Derecho Económico Trabajo

8/18/2019 Derecho Económico Trabajo

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Facultad de Derecho y CienciasPolíticas

Escuela Profesional de Derecho

TEMA : EL DERECHO DE PROPIEDAD Y EL ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO

CURSO : ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO

DOCENTE : VALDIVIA HERRERA, YENNY

ESCUELA : DERECHO

CICLO : VI

INTEGRANTES : - GARCIA GUERRERO, MARINO- YUPANQUI PAGUELO ELVIS - GUTIERRES ROMERO DIANA-

TRUJILLO – PERÚ


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DERECHO DE PROPIEDAD Y EL ANÁLISIS ECONÓMICO DELDERECHO

2012

L DERECHO DEPROPIEDAD Y EL

ANÁLISISECONÓMICO DEL

DERECHO

EDEDICATORIA:A nuestros queridos pdres! que

Constnte "ente nos po#n noSo$o! E%on&"i%"ente si no T"'i(n Mor$"ente # %d("i%"ente)


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INTRODUCCIÓN

E$ presente tr'*o tiene %o"o +n$idd e$ estudio ,EL DERECHO DEPROPIEDAD Y EL ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO-%onte"por.ne"ente! un /rn prte de$ dere%0o se ori/in en $s

distints 1or"s de so$u%ionr $os di1erentes pro'$e"s sin %ontrenir$ $e#) Este es un 1en&"eno re%ono%ido #! por $o tnto! $e $ penini%ir e$ estudio de$

An.$isis E%on&"i%o de$ Dere%0o) Se 0 di%0o que E$ An.$isis E%on&"i%ode$ Dere%0o estr3 inte/rdo por e$ 4ie*o An.$isis # e$ NueoAn.$isis) En e1e%to e$ 4ie*o An.$isis o Dere%0o

E%on&"i%o! p$i%& e$ An.$isis E%on&"i%o so$o $ %on*untonor"tio %on %ontenido e%on&"i%o "ni+esto! e5%$u#endoque$$s re$%iones en que prente"ente no ten3n %ontenidoe%on&"i%o) Con $ inte/r%i&n! e$ n.$isis e%on&"i%o se p$i% tods$s .res! in%$u#endo que$$s que presentn (sts 6$ti"s%r%ter3sti%s)

Co"o %onse%uen%i de $o nterior! en $ presente sesi&n'ordre"os! que$$s .res de$ Dere%0o en e$ que de'e p$i%rse e$An.$isis E%on&"i%o +n de deter"inr si $ nor"tiidd *ur3di% resu$t

A7RADECINIENTO:A $ pro1esor VALDIVIA HERRERA,YENNY por $s oportuniddes que nosd pr in%re"entr nuestros%ono%i"ientos que nos serir.n prser unos 'uenos 1uturosd"inistrdores %on (5ito)


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siendo e+%iente # por tnto "ini"i8 %ostos) Ls .res que seestudir.n son: E$ Dere%0o de Propiedd! 9$os Dere%0os Re$es!Respons'i$idd Cii$)

De*"os %onsider%i&n de quienes puedn dr $e%tur estepeque;o pero "u# si/ni+%tio tr'*o de inesti/%i&nuniersitri que de un "ner u otr esper"os que ten/ uni"p%to en nuestros %o"p;eros en su %ono%i"iento de "ner"u# si/ni+%ti dentro de est "teri)

INDICE GENERA

ContenidoINTROD

NORMAS 4I7ENTES EN N=

*urispruden%is))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) >F

ne5os))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))>B

'i'$io/r13:)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))>


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DEREC!O DE PROPIEDAD"#re$e enfo%ue hist&rico de la 'ro'iedad"

L propiedd en tods $s (po%s 0 estdo %er% de$ 0o"'re # de $os

/rupos so%i$es) Henr# Le&n # ?en M8eud! so're $ propiedd 0n

di%0o: ,Gue! se/6n pre%e! en todos $os pue'$os! $ propiedd

0 sido %o$e%ti en su ori/en: $os 'ienes pertene%3n $ %$n o

$ tri'u) L propiedd! dere%0o indiidu$ 0 de'ido pre%er

pri"er"ente en %unto $os o'*etos "o'i$irios! $os estidos! # $ue/o

$os instru"entos de tr'*o) Los in"ue'$es dedi%dos $ $o*"iento

1ueron %on 'stnte rpide8 o'*eto de un propi%i&n! $ "enos

1"i$ir) Pero $ tierr per"ne%i& "u%0o tie"po en propiedd de$ %$n)

En un prin%ipio 1ue %u$tid en %o"6n # por %uent de todos) Lue/o e$

%u$tio # e$ dis1rute se %onirtieron en o'*eto de un diisi&n te"por$

entre $s 1"i$is! $ tri'u%i&n de$ dis1rute se 0i8o perpetu) As3 $

propiedd de $os 1ondos se en%ontr& diidid entre 1"i$is "sde$nte entre indiiduos-) Produ%id $ Reo$u%i&n rn%es! pre%e

un 'ur/ues3 que nsi e$ poder pr i"poner $os postu$dos de $

reo$u%i&n # pr e$$o 0%e uso de dos re%ursos que ten3 su $%n%e:

E$ instru"ento "teri$! %onstituido por e$ pue'$o que $o %o"p;o

durnte $ Reo$u%i&n # ' E$ instru"ento 1or"$! %onstituido por $

$e/is$%i&n) En (ste 6$ti"o spe%to! reto" e$ orden"iento *ur3di%o

ro"no 'str%to e indiidu$ist) L propiedd se e$e $ nie$ de undo/"! %onirti(ndose en un dere%0o ,s/rdo- e ,inio$'$e-!

si/n.ndo$e! desde e$ punto de ist po$3ti%o! e$ "is"o nie$ que $os

si/uientes dere%0os: L $i'ertd! $ se/uridd! $ resisten%i $

presi&n) A tods se $es d e$ %o"6n %r.%ter de ,dere%0os ntur$es e


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i"pres%ripti'$e de$ 0o"'re-) E$ dere%0o de propiedd $%n8 s3! un

e$ed %te/or3 %on%eptu$)

Los %on%eptos do%trinrios que se 1r/uron en e$ pro%eso de $

Reo$u%i&n rn%es! se p$s"n en e$ C)C) Npo$e&ni%o de =! en

%u#o rt3%u$o F==! se est'$e%3: ,L propiedd es e$ dere%0o de /o8r #

disponer de $s %oss de$ "odo ".s 'so$uto %on t$ que no 0/ de

e$$os uso pro0i'ido por $ $e# o $os re/$"entos-) O's(rese que $

$i"it%i&n est. re1erid s&$o $ $e# # $os re/$"entos) Este er su

tope! podr3 de%irse! porque e$ dere%0o de /o8r # disponer de $

propiedd es 'so$uto) Posterior"ente! por inJuen%i de $ I/$esi

e"pie8 "en/urse $os %on%eptos tn r3/idos! respe%to $

propiedd)

E$ torrente do%trinrio so%i$ K %ristino! 0 sido quien inJu#&

de%isi"ente en $ %on%ep%i&n so're $ propiedd) E$ Pp Le&n III!

en su en%3%$i% Reru" Noru"! $udi& $ propiedd prid Se/6n $

I/$esi: ,L $i're ini%iti person$ en e$ %"po e%on&"i%o ser3

ut&pi%o) Si di%0 ini%iti $e 1uer per"itido disponer $i're"ente

de $os "edios indispens'$es pr su +r"%i&n-)

I/u$"ente! en 'se $ inJuen%i de $ Constitu%i&n de ei"r de

# en'se $ "ens*e so%i$ %ristino! es que e"pie8! en

$s $e/is$%iones "oderns! drse un %on%eptu$i8%i&n de $

propiedd en 1un%i&n $ inter(s so%i$! 6n s3 $ propiedd %onstitu#e

un dere%0o p$eno que de'e tender 'sor'er tods $s posi'i$iddes

de uti$i8%i&n de $ %os! sie"pre # %undo no $o est( por $ $e# i/ente)

Es prtir de qu3! que $os %riterios so%i$es e"pie8n pre%er en

$s %onstitu%iones) L Constitu%i&n It$in de =B! introdu%e $

1un%i&n de $ propiedd prid! en $ se/und 1r%%i&n de$ rt3%u$o

=2! en $os si/uientes t(r"inos: ,L propiedd prid es re%ono%id #


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/rnti8d por $ $e#! $ que deter"in sus "odos de dquisi%i&n # de

/o%e s3 %o"o sus $3"ites! +n de se/urr su 1un%i&n so%i$ # de

0%er$ %%esi'$e todos-)Por su prte $ Constitu%i&n Esp;o$ en su

rt3%u$o : Re%ono%e e$ dere%0o $ propiedd prid # $ 0eren%i)

Est'$e%e que $ 1un%i&n so%i$ de (stos dere%0os de$i"itr. su

%ontenido! de %uerdo %on $s $e#es # que ndie podr. ser prido de

sus 'ienes # dere%0os sino por %us *usti+%d de uti$idd p6'$i% o

de inter(s so%i$ "edinte $ %orrespondiente inde"ni8%i&n # de

%on1or"idd %on $o dispuesto por $s $e#es)En nuestro P3s! $

Constitu%i&n de B! est'$e%i& respe%to $ propiedd! en su rt3%u$o

2= que: ,L propiedd o'$i/ usr $os 'ienes en r"on3 %on e$inter(s so%i$) E$ Estdo pro"uee e$ %%eso $ propiedd en tods

sus "od$iddes) L $e# se;$ $s 1or"s! o'$i/%iones! $i"it%iones

# /rnt3s de$ dere%0o de propiedd-) Por su prte en e$

rt3%u$o 2F se $e3: ,L propiedd es inio$'$e) E$ Estdo $

/rnti8) A ndie puede prirse de $ su# sino por %us de

ne%esidd # uti$idd p6'$i% o de inter(s so%i$! de%$rd

%on1or"e $e#! # preio p/o en dinero de inde"ni8%i&n

*ustipre%id) L $e# est'$e%e $s 1or"s de pro%edi"iento!

