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Cuarto trimestre 2011

Cuarto trimestre 2011 - Comunidad de MadridDuración media (Meses) 3º trim. 11 335 -3,0 291 -5,0 Cuota hipotecaria Media mensual (Euros) 3º trim. 11 847,33 2,4 603,73 0,4 Porcentaje

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  • Cuarto trimestre 2011

  • Indice

    Principales indicadores de vivienda 1

    Evolución Comunidad de Madrid

    1- Vivienda libre y protegida 2

    2- Hipotecas de viviendas

    • Constituidas.Número e importe 3• Contratadas. Duración y cuota 4

    3- Precio medio del m²

    • Vivienda libre según antigüedad 5• Vivienda protegida y del suelo urbano 6• Índices de precios de vivienda 7

    4- Mercado de vivienda

    • Compraventa según régimen y estado 8• Transacciones de vivienda libre 9• Transacciones de vivienda libre nueva 10• Transacciones de vivienda libre de segunda mano 11• Transacciones de vivienda protegida 12• Transacciones de vivienda por tipo de comprador 13

    Evolución nacional

    • Viviendas libres iniciadas. Tasa interanual 14• Precio del m² de la vivienda libre 14• Importe hipotecado en vivienda.Tasa interanual 15• Transmisiones de vivienda por compraventa. Tasa interanual 15

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 1

    Principales indicadores de viviendaNúmero

    Fecha Comunidad de Madrid EspañaValor Tasa Interanual Valor Tasa Interanual

    Viviendas Vivienda libre Iniciada Sep 11 502 26,0 4.304 -9,0 Terminada Sep 11 191 -60,0 10.223 -15,0 Vivienda protegida

    Calificaciones provisionales Sep 11 928 34,0 2.054 -60,0 Calificaciones definitivas Sep 11 1.232 74,0 4.632 38,0

    Hipotecas constituidas Número Oct 11 2.726 (p) -53,0 22.193 (p) -44,0 Importe (Miles de euros) Oct 11 399.211 (p) -47,0 2.355.571 (p) -46,0

    Hipotecas contratadas Duración media (Meses) 3º trim. 11 335 -3,0 291 -5,0 Cuota hipotecaria

    Media mensual (Euros) 3º trim. 11 847,33 2,4 603,73 0,4 Porcentaje respecto al coste salarial 3º trim. 11 38,82 1,8 32,07 0,0

    Precio medio m²Vivienda libre (Euros/m²) Total 4º trim. 11 2.260,7 -8,3 1.701,8 -6,8

    Hasta dos años de antigüedad 4º trim. 11 2.095,1 -10,0 1.721,1 -5,9 Más de dos años de antigüedad 4º trim. 11 2.293,4 -7,9 1.691,8 -7,0

    Vivienda protegida (Euros/m²) 4º trim. 11 1.321,1 4,8 1.158,2 -0,5Suelo urbano (Euros/m²) 3º trim. 11 347,5 -24,9 169,6 -11,1Índices Precio de la Vivienda Índice General del Precio Vivienda (1) 4º trim. 11 87,1 -8,2 101,5 -6,8 Índice de Precios de Vivienda (2) 3º trim. 11 77,46 -8,9 82,85 -7,4

    Mercado de viviendaCompraventa Total Nov 11 3.190 (p) -17,0 27.549 (p) -14,0

    Libre Nov 11 2.686 (p) -20,0 23.909 (p) -15,0 Protegida Nov 11 504 (p) 8,0 3.640 (p) -7,0 Nueva Nov 11 1.585 (p) -4,0 13.844 (p) -11,0 Usada Nov 11 1.605 (p) -26,0 13.705 (p) -18,0

    Transacciones de vivienda libreNúmero 3º trim. 11 6.625 (p) -24,0 68.203 (p) -8,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 1.544.169,1 (p) -27,3 11.052.328,0 (p) -12,8Valor medio (Euros) 3º trim. 11 233.082,1 (p) -4,3 162.050,5 (p) -5,5

