Upload
evgeny-prokopenko
View
1.188
Download
4
Embed Size (px)
Citation preview
Гостиницы под управлениеммеждународных операторов вРоссии - 2015
Международные гостиничные операторы в России
По данным ежегодного исследования рынка гостиницРоссии под управлением международных гостиничныхоператоров, проводимого компанией EY, на октябрь2014 года в России насчитывалось 137 гостиниц подмеждународными брендами с общим номернымфондом 31 485 номеров.
Так, за последний год в стране открылись 37новых гостиниц (6 662 номера) подмеждународным управлением – по данным наоктябрь 2013 года в России функционировали100 отелей с совокупным номерным фондом24 823 номера.
Более половины существующего номерного фондаприходится на гостиницы Москвы и Санкт-Петербурга (57%), за ними следует Сочи (13%),гостиницы Московской области (5%), Екатеринбурга(4%) и прочих городов.
Планируется, что к 2020 году количество гостиницпод международным управлением увеличится на147 объектов (30 126 номеров). Таким образом, вслучае если все заявленные операторамигостиницы будут открыты, к 2020 году ихколичество в России составит 284 объекта (61 611номеров), расположенных в 55 городах.
В случае реализации всех проектов, к 2020 годудоля номерного фонда Москвы и Санкт-Петербургауменьшится до 48%, Сочи – до 8%, за счетувеличения числа гостиниц в Московской области(7%) и Нижнем Новгороде (3%).
Кроме того, планируется открытие гостиниц вгородах, где ранее не было гостиниц подмеждународным брендом: Анапа, Архангельск,Барнаул, Белгород, Владивосток, Зеленоградск,Кемерово, Киров, Набережные Челны, НижнийТагил, Новокузнецк, Новороссийск, Переславль-Залесский, Ростов-на-Дону, Саранск, Ставрополь,Тольятти, Томск, Ульяновск, Уфа, Хабаровск,Чебоксары.
0
5
10
15
20
25
30
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Динамика открытия новых гостиниц России подмеждународным брендом в год(данные на октябрь 2014 года)
Источник: данные операторов, анализ EY
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
Коли
чест
вого
стин
иц
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 1
Такое расширение географии присутствиямеждународных гостиничных операторов вомногом связано с крупными событиямимеждународного масштаба, проводимыми вРоссии:
► Саммит АТЭС во Владивостоке в 2012 году► Всемирная летняя Универсиада в Казани в 2013
году► Зимние Олимпийские игры в Сочи в 2014 году► Гонка «Формулы-1» в Сочи в 2014 году► Чемпионат мира по футболу в России в 2018 году
Так, например, в Сочи за период с 2012 - 2014годы всего на рынок вышли 18 гостиниц (3 829номеров) под управлением международныхоператоров, из них8 гостиниц (1 462 номера)открылись в 2014 году.
На сегодняшний день международные гостиничныеоператоры представлены в 33 городах России, а к2020 году их присутствие планируется уже в 55городах.
В настоящее время Россия является, прежде всего,страной бизнес-туризма, и основной целью поездоккак иностранных, так и российских туристовявляются бизнес-мероприятия. Москва и Санкт-Петербург являются крупнейшими деловымицентрами страны, чем обусловлен высокий интересмеждународных гостиничных операторов кинвестированию в эти города.
Нижеследующая диаграмма отражает присутствиегостиничных операторов в городах России наоктябрь 2014 года:
32%
16%8%
7%3%
34%
Распределение будущего номерного фондапо городам России
(с учетом существующего номерного фонда)
Москва Санкт-Петербург
Сочи Московская область
Нижний Новгород Прочие
32%
25%
13%
5%
4%
21%
Распределение существующего номерного фондапо городам России
Москва Санкт-Петербург
Сочи Московская область
Екатеринбург Прочие
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 2
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
Источник: данные операторов, анализ EY
Коли
чест
воно
меро
в
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
Источник: данные операторов, анализ EY
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 3
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
The Carlson Rezidor Hotel Group Accor
InterContinental Hotels Group Marriott International
Hilton Worldwide Best Western
Starwood Hotels & Resorts Sokos Hotels
Kempinski Hotels Louvre Hotels Group
FRHI Hotels & Resorts Hyatt Hotels Corporation
Wyndham Hotel Group Corinthia Hotels
Rocco Forte Hotels Vienna International
Lotte Hotels & Resorts Belmond
Capella Hotel Group Four Seasons Hotels and Resorts
Rixos Domina HotelsMamaison Hotels & Residences
Domina Hotels
Распределение номерного фонда существующих гостиниц под управлением международных операторов по городам России(данные на октябрь 2014 года)
На сегодняшний день в России представлено23 международных гостиничных оператора,которые управляют 137 гостиницами (30 126номеров) в 33 городах. Самая большая доля рынка(66%) распределена между четырьмя компаниями:
The Carlson Rezidor Hotel Group, Accor,InterContinental Hotels Group и MarriottInternational. Нижеследующие графики отражаютраспределение доли гостиничных операторов вРоссии по данным на октябрь 2014 года, а также сучетом будущих проектов к 2020 году.
