hom thi~n va trinh Uy ban nhan dan tinh quyStdinh. T6 chilc lam nhi~m VI) b6i thuOng, giiii phong m~t b~g can cil gia dfit diidugc Uy ban nhan dan tinh quySt dinh l~p phuO'llg an b6i thuOng, h6 trg, midjnhcu.

f)i~u 26. L~p, hoan thi~n phlfO'Dgan b8i thlfOng, h8 trQ',tai dinh elf

1. T6 chilc lam nhi~m VI) b6i thuOng, giai phong m~t b~ng ph6i hgp v6iUy ban nhan dan cfip xii thvc hi~n vi~c kiSm ke d6i vai timg t6 chilc, hQ giadinh, ca nhan co nha, dfit trong ph?ffi vi thu h6i, l~p bien ban thS hi~n ra: Vi trithua dfit, t6ng di~n tich dfit dang su d\lng, t6ng di~n tich dfit thu h6i, di~n tichnha thu h6i, kern thea ban ve sa hQaghi ra kich thuac.

Bien ban phai ghi ra ngay, thang, nam l~p bien ban; s6 li~u trong bien bankhong dugc sua chua, 1Ayxoa va co dAydu chu kY cua cac thanh vien t6 congmc, chu kY cua nguOi co nha, dfittrong ph?ffi vi thu h6i dfit (ho~c nguai dugc uyquy8n thea quy djnh Clla phap l~t) va dong dfiu xac nh~ cua Uy ban nhan dancfip xii (nSu co sUachUa thi phai co xac nh~ cua cac thanh vien T6 cong mc vadugc UBND cfipxii dong dfiuxac nh~).

TruOng hgp nguai bi thu h6i khong ph6i hgp trong vi~c di8u tra, khaosat, do d?c, kiSm dSm thi thvc hi~n thea Bi8u 70 Lu~t Dfit dai nam 2013.

2. HSt thM h?ll niem ySt va tiSp nh~ y kiSn, T6 chilc lam nhi~m VI) b6ithuOng giai phong m~t bfutg co trach nhi~m hoan chinh va gui phuO'llgan dSnphong Tai nguyen va Moi truOng cfip huy~n d6i v6i phuO'llg an b6i thuOngthuQc thAm quy8n phe duy~t cua Uy ban nhan dan cfip huy~n; gui Sa Tainguyen va Moi truOng d6i v6i phuO'llg an b6i thuOng thuQc thfun quy8n pheduy~t cua Uy ban nhan dan cftp tinh dS thfun dinh.

16

Di~u 27. ThAm djnh, phe duy~tplnrong an bBi thuirng, h8 trQ', taidinh cir

1.NQi dung tham dinh phuong an b6i thuong h6 tro, tai dinh cu:

- Vi~c ap dung chinh sach b6i thuong, h6 tro, tai dinh cir;

- Vi~c ap gia d~t, gia tai san de tinh b6i thirong, h6 tro;

- Phuong an b6 tri tai dinh cu.

2. ThAm quyen phe duyet phirong an b6i thirong, h6 tro, tai dinh cu:

_ -oy ban nhan dan tinh phe duyet phuong an b6i thirong, h6 tro, taidinh cu d6i voi nhfrng tnrong hQ'Pthu h6i d~t thuoc thAmquyen theo quy dinhtai Khoan 1, Khoan 3 BiSu 66 Ludt BAt dai nam 2013 va BiSu 17 Nghi dinhs6 47/20 14/NI)-CP;

_ Uy ban nhan dan c~p huyen phe duyet phuong an b6i thuang, h6 trQ',tai dinh cu d6i v6i nhUng twang hQ'Pthu h6i d~t thuQc thAm quySn theo quydinh t~i Khoan 2, DiSu 66 Lu~t D~t dai nam 2013 va cac truang hQ'PduQ'Cuy,quyen.