$ori8%i&n! %du%idd # 'ndono) En $ e5propi%i&n por %us de

/uerr! de %$"idd p6'$i%! pr re1or" /rri o

re"ode$%i&n de %entros po'$dos o pr proe%0r 1uentes

de ener/3! e$ p/o de $ inde"ni8%i&n *ustipre%id puede

0%erse en e1e%tio! por r"ds o en 'onos de %ept%i&n o'$i/tori #

$i're disposi%i&n! redi"i'$es 1or8os"ente en dinero) En t$es

%sos $ $e# se;$ e$ "onto de $ re"isi&n! p$8os de%udos

de p/o! intereses re*ust'$es peri&di%"ente! s3 %o"o $ prte de

$ inde"ni8%i&n que de'e p/rse ne%esri"ente en dinero en 1or"

prei-) E$ i/ente C&di/o Cii$! inspirdo en $ Constitu%i&n de B

en su rt3%u$o 2! est'$e%e: ,L propiedd es e$ poder *ur3di%o que


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per"ite usr! dis1rutr! disponer # reiindi%r un 'ien) De'e e*er%erse

en r"on3 %on e$ inter(s so%i$ # dentro de $os $3"ites de $ $e#-) Co"o

se o'ser 0# un %onstnte re1eren%i $ inter(s so%i$

%o"o $ %on%$usi&n de un pro%eso que se /est& durnte e$ si/$o I! $

ro"perse e$ s/rdo dere%0o e i"pres%ripti'$e- que e$ $i'er$is"o

pretendi& otor/r$e $ propiedd! "e*or di%0o $ dere%0o de propiedd)

E$ %r.%ter indiidu$ist de $ propiedd 1ue %riti%do por 4on

i0erin/! pr quien: ,L propiedd no pod3 ser un %sti$$o in%%esi'$e)))

de*ndo $ r'itrio de $ in%o"prensi&n! e$ %pri%0o! $ terquedd

# e$ ".s 1r3o$o # des1ordo e/o3s"o de$ indiiduo-! # que $

propiedd de'3 serir! %o"o un e$e"ento pr e$ desrro$$o inte/r$ de$ so%iedd-)

Est 'ree 0istori # $os %"'ios en $ %on%ep%i&n de $ propiedd

$$edo ernndo de Tr8e/nies de%ir: ,L propiedd no ser pr

nosotros $ 1uente de tods $s irtudes so%i$es! presente en tods $s

(po%s 0ist&ri%s! ni t"po%o ser. $ %us de todos $os "$es que 0

su1rido $ 0u"nidd) M.s "odest"ente! entendere"os $

propiedd %o"o un de $ tnts 1or"s 0ist&ri%s dere/u$%i&n so%i$! es de%ir! %o"o un siste" de dere%0o #

o'$i/%iones que r3 %on e$ tie"po! que dquiere de1erentes

si/ni+%%iones %on%rets! # que no tienen otro sentidos que e$

que $os 0o"'res de un deter"ind (po% quiern dr$e-) A

%ontinu%i&n ;de: ,))) $ propiedd no es %on%epto uniers$ que

so'repse $ 0istori! sino un %on%epto 0ist&ri%o $ propiedd es $o

que $os 0o"'res quieren que se # $os 0o"'res quieren %oss distintsse/6n $os tie"pos

PROPIEDAD ( CON)TITUCIÓN" En e$ rt3%u$o B de $ Constitu%i&n de

: ,E$ dere%0o de propiedd prid es inio$'$e) E$ Estdo $o

/rnti8) Se e*er%e en r"on3 %on e$ 'ien %o"6n # dentro de $os


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$3"ites de $e#) A ndie puede prirse de su propiedd sino!

e5%$usi"ente! por %us de se/uridd n%ion$ o ne%esidd p6'$i%!

de%$rd por $e#! # preio p/o en e1e%tio de inde"ni8%i&n

*ustipre%id que in%$u# %o"pens%i&n por e$ eentu$ per*ui%io)

H# %%i&n nte e$ Poder ?udi%i$ pr %ontestr e$ $or de

$ propiedd que e$ Estdo 0# se;$do en e$ pro%edi"iento de

e5propi%i&n-)


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e5trn*eros! sen persons ntur$es o *ur3di%s! est.n en $ "is"

%ondi%i&n que $os perunos! sin que! en %so $/uno! puedn ino%r

e5%ep%i&n no prote%%i&n dip$o".ti%-) T$ de%$r%i&n tre %o"o

%onse%uen%i que:

Ls inersiones n%ion$es # e5trn*ers se su*etn $s "is"s

%ondi%iones)

No e5isten prii$e/ios en 1or de uno u otro 9rt) > de $

Constitu%i&n)

Se /rnti8 $ $i're tenen%i disposi%iones de "oned

e5trn*er 9rt) >= de $ Constitu%i&n)

L produ%%i&n de 'ienes # seri%ios # e$ %o"er%io e5terior son

$i'res 9rt)> de $ Constitu%i&n)*o (ste "is"o esque"

%onstitu%ion$ puede e5p$i%rse $ $e/is$%i&n que so're e$

prti%u$r se 0 ido e5pidiendo! t$es %o"o:

R(/i"en de est'i$idd *ur3di% $s inersiones

e5trn*ers 9De%) Le/) >>2)

Le# Mr%o pr e$ %re%i"iento de $ Inersi&n Prid 9De%) Le/)

BFB)

Le# de Pro"o%i&n de $ Inersi&n Prid en $ E"press de$

Estdo 9De%) Le/) >B=)

Se/6n ests %on%ep%iones! $ e5%$usi&n de$ dere%0o de propiedd de'e

ser tot$! de "odo que per"it $ trns1eri'i$idd! pr $o %u$ de'en

%u"p$irse tres requisitos:

Gue $ propiedd 9posi'i$idd de e5%$uir est( re%ono%id

o'*eti"ente por e$ dere%0o positio 9rt) 2 de$ C)C))


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,L inten%i&n es %$r dr $i're *ue/o $ due;o de$ %pit$ pr

inertir$os sin tr's! %o"o si 1uer un re%urso propio equi$ente $

e03%u$o que us! $ rop que se pone e$ $i"ento que %onsu"e-) E$

$or de $os 'ienes de %onsu"o son distintos $ $or de $os 'ienes de

produ%%i&n! de%ir $o %ontrrio ser3 d"itir que en e$ supuesto de un

e5propi%i&n de $os 'ienes de produ%%i&n! t"'i(n se in%$uir3n $os

'ienes de %onsu"o! t$ %o"o por e*e"p$o! $ %s K 0'it%i&n)

E$$o no es %ierto! pero sin e"'r/o sire pr $o/rr e$ po#o de $

po'$%i&n! '*o e$ supuesto que (stos 'ienes t"'i(n ser.n 1e%tdos-)

,As3 resu$t que $ de1ens de ,$ propiedd-! es $ de1ens de

,tods $s propieddes-! no i"portndo $ ntur$e8 de $os 'ienes

i"p$i%dos! ni t"po%o $ %on%entr%i&n de rique8 que tiene %d

propietrio) De (st "ner! 'o/r por $ so%i$i8%i&n de $os

'ienes de produ%%i&n! equi$dr3! en e$ siste" ideo$&/i%o so%i$

predo"innte! e5propir todo $ $r/! in%$usie $ %s K

0'it%i&n-

L inio$'i$idd de $ propiedd que se re+ere e$ rt3%u$o B de $

i/ente %onstitu%i&n iene %onstituir e$ re%ono%i"iento e5preso de$

%on%epto que se tiene so're $ propiedd! t$ %o"o 1ue

%on%e'ido por e$ $i'er$is"o! %u# e5presi&n $ en%ontr"os en

$ De%$r%i&n


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LOS DERECHOS REALES) Los Dere%0os Re$es! se en%uentrn

re/u$dos en e$ Li'ro 4 de$ i/ente C&di/o Cii$! en %utro

se%%iones! dentro de $os que se u'i%n $os 'ienes: %$ses! prtes

inte/rntes # %%esorios! 1rutos # produ%tos! $os $$"dos

Dere%0os Re$es Prin%ip$es! %o"o son $ posesi&n # $

propiedd! $os Dere%0os Re$es de 7rnt3 que %o"prenden: $ prend

# $ 0ipote%) Institu%iones %entr$es de este Li'ro! son: L posesi&n! $

propiedd! $ prend # $ 0ipote%! dest%ndo dentro de e$$os $

institu%i&n de $ propiedd)2 L posesi&n es %on%e'id %o"o e$

e*er%i%io de 0e%0o de uno de $os poderes in0erentes $ propiedd Por

su prte $ propiedd! %o"o # se 0 isto! se %on%i'e %o"o unpoder *ur3di%o que per"ite usr! dis1rutr! disponer # reiindi%r

un 'ien)

)

NOR*A) ,IGENTE) EN NUE)TRO ORDENA*IENTO -UR+DICO

PROPIEDAD EN LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ

Artículo ./

Dere%0o de propiedd) E5propi%i&n E$ dere%0o de propiedd esinio$'$e) E$ Estdo $o /rnti8) Se e*er%e en r"on3 %on e$ 'ien2 L posesi&n es e$ e*er%i%io de 0e%0o de uno o ".s poderes in0erentes $ propiedd-9rt) > C) C)

,L propiedd es e$ poder *ur3di%o que per"ite usr! dis1rutr! disponer # reiindi%run 'ien) De'e e*er%erse en r"on3 %on e$ inter(s so%i$ # dentro de $os $3"ites de $$e#- 9rt) 2 C) C))


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%o"6n # dentro de $os $3"ites de $e#) A ndie puede prirse de

su propiedd sino! e5%$usi"ente! por %us de se/uridd

n%ion$ o ne%esidd p6'$i%! de%$rd por $e#! # preio p/o en

e1e%tio de inde"ni8%i&n *ustipre%id que in%$u# %o"pens%i&n

por e$ eentu$ per*ui%io) H# %%i&n nte e$ Poder ?udi%i$ pr

%ontestr e$ $or de $ propiedd que e$ Estdo 0# se;$do en

e$ pro%edi"iento e5propitorio)

CO*ENTARIO

Est nor" tiene tres prtes 'ien "r%ds: 9I $ de%$r%i&n e5pres

de que $ propiedd es inio$'$e! 9II e$ se;$"iento de $os $3"ites $e*er%i%io de $ propiedd! # 9III $ re/u$%i&n de $ e5propi%i&n)

4e"os %d un por seprdo)

0" In$iola1ilidad de la 'ro'iedad

Gu( quiere de%ir que $ propiedd en inio$'$e Di%0o se de pso! $o

"is"o de%3n $s Constitu%iones de B 9rt3%u$o 2F # 9rt3%u$o

2) Inio$'$e si/ni+% que ndie $ puede 1e%tr! des%ono%er o

%uestionr) Inio$'$e quiere de%ir que e$ propietrio no puede ser

prido de su dere%0o! s$o que se por un de%isi&n *udi%i$) No puede

io$r $ propiedd un prti%u$r # t"po%o e$ Estdo) Este! por e$

%ontrrio! $ /rnti8! es de%ir! se/ur que respetr. $ propiedd #

que $ 0r. respetr) H# pues un eidente re$%i&n entre $

inio$'i$idd de $ propiedd que! repito! e$ Estdo /rnti8 o se/ur!

