บทท 8 ตนทนกยม

ตนทนกยมตนทนกยม ( ) • มาตรฐานการบญชฉบบท 33 (ปรบปรง 2550) เรอง ตนทน

กยมไดปรบปรงใหเปนไปตามเกณฑทกาหนดขนโดย มาตรฐาน ฐการบญชระหวางประเทศ เรอง ตนทนกยม พ.ศ. 2549

ใ • ปจจบนใชเลขเดยวกบ IAS คอ ฉบบท 23

• (IAS No.23 Borrowing Cost (2006)) (IAS No.23 Borrowing Cost (2006))

TAS 23 : ตนทนการกยม นบแต 1/1/2554

การเปลยนแปลง การเปลยนแปลง• มการแกไขในขอบเขตและหลกการ

สาคญ คอ มขอความระบชดเจนวา ไม• ใหตนทนการก ยมท เกยวของ

โ ไสาคญ คอ มขอความระบชดเจนวา ไมใชบ งคบส าหรบ ตนทนการก ย มทเกยวของโดยตรงกบการไดมา การ

โ ด ย ต ร ง ก บ ก า ร ไ ด ม า ก า รกอสราง หรอการผลตตองนามา

เกยวของโดยตรงกบการไดมา การกอสราง หรอการผลตของ

สนทรพยท เขาเงอนไขท วดดวย

รวมเปนสวนหนงของราคาทนของสนทรพยทเขาเงอนไข

– สนทรพยทเขาเงอนไขทวดดวยมลคา ย ตธรรม เชน สนทรพยชวภาพ หรอ

• (เดมใหทางเลอกวาจะถอเปนค า ใ ชจ ายทนท หรอรวมเปนชวภาพ หรอ

– สนคาคงเหลอทผลตเปนประจาหรอผลตเปนจานวนมากโดยม

ตนทน) แกไขหนงสอดวย!!!!!

หรอผลตเปนจานวนมากโดยมขนตอนการผลตซา ๆ

• ตนทนการกยม หมายถง –ดอกเบยจายและ

–ตนทนอนทเกดขนจากการกยมของกจการ• ตนทนการกยม อาจรวมถง

–ดอกเบยทเกดจากเงนเบกเกนบญชธนาคาร และจากเงนกยมจานวนทตดบญชของสวนลดหรอสวนเกนทเกยวกบการกยม–จานวนทตดบญชของสวนลดหรอสวนเกนทเกยวกบการกยม

–จานวนทตดบญชของรายจายทเกยวกบการจดการกยม–คาใชจายทางการเงนทเกดจากสญญาเชาการเงน–ผลตางจากอตราแลกเปลยนทเกดจากการกยมเงนตราตางประเทศสวนทผลตางจากอตราแลกเปลยนทเกดจากการกยมเงนตราตางประเทศสวนทนามาปรบปรงกบตนทนของดอกเบย

การรบรรายการตนทนกยม

ตนทนการกยมอาจรบรได

ตนทนการกยมอาจรบรได1 ป ใ ไ1. เปนคาใชจาย งบกาไรขาดทน

2. เปนราคาทนสนทรพย งบดล (กาหนดใหถอปฏบต 1 ม.ค.2554)

งบดล

2/16/20115

แนวปฏบตทางการบญชสาหรบตนทนการกยม (ตอ)

รวมเปนราคาทนของสนทรพยได หากตนทนนนเกยวของโดยตรงกบ การไดมา การกอสราง หรอ

ผลตสนทรพยทเขาเงอนไข

Dr. อาคาร XXX

Cr เงนสด/ดอกเบยคางจาย XXX Cr. เงนสด/ดอกเบยคางจาย XXX

สนทรพยทเขาเงอนไข (Qualifying Assets)(Qualifying Assets)

ลกษณะของสนทรพยทเขาเงอนไข

ใชระยะเวลานานในการเตรยมพรอมเพอใหสามารถนาสนทรพยนนมาใชงานหรอนาไปขาย

เปนสนทรพยของกจการทอยระหวางการกอสราง เชน โ ใ ส อาคาร โรงงาน และเครองจกร เงนลงทนในสงหารมทรพย