Di~u28. Chi phi tA cht'fc thl}'c hi~n bBi thuiYng, h8 trQ', tai dinh cO'

1.Ngu6n kinhphi dam bao cho vi~c t6 chuc th\IChi~n b6i thuang, h6 trQ',mi dinh cu theo quy djnh ~i Khom 2, BiSu 31 Nghi dinh s6 47/20 14/NB-CP.

2. Vi~c l~p d\I toan, su d\lng va thanh quy~t toan chi phi t6 chuc th\Ichi~n b6i thuang, h6 trQ'va tai dinh cu th\Ic hi~n theo huang dful cua BQ Taichinh.

3. Ty l~ phan b6 kinh phi t6 chuc th\IChi~n b6i thuang, h6 trQ',tai dinhcu theo quy dinh:

_ B6i v6i phuong an b6i thuang, h6 trQ', tai dinh cu thuQc thAm quySnphe duy~t cua -oy ban nhan dan tinh thi T6 chuc lam nhi~m V\l b6i thuang,giai phong m~t bfug ho~c chu d§.utu co trach nhi~m trich chuyen vS S6 Tainguyen va Moi truang 15% t6ng muc kinh phi dV toan duQ'cduy~t de chi chocong tac huang dful, kiem tra, danh gia k~t qua vi~c diSu tra, khao sat, xaydvng phuO'llg an gia dAt;thAm dinh phuong an b6i thuang, h6 trQ',tai dinh cuva giai quy~t nhUng wang m~c lien quan d~n cong tac b6i thuOng giai phongm~t bfug (g6m chi ph\l cAp kiem nhi~m, lam them gia cho can bQ tham giath\Ic hi~n cong tac huang dful, kiem tra, danh gia k~t qua vi~c diSu tra, khaosat, xay dvng phuong an gia d~t va thfun dinh phuong an b6i thuOng, h6 trQ',mi dinh cu cua S6 Tai nguyen va Moi truang va cac S6, nganh lien quan; chivan phong phfun, trang thi~t bi va cac chi phi khac); 85% kinh phi con l~i chicho cong mc trien khai, t6 chuc th\Ic hi~n cong tac b6i thuang, h6 trQ',tai djnhcu cua T6 chuc lam nhi~m V\l b6i thuang giai phong m~t b&ng; .

17

- 86i voi phuong an b6i thirong, h6 tro, tai dinh cu thuoc thAm quyenphe duyet cua Uy ban nhan dan cfip huyen thi T6 chirc lam nhiem vu bilithirong, giai phong m~t b~ng hoac chu dAutu co trach nhiem trich chuyen vSS6 Tai nguyen va Moi tnrong 5% t6ng rmrc kinh phi du toan diroc duyet dSchi cho cong tac huang dftn, kiem tra, danh gia kSt qua viec diSu tra, khao sat,xay dung phirong an gia dfit va giai qUYStnhfmg vuong m~c lien quan dSncong tac bili thuong giai phong m~t b~ng (gom chi phu cfip kiem nhiem, lamthem gio cho can bQ tham gia thirc hien cong tac huang dftn, kiSm tra, danhgia kSt qua viec diSu tra, khao sat, xay dung phuong an gia dfit cua S6 Tainguyen va Moi twang va cac S6, nganh lien quan; chi van phong phAm, trangthiSt bi va cac chi phi khac); 10% trich chuySn vS phong Tai nguyen va Moitwemg cfip huy~n dS chi cho cong tac thAm dinh phuong an b6i thuang, h6trQ', tai dinh cu va giai quySt nhUng vuang m~c lien quan dSn cong tac b6ithuemg GPMB; 85% kinh phi con l~i chi cho cong tac triSn khai, t6 chilc thgchi~n cong mc b6i thuemg, h6 trQ',tai dinh cu cua T6 chile lam nhi~m V\l b6ithuemg giai phong m~t b~ng.

