Uno de los apartados fundamentales que integran dicho sistema es la: Estadística de Vivienda

La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) organismo

descentralizado de la Administración Pública Federal, es la instancia

encargada de coordinar la operación y funcionamiento del Sistema

Nacional de Información de Indicadores de Vivienda, el cual tiene por

objeto integrar, generar y difundir información referente al sector.

Uno de los apartados fundamentales que integran dicho sistema es la:

Estadística de Vivienda.

La Estadística de Vivienda es el resultado de la valiosa

participación de los organismos nacionales, estatales y

municipales de vivienda, los intermediarios financieros así

como de otras entidades, que dentro de sus prestaciones

laborales proporcionan facilidades para el otorgamiento de

financiamientos hipotecarios a sus trabajadores.

ESTADISTICA DE VIVIENDA 1973-2010


INTRODUCCIONINTRODUCCION

Desde el año de 1973, se ha recopilado información sobre los diferentes programas y acciones de vivienda. La primera estadística básica publicada, comprendió el periodo 1973-1975 y fue elaborada por la Comisión Intersecretarial de Planeación, Programación y Financiamiento de la Vivienda, en la cual participaban también la Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Publicas (SAHOP), la Secretaría de Programación y Presupuesto (SPP) y la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP). Inicialmente, en la información recopilada por la Subcomisión de Programación de la Vivienda (SUCOVI), de la Comisión Intersecretarial, únicamente se contabilizaban las viviendas terminadas y la inversión ejercida. A partir de 1983, los organismos ampliaron su diversidad de créditos, por lo que a partir de ese año se amplió la variedad de programas tales como: vivienda terminada, en renta, adquisición a terceros, construcción en terreno propio, cofinanciamientos, etc.; así como otro tipos de créditos para vivienda, entre los que se encuentran: lotes con servicios, mejoramientos de vivienda y adquisición de tierra para vivienda, entre otros. A partir de 1989 y hasta la fecha, se ha ampliado el margen de captación y se registra la información hasta el ámbito municipal. En 1993 se da un proceso de transición en el quehacer habitacional, ello implicó un nuevo ordenamiento de las unidades de medida. Este cambio, tuvo su esencia a partir del proceso de transformación de los organismos de vivienda en entidades financieras, donde dejan de contratar la construcción de viviendas, para orientarse exclusivamente al financiamiento. Para ello, tuvieron que modificar sus programas y reglas de operación. Así, el proceso de ordenamiento de la información, implicó el cambio de la medida básica: de "unidades concluidas" a "créditos ejercidos", sin que ello afectara la contabilidad de los créditos.


De esta manera, al considerar lo realizado por el conjunto de los organismos nacionales, estatales y municipales de vivienda, la banca comercial y de desarrollo, así como de otras entidades que otorgan créditos hipotecarios como prestación a sus trabajadores, se tiene que la estadística de vivienda registró durante el periodo 1973 a 2010, el otorgamiento de 18’243,053 financiamientos en sus diversas modalidades. De este total 10’887,979 fueron para la adquisición de vivienda; y 7’365,074 para mejoramientos y otros tipos de créditos.

La integración de la Estadística de Vivienda, inicialmente fue responsabilidad de la SAHOP, posteriormente esta tarea recayó en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología (SEDUE), la cual al transformarse en Secretaría de Desarrollo Social (SEDESOL) mantuvo las mismas responsabilidades. Esta responsabilidad es transferida a la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda en el 2002, que al transformarse en Comisión Nacional de Vivienda en el 2006, continúa con esta labor.

¿Qué encontrará aquí?

La Conavi ha resumido en unos cuantos cuadros, la información más representativa de la estadística nacional de vivienda, a partir de 1973 y hasta el 2010, con el propósito de ofrecer a los interesados una pronta referencia sobre el número de financiamientos otorgados a la fecha por el conjunto de los organismos financieros. Esta información, tiene como fuente el Sistema de Estadísticas Históricas de Vivienda, en el cual se ofrece esta misma información, con un mayor nivel de desagregación.

En estos cuadros se ha facilitado la consulta al público usuario, sin embargo, si se desea obtener información de periodos más específicos o alguna entidad federativa, cuenta con el Sistema de Estadísticas para generar todo tipo de búsquedas. Lo que se ofrece en este espacio, es un resumen muy agregado, que muestra la historia del financiamiento estructurado para vivienda.


¿Qué se contabiliza?