ตวอยางการพจารณาสนทรพยเขาเงอนไขตวอยางการพจารณาสนทรพยเขาเงอนไข

• การกอสรางอาคารสานกงาน ซงตองใชระยะเวลาในการกอสรางนาน • การกอสรางบานจดสรรเพอขายตอ

• การผลตสนคาประเภทสรา หรอ เครองดมแอลกอฮอลทตองใชระยะการผลตสนคาประเภทสรา หรอ เครองดมแอลกอฮอลทตองใชระยะเวลานานในการแปลงสภาพใหพรอมทจะขาย

ขอควรพจารณาสาหรบinterest capitalization

สนทรพยทรวมตนทนการกยมเปนสนทรพยทเขาเงอนไขหรอไม (Qualifying Asset; QA)ระยะเวลาทสามารถรวมตนทนการกยม (Capitalization

i C )period; CP) ( ) ปจานวนตนทนการกยม (ดอกเบย) ทนามารวมเปนราคาทนของสนทรพย (Amount to capitalize)( p )

เกณฑในการเรมตนคานวณตนทนการกยม

ไ กจการจะสามารถคานวณตนทนการกยมเขาเปนตนทนของสนทรพยไดตองเขาเงอนไขทกขอ1. รายจายเกยวกบสนทรพยไดเกดขนแลว2. ตนทนการกยมไดเกดขนแลว

ใ ใ ใ 3. สนทรพยนนอยระหวางดาเนนงานใหอยในสภาพพรอมใชงาน

ตวอยางการพจารณาเงอนไข

คากอสรางม.ค. – ธ.ค.1 3การกอสราง

เรมดาเนนการ

ม.ค. ม.ย. ธ.ค.1.ม.ค. 2

ธนาคารอนมตเงนกและไดรบเงน ม.ย. – ธ.ค.

จะสามารถรวมตนทนกยมเปนสนทรพยตงแต ม.ย. – ธ.ค.

ตวอยางการพจารณาเงอนไข

การกอสราง

เรมดาเนนการ คากอสราง พ.ค. – ธ.ค.1 3พ.ค.

ม.ค. ม.ย. ธ.ค.

บรษทมการกยมเงนเบกเกนบญชตลอดป2

จะสามารถรวมตนทนกยมเปนสนทรพยตงแต พ.ค. – ธ.ค.

ตวอยางการพจารณาเงอนไข

ซอเครองจกรซอเครองจกร

และตดตง 15 วน1

ม.ค. ธ.ค.

บรษทมการกยมเงนเบกเกนบญชตลอดป2ไมสามารถรวมตนทนกยมเปนสนทรพยได เพราะสนทรพยไมได

ใชเวลานานในการทาใหอยในสภาพพรอมใชงาน

ตวอยาง 1 การพจารณาสนทรพยเขาเงอนไข

บรษท สยามแลนด มการดาเนนการเกยวกบทดนแหงหนง ดงน

1 ม ค x1 จายเงนทกมาเพอซอทดนเปลาเพอพฒนาในอนาคต 1 ม.ค. x1 จายเงนทกมาเพอซอทดนเปลาเพอพฒนาในอนาคต แตในปจจบนยงไมมโครงการทจะดาเนนการใดๆ กบทดนอยางชดเจน

30 ม.ค. x1 บรษททาการถมดนทและปรบพนท

12 1 ป ส 12 ก.พ. x1 การถมทและปรบพนทแลวเสรจ

ตวอยาง บรษท สยามแลนด

บรษท สยามแลนด ไมสามารถรวมตนทนการกยมป ไ เปนราคาทนของทดนได

เนองจาก... ทดนไมถอเปน สนทรพยทเขาเงอนไข เพราะไมจาเปนตองใชระยะเวลานานในการเตรยมความพรอม เพอใหสามารถนา ทดนมาใชไดตามประสงคหรอนาไปขายสามารถนา ทดนมาใชไดตามประสงคหรอนาไปขาย