24%
20%
11%9%
9%
5%
22%
Доля гостиничных операторов – распределениепо будущему номерному фонду
(с учетом существующего номерного фонда)
Accor
The Carlson RezidorHotel GroupInterContinentalHotels GroupHilton Worldwide
MarriottInternationalStarwood Hotels &ResortsOther
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 4
28%
14%
13%11%
6%
4%
4%
20%
Доля гостиничных операторов – распределениепо существующему номерному фонду
(данные на октябрь 2014 года)
The Carlson RezidorHotel GroupAccor
InterContinental HotelsGroupMarriott International
Hilton Worldwide
Best Western
Starwood Hotels &ResortsOther
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
Источник: данные операторов, анализ EY
География присутствия международных гостиничныхоператоров по городам России к 2020 году
Источник: данные операторов, анализ EY
Прочие
Прочие
Российские гостиничные бренды
Следует отметить развитие российских гостиничныхоператоров, присутствующих на международномрынке. На рынках большинства стран мира (кромеСША) национальные гостиничные брендысоставляют значительно меньшую долю, чемгостиницы, находящиеся под международнымуправлением. Аналогичная тенденция наблюдаетсяи на российском рынке: в настоящий моментгостиниц под международными брендами (137гостиниц) почти в два раза больше, чем поднациональными (72 гостиницы).
Тем не менее, российские операторы, заимствуямеждународный опыт, продолжают свое развитие иоткрывают новые гостиницы как на региональномрынке, так и за рубежом. Наиболее крупныероссийские гостиничные сети представлены втаблице ниже:
Название сети Количествогостиниц Города присутствия в России Страны присутствия
Azimut Hotels 22
Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Адлер,Астрахань, Владивосток, Воронеж,Кострома, Мурманск, Нижний Новгород,Новосибирск, Самара, Уфа
Германия, Австрия
Amaks Hotels & Resorts 15
Московская область, Казань, Тольятти,Ростов-на-Дону, Воронеж, Владимир,Белгород, Тамбов, Уфа, Азов, Пермь,Валдай
Белоруссия, Китай
Heliopark Hotels & Resorts 11 Москва, Московская область,Калининград, Небуг, Пенза, Сочи, Суздаль Германия
Intourist Hotel Group 11 Москва, Липецкая область, РостовВеликий, Горно-Алтайск, АР Крым, Углич
Чехия, Италия,Турция, Намибия
Cronwell Hotels & Resorts 10 Санкт-Петербург, Ханты-Мансийск, Урай,Балабаново Греция
Korston Hotels 3 Москва, Казань, Серпухов -
Итого: 72
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 5
Присутствие российских гостиничных операторов на российском имеждународном рынках (данные на октябрь 2014 года)
Источник: данные операторов, анализ EY
Новые гостиницы: 2014 – 2015
В течение первых десяти месяцев 2014 года вРоссии открылось 20 гостиниц подмеждународными брендами.
По данным гостиничных операторов, а такжеинформации из открытых источников, до конца2014 года заявлено к открытию еще 13 гостиниц,однако, на наш взгляд, открытие ряда объектовможет быть перенесено на начало 2015 года.