    NuevaNúmero 3º trim. 11 1.619 (p) -13,0 19.641 (p) -7,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 428.331,6 (p) -9,4 3.566.474,3 (p) -7,5Valor medio (Euros) 3º trim. 11 264.565,5 (p) 3,9 181.583,1 (p) -0,1

    UsadaNúmero 3º trim. 11 5.006 (p) -27,0 48.562 (p) -8,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 1.115.837,5 (p) -32,5 7.485.853,7 (p) -15,1Valor medio (Euros) 3º trim. 11 222.900,0 (p) -7,4 154.150,4 (p) -7,9

    Transacciones de vivienda protegida Número

    Total 3º trim. 11 1.009 (p) 0,0 7.259 (p) 10,0 Nueva 3º trim. 11 826 (p) 7,0 5.304 (p) 33,0 Usada 3º trim. 11 183 (p) -21,0 1.955 (p) -25,0

    (1) Base 2005

    (2) Base 2007

    Fuente: Ministerio de Fomento Instituto Nacional de Estadística Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 2

    Vivienda libre y protegida.

    Vivienda libre Vivienda protegidaIniciada Terminada Calificaciones provisionales Calificaciones definitivasNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanual

    2009 Enero 415 -68,3 5.121 64,8 357 -30,0 1.100 -43,9Febrero 314 -71,5 2.752 -19,0 490 -38,1 1.610 2,7Marzo 273 -72,5 3.544 -23,5 1.489 83,4 963 16,3Abril 850 -46,2 1.477 -52,1 1.887 1.421,8 1.182 -27,0Mayo 202 -80,7 2.446 1,0 3.181 352,5 2.264 129,8Junio 464 -66,4 2.014 -44,7 1.066 -62,6 2.488 74,8Julio 357 -71,8 2.380 -24,8 2.530 12,7 3.326 208,2Agosto 167 -83,2 507 -79,6 1.677 252,3 626 66,5Septiembre 212 -85,3 1.697 -12,4 333 -82,0 1.360 67,1Octubre 633 -42,6 1.206 -24,7 721 -83,5 1.822 41,6Noviembre 663 23,0 1.016 -33,1 532 -85,0 2.266 8,7Diciembre 130 -71,8 915 -41,3 823 -84,2 1.118 -57,0

    Media anual 390 2.090 1.257 1.677

    2010 Enero 373 -10,1 1.419 -72,3 68 -81,0 346 -68,5Febrero 305 -2,9 939 -65,9 652 33,1 558 -65,3Marzo 231 -15,4 1.238 -65,1 231 -84,5 1.145 18,9Abril 556 -34,6 1.921 30,1 1.353 -28,3 1.673 41,5Mayo 847 319,3 1.509 -38,3 598 -81,2 1.297 -42,7Junio 492 6,0 2.194 8,9 593 -44,4 2.138 -14,1Julio 382 7,0 1.137 -52,2 304 -88,0 765 -77,0Agosto 290 73,7 555 9,5 483 -71,2 336 -46,3Septiembre 397 87,3 475 -72,0 693 108,1 708 -47,9Octubre 432 -31,8 807 -33,1 668 -7,4 1.071 -41,2Noviembre 178 -73,2 611 -39,9 792 48,9 1.943 -14,3Diciembre 230 76,9 530 -42,1 1.226 49,0 3.084 175,8

    Media anual 393 1.111 638 1.255

    2011 Enero 736 97,3 1.288 -9,2 460 576,5 577 66,8Febrero 534 75,1 306 -67,4 494 -24,2 1.339 140,0Marzo 210 -9,1 703 -43,2 711 207,8 1.737 51,7Abril 511 -8,1 656 -65,9 783 -42,1 1.606 -4,0Mayo 395 -53,4 307 -79,7 2.021 238,0 1.587 22,4Junio 620 26,0 391 -82,2 617 4,0 1.010 -52,8Julio 540 41,4 932 -18,0 233 -23,4 612 -20,0Agosto 466 60,7 977 76,0 59 -87,8 244 -27,4Septiembre 502 26,4 191 -59,8 928 33,9 1.232 74,0OctubreNoviembreDiciembre