La generación de nuevos programas de vivienda y esquemas de financiamiento, en los que pueden participar más de un organismo financiero en la solución habitacional para una sola familia (ya sea a través de esquemas de cofinanciamiento o mediante la combinación de un crédito y un subsidio), implicó llevar dos tipos de registro, por un lado continuar con la contabilidad histórica (UNIDADES EQUIVALENTES A VIVIENDAS) sin tomar en cuenta los créditos en cofinanciamiento, o los que cuentan con un subsidio, y por otro lado, los financiamientos de vivienda registrados como la categoría más abarcante, en donde se incluyen todos los programas de créditos hipotecarios, los de subsidios a la vivienda, así como las diferentes combinaciones entre éstos (cofinanciamientos). De esta manera, se continúa registrando como primer agregado, el número de soluciones habitacionales financiadas por el conjunto de los organismos nacionales, estatales y municipales de vivienda, la banca comercial y de desarrollo, así como de otras entidades que otorgan créditos hipotecarios como prestación a sus trabajadores, y al mismo tiempo, se restan las duplicidades derivadas de los cofinanciamientos (créditos complementarios o subsidios), para convertirlos en unidades equivalentes a viviendas.

¿Qué pasa con la inversión? En el caso de la información sobre la inversión ejercida en los diferentes programas de vivienda, esta se presenta en pesos corrientes. A fin de que el usuario pueda establecer algún tipo de comparativo, deberá eliminar las variaciones en los valores derivadas de los procesos inflacionarios, a través de la deflactación, a fin de hacerlas comparables, a partir de un determinado año base. O bien, se pueden hacer homogéneas estas cifras a través del proceso de indización (agregar la inflación en cada año), a fin de traer las cifras a valor presente, y de esta manera poderlas comparar.


INSTITUCIONES Y ORGANISMOS PARTICIPANTES

INSTITUCIONES Y ORGANISMOS PARTICIPANTES


NOMENGLATURA DESCRIPCION

ONAVISFONHAPO Fondo Nacional de Habitaciones PopularesFOVISSSTE Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del EstadoINDECO Instituto Nacional para el Desarrollo de la Comunidad y la Vivienda PopularINFONAVIT Instituto Nacional de la Vivienda para los TrabajadoresSHF Sociedad Hipotecaria Federal

ENTIDADES FINANCIERASBANCA Sociedades Nacionales de CréditoBANJERCITO Banco Nacional del Ejercito, Fuerza Aerea y ArmadaBANOBRAS Banco Nacional de Obras y Servicios PúblicosSOFOLES Sociedades Financieras de Objeto Limitado

SUBSIDIOS FEDERALESCONAVI Comisión Nacional de ViviendaFONHAPO TU CASA Fondo Nacional de Habitaciones Populares 'Subsidios tu casa'FONHAPO VIVIENDA RURAL Fondo Nacional de Habitaciones Populares 'Vivienda Rural'PDZP SEDESOL Programa para el Desarrollo de Zonas PrioritariasPET SEDESOL Programa de Empleo Temporal SEDESOLPROGRAMA DE AUTOCONSTRUCCION Programa de Autoconstrucción Crédito a la PalabraPROGRAMA RURAL SEDUE Programa de Mejoramiento RuralPRONASOL Programa Nacional de SolidaridadSHF PROSAVI Sociedad Hipotecaria Federal - Programa Especial VIVAH Programa de Ahorro Y Subsidio a la Vivienda

OREVISOREVIS Institutos Estatales y Municipales de Vivienda


OTROS ORGANISMOS3x1 MIGRANTES 3 x MigrantesADI Asociación de Desarrolladores IndependientesCFE Comisión Federal de ElectricidadCODEUR-DDF Comisión de Desarrollo Urbano del Departamento del Distrito FederalCOPLADE Comité de Planeación para el DesarrolloDIF Desarrollo Integral de la FamiliaDUPORT-ALTAMIRA Fideicomiso para el Desarrollo Urbano del Puerto AltamiraDUPORT-OSTION Fideicomiso para el Desarrollo Urbano del Puerto OstiónFIDACA Fideicomiso AcapulcoFIDEICOMISO PUERTO VALLARTA Fideicomiso Puerto VallartaFISOMEX División Habitacional y Turismo del Fondo IndustrialFONACOT Fondo Nacional para el Consumo de los TrabajadoresFOVIM Programa Especial de Financiamiento a la Vivienda para el MagisterioHABITAT MEXICO Hábitat para la Humanidad México, A. C.INCOBUSA S.A. DE C.V. Inmobiliaria y Constructora Bustamante, S. A. de C. V.INI Instituto Nacional IndigenistaISSFAM Instituto de Seguridad Social de la Fuerzas Armadas MexicanasLYFC Luz y Fuerza del CentroORGANISMOS NO SECTORIZADOS EN SAHOP Organismos no Sectorizados en SAHOPORGANISMOS SECTORIZADOS EN SAHOP Organismos Sectorizados en SAHOPPEMEX Petróleos MexicanosPROVIVAH Fideicomiso Privado Provivah

