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Einfamilienhaus

Wolfenbüttelerstraße 1838102 Braunschweig

Objektbeschreibung Technische Pläne Impressionen Lageplan Kontakt

Eine „echte“ Stadtvilla !

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Ausstattung

- 7 Zimmer - Einliegerwohnung mit 38 qm im Bungalow - Garage - Balkon - Ölzentralheizung von 1995 mit Brenner von 2008 - Hochwertige Einbauküche - Hochwertiges Badezimmer

Zahlen & Fakten

Ort: Braunschweig Wohnfläche: ca. 298 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstück: ca. 1.800 m² Zimmer: 7 Kaufpreis: €

Bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sämtliche im Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Objektbeschreibung:

Das Haus befindet sich - von der Straße her kaum einsehbar - auf dem vorderen Teil eines 1800 qm großen Grundstückes.

Da das Haus im vorderen Grundstücksteil positioniert ist, schaut man vom Haus oder der großen Terrasse aus direkt in den schönen Garten, mit altem Baumbestand. Der nicht einsehbare Garten lässt die Stadtnähe vergessen und bildet einen Ruhepol "im Grünen".

An heißen Sommertagen bieten die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss schattige Freiplätze in östlicher Lage.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 260 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche im Keller und Garage zur Verfügung.

Die Villa beherbergt 7 Zimmer, eine große Wohnküche , zwei helle Bäder sowie ein Gäste-WC. Zudem befindet sich im Anbau eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung z.B. für Gäste oder Au pair.

Die Raumaufteilung ist dem Stil des Hauses entsprechend angenehm großzügig. Direkt neben der Einliegerwohnung liegt eine große Garage mit Abstellraum. Besucherparkplätze sind in der langen Einfahrt vorhanden. Die Wohnlage entspricht gehobenen Ansprüchen. Das Umfeld vermittelt einen äußerst gepflegten Eindruck.




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Quelle: GOOGLE MAPS


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Kontakt:

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