    Media anual

    Fuente: Estadística de Vivienda Libre y Protegida. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones urbanas. Ministerio de Fomento

    Vivienda libre terminada

    -100,0

    -80,0

    -60,0

    -40,0

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    2009 2010 2011

    Tasa interanual Tendencia

    Fuente: Estadística de Vivienda Libre y Protegida. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 3

    Hipotecas constituidas. Número e Importe.

    Total ViviendasNúmero Tasa

    interanualImporte (Miles de euros)

    Tasa interanual

    Número Tasa interanual

    Importe (Miles de euros)

    Tasa interanual

    2009 Enero 9.145 -34,1 1.989.782 -41,5 6.031 -34,7 928.865 -45,0Febrero 10.007 -26,1 2.158.961 -43,4 6.085 -34,4 956.488 -44,9Marzo 10.101 -16,0 1.839.757 -31,0 5.764 -35,6 903.765 -44,0Abril 9.792 -33,9 1.924.446 -40,1 6.642 -36,9 888.699 -52,6Mayo 11.760 -11,0 2.309.231 -16,1 7.542 -17,7 1.373.992 -18,2Junio 11.443 -8,8 2.494.444 -13,2 7.493 -9,3 1.157.662 -25,2Julio 11.146 -28,4 2.106.745 -34,8 6.994 -34,1 1.079.366 -39,4Agosto 8.708 -25,6 1.868.605 -16,1 6.075 -22,1 925.956 -32,3Septiembre 13.244 -9,8 2.218.769 -13,4 8.586 -3,6 1.418.013 -8,9Octubre 10.508 -12,5 1.935.835 -59,0 6.848 -11,7 986.571 -32,2Noviembre 10.442 25,4 1.864.871 -0,8 7.071 34,9 1.067.878 10,6Diciembre 11.049 21,6 1.888.726 -25,9 6.378 5,9 1.115.798 5,0

    Media anual 10.612 2.050.014 6.792 1.066.921

    2010 Enero 11.160 22,0 1.808.670 -9,1 7.077 17,3 1.025.407 10,4Febrero 11.033 10,3 2.234.285 3,5 7.927 30,3 1.196.281 25,1Marzo 11.111 10,0 2.414.376 31,2 7.399 28,4 1.126.668 24,7Abril 9.955 1,7 1.866.743 -3,0 7.299 9,9 1.042.394 17,3Mayo 12.744 8,4 2.196.895 -4,9 8.613 14,2 1.203.486 -12,4Junio 11.839 3,5 1.926.074 -22,8 8.286 10,6 1.289.504 11,4Julio 10.071 -9,6 1.971.570 -6,4 7.074 1,1 1.240.634 14,9Agosto 9.660 10,9 1.708.549 -8,6 6.946 14,3 1.199.753 29,6Septiembre 10.749 -18,8 1.945.267 -12,3 8.128 -5,3 1.268.924 -10,5Octubre 7.711 -26,6 1.241.338 -35,9 5.763 -15,8 750.402 -23,9Noviembre 7.903 (p) -24,3 1.485.171 (p) -20,4 5.297 (p) -25,1 855.802 (p) -19,9Diciembre 6.964 (p) -37,0 1.120.552 (p) -40,7 5.401 (p) -15,3 805.839 (p) -27,8