ตวอยาง 2 พฒนาทดน

บรษท ตองการซอทดนเพอใชพฒนาเพอสรางอาคารและโรงงานใหมเพอสรางอาคารและโรงงานใหม

เปนราคาทนของทดนได

เปน สนทรพยทเขาเงอนไข เมอเรมกอสรางอาคาร

ตนทนกยมรวมเปนตนทนของ “อาคารหรอโรงงาน”

ตวอยาง 3 จดสรรทดน

บรษท ตองการซอทดนเพอขายเปนแปลง และมการพฒนาทดนเกดขน

เปน สนทรพยทเขาเงอนไข เมอซอทดนและพฒนา

ตนทนกยมรวมเปนตนทนของ “ทดนระหวางการพฒนา”

ตวอยาง 5 สนคาทเขาเงอนไขตวอยาง 5 สนคาทเขาเงอนไข

• การผลตสนคาประเภทสรา หรอ เครองดมแอลกอฮอลทตองใชระยะเวลานานในการแปลงสภาพใหพรอมทจะขายเวลานานในการแปลงสภาพใหพรอมทจะขาย

เปน สนทรพยทเขาเงอนไข

เมอเรมผลตจนกวาสนคาจะพรอมขาย

การหยดพก(ชวคราว)รวมตนทนกยมเปนสนทรพย

1. เมอการดาเนนการหยดชะงกอยางตอเนอง2 เมอการพฒนาสนทรพยลาชาเกนกวากาหนด 2. เมอการพฒนาสนทรพยลาชาเกนกวากาหนด เนองจากเหตการณผดปกต เชน ขาดเงนทน

แตถาการลาชา หรอหยดชะงก เพราะเหตจาเปน กสามารถรวมตนทน กยมตอได เชน

ไตองรอนาลดถงจะกอสรางสะพานขามตอได หรอมเหตธรรมชาต ฝนตกหนกตองหยดการกอสรางฝนตกหนกตองหยดการกอสราง

การสนสดการรวมตนทนกยมเปนสนทรพย

“เมอการดาเนนการสวนทจาเปนในการเตรยมสนทรพยใหพรอมใชงานเมอการดาเนนการสวนทจาเปนในการเตรยมสนทรพยใหพรอมใชงาน

หรอพรอมขายเสรจสนลง”

แตสนทรพยพรอมใชงานหรอพรอมขายบางสวน กใหหยดรวมตนทน เฉพาะสวนทสรางเสรจ

การหยดพก(ชวคราว)รวมตนทนกยมเปนสนทรพย

1. เมอการดาเนนการหยดชะงกอยางตอเนอง2 เมอการพฒนาสนทรพยลาชาเกนกวากาหนด 2. เมอการพฒนาสนทรพยลาชาเกนกวากาหนด เนองจากเหตการณผดปกต เชน ขาดเงนทน

แตถาการลาชา หรอหยดชะงก เพราะเหตจาเปน กสามารถรวมตนทน กยมตอได เชน

ไตองรอนาลดถงจะกอสรางสะพานขามตอได หรอมเหตธรรมชาต ฝนตกหนกตองหยดการกอสรางฝนตกหนกตองหยดการกอสราง

การสนสดการรวมตนทนกยม

ใ ใ ใ 1. เมอการดาเนนการสวนใหญททาใหสนทรพยพรอมใชหรอพรอมขายไดเสรจสนลง2. หากสนทรพยบางสวนเสรจและพรอมใชงาน แตสวนอนยงอยใน

ใ ระหวางกอสราง ใหหยดรวมตนทนเฉพาะสวนทสรางเสรจ

ตวอยางท 2

ใ ใ ไ 1. อาคารสานกงานสรางเพอใหเชา สวนหนงสรางเสรจและใชงานไดตามประสงค แตอกสวนอยในระหวางกอสราง ใหรวมตนทนกยม เฉพาะอาคารระหวางกอสราง เทานน