ChuO'ng IIITO eHirc THUe BIEN. .

f)i~u 29. Traeh nhi~m ella cae SO-,ban, ngimh e~p tinh

1.SO-Tai nguyen va Moi trtrc:rng:

a) KiSm tra, danh gia kSt qua vi~c diSu tra, khao sat, xay dlJllg phuongan gia dfit trinh HQi d6ng thAmdinh gia dfit tinh va hoan thi~n phuong an giadfit thea van ban thAm dinh cua HQi d6ng thAmdinh gia d~t tinh, trinh Dy bannhan dan tinh quySt dinh; .

b) Chu tri, ph6i hqp v6i Qac ca quan lien quan huang dftn, thAm dinhphuong an b6i thuemg, h6 trQ',tai dinh Cll thea thb quySn va trinh Dy bannhan dan tinh phe duy~t;

c) Huang dftn v~ chinh sach, h6 sa va thu tl)c xac dinh cac diSu ki~nduQ'cb6i thuemg, h6 trQ'vS d~t va tai dinh cu thea quy djnh; huang dftn, gildquySt nhiing vuang m~c co lien quan dSn phuong an b6i thuemg, h6 trQ'vSd~t, phuong an gia d~t va phuong an tai dinh cu.

2. SO-Tai ehinh:

a) La ca quan Thuemg trgc cua HQi d6ng thArndinh gia d~t tinh;

b) Chu tri, ph6i hqp v6i cac ca quan lien quan thfun dinh va trinh -Oyban nhan dan tinh phe duy~t don gia b6i thuemg cae lo~i cay tr6ng, v~t nuoi;don gia dao, d~p ao nuoi tr6ng thuy san; don gia b6i thuemg di chuySn rn6.rna;

18

c) Chiu trach nhiem huang dfin va thfim dinh viec ap dung don gia cacloai cay tn3ng, v~t nuoi; don gia dao, d~p ao nuoi trBng thuy san; don gia bBith_uemgdi chuyen m6 rna, cac rmrc h6 tro kh~c trong phuong an b6i thirong,ho tro; kinh phi to chirc thirc hien cong tac boi thuong, giai phong m?t b~ngtheo quy dinh;

d) Chu tri, ph6i hop voi C\1CThuS tinh gild quyet nhfrng virong m~c v@thirc hien nghia V\1 tai chinh d8i voi Nha mroc cua ngiroi co d~t thu h6i.

3. so- Xay d\fng:

. a) Huang dfin viec xac dinh quy mo, dien tich, ty l~ ch~t hrong con lai,tinh ch~t hop phap, khong hop phap cua cac cong trinh xay dung g~n li@nvoid~t bi thu h6i lam co sa tinh toan vi~c b6i thuOng, h6 trg;

b) Chu tri, ph6i hgp v6i cac co quan lien quan trinh Uy ban nhan dantinh xem xet, quySt dinh don gia b6i thuOng nha clla, cac cong trinh kiSn truc;

c) Chu tri, ph6i hgp v6i cac co quan lien quan xac dinh gia nha a khigiao nha a tM dinh cu, xac dinh gia tri su~t dAutu h(;ltAng cua khu tai dinh cu,trinh Dy ban nhan dan tinh quySt dinh;

d) Chiu trach nhi~m huang dfin va thfim dinh phuong an b6i thuOng, h6trg v@tM san, v~t kiSn truc va cac cong trinh h(;ltAng Icy thu~t trong phuong anb6i thuemg, h6 trg.

4. SO'K~ ho~eh va Diu tu:

a) La co quan huang dfin cac chu dAutu v@thu 1\1cl~p dv an dAutu khiNha nu6c thu h6i d~t phai di chuyBn tf\! sa, co sa san xu~t, kinh doanh;

b) Huang dfin, kiBm tra vi~c l~p va thvc hi~n cac dlJ an xay dlJUgcackhu tai dinh cu;. c) Chu tri, ph6i hgp vai Sa Tai chinh can d6i va di@uchinh ngu6n v8nngan sach dap tcng kip thai nhu cAu v6n cho b6i thuOng, h6 trQ'giai phongm?t b5ng va nhu cAu xay d\fllg khu tai diM cu theo kS hO(;lchdugc Uy bannhan dan tinh giao.