    Media anual 10.075 1.826.624 7.101 1.083.758

    2011 Enero 7.872 (p) -29,5 1.291.240 (p) -28,6 5.958 (p) -15,8 930.338 (p) -9,3Febrero 10.456 (p) -5,2 1.953.945 (p) -12,5 7.813 (p) -1,4 1.247.202 (p) 4,3Marzo 8.810 (p) -20,7 1.552.765 (p) -35,7 6.051 (p) -18,2 940.157 (p) -16,6Abril 5.295 (p) -46,8 737.578 (p) -60,5 3.566 (p) -51,1 517.053 (p) -50,4Mayo 7.743 (p) -39,2 1.142.477 (p) -48,0 5.226 (p) -39,3 740.257 (p) -38,5Junio 6.253 (p) -47,2 996.388 (p) -48,3 4.285 (p) -48,3 634.162 (p) -50,8Julio 6.558 (p) -34,9 1.165.926 (p) -40,9 4.296 (p) -39,3 697.174 (p) -43,8Agosto 4.911 (p) -49,2 962.391 (p) -43,7 3.339 (p) -51,9 483.437 (p) -59,7Septiembre 7.156 (p) -33,4 1.251.010 (p) -35,7 4.840 (p) -40,5 753.174 (p) -40,6Octubre 4.946 (p) -35,9 764.267 (p) -38,4 2.726 (p) -52,7 399.211 (p) -46,8NoviembreDiciembre

    Media anual

    Fuente: Estadística de Hipotecas. Instituto Nacional de Estadística

    Hipotecas constituidas de vivienda. Importe hipotecado

    -70,0

    -60,0

    -50,0

    -40,0

    -30,0

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    2009 2010 2011

    Tasa interanual Tendencia

    Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores

    Fuente: Estadística de Hipotecas. Instituto Nacional de Estadística

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 4

    Hipotecas contratadas. Duración y cuota

    Duración media Cuota hipotecariaMeses Tasa interanual Media mensual

    (Euros)Tasa interanual Media mensual

    respecto al coste salarial (Porcentaje)

    Tasa interanual

    2009 I T 322 -7,2 1.005,79 -15,7 47,97 -14,9II T 327 -4,4 1.009,45 -15,6 47,96 -16,3III T 325 1,6 937,11 -17,7 44,03 -19,7IV T 341 5,9 876,25 -32,3 40,90 -34,5

    Media anual 329 957,15 45,21

    2010 I T 341 5,9 797,32 -20,7 36,92 -23,0II T 334 2,1 780,33 -22,7 36,07 -24,8III T 344 5,8 827,13 -11,7 38,15 -13,4IV T 349 2,3 783,22 -10,6 36,03 -11,9

    Media anual 342 797,00 36,79

    2011 I T 345 1,2 807,91 1,3 37,26 0,9II T 343 2,7 786,61 0,8 36,14 0,2III T 335 -2,6 847,33 2,4 38,82 1,8IV T

    Media anual

    Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España.

    Cuota hipotecaria media mensual con respecto al coste salarial

    30,00

    35,00

    40,00

    45,00

    50,00

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España

    Porcentaje

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 5

    Precio medio del m² de la vivienda libre según antigüedad

    Total Hasta dos años de antigüedad Más de dos años de antigüedadEuros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual

    2009 I T 2.706,4 -9,9 2.663,5 -9,6 2.710,9 -10,0II T 2.665,8 -10,5 2.593,6 -10,7 2.677,5 -10,5III T 2.669,7 -7,8 2.639,4 -7,1 2.675,3 -7,8IV T 2.620,0 -5,7 2.578,2 -6,7 2.627,6 -5,5

    Media anual 2.665,5 2.618,7 2.672,8

    2010 I T 2.591,2 -4,3 2.452,4 -7,9 2.619,9 -3,4II T 2.552,0 -4,3 2.348,8 -9,4 2.593,3 -3,1III T 2.507,5 -6,1 2.386,8 -9,6 2.534,7 -5,3IV T 2.465,6 -5,9 2.327,2 -9,7 2.491,2 -5,2