2 กจการสรางตก 12 ชน แลวสรางเพยง 5 ชน อก 7 ชนหยดสราง 2. กจการสรางตก 12 ชน แลวสรางเพยง 5 ชน อก 7 ชนหยดสรางรอการจอง ดงนนใหหยดรบรสาหรบ 7 ชนทยงไมสราง แต 5 ชนใหรบรตนทนกยมจนพรอมขายตอไป

ตวอยางการคานวณตนทนกยม

การคานวณตนทนกยมรวมในสนทรพย

ใปจจยในการคานวณ1. รายจายโดยประมาณของสนทรพย2. ประเภทของเงนกยม

- เงนกยมทยมเพอวตถประสงคเฉพาะเพอจดหาสนทรพยนน- เงนทกมาเพอวตถประสงคทวไป แตไดนามาใชจดหาสนทรพยนน เงนทกมาเพอวตถประสงคทวไป แตไดนามาใชจดหาสนทรพยนน

3. ระยะเวลาการจายรายจาย4. ระยะเวลาการจายดอกเบย

ตวอยางการคานวณตนทนกยมรวมในสนทรพย

พจารณาตามประเภทของเงนกยม1. เงนกยมทยมเพอวตถประสงคเฉพาะ

เชน สญญาเงนกโดยระบวากเพอสรางอาคารโรงงาน ไ ไ ใ 2. เงนทกมาเพอวตถประสงคทวไป แตไดนามาใชจดหาสนทรพยนนเชน เงนเบกเกนบญช ทเปดบญชเพอใชหมนเวยนในกจการ แตนาเชน เงนเบกเกนบญช ทเปดบญชเพอใชหมนเวยนในกจการ แตนา

เงนมาสรางอาคารโรงงานดวย ไ 3. มทงเงนกยมทวไปและเงนกยมเฉพาะรวมกน

1.เงนทกมาโดยเฉพาะเพอการจดหาสนทรพย

ายจายโดยป มาตนทนการกยม

รายจายโดยประมาณ

x=ทรวมเปนราคาทน xอตราดอกเบยเงนกก ก

ไ หากนาเงนกยมเพอการจดหาสนทรพย ไปลงทนชวคราว ตองหกตนทนการกยมนดวยรายไดทเกดจากการลงทนหกตนทนการกยมนดวยรายไดทเกดจากการลงทน

กรณท 1 เงนกยมมวตถประสงคเฉพาะ (ตวอยางท 3)

โ• บรษท สยาม จากด ทา “สญญาเงนกเพอกอสรางโรงงาน”• เงนก 10 ลานบาท อตราดอกเบย 12% ไดรบเงนกเปนงวด ๆ ดงนเงนก 10 ลานบาท อตราดอกเบย 12% ไดรบเงนกเปนงวด ๆ ดงน

– งวดท 1 1/6/2551 2,000,000 บาท– งวดท 2 1/9/2551 5,000,000 บาท

– งวดท 3 1/12/2551 3,000,000 บาทโดยมการนาเงนกบางสวนได (ทยงไมไดใช) ไปลงทนไดผลตอบแทน 100,000 บาท

• การกอสรางเรม 1 มถนายน 25x1 (รายจายการกอสรางเกดขนแลว)การกอสรางเรม 1 มถนายน 25x1 (รายจายการกอสรางเกดขนแลว)

กรณท 1 เงนกยมมวตถประสงคเฉพาะ (ตวอยางท 3)

• คานวณดอกเบยจายสาหรบเงนกยมในระหวางงวด (ตามระยะเวลาทไดรบเงนตน)

ดอกเบยทจายสาหรบเงนกทมวตถประสงคเฉพาะ

สามารถรวมเปนตนทนสนทรพยไดทงหมด

Workshop : เงนกวตถประสงคเฉพาะWorkshop : เงนกวตถประสงคเฉพาะ โ ใ บรษททาสญญากยมเงน 20 ลานบาท เพอการกอสรางโรงงานแหงใหม อตราดอกเบย

12% ตอป การกอสรางเรม ณ วนท 1 ม.ย. x1 โดยไดรบเงนก 3 งวด ดงนงวดท วนทรบเงนก จานวนเงนก

