XXX:n YHTEISMETSÄ

Tähän päiväysAlle mahd. koko dian kokoinen kuva

Värit ja fontti vielä päättämättä, nyt fontti cambria.

Laajenevat ja kehittyvät yhteismetsät -hanke

XXX yhteismetsä

MetsäPremium OyKuvat Riikka Jauhiainen

Sisältö

1 Suomen yhteismetsät

2 Yhteismetsän hallinto

3 Yhteismetsän toiminta

4 Osakkaana yhteismetsässä

XXXX Yhteismetsä

Osoite

Yhteyshenkilö ja Puhelinnumero

Sähköposti

verkkosivuosoite

MetsäPremium OyKuvat Riikka Jauhiainen

Laajenevat ja kehittyvät yhteismetsät -hanke

1. Suomen yhteismetsät

• Yhteismetsä on kiinteistöille yhteisesti kuuluva alue.

• Tarkoitettu käytettäväksi ensi sijassa kestävän metsätalouden harjoittamiseen osakkaiden hyväksi.

• Osakaskunnan muodostavat osakaskiinteistöjen omistajat.

• Yksityismaata ja vesialueita, joita osakaskunta hallinnoi.

3

1.1 Yhteismetsien sijainti

• Suomessa on yli 275 yhteismetsää.

• Yhteispinta-ala on n. 576 000 ha eli n. 4,5 % yksityismetsien pinta-alasta.

• Yhteismetsien koko vaihtelee alle 20

ha - 90 000 ha.

• Isoimmat yhteismetsät ovat Pohjois-

Suomessa.

4

Yhteismetsien maa- ja vesialueet Suomessa vuonna 2013 (Lähde: Maanmittauslaitos)

1.2 Yhteismetsien historia

• Vanhimmat yhteismetsät perustettu v. 1887.

• Vuoteen 2003 asti perustettiin vain viranomaisten toimesta.– Valtaosa isojako- ja asutus-

yhteismetsinä 1930 −1960-luvuilla

• Vuodesta 2003 alkaen perustettu metsänomistajien välisillä sopimuksilla.– Yhteismetsien lukumäärä

kaksinkertaistunut.

5

1.3 XXXX Yhteismetsän historia

• Perustettu v. • On perustamishistorialtaan

(asutus, isojako, suvun tmv.) yhteismetsä.

• Pinta-ala oli perustamis-vaiheessa xxx ha ja nyt xxx ha.

• Merkittäviä tapahtumia: (lisää omia käännekohtia tmv. tähän)

6

1.4 XXX:n yhteismetsän yhteystietoja

Yhteismetsän kotipaikka:

Metsien sijainti:

Hoitokunnan puheenjohtaja:

Toimitsija:

Toiminnanjohtaja:

Verkkosivuosoite:

7

1.5 Yhteismetsien kehitysnäkymiä

• Uudet yhteismetsät pääasiassa pienehköjä suvun tai perheen yhteismetsiä.

• Kasvavasti myös sijoittajien yhteismetsiä.

• Yhteisöistä erityisesti kunnat ja seurakunnat tulleet kasvavasti mukaan yhteismetsien osakkaiksi.

• Metsänomistajat liittävät omia metsiään olemassa oleviin yhteismetsiin osuuksia vastaan.

8

2. Yhteismetsän hallinto

• Keskeiset säädökset – Yhteismetsälaki 109/2003– Kiinteistönmuodostamislaki

554/1995• Yhteismetsälain mukaan

yhteismetsällä on oltava– Ohjesääntö– Metsäsuunnitelma– Osakaskunnan valitsema

hoitokunta tai toimitsija– Vuotuinen toiminta-

suunnitelma ja talousarvio

9

2. 1 XXXXX Yhteismetsän hallinto

• Yhteismetsällämme on hoitokunta / toimitsija

• Hoitokunnassa on xx jäsentä• Osakkaina on xxx

osakaskiinteistöä • Yhteismetsän osakaskunnalla

on xxx palkattua toimi-henkilöä

10

11

2.2 Yhteismetsämme pinta-alatietojaVuosi (muuta sarakkeita tarpeen mukaan)

2010 2011 2012 2013 2014 2015

Kokonais-pinta-ala

ha

Osakaskunnan omistamaa

ha

Metsämaata ha

Kitu- ja joutomaata

ha

Vesialueita ha

Ympäristötuki- ja Metso-kohteita

ha

Omin päätöksin suojeltu

ha

• Yhteismetsän liikevaihto on xxx €/v.

• Osuuden arvo on xxx €.

• Tuloista xxx % on metsätalouden tuloja

• Muita tulolähteitä ovat: xxxxxxxx

• Jaamme osakkaille ylijäämää

noin xx € vuosittain/joka x. vuosi

12

2.3 Yhteismetsämme talous

2.4 Yhteismetsien verotus

• Osakaskunta on oikeus-henkilönä verovelvollinen.– Maksaa yhteismetsän verot.– On veronmaksajana yhteisetuus.