    Media anual 2.529,1 2.378,8 2.559,8

    2011 I T 2.360,9 -8,9 - 2.401,0 -8,4II T 2.351,5 -7,9 2.115,4 -9,9 2.391,5 -7,8III T 2.295,1 -8,5 2.125,3 -11,0 2.327,8 -8,2IV T 2.260,7 -8,3 2.095,1 -10,0 2.293,4 -7,9

    Media anual 2.317,0 2.353,4

    Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Precio medio del m² de la vivienda libre

    2.000,0

    2.100,0

    2.200,0

    2.300,0

    2.400,0

    2.500,0

    2.600,0

    2.700,0

    2.800,0

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Euros/m²

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 6

    Precio medio del m² de la vivienda protegida y del suelo urbano

    Vivienda protegida Suelo urbanoEuros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual

    2009 I T 1.221,9 10,2 515,2 -4,7II T 1.193,7 5,1 509,3 -1,8III T 1.189,1 0,1 528,1 0,6IV T 1.196,1 -0,7 490,2 -3,9

    Media anual 1.200,2 510,7

    2010 I T 1.219,4 -0,2 535,0 3,8II T 1.241,3 4,0 366,9 -28,0III T 1.246,5 4,8 462,8 -12,4IV T 1.261,0 5,4 499,7 1,9

    Media anual 1.242,1 466,1

    2011 I T 1.264,0 3,7 382,9 -28,4II T 1.277,2 2,9 516,8 40,9III T 1.306,0 4,8 347,5 -24,9IV T 1.321,1 4,8

    Media anual 1.292,1

    Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento Estadística de Precios de Suelo. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Precio medio del m² de suelo urbano

    300,0

    400,0

    500,0

    600,0

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Fuente: Estadística de Precios de Suelo. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Euros/m²

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 7

    Indices de precios de vivienda

    Según Ministerio de Vivienda Según INE IGPV(1) Tasa interanual IPV(2) Tasa interanual

    2009 I T 104,2 -9,2 85,73 -11,2II T 102,6 -9,8 84,62 -12,4III T 102,7 -7,1 84,24 -11,0IV T 100,8 -5,7 83,71 -6,6

    Media anual 102,6 84,58

    2010 I T 99,7 -4,3 83,76 -2,3II T 98,2 -4,3 85,77 1,4III T 96,5 -6,0 84,98 0,9IV T 94,9 -5,9 85,12 1,7

    Media anual 97,3 84,91

    2011 I T 91,0 -8,7 81,21 -3,0II T 90,6 -7,7 79,70 -7,1III T 88,4 -8,4 77,46 -8,8IV T 87,1 -8,2

    Media anual 89,3

    (1 ) Base 2005

    (2) Base 2007

    Fuente: Indice General Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento Indice de Precios de Vivienda. Instituto Nacional de Estadística

    Indice General de Precios de Vivienda (*)

    -12,0

    -10,0

    -8,0

    -6,0

    -4,0

    -2,0

    0,0

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Tasa interanual

    Fuente: Indice General Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    (*) Base 2005

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 8

    Compraventa de viviendas según régimen y estado

    Total Libre Protegida Nueva UsadaNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanual

    2009 Enero 4.067 -33,6 3.719 -36,1 348 15,2 2.057 -15,6 2.010 -45,5Febrero 4.325 -27,5 3.898 -29,3 427 -5,3 2.397 -3,3 1.928 -44,7Marzo 3.965 -28,2 3.418 -30,2 547 -12,8 2.062 -15,0 1.903 -38,6Abril 3.440 -43,5 3.024 -43,9 416 -40,5 1.764 -37,4 1.676 -48,8Mayo 4.071 -20,3 3.621 -23,6 450 22,3 2.024 -12,2 2.047 -26,9Junio 4.170 -30,1 3.598 -31,2 572 -21,5 2.096 -32,6 2.074 -27,3Julio 5.009 -6,2 4.475 -5,5 534 -11,7 2.438 -1,0 2.571 -10,6Agosto 3.732 -11,8 3.487 -9,7 245 -34,0 1.845 -14,5 1.887 -9,1Septiembre 5.136 3,7 4.429 -3,0 707 83,2 2.729 -3,8 2.407 13,7Octubre 4.346 3,0 3.834 -1,9 512 64,1 2.187 -3,3 2.159 10,3Noviembre 4.797 27,3 4.290 21,6 507 111,2 2.512 39,2 2.285 16,4Diciembre 4.666 28,4 3.919 16,0 747 191,8 2.279 31,8 2.387 25,2