1 1 ม.ย. x1 4,000,000 2 1 ก.ย. x1 10,000,000, , 3 1 ธ.ค. x1 6,000,000

ไ ไและนาเงนกสวนทเหลอไปลงทนชวคราว ไดรบผลตอบแทน 300,000 บาท

ถอวามรายจายเกดขนพรอมกบการกยม 20 ลานบาทแลว

Workshop : เฉลย

การคานวณตนทนการกยมรวมเปนราคาทนของสนทรพย ณ 31 ธ ค 1

p

งวดท วนทรบเงนก เงนก ดอกเบยจายการคานวณตนทนการกยมรวมเปนราคาทนของสนทรพย ณ 31 ธ.ค.x1

1 1 ม.ย. x1 4,000,000 (4,000,000x12%x7/12) = 280,000 2 1 ก.ย. x1 10,000,000 (10,000,000x12%x4/12) = 400,000 2 1 ก.ย. x1 10,000,000 (10,000,000x12%x4/12) 400,000 3 1 ธ.ค.x1 6,000,000 (6,000,000x12%x1/12) = 60,000 รวม 20,000,000 740,000หก ผลตอบแทนจากการลงทนชวคราว 300,000ตนทนการกยมทรวมเปนราคาทนสนทรพย 440,000

กรณ 2เงนกมาเพอวตถประสงคทวไป

แตนามาใชเพอจดหาสนทรพยโดยเฉพาะเชน เงนเบกเกนบญช เงนกยมระยะยาวทกจการมการกยมเพอใชเปนเงนทนหมนเวยน

จานวนตนทน

รายจายของสนทรพย X =ทรวมเปนราคาทน อตราการตงขนเปนทน

จานวนตนทนการกยมทรวมเปนราคาทนของสนทรพยในงวดนน ตองไม เกนจานวนตนทนการกยมทงสนทเกดขนในงวดเดยวกน

เงนกมาเพอวตถประสงคทวไป

ใ โแตนามาใชเพอจดหาสนทรพยโดยเฉพาะราคาตามบญชถวเฉลย ของ

ราคาตามบญชถวเฉลย ของสนทรพย (ตนป+ปลายป)/2 รายจายของสนทรพย หรอ รายจายตามสดสวนของ

ระยะเวลาทเกดรายจายในงวดนน (เฉลยตามจานวนเดอน)

อตราการตงขนเปนทนอตราดอกเบยถวเฉลยเมอเทยบ

อตราการตงขนเปนทน กบเงนตน(กรณมวงเงนกหลายสญญา)(กรณมวงเงนกหลายสญญา)

กรณท 2 เงนกยมมวตถประสงคทวไป

ไ ไ

(ตวอยางท 4)

• บรษท ชาญชย มเงนกเพอวตถประสงคทวไป แตไดนาเงนกบางสวนมาจดหาสนทรพยทเขาเงอนไขดวย ดงน

1. เงนกวงเงน 10 ลานบาท อาย 5 ป (อตราดอกเบย 10%) ก 1/1/25512 %) 2. เงนกวงเงน 20 ลานบาท อาย 20 ป (อตราดอกเบย 8%) ก 1/4/25513. เงนเบกเกนบญช เงนตนถวเฉลยระหวางป 3 ลานบาท อตราดอกเบยญ

ผนแปร ถวเฉลยทวปมดอกเบยทงสน 450,000 บาท

คานวณอตราการตงขนเปนทน (อตราดอกเบยถวเฉลย)

คานวณอตราการตงขนเปนทน (อตราดอกเบยถวเฉลย)

%อตราการตงขนเปนทน = 2,650,000 x 100 = 8.03%

33 000 00033,000,000

กรณท 2 เงนกยมมวตถประสงคทวไป

(ตวอยางท 4)

• บรษท ชาญชย มรายจายในการจดหาสนทรพยทเขาเงอนไข ตอเนองมากจากปกอน ดงน

ยอดยกมา 2550 0 บาทเพมขนระหวางงวด 2550 6 000 000 บาท (รวมตนทนกยม)เพมขนระหวางงวด 2550 6,000,000 บาท (รวมตนทนกยม)ยอดยกมา 2551 6,000,000 บาท

เพมขนระหวางงวด 2551 16,000,000 บาท (ยงไมรวมตนทนกยม)

ยอดยกมา 2551 22 000 000บาทยอดยกมา 2551 22,000,000บาท

จานวนทจะนามาพจารณาเปนรายจายในการคานวณตนทนกยม!!!จานวนทจะนามาพจารณาเปนรายจายในการคานวณตนทนกยม!!!