# su in%$usi&n %o"o dere%0o 1und"ent$ en e$ rt3%u$o 2! in%iso > de

$ Constitu%i&n) Por %ierto! es per1e%t"ente %o0erente que este

dere%0o 1und"ent$ tn re%ono%ido # prote/ido pued ser de1endido

tr(s de $ %%i&n de "pro) L inio$'i$idd de $ propiedd en e$

Te5to Constitu%ion$ est. ".s re1erid que e$ Estdo no puede prir

de e$$ $os prti%u$res! s$o que se tr(s de $ e5propi%i&n)


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'ene+%i $ /ener$idd de $s persons! di1eren%i de$ inter(s so%i$

que responde $ %onenien%i de un deter"indo se%tor so%i$) Por

esto e$ %on%epto de$ inter(s so%i$ se in%$u#& pr $os e1e%tos de $

re1or" /rri) Se trt' de 1ore%er $os %"pesinos que no ern

propietrios de tierrs) E$ %on%epto de inter(s so%i$ pr re/u$r e$

e*er%i%io de$ dere%0o de propiedd est. en $ Constitu%i&n de otros

p3ses) A di1eren%i de e$$o!= en nin/un Constitu%i&n 0e"os

en%ontrdo $ re1eren%i $ 'ien %o"6n) L supresi&n de$ inter(s so%i$

puede ori/inr! por e*e"p$o! que no se pued $i"itr e$ e*er%i%io de $

propiedd tendiendo $ inter(s de $os po'$dores de sent"ientos

0u"nos o $ de $os "ineros o industri$es)

4o$iendo $ Te5to Constitu%ion$! $ propiedd de'e e*er%erse dentro

de $os $3"ites de $ $e#) L Constitu%i&n d"ite e5pres"ente! en

%onse%uen%i! que se di%ten $e#es que $i"iten o restrin*n $ "ner

%&"o e$ propietrio e*er%it su dere%0o) Pre%er3 enton%es que $

propiedd no es %o"o nt;o! un dere%0o 'so$uto %o"o +r" $

'ru"dor "#or3 de $ do%trin! pero en erdd no es s3) L

propiedd si/ue siendo un dere%0o 'so$uto pesr de que puede serre%ortdo) Es 'so$uto porque di1eren%i de $os de".s dere%0os

re$es! %on+ere su titu$r tods $s 1%u$tdes o tri'utos so're e$ 'ien)

H# %sos en que $ $e# est'$e%e restri%%iones) Por e*e"p$o! en

"teri de propiedd predi$! e$ C&di/o Cii$ %ontiene todo un su'U

%p3tu$o 9rt3%u$os F $ >= que est'$e%e $i"it%iones por r8&n de

e%indd # e$ rt3%u$o FB di%e que $ propiedd predi$ est.

su*et $ 8oni+%%i&n! $os pro%esos de 0'i$it%i&n #su'diisi&n que deter"inn $s disposi%iones respe%tis! por

e*e"p$o e$ Re/$"ento de Constru%%iones) Co"o %onse%uen%i

de est nor"ti! e$ propietrio de un terreno u'i%do en 8on= CON7RESO DE LA REPVLICA) Dirio de $os De'tes U De'te Constitu%ion$ P$eno

) To"o ! Pu'$i%%i&n O+%i$ ! pp) B Y ss


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residen%i$ no puede destinr$o %tiidd industri$) Es pre%iso

se;$r! sin e"'r/o! que $ $e# que $i"ite e$ e*er%i%io de

$ propiedd no puede $$e/r $ punto de desntur$i8r$) C&"o $o

0r3 Si en deter"indo tipo de propiedd $ $e# restrin/ier $/6n

tri'uto de$ propietrio $ e5tre"o de 0%er$o despre%er! t$ $e# ser3

in%onstitu%ion$ porque estr3 prindo $ propietrio de un 1%u$td

esen%i$) No se trtr3 de un $i"it%i&n sino de un de s ntur$i8%i&n

de $ propiedd)

5" E6'ro'iaci&n

L 6ni% 3 pr que e$ Estdo prie un person de sudere%0o de propiedd es $ e5propi%i&n! di%e $ nor" '*o

%o"entrio) L e5propi%i&n es un institu%i&n de Dere%0o

Ad"inistrtio! un %undo sin dud tiene e1e%tos en e$ ."'ito

de$ Dere%0o Cii$ porque produ%e $ e5tin%i&n de$ dere%0o de propiedd

9rt3%u$o > de$ C&di/o Cii$) L e5propi%i&n se 1und en que e$

inter(s p6'$i%o pri" so're e$ inter(s prti%u$r) Pero esto presupone

dos %oss: que $s %us$es de e5propi%i&n est(n e5pres #

prei"ente est'$e%ids en $ $e#! # por tnto! no queden $i'rds

$ %riterio de$ /o'ernnte # que e$ Estdo p/ue $ prti%u$r e$ pre%io

*usto de$ 'ien e5propido) En %unto $s %us$es o "otios que

*usti+%n $ e5propi%i&n! $ %tu$ Constitu%i&n 0 sido ".s restri%ti

que $s de B # ) En e1e%to! 0o# so$o se puede e5propir por

%us de se/uridd n%ion$ o ne%esidd p6'$i%)

L Constitu%i&n de B utori8' $ e5propi%i&n por %us dene%esidd # uti$idd p6'$i%s o de inter(s so%i$ # $ de ! "odi+%d

en >= por $ Le# NW F2F2! por %us de uti$idd p6'$i% o de inter(s

so%i$) Gu( se entiende por estos %on%eptos L ne%esidd p6'$i%

$ude $o que es indispens'$e! $o que e$ inter(s p6'$i%o requiere

por e*e"p$o! $ e5propi%i&n de predios pr %onstruir un 0ospit$)


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En %"'io! $ uti$idd p6'$i% se re+ere $o que produ%e un 'ene+%io!

un ent*) L o'r no es indispens'$e pero s3 %oneniente es e$ %so!

por e*e"p$o! de $s e5propi%iones que 0%en posi'$e $ %onstru%%i&n de

un 3 e5pres o un %orredor i$) E$ inter(s so%i$ es! %o"o # se di*o

nterior"ente prop&sito de$ e*er%i%io de $ propiedd! que$$o que

'ene+%i un deter"indo se%tor so%i$) Este 1ue e$ %so de $s

e5propi%iones pr $ re1or" /rri) L Constitu%i&n de ! en su

te5to ori/in$! per"it3 e5propir so$o por %us de uti$idd p6'$i%) Sin

e"'r/o! %o"o 0'3 %onsenso en e$ Con/reso en $os ;os sesent

pr $$er %'o $ re1or" /rri! se "odi+%& $ Constitu%i&n

tr(s de $ Le# NW F2F2! # "en%iond! /re/.ndose e$ inter(sso%i$ %o"o %us$ e5propitorio) Se trt' de responder $ inter(s

de un /rupo so%i$! e$ de $os %"pesinos que no ern propietrios de

tierrs) L Constitu%i&n %tu$! de%3"os! es ".s restri%ti) En e1e%to!

so$o se puede e5propir por ne%esidd p6'$i% o por se/uridd

n%ion$) Lo pri"ero # $o i"os) Lo se/undo es que$$o que responde

$ preser%i&n de $ n%i&n por e*e"p$o! en e$ %so de un

%onJi%to r"do se e5propin tierrs pr $ %onstru%%i&n de un

%urte$) Por %ierto! en $ "edid que $s %us$es de e5propi%i&n son

".s restrin/ids! $ prote%%i&n $ dere%0o de propiedd prid es

"#or)F Otro punto %on re$%i&n $ e5propi%i&n es e$ p/o

de$ pre%io de$ 'ien e5propido) L do%trin %ept que en rs de$

inter(s p6'$i%o! e$ Estdo prie $ prti%u$r de su dere%0o de propiedd!

pero re%08 que no $e p/ue e$ $or de$ 'ien) L Constitu%i&n de

0'$' de prei inde"ni8%i&n *ustipre%id) Cundo en

$ d(%d de$ sesent se de'ti& $ re1or" /rri! pr $ %u$ 0'3

por %ierto que e5propir predios! se trope8& %on $ di+%u$td de$ p/o

porque e$ Estdo no %ont' %on $os re%ursos requeridos) Los

propietrios insist3n que %on1or"e $ Constitu%i&n e$ p/o de'3 serF ?or/e Eu/enio) Institu%iones de Dere%0o Cii$) Los Dere%0os Re$es) To"o )Editori$ Cstri$$&n Si$ S)A)! Li"! F2


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preio # en dinero) Ante est situ%i&n se pro'& en e$ Con/reso $

"odi+%%i&n de$ rt3%u$o 2 de $ Constitu%i&n! prin%ip$"ente en dos

puntos: 9i se in%$u#& e$ inter(s so%i$ %o"o %us$ de e5propi%i&n! #

9ii se utori8& e$ p/o por %uots o "edinte 'onos de %ept%i&n

o'$i/tori en $s e5propi%iones pr $ re1or" /rri # otros +nes

%o"o e$ ensn%0e # %ondi%ion"iento de po'$%iones! e$

proe%0"iento de 1uentes de ener/3 # e5propi%iones por %us de

/uerr o %$"idd p6'$i%) L Constitu%i&n de B "ntuo $o de$

inter(s so%i$ # e$ p/o por %uots o en 'onos en $os %sos # indi%dos)

Pero "'s %oss 1ueron supri"ids! repito! por $ %tu$ Constitu%i&n)

Tres %o"entrios +n$es %on re$%i&n $ e5propi%i&n) So$o por

$e# %'e e5propir) Anti/u"ente pod3 0%erse t"'i(n por

de%isi&n de$ Poder E*e%utio! pero 0or esto no es posi'$e)

