О ктябрь 201 4 г

Октябрь 2014 г.

Шереметьево: вакантные площадиКоммерческие площади

Презентация_вакантных_площадей_B2C-08.10.14.pptx 2

Новые предложения

Специальные предложения

Примечание: Обновление 8.10.2014


Условия аренды Сроки

Сборпредварительных заявок

до 31 октября

В предварительной заявке арендатору рекомендуется указать• Предполагаемое назначение помещения• Желательный срок контракта и необходимые арендные каникулы• Тип арендного платежа (фикс. ставка/концессия/индексация на пассажиропоток)• Минимальный гарантированный платеж/фиксированный платеж (если применим), ставка

концессии (если применима)• Потребность в подсобных помещениях

В предварительной заявке арендатору необходимо выразить интерес к аренде соответствующих лотов с учетом указанных условий

• Все помещения сдаются целиком, если не указанно иное

• Валюта договора: доллар США; ежегодная индексация на инфляцию

• Возможность арендных каникул обсуждается

• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно

Общие условия аренды и требования к заявкам на вакантные коммерческие площади

Заявки принимаются в электронной форме на [email protected], а также в формате он-лайн заявки: http://svo.aero/leaseholders/request/ (раздел «Партнерам», подраздел «Арендаторам»)

mailto:[email protected]

http://svo.aero/leaseholders/request/

http://svo.aero/leaseholders/request/


Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал E, 2 этаж, зона вылета, 57,7 м2

Площадь: 57,7 м2

Предполагаемое назначение: общественное питание, торговля (аптека, мобильная связь и др.) или по предложению арендатора

Состояние помещения: помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия

Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц

Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

Предложение к аренде: Терминал E - 57,7 м2

1


Схе

ма

по

мещ

ени

я


1



1. В случае, если условия оплаты - концессия арендатор должен указать предварительный % концессии и прогноз ожидаемой выручки

1

Маркетинговые характеристики

• Помещение расположено в зоне вылета

терминала Е ~1,4 млн вылетающих

пассажиров в год

• Помещение расположено рядом с

пассажиропотоком

• Потенциально в пешеходной доступности

(10-20 мин.) находится весь поток E, F, D

~27 млн вылетающих и прилетающих


Условия аренды

• Минимальный гарантированный платеж –

от 2 398 $ за м2 в год без НДС

• Тип арендного платежа – фиксированная

ставка / концессия (общественное питание,

торговля, печатная продукция)

• Предполагаемый срок аренды –

долгосрочная аренда (3-5 лет)

Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.


Предложение к аренде: Терминал F - 16 м2

2

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал F, 1 этаж, зона прилета, 16 м2

Площадь: 16 м2

Предполагаемое назначение: общественное питание, торговля (аптека, печатная продукция, мобильная связь и др.), отделение банка/обмен валюты или по предложению арендатора






2

Схе

ма

по

мещ

ени

я



2


• Помещение расположено в зоне прилета

терминала F ~2,6 млн прилетающих












ставка





Предложение к аренде: Терминал F - 10,8 м2

3

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал F, 1 этаж, зона прилета, 10,8 м2








3

Схе

ма

по

мещ

ени

я



3



терминала F ~2,6 млн прилетающих










ставка






4

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал F, 2 этаж, общая зона, вылет, 19 м2







Схе

ма

по

мещ

ени

я


4





терминала F ~2,8 млн вылетающих










ставка


краткосрочная аренда


4


Предложение к аренде: Терминал С – 100 м2

5

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал С, 1 этаж, зона вылета/прилета, 100 м2







Схе

ма

по

мещ

ени

я


5





• Помещение расположено в зоне

вылета/прилета терминала С ~1,6 млн








ставка (отделение банка)/концессия

(общественное питание, печатная

продукция)




5


Предложение к аренде: Терминал С - 9,3 м2

6

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал С, 1 этаж, зона вылета/прилета, 9,3 м2







Схе

ма

по

мещ

ени

я


6




• Помещение расположено в зоне

вылета/прилета терминала С ~1,6 млн






ставка




6


Предложение к аренде: Терминал D – 116 м2

Терминал D, цокольный этаж, общая зона 60,5 м2Терминал D, цокольный этаж, общедоступная зона прилета, 116 м2

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия


Предполагаемое назначение: по предложению арендатора

Состояние помещения: помещение отделано под магазин

Подведенные коммуникации: электроснабжение


7



Схе

ма

по

мещ

ени

я

7


7



терминала D ~9,5 млн прилетающих


• Помещение расположено вне визуальной

доступности основного пассажиропотока





• Ставка уточняется во время переговоров

• Тип арендного платежа – концессия




Маркетинговые характеристики Условия аренды


Предложение к аренде: Терминал D – 105,5 м2

Терминал D, цокольный этаж, режимная зона, 105,5 м2

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия Площадь: 105,5 м2

Предполагаемое назначение: торговля (парфюмерия и косметика, кондитерские изделия и т.п.) или по предложению арендатора


Подведенные коммуникации: предоставление информации по требованию


8


Вход со стороны зоны выдачи

багажа внутренних авиалиний


Схе

ма

по

мещ

ени

я


8

Вход со стороны зоны выдачи

багажа внутренних авиалиний



• Помещение расположено в зоне прилета терминала D ~9,5 млн. прилетающих пассажиров в год

• Помещение расположено рядом с пассажиропотоком~27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год