Оператор Название гостиницы Количествономеров Город
Accor Mercure Lipetsk Center 178 Липецк
Mercure Moscow Baumanskaya 47 Москва
Mercure Sochi Centre 200 Сочи
Pullman Sochi Centre 150 Сочи
Capella Hotel Group Dolina 960 48 Сочи
FRHI Hotels & Resorts Swissotel Kamelia Sochi 203 Сочи
Swissotel Sochi Krasnaya Polyana 166 Сочи
Hilton Worldwide Hilton Garden Inn Kaluga 134 Калуга
Hilton Garden Inn Krasnoyarsk 259 Красноярск
DoubleTree by Hilton Moscow Marina 270 Москва
Hilton Garden Inn Moscow New Riga 162 Москва
Hampton by Hilton Samara 126 Самара
InterContinental Hotels Group Hotel Indigo St. PetersburgTchaikovskogo 119 Санкт-Петербург
Marriott International Marriott Novosibirsk 175 Новосибирск
Sochi Marriott Krasnaya Polyana Hotel 428 Сочи
Rixos Rixos Krasnaya Polyana Sochi 114 Сочи
The Carlson Rezidor Hotel Group Radisson Blu Hotel Chelyabinsk 211 Челябинск
Park Inn Sochi City Centre 153 Сочи
Park Inn Pulkovo Airport 200 Санкт-Петербург
Radisson Resort, Zavidovo 239 Завидово
Итого: 3 582
Гостиницы под управлением международных операторов,открывшиеся в России с января по октябрь 2014 года
Источник: данные операторов, анализ EY
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 6
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
Оператор Название гостиницы Количествономеров Город
Accor Mercure Rostov-on-Don 89 Ростов-на-Дону
Mercure Voronezh 180 Воронеж
Four Seasons Hotels and Resorts Four Seasons Hotel Moscow 180 Москва
Hilton Worldwide Hilton Garden Inn Kirov 103 Киров
Hyatt Hotels Corporation Hyatt Regency Sochi 198 Сочи
InterContinental Hotels Group Holiday Inn Express Voronezh - Kirova 145 Воронеж
Marriott International Moscow Marriott Novy Arbat Hotel 230 Москва
Courtyard by Marriott Sochi Plaza 345 Сочи
Starwood Hotels & Resorts Four Points by Sheraton Kaluga 172 Калуга
The Carlson Rezidor Hotel Group Radisson Blu Hotel, MoscowSheremetyevo Airport 379 Московская область
Park Inn Volgograd 150 Волгоград
Vienna International Astrum Hotel Schelkovo 184 Сочи
Wyndham Hotel Group Days Hotel Pereslavl-Zalessky 150 Переславль-Залесский
Итого: 2 505
Источник: данные операторов, анализ EY
Гостиницы под управлением международных операторов,планируемые к открытию в России до конца 2014 года
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 7
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
ОператорСуществующее количество Будущее количество Совокупное количество к
2020 году
Гостиниц Номеров Гостиниц Номеров Гостиниц Номеров
The Carlson Rezidor Hotel Group 30 8 735 13 3 324 43 12 059
Accor 23 4 319 59 10 804 82 15 123
InterContinental Hotels Group 15 4 019 10 2 746 25 6 765
Marriott International 15 3 610 8 1 794 23 5 404
Hilton Worldwide 11 1 975 20 3 824 31 5 799
Best Western 7 1 422 1 125 8 1 547
Starwood Hotels & Resorts 5 1 108 8 1 715 13 2 823
Sokos Hotels 3 927 - - 3 927
Kempinski Hotels 3 806 1 250 4 1 056
Louvre Hotels Group 3 634 4 653 7 1 287
FRHI Hotels & Resorts 3 602 3 576 6 1 178
Wyndham Hotel Group 3 446 4 682 7 1 128
Capella Hotel Group 3 220 1 730 4 950
Hyatt Hotels Corporation 2 502 6 1 324 8 1 826
Rocco Forte Hotels 2 361 - - 2 361
Vienna International 2 348 1 184 3 532
Corinthia Hotels 1 388 - - 1 388
Lotte Hotels & Resorts 1 304 - - 1 304
Belmond 1 275 - - 1 275
Four Seasons Hotels and Resorts 1 177 1 180 2 357
Rixos 1 114 - - 1 114
Domina Hotels 1 109 5 879 6 988
Mamaison Hotels & Residences 1 84 - - 1 84
Jumeirah Group - - 1 74 1 74
Mandarin Oriental Hotel Group - - 1 262 1 262
Итого: 137 31 485 147 30 126 284 61 611
Сводные данные по международным гостиничным операторам в России
Источник: данные операторов, анализ EY
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 8
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
Источник: данные операторов, анализ EY
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 9
Источник: данные операторов, анализ EY
Коли
чест
воно
меро
в
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
0102030405060708090
Распределение международных гостиничных операторов по количеству гостиниц
Существующие отели (Октябрь 2014) Будущие отели
Коли
чест
вого
стин