5. Cue Thu~ tinh:.Chi d(;loChi C\1CThuS cftp huy~n xac dinh muc thu nh~p sau thuS cua t6

chuc, ho gia dinh, ca nhan san xuftt kinh doanh, xac dinh cac khoan nghla V\1tai chinh rna ch~ si'rd\1ngdftt con thiSu chuySn cho T6 chuc him nhi~m V\1b6ithuOng giai phong m?t bfulg lam co sa dBl~p phuong an h6 trQ'theo quy dinh.

6. SO-Lao c1Qng- ThuO'Dg binh va Xii hQi:

a) Chu tri, ph6i hgp vai T6 chuc lam nhi~m V\1b6i thuang giai phong m?tbfulg l~p, t6 chuc xay dlJUgva th\IChi~n phuong an dao 1(;10 ngh@,1(;10 vi~c lamcho cae d6i tugng hi thu h6i dftt theo quy diM;

19

b~Hl!ang dfuI v~~cdang Icy dao tao, chuyen d6i nghe cho cac d6i nrongbi thu hoi dat co nhu cau dtroc dao tao, hoc nghe.

7. SO'Ndng nghi~p va Phat tri~n nfmg thdn:

a) Chit tri xay dung phuong an h6 tro san xudt d6i voi tnrong hop Nhamroc thu h6i ddt nong nghiep dtroc b6i thirong bfuIgddt;

b) Huang d~n xac dinh quy md, dien tich, m~t dQ cay trong, v~t nuoi dStinh toan b6i thirong, h6 tro cho timg d6i tirong;

c) Th~m dinh du toan d6i voi cong trinh thuy 19i, de diSu, nong - lam _ngir nghiep.

8. SO'Cdng Thurmg:

Chu tri huang dfin viec xac dinh chi gioi hanh lang an toan dirong dien,cac chi gioi hanh lang an toan cong trinh cong cQng khac thea quy dinh varmrc dQhan chS kha nang su d\lng, anh huang sinh ho~t.

9. Thanh tra tinh:

a) T6 chilc giai quySt don thu khiSu n~i, t6 cao cua cac t6 chilc, hQ giadinh, ca nhan co lien quan dSn cong tac b6i thuemg, h6 trg, tai dinh cu khiNha nu6c thu h6i ddt thea quy dinh cua Lu~t KhiSu n~i, Lu~t T6 cao;

b) KiSm tra don d6c Dy ban nhan dan cdp huy~n, cac Sa, nganh co lienquan trong vi~c giai quySt don thu khiSu n~i, t6 cao lien quan dSn b6i thuemg,h6 trg, tai dinh cu.

10. Cac SO',ban, nganh co lien quan:

a) Ph6i hgp t6 chilc tuyen truYSn v8 m\lc dich thu h6i ddt, chinh sachb6i thuemg, h6 trg va tai dinh cu cac dv an tren dia ban tinh;

b) Tham gia giai quySt nhUng vuang m~c phat sinh trong qua trinh thgchi~n b6i thuemg, h6 trg va tai dinh cu.

f)i~n 30. Trach nhi~m cua Uy ban nhan dan cAp huy~n, xii trongcong tac bBi thll'Ong, hB trq, tai dinh Cll'khi Nha nll'O'cthn hBi dAt

1. Dy ban nhan dan cdp huy~n nrn co ddt bi thu h6i:

a) Chi d~o, t6 chilc, tuyen truySn, v~ dQng mQi t6 chilc, ca nhan vSchinh sach b6i thuemg, h6 trg va tM dinh cu khi Nha nu6c thu h6i ddt dS thgchi~n giai phong m~t b~ng thea dung quy dinh;

b) QuySt dinh thanh l~p HQi d6ng b6i thuang, h6 trg, tai dinh cu (tmtruang hgp cdp co th~m quYSn giao cho Trung tam Phat triSn quy ddt thgchi~n vi~c b6i thuemg, giai phong m~t b~ng), thanh phftn cua HQi d6ng b6ithuang, h6 trg, tai dinh cu do Dy ban nhan dan cdp huy~n quySt dinh;