Ade".s! e$ i"porte de $ inde"ni8%i&n *ustipre%id de'e

in%$uir $ %o"pens%i&n de$ per*ui%io que 0u'iere) E$ *ustipre%io

%o"prende! en %onse%uen%i! no so$o e$ $or "is"o de$ 'ien que

podr3"os $$"r e$ d;o e"er/ente! sino t"'i(n e$ $u%ro %esnte) L

Constitu%i&n %tu$! repito! prote/e ".s $ propietrio que $sdos Constitu%iones nteriores) Otro punto es que e$ propietrio

e5propido puede %uestionr e$ $or de $ propiedd que e$ Estdo

est'$e%i& en e$ pro%eso e5propitorio) No puede dis%utir $

e5propi%i&n "is" si est se de%$r& %on1or"e $e#! pero s3 e$

pre%io) Por %ierto! si $ e5propi%i&n es r'itrri! e$ e5propido tiene

e5pedit $ %%i&n de "pro en de1ens de su dere%0o de propiedd)

Artículo .0

I/u$dd # $3"ites e5trn*eros en %unto $ propiedd En %unto $

propiedd! $os e5trn*eros! sen persons ntur$es o *ur3di%s! est.n

en $ "is" %ondi%i&n que $os perunos! sin que! en %so

$/uno! puedn ino%r e5%ep%i&n ni prote%%i&n dip$o".ti%) Sin


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e"'r/o! dentro de %in%uent Xi$&"etros de $s 1ronters! $os

e5trn*eros no pueden dquirir ni poseer por t3tu$o $/uno! "ins!

tierrs! 'osques! /us! %o"'usti'$es ni 1uentes de ener/3! dire%t ni

indire%t"ente! indiidu$"ente ni en so%iedd! '*o pen de perder!

en 'ene+%io de$ Estdo! e$ dere%0o s3 dquirido) Se e5%ept6 e$ %so

de ne%esidd p6'$i% e5pres"ente de%$rd por de%reto supre"o

pro'do por e$ Conse*o de Ministros %on1or"e $e#)

Co3entario7

E$ pri"er p.rr1o de est nor" de%$r $ i/u$dd entre

perunos # e5trn*eros en %unto $ propiedd) E$ te5to di%e $ue/oque $os e5trn*eros no pueden ino%r e5%ep%i&n ni prote%%i&n

dip$o".ti%) Es de%ir! no pueden pretender un esttus superior $

de $os perunos) Sin e"'r/o! puede o%urrir $ re(s: $os e5trn*eros

son e%es e5%$uidos de $/uns %tiiddes e%on&"i%s! $s

%u$es quedn reserds! e5%$usi o "#oritri"ente! perunos)

Esto t"po%o es posi'$e %on1or"e $ nor" %onstitu%ion$ '*o

%o"entrio)

Ls Constitu%iones de # B %onten3n n.$o/s

disposi%iones) L pri"er en su rt3%u$o 2! $ de B en e$ rt3%u$o

2>) En "'os %sos! $ i/u$ que en $ presente! se est'$e%3 que $os

e5trn*eros no pueden ino%r situ%iones de e5%ep%i&n ni prote%%i&n

dip$o".ti%) Pero %on1or"e $ Nor" Constitu%ion$ $os

e5trn*eros! sen persons ntur$es o *ur3di%s! t"po%o pueden ser

pro0i'idos de $ propiedd de %iertos 'ienes o de su prti%ip%i&n endeter"inds %tiiddes) Por est r8&n! no son %on1or"es %on $

Constitu%i&n que$$s nor"s de "enor rn/o que e5%$u#en

$os e5trn*eros de deter"inds %tiiddes e%on&"i%s o que

restrin/en e$ por%ent*e de su titu$ridd) En su se/und prte! $

> ?or/e Aend;o 4$de8


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nor" '*o %o"entrio e5%$u#e $ propiedd # posesi&n de

e5trn*eros de $os 'ienes que $$3 se indi%n! # que est(n u'i%dos

dentro de $os %in%uent Xi$&"etros de $s 1ronters) L "is" re/$

est' in%$uid en $s Constitu%iones de # B) L pro0i'i%i&n

o'ede%e r8ones de se/uridd n%ion$) Los e5trn*eros no pueden

dquirir ni poseer! por t3tu$o $/uno! "ins! tierrs! 'osques!

/us! %o"'usti'$es o 1uentes de ener/3 dentro de$ .re indi%d) No

pueden 0%er$ dire%t ni indire%t"ente! $o %u$ de'e entenderse que

t"po%o es posi'$e que sen propietrios o poseedores tr(s

de so%ieddes u otrs persons *ur3di%s) Desde $ue/o! t"'i(n

se des%rt que su titu$ridd se produ8% tr(s de interp&sitperson 9un peruno) Di%e $ nor" que no pueden $os e5trn*eros

poseer por t3tu$o $/uno! $o %u$ des%rt $ posesi&n "edit e

in"edit! # se %o"o rrendtrios! usu1ru%turios!

%o"odtrios! %on%esionrios! et%) Puede un e5trn*ero ser %reedor de

un peruno %on $ /rnt3 0ipote%ri de un in"ue'$e situdo dentro de

$os %in%uent Xi$&"etros Creo que s3! pero si se e*e%utr di%0o 'ien

no podr3 e$ %reedor e5trn*ero %%eder su propiedd o

posesi&n)

Gu( o%urre *ur3di%"ente si un e5trn*ero resu$t propietrio o

poseedor de un 'ien u'i%do dentro de $os %in%uent Xi$&"etros L

re/$ di%e que e$ e5trn*ero pierde! en 'ene+%io de$ Estdo! e$ dere%0o

dquirido) Puede de%irse que e$ %to de dquisi%i&n es nu$o L

respuest pre%er3 ser +r"ti por trtrse de un %to %ontrrio $

$e#) Pero %o"o $ propi nor" di%e que $ propiedd se pierde en1or de$ Estdo! nos pre%e que est es $ sn%i&n) L

dquisi%i&n produ%e e1e%tos pero de in"edito se pierde e$ dere%0o

dquirido! e$ %u$ ps $ Estdo) L nor" %o"entd %on%$u#e que $os

e5trn*eros so$o pueden ser propietrios o poseedores dentro de $os

%in%uent Xi$&"etros! %undo se trte de un %so de ne%esidd p6'$i%


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de%$rd por de%reto supre"o pro'do por e$ Conse*o de Ministros) L

Constitu%i&n de no %onten3 un re/$ %o"o est) L de B ten3

disposi%i&n si"i$r $ %tu$ pero %on dos di1eren%is: $ e5%ep%i&n no

se 's' en $ ne%esidd p6'$i% sino en $ ne%esidd n%ion$ #

$ de%$r%i&n no de'3 estr %ontenid en un de%reto supre"o sino en

un $e#)

L di1eren%i entre ne%esidd p6'$i% # ne%esidd n%ion$ # se

%o"ent& prop&sito de$ rt3%u$o B) L pri"er es $ que se re+ere $

1un%i&n p6'$i% de$ Estdo! $ ne%esidd de todos) L se/und

$ude $ prote%%i&n o preser%i&n de $ n%i&n) M.s "p$io es e$

%on%epto in%$uido en $ Constitu%i&n %tu$ porque $o p6'$i%o %o"prende

t"'i(n $o n%ion$)B Pero este "#or ."'ito! su"do que $

de%$r%i&n puede 0%erse por e$ Poder E*e%utio! present e$ ries/o de

que e$ 7o'ierno 'use de $ e5%ep%i&n # re%ono8% $

propiedd o posesi&n de e5trn*eros en $ 8on de $os %in%uent

Xi$&"etros sin $ de'id *usti+%%i&n) Cu.$ podr3 ser un %so de

ne%esidd p6'$i% que utori%e $ propiedd o posesi&n de e5trn*eros

en e$ .re indi%d I"/ino un pro#e%to que requiere un /rninersi&n # te%no$o/3 "u# n8d! que de'e re$i8rse en e$ .re

e%in $ 1ronter porque $$3 est. e$ re%urso ntur$ e5p$otrse) Esto

podr3 *usti+%r $ e"isi&n de$ de%reto supre"o "en%iondo)

Pero $os /o'iernos de'en ser "u# %utos en ests de%$r%iones #! de

ser posi'$e! de'en utori8r e$ dere%0o de e5trn*eros pero su*eto un

p$8o de %du%idd)

PROPIEDAD EN LA EL CODIGO CIVIL PERUANO

CAP+TUO PRI*ERO DI)PO)ICIONE) GENERAE) De8nici&n DE

PROPIEDAD

B IDART CAMPOS! 7er".n) Trtdo e$e"ent$ de Dere%0o Constitu%ion$r/entino) To"o ! Edir! uenos Aires


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ARTICUO 925

L propiedd es e$ poder *ur3di%o que per"ite usr! dis1rutr! disponer #reiindi%r un 'ien) De'e e*er%erse en r"on3 %on e$ inter(s so%i$ #

dentro de $os $3"ites de $ $e#)

CONCORDANCIAS:

C) rt 2 ne) >! B! B C)e) rts)B! >! F>!2B!=!>>! >>!

! ! == C)p)e) rts) 2! 2=! F> D)LE7)22 rt) D)LE7)

2 rt) LEY 2>B rts)22! ! !== D)S) BUU?