иц
02000400060008000
10000120001400016000
Распределение международных гостиничных операторов по объемуномерного фонда
Существующие отели (Октябрь 2014) Будущие отели
Источник: данные операторов, анализ EY
Преимущества привлечения международного гостиничного оператора
Гостиницы под управлением международных гостиничных операторов имеют ряд преимуществ относительнонесетевых самостоятельных гостиниц:
Преимущество Комментарий
Узнаваемость Узнаваемый гостиничный бренд воспринимается как гарантия качества
Статус объекта Использование международного бренда позволяет повысить статус объекта
Безопасность Иностранные туристы предпочитают останавливаться в гостиницах подизвестными международными брендами в «небезопасных» странах
Глобальная системабронирования
Возможность бронирования через различные электронные каналыбронирования, простота поиска, возможность бронирования безпосредников
Единый маркетингЕдиный маркетинг позволяет уменьшить затраты на продвижение бренда засчет то того что гостиница представлена на сайте оператора, во всехсистемах бронирования оператора, каталогах и брошюрах
Программы лояльностиРазличные преимущества и скидки для постоянных гостей мотивируют гостявыбирать ту гостиничную сеть, членом программы лояльности которой онявляется
Уровень сервисаЕдиные стандарты обслуживания и унификация систем управления иподготовки кадров в сетевых гостиницах приводят к более высокому уровнюобслуживания, чем в независимых гостиницах
Устойчивость в кризисноевремя
Сетевые гостиницы являются более устойчивыми к кризису по ряду причин:более стабильный спрос со стороны постоянных лояльных гостей,возможность управлять загрузкой за счет присутствия в несколькихглобальных системах бронирования, наличие высококлассных специалистовс опытом работы в условиях нестабильной экономики
Более низкий уровеньиздержек
В сетевых гостиницах уровень издержек на расходные материалы,инженерное обслуживание, рекламу и маркетинг может быть уменьшен засчет большого объема закупок товаров для всех гостиниц сети ираспределения затрат на все гостиницы сети
Снижение рисков инвестораНаличие международного бренда снижает риски инвестора и являетсябольшим преимуществом при продаже объекта и получении банковскогокредита
Источник: анализ EY
Основные преимущества управления международным гостиничным оператором
Гостиницы под управлением международных операторов в России | 10
© 2014 «Эрнст энд Янг (СНГ) Б.В.»
EY
Аудит | Налогообложение | Сопровождение сделок |Консультирование
Краткая информация о компании EY
EY является международным лидером в области аудита,налогообложения, сопровождения сделок и консультирования.Коллектив компании насчитывает 167 000 сотрудников в разныхстранах мира, которых объединяют общие корпоративныеценности, а также приверженность качеству оказываемых услуг.Мы создаем перспективы, раскрывая потенциал нашихсотрудников, клиентов и общества в целом.
Более подробная информация представлена на нашем сайте:www.ey.com.
Мы постоянно расширяем наши услуги и ресурсы с учетомпотребностей клиентов в различных регионах СНГ. В 21 офисахнашей фирмы (в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске,Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Тольятти,Владивостоке, Южно-Сахалинске, Алматы, Астане, Атырау,Бишкеке, Баку, Киеве, Донецке, Ташкенте, Тбилиси, Ереване иМинске) работают 4,800 специалистов.
Название EY относится к глобальной организации, объединяющейкомпании, входящие в состав Ernst & Young Global Limited, каждаяиз которых является отдельным юридическим лицом. Ernst & YoungGlobal Limited - юридическое лицо, созданное в соответствии сзаконодательством Великобритании, является компанией,ограниченной гарантиями ее участников, и не оказывает услугклиентам.
© 2014 EYВсе права защищены
Дмитрий ТетюшевРуководитель практикигостиничного бизнеса в СНГТел: +7 495 755 [email protected]
Ольга АрхангельскаяРуководитель группы пооказанию услуг компаниямсектора недвижимости в СНГТел: +7 495 755 [email protected]
Анжелика НорманнРуководительконсультационных услуг вобласти гостиничнойнедвижимостиТел: +7 495 648 [email protected]
Контактная информация