กรณท 2 เงนกยมมวตถประสงคทวไป(ตวอยางท 4)

รายจายโดยประมาณระหวางป (หากไมสามารถกาหนดระยะเวลาสดสวนรายจายโดยประมาณระหวางป (หากไมสามารถกาหนดระยะเวลาสดสวนของคาใชจายทเกดขนไดชดเจน เหมอนตวอยางท 6 หนา 269)

= รายจายตนงวด + รายจายปลายงวด 2

= 6 000 000 + 22 000 000 = 14 000 000 บาท 6,000,000 + 22,000,000 14,000,000 บาท 2

กรณท 2 เงนกยมมวตถประสงคทวไป(ตวอยางท 4)

รายจายของสนทรพย 14,000,000 บาทรายจายของสนทรพย

14,000,000 บาท

%อตราการตงขนเปนทน 8.03 %

ตนทนกยมทจะรวมเปนราคาทนของสนทรพย = 14,000,000 x 8.03%

= 1,124,200 บาท

มลคาสนทรพย ณ วนสนงวด = 22,000,000 + 1,124,200 = 23,124,200 บาท

Work shop : เงนกวตถประสงคทวไปp

ป ไป ไ • บรษท คานวณ มเงนกเพอวตถประสงคทวไป แตไดนาเงนกบางสวนมาจดหาสนทรพยทเขาเงอนไขดวย ดงน

1. เงนกวงเงน 6 ลานบาท อาย 2 ป (อตราดอกเบย 10%) ก 1/3/25512 ป ( %) / /2. เงนกวงเงน 8 ลานบาท อาย 5 ป (อตราดอกเบย 5%) ก 1/10/2551

• บรษท คานวณ มรายจายในกอสรางโรงงานทยงไมแลวเสรจ ตงแตปกอน โดยมยอดยกมา 5,000,000 บาท และรายจายเกดขนระหวางป 12,000,000 บาทบาท

ใหคานวณตนทนกยมทสามารถรวมเปนตนทนของโรงงานได

Work shop : เงนกวตถประสงคเฉพาะWork shop : เงนกวตถประสงคเฉพาะ

อตราการตงขนเปนทน = 600,000 x 100 = 4.29%

14,000,000

Work shop : เงนกวตถประสงคเฉพาะWork shop : เงนกวตถประสงคเฉพาะ

รายจายโดยประมาณระหวางป = 5,000,000 + 17,000,000 2

= 11,000,000 บาท 11,000,000 บาท

ตนทนกยมทจะรวมเปนราคาทนของสนทรพย = 11,000,000 x 4.29%

= 471,900 บาท

Next : กรณมเงนกวตถประสงคNext : กรณมเงนกวตถประสงคเฉพาะและทวไปรวมกนเฉพาะและทวไปรวมกน

กรณท 3 บรษทมเงนกยมมวตถประสงคทวไปและกรณท 3 บรษทมเงนกยมมวตถประสงคทวไปและวตถประสงคโดยเฉพาะรวมกน (ตวอยางท 5)

เงนกยมเฉพาะ ดอกเบยของรายจายโ ปเงนกยมเฉพาะ

ไป

โดยประมาณ

เงนกยมทวไป

รายจายโดยประมาณ – เงนกยมโดยเฉพาะ = รายจายทจาเปนตองใชเงนกยมทวไป

อตราการตงเปนทนอตราการตงเปนทน

ตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

ไ ไ • บรษท ชาญชย มเงนกเพอวตถประสงคทวไป แตไดนาเงนกบางสวนมาจดหาสนทรพยทเขาเงอนไขดวย ดงน