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Los tri'utos %$.si%os de $ propiedd son e$ uso! e$ dis1rute # $

disposi%i&n) L reiindi%%i&n no es propi"ente un tri'uto sino e$

e*er%i%io de $ perse%utoriedd! que es un 1%u$td de $ %u$ /o8 e$

titu$r de todo dere%0o re$) E$ poseedor! e$ usu1ru%turio! e$ %reedor

0ipote%rio! todos pueden perse/uir e$ 'ien so're e$ %u$ re%e su

dere%0o) No nos pre%e enton%es que $ reiindi%%i&n de' ser

%o$o%d en e$ "is"o nie$ que $os otros tri'utos! $os %u$es! en

%on*unto! %on+/urn un dere%0o p$eno # 'so$uto) Nin/6n otro dere%0o

re$ %on+ere su titu$r todos estos dere%0os)

Aprte de $os tri'utos o dere%0os de$ propietrio! $ do%trin n$i8

$os %r%teres de $ propiedd! que son %utro: es un dere%0o re$ un

dere%0o 'so$uto un dere%0o e5%$usio # un dere%0o perpetuo)

En %unto $o pri"ero! $ propiedd es e$ dere%0o re$ por e5%e$en%i)

L propiedd est'$e%e un re$%i&n dire%t entre e$ titu$r # e$ 'ien) E$

propietrio e*er%it sus tri'utos sin $ "edi%i&n de otr person)

Ade".s! $ propiedd es er/ o"nes! esto es! se e*er%it %ontr todos)

Es est $ e5presi&n de $ $$"d oponi'i$idd que %r%teri8 todos

$os dere%0os re$es #! en espe%i$! $ propiedd) Es t"'i(n un

dere%0o 'so$uto porque %on+ere $ titu$r tods $s 1%u$tdes so're e$

'ien) Esto # $o i"os: e$ propietrio us! dis1rut # dispone) E$

usu1ru%to! en %"'io! no es 'so$uto pues so$o utori8 usr #

dis1rutr)

L propiedd es e5%$usi 9o e5%$u#ente! podr3 de%irse "e*or! porque

e$i"in o des%rt todo otro dere%0o so're e$ 'ien! s$o desde $ue/oque e$ propietrio $o utori%e) Tn %o"p$eto 9'so$uto es e$ dere%0o de

propiedd que no de* $u/r otro dere%0o) L institu%i&n de $

%opropiedd 9propiedd que e*er%itn ris persons no desirt6 este

%r.%ter de $ e5%$usiidd porque en $ %opropiedd e$ dere%0o si/ue

siendo uno) Lo que o%urre es que $o e*er%itn rios titu$res) Estos


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%onstitu#en un /rupo! que es e$ titu$r de$ dere%0o # que e5%$u#e

%u$esquier otros)

in$"ente! $ propiedd es perpetu) Esto si/ni+% que e$$ no se

e5tin/ue por e$ so$o no uso) E$ propietrio puede de*r de poseer 9usr o

dis1rutr # esto no %rre $ p(rdid de$ dere%0o) Pr que e$

propietrio pierd su dere%0o ser. ne%esrio que otro dquier por

pres%rip%i&n) Esto $o di%e e$ rt3%u$o 2B que en pri"er t(r"ino sn%ion

$ i"pres%ripti'i$idd de $ %%i&n reiindi%tori! %on $o %u$ se de%$r

$ perpetuidd de$ dere%0o que es %%i&n %ute$ # en se/undo $u/r

di%e que $ %%i&n no pro%ede %ontr quien dquiri& e$ 'ien por

pres%rip%i&n! $o que si/ni+% que no 0# %%i&n 9# por tnto $ propiedd

# se 0 e5tin/uido si otro 0 dquirido por pres%rip%i&n) E$ rt3%u$o

2! o'*eto de estos %o"entrios! di%e en su prte +n$ que $ propiedd

de'e e*er%erse en r"on3 %on e$ inter(s so%i$ # dentro de $os $3"ites de

$ $e#) Esto requiere %ierts pre%isiones:

L nor" $ude $ inter(s so%i$ porque %undo se e5pidi& e$

%tu$ C&di/o est' i/ente $ Constitu%i&n de B! $ %u$

de%3! en su rt3%u$o 2=! que $ propiedd o'$i/ usr $os

'ienes en r"on3 %on e$ inter(s so%i$) Pero $ %tu$ Constitu%i&n

0 e$i"indo e$ inter(s so%i$! ree"p$8.ndo$o en e$ rt3%u$o B

por $ no%i&n de$ 'ien %o"6n) De'e"os enton%es entender que e$

rt3%u$o 2 de$ C&di/o Cii$ est. "odi+%do: 0# que $eer 'ien

%o"6n en e8 de inter(s so%i$)

2 H# di1eren%i entre e$ 'ien %o"6n # e$ inter(s so%i$ S3 $ 0#)E$ 'ien %o"6n es e$ 'ien /ener$! e$ 'ien de todos) E$ inter(s

so%i$! en %"'io! es e$ que puede tener un /rupo so%i$

deter"indo) As3! por e*e"p$o! e5iste e$ inter(s de $os PEZA ERNALDO DE G


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%"pesinos! de $os e"presrios # de quienes ien en pue'$os

*&enes) Otr di1eren%i es que $ no%i&n de 'ien $ude

'ene+%io! $o que es %oneniente) E$ inter(s! por otr prte!

responde $ stis1%%i&n de un ne%esidd)

Co"o %onse%uen%i de $o nterior! es distinto que e$ e*er%i%io de

$ propiedd r"oni%e %on e$ inter(s so%i$ o %on e$ 'ien %o"6n)

En e$ pri"er %so! por e*e"p$o! e$ e*er%i%io de $ propiedd e

in%$uso su su'sisten%i pueden %eder nte un pro/r" de

iiend pr persons de es%sos re%ursos! $o %u$ %iert"ente

no se dr3 %undo est. de por "edio e$ 'ien %o"6n)

= Otros $3"ites que pueden i"ponerse $ e*er%i%io de $ propiedd

resu$tn de $ $e# "is") Es de%ir! $ $e# puede i"poner

.$id"ente $3"ites $ propiedd) E*e"p$os de esto son $

i"posi'i$idd de $ disposi%i&n tot$ de sus 'ienes que se i"pone

un testdor que tiene 0erederos 1or8osos! # $ deter"in%i&n por

$e# de $ rent'i$idd de %iertos 'ienes 9%so de $s iiends de

'*o %osto)

F Sur/e un pre/unt e$e"ent$: %&"o se puede e5p$i%r que $

propiedd se un dere%0o 'so$uto # $ "is"o tie"po d"it

$i"it%iones o restri%%iones L respuest es que

%o"prti"ente %on otros dere%0os re$es! $ propiedd es

'so$ut) Nin/6n otro dere%0o re$ %on+ere tods $s 1%u$tdes

*unts) Pueden estr restrin/ids! pero est.n tods)

DEFINICIÓN DE AN:I)I) ECONÓ*ICO DE DEREC!O

EL ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO) A$1redo u$$rd 7on8.$e8!

nos in1or" que es un perspe%ti de er e$ Dere%0o! que

prte de $os portes de $ e%ono"3 # que uti$i8ndo $os "(todos de$


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An.$isis E%on&"i%o $os p$i% $ Dere%0o! '.si%"ente! %on e$ +n de

"edir $os %ostos # 'ene+%ios que se /enern en $ p$i%%i&n de $s

nor"s *ur3di%s # en $os distintos siste"s *ur3di%os entre $os %u$es se

puede optr)

A/re/ que $ de+ni%i&n puede ser un po%o %o"p$i%d! pero! en

re$idd! $os prin%ipios son "u# sen%i$$os: %onsiste en trtr de n$i8r

e$ Dere%0o uti$i8ndo e$ sentido %o"6n de $os e%ono"ists) Se;$!

de".s que '.si%"ente! este siste"! %onsiste en trs$dr o uti$i8r

e$ "(todo n$3ti%o de $os e%ono"ists $s institu%iones *ur3di%s) Lo

que se persi/ue es tener un 0err"ient pr deter"inr e$ e1e%to de

$s nor"s en $ so%iedd! # su p$i%%i&n en un sentido u otro)

E$$o puede %onstituirse en un "e%nis"o e1e%tio de

%ontri'u%i&n $ $o/ro de un *usti%i ut(nti%)

Co"o un 1or" de dr un "#or e5p$i%%i&n! 0%e $

si/uiente /r.+% di%iendo:


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to"r en %uent %u$es son $os in%entios pr est in%ondu%t) L

sn%i&n i"puest $ de$in%uente 'us% redu%ir $os in%entios pr

%o"eter e$ de$ito! pero $os in%entios t"'i(n dependen de $

posi'i$idd de ser dete%tdo # sn%iondo) Por esto trtr. de %o"eter

e$ de$ito de que$$ "ner en que se ".s di13%i$ ser dete%tdo!

'orrndo $os rstros de su %%i&n)


30/552


ut&no"o # por tnto pre%is de otrs .res pr su n.$isis #

p$i%%i&n)

No o'stnte! resu$t %$ro que e$ Dere%0o tiene re$%i&n %on

$os Cien%is so%i$es! %on $ Antropo$o/3! $ E%ono"3 # otrs %ien%is)

En %onse%uen%i! e$ ,An.$isis E%on&"i%o de$ Dere%0o pretende

re$%ionr $ e%ono"3 # $

Dere%0o %o"o un "odo de 'ordr interdis%ip$inri"ente 1en&"enos

so%i$es deter"indos-

2 Por su prte An3'$ Sierr$t R3os! indi% que si 'ien e$ desrro$$o de$

An.$isis

E%on&"i%o p$i%do $ Dere%0o es re$ti"ente nueo! su

."'ito se 0 "p$ido %onsider'$e"ente! $ 0'erse ;dido! $os

pri"i/enios tr'*os de e%ono"3 so're tri'ut%i&n! distri'u%i&n! uti$idd

p6'$i%! $os que se re+eren $ si/n%i&n de $ inJ%i&n! %ontro$ de

pre%ios! re%esi&n re/$"ent%i&n de estru%turs o$i/op&$i%s o

"onop&$i%s! desrro$$o de e5port%iones! de".s de otros)


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,Di/"os que qui8. $os dos pre%ursores ".s i"portntes de$ AED! que

podr3n ser %onsiderdos $os 1unddores! son Ron$d Cose #

7uido C$'resi)

A$/unos! sin e"'r/o! querr.n in%$uir Ri%0rd Posner en $ $ist-

> Sierr$t R3os! $ $udir $ ori/en de$ An.$isis e%on&"i%o! pre%is

que: -n%e %o"o un respuest $ %d e8 ".s %re%iente

"ni1est%i&n de $os 1en&"enos *ur3di%o e%on&"i%os # $

prop&sito de posi'i$itr un desrro$$o r"onioso de$ "er%do en e$

que pri"en $os intereses indiidu$es de $os operdores e%on&"i%os

por en%i" de $s $e#es que! e%es! pueden i"pedir e$ e+%iente%tur de t$es /entes-) Posterior"ente! 0%e un re%uento

respe%to $ eo$u%i&n de$ An.$isis E%on&"i%o de$ Dere%0o!

re"ont.ndo$o $os ;os de B # ! %on1or"e se er.