• Verojen jälkeisestä tuloksesta osakkaille jaettu ylijäämä on heille verotonta tuloa.

• Verotus on hieman kevyempää kuin muissa yksityismetsänomistuksen muodoissa.

13

3. Yhteismetsän toiminta

• Yhteismetsät toimivat ensisijaisesti metsätalouden harjoittajina.

• Alueita voi käyttää muuhunkin tarkoitukseen, jos se on taloudellisesti tai muuten tarkoituksenmukaista.

• Metsiä hoidetaan ja käytetään metsäsuunnitelman mukaan.

• Osa tuloksesta jaetaan ylijäämänä ja osa voidaan tallettaa tulevia tarpeita varten.

14

15

3.2 Yhteismetsämme metsätalous

Vuosi (muuta sarakkeita tarpeen mukaan)

1970 1980 1990 2000 2010 2014

Puuston kasvu m3/vuosi

Hakkuu-suunnite

m3/vuosi

josta tukkipuuta %

Taimikoiden ja nuorten metsien hoitoa

ha/vuosi

Metsän uudistamista

ha/vuosi

16

3.3 Yhteismetsämme tulot

Vuosi (muuta sarakkeita tarpeen mukaan)

2010 2011 2012 2013 2014 2015

Kokonais-liikevaihto

€/vuosi

Puun myyntitulot

€/vuosi

Metsästys-vuokratulot

€/vuosi

Mökkien ja tonttien vuokratulot

€/vuosi

Muut tulot €/vuosi

• Yhteismetsämme on ostanut viimeisten viiden vuoden aikana lisäalueita xxxxx ha.

• Uusia alueita on liitetty osuuksia vastaan xxxxx ha.

• Liittämisten kautta on tullut xxxxx uutta osakasta.

17

3.4 Yhteismetsämme laajeneminen

4. Osakkaana yhteismetsässä

• Yhteismetsän osakkuus on helppoa ja huoletonta.– Hoitokunta tai toimitsija vastaa metsien hoidosta ja hakkuista.

– Toimiva ja demokraattinen hallintomalli

• Metsät säilyvät pirstomattomina.

• Suuruuden ekonomia toimii sekä puukaupoissa että metsänhoidossa.

• Sukupolvenvaihdos on helppo toteuttaa luovuttamalla yhteismetsäosuuksia.

• Yhteismetsä tarjoaa metsästys-, kalastus- ja muita virkistyskäyttömahdollisuuksia.

• Helppo ja kohtuullisen turvallinen sijoitusmahdollisuus.

18

4.1 Osakkaan oikeuksista

• Oikeus osuusluvun mukaiseen ylijäämään• Äänioikeus osuusluvun mukaan

– Äänileikkuri voi äänestystilanteessa asettaa rajoituksia.

• Yhteismetsälaki turvaa osakkaiden tasapuolisen kohtelun.– Moiteoikeus hoitokunnan/toimitsijan ja osakaskunnan

kokouksen päätöksistä

• Oikeus päättää itsenäisesti omistamiensa yhteismetsäosuuksien luovutuksista ja panttauksista

• Ei ole oikeutta toimia yhteismetsän metsissä omin päätöksin.– Jokamiehen oikeus on voimassa myös yhteismetsän alueella.

19

• Osakkaita on kaikkiaan xxx henkilöä.• Yhteismetsän kokonaisosuusluku on

xxx ja pienin erikseen luovutettava osuusluku xxx.

• Osakaskunnan kokouksissa on äänileikkuri, xx % paikalla olevista äänistä.

• Yhteismetsän osakaskunnalla on/ei ole erikseen myytävien osuuksien etuosto-oikeus.

20

4.2 Yhteismetsämme osakkaat ja osuudet

4.3 Metsän liittäminen XXX:n yhteismetsään

• Metsänomistaja voi luovuttaa metsää yhteismetsään liitettäväksi ja saa tilalle yhteismetsäosuuksia.

• Voidaan liittää tila, tiloja tai määräala.

• Ei ole luovutus -> ei veroseuraamuksiao Edellyttäen, että ei sovita minkäänlaisia rahakorvauksia.

• Kahdenvälinen liittämissopimuso Edellyttää liitettävän metsäalueen ja yhteismetsän osuuden arvon

määrittämistä.

• Liittäminen edullista, ei toimitusmaksua.

• Liittyjä tulee yhteismetsään tasaveroiseksi osakkaaksi.

• Myös tilan ostamisesta voidaan neuvotella.

21

Kiitos mielenkiinnosta!

XXXX Yhteismetsää koskevissa asioissa ota yhteyttä

xxxxxxx (henkilö), puhelin xxxx (puhnro), sähköposti xxxx

22