20

Chi dao HQi d6ng b6i thirong, h6 tro, tai dinh cu thuc hien l~p, hoanthien phirong an b?i thu~g, h6 tro, tai dinh cu; t6 chirc thfun dinh, phe duyetphirong an theo tham quyen,

c) Chi dao T3 chirc lam nhiem vu b6i thirong, h6 tro, tai dinh cu t6 chircdi,Sutra, khao sat gia dfit ph6 bien tren thi tnrong dS xufit h~ s6 diSu chinh giadat, trinh SaTai nguyen vaMoi tnrong;

d) Giai quyet khiSu nai, t6 cao cua hQ gia dinh, ca nhan, t6 chirc d6i voicong tac b6i tlnrong, h6 tro, rei dinh cu;

d) Ban hanh cac Quyet dinh: KiSm dSm b~t buoc; cufmg chS thirc hi~nkiem dSm b~t bUQc;cu6ng chS thvc hi~n quySt dinh thu h6i dfit; thanh l~p Banth\Ic hi~n cUOngchS thu h6i dfit d6i vOihQgia dinh, ca nhan, t6 chuc, cQngd6ngdan cu va t6 chuc th\Ic hi~n cac QuySt dinh neu tren theo quy dinh;

e) T6 chuc l~pva th\Ic hi~n d\I anmi diM cu (nSu co) tru6c khi thu h6i dfit;

g) Chi d~o phong Tai nguyen va Moi wOng dinh IcY t6ng hgp danh gia,bao clio tinh hinh th\Ic hi~n cong mc giciiphong m~t b~ng tren dia ban huy~n,thi xa, thanh ph6 hang thang, quy, 6 (sau) thang va nam gui vS Sa Tai nguyenva Moi truemg.

2. Uy ban nhan dan xii, phuOng, thi trfin nO'ico dfit thu h6i:

a) T6 chuc tuyen truySn vS m\lc dich thu h6i d~t, chinh sach b6ithuOng, h6 trg va mi dinh cu khi Nha nu6c thu h6i dfit;

b) Xac nh~n va chiu trach nhi~m cac nQi dung:

- Ngu6n g6c su d\lng d~t, qua trinh su d\lng d~t 3n dinh theo DiSu 21Nghi dinh s6 43/2014fNf)-CP;

- Tai san g~ liSn vOid~t bi thu h6i va thCridiSm hinh thanh ffii san tren d~t;

- D~t a, nha a khac ngoai dia chi nrn co bi d~t thu h6i trong dia ban xii,phuOng, thi trfin cua hQ gia dinh, ca nhan bi thu h6i d~t lam cO'sa dS xem xetb6 tri tai dinh cu;

- S6 nhan kh§.u dang tf\IC tiSp sinh s6ng t~i dia phuong nO'ico dfit bi thuh6i; s6 lao dQng trong dQtu6i (d6i v6i wOng hgp thu h6i d~t nong nghi~p) conhu cAuh6 trg dao t~o, hQc nghS va tim kiSm vi~c lam dS lam cO'sa h6 trg 3ndinh dO'is6ng;

- Chi phi d~u tu vao d~t con l~i d6i v6i truemg hgp khong co mQt trongcac lo~i gi~y to' quy dinh t~i Khocin 2, DiSu 3 Thong tu s6 37/20 14/TI -BTNMT.

c) Ph6i hgp va t~o diSu ki~n h6 trg cho vi~c kiSm ke, l~p phuong an b6ithuOng, chi trci tiSn b6i thuemg, h6 trg va b6 tri tai dinh cu cho nguCribi thuh6i d~t va t~o diSu ki~n cho vi~c giciiphong m~t b~g, ph6i hgp trong vi~c t3chuc cu6ng chS (nSu co).