%ontinu%i&nB

CESAR ECCARIA ONESANA 9B>=! es %onsiderdo e$ pri"er pre%ursor

de (st nue %orriente! quien $o/r& re$%ionr e$ Dere%0o Pen$ %on $

e%ono"3! re$i8ndo un n.$isis e%on&"i%o de $os de$itos # de $spens! en su o'r! de $s perspe%tis de$ d;o $ so%iedd # de$

1%tor disusio que propor%ion $ %.r%e$ # $ sn%i&n pen$)

ENTHAM Y A7NER! son quienes despu(s de un si/$o %o"p$etn e$

/rupo de pre%ursores) ent0"! pu'$i% en >= ,T0eor# o1 Le/is$ti&n-!

re1erid $ teor3 positiist de$ %o"port"iento 0u"no %o"o

un teor3 e%on&"i%)

/ner 9A$e"ni! en un se/und edi%i&n "p$id de su

o'r 9B>! e5pone sus inesti/%iones so're $os e1e%tos # $os

%"'ios en $s ne%esiddes e%on&"i%s so're e$ Dere%0o)


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RONALD COASE! pu'$i% en > rt3%u$os so're e$ Costo

SOCIAL 9e$ pro'$e" de$ Costo So%i$) H%e un %r3ti% $s tesis de

Pi/ou! en %unto $ interen%i&n de$ Estdo) 7


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! 0%e un i"portnte n.$isisrespe%to $ i"p%to que e$ An.$isis E%on&"i%o de$ Dere%0o! 0 produ%ido

en e$ "undo %d("i%o! s3 %o"o en $ /esti&n p6'$i%! e$ Poder

Le/is$tio # e$ Poder ?udi%i$! $ que nos re"iti"os # que re%o"enddos

se $e3do # dis%utido en %$se)

DEINICION)U Respe%to $ de+ni%i&n! u$$rd 7on8.$e8! +r" que ,Es

di13%i$ e5p$i%r # dr un de+ni%i&n de $o que es e$ AED) Es %o"o de+nir

%orrer $ 6ni% 1or" de entender$o re$"ente es %orriendo o iendo

un person %orrer) E$ AED es pre%ido) L 6ni% 1or" de entender$o es

p$i%.ndo$o! # iendo %&"o 1un%ion en $ re$idd) Lo que 'us% es

est'$e%er $os %ostos # $os 'ene+%ios de deter"inds %ondu%ts!

# %o"o e$ Dere%0o est. p$/do de %ondu%ts en s3 "is"o es un


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t(%ni% de re/u$r %ondu%ts! e$ AED puede ser p$i%do pr deter"inr

$os %ostos # 'ene+%ios de ests %ondu%ts M$prtid Csti$$o! so're e$

prti%u$r pre%is que: ,E$ An.$isis E%on&"i%o de$

Dere%0o %onsiste en $ p$i%%i&n de$ An.$isis E%on&"i%o $

estudio de$ 1un%ion"iento de$ siste" *ur3di%o! de $os pro'$e"s

".s i"portntes en e$ Dere%0o) Este n.$isis es un "(todo o en1oque

que se p$i% un o'*eto distinto de que$ pr e$ que 1ue

%on%e'ido 9e$ siste" e%on&"i%o! sustitu#(ndo$o por e$ siste"

*ur3di%o-) Es $ p$i%%i&n de $s teor3s # "(todos e"p3ri%os de $

e%ono"3 $ Siste" Le/$) Se 's en tres e$e"entos: M5i"i8%i&n!

"er%do # e+%ien%i de $os re%ursos en un "undo de 'ienes # seri%ios

es%sos! $os que 'us% "5i"i8r) Nos 'rind un r/u"ento e%on&"i%o

pr re1or8r! %orre/ir o %o"p$etr e$ r/u"ento $e/$! sin e5%$uir$o

MAIMIQACIÓN)U E+%ien%i 9Co"port"iento "5i"i8dor)

MERCADO)U 9equi$i'rio de "er%do)

EICIENCIA)U ,))) se re+ere $ re$%i&n e5istente entre

$os 'ene+%ios /re/dos de un situ%i&n dd # $os

%ostos /re/dos de es "is" situ%i&n # $os %ostos /re/dos

de es "is" situ%i&n dd-) A$ude $ re$%i&n entre $os

'ene+%ios tot$es de un situ%i&n # $os %ostos tot$es de $

"is")

,Este nueo n.$isis %o"o "ni+est Po$insX# ro"pe %on $os

trdi%ion$es esque"s de interre$%i&n entre $ e%ono"3 # e$dere%0o) Todo e$ siste" *ur3di%o se %onierte en e$ o'*eto de n.$isis

pr e$$o! no s&$o se pe$ $os %ono%i"ientos te&ri%os sino de".s

$s Ji%%iones "te".ti%s! $o que ue$e ".s %o"p$eto #

%o"p$e*o este n.$isis-) Ade".s! ,Con e$ n.$isis e%on&"i%o de$

dere%0o se 1und"ent que entre e$ dere%0o # $ e%ono"3 # e$ dere%0o


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E DEREC!O DE PROPIEDAD ( E AN:I)I) ECONÓ*ICODE DEREC!O"

Prei"ente se dir. que desde 0%e $/6n tie"po se iene i"pu$sndo

un 1uerte %orriente que propu/n $ "odi+%tori de$ C&di/o Cii$! pr

%u#o e1e%to se 0n desi/ndo %o"isiones en%r/ds de su reisi&n!

%on $ +n$idd de ,re"o8r$o- # poner$o tono %on $ ,nue situ%i&n

que se ie en e$ "undo- # dptr$o $ +$oso13 de $ nue

Constitu%i&n Po$3ti% de$ Estdo de ) Pueden u'i%rse 0st tres

posi%iones que se en1rentn en e$ p$no ideo$&/i%o:

Los que %usn $ C&di/o de ,so%i$i8nte- o ,%o"unistoide-! son

$os que p$nten su dero/tori # 0st $ restitu%i&n de$ C&di/o

Cii$ de >)

' Los que sostienen que un re1or" de$ C&di/o Cii$ es "u#pre"tur # que por tnto 0# que de*r$o "durr! $ i/u$ que $o

o%urrido %on e$ C&di/o rn%(s # e$ C&di/o A$e".n) En

%onse%uen%i no es ne%esri tod3 $ re1or"


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% en e$ ter%er /rupo! se en%uentrn que$$os que sostienen que 0#

que pu$ir %ierts ,peque;s in1r%%iones-! %orri/iendo $o d*etio

# no $o sustntio! pues $os errores que %ontiene son de tipo

orto/r.+%o # se".nti%o! errores que no 0n sido %orre/idos

indertid"ente por $ Co"isi&n Reisor)

Dentro de ests posi%iones! no %'e dud! que e5iste %onsenso $

+r"r que e$ C&di/o Cii$ de =! tiene sus irtudes! pero t"'i(n

tiene sus de1e%tos de %on%epto! de t(%ni%! de perspe%ti # de en1oque!

siendo ne%esrio poner$o $ d3 %on e$ desrro$$o de $ %ontrt%i&n

su1rid en $os 6$ti"os ;os! Es de%ir! es ne%esrio # perentori su

%tu$i8%i&n) Por e$$o! 6n %undo se trte de un "/n3+%o %uerpo de

$e#es! resu$tdo de rios ;os de $'or! es ne%esrio d"itir que

requiere de un o'*eti e$u%i&n) Se trt de un respuest $

ne%esidd de dptr$o $os prin%ipios de$ neo$i'er$is"o)

E$ 1und"ento de (st ne%esidd se en%uentr en ,$os nueos

%onte%i"ientos que no so$o 1e%tn $ Per6! sino son prte de $ o$ed

que re%orre e$ "undo desde +nes de $ d(%d de$ o%0ent!

derri'ndo siste"s e%on&"i%os! po$3ti%os! so%i$es! o'$i/ndo $

0o"'re desp$e/r $ ".5i"o su %p%idd %redor pr

desrro$$r nueos "ode$os que $e per"itn $%n8r e$

'ienestr # $ *usti%i en p8 que si/ue siendo $e*n estre$$ po$r en $

0istori de $ 0u"nidd tienen que sur/ir # e$'orrse!

ine$u%t'$e"ente! nues re/$s # %on%ep%iones *ur3di%s que %on%reten

ests nues trns1or"%iones) En +n! se %u"p$e un e8 ".s e$

1oris"o: nueos 0e%0os! nueo dere%0o-

Sei$$no A$tun! Ed\in: ,Perspe%tis # Pro'$e"s A%tu$es-) En e$ Dere%0o Cii$Peruno) E$ Peruno! 2B)2)! p./) U)


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En %on%reto se trt de poner$o $ d3 %on e$ neo$i'er$is"o)En $3ne %on

$o ntes e5puesto! u$$rd 7on8.$e8 +r" que: ,E$ C&di/o de =

1ue 0e%0o por $s persons %orre%ts! pero en un "o"ento equio%do)

E$ ;o = es pens %in%o ;os ntes de $ %3d de$ "uro de

er$3n) De*ndo est'$e%ido que trs e$ %ontenido de$ C&di/o Cii$

su'#%e un op%i&n ideo$&/i% que # no est. i/ente # que por tnto

de'e ponerse tono %on $s nues op%iones! /re/: rn%is uXu#"

senten%i' en su 1"oso $i'ro E$ in de $ Histori que est.'"os en

e$ +n de $ 0istori) Sin per*ui%io de $o %ontroertido que pued ser

t$ +r"%i&n! (st reJe* $ %on%ien%i de otr di"ensi&n en $os

de'tes ideo$&/i%os entre interen%ionis"o estt$ # utono"3prid! # que 0'3 i"pu$sdo e$ desrro$$o 0ist&ri%o 9# $e/$ de $s

6$ti"s d(%ds) E$ $to nie$ de %onsenso $%n8do respe%to un

ro$ de$ Estdo "enos interentor # sustituto de $ o$untd de $s prtes

# e$ de 'sr e$ desrro$$o e%on&"i%o en $ ini%iti prid 9# por tnto

en $ $i'ertd # en $ propiedd 0%3 que e$ de'te ideo$&/i%o

'rier pso un de'te ".s pr/".ti%o! orientdo %o"o

%onse/uir que $os indiiduos # $s e"press i"pu$sen %on sus

propis de%isiones e$ desrro$$o) De este pr/"tis"o se desprende un

ro$ de$ Dere%0o ".s 1%i$itdor! orientdo %rer un "r%o pr $

de%isi&n prid # no sustituir$) in$"ente e$ $$"do ,+n de $

0istori- no es otr %os que $ deo$u%i&n de $ de%isi&n so're e$

destino propio uno "is"o! $o que de".s de *usto # %o"pti'$e %on $

no%i&n de di/nidd de $ person! tienen %onnot%iones pr.%ti%s %$rs

pr $o/rr $ "et de $%n8r e$ 'ienestr de $os inte/rntes de $

so%iedd) E$ C&di/o Cii$ Peruno es e$ C&di/o de$ ,in de $ Histori-)

Es un %&di/o ddo *ust"ente en "o"entos en que $ 0istori! es

0istori nterior! est. ter"inndo! # en %onse%uen%i reJe* todos $os

u$$rd 7on8.$e8! A$1redo: ,So're e$ C&di/o Cii$ # $os Dinosurios-! en Dere%0o #E%ono"3! o'r %itd! p./) >)


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pro'$e"s que en ese "o"ento ten3 $ so%iedd # un siste" $e/$ en

estdo de rede+ni%i&n-)

Respe%to $ propiedd t$ # %o"o $ de+ne e$ rt3%u$o 2 de$ C&di/o

Cii$! se iene sosteniendo que e$ C&di/o no de+ne $ propiedd!