    Media anual 4.310 3.809 501 2.199 2.111

    2010 Enero 4.869 19,7 4.208 13,1 661 89,9 2.450 19,1 2.419 20,3Febrero 6.888 59,3 5.555 42,5 1.333 212,2 3.665 52,9 3.223 67,2Marzo 5.207 31,3 4.450 30,2 757 38,4 2.576 24,9 2.631 38,3Abril 4.460 29,7 4.086 35,1 374 -10,1 1.989 12,8 2.471 47,4Mayo 5.192 27,5 4.747 31,1 445 -1,1 2.353 16,3 2.839 38,7Junio 4.931 18,2 4.545 26,3 386 -32,5 2.115 0,9 2.816 35,8Julio 5.929 18,4 5.042 12,7 887 66,1 2.838 16,4 3.091 20,2Agosto 5.696 52,6 5.018 43,9 678 176,7 2.769 50,1 2.927 55,1Septiembre 5.620 9,4 4.796 8,3 824 16,5 2.795 2,4 2.825 17,4Octubre 3.393 -21,9 2.930 -23,6 463 -9,6 1.511 -30,9 1.882 -12,8Noviembre 3.826 -20,2 3.360 -21,7 466 -8,1 1.643 -34,6 2.183 -4,5Diciembre 4.667 0,0 3.666 -6,5 1.001 34,0 2.364 3,7 2.303 -3,5

    Media anual 5.056 4.367 690 2.422 2.634

    2011 Enero 5.680 (p) 16,7 5.084 (p) 20,8 596 (p) -9,8 2.431 (p) -0,8 3.249 (p) 34,3Febrero 7.111 (p) 3,2 6.078 (p) 9,4 1.033 (p) -22,5 3.477 (p) -5,1 3.634 (p) 12,8Marzo 4.810 (p) -7,6 3.711 (p) -16,6 1.099 (p) 45,2 2.403 (p) -6,7 2.407 (p) -8,5Abril 3.035 (p) -32,0 2.464 (p) -39,7 571 (p) 52,7 1.500 (p) -24,6 1.535 (p) -37,9Mayo 4.231 (p) -18,5 3.342 (p) -29,6 889 (p) 99,8 2.125 (p) -9,7 2.106 (p) -25,8Junio 4.218 (p) -14,5 3.303 (p) -27,3 915 (p) 137,0 2.184 (p) 3,3 2.034 (p) -27,8Julio 3.635 (p) -38,7 2.808 (p) -44,3 827 (p) -6,8 2.004 (p) -29,4 1.631 (p) -47,2Agosto 3.424 (p) -39,9 2.769 (p) -44,8 655 (p) -3,4 1.726 (p) -37,7 1.698 (p) -42,0Septiembre 3.435 (p) -38,9 2.683 (p) -44,1 752 (p) -8,7 1.674 (p) -40,1 1.761 (p) -37,7Octubre 2.942 (p) -13,3 2.561 (p) -12,6 381 (p) -17,7 1.550 (p) 2,6 1.392 (p) -26,0Noviembre 3.190 (p) -16,6 2.686 (p) -20,1 504 (p) 8,2 1.585 (p) -3,5 1.605 (p) -26,5Diciembre

    Media anual

    Fuente: Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad. Instituto Nacional de Estadística