1. เงนกวงเงน 10 ลานบาท อาย 5 ป (อตราดอกเบย 10%) ก 1/1/2551กมาเพอวตถประสงคเฉพาะ และนาไปลงทนชวคราวไดดอกเบย 100,000 บาทกมาเพอวตถประสงคเฉพาะ และนาไปลงทนชวคราวไดดอกเบย 100,000 บาทสวนเงนกยมอก 2 วงเงน เปนการกยมเพอวตถประสงคทวไป

1. เงนกวงเงน 20 ลานบาท อาย 20 ป (อตราดอกเบย 8%) ก 1/4/25512. เงนเบกเกนบญช เงนตนถวเฉลยระหวางป 3 ลานบาท อตราดอกเบยผนแปร ถวเฉลยญ

ทวปมดอกเบยทงสน 450,000 บาทรายจายทจายใชตามโจทยตวอยางท 4รายจายทจายใชตามโจทยตวอยางท 4ใหคานวณตนทนกยมทจะรวมเขาเปนตนทนของสนทรพย

ป ส ไปตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

• บรษท ชาญชย มดอกเบยเงนกยมตามวตถประสงคโดยเฉพาะ ดงนเงนตน 10 000 000 บาทเงนตน 10,000,000 บาทอตราดอกเบย 10% x 12 เดอนดอกเบยจาย 1,000,000 บาท

หก ดอกเบยรบ 100 000 บาท หก ดอกเบยรบ - 100,000 บาท ดอกเบยทรวมเปนตนทน 900,000 บาท

ป ส ไปตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

• บรษท ชาญชย มดอกเบยเงนกยมตามวตถประสงคโดยทวไป ดงน

อตราการตงขนเปนทน = 1,650,000 x 100 = 7.17%

23,000,000

5 ป ส ไปตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

• คานวณรายจายของเงนกยมทวไปทจะรวมเปนตนทนสนทรพยรายจายโดยประมาณ 14 000 000 บาท รายจายโดยประมาณ 14,000,000 บาท หก เงนตนเงนกเฉพาะ -10,000,000 บาท

เหลอรายจายทตองใชเงนกทวไป 4,000,000 บาท คณ อตราการตงเปนทน x 7 17% บาท คณ อตราการตงเปนทน x 7.17% บาท

ดอกเบยเงนกทรวมเปนตนทน 286,800 บาท

ตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

•สรปรวมตนทนกยมเปนทนของสนทรพย

เงนกยมเฉพาะ 900,000

สรปรวมตนทนกยมเปนทนของสนทรพย

เงนกยมเฉพาะ

ไป

900,000

เงนกยมทวไป 286,800

900,000 + 286,800 = 1,186,800 บาท, , , ,

ตนทนอาคาร 22 000 000 1 186 800 = 23 186 800 บาทตนทนอาคาร 22,000,000 + 1,186,800 = 23,186,800 บาท

กรณท 4 การคานวณรายจายโดยประมาณ ในกรณจดหากรณท 4 การคานวณรายจายโดยประมาณ ในกรณจดหาสนทรพยมากวา 1 งวด (ตวอยางท 6)

• บรษท สหชาต เรมกอสรางเมอ 2 ม.ค. 25x1 – 30 ม.ย. 25x2 %• ทาสญญากเงนเพอกอสรางรวม 50,000,000 บาท อตราดอกเบยเงนก 11%

• จายคาใชจายระหวางป 25x1 และ 25x2 เปนงวด ๆ ดงนๆป 25x1 2 ม.ค. 20,000,000 ป 25x2 1 ม.ค. 45,000,000

1 ก.ค. 25,000,000 1 ม.ย. 45,000,000 1 ต.ค. 15,000,000 1 ต.ค. 15,000,000

นอกจากน บรษท ยงมตวเงนจาย 2 ฉบบ เงนตน 100,000,000 บาท อตราดอกเบย 12% และ 200,000,000 บาท อตราดอกเบย 15%

คานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงนคานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงน

ไ ไ เนองจากทราบแนนอนวาจายเมอไหร จงไมตองเฉลย (ตนป+ปลายงวด) /2

• ป 25x1 (ตนป+ปลายงวด) /2

คานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงนคานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงน

ขนท 1 คานวณดอกเบยจากวงเงนกยมโดยเฉพาะ วงเงน 50 ลาน อตราดอกเบย 11 %

รวมคานวณดอกเบย = 36,250,000 x 11% = 3,987,500 บาท

ตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

• ขนท 2 คานวณรายจายของเงนกยมเฉพาะทจะรวมเปนตนทนสนทรพยรายจายโดยประมาณ 36 250 000 บาทรายจายโดยประมาณ 36,250,000 บาทหก เงนตนเงนกเฉพาะ -50,000,000 บาท

เหลอรายจายทตองใชเงนกทวไป 0 บาทดงนนในป 25x1 เนองจากเงนกยมโดยวตถประสงคเฉพาะ เพยงพอทจะจายดงนนในป 25x1 เนองจากเงนกยมโดยวตถประสงคเฉพาะ เพยงพอทจะจายกอสราง จงไมตองรวมดอกเบยของเงนกยมวตถประสงคทวไป

ปท 1 ตนทนอาคารรวม = 60,000,000+ 3,987,500 = 63,987,500 บาท

คานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงนคานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงน

25 2 โ• ป 25x2 ( 1 มกราคม – 30 มถนายน / เสรจสนโครงการ)

คานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงนคานวณหารายจายโดยประมาณตามระยะเวลาจายเงน

โ ขนท 1 คานวณดอกเบยจากวงเงนกยมโดยเฉพาะ วงเงน 50 ลาน อตราดอกเบย 11 % เนองจากรายจายโดยประมาณ = 50,743,000 บาท เกนกวาวงเงนก

ไจงรวมดอกเบยไดแควงเงน 50,000,000 ลาน

รวมคานวณดอกเบยวตถประสงคเฉพาะ = 50,000,000 x 11%

= 5,500,000 บาท

5 ป ส ไปตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

• คานวณรายจายของเงนกยมเฉพาะทจะรวมเปนตนทนสนทรพยรายจายโดยประมาณ 50 743 750 บาทรายจายโดยประมาณ 50,743,750 บาทหก เงนตนเงนกเฉพาะ -50,000,000 บาท

เหลอรายจายทตองใชเงนกทวไป 743,750 บาทดงนนในป 25x2 เนองจากเงนกยมโดยวตถประสงคเฉพาะไมเพยงพอทจะจายดงนนในป 25x2 เนองจากเงนกยมโดยวตถประสงคเฉพาะไมเพยงพอทจะจายกอสราง จงตองรวมดอกเบยของเงนกยมวตถประสงคทวไป

5 ป ส ไปตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

• คานวณหาอตราการตงขนเปนทน

%อตราการตงขนเปนทน = 42,000,000 x 100 = 14%

300 000 000300,000,000

5 ป ส ไปตวอยางท 5 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

• คานวณรายจายของเงนกยมทวไปทจะรวมเปนตนทนสนทรพยเหลอรายจายทตองใชเงนกทวไป 743 750 บาทเหลอรายจายทตองใชเงนกทวไป 743,750 บาทคณ อตราการตงขนเปนทน 14%ดอกเบยจายจากเงนกทวไป 104,125 บาท

ตวอยางท 6 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะตวอยางท 6 เงนกยมมวตถประสงคทวไปและเฉพาะ

•สรปรวมตนทนกยมเปนทนของสนทรพย

เงนกยมเฉพาะ 5,500,000

สรปรวมตนทนกยมเปนทนของสนทรพย

เงนกยมเฉพาะ

ไป

5,500,000

เงนกยมทวไป 104,125

5,500,000 + 104,125 = 5,604,125 บาท

ปท 2 ตนทนอาคารรวม = 153,987,500+ 5,604,125 = 159,591,625 บาท

จบแลวครบผม