$i"it.ndose s&$o des%ri'ir $s 1%u$tdes que tiene e$ propietrio! ,# $o

que es peor! $o 0%e en 1or" in%o"p$et! $ no %onte"p$r 1%u$tdes

%o"o dr un 'ien en %o"odto! re$i8r %tos de d"inistr%i&n en e$

'ien! %onstituir un seridu"'re t3tu$o /rtuito! /rr e$ 'ien o

interponer un ter%er3 e5%$u#ente de do"inio que i"port de1ender $

propiedd) En e1e%to! nin/uno de (stos %tos que t"'i(n e*e%ut por

su %$idd de t$! pueden %o"prenderse en $s 1%u$tdes

trdi%ion$es de usr! dis1rutr! disponer o reiindi%r-2 Se

+r"! en %onse%uen%i ,$ ne%esidd de re%onstruir este dere%0o #

por ende re1or"r est nor"- M.s 6n! ,e$ dere%0o de propiedd 0

des'orddo $os %r%teres %$.si%os de ser un dere%0o re$! 'so$uto!

perpetuo # e5%$usio) Estos %r%teres est.n 0o#

d3 seri"ente %uestiondos- de$ C&di/o Cii$!

que re/u$ $ e5tin%i&n de $ propiedd! $ pres%ri'ir que est se

e5tin/ue por ,A'ndono de$ 'ien durnte einte ;os! en %u#o %so

ps e$ predio $ do"inio de$ Estdo- 9nu"er$ =) Se o'ser!

enton%es! que $ perpetuidd! %r%ter3sti% de $ propiedd! de* de

ser$o! porque se puede perder$ por e1e%tos de$ 'ndono) En %unto

$ e5%$usiidd! t"'i(n e5isten %uestion"ientos! pues %o"o $ +r"

ernndo de Tr8e/nies! ,e5isten %iertos 'ienes que tienen e$ %r.%ter

de pris"s *ur3di%os! esto es! se des%o"ponen en un

sinn6"ero de perspe%tis o re$%iones *ur3di%s! er'i/r%i! $s

0istoris %$3ni%s qui(n pertene%en A$ p%iente! $ "(di%o! $

2 Sei$$no A$tun! Ed\in


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%$3ni% No e5iste ".s e$ %r.%ter de e5%$usiidd de$ dere%0o de

propiedd- En erdd nos pre%e que se trt de un e5/er%i&n!

porque $ e5%$usiidd puede ser %uestiond en $/unos %sos! %o"o

e$ rese;do por Tr8e/nies! sin e"'r/o no es $ re/$) Lo %ierto es que

desde $ perspe%ti de$ An.$isis E%on&"i%o de$ Dere%0o! se propone

un Re1or" de$ C&di/o Cii$! so're todo en que$$o que tiene que er

%on e$ dere%0o de propiedd # %onse%uente"ente %on $ %ontrt%i&n!

%o"o un 1or" de trns1erir o de tr.nsito de $ propiedd! %uesti&n

1und"ent$ dentro de $os $$"dos Dere%0os Re$es) Otro tnto puede

de%irse $ %o"prent %on reser de propiedd de 'ienes in"ue'$es!

re%o/id por nuestro C&di/o Cii$ en su rt3%u$o F

! que se/6n Luise$ipe Cnturis= $ n$i8r $ %o"pr K ent de in"ue'$es %on

reser de propiedd! ,]%onstitu#e un institu%i&n ine+%iente desde e$

punto de ist e%on&"i%o! porque en $u/r de redu%ir $os %ostos de

$s trns%%iones $os e$e 6n ".s! i"pidiendo que e$ 'ien in"ue'$e

so're e$ que re%e e$ p%to se destindo su uso $terntio ".s

e+%iente-) En $ "is" $3ne se u'i%n $s propuests de$ Antepro#e%to

preprdo por $ Su' Co"isi&n en%r/d de$ Li'ro de Dere%0os

Re$es! respe%to $ %$si+%%i&n de $os 'ienes! que se/6n

nuestro C&di/o Cii$! pueden ser "ue'$es e in"ue'$es! que no

%onstitu#e un de%$r%i&n %ontr $ que no se pued p%tr) Lo

"is"o puede o%urrir %on $ %$si+%%i&n de 'ienes re/istr'$es

# no re/istr'$es) De %uerdo %on $ nue perspe%ti! $os 'ienes

pueden %$si+%rse en re/istrdos # no re/istrdos! porque ,$

,En $ %o"prent puede p%trse que e$ endedor se reser $ propiedd de$ 'ien

0st que se 0# p/do todo e$ pre%io o un prte deter"ind de ($! unque e$ 'ien0# sido entre/do $ %o"prdor! quien su"e e$ ries/o de su p(rdid o deteriorodesde e$ "o"ento de $ entre/) E$ %o"prdor dquiere uto".ti%"ente e$dere%0o $ propiedd de$ 'ien %on e$ p/o de$ i"porte de$ pre%io %onenido-)

= Cnturis! Luis e$ipe: ,An.$isis E%on&"i%o de $ %o"pr Kent-! p./) ! %itdo porM$prtid

Csti$$o! 43%tor! o'r %itd! p./) B2)


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de+nirse $ trns1eren%i de $ titu$ridd en 1un%i&n que e$ 'ien est(

o no re/istrdo! se de* $ de%isi&n de$ /rdo de oponi'i$idd en e$

%"po de $ utono"3 prid de$ titu$r) Gue e$ 'ien est( o no

re/istrdo es de%isi&n de$ propietrio! se porque e$ "is"o $o

ins%ri'i& o se porque ($ to"& $ de%isi&n de dquirir un 'ien

re/istrdo # des%rt& dquirir uno que no est' re/istrdo) En otrs

p$'rs! si ($ es%o/e que tn ,e5%$usi # e5%$u#ente ser su

propiedd- L propuest de$ %itdo Antepro#e%to! se en%uentr en e$

rt3%u$o )U ienes re/istrdos # no re/istrdos)

Los 'ienes t"'i(n pueden ser re/istrdos o no re/istrdos) Son

'ienes re/istrdos $os in%orpordos $/6n re/istro de %r.%ter

*ur3di%o)

2 Los 'ienes no re/istrdos pueden ser re/istr'$es o no

re/istr'$es) Son re/istr'$es $os 'ienes sus%epti'$es de ser

in%orpordos $/6n re/istro de %r.%ter *ur3di%o-) E5p$i%ndo e$

sentido # $%n%es de $ re1or"! respe%to $ %$si+%%i&n de $os

'ienes # sus reper%usiones en $ trns"isi&n de $ propiedd!

pre%is que: ,E$ nueo ro$ de $ utono"3 prid es e$ quid de $

propuest-) H%e notr ,que no se prte de or/ni8r e$ siste"

de trns1eren%i de 'ienes entre re/istr'$es # no re/istr'$es!

sino re/istrdos # no re/istrdos-) A%$r que: ,Si 'ien $

re/istr'i$idd est. re%o/id en e$ se/undo p.rr1o de$ rt3%u$o!

este te" est. su'ordindo $o que pre%e %o"o ".s

i"portnte que e$ 'ien est( o no re/istrdo-

RESPONSAILIDAD CI4IL) H sido 7uido C$'resiF! e5 De%no de

$ %u$td de Dere%0o de $ ! pu'$i%do en e$ Dirio O+%i$ E$ Peruno! de$ 2 de ?u$io de ! '*o e$ t3tu$o,A%%identes! %ostos # respons'i$idd %ii$-) p./) K F)


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"#or siduidd 0 0e%0os estudios # 0 inesti/do so're $

respons'i$idd %ii$ e5tr%ontr%tu$) Este utor! sin per*ui%io de

$ ne%esidd de *usti%i! %onsider sinto".ti%o ,que $ 1un%i&n

prin%ip$ de $ respons'i$idd %ii$ es $ de redu%ir $ su" de $os %ostos

de $os %%identes # de $os %ostos de eitr$os-) E5p$i% que ,Este

%o"etido de redu%ir o $s p(rdids %o"prende tres +nes: E$ pri"ero es $

redu%%i&n de$ n6"ero # de $ /redd de $os %%identes) Se trt de

un redu%%i&n ,pri"ri- de $os %ostos de $os %%identes que puede

$o/rrse "edinte dos 1or"s '.si%s:

Pro0i'iendo %tos espe%3+%os o %tiiddes que en nuestr

opini&n son $ %us de $os %%identes! o

' En%re%iendo e$ e*er%i%io de ess %tiiddes #! en %onse%uen%i!