    Compraventa de viviendas

    -60

    -40

    -20

    0

    20

    40

    60

    80

    Ene

    roFe

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    Abr

    ilM

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    Juni

    oJu

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    gost

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    Mar

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    May

    oJu

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    Julio

    Ago

    sto

    Sep

    tiem

    bre

    Oct

    ubre

    Nov

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    Dic

    iem

    bre

    Ene

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    Abr

    ilM

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    Juni

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    e

    2009 2010 2011

    Tasa interanual Tendencia

    Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores

    Fuente: Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad. Instituto Nacional de Estadística

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 9

    Transacciones de vivienda libre

    Número Tasa interanual Valor (Miles de euros)

    Tasa interanual Valor medio (Euros)

    Tasa interanual

    2009 I T 9.727 -28,5 2.426.384,6 -34,0 249.448,4 -7,7II T 11.275 -20,5 2.874.133,2 -24,8 254.912,0 -5,4III T 11.141 17,2 2.806.060,8 8,9 251.867,9 -7,1IV T 15.450 46,5 3.876.374,6 39,0 250.898,0 -5,1

    Media anual 11.898 2.995.738,3 251.781,6

    2010 I T 11.787 21,2 3.046.412,9 25,6 258.455,3 3,6II T 17.082 51,5 4.437.114,6 54,4 259.753,8 1,9III T 8.721 -21,7 2.124.947,8 -24,3 243.658,7 -3,3IV T 18.053 16,8 4.721.184,4 21,8 261.518,0 4,2

    Media anual 13.911 3.582.414,9 255.846,4

    2011 I T 7.762 -34,1 1.741.936,6 -42,8 224.418,5 -13,2II T 9.346 -45,3 2.218.619,0 -50,0 237.387,0 -8,6III T 6.625 (p) -24,0 1.544.169,1 (p) -27,3 233.082,1 (p) -4,3IV T

    Media anual

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Transacciones de vivienda libre

    -60,0

    -40,0

    -20,0

    0,0

    20,0

    40,0

    60,0

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Tasa interanual Tendencia

    Tendencia : La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Número

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 10

    Transacciones de vivienda libre nueva

    Número Tasa Interanual Valor (Miles de euros)

    Tasa Interanual Valor medio (Euros)

    Tasa Interanual

    2009 I T 4.586 -30,4 1.204.395,2 -34,4 262.624,3 -5,7II T 4.825 -33,6 1.277.551,7 -35,2 264.777,6 -2,4III T 4.839 -2,8 1.225.723,1 -11,9 253.300,9 -9,4IV T 6.069 15,9 1.571.774,1 5,7 258.984,0 -8,9

    Media anual 5.080 1.319.861,0 259.921,7

    2010 I T 3.804 -17,1 1.030.755,4 -14,4 270.966,2 3,2II T 5.809 20,4 1.537.940,8 20,4 264.751,4 0,0III T 1.856 -61,6 472.728,9 -61,4 254.703,1 0,6IV T 4.683 -22,8 1.361.824,8 -13,4 290.801,8 12,3

    Media anual 4.038 1.100.812,5 270.305,6

    2011 I T 2.309 -39,3 544.175,7 -47,2 235.675,9 -13,0II T 2.210 -62,0 520.048,3 -66,2 235.316,0 -11,1III T 1.619 (p) -12,8 428.331,6 (p) -9,4 264.565,5 (p) 3,9IV T

    Media anual

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Transacciones de vivienda libre nueva. Valor

    -80,0

    -70,0

    -60,0

    -50,0

    -40,0

    -30,0

    -20,0

    -10,0

    0,0

    10,0

    20,0

    30,0

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Tasa interanual Tendencia

    Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Miles de euros

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 11

    Transacciones de vivienda libre de segunda mano

    Número Tasa interanual Valor (Miles de euros)

    Tasa interanual Valor medio (Euros)