21

22

f)i~u 31. Trach nhi~m ciia T8 clnrc lam nhi~m vI} b8i thuirng, giaiph6ng m~t b~ng

1. TiSp nhan h6 sa vS du an, quy hoach, m6c gioi, pham vi giai phongmat bang cua cac chu d~u tu dir an.

2. L~p h6 sa vS thu h6i d~t, giai phong mat bang thea quy hoach.

3. Ph6i hop voi Uy ban nhan dan d.p huyen, Uy ban nhan dan c~p xiinoi co d~t thu h6i thuc hien kS hoach, tiSn dQgiai phong m~t bang,

4. Lien h~ voi So' Xay dung va So' Tai nguyen va Moi tnrong dS chuanbi quy nha, quy d~t tai dinh cu thuc hien dtr an.

5. L~p va trinh Uy ban nhan dan c~p co thc1mquyen phe duyet phuongan b6i thirong, he;trQ',ffii diM cu; dg toan chi phi t6 chuc thgc hi~n b6i thuOng,he;trQ',tai diM cu va thgc hi~n trich chuySn cho cac dan vi thea quy dinh.

6. Chu dQng ph6i hgp vai Uy ban nhan dan c~p xii nO'ico d~t thu h6i vaChu d~u tu-dS t6 chuc.thgc hi~n cong tac b6i thuOng, he; trQ', tai· dinh cu vathgc hi~n chi tra tiSn b6i thuOng, he;trQ'thea quy dinh.

Di~u 32. Trach nhi~m clla Chll d§u tU'va ngU'iri bi thn h8i dAt

1. Chu d~u tu dg an (truOng hgp xac dinh chu d~u tu truac khi thu h6id~t):

- Chuc1nbi d~y du h6 sa dg an va quy ho~ch duQ'c duy~t thea quy dinhva ban giao mBc giai giai phong m~t b~ng cho chinh quYSn dia phuang va T6chuc lam nhi~m V\l b6i thuOng, giai phong m~t b~ng;

- PhBi hgp vai phong Tai nguyen va Moi truOng va Uy ban nhan danc~p xii nO'ico d~t thu h6i thgc hi~n cac cong vi~c co lien quan dSn cong tacb6i thuOng, he; trQ',tai dinh cu;

- Dam bao d~y du, kip thai kinh phi dS chi tra tiSn b6i thuOng, he; trQ'cho nguai thu h6i d~t va kinh phi t6 chuc thgc hi~n b6i thUOng, he; trQ', taidinh cu.

2. Nguai bi thu h6i d~t:

a) Ch~p hanh chu truang va qUYStdjnh thu h6i d~t cua c~p co thc1mquySn;

b) Ke khai trung thgc, chinh xac vS ngu6n gBc sir d\1ng d~t, thai diSmhinh thanh Uti san, khBi lugng cay cBi hoa mau co tren d~t thu h6i; phBi hgpcimg T6 chuc lam nhi~m V\l b6i thuang giai phong m~t b~g trong vi~c kiSmke di~n tich d~t dai, Uti san, cay cBi hoa mau giin liSn vai d~t thu h6i; Icy nh~di~n tich d~t dai, khBi IUQ'llgtai san, cay cBi hoa mau bi thu h6i, pha dO';

c) Thgc hi~n nh~ tiSn b6i thuang, he; trQ'; nh~n nha, d~t tai dinh cu(nSu co); thao dO'va di chuySn tai san ban giao m~t bkg dung thai gian quydinh.

Di~u 33. Di~u khoan fbi hanhMot s6 v~n dS phat sinh khi thirc hien Quy dinh nay thuc hien thea quy

dinh tai DiSu 34 Nghi dinh s6 47/2014/ND-CPngay 15 thang 5 nam 2014 cuaChinh phu va DiSu 14 Thong tu s6 37/2014/TT-BTNMT ngay 30 thang 6nam 2014 cua B(>Tai nguyen va Moi tnrong.

23