PROGRAMAS EMERGENTESFASE II Programa Emergente de Vivienda Fase IIPRALM Programa de reconstrucción de la Unidad Habitacional Adolfo López MateosPRENT Programa de Reconstrucción Nonoalco - TlatelolcoPROGRAMA EMERGENTE DE VIVIENDA Programa Emergente de ViviendaZONA SUR JALISCO Programa de Reconstrucción de la Zona Sur de Jalisco


NOTAS METODOLÓGICAS

NOTAS METODOLÓGICAS


Financiamientos para vivienda

Este término conceptualiza en una sola referencia las líneas de financiamiento que otorgan las entidades financieras habitacionales y que se ejercen en las diferentes modalidades de vivienda. Constituye la unidad genérica de medida y corresponde, en otros términos, al número de hogares beneficiados.

Financiamientos

Adquisición de Vivienda Mejoramientos e Infraestructura

Vivienda completa

Vivienda inicial

Mejoramiento físico

Mejoramiento Financiero

Infraestructura

Cofinanciamiento


La desagregación y descripción de los diferentes programas y subprogramas en términos de financiamientos ejercidos, comprenden los siguientes conceptos:

Vivienda Completa

Nueva

Usada

En arrendamiento

Disponibilidad de terreno

Programa Vivienda Completa

Se refiere a los financiamientos ejercidos para vivienda cuya ejecución se realiza a través de un proceso continuo y único bajo la gestión de agentes públicos y/o privados.

Subprograma Vivienda Nueva: Comprende los financiamientos, créditos y subsidios ejercidos para vivienda nueva completa, para que los beneficiados pueden adquirirlas en propiedad.

Subprograma Vivienda Usada: Se refiere al financiamiento para la adquisición de una vivienda usada completa, propiedad de un tercero.

Subprograma Vivienda en Arrendamiento: Considera los financiamientos ejercidos para la realización de viviendas nuevas completas, para ser ocupadas por los beneficiados finales en calidad de arrendatarios. Los propietarios o arrendadores están obligados a conservar la vivienda en arrendamiento al menos por un tiempo determinado.

Subprograma Vivienda con Disponibilidad de Terreno: Considera el financiamiento para la edificación de vivienda completa en terreno propiedad del acreditado, sin que para su ejecución intervenga la normatividad técnica de las entidades financieras de vivienda.


Cofinanciamiento

Nueva

Usada

Programa Cofinanciamiento

Se refiere a los financiamientos ejercidos para vivienda que se otorga al acreditado a través de dos o más fuentes financieras complementarias para la adquisición o edificación de una vivienda nueva o usada.. Subprograma Vivienda Nueva: Comprende el financiamiento que se otorga al

acreditado a través de dos o más fuentes financieras complementarias para la adquisición o edificación de una vivienda nueva.

Subprograma Vivienda Usada: Comprende el financiamiento que se otorga al acreditado a través de dos o más fuentes financieras complementarias para la adquisición o edificación de una vivienda usada.


Vivienda Inicial

Pie de casa

Autoconstrucción

Disponibilidad de terreno

Programa Vivienda Inicial

Considera los financiamientos ejercidos para adquisición de vivienda con desarrollo gradual, a partir de una unidad básica de servicios y/o espacio habitable de usos múltiples. Su conclusión se realiza por etapas de acuerdo con la disponibilidad de recursos económicos y necesidades de los propios usuarios y, en ocasiones, las etapas posteriores cuentan con apoyo crediticio.

Subprograma Pie de Casa: Comprende el otorgamiento de financiamiento para la obtención de una vivienda, con desarrollo gradual, que cuente con una unidad básica de servicios y/o un espacio habitable de usos múltiples.

Subprograma Autoconstrucción: Se refiere al otorgamiento de financiamiento para la edificación por autoconstrucción de una vivienda con desarrollo gradual, que cuente con una unidad básica de servicios y/o un espacio habitable de usos múltiples.