    Tasa interanual

    2009 I T 5.141 -26,7 1.221.989,5 -33,7 237.694,9 -9,5II T 6.450 -6,8 1.596.581,4 -13,6 247.532,0 -7,4III T 6.302 39,3 1.580.337,7 33,4 250.767,6 -4,2IV T 9.381 76,6 2.304.600,6 77,1 245.666,8 0,3

    Media anual 6.818 1.675.877,3 245.415,3

    2010 I T 7.983 55,3 2.015.657,5 64,9 252.493,7 6,2II T 11.273 74,8 2.899.173,8 81,6 257.178,6 3,9III T 6.865 8,9 1.652.218,9 4,5 240.672,8 -4,0IV T 13.370 42,5 3.359.359,6 45,8 251.261,0 2,3

    Media anual 9.873 2.481.602,4 250.401,5

    2011 I T 5.453 -31,7 1.197.760,9 -40,6 219.651,7 -13,0II T 7.136 -36,7 1.698.570,7 -41,4 238.028,4 -7,4III T 5.006 (p) -27,1 1.115.837,5 (p) -32,5 222.900,0 (p) -7,4IV T

    Media anual

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Transacciones de vivienda libre de segunda mano. Valor

    -60,0

    -40,0

    -20,0

    0,0

    20,0

    40,0

    60,0

    80,0

    100,0

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Tasa interanual Tendencia

    Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Miles de euros

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 12

    Transacciones de vivienda protegida según estado

    Total Nueva Segunda manoNúmero Tasa interanual Número Tasa interanual Número Tasa interanual

    2009 I T 2.062 13,4 1.797 21,1 265 -20,9II T 2.960 6,4 2.693 20,9 267 -52,0III T 1.827 13,2 1.611 17,4 216 -10,7IV T 3.071 74,5 2.843 101,9 228 -35,2

    Media anual 2.480 2.236 244

    2010 I T 1.037 -49,7 866 -51,8 171 -35,5II T 2.635 -11,0 2.310 -14,2 325 21,7III T 1.008 -44,8 775 -51,9 233 7,9IV T 2.476 -19,4 2.019 -29,0 457 100,4

    Media anual 1.789 1.492 296

    2011 I T 1.616 55,8 1.304 50,6 312 82,5II T 3.051 15,8 2.694 16,6 357 9,8III T 1.009 (p) 0,1 826 (p) 6,6 183 (p) -21,5IV T

    Media anual

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Transacciones de vivienda protegida

    0

    500

    1.000

    1.500

    2.000

    2.500

    3.000

    3.500

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Número

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 13

    Transacciones de vivienda según tipo de comprador

    Españoles residentes Extranjeros residentes en España No residentes Resto de compradoresNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanualNúmero Tasa

    interanual

    2009 I T 11.000 -24,4 225 -67,5 19 5,6 545 251,6II T 13.790 -15,2 329 -41,9 17 -37,0 99 -14,7III T 12.503 16,6 335 9,5 24 71,4 106 43,2IV T 17.915 52,2 493 110,7 26 62,5 87 -69,8

    Media anual 13.802 346 22 209

    2010 I T 12.268 11,5 490 117,8 13 -31,6 53 -90,3II T 18.840 36,6 703 113,7 20 17,6 154 55,6III T 9.149 -26,8 464 38,5 15 -37,5 101 -4,7IV T 19.657 9,7 708 43,6 21 -19,2 143 64,4

    Media anual 14.978 591 17 113

    2011 I T 8.700 -29,1 395 -19,4 17 30,8 266 401,9II T 11.791 -37,4 494 -29,7 23 15,0 89 -42,2III T 7.036 (p) -23,1 400 (p) -13,8 18 (p) 20,0 180 (p) 78,2IV T

    Media anual

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Transacciones de vivienda de extranjeros residentes en España

    0

    100

    200

    300

    400

    500

    600

    700

    800

    I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T

    2009 2010 2011

    Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento

    Número

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 14

    Evolución nacional

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 15

    Boletín trimestral de la vivienda

  • 1ª edición: Enero 2011