от 3054 $ за м2 в год без НДС





8



Предложение к аренде: Терминал D – 60м2, 200 м2

Терминал D, 2,3 этаж, режимная зона 60 м2 , 200 м2

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Площадь: 60 м2 , 200 м2

Предполагаемое назначение: общественное питание или по предложению арендатора




9



9

Схе

ма

по

мещ

ени

я


Схе

ма

по

мещ

ени

я


9


• Помещение расположено в зоне вылета терминала D ~9,5 млн. прилетающих пассажиров в год

• Помещение расположено рядом с пассажиропотоком~27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год

• Ставка уточняется во время переговоров






9



Предложение к аренде: Терминал Е – 89,4м2, 56,7 м2

Терминал Е, 2 этаж, зона вылета 89,4 м2, 56,7 м2

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Площадь: 89,4 м2 , 56,7 м2

Предполагаемое назначение: аптека, печатная продукция, мобильная связь, общественное питание или по предложению арендатора




10


Схе

ма

по

мещ

ени

я


10



• Помещение расположено в общем зале

зоны вылета терминала Е ~1,4 млн


• Помещение расположено на пути

пассажиропотока~27 млн. вылетающих и

прилетающих пассажиров в год




(общественное питание, торговля, печатная

продукция)





10



Новые предложения

Специальные предложения

Обновление 23.09.2014


Предложение к аренде: Терминал D - 15 м2

11

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал D, цокольный этаж, зона прилета, 15 м2



Состояние помещения: площадь аренды является частью общего зала. Требуется капитальный ремонт и подведение коммуникаций при необходимости. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия

Подведенные коммуникации: имеются теплые полы, воздушное отопление, общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение; нет возможности подключения сантехнических коммуникаций




Схе

ма

по

мещ

ени

я

11



11



терминала D ~9,5 млн прилетающих


• Помещение расположено вне визуальной

доступности основного пассажиропотока





Условия аренды (Специальное предложение)




ставка





Предложение к аренде: Терминал Е - 47,7 м2

12

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал Е, 2 этаж, зона вылета, 47,7 м2



Состояние помещения: требуется капитальный ремонт, возможен подвод канализации и воды, существуют точки подключения к общеобменной вентиляции, не электрифицированное

Подведенные коммуникации: система отопления



Схе

ма

по

мещ

ени

я


12



12


терминала Е; проходимость зоны – 2,7 млн


• Помещение расположено на пути потока

пассажиров в Терминал Е и в Терминал F

из Аэроэкспресса








ставка (аптека, печатная продукция, салон

сотовой связи)




Маркетинговые характеристикиУсловия аренды

(Специальное предложение)


Предложение к аренде: Терминал C - 980 м2

13

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал C, подвал, режимная зона, 980 м2



Состояние помещения: помещение- «Shell&Core», требуется капитальный ремонт и разводка коммуникаций. Отдельный вход с бокового фасада Терминала, имеется возможность организовать лестничный проем с 1-го этажа Зала ожидания

Подведенные коммуникации: вентиляция отсутствует, необходимо провести электроснабжение; есть возможность подключения горячего и холодного водоснабжения и канализации



Схе

ма

по

мещ

ени

я


13



13

• Помещение расположено в подвале

терминала C ~1,9 млн пассажиров в год

• Помещение расположено вне зоны

пассажиропотока




ставка (склады, подсобное помещение)









Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия

Терминал C, 1 этаж, зона вылета, 15 м2

14



Состояние помещения: требуется косметический ремонт





Схе

ма

по

мещ

ени

я

14








ставка (склады, подсобное помещение)




терминала C ~1 млн пассажиров в год

• Помещение расположено вне зоны

пассажиропотока


14


15

Предложение к аренде: Терминал Е – 219 м2

Терминал Е, 2 этаж, зона вылета, 219,0 м2

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия



Состояние помещения: требуется ремонт




Схе

ма

по

мещ

ени

я


15






пассажиропотока ~27 млн. вылетающих и









15




16

Терминал Е, 3 этаж, режимная зона 695 кв.м.

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия


Предполагаемое назначение: развлекательная зона или по предложению арендатора

Состояние помещения: «Shell&Core», требуется капитальный ремонт и разводка коммуникаций, возможен подвод канализации и воды, существуют точки подключения к общеобменной вентиляции, не электрифицированное



Предложение к аренде: терминал Е, 695 кв.м.


695 кв.м.

Схе

ма

по

мещ

ени

я

16


3 этаж






пассажиропотока~27 млн. вылетающих и


• Ставка уточняется в процессе

переговоров





16





17

Терминал С, 3 этаж, за линией таможенного контроля, 13,2 кв.м.

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия


Предполагаемое назначение: магазин беспошлинной торговли, торговля, общественное питание или по предложению арендатора

Состояние помещения: требуется косметический ремонт, возможен подвод канализации и воды, электрифицированное (7 кВт-220 В).

Подведенные коммуникации: система отопления, общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, центральные кондиционеры с охлаждением


Предложение к аренде: терминал С, 13,2 кв.м


Схе

ма

по

мещ

ени

я

17



• Помещение расположено в терминале С

~1 млн. вылетающих пассажиров в год




ставка




17





18

Терминал C, 1 этаж, общедоступная зона, 16,2 кв.м

Хар

акте

ри

сти

ка п

ом

ещен

ия


Предполагаемое назначение: торговля 9аптека, товары в дорогу) или по предложению арендатора

Состояние помещения: помещение не требует отделки; требуется косметический ремонт, адаптированный под концепцию

Подведенные коммуникации: имеется воздушное отопление, общеобменная вентиляция, электроснабжение; нет возможности подключения горячего и холодного водоснабжения, канализации




Схе

ма

по

мещ

ени

я

18



• Помещение расположено в терминале С

~1 млн. вылетающих пассажиров в год




ставка




18




Documents

О ктябрь 201 4 г