Subprograma Disponibilidad de Terreno Comprende el financiamiento para la realización de vivienda inicial en terreno propiedad del acreditado, que cuente con una unidad básica de servicios. Para su ejecución no interviene la normatividad técnica de las entidades financieras de vivienda.


Mejoramiento físico

Ampliación

Rehabilitación

Ampliación y rehabilitación

Programa Mejoramiento Físico de Vivienda

Considera el ejercicio de financiamientos para reparación, rehabilitación y ampliación de la vivienda propiedad del beneficiario.

Subprograma Ampliación: Comprende el ejercicio de financiamientos para la ampliación de la vivienda, mediante la construcción de uno o más cuartos.

Subprograma Rehabilitación: Comprende el ejercicio de financiamientos para rehabilitación de pisos, paredes, techos y estructura en general, así como la introducción y/o mejoramiento de instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas.

Subprograma Ampliación y Rehabilitación: Comprende el ejercicio de financiamientos para la rehabilitación de pisos, paredes, techos y estructura en general. También incluye la ampliación de la vivienda mediante la construcción de uno o más cuartos, así como la introducción y/o mejoramiento de instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas.


Mejoramiento financiero

Pago de pasivos

Refinanciamiento hipotecario

Pago de enganche

Programa Mejoramiento Financiero de Vivienda

Se refiere a los conceptos que incluyen cambios en la tasa de interés, en el plazo y en el índice de referencia, entre otros, que conlleven un cambio en beneficio del deudor, respecto a las condiciones iniciales de su financiamiento. Éste puede ser a través de la renovación, la subrogación, el refinanciamiento hipotecario y la redención de los pasivos. Asimismo, incluye los financiamientos y apoyos que se dan para reunir el enganche.

Subprograma Pago de Pasivos: Considera el ejercicio del financiamiento que se otorga al acreditado para el pago de un adeudo relacionado con algún crédito para vivienda.

Subprograma Refinanciamiento Hipotecario: Considera la modificación del monto o de las condiciones que se le otorga al acreditado relacionado con algún financiamiento para vivienda.

Subprograma Pago de Enganche: Se refiere al otorgamiento del financiamiento para el enganche de vivienda o el complemento del mismo.


Infraestructura

Adquisición de suelo

Urbanización para uso habitacional

Lotes con servicios

Insumos para vivienda

Programa Infraestructura

Se refiere al ejercicio de los financiamientos financiados para complementar los servicios necesarios que se requieren para iniciar el proceso de edificación de vivienda, como la adquisición de suelo, urbanización para uso habitacional, lotes con servicios y lo correspondiente a insumos de vivienda. Subprograma Adquisición de Suelo: Se refiere a la ejecución de un

financiamiento para la adquisición de suelo apto para vivienda, el cual después será dotado de todos los servicios públicos.

Subprograma Urbanización para uso Habitacional: Considera el ejercicio del financiamiento para la adecuación del suelo para vivienda, dotando a los predios de todos o algunos de los siguientes servicios públicos: agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, pavimentación, guarniciones y banquetas.

Subprograma Lotes con Servicios: Comprende el ejercicio del financiamiento para la adquisición de un lote urbanizado que cuente con acceso a servicios básicos como agua potable, drenaje y energía eléctrica.

Subprograma Insumos para Vivienda: Comprende el ejercicio de financiamiento para la adquisición de materiales destinados a la edificación de vivienda.


Unidades de medida

Financiamientos ejercidos: Se refiere a los financiamientos hipotecarios ejercidos e individualizados que se otorgan a través de los diversos programas que son contabilizados en el cierre de cada ejercicio anual.

Inversión ejercida: se refiere a los recursos ejercidos durante un año calendario. El monto total considera los créditos ejercidos e individualizados, así como las ministraciones asignadas y ejercidas en los financiamientos que se encuentran en proceso de gestión, tanto de años anteriores como del año de referencia.

No distribuido: Se aplica en los casos en los que la información fuente proporcionada por la entidad financiera de vivienda -ya sea en créditos o inversión ejercida- no se encuentra desagregada en el ámbito estatal y/o municipal.

No especificado: Se aplica cuando la información fuente proporcionada por la entidad financiera de vivienda relativa a la inversión ejercida no se encuentra asignada a un programa o subprograma determinado.


Equivalencias de los programas y subprogramas de la Estadística de vivienda, con la denominación de los programas por

organismo financiero


F I N A N C I A M I E N T O S P A R A V I V I E N D A

ENTIDADES FINANCIERAS DE VIVIENDAMEJORAMIENTO

FISICO DE VIVIENDA

CON DISPO- CON DISPO- URBANIZA-

PROGRAMAS NIBILIDAD NIBILIDAD CION PARA

DE DE USO HABI-

TERRENO TERRENO TACIONAL

INFONAVIT

LINEA I

FINANCIAMIENTO A LA CONSTRUCCION Programa de construcción de conjuntos habitacionales para ser adquiridos por los trabajadores, mediante créditos que les otorgue el Instituto.

LINEA II

ADQUISICION DE VIVIENDA A TERCEROS Financiamiento para la adquisición en propiedad de vivienda nueva o usada.

LINEA III

CONSTRUCCION EN TERRENO PROPIEDAD DEL TRABAJADOR

LINEA IV

AMPLIACION, REPARACION Y MEJORAS DE LA VIVIENDA DEL TRABAJADOR

LINEA V

PAGO DE PASIVOS Otorgamiento de crédito para la liberación de adeudo contraído por el trabajador con terceros por cualesquiera de los programas de la Línea II a IV.

COFINANCIAMIENTO Financiamiento que se otorga al acreditado a travésdel instituto y otro intermediario financiero.

APOYO INFONAVIT Financiamiento de crédito por parte de algún Banco o Sofol, quedando como garatía la subcuenta de vivienda que opera el Infonavit.

SHF

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA A TERCEROS unifamiliares o multifamiliares para ser adquiridas en propiedad o en arrendamiento.

VIVIENDA MEJORADA Otorgamiento de crédito para el mejoramiento de los asentamientos existentes, mediante obras de ampliación, rehabilitación, mejoramiento de las condiciones sanitarias de las viviendas, e introducción o mejoramiento de redes de infraestructura.

FOVISSSTE

ADQUISICION DE VIVIENDA A TERCEROS Otorgamiento de crédito para la compra de vivienda en propiedad de un tercero.

PAGO DE PASIVOS Otorgamiento de crédito para la liberación de adeudo contraído por el trabajador con un tercero.

AMPLIACION O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Otorgamiento de crédito para la ampliación o mejoramiento de vivienda propiedad del trabajador.

COFINANCIAMIENTO Financiamiento que se otorga al acreditado a travésdel instituto y otro intermediario financiero.

ADQUISICION DE SUELO

LOTES CON SERVICIOS

INSUMOS DE VIVIENDA

AUTOCONS-TRUCCION

AMPLIACION Y REHABILITACION

PAGO DE PASIVOSREFINANCIAMIENTO

HIPOTECARIOPAGO DE ENGANCHE

VIVIENDA COMPLETA VIVIENDA INICIAL MEJORAMIENTO FINANCIERO INFRAESTRUCTURA

NUEVA USADAEN ARRENDA-

MIENTOMEZCLA DE RECURSOS

PIE DE CASA




FISICO DE VIVIENDA



DE DE USO HABI-


FONHAPO

ADQUISICION A TERCEROS Otorgamiento de crédito para la compra de viviendas das propiedad de un tercero.

VIVIENDA MEJORADA Otorgamiento de crédito para el mejoramiento de los asentamientos existentes, mediante obras de ampliación, rehabilitación, mejoramiento de las condiciones sanitarias de las viviendas, e introducción o mejoramiento de redes de infraestructura.

FONHAPO TU CASA

SUBSIDIOS PARA VIVIENDA Otorgamiento de subsidio para la obtención de una vivienda con desarrollo gradual a partir de una unidad básica de servicios y/o un espacio habitable de usos múltiples.

SUBSIDIO PARA MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Otorgamiento de subsidio para la ampliación o mejoramiento de vivienda.

FONHAPO VIVIENDA RURAL

VIVIENDA PROGRESIVA Otorgamiento de crédito o subsidio para la edificación de vivienda con desarrollo gradual a partir de una unidad básica de servicios y/o un espacio habitable de usos múltiples.

VIVIENDA MEJORADA Otorgamiento de crédito o subsidio para el mejoramiento de los asentamientos existentes, mediante obras de ampliación, rehabilitación, mejoramiento de las condiciones sanitarias de las viviendas, e introduccióno mejoramiento de redes de infraestructura.

PROGRAMA DE EMPLEO TEMPORAL

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Programa de mejoramiento de piso de tierra por piso firme o de concreto.

PDZP

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Programa de rehabilitación, ampliación de vivienda y dotación de piso firme, así como construcción de letrinas y fosas séptica.

PROGRAMA 3X1 PARA MIGRANTES

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Programa de rehabilitación, ampliación de vivienda y dotación de piso firme, así como construcción de letrinas y fosas séptica.

ORGANISMOS ESTATALES

VIVIENDA TERMINADA

VIVIENDA PROGRESIVA

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

MEJORAMIENTO FINANCIERO

LOTES CON SERVICOS


LOTES CON SERVICIOS

INSUMOS DE VIVIENDA

AUTOCONS-TRUCCION



HIPOTECARIOPAGO DE ENGANCHE


NUEVA USADAEN ARRENDA-

MIENTOMEZCLA DE RECURSOS

PIE DE CASA




FISICO DE VIVIENDA



DE DE USO HABI-


BANCA

VIVIENDA EN PROPIEDAD Financiamiento para la adquisición o construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares para ser adquiridas en propiedad.

SOFOLES

VIVIENDA EN PROPIEDAD

Financiamiento para la adquisición o construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares para ser adquiridas en propiedad.

ISSFAM

VIVIENDA EN PROPIEDAD Financiamiento para la adquisición o construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares para ser adquiridas en propiedad.

AMPLIACION O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Otorgamiento de crédito para la ampliación o mejoramientos de vivienda en propiedad.

PAGO DE PASIVOS Otorgamiento de crédito para la liberación de adeudo contraído por el trabajador con un tercero.

PEMEX

ADQUISICION A TERCEROS Otorgamiento de crédito para la compra de viviendas en propiedad de un tercero.

AMPLIACION O REMODELACION DE VIVIENDA.

C F E

ADQUISICION A TERCEROS Otorgamiento de préstamos individuales para la adquisición de vivienda.

L F C

ADQUISICION A TERCEROS Otorgamiento de préstamos individuales para la adquisición de vivienda.

CONSTRUCCION EN TERRENO PROPIO

AMPLIACION O REMODELACION DE VIVIENDA.

PAGO DE PASIVOS

LOTES CON SERVICIOS



LOTES CON SERVICIOS

INSUMOS DE VIVIENDA

AUTOCONS-TRUCCION



HIPOTECARIOPAGO DE ENGANCHENUEVA USADA

EN ARRENDA-MIENTO

MEZCLA DE RECURSOS

PIE DE CASA





FISICO DE VIVIENDA



DE DE USO HABI-


FOVIM

MEJORAMIENTO FINANCIERO Otorgamiento de crédito para el complemento de enganche para vivienda

FONACOT

MEJORAMIENTO FINANCIERO Otorgamiento de crédito para la compra de insumosdiversos para construcción y/o mejoramiento de vivienda

PROVIVAH

VIVIENDA PROGRESIVA Financiamiento para la construcción de viviendas unifamiliares.

HABITAT MÉXICO

VIVIENDA EN PROPIEDAD Otorgamiento de crédito o subsidio para la edificación de vivienda con desarrollo gradual a partir de una unidad básica de servicios y/o un espacio habitable de usos múltiples.


LOTES CON SERVICIOS

INSUMOS DE VIVIENDA

AUTOCONS-TRUCCION



HIPOTECARIOPAGO DE ENGANCHENUEVA USADA

EN ARRENDA-MIENTO

MEZCLA DE RECURSOS

PIE DE CASA



Comparabilidad estadística

La Estadística de Vivienda no sólo es importante por la difusión oficial que se hace de las cifras del

sector habitacional en México, sino también por ser una fuente de referencia confiable para el

análisis e investigación en la materia. En los últimos años, los sistemas de financiamientos

hipotecarios en México se han modernizado, y actualmente ofrece nuevas y mejores alternativas

para que cada vez más familias puedan acceder a una vivienda, lo cual se ha logrado

principalmente mediante la introducción de mecanismos de cofinanciamiento hipotecario, en el que

dos o más instituciones participan en el financiamiento de una vivienda, situación que para

cuestiones metodológicas no resulta compatible con la que ahora se utiliza.

En este sentido, para continuar con la comparación histórica de la cifras y que estas muestren la

parte de la evolución de cada uno de los programas y el manejo de las series históricas desde el

año de 1973 a la fecha, este documento presenta la información con Equivalencias a Vivienda y su

inversión ejercida, guardando con ello la congruencia y homogeneización con los años anteriores.


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Uno de los apartados fundamentales que integran dicho sistema es la: Estadística de Vivienda