0%i(ndo$s tnto "enos tr%tis %undo "#ores sen $os

%ostos de $os %%identes que proo%n)

Los dos "(todos se;$dos no se pueden distin/uir entre si %on

pre%isi&n) Si $os %onsider"os en det$$e pre%en nu"erosos

pro'$e"s de de+ni%i&n) Pero es 6ti$ "ntener$os seprdos! porquede e$$os sur/en dos t(%ni%s re$"ente distints de 'ordr $ redu%%i&n

pri"ri de $os %ostos de $os %%identes: $ ,preen%i&n /ener$- o

"(todo de "er%do! # $ ,preen%i&n espe%3+%- o "(todo %o$e%tio)

E$ se/undo +n es un redu%%i&n de %ostos que no 1e%t ni $ n6"ero de

$os %%identes ni su /redd! sino $os %ostos so%i$es

deridos de $os "is"os) Intentr( de"ostrr que $ ide

se/6n $ %u$ uno de $os +nes prin%ip$es de $ respons'i$idd

%ii$ es $ inde"ni8%i&n de $s 3%ti"s! es un "ner %on1us de

enun%ir est +n$idd ,se%undri- de redu%%i&n de %ostos! unque

e%es resu$te 6ti$) E$ 0e%0o de %$i+%r de ,se%undri- est no%i&n

inde"ni8tori no si/ni+% que quier restr$e i"portn%i) Es eidente


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que $ 1&r"u$ que est'$e8%"os pr e$ trt"iento de $s 3%ti"s

un e8 produ%ido e$ siniestro! tiene un i"portn%i %ru%i$! # que $

redu%%i&n re$ de $os %ostos so%i$es de $os %%identes puede re$i8rse

qu3 tn e+%8"ente %o"o "edinte que$$s "edids que persi/uen

eitr $os %%identes ten todo) E$ %r.%ter se%undrio de este

+n 0 de interpretrse en e$ sentido e5%esio de que %t6

s&$o %undo $s nteriores "edids pri"ris 0n 1r%sdo) E$

ter%er +n %o"prendido en $ redu%%i&n de$ %osto de $os %%identes! es!

pesr de su ntur$e8 $/o qui*otes%o! de /rn i"portn%i) Se

re+ere $ redu%%i&n de $os %ostos de d"inistrr e$ trt"iento de $os

%%identes) Puede %$i+%rse ,ter%irio-! porque su o'*etio es e$ deredu%ir $os %ostos! de $o/rr $ redu%%i&n de$ %osto pri"rio #

se%undrio) Pero en re$idd este +n ,e+%ientist- %t6 en

pri"er p$no! # que o'$i/ p$nternos %onstnte"ente $

%uesti&n de si un deter"ind tentti de redu%ir $os %ostos de

$os %%identes! %o"o "edinte un dis"inu%i&n de $os e1e%tos

se%undrios de $os "is"os! %uest ".s que $os 'ene+%ios que produ%e)

Di%0o de otro "odo! $ %uesti&n qu3 p$nted 0 de serir %o"o "edio

de %$i'rr $ 1un%i&n redu%ir. de $os %ostos de $ respons'i$idd %ii$-)

Estos son $os +nes prin%ip$es! se/6n 7uido C$'resi! en $os

que puede diidirse $ 1un%i&n de redu%%i&n de %ostos de $os

%%identes:

Redu%%i&n de$ %osto pri"rio de $os %%identes! que

%o"prende $ preen%i&n /ener$ o "(todo de "er%do! # $

preen%i&n espe%3+% o "(todo %o$e%tio)

Redu%%i&n de$ %osto se%undrio de $os %%identes! que

'r% $ 1r%%ion"iento de$ ries/o # e$ "(todo de $ ,'uen

'o$s- #


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L redu%%i&n de$ %osto ter%irio! o %osto de $ e+%ien%i)

Por 6$ti"o! dentro de $ "is" &pti% # %on $ +n$idd de est'$e%er $

re$%i&n que e5iste entre e$ An.$isis E%on&"i%o de$ Dere%0o! %o"o"(todo pr e$ $o/ro de un "#or e+%ien%i # "enor %osto!

dire"os que e$ e%ono"ist # e$ 'o/do! 1rente un "is"o %so!

pueden en1o%r$o de distint "ner 0e%0o que puede indu%irnos $

1$s pre%i%i&n de que 0# in%o"pti'i$idd entre e$ Dere%0o # $

E%ono"3) Sin e"'r/o! e$$o no es s3 %o"o puede /r+%rse %on e$

si/uiente e*e"p$o! re$%iondo %on $ respons'i$idd e5tr%ontr%tu$ #

que o%urre %si sie"pre en nuestrs %$$es: En un %%idente de tr.nsito!

en e$ que un des%uiddo uto"oi$ist trope$$ un person)

De un $do! $ preo%up%i&n de$ 'o/do # $s prtes ser. e$

trns1erir e$ %osto de $os d;os su1ridos por e$ pet&n! $ uto"oi$ist

respons'$e) Lo "is"o o%urrir. %on e$ ?ue8 # e$ is%$) En su" se trtr.

de deter"inr si es ,*usto- o ,in*usto- que e$ pet&n re%i' un

inde"ni8%i&n) Pr e$ 'o/do de$ pet&n! ser. *usto que su

ptro%indo re%i' un inde"ni8%i&n! tod e8 que e$ uto"oi$ist

1ue ne/$i/ente # de'e p/r $os %ostos de su des%uido) E$ e%ono"ist

tendr. un r8on"iento distinto # dir. que e$ %%idente # se produ*o #

no 0# 1or" de retro%eder! pues se trtr3 de un %p3tu$o %errdo!

porque $ inde"ni8%i&n no re"edi $os d;os) En todo %so

,"orti8- $os %ostos /enerdos por e$ %%idente! trns1eridos $

respons'$e) Su inter(s estr. ".s 'ien %entrdo en %&"o eitr

nueos %%identes o en%ontrr $os "(todos ne%esrios pr

preenir$os en e$ 1uturo) Se o'ser que $s prtes! no est.n interesdos".s que en %o"o resr%ir d;os # no por e$ 1uturo) Su

preo%up%i&n estr. %entrd en s'er %&"o su%edi& e$ eento # de

%&"o eitr nueos %%identes) E5puesto e$ te" en $os t(r"inos que

nte%eden! %u#o r8on"iento de $os 'o/dos # e$ e%ono"ist!

pre%iern trnsitr %"inos diersos # 0st nt/&ni%os! en


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erdd resu$t un e5/er%i&n) Pr tener un "#or %$ridd respe%to

$ re$%i&n entre $ e%ono"3 # e$ dere%0o resu$t i"pres%indi'$e

1or"u$r un +r"%i&n %ontrri) Es de%ir! que "'os r8on"ientos

pueden o de'en %oin%idir tr(s de$ An.$isis E%on&"i%o de$

Dere%0o) Los 1$$os *udi%i$es # $ *urispruden%i pueden 1e%tr e$

1uturo si$o/rn %o"pro"eter $s persons %o"pro"etids en

%tiiddes pe$i/ross /o'ernrse %on respons'i$idd #

di$i/en%i! de "odo que se redu8%n $os por%ent*es de %%identes!

$ disponerse no so$"ente e$ p/o de un inde"ni8%i&n! sino

t"'i(n $os %ostos de $os d;os person$es # 0st $s pri"s de

se/uros! porque puede o%urrir que ndie $e interesedis"inuir en e$ 1uturo $os %%identes! si %uentn %on $ %erte8 de

que $s inde"ni8%iones %orrer.n %r/o de $s se/urdors # no de

$os respons'$es) No o'stnte! quedr3 por reso$er $os e1e%tos de $

irrespons'i$idd de$ pet&n des%uiddo # ne/$i/ente! porque (ste $

s'er que ser. inde"ni8do! puede no i"portr$e %ontinur %on t$

%o"port"iento) En %onse%uen%i $ e+%ien%i se/uir3 1e%td! $o

"is"o que $os %ostos so%i$es! e%on&"i%os # person$es)

O's(rese que e$ in%re"ento de $ e+%ien%i # $ redu%%i&n de $os

%ostos! no so$o de'e $%n8r uno de $os su*etos e%on&"i%os

%o"pro"etidos! sino todos! in%$u#endo $

Estdo que inierte en $ Ad"inistr%i&n de ?usti%i) ,]e$ *ue8 # $os

'o/dos de1ensores no pueden i/norr $os 1$$os *udi%i$es ni su

inJuen%i en e$ 1uturo! # que %u$quier p$i%%i&n de $ $e# se

%onstituir. en un pre%edente! %on i"p%to dire%to! so're e$%o"port"iento 1uturo de $s persons distr3ds # de $os

uto"oi$ists des%uiddos) Si! por e*e"p$o! se $e %on%ediese e$ 1$$o $

pet&n! so're $ 'se de que er un /rido! unque des%uiddo! $

de%isi&n esti"u$r3s $s persons destenderse o! $/uns en e$

e5tre"o! 'usr de est *urispruden%i pr! in%$uso! prentr un


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trope$$o # re%$"r 'ene+%ios) As3! $ *usti%i # $

i"pr%i$idd su"en si/ni+%dos ".s "p$ios so're $o que es *usto

o i"pr%i$! %o"o entre este de"ndnte # este de1endido) E$ sunto

/ir en torno $ resu$tdo *usto e i"pr%i$ pr un %$se de

%tiiddes! # no puede ser resue$to sin que $ de%isi&n *udi%i$ por $o

"enos 0/ $/un %onsider%i&n $ i"p%to que tendr. $ 1re%uen%i

de $os %%identes # e$ %osto de $s pre%u%iones de $os "is"os- LA

PROTECCIÓN DEL CONS


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P3s! %o"o %onse%uen%i de $ inst$%i&n en e$ "undo de$ "ode$o

neo$i'er$)

Dentro de (ste pro%eso de $i'er$i8%i&n # priti8%i&n de $ e%ono"3

se o'ser: de ?unio de 2) L pri"er pro03'e #

sn%ion e$ 'uso de $ posi%i&n de do"inio # $s pr.%ti%s

%o$usoris 0ori8ont$es # erti%$es! %o"o un 1or" de %o"'tir un

%on*unto de %o"port"ientos que distorsionn e$ 1un%ion"iento


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Conclusi&n

;


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DOCTRINA)


52/552


-URI)PRUDENCIA)

?


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ino%n "'s prtes 9E5p) NW 2=UFU?un3n! Nor"s Le/$es NW 2=B! p)

AUB)

E$ dere%0o de propiedd es de ntur$e8 re$! por e5%e$en%i! pues

est'$e%e $ re$%i&n entre un person! en este %so propietrio! # $

%os "ientrs que un %r(dito es un dere%0o person$! pues est'$e%e un

3n%u$o entre persons! un %undo ten/ por o'*eto un o'$i/%i&n de

dr 9Cs) NW >=UBULi"! S$ Cii$ de $ Corte Supre"! E$ Peruno!

9?2^! p) 22>)

ANEOS9$s dipositis


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#I#IOGRAF+A;

Ru'io Corre! Mr%i$ # ern$es $$esteros! Enrique: O'r %itd)

?or/e Eu/enio) Institu%iones de Dere%0o Cii$) Los Dere%0os

Re$es) To"o ) Editori$ Cstri$$&n Si$ S)A)! Li"! F2

?or/e Aend;o 4$de8


55/55


IDART CAMPOS! 7er".n) Trtdo e$e"ent$ de Dere%0o

Constitu%ion$ r/entino) To"o ! Edir! uenos Aires

ROMERO ROMAZA! E$eodoro! Dere%0o Cii$! Los Dere%0os Re$es! To"o ! Se/und Edi%i&n! Li" P! pu'$i%do en e$

Dirio O+%i$ E$ Peruno! de$ 2 de ?u$io de ! '*o e$ t3tu$o

,A%%identes! %ostos # respons'i$idd %ii$-) p./) K F)

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Derecho